Angouleme maison

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Prix/m² 2 387 €/m² Description Joli pavillon plain pied de 2016 sur terrain de 550m² à 10 minutes du centre d'ANGOULEME, ligne de bus proche, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier.. Honoraires: 8% du prix de vente.M. Jean-Yves LECOQ********** /**********poste2076 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Sud Angoulême 20 mn du centre-ville d'Angoulême et à 8 mn de La Couronne cette exceptionnelle demeure en pierre entièrement rénovée de 335 m² environ avec 1ha6 de terrain autour clos et un gîte,terrain arboré avec truffière. Séjour de 65 m², vaste entrée, 5 chambres dont 1 au RC, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, bureau, cuisine entièrement équipée, mezzanine, l'ensemble très lumineux, chauffage au sol fuel, double vitrage, maison extérieure ou gîte avec entrée séparée entièrement équipé avec séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc, grandes dépendances de 250 m² env. Piscine de 12m x 6 m sans vis-à-vis, abri extérieur avec ancienne charpente de 50 m², salon d'été avec barbecue, four à pain, puits, cave, abri 3 autos ou camping-car, larges terrasses et balustres, cour intérieur plein sud, déco très tendance de l'ensemble, les couvertures sont toutes refaites, grande allée privée et portail auto sur piliers en pierre. Au calme et SANS-VIS-A-VIS. SANS TRAVAUX. Les honoraires sont à la charge du ven Surface: 335 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

16160 Gond Pontouvre Villa neuve 103 m² plain pied, 3 chambres, garage, jardin. Jolie contemporaine de plain pied neuve et économique idéalement située à 2 kms de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine à aménager de 44 m², 3 chambres de presque 12M² chacune avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, wc indépendant, cellier buanderie, garage carrelé et isolé, jardin d'environ 250 m² avec portail électrique, chauffage pompe à chaleur air/air qui fait aussi climatisation, production eau chaude chauffe eau thermodynamique, tous les volets sont électriques. Il ne vous reste plus que la cuisine à créer à votre gout. DPE A réalisé le 02/06/2023 cout annuel 406 à 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prix net vendeur 230000 euros. Au prix de 239177 euros HAI dont 9177 euros d'honoraires soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 424895795 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 103 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

A 25 KM ENVIRON D'ANGOULEME - IMPORTANTE MAISON DE VILLE A RAFRAICHIR - D'UNE SURFACE HABITABLE DE 150 M2 SUR 3 NIVEAUX AVEC DEPENDANCES DONT UN GARAGE - UNE CAVE ET UNE COUR D'ENVIRON 70 M2 - LE TOUT CLOS DE MURS. CETTE MAISON OFFRE PARMI SES ETAGES 5 CHAMBRES + 1 PIECE DE 36 M2 AMENAGEABLE SELON SES ENVIES - UNE SALLE D'EAU ET UN WC. AU REZ-DE-CHAUSSEE UNE CUISINE - UN SALON/SALLE A MANGER - UN BUREAU - 1 WC - UNE OUVERTURE DONNANT A LA GRANGE DE 61 M2 AMENAGEABLE AUSSI.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 103 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 95 000 euros Honoraires: 8.42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Marie FERRET, Tél.: 06 31 18 52 72, E-mail: marie.ferret@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 444 874 556 Référence à rappeler: 78249 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1850 Surface: 150 m² Suface terrain: 218 m² Consommation énergetique: E

