Anciens pieds baignoire chaudiere

Proche de Narbonne et du Canal du Midi, découvrez cette maison bourgeoise avec cour et très beaux éléments anciens, comportant ~249m² habitables, 9 pièces, 2 séjours ~30-26m², salle à manger ~20m², cuisine ~15m² donnant sur cour, 5 chambres ~29-15-15-13-11m² dont au rez-de-chaussée avec WC privatif, spacieux dressing ~15m², 2 salles de bains chacune avec baignoire douche et WC, cellier ~30m² avec WC, garage ~52m², grenier lumineux ~110m² pouvant servir d'atelier. Simple vitrage, chauffage électrique, cheminée, et insert. Majoritairement rénovée et avec un espace de vie réparti sur 2 niveaux, cette maison répondra aux besoins d'une famille recherchant une maison principale ou secondaire, avec possibilité de développer des chambres d'hôtes, à pieds de commerces comportant des éléments anciens préservés dont certains tout à fait exceptionnels. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18626 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 249 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Proche de Mirepeisset et du canal, découvrez cette maison bourgeoise avec cour et très beaux éléments anciens, comportant ~249m² habitables, 9 pièces, 2 séjours ~30-26m², salle à manger ~20m², cuisine ~15m² donnant sur cour, 5 chambres ~29-15-15-13-11m² dont au rez-de-chaussée avec WC privatif, spacieux dressing ~15m², 2 salles de bains chacune avec baignoire douche et WC, cellier ~30m² avec WC, garage ~52m², grenier lumineux ~110m² pouvant servir d'atelier. Simple vitrage, chauffage électrique, cheminée, et insert. Majoritairement rénovée et avec un espace de vie réparti sur 2 niveaux, cette maison répondra aux besoins d'une famille recherchant une maison principale ou secondaire, avec possibilité de développer des chambres d'hôtes, à pieds de commerces comportant des éléments anciens préservés dont certains tout à fait exceptionnels. Contact: Jérôme Seeber - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France International - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18626 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 249 m² Nombre de pièces 5+ Ville MIREPEISSET 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

F3 79m2 A Loué F3 de 79m2, avec 2 chambres, grand salon+salle a mangé de 30m2 + Balcon, nombreux placards de rangements, cuisine avec Balcon, salle de bain avec baignoire, chaudiere individuelle au GAZ, situé au 9iemes étages avec 2ascenseurs, dans la copropriété les OLYMPIADE, il y a un emplacement de parking privée comprit dans la location de l'appartement, vous etes sur les hauteur de JACQUARD, a 5 minutes a pieds du centre ville

Sud-est du Lot, dans un cadre très agréable, moulin à eau restauré de 200 m2. Accès par bel escalier en pierre et terrasse couverte. Entrée principale avec grande pièce de vie de 100 m2, éléments de caractère, poutres et pierres apparentes, cheminées, éviers anciens, sol terres cuites.. Rez-de-chaussée: pièce de 20 m2 communicante avec salon, cheminée Louis XIII, sol terres cuites. Etage: Mezzanine, 2 chambres, salle de bain: double lavabo, baignoire d?angle, WC. Rez-de-jardin: 1 pièce, ancienne salle des machines avec ancienne meule. Grange attenante de 50 m2 en cours de restauration avec espace chaufferie. Chauffage central au fuel chaudière Viessmann. Electricité, plomberie, toits neufs. Dépendances non attenantes en ruine, environ 300 m2 au sol. Puits. 2,2 HA de prairies, étang. Bel environnement, paisible, matériaux anciens de qualité utilisés pour la restauration, Beaucoup de charme. Idéal pour projet gites..Secteur touristique Sud-Est Lot, Cahors 25 mn, Caussade 20 mn, Toulouse 1h15. CLASSE ENERGIE DPE Surface: 200 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EN EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré ! Un charme fou se dégage de cette ancienne ferme du 19 ème siècle,totalement rénovée de 256 m2 avec ses 8 pièces dont 6 chambres située au calme dans un lieu ultra préservé et convoité (bâti + terrain:1040 m2) à 4 Kms du CHU, 6 Kms du centre ville et plus précisément dans la campagne de Wattignies Savoureux mélange de matériaux contemporains et anciens pour ce splendide open space de 82 m2 composé d'un salon salle à manger s'ouvrant sur une cuisine toute équipée munie d'une cuisinière de haut standing Un poêle à pellets réchauffe d'autant plus l' atmosphère