Annexes deux pergolas terrasses

En 3ème et dernier étage avec 2 grandes terrasses, appartement 5 pièces de 94 m² environ qui se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasses avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, un w-c indépendant. Deux places de parking en sous-sol en, annexes. Une belle opportunité à saisir. Contactez votre agence Les Agents de l'Immobilier BEZONS au 01 39 61 12 22 pour plus de renseignements. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Compte tenu des conditions sanitaires, un protocole strict vous sera proposé pour toute visite. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2820 euros. Recent Secteur: Val-Chênes Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 68 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 235 € Prix au mètre carré du terrain: 4893 € Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 2820 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier BEZONS 66 Bis rue Edouard Vaillant Bezons 95870 BEZONS SIRET: 50241059000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150488.pdf

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Propriété de 11 hectares avec deux villas Construite en 1933, la propriété est nichée au milieu d’un terrain de 11 hectares couverts des chênes, pins, cades, oliviers, cyprès dont certains centenaires, et de toutes les essences qui caractérisent la garrigue varoise. Elle surplombe la vallée de l’Argens, et fait face aux premiers contreforts de l’Estérel. A vingt minutes de la mer (Les Issambres, La Nartelle, Sainte Maxime), cette maison est un véritable havre de paix loin du voisinage et proche des commodités. Les différentes restanques aux murs de pierres sèches, le grand patio construit comme un cloître, l’étang et sa bambouseraie, l’espace piscine et les chemins qui permettent de sillonner la propriété créent une harmonie parfaite avec la nature environnante. On accède à la maison par une route privée qui aboutit sur l’espace parking avec 2 box fermés. La maison principale est construite autour d’un patio central en tomettes et galerie à colonnes de marbre. L'entrée se fait par un petit salon qui sert de salle à manger intérieure. La salle de séjour est agrémentée d'une grande cheminée. Toutes les fenêtres donnent sur la nature (Estérel, patio, restanques) ce qui donne une grande sensation d’espace. Le salon, au plafond vouté est ouvert sur le premier étage par une mezzanine ronde bordée d’une rambarde en fer forgé d’époque. La cuisine est entièrement équipée avec grand piano, elle offre des volumes acceuillants. Un patio méne à une vaste chambre en suite parentale au plafond vouté; Elle s'acompagne d'une salle de bain en marbre avec baignoire et douche. Le premier étage se compose d'une vaste pièce bureau et bibliothèque, d'un espace rangement sous pente, d'une suite avec chambre double climatisée, et salle d'eau. On découvre aussi une petite chambre idéale pour bébé et une alcôve. Le rez- de jardin est constitué d’un petit salon, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Un espace buanderie-cuisine, avec accès direct sur l’extérieur. La piscine au sel 14 X5,5 est chauffée, avec balnéo et couverture automatisée. Elle profite de 350 m2 de terrasses en terre quite avec une cuisine d'été en pool house équipée avec four à pizza. Deux annexes de 22 m2 sont aménagées en suite avec chambre et sallle d'eau. La maison est climatisée. Une seconde maison de 110 m2 offre aussi de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et une salle de bain. Cette propriété est un lieu d'atmosphère, de charme et d'authenticité. Bien présenté par Anita MERKEN: 0760341585!

4% immobilier agde vend maison de 71 m² environ avec garage de 100 m² environ. Maison composée d'une entrée, d'un salon séjour climatisé donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé. d'un local en annexe composé d'une pièce principale et d'un wc et lave mains. Maison équipée d'un monte charge.A voir rapidement. au 04.67.94.10.68. 4immobilier.com, agence à honoraires réduits. Secteur: médiathèque Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 4% Immobilier Export - 4 % Immobilier Agde 29 Rue Jean Jacques Rousseau 34300 agde SIRET: 45142988000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69777.pdf

Vente d'un terrain de 200 m au Domaine du Pin de la Lgue Ville: Frjus Hameau: Prserv et paisible, proximit des espaces communs ------------------------------------------------------------------------- Description du Bien objet de la vente: 200 parts sociales donnant jouissance l'usage d'un terrain de Superficie 200 m et ses quipements (mobil homes, annexes) ------------------------------------------------------------------------- Caractristiques: Terrain plat Arbor de pins, de chnes et de haies Comprend deux places de parking gravillonnes ------------------------------------------------------------------------- Mobil-home: Superficie: 27 m Age: 15 ans Emplacement: Sur la parcelle arbore Amnagements: terrasses Deux chambres Un salon Une salle de bain Climatisation ------------------------------------------------------------------------- Caravane et Amenagements annexes: Type: Caravane en bois peint Deux couchages Terrasses en bois autour de la caravane Annexes: Deux pergolas au-dessus des terrasses Cuisine extrieure Coffres de rangement extrieurs Gouttires Deux couchages ------------------------------------------------------------------------- Informations Complmentaires Bien non soumis au DPE Situ dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lgue, ce mobil-home se trouve dans un hameau prserv, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Prsentation de l'Activit: Nich dans une zone protge et tendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activits de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille la scurit du domaine, garantissant ainsi une tranquillit d'esprit. ------------------------------------------------------------------------- Charges et Services Inclus: (Estims) Charges annuelles estimes: 1700 euros (incluant l'eau) Taxe foncire: 350 euros Taxe d'habitation: 605 euros A