MAISON - 197M² - JARDIN - DEPENDANCES Ensemble immobilier composé de deux maisons avec entrées indépendantes, jardin arboré donnant sur la campagne environnante et dépendances, situé dans un hameau à 5 minutes de Rouillac et à 25 minutes d'Angoulême. MAISON PRINCIPALE - 197M² - 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES RDC: un vaste séjour/salle à manger de 52m² avec baie vitrée sur le jardin, cheminée fonctionnelle et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m², une salle de bain/douche et un WC indépendant. 1er étage: palier avec mezzanine surplombant le séjour, bureau (7m2), chambre de 33m² avec WC, pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux. DEUXIÈME MAISON - 141m² - À RÉNOVER Mitoyenne de la première par les dépendances. 3 niveaux de 47m² chacun. Potentiel locatif/gîte. Les extérieurs: jardin de +/- 600m² avec cuisine d'été, serre et grandes dépendances de plus de 100m², ainsi qu'un garage. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel (non conforme). Beaucoup de charme pour cet ensemble qui nécessite certes des travaux mais qui offre un beau potentiel, idéalement situé dans un environnement privilégié Honoraires: 8% TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.17857 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUILLAC 16170 Département Charente Région Poitou Charentes

10 minutes d'Angoulême, Maison comprenant entrée, cuisine équipée, véranda chauffée, séjour salon, 3 chambres, salle de bain, en sous sol, cave, garage, buanderie, Annexe comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, Piscine 10x5, sur un terrain de m². Possibilité Chambres d'hôtes, Loyers mensuels x390) ! M. Gilles DELOFFRE poste Honoraires: 2.69% du prix de vente. (Ref: )

Maison des Années 1930 a vendre en exclusivité sur ANGOULEME A rénover entièrement sur un terrain de 660 M2 iDEAL INVESTISSEUR A VISITER Rapidement Mandat N° 2420. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/6846/5r3E5/fiche_honoraires_nicolas_ellias.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Nicolas ELLIAS - Tél. 0619340864 N° RSAC 855 003 251 Angoulême RCP AIG RD01359213D Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: VI

Maison de 120m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités. La maison comprend 3 niveaux: - Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. - Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement. - Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et WC et un palier. L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et abris de jardin. Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A. Budget 199 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat réf: 323892RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - RSAC ANGOULEME 844 071 217 Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 844071217 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

Maison quartier Victor Hugo à Angoulême 200m du marché 77m2, 80m2 terrasse et jardinRez-de-chaussée de chaussée 1 grande pièce salle de bain WC séparé 1er étage 3 petites chambres 1grande pièce de vie donnant sur le jardinParking gratuit, arrêt de busPrix 120 000€

Maison 4 chambres Garage Jardin Angoulême comprenant en rez de jardin, entrée, bureau, toilettes, cuisine équipée, séjour, salon, à l'étage salle de bain, 3 chambres, dressing, au second 1 chambre / salle loisir, bureau / chambre, salle d'eau toilettes, sur un terrain de 781m² clos, 2 entrées, terrasse barbecue sans vis à vis, garage, dépendance, fenêtres PVC en isolation thermique et phonique, 2mn de la Gare d'Angoulême, 6mn Champs de Mars. Plans 3D sur demande. M. Gilles DELOFFRE poste Honoraires: 3.2% du prix de vente. (Ref: )

Maison de ville sur le plateau d'Angoulême en bon état général - Belle pièce de réception - 5 Chambres - Terrasse extérieure exposée plein sud dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Plateau Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 162 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Maison à louer d'env. 90 m² comprenant en rez de chaussée: Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine. A l'étage: 2 Chambres dont une avec Salle d'eau, Toilettes. En Sous-sol: Cave Loyer: 550 euros/mois + 30 euros de charges (ordures ménagères et charge des communs). Dépôt de garantie: 550 euros. Honoraires d'agence locataire: 275 euros TTC Surface habitable: 90 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): NI Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 550 € HC ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

ANGOULEME Plateau Maison de ville de 62 m² comprenant entrée avec placards, salon, belle cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eauA visiter sans tarderMandat N° 2352. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire.

