Deux grandes terrasses 35m2 chacune

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Deux grandes terrasses de 35m2 chacune, offrant des vues dégagée Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 3 chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur les deux terrasses pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité, vue dégagée et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 699 000 € BOX INCLUS + FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une rue paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel offrant un style de vie unique. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces à l'étage élevé vous invite à découvrir un confort moderne et des espaces de vie généreux. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié: 3ème arrondissement de Lyon, dans une rue au calme À seulement 10 minutes de la gare de Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale vers toutes les destinations Deux grandes terrasses de 35m2 chacune, offrant des vues dégagée Faible consommation énergétique pour un mode de vie écologique et économique Résidence de standing garantissant confort et sécurité Box de garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule Détails de l'appartement: 3 chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air 1 salle de bain élégante, équipée pour répondre à vos besoins de confort 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien WC séparé pour un confort optimal Salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur les deux terrasses pour une sensation d'espace et de liberté Cuisine moderne, à intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant confort, modernité, vue dégagée et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception. Contacter Mr Yvan au 0627180370 Prix du logement: 670 000 € + Possibilité d'acquérir un box de garage pour 29 000 € + Frais de notaires réduits !!! Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Deux Somptueuses villas sur le toit vue mer Porto Vecchio                                Dossier confidentiel    VILLA SUR TOIT DE 164,40 M² + 115 M² DE TERRASSE   Nous proposons un magnifique et vaste appartement de type villa de 164 m² habitables composé de 4 pièces. 115 m² de terrasses entourent l’appartement et desservent chacune des ses 3 chambres dont la suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un jacuzzi installé sur une plage en IPE sur la terrasse agrémente la vue panoramique sur la vielle ville et le golfe de Porto-Vecchio. L’appartement est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une réflexion en faveur de l’éclairage naturel mais aussi des apports solaires pour bénéficier d’un confort d’été et d’hiver optimal. VILLA SUR TOIT DE 128,70 M² + 134 M² DE TERRASSE Nous proposons un magnifique et vaste appartement de type villa de 128, 70 m² habitables composé de 4 pièces. 134 m² de terrasses entourent l’appartement et desservent chacune des ses 3 chambres dont la suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un jacuzzi installé sur une plage en IPE sur la terrasse agrémente la vue panoramique sur la vielle ville et le golfe de Porto-Vecchio.  A 5 minutes à pieds des commerces / port A 15 minutes des plages.   Dossier sur demande uniquement         Frais de notaires réduits 2.5%.  Honoraires à la charge des vendeurs

Moliets plage appartement 3 pièces en rez de chaussée surélevé. Deux grandes terrasses de 10 M2 + cave de 9m2. Couchages 7 places. Cuisine équipée avec plaque induction booster, four, micro-ondes, lave linge, lave vaisselle, frigo-congélateur, chauffe eau récent. A proximité des commerces et plage a pied. Résidence en copropriété très calme a côté du golf. Place de parking

Sylvie vous propose cette propriété composée de deux maisons:La première de 145 m²: au rdc 1 salon séjour de 53 m², 1 cuisine séparée, 1 buanderie, 1 grande cave, 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.La seconde de 160 m²: au rdc 1 pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine américaine, 1 salle d'eau et un wc et à l'étage, un vaste palier de 45 m² et 2 chambres avec chacune vue sur la piscine, située dans un espace de 104 m² très lumineux.Côté extérieur, vous profiterez de grandes terrasses qui entourent chaque maison sur un terrain clos et arboré de 2945 m².Bien idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, situé à 2 min du centre de Saint Laurent et 15 min d'Hourtin, arrêt de bus à 100 m.Cette parcelle n'est pas divisible.A découvrir sans tarder !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

REF 56271 - Contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce bel appartement T4 neuf de 79m2 et deux grandes terrasses de 39m2 et 48m2. Appartement atypique en dernier étage avec 2 grandes terrasses de type tropézienne, sans vis-à-vis et très bien exposées. Séjour/Cuisine de 31m2, traversant et ouvert sur les 2 terrasses. La cuisine est meublée et équipée. 3 chambres de 10 et 11m2 avec placard, chacune ouvrant sur une terrasse. 1 Salle de bains lumineuse avec fenêtre. 1 WC séparé 1 Cellier 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. « Visuels non contractuels » Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité et des frais de notaire réduits. Contact à Toulouse: Christophe Cazaux au 06 81 19 82 18 p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545} p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545; min-height: 14.0px}