Vente d'un terrain de 200 m au Domaine du Pin de la Lgue Ville: Frjus Hameau: Prserv et paisible, proximit des espaces communs (Je ne transmet pas l'emplacement) ------------------------------------------------------------------------- Description du Bien objet de la vente: 200 parts sociales donnant jouissance l'usage d'un terrain de Superficie 200 m et ses quipements (mobil homes, annexes) ------------------------------------------------------------------------- Caractristiques: Terrain plat Arbor de pins, de chnes et de haies Comprend deux places de parking gravillonnes ------------------------------------------------------------------------- Mobil-home: Superficie: 27 m Caravane: 3 m Age: 15 ans Emplacement: Sur la parcelle arbore Amnagements: terrasses Deux chambres Un salon Une salle de bain Climatisation ------------------------------------------------------------------------- Caravane et Amenagements annexes: Type: Caravane en bois peint Deux couchages Terrasses en bois autour de la caravane Annexes: Deux pergolas au-dessus des terrasses Cuisine extrieure Coffres de rangement extrieurs Gouttires Deux couchages ------------------------------------------------------------------------- Informations Complmentaires Bien non soumis au DPE Situ dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lgue, ce mobil-home se trouve dans un hameau prserv, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Prsentation de l'Activit: Nich dans une zone protge et tendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activits de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille la scurit du domaine, garantissant ainsi une tranquillit d'esprit. ------------------------------------------------------------------------- Charges et Services Inclus: (Estims) Charges annuelles estimes: 1700 euros (incluant l'eau) Taxe f

(Important: LIRE) Rsidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crdit consommation. Acquisition en nom propre. ----------------------------------------------------------------- Vente d'un terrain de 200 m au Domaine du Pin de la Lgue Ville: Frjus Hameau: Prserv et paisible, proximit des espaces communs (Je ne transmet pas l'emplacement) ------------------------------------------------------------------------- Description du Bien objet de la vente: 200 parts sociales donnant jouissance l'usage d'un terrain de Superficie 200 m et ses quipements (mobil homes, annexes) ------------------------------------------------------------------------- Caractristiques: Terrain plat Arbor de pins, de chnes et de haies Comprend deux places de parking gravillonnes ------------------------------------------------------------------------- Mobil-home: Superficie: 27 m Caravane: 3 m Age: 15 ans Emplacement: Sur la parcelle arbore Amnagements: terrasses Deux chambres Un salon Une salle de bain Climatisation ------------------------------------------------------------------------- Caravane et Amenagements annexes: Type: Caravane en bois peint Deux couchages Terrasses en bois autour de la caravane Annexes: Deux pergolas au-dessus des terrasses Cuisine extrieure Coffres de rangement extrieurs Gouttires Deux couchages ------------------------------------------------------------------------- Informations Complmentaires Bien non soumis au DPE Situ dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lgue, ce mobil-home se trouve dans un hameau prserv, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Prsentation de l'Activit: Nich dans une zone protge et tendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activits de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille la scurit du domaine, garantissant ainsi une tranquillit d'

(Important: LIRE) Rsidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crdit consommation. Acquisition en nom propre. ----------------------------------------------------------------- Vente d'un terrain de 200 m au Domaine du Pin de la Lgue Ville: Frjus Hameau: Prserv et paisible, proximit des espaces communs (Je ne transmet pas l'emplacement) ------------------------------------------------------------------------- Description du Bien objet de la vente: 200 parts sociales donnant jouissance l'usage d'un terrain de Superficie 200 m et ses quipements (mobil homes, annexes) ------------------------------------------------------------------------- Caractristiques: Terrain plat Arbor de pins, de chnes et de haies Comprend deux places de parking gravillonnes ------------------------------------------------------------------------- Mobil-home: Superficie: 27 m Caravane: 3 m Age: 15 ans Emplacement: Sur la parcelle arbore Amnagements: terrasses Deux chambres Un salon Une salle de bain Climatisation ------------------------------------------------------------------------- Caravane et Amenagements annexes: Type: Caravane en bois peint Deux couchages Terrasses en bois autour de la caravane Annexes: Deux pergolas au-dessus des terrasses Cuisine extrieure Coffres de rangement extrieurs Gouttires Deux couchages ------------------------------------------------------------------------- Informations Complmentaires Bien non soumis au DPE Situ dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lgue, ce mobil-home se trouve dans un hameau prserv, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Prsentation de l'Activit: Nich dans une zone protge et tendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activits de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille la scurit du domaine, garantissant ainsi une tranquillit d'