Maison de ville d'environ 193m², comprenant entrée, double salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur cuisine A/E, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 3 toilettes, buanderie et garage sur cave, le tout en parfait état. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 193 m² Surface du terrain: 95 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 32 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2298 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

ANGOULEME Centre, très belle maison de ville à moderniser. Vue magnifique au sud. 166m² hab avec RDC: belle entrée, grande ouverture entre le salon et la SAM 37m², cuisine 12m², terrasse, W.C. 1er étage: palier, 2 chambres () dont une avec SDB-W.C. 2ème étage: 2 chambres (), SDB-W.C 6.60m². cave, chaufferie, jardinet très agréable avec terrasse couverte. Contactez Jézabel MONTALESCOT au , AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC Angoulême, Plus d'informations sur www jmontalescot axo-actifs fr (réf. )

ANGOULEME - QUARTIER VICTOR-HUGO Maison de ville dans un environnement très calme. Proche centre ville et toutes commodités. Disposant d'un petit jardin et d'une petite dépendance (vélos) Cette maison ancienne offre des volumes généreux avec 3 chambres et un grenier facilement aménageable. L'ensemble demande un petit rafraîchissement (un peu de tapisserie et de peinture ici là) Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage Mandat N° 222905. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 626 € TTC à la charge du locataire comprenant 268 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires Plus d'infos sur le site de l'agence: www.HABITERENVILLE (visite virtuelle, photos HDR, géolocalisation, plans...) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 89 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Maison de 200m2 situé à L'Isle d'Espagnac dans une impasse calme et proche des commerces, écoles et commodités. La maison comprend 2 niveaux: - Au RDC: une entrée, une grande cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 13,5m2, un WC, une buanderie et dégagement. - A l'étage: 3 chambres comprises entre 14 et 24m2, la plus grandes des chambres possède également un dressing de près de 11m2 avec un accès sur le balcon; un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, palier et dégagement. A l'extérieur, sur une parcelle de 720m2 se trouve une dépendances pouvant être utilisé comme car-port. Le terrain entoure la maison. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage. L'électricité à été refaite il y a 3 ans. Le chaudière au gaz a 2 ans. Taxe foncière: 1300 euros. Le portail est motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com. Mandat réf: 322646RMT. Budget 244 370 euros HAI incluant les 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Romuald MILLOT Agent Commercial auprès de SAS Propriétés Privéees - Numéro RSAC: ANGOULEME 844071217. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 844071217 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville L Isle D Espagnac 16340 Département Charente Région Poitou Charentes

Maison années 1950 rénovée comprenant: entrée, salle à manger avec cuisine équipée us, salon, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, véranda, chaufferie, garage 2 voitures, atelier bâtiment indépendant, sur un terrain clos et arboré. Surface habitable: 98. 80 Autre surface (garage, véranda): 63. 95Libre de suite. Agence s'abstenir.

Maison bourgeoise d'env. 327 m² hab., proche tous commerces et services. Beau potentiel d'accueil pour un projet de famille ou commercial. Possibilité de vivre de plein-pied si besoin. Vue pittoresque, situé à moins de 30 min d'Angoulême. Grand double garage avec atelier d'env. 100 m². dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 309 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 234906 € Prix hors honoraires acquéreur: 234906 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 14094.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Angoulême, près Place du Champ de Mars, avec accès rapide gare SNCF, particulier loue Appartement F1 meublé au 1er étage côté rue, dans maison ancienne divisée. Composition: une pièce principale, fenêtre PVC double vitrages, avec lit de 140, bureau, placard-penderie, commode, Cuisine séparée avec évier, micro-ondes, placards, Salle de Bains avec baignoire et receveur de douche, lavabo, bidet et W.C., - Radiateur électrique à fluide calo-porteur, cumulus électrique individuel – prise de téléphone - T.V. 36 cms. & T.N.T. - Prix 365 €./mois + 10 €./mois de ménage des parties communes - Tél

Angoulême, près Palais de Justice, Lycée et Collège, au 1er étage dans maison ancienne divisée et rénovée, particulier loue à l’année, grand Studio Meublé composé d’une pièce principale avec lit de 140, grand placards-penderies, coin Cuisine entièrement équipée, micro-ondes, une Salle d’eau avec douche, lavabo et WC. - chauffage radiateur électrique chaleur calo- portée - prise téléphone - T.V. 36 cms. avec T.N.T. - Prix: €. de ménage des communs - Parking public "Vauban" à proximité