indéniable et chaleureux des lieux Arrière cuisine pratique avec point d'eau et buanderie; 2 caves saines salle d'eau et wc Superbe suite parentale de 36 m2 avec dressing, point d'eau et wc séparé A l'étage: 5 chambres magnifiques de 16 m2 à 24 m2 dont 2 avec dressing et belles poutres apparentes (une est passante mais possède une ouverture sur des combles aménageables de 20 m2 plancher) Ancienne étable superbement bien rénovée de 68 m2 pour bureau, chambres ou salle de jeux avec comble aménageable de 90 m2 plancher, aux superbes poutres apparentes et accès indépendant par l'extérieur Salle de bain avec baignoire et wc séparé Les extérieurs: Majestueuse cour carrée de 110 m2 aux pavés anciens; Admiration unanime devant ce lieu ultra charmant ! Jardin avec pelouse de 600 m2 environ Remise de 20 m2 Parking avec allée pouvant accueillir plusieurs voitures Enorme potentiel encore à exploiter avec 115 m 2 pouvant devenir habitable avec accès indépendant par l'extérieur idéal pour créer plusieurs gîtes ou activités profession libéral chaudière gaz récente et à condensation pour le chauffage + poêles à pellet Contactez votre conseiller BSK Immobilier: HARDEMAN PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 49787686200028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Superbe appartement rénové avec des prestations de qualité dans un style contemporain respectant le charme des beaux éléments anciens de ce bien. Belles cheminées en marbre, boiseries, parquets anciens, belle hauteur sous plafonds, typiques des beaux appartements de ce quartier recherché. Ce T4/T5 de 135 m² au 3 ème étage avec ascenseur présente trois espaces bien séparés: la partie reception comprenant un grand séjour de 39 m² ouvrant sur une belle cuisine de 19m² et sur un salon central de 11 m². la suite parentale avec une chambre de 21,6 m², une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC, un espace de rangement. la partie enfant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement/rangement. Cet appartement spacieux dispose d'une chaudière au gaz à condensation récente, d'un broyeur sous l'évier, de fenêtres à doubles vitrages donnant sur les 4 expositions. Il possède 2 portes palières et peut être divisé. Usage professionnel possible. Il a une belle cave et un grand garage à vélos se trouve dans la cour de l'immeuble.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 456 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 2EME ARRONDISSEMENT 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

 Isabelle Charlet vous présente cette magnifique propriété située au Nord de Lisieux, à une vingtaine de minutes du Pôle International du Cheval de Deauville, mais aussi à proximité d’une gare reliant Paris et à 10mn d’un accès A13. Ce bel ensemble normand se compose d’une maison de Maître avec une partie habitable indépendante mais accolée à rénover, de deux logements indépendants de trois pièces principales chacun en parfait état, d’une maison de gardien à rénover et de divers bâtiments agricoles à usage de garage, de remise et d’écurie/étable. La maison de Maître est une belle construction en brique vraisemblablement de la moitié du XIX° d’environ 240m2 habitables plus un grenier de 18 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert sur la gauche, un salon (22,52) avec cheminée (foyer fermé), et sur la droite, une salle à manger (23) avec cheminée et insert puis une cuisine aménagée. A l’arrière du salon, mais s’accédant par l’entrée, une chambre (9, ou bureau) avec salle de douche et toilettes attenantes. Au fond, à l’arrière de l’escalier, une porte de service ouvre sur le parking voitures. Au 1er étage, le palier distribue trois belles chambres (15, 20 et 22m2) ainsi qu’une grande salle de bains (baignoire, double vasques, toilettes, sèche-serviettes) et une petite pièce. Au 2nd étage, l’espace se divise en une salle de billard (18), une salle de sport (18) avec placard, une chambre (18,50), une petite pièce et le grenier. Cette maison est confortable, chauffée en aérothermie couplée à une chaudière au fioul. Sur la coté droit de cette bâtisse, une dépendance à rénover comprenant: au rez-de-chaussée une pièce (27m2) servant de local technique pour la piscine (carreaux ciments anciens au sol), à l’étage: le palier dessert un séjour avec cuisinette (24), deux chambres (14 et 11) en