EN EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE VILLA D'EXCEPTION RÉNOVÉE EN 2020 DE TYPE 7 D'ENVIRON 400 M² AVEC UN TERRAIN DE 4000 M² ENVIRON COMPRENANT TROIS GARAGES, UN CARPORT DE QUATRE PLACES, UNE CAVE, UN TERRAIN DE PÉTANQUE, UN TERRAIN DE BEACH-VOLLEY, UNE PISCINE A DÉBORDEMENT, DEUX GRANDES TERRASSES, UN JARDIN, 33600 PESSAC. Visite virtuelle: https://view.ricohtours.com/748f2a02-e654-4fa2-b454-0f95ee7f590b Venez découvrir cette magnifique villa se situant dans un cadre privilégié, entièrement clôturée, à l’abri de tous les regards. La visite de ce bien débute par une entrée de 30 m² avec une porte blindée donnant directement sur la terrasse et la piscine. La visite se poursuit au rez-de-chaussée donnant sur un vaste séjour avec une CAVE SOUTERRAINE de 400 bouteilles ayant une planche en verre motorisée pour un accès facile, une cuisine ouverte meublée et équipée avec un îlot central d'une surface de 71 m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez également un espace salle à manger de 25 m² avec vue sur le terrain, une buanderie, un local technique, un WC indépendant et enfin la partie nuit comprend deux chambres de 22 et 17 m² séparées par une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage comprenant deux chambres de 16 et 14 m² séparées également d'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche avec WC séparé. Une suite parentale vient compléter l'étage de cette villa vous offrant une surface de 55 m² avec une salle d'eau, double vasque, un vaste dressing et WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 4000 m² entièrement clôturée et sans vis-a-vis. L'extérieur se compose de deux grandes terrasses dont une au rez-de-chaussée de 350 m² et 70 m² à l'étage exposées SUD OUEST donnant sur une PISCINE à débordement de 145 m3. Le jardin laisse place à deux somptueuses pergolas avec un terrain de beach-volley, de pétanque, un espace potager et un espace Barbecue, Plancha. Ce bien authentique se complète avec un CARPORT pour stationner quatre véhicules, TROIS GARAGES dont un de 64 m² avec 32 placards de rangement avec porte motorisée et une grande place laissant stationner au minimum 10 véhicules. Les atouts: Environnement très calme, sans vis-a-vis, secteur privilégié, deux portails en inox motorisés, système d'arrosage automatique, système d'alarme et de caméra de surveillance, visiophone, système de chauffage neuf, rénovations réalisées en 2020 (chauffage, peinture, cuisine,...) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Fantine SALOT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

EXCLUSIVITE A VENDRE VILLA D'EXCEPTION RÉNOVÉE EN 2020 DE TYPE 7 D'ENVIRON 400 M² AVEC UN TERRAIN DE 4000 M² ENVIRON COMPRENANT TROIS GARAGES, UN CARPORT DE QUATRE PLACES, UNE CAVE, UN TERRAIN DE PÉTANQUE, UN TERRAIN DE BEACH-VOLLEY, UNE PISCINE A DÉBORDEMENT, DEUX GRANDES TERRASSES, UN JARDIN. 33600 PESSAC A 10 MINUTES DE BORDEAUX Visite Virtuelle: Venez découvrir cette magnifique villa se situant dans un cadre privilégié, entièrement clôturée, à l'abri de tous les regards. La visite de ce bien débute par une entrée de 30 m² avec une porte blindée donnant directement sur la terrasse et la piscine. La visite se poursuit au rez-de-chaussée donnant sur un vaste séjour avec une CAVE SOUTERRAINE de 400 bouteilles ayant une planche en verre motorisée pour un accès facile, une cuisine ouverte meublée et équipée avec un îlot central d'une surface de 71 m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez également un espace salle à manger de 25 m² avec vue sur le terrain, une buanderie, un local technique, un WC indépendant et enfin la partie nuit comprend deux chambres de 22 et 17 m² séparées par une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage comprenant deux chambres de 16 et 14 m² séparées également d'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche avec WC séparé. Une suite parentale vient compléter l'étage de cette villa vous offrant une surface de 55 m² avec une salle d'eau, double vasque, un vaste dressing et WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 4000 m² entièrement clôturée et sans vis-a-vis. L'extérieur se compose de deux grandes terrasses dont une au rez-de-chaussée de 350 m² et 70 m² à l'étage exposées SUD OUEST donnant sur une PISCINE à débordement de 145 m3. Le jardin laisse place à deux somptueuses pergolas avec un terrain de beach-volley, de pétanque, un espace potager et un espace Barbecue, Plancha. Ce bien authentique se compl