Angoulême, près Place du Champ de Mars, avec accès rapide gare SNCF, particulier loue Appartement F1 meublé, au 2ème étage, dans maison ancienne divisée. Composition: une pièce principale avec fenêtre PVC double vitrages, lit de 140, bureau, placard-penderie, commode, Cuisine séparée avec fenêtre, évier, placards, Four à Micro-Ondes, Salle de Bains avec baignoire et receveur de douche, lavabo, bidet et W.C., - Radiateur électrique à fluide calo-porteur, cumulus électrique individuel - avec T.V et TNT - prise de téléphone - Prix 365 €./mois + 10 €./mois de ménage des parties communes.

Angoulême, près Palais de Justice, Lycée et Collège dans maison ancienne divisée et rénovée, particulier loue Studio Meublé au 3ème étage, très lumineux, double vitrage, composé d’une pièce principale avec lit de 140, grand placard-penderie, coin Cuisine entièrement équipée, micro-ondes, une Salle d’eau avec douche, lavabo et WC. - chauffage radiateur électrique calo-porteur - prise téléphone et d’antenne T.V. - T.V. 36 cms. avec TNT-HD - Parking public Vauban à proximité - Prix 295 €. + 10 €. de ménage des communs. lirbe le: 01/05/2016

Angoulême, près Palais de Justice, Lycée et Collège dans maison ancienne divisée et rénovée, particulier loue Studio Meublé au 3ème étage, très lumineux, double vitrage, composé d’une pièce principale avec lit de 140, grand placard-penderie, coin Cuisine entièrement équipée, micro-ondes, une Salle d’eau avec douche, lavabo et WC. - chauffage radiateur électrique calo-porteur - prise téléphone et d’antenne T.V. - T.V. 36 cms. avec TNT-HD - Parking public Vauban à proximité - Prix 295 €. + 10 €. de ménage des communs - libre: 19/03/2016

Maison de caractère à vendre sur la commune de Champniers. Authentique demeure charentaise en pierre apparentes, située dans un village calme et charmant. Idéalement située, la maison est à 5 min à pied de l'école élémentaire et primaire puis à un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison est à seulement 15 min de la gare d'Angoulême et à environ 5 min en voiture de la 1ère ligne de bus en commun menant en ville, à la zone commerciale, à l'hôpital où autre. Cette magnifique demeure comporte: Extérieur; * Un terrain de 714m2 situé plein sud entièrement clos de mur avec un très beau potentiel * Une magnifique grange attenante de 134m2 pouvant être aménagée en studio * un garage et un petit terrain pouvant servir de parking* Un puit* Jardin arboréMaison; * 147m2 habitable à rénover Rez-de-chaussée: -Entree, salon, cuisine, cellier, WC et deux chambres (ou 1 chambre et une pièce de vie) A l'étage: 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable d'une superficie de 71m2 au même niveau que les chambres. Maison lumineuse, gardant bien la température intérieure grâce à ses pierres apparentes. Si vous aimez les maisons anciennes, pleines de charme et plus particulièrement en pierre cette maison est faite pour vous.

Maison à vendre sur la commune La Chapelle, 25 km d'Angoulême et 15 km de Mansle. Si vous souhaitez acheter un bien vue sur la Charente pour une maison de vacance ou une résidence principale cette maison est authentique !! Le rez-de-chaussée se compose d'un palier, cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un WC, terrasse surplombant La Charente. Au rez-de-jardin: un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain à finaliser, un WC, une pièce servant actuellement de débarras où autre à votre convenance. Côté extérieur: jardin de 580 m², un garage, porte donnant sur La Charente pour pouvoir stocker canoés ou barque. Travaux de rénovation à prévoir !!! Réf 4568 DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par CHATRY Aurélie - 07 86 96 15 54 - aurelie.chatry@declic.immo Prix honoraires de vente inclus: 105 000 euros Prix hors honoraires de transaction: 100 000 euros Honoraires forfaitaires de 5000 euros TTC à charge acquèreurs. Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 580 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: La Charente Environnement: village Consommations énergétiques: 289 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1040 € Zone: CHARENTE MARITIME Secteur: SECTEUR CHARENTE MARITIME CHATRY Aurélie DECLIC IMMO 17 101 Ter Rue Emile Normandin 17000 LA ROCHELLE

Maison de pays de 177 m² hab. bénéficiant d'un joli jardin et d'une maison d'amis avec cheminée en pierre et ancien four à pain dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 177 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 1177 m² Surface Loi Carrez: 177 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 10400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Maison en pierre à rénover de 55m2 au RDC, possibilité 110m2 avec le grenier. Située à proximité de Sauzé Vaussais et de ses commerces dans un hameau tranquille, la maison est composée d'une pièce principale de 25m2 avec une cheminée, un coin cuisine avec évier, hotte, une salle d'eau de 3,10m2, un wc séparé et trois chambres d'une surface d'environ 9m2 sur parquet flottant avec volets électriques. Une grange de 75m2 (surface au sol) avec une toiture neuve vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 2024m2 offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Placée proche de la N10, l'accès vers Poitiers et Angoulême se fait rapidement.

Maison en pierre - 233m² - 6/7 pièces - Terrain 6800m² Grande maison en pierre offrant 340m², dont 233m² habitables, belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et un jardin arboré de +/- 2900m². Idéalement située sans vis-à-vis, dans un environnement préservé à 200m des bords bucoliques de la Charente, RDC: cuisine aménagée avec cheminée, arrière-cuisine attenante, belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec baie vitrée sur jardin (orientée sud), bureau avec cheminée, une chambre de 18m² avec sa salle de douche, wc indépendant et kitchenette, garage et buanderie. R+1: grande mezzanine, 2 chambres (22m² et 18m²) dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. R+2: vaste grenier de 50m² aménageable, représentant un potentiel supplémentaire… Jardin arboré avec de nombreux fruitiers, puit en eau et fonctionnel, abri pour véhicule, petite grange. Chauffage bois, fioul et électrique dont une clim réversible. Double vitrage partiel. Assainissement non conforme. De beaux volumes et beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite certes des travaux mais qui offre un intéressant potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes d'Aigre et moins de 15 minutes de Rouillac (commerces, médecins, écoles, collège) et à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18847. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6860 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARCILLAC LANVILLE 16140 Département Charente Région Poitou Charentes

Maison en pierre - 233m² - 6/7 pièces - Terrain 6800m² Grande maison en pierre offrant 340m², dont 233m² habitables, belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et un jardin arboré de +/- 6800m². Idéalement située sans vis-à-vis, dans un environnement préservé à 200m des bords bucoliques de la Charente, RDC: cuisine aménagée avec cheminée, arrière-cuisine attenante, belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec baie vitrée sur jardin (orientée sud), bureau avec cheminée, une chambre de 18m² avec sa salle de douche, wc indépendant et kitchenette, garage et buanderie. R+1: grande mezzanine, 2 chambres (22m² et 18m²) dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. R+2: vaste grenier de 50m² aménageable, représentant un potentiel supplémentaire… Jardin arboré avec de nombreux fruitiers, puit en eau et fonctionnel, abri pour véhicule, petite grange. Chauffage bois, fioul et électrique dont une clim réversible. Double vitrage partiel. Assainissement non conforme. De beaux volumes et beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite certes des travaux mais qui offre un intéressant potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes d'Aigre et moins de 15 minutes de Rouillac (commerces, médecins, écoles, collège) et à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18847. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6860 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARCILLAC LANVILLE 16140 Département Charente Région Poitou Charentes