Angouleme belle

ANGOULEME Centre, très belle maison de ville à moderniser. Vue magnifique au sud. 166m² hab avec RDC: belle entrée, grande ouverture entre le salon et la SAM 37m², cuisine 12m², terrasse, W.C. 1er étage: palier, 2 chambres () dont une avec SDB-W.C. 2ème étage: 2 chambres (), SDB-W.C 6.60m². cave, chaufferie, jardinet très agréable avec terrasse couverte. Contactez Jézabel MONTALESCOT au , AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC Angoulême, Plus d'informations sur www jmontalescot axo-actifs fr (réf. )

Belle maison dans bourg agréable, avec école primaire et épicerie dépôt de pain, coiffeur et artisans à 20 kilomètres d'Angoulême. Maison à terminer de rénover, mais avec un énorme potentiel comprenant, cuisine, salon une petite chambre, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC séparé. Etage deux chambres,salle d'eau et WC. Possibilité de faire un séjour salon de 70 m² dans une grange attenante, et de modifier l'ensemble. autre grange pour garage et atelier de 80 m² avec grenier aménageable, soit au total 160 m², autres petites dépendance, cave barbecue, jardin 650 m² + 9.09 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Rouillac 16170 Département Charente Région Poitou Charentes

Belle maison de plain pied sur beau terrain tout autour, comprenant entrée, cuisine équipée beau séjour salon, 1 bureau 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, grande veranda plein sud donnant sur jardin, cuisine d'été, 3 garages. Chauffage central fuel, assainissement individuel à vérifier beau jardin, plus volière pour animaux le tout clos. Beaucoup de place et de charme, Angoulême 13 kms, habitabilité parfaite en l'état. + 6.25 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roullet ST Estephe 16440 Département Charente Région Poitou Charentes

Angoulême, appartement de 80 m² entièrement. Il est situé au 6ème étage d'une résidence privée au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central (accès à une véranda) et d'une buanderie. La partie nuit distribue deux chambres, une salle de bain (baignoire et vasque), un dressing et un wc indépendant. Une cave sécurisée et une place privative dans un parking couvert (souterrain) Vue panoramique sur le quartier du Plateau. C'est une résidence sécurisée (sous vidéo surveillance) de 8 étages, qui dispose d'un ascenseur, Les charges de copropriété s'élèvent à 160 à 200 euros mensuellement justifiant les frais d'une gardienne et d'un jardinier. Prix honoraires inclus 126700 euros. Date de réalisation du diagnostic: 14/11/2013 Ce bien vous est présenté par Stéphane Labrouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0629272153 ou par email s.labrouche@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

Belle maison récente avec vue dominante sur la vallée de la Drone et comprenant en plain pied surélevé, entrée, cuisine ouverte sur séjour salon, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé. En sous-sol, grand garage de 90 m² avec possibilité de faire une ou ceux pièces supplémentaires. Posez vos valises, rien à faire, très propre et agréable. beau terrain de 1388 m², clos. + 5.95 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Belle maison de plain pied, dans un endroit calme, près de toutes commodités, transport, écoles, commerces et grande surface, tous services médicaux, hôpital, et comprenant, entrée, cuisine toute équipée, séjour, salon, 4 chambres salle de bains, WC séparé, Chaufferie et local technique, salle d'eau avec WC, couloir entouré de placards, grand garage pour deux voitures avec atelier 48 m² beau jardin clos de 880 m² donnant sur deux rues, posez vos valises, maison en parfait état, au calme et agréable + 5.65 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Couronne 16400 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A 30 minutes environ au sud ouest d'Angoulême, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANGOULEME 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

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30 minutes Angoulême: Belle charentaise en pierre de 250 m2 hab avec piscine d'intérieur comprenant 1 cuisine ouverte sur une belle piece à vivre de 45 m2 avec cheminéé, 3 chambres ( m2) dont une en rez de chaussée, 1 belle suite parentale (salle d'eau + dressing) de 50 m2 hab., 1 bureau. Cave en terre battue. Nombreuses dépendances (garage, 2 abris, 2 granges dont une attenante à l'espace piscine). Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. A voir!!! Coup de coeur assuré !!! Contactez Coralie HERVET au , AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. ) et www.chervet.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

ANGOULEME Plateau Maison de ville de 62 m² comprenant entrée avec placards, salon, belle cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eauA visiter sans tarderMandat N° 2352. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire.