enfilade et une salle de douche avec toilettes. Attenant à la maison: un garage, une cave et la chaufferie (Aérothermie et chaudière au fioul Oertli) Devant la maison, une vaste terrasse et une piscine (coque, env. 7x3,5). Sur le côté, un premier bâtiment agricole en brique, parpaings et bois comprenant 5 cases, ouvert sur les herbages. Bâtiment en brique et essentage d’ardoises comprenant un garage, une écurie à l’ancienne et un box. Charreterie en brique et bois comprenant aussi une étable sur toute la longueur du bâtiment. Une maison de gardien à rénover en brique et colombages à l’entrée de la propriété comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine (15,70), séjour (20) avec cheminée, à l’étage: chambre (10) et salle de douche. Une pièce indépendante à l’arrière (7m2, remise ou cave). Jardin privatif, mare et puits. Non loin un ancien pressoir aménagé en deux habitations complètement indépendantes (80 et 73m2) destinées à la location. Les deux comprennent une cuisine aménagée, un séjour (dont un avec cheminée et insert), deux chambres, salle de douche et toilettes indépendantes. Certaines parties du pressoir pourraient encore être aménagées. Les terrains sont en nature d’herbage, d’un seul tenant, tout autour des bâtiments, clos de traverses de chemin de fer et de fil et/ou de lisses de bois. Source sur l’une des parcelles. Portail électrique.  

EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Montendre, au bout d'une impasse, ensemble immobilier composé de deux habitations, une maison des années 70 de plain pied de 115 m² environ et une ancienne ferme à rénover en totalité, sur une parcelle de 3 644 m². LA MAISON PRINCIPALE, constuite dans les années 70, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage via une chaudière à bois et une chaudière à fuel. Double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement (fosse étanche) non conforme. Garage de 33 m². L'ANCIENNE FERME, en pierres, à rénover en intégralité, de 88 m² environ, se compose d'une belle entrée avec des carreaux de ciment anciens et de 4 pièces (de 14 m² à 25 m²) Dépendances (grange, atelier) et garage. Bien non soumis au DPE. LES EXTERIEURS: parcelle de 3 644 m² d'un seul tenant, en partie clôturée. Magnifique vue sur la campagne. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23737 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3644 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A saisir, bien rare en centre ville d'Evreux, maison calme et sécurisée idéale pour une famille de cadres avec enfants. Maison moderne en harmonie avec le charme de l'ancien dans un quartier calme loin du bruit de la ville mais à deux pas de la nature, des équipements et des services. Entièrement rénovée entre 2008 et 2020 cette maison de 1912 agrandie dans les années 1980 et en 2020 propose un niveau d'équipement haut de gamme. Au pied de la colline Saint Michel, rue de la Rochette, cette maison familiale orienté sud / sud ouest sur un terrain clos de murs de 196 m² est très lumineuse. Elle propose 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, WC et plus de 50 m² d'espace de vie en famille ainsi qu'un terrain de 70 m² exposé plein sud. Maison de 109m² (93 habitable loi carrez) + 11m² de cave: - au rez de chaussez: Sur l'avant, une entrée, un espace bureau, un espace buanderie, des WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 30 m². Sur l'arrière, une grande suite parentale de 20m² avec sa salle de bain, sa coiffeuse, son dressing et une terrasse privative de 18m². - à l'étage: par l'escalier donnant sur l'entrée: deux chambres de part et d'autre d'une salle de bain avec balnéo et de WC, par un autre escalier donnant sur la salle à manger: un salon en mezzanine de 13m². - au sous sol: une cave de 11m² accessible par une trappe depuis la salle à manger. Un emplacement idéal: - en bordure de la zone natura 2000 à une minute à pieds de la promenade des coteaux vers la Forêt de Saint Michel et vers le panorama et à 10 minutes à pieds de la voie verte,. - A 10 minutes à pieds du cœur de ville d'Evreux et de ces commerces, à 6 minutes à pieds de Cora. - A 6 minutes à pieds du cinéma, de la salle de basket, de la MJC, du bel ébat, des salles de spectacles, de la salle de musique actuelle, du hall des expositions et à 10 minutes du théâtre, de la médiathèque et du musée. - A 6 minutes à pieds des écoles maternelle / primaire, collège et ALSH de secteur et à 15 minutes à pieds des crèches, de la piscine, du stade ou du conservatoire. - A 5 minutes en voiture de la Gare et à 4 minutes à pieds de la cité administrative (préfecture, département, inspection d'académie, tribunal, siège du crédit agricole...) Des prestations haut de gamme: -Maison sécurisée dans une rue à sens unique calme et sûre, au pieds de la colline Saint Michel, clos de murs avec un portail équipé d'une gâche électrique. -Maison pour profiter de sa famille demandant peu d'entretien et proposant des espaces ouverts pour vivre en famille et plus calme pour se ressourcer. -Maison moderne avec sa grande baie vitrée, sa VMC double flux, sa chaudière à condensation au gaz de ville, ses chauffages en fonte, sa cuisine équipée et sa buanderie et rénovée: réseaux et compteurs eau, gaz, électricité, double vitrage, chien assis, chemin pavé et terrasses ont moins de 15 ans. Ces investissements ont permis de réduire la consommation énergétique du logement de 30 %. -Maison adaptée au télétravail et aux loisirs numériques avec son espace bureau et son réseau filaire RJ45 catégorie 6 reliée à la fibre dans toutes les pièces de vie et de nuit. -Maison zen avec sa baignoire balnéo, son cabanon, ses terrasses, sa mezzanine et sa proximité de l'Iton, de la voie verte et des forêts d'Evreux. -Maison pour les amoureux avec une grande suite parentale créée en 2020 avec sa salle de bain et sa grande terrasse privative. DPE 30 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1238€ et 1676€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) Taxes foncières (MAJ 2021) 1 119 €; stationnement gratuit dans la rue, possibilité de louer un garage (47€ / mois) à 2 minutes à pieds, pas de frais d'agence, frais de notaires à la charge de l'acquéreur. Vérification des capacités financières avant de pouvoir visiter. Agence sans client solvable avec mandat de recherche s'abstenir.

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 15 min du centre-ville de Granville À 10 min des plages Cette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses  25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place.   Les habitations :  La maison des propriétaires : Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et sa salle à manger Salon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminée WC indépendant Grande cave sous la cuisine 1er étage (via escalier en bois) : 5 chambres 1 salle de bains avec douche 1 salle de bains avec baignoire et deux vasques WC indépendant Grenier aménagé avec deux chambres Cette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager.   La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Arrière cuisine Chaufferie WC indépendant Petit jardin donnant sur une cour 1er étage: 4 chambres Salle de bains avec baignoire, douche et WC Le second logement 80 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger 1er étage : 2 chambres Salle de bains avec douche et WC Cette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras.   La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio:  Le logement 70 m2: loué actuellement Salon/Salle à manger de 29 m2 Cuisine équipée 2 chambres WC indépendant Salle de bains avec douche Le studio 30 m2: à rafraîchir Cuisine/Salon/Salle à manger Chambre WC indépendant Salle de bains avec douche Possibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants.   Les installations équestres : Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînette Sellerie Douche Salle de soins Graineterie Second barn : 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxes Laboratoire Barre d’échographie Chaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilités Espaces de stockage Trois grandes stabulations 3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail : Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois. Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers et 5000 m2 environ de bois.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 260 000 € FAI  (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50)À 15 min du centre-ville de GranvilleÀ 10 min des plagesCette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses 25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place. Les habitations: La maison des propriétaires: Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée et sa salle à mangerSalon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminéeWC indépendantGrande cave sous la cuisine1er étage (via escalier en bois): 5 chambres1 salle de bains avec douche1 salle de bains avec baignoire et deux vasquesWC indépendantGrenier aménagé avec deux chambresCette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager. La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: CuisineSalon/Salle à mangerArrière cuisineChaufferieWC indépendantPetit jardin donnant sur une cour1er étage: 4 chambresSalle de bains avec baignoire, douche et WCLe second logement 80 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: CuisineSalon/Salle à mangerGrande mezzanine au-dessus de la salle à manger1er étage: 2 chambresSalle de bains avec douche et WCCette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras. La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio: Le logement 70 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: Salon/Salle à manger de 29 m2Cuisine équipée2 chambresWC indépendantSalle de bains avec doucheLe studio 30 m2: à rafraîchirRez-de-chaussée: Cuisine/Salon/Salle à mangerChambreWC indépendantSalle de bains avec douchePossibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants. Les installations équestres: Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînetteSellerieDoucheSalle de soinsGraineterieSecond barn: 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxesLaboratoireBarre d’échographieChaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilitésEspaces de stockageTrois grandes stabulations3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail: Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois.Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby.Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers

Rare à la vente, ce bel hôtel particulier, rénové avec gout, a gardé ses beaux éléments anciens (belle hauteur sous plafond, parquets moulures cheminées). Il se situe en hyper centre de Tours, proche des prébendes, des commerces et des écoles; tout peut se faire à pieds. Il se compose, au rez-de-chaussée, dun vaste hall dentrée desservant une cuisine familiale spacieuse et toute équipée, dun salon avec cheminée, dune salle à manger, ainsi que dune pièce complémentaire pouvant servir doffice ou de bureau. Toilettes. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi quune suite parentale avec sa salle deau, une buanderie et des toilettes séparées. Le troisième étage dispose également de 3 belles chambres ainsi que dune salle deau et de toilettes séparées. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol avec entrée indépendante est en partie aménagé. Cave à vin et chaufferie. Chaudière neuve et isolation refaite. Cette demeure dispose également dune Surface: 300 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Rare à la vente, ce bel hôtel particulier, rénové avec gout, a gardé ses beaux éléments anciens (belle hauteur sous plafond, parquets moulures cheminées). Il se situe en hyper centre de Tours, proche des prébendes, des commerces et des écoles; tout peut se faire à pieds. Il se compose, au rez-de-chaussée, dun vaste hall dentrée desservant une cuisine familiale spacieuse et toute équipée, dun salon avec cheminée, dune salle à manger, ainsi que dune pièce complémentaire pouvant servir doffice ou de bureau. Toilettes. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi quune suite parentale avec sa salle deau, une buanderie et des toilettes séparées. Le troisième étage dispose également de 3 belles chambres ainsi que dune salle deau et de toilettes séparées. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol avec entrée indépendante est en partie aménagé. Cave à vin et chaufferie. Chaudière neuve et isolation refaite. Cette demeure dispose également dune Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Boucoiran. Frédéric MARTIN vous propose dans le triangle Uzès Alès Nîmes au coeur du village de Boucoiran (village avec commerces à pieds) cette belle maison bourgeoise lumineuse en pierre de 135 m² avec garage. Avec un charme fou elle est composée en rez de chaussée d'un grand garage ou atelier ou commerce ou bureau de 35 m² avec accès facile, 1 cave et 1 buanderie. Au premier étage, très belle pièces de vie de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1 chambre et 1 wc. Au deuxième étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain + douche. Un superbe escalier en pierre dessert l'ensemble des étages. Double vitrage et chaudière à pellets. Belle hauteur sous plafond à plus de 2.80 mètres sur l'ensemble des pièces de vie avec ses beaux volumes, carrelages anciens et 4 belles cheminées Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vezenobres 30360 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Maison familiale située sur la commune de Sainte-Nathalène. Année de construction: 1979Édifiée par un architecte. Superficie totale 280m²Superficie véranda attenante 40m²Superficie terrain 3900m²Composition Rdc sous-sol: 1 cave. 1 buanderie pour machine à laver, sèche-linge, etc avec un évier à 2 bacs eau chaude & froide. 1 espace cuisine / salon avec pompe à chaleur réversible (pièce à réagencer / réaffecter) 1 espace mitoyen bureau ou extension cuisine. 1 atelier (sous la véranda) 1 grand couloir donnant accès à 1 chambre avec parquet (fenêtre vue sur le bois). 1 chambre avec baie ouvrante + fenêtre. 1 WC avec petit lavabo. 1 salle d'eau: douche, lavabo, bidet. 1 débarras sous les escaliers. Accès au Rdc 1er étage par un escalier en carrelage Composition Rdc 1er étage: 1 grand couloir avec placard intégré donnant accès à: 1 grand débarras à coté de la salle de bain. 2 chambres (fenêtre vue sur le bois), armoire dressing double ouverture intégrée au mur. 1 salle de bain: 2 fenêtre, baignoire vintage basse, bidet, 2 lavabos vasques sur grand meuble avec tiroirs de chaque coté & rangement commun à 2 portes + 2 miroirs. 1 WC avec petit lavabo & fenêtre. 1 entrée principale orientée route, armoire dressing double ouverture intégrée au mur, sortie avec escalier en pierre + mini jardin de chaque côté. 1 large espace mitoyen pour bureau / secrétariat / bibliothèques. 1 hall avec accès sur la cour depuis un escalier en pierre. 1 grand salon poutres apparentes et moellons avec vue sur la cuisine et accès à la cheminée en pierre 1. 60m (ramonage OK) 1 espace cuisine semi ouverte entièrement équipée avec placards (au sol et en hauteur) + évier avec 2 bacs + passe-plat. 1 arrière-cuisine (souillarde): 2 fenêtres, 1 porte vitrée, placards hauts & bas, plan de travail avec plaque de cuisson Whirlpool 3 gaz & 1 électrique, hotte Electrolux, Lave-vaisselle Bosch, grannd four Arthur Martin. 1 véranda avec double baies coulissantes (accès à la véranda par le salon) + accès point eau froide. 1 terrasse en pierre couverte avec vue sur le jardin (éclairage néons) Installation d'un adoucisseur CulliganInstallation d'une nouvelle chaudière pompe à chaleur nouvelle génération et haute performance pour le chauffage (radiateur à eau) et eau chaude. Thermostat digital disponible en plusieurs points. Installation 2 velux double vitrage à énergie solaire dans le salon (2019). Installation porte sécurité et isolation (entrée principale + souillarde). Conservation des portes d'origine en bois massif. Installation volets électriques sur toutes les fenêtres des chambres pilotés par télécommande individuelle. Installation poêle à bois dans la cheminée. Installation grilles en zinc anti-feuilles sur gouttières + autres consulations googlesheet libre sur demande. Extérieur: 1 jardin de 150m² (point d'eau disponible) 1 abris de jardin de 5m²Bois aux alentours (entretien OK) Muret de pierre avec un petit & grand portail en fer forgé. 1 garage non attenant à la maison sur dalle en béton de 25m² avec portes. 1 garage tunnel de 30m². Environnement paisible et calme accès par une route très peu fréquentée. A prévoir / à savoir: Entretien jardin. Rafraîchissement peinture. Rdc 1 étage avec sol entièrement en carrelage intactRdc sous-sol avec sol béton, lino, carrelage, parquet Accès porte sous-sol à moderniser en fonction des autres du Rdc 1 étage. Au sous-sol des travaux de finition seront à prévoir. DPE réalisé le 27 / 08 / 2021: EPossibilité de passer en D (crédit d'impôts OK) Possibilité de conserver des meubles anciens sans contreparties. Merci de laisser vos coordonnées. Professionnels: aucune exclusivité accordée. Expertise immobilière réalisée. Un Cloud Drive est mis en place pour permettre la consulation de plusieurs photos, l'état peut changer en fonction de l'avancement des entretiens & travaux réalisés. Toute demande non sérieuse sera ignorée.