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 96740- GENAS - MAISON - 177M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - LUMINEUX - AGRANDISSEMENT POSSIBLE 80m2 - AUTONOMIE EAU+ÉLECTRCITÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HyxJ_FyLnp Welmo vous présente, à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2, cette belle maison familiale de 176m2 ayant la particularité et l’avantage d’avoir une autonomie totale de consommation en eau et électricité ! Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: - D’une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, traversante et lumineuse, donnant accès de part et d’autre à deux grandes terrasses couvertes, l’une de 37m2 exposée Ouest, et l’autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l’espace piscine. Elle dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. - D’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un accès direct à la terrasse ouest peut rendre cet espace indépendant. - D’un WC et de nombreux rangements. À l’étage vous trouverez 3 grandes chambres ayant chacune des placards intégrés et une très grande salle de bains et WC. Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l’intérieur, distribue une cave et actuellement une petite salle cinéma/ TV. Climatisation dans toutes les pièces. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété: - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. Avec son propre compteur et totalement autonome en électricité par les panneaux solaires, cette transformation ne posera aucune difficulté ! - 2 cabanons permettant des rangements importants. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Au-delà de ces belles prestations, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents et d’un forage avec pompe immergée, ce qui vous permet d’être autonome en consommation d’eau et d’électricité (+ revente à EDF). Toute la propriété est sécurisée avec différents systèmes de surveillance: caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. À visiter sans hésitation ! DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genas 69740 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 96740- GENAS - MAISON - 177M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - LUMINEUX - AGRANDISSEMENT POSSIBLE 80m2 - AUTONOMIE EAU+ÉLECTRCITÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HyxJ_FyLnp Welmo vous présente, à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2 sans vis à vis, cette belle maison familiale de 176m2 ayant la particularité et l’avantage d’avoir une autonomie totale de consommation en eau et électricité ! Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: - D’une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, traversante et lumineuse, donnant accès de part et d’autre à deux grandes terrasses couvertes, l’une de 37m2 exposée Ouest, et l’autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l’espace piscine. Elle dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. - D’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un accès direct à la terrasse ouest peut rendre cet espace indépendant. - D’un WC et de nombreux rangements. À l’étage vous trouverez 3 grandes chambres ayant chacune des placards intégrés et une très grande salle de bains et WC. Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l’intérieur, distribue une cave et actuellement une petite salle cinéma/ TV. Climatisation dans toutes les pièces. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété: - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. Avec son propre compteur et totalement autonome en électricité par les panneaux solaires, cette transformation ne posera aucune difficulté ! - 2 cabanons permettant des rangements importants. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Au-delà de ces belles prestations, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents et d’un forage avec pompe immergée, ce qui vous permet d’être autonome en consommation d’eau et d’électricité (+ revente à EDF). Toute la propriété est sécurisée avec différents systèmes de surveillance: caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. À visiter sans hésitation ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 29 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genas 69740 Département Rhône Région Rhône Alpes

Villa sur le toit de 160 m2 avec 5 pièces dans une résidence de prestige avec deux grandes terrasses de 35m2 et 44m2. L'appartement est composé d'un grand séjour de 80 m2, de trois chambres, d'une grande mezzanine,de deux salles de douche. Deux parking et une cave, commerces et plages à pied. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Surface: 160 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Appartement de 75 m2 en EXCLUSIVITE à Nimes, avec deux terrasses, un garage,au sein d'une copropriété sécurisée. une cuisine américaine récente entièrement équipée un grand séjour très lumineux et traversant, deux grandes terrasses de part et d'autre d'environ 40m2 chacune, deux chambres avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, pompe à chaleur volets roulants électriques doubles vitrage Au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur Un garage fermé un accès sécurisé par un portail automatique, digicode, le tout au sein d'une copropriété de 2008 très bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour en parler, Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Sur la route de Bras, aux abords de Saint-Maximin, dans un cadre champetre et de sérénité, nous vous proposons cette splendide maison neuve en duplex de Type 4. En RDC, un vaste séjour lumineux,de part ses verrières, ouvert sur une cuisine de qualité aménagée/équipée (plaque+hotte+four). Une suite parentale avec son dressing indépendant et salle de bain privative, un Wc ainsi qu'un accès au garage. A l'étage, deux chambres lumineuses avec chacune leur salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'un WC indépendant. Jardin paysagé et arboré avec arrosage auto, et deux grandes terrasses exposées sud.A prévoir es sus du montant de loyer une GLI charge locataire. Prestations de qualités, clim réversible, faible conso, norme RT2012, garage 30 m² A NE PAS RATER!! PRODUIT RARE A LA LOCATION ANNUELLE Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 128 m² Surface du séjour: 56 m² Surface du terrain: 400 m² Année de construction: 2019 Surface au sol: 155.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1408 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 384 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 384 € Dépôt de garantie: 1528 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 1528 € HC Copropriété GROUPE ERA AVENIR IMMOBILIER - ERA AVENIR IMMOBILIER 9, place Malherbe 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME SIRET: 441892361 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44783.pdf

Sur la commune de Montpellier, magnifique appartement traversant de 4 pièces s'accompagnant de deux grandes