Belle Maison de famille de 220m² en parfait état avec piscine de 11mx5m sur 2300m² de terrain clos dans un environnement exceptionnel. Grand salon avec cheminée de 50m², salle à manger, cuisine de 30m², dégagement avec de grands placards et wc, étage: 3 chambres avec placards, salle d'eau et grande chambre parentale avec salle de bains, wc. cave, double garage, buanderie et grand sous sol. portail électrique. 3720000 euros fai dont commision 3,3% TTC. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500210808) et www.cpicot.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.33 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

ANGOULEME, maison P11. C'est une BELLE OPPORTUNITE que cette grande maison de famille d'environ 280 m² habitables. Elle est située à l'ouest de la ville et à proximité de toutes commodités. L’accès très proche de la N10 (rocade) met les centres commerciaux de l'agglomération et la gare TGV à quelques minutes. Elle peut être l'endroit idéal pour une profession libérale ou un artisan. ATOUTS: Proximité des commerces -5 chambres - Salon /Sam de 53 m²- Cuisine équipée et aménagée - Garage traversant 2 voitures avec porte sectionnelle - jardin d'environ 900 m² piscinable - Chaudière à gaz de 2011 - studio indépendant accessible par l'extérieur - Dépendance d'environ 100 m² idéal pour stockage ou atelier. VENEZ la visiter vous appréhenderez son potentiel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Belle maison centre historique Angoulême, 10 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain, 3 WC. belles cheminées sculptées, Beaux planchers anciens, cour avec bonne exposition. HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX. 5 mn à pied des commerces et lycées. Pour plus de renseignements et visiter, appeler uniquement au 05 49 66 57 75 ou 06 07 37 75 38 - 16

Villa indépendante à Angoulême comprenant; Une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec coin repas et WC avec lave main. Coté nuit: Quatre chambres dont une avec salle d'eau et penderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble double vasques. En sous sol: Une pièce de 20m² avec salle d'eau et WC et une sortie sur l'extérieur. Dépendance: une cave, un grand garage de 56m² avec porte électrique. Le tout sur un terrain de 1295 m² confort; Double vitrage PVC, chauffage central gaz. Avis de l'équipe: Très belle villa en pierre, avec de beaux espaces lumineux, grande pièce de vie de 41 m² et quatre belles chambres. Un jardin calme et arboré. La maison, son jardin, le sous-sol, la cave et le grand garage pouvant accueillir quatre voitures accessible depuis deux rue différentes font de ce bien une demeure de prestige. Secteur: Ma campagne Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 1295 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant GAZ Assainissement collectif Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER 99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME SIRET: 43516504800024

Prestation haut de gamme   rien de plus banal qu'une maison de ville côté rue mais nous ne sommes pas au bout de nos surprises un doigt sur la sonnette, 10 secondes de ' suspens ' quand un couple charmant vient nous ouvrir la porte, les présentations sont faites, sans plus attendre, la visite commence, nous sommes impatients!.... nous voilà en dimension réelle ' propulsés ' dans un catalogue d'art déco, ici tout est pour le plaisir des yeux, une décoration soignée une époque formidable avec un relooking subtil une entrée de 7m² un salon / salle à manger en enfilade  37, 60m² avec lumière traversante une cuisine lumineuse à souhait entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse un magnifique escalier en bois nous conduit au premier étage trois superbes chambres 19, 50m² 13, 10m² (avec sa propre salle de bains) 16, 70m² deux d'entre elles ont accès sur une coursive extérieure dressing ou placard, cheminées marbre salle d'eau indépendante 7m² deuxième étage deux chambres mansardées dont une de 16, 50m² au sol (9m² utilisables debout) une autre de 9m² un point d'eau séparé avec vasque et wc un accès au grenier 15, 50m² idéal pour le rangement redescendons en sous sol ou nous attend un grande cave de 43m² ou la chaudière au gaz à trouvé sa place ici le vin vieillira bien la température est idéale!.... mais le meilleur reste à venir je vais vous laisser regarder mes photos afin de découvrir la façade arrière de cette belle bâtisse tellement atypique, la valse des murs anguleux galbés les recoins des carreaux de verre les arbustes d'ornement  la grande terrasse avec son petit coin privatif et l'indispensable ' cabane au fond du jardin '   ici nous nous sentons merveilleusement bien !.... aucun travaux a prevoir   pour information toutes les commodités sont à proximité garage non attenant de 18m² en copropriété                       le dpe en cours. (honoraires de 3.05% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) vos agents commerciaux 3g immo-consultant sur place philippe varaillon-laborie inscrit au rsac d'angouleme et caroline varaillon-laborie inscrite au rsac d'angouleme 800 252 843,: ou, site 3gimmo: https:///varaillon Surface habitable: 164 m² Nombre de pièces: 7

Située aux portes d'Angoulême, proche tous commerces et services. Env. 300 m² hab. en parfait état général offrant une belle et lumineuse entrée centrale, de belles pièces de Réceptions avec cheminées, Cuisine A/E, 4 chambres. Combles aménageables d'env. 120 m². Buanderie et cave en sous-sol. Agréable parc arboré d'env. 2 500 m² avec terrasse et piscine. Grand garage dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 2168 m² Surface Loi Carrez: 300 m² Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: XIX Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

16000 ANGOULEME a vendre terrain de loisirs avec l eau et cabanon, idéal pour le jardin, belle vue sue Angoulême. non autorisé pour un mobilhome. VENEZ VITE LE VISITEZ !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0602271938 ou par email jy.lecoq@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 168 m² Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

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Maison 18 kms au Sud d’Angoulême, grande et belle maison ancienne entièrement réhabilitée, dotée d’un jardin de 5 000 m² dont 2 400 m² pouvant être revendu en terrain à bâtir. Très grande maison familiale composée de 6 chambres, 5 salle d’eau, un séjour salon de 80 m², 2 salons 20 et 31 m². Une piscine maçonnée et carrelée (6 / 12 m), un pool house avec cuisine d’été, 2 garages, 3 car-port,une cave et une véranda de 50 m² viennent compléter les prestations de cette maison. Idéale pour grande famille ou chambres d’hôtes. Contactez Philippe NIVELLE, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500217432) et www.pnivelle.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

18 kms au Sud d’Angoulême, grande et belle maison ancienne entièrement réhabilitée, dotée d’un jardin de 5 000 m² dont 2 400 m² pouvant être revendu en terrain à bâtir. Très grande maison familiale composée de 6 chambres, 5 salle d’eau, un séjour salon de 80 m², 2 salons 20 et 31 m². Une piscine maçonnée et carrelée (6 / 12 m), un pool house avec cuisine d’été, 2 garages, 3 car-port,une cave et une véranda de 50 m² viennent compléter les prestations de cette maison. Idéale pour grande famille ou chambres d’hôtes. Contactez Philippe NIVELLE, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500217432) et www.pnivelle.axo-actifs.fr - 16

Rénovation de qualité pour cette belle Maison bourgeoise du XIXè offrant env. 250 m² hab. en parfait état général et aux beaux éléments authentiques. Hall d'entrée, Salon avec cheminée en pierre, Salle à manger, Cuisine A/E, 4 Chambres, 2 Sde, 2 Sdb, 3 toilettes. Jardin avec terrasse. Garage. Maison d'amis rénové dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 250 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 280 m² Surface Loi Carrez: 250 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: XIX Mitoyenneté du bien: 2 côtés Grenier Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Appartement d'env. 75m², comprenant une belle cuisine A/E, séjour, bureau, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, cave privative - Loyer: 630 euros/mois + 15 euros de charges (ordures ménagères, entretien et charges des communs). Dépôt de garantie: 630 euros - Honoraires d'agence locataire: 315 euros TTC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 315 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.91 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 630 € HC ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

rare centre ville, idéalement placée: belle maison de ville d'époque 1920 beaucoup de caractère avec son parc de 2200m² piscine et garage, elle offre de très beaux volumes, magnifique entrée, deux grands salons dont un de plain pied avec le parc ansi que la cuisine 4 grandes chambres + un chambre avec salle d'eau en rc et possibilité de réaménager deux autres petites chambres supplémentaires. contactez chantal picot au 06 72 25 37 01, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 438.785.636 angoulême, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500276569) et cpicot@axo-actifs.fr honoraires: 4,46 % ttc inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires) Surface: 380 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5

superbe maison de ville avec jardin, et garage. posez vos valises dans cette belle maison composée au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, wc. 1er étage: trois chambres avec placard (chambre parentale avec salle de bains privative (placards)), salle d'eau avec wc, dressing. niveau -1: buanderie (placards), local de rangement/stockage, salon accès direct sur la terrasse et jardin. grand garage d'environ 55 m², préau pouvant également abriter les véhicules d'environ 25 m², préau de rangement. fenêtres pvc double vitrage, volets roulants contactez sao pires au 06 86 54 47 74, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 450.702.493 angoulême, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500282928) et spires@axo-actifs.fr honoraires: 4,10 % ttc inclus charge acquéreur (244 000 hors honoraires) Surface: 155 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

Atypique 4 chambres 125m2+35m2 garage+terrain 380m2 A visiter absolument et rare sur angouleme appartement/maison 125m2 + double garage individuel prive de 35m2. Habitable de suite sans travaux. Place de stationnement aisée et gratuite au bas de l'immeuble. Terrain en pleine propriété et 2 terrasses ensoleillées, l'ensemble d'une superficie de 380m2. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole et charges mensuelles de 50 euros. Appartement traversant, lumineux, ensoleille, sans vis à vis, belle vue comprenant 4 chambres de 15, 13, 13 et 11m2. Double living 35m2. Cuisine indépendante équipée avec électroménager de 11m2. Grand couloir. Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques 13m3. Wc indépendant 3m2. Belle hauteur sous plafond de 3m. Fenêtre PVC et double vitrage. L'ensemble des sols en parquet chêne massif. Chaudière chauffage et eau chaude gaz individuel. Bus à 10m. École, collège et commerces à pied. Quartier Bussatte. Agences s'abstenir.

1401. Proche d'Angoulême, propriété de 41 ha Grande et confortable demeure périgourdine du XVIIIe siècle, très belle rénovation, piscine 14x7... beaucoup de charme offrant une belle vue sur son domaine de 41 ha dont 20 ha de prairies.Maison d'amis. Installations équestres de qualité, 23 boxes (aire de pansage, sellerie, douche et vestiaire et douche pour cavaliers), carrière couverte 55x22, carrière 90x65, rond d'avrincourt, un logement de fonction, un appartement et un studio pour le personnel. Coup de coeur! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 1 485 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).Ref.1401 Large and confortable Périgourdine house of  XVIIIe siècle, very well restorated, swimming pool 14x7...lot of charm, offer a wonderfull vieuwing on the domain of 41 ha, 20 ha of meadows. Guest house. Equestrian facilities, 23 boxes (grooming room, tackroom, shower and changing room and shower for riders), cover arena 55x22, outdooring 90x65, round d'avrincourt, function flat, flat and studio. Favorite! Complet descriptive on request. Price including fees: 1 485 000,oo euros(including agency fees 6%, payable by buyers).ref.1401

Comaga, 10 mn d'Angoulême centre, beaucoup de charme pour cette propriété charentaise essentiellement de plain pied d'environ 260 m². belle pièce de vie, cuis, bureau, 6 ch. Maison d'amis et Garage. parc arboré d'environ 1,3ha. Contactez votre agent local Etienne SAUZET à SUAUX Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.sauzet.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: SAUZETEtienne Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Appartement F4 DUPLEX 85 M² au 2ème Etage sans ascenseur d'un immeuble de 2 appartements locatifs. Appartement de grand standing en parfait état. DISPONIBLE POUR LE 25 OCTOBRE (peut-être avant suivant le locataire). Entrée privée 19ème Siècle avec commode marquetterie et lustres pendeloques. Chauffage électrique Label + Promotélec avec horloge de programmation - Fenêtres PVC double vitrage. PAS DE BALCON. Pas de garage mais un parking souterrain à 2 mn (Champ de Mars ou St Martial) Rez-de-Chaussée: 1°) Entrée sas avec placarde de rangement et compteur électrique avec horloge économie d'énergie, interphone. 2°) Cuisine 9 m² avec meuble-double évier entièrement carrelé sur tout le mur. Revêtement de sol uni. Branchement pour gazinière électrique. Pas de gaz. 3°) Salon 26 m² très lumineux avec 2 prises télé, prise téléphone, porte donnant sur dégagement couloir. 4°) Couloir menant à l'escalier en bois 19ème siècle au duplex 5°) Wc 6°) Salle de bain 3 m² avec très beau meuble-vasque miroir spots, baignoire avec pare-douche, très beaux carreaux déco jusqu'au plafond, fenêtre, branchement complet pour machine à laver, VMC Ventilation. 7°) Très grande chambre lumineuse m² grâce à ses 3 fenêtres avec prise télévision et téléphone. DUPLEX-COMBLES: (hauteur sous plafond conforme au code de l'urbanisme) 8°) 1 Chambre à coucher mansardée 9.20 m² avec 1 grand placard de rangement et fenêtre velux-rideau occultant et canne télescopique. 9°) 1 Chambre à coucher mansardée m² avec une très belle poutre déco d'origine de l'immeuble, fenêtre donnant sur vue intérieure de l'immeuble, velux-rideau occultant avec canne télescopique. 10°) Une salle de douche mansardée: 1 douche entièrement carrelée avec pare-douche + 1 lavabo avec glace Propriétaire de l'Immeuble à Angoulême, je vis et je travaille en Tunisie. Vous pouvez m'envoyer un sms et donnez-moi un numéro de téléphone fixe afin que je vous rappelle ou bien m'écrire par mail pour un rendez-vous.