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Les amoureux de nos bastides provençales en pierres apparentes et de nos campagnes arborées d'oliviers et d'essences méridionales ne pourront que succomber!cette propriété de 200m2 entièrement rénovée a le charme de l'authentique. ses 5000m2 de terrain vous invitent à la serénité, piscine, cuisine d'été isolée de baies, deux pergolas, une oliveraie, un verger, un potager. la cuisine us donne sur un séjour équipé de son foyer et salle à manger, d'un 2ème salon avec bureau en mezzanine, une suite parentale et deux salles d'eau, buanderie. un voluptueux escalier orné de zéllige mène aux 2 suites/sdd, 2 chambres dont une avec mézzanine, une sdb avec douche. deux petites terrasses offertes sur les collines. canal de provence- abri de voiture- nombreuses dépendances de rangement dans les parties d'époque.rapport locatif à hauteur de 4 000eur/semaine en haute saison. pascale tort - consultez toutes nos annonces sur rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 100 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

VILLA F4 PLUS DEPENDANCE T2 - Villa sur un parcelle clôturée arboré de 650 M2 de plein pied comprenant Un séjour, deux cuisine équipée, 2 wc, deux salles d'eau, deux terrasses, deux pergolas sur la piscine (7X3) chauffe eau solaire à 10 mn de la plage Taxes foncières 1200EAgent commercial ETHEVE D 0692937935 - Mail: Numéro de mandat: SP 5352 Honoraires à la charge du vendeur

Maison 7 pièces 148 m² avec piscine dans une résidence à Super Bellerive, le prix est négociable dans la limite du raisonnable, proche de toutes commodités, commerces, PHARMACIES, HÔPITAL, CLINIQUE, vétérinaires, hypermarché CORA, LECLERC, DECATHLON, PISCINE MUNICIPALE, arrêt de bus scolaire devant la maison à 5 min de l'autoroute, aucune nuisance sonore. Très belle maison composée d'une entrée, cuisine, salon, séjour ouvrant sur joli balcon avec vue dégagée, quatre chambres, dressing (pouvant faire cinquième chambre), deux salles de bain avec wc, buanderie, chaufferie, garage avec porte motorisée. Deux grandes terrasses, piscine, pergolas, local technique. Deux portails motorisés. Chauffage individuel gaz de ville, climatisation, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. L'ensemble sur une section cadastrale de 680m2. Visite virtuelle disponible

Il s'agit d'un ancien corps de ferme d'environ 180 m² avec une surface utile de 210 m², une piscine semi-enterrée, un abris en bois, le tout implanté sur un terrain de 850 m² au sein de la commune de Marcilleux. Cette maison familliale se compose d'une entrée (avec placard mural) donnant sur une grande pièce de vie (poutres apparentes, poêle à bois). Vous continuerez la visite en découvrant une magnifique cuisine (hauteur sous plafond), puis un dégagement qui permet l'accès à une salle d'eau, un cellier (attenant à la cuisine), un local technique, un WC, une chambre et un dressing. Une seconde partie de la maison est accessible soit par le dégagement soit par une entrée indépendante. Ce côté de la propriété est composé au rez de chaussée d'une entrée (placard mural), une chambre (avec dressing), un bureau et une buanderie. A l'étage, on trouve une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre avec une salle de bains, un WC et un dressing. Depuis l'étage, vous avez accès aux combles (qui sont isolés) mansardés de 68 m². Cet possibilité d'agrandissement peut également rejoindre la partie du salon de la maison principale. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, on trouve une piscine semi-enterrée (4,5 x 4,2), deux grandes terrasses dont une avec une pergolas l'autre avec un store, un abri en bois et un puit. Type de chauffage: poêle à bois, radiateur électrique, chauffage au sol / Eau chaude sanitaire par deux cumulus électrique (changés en 2020) / Taxe foncière: 855 euros / an. La maison est reliée au tout-à-l'égout. A noter que la maison a fait l'objet de nombreux travaux notament la réfection du toit en 2001: changement de la charpente en charpente traditionnelle, isolation. Toutes les commodités, ainsi que les transports pour les écoles maternelles, primaires, les collèges et lycées sont à proximité. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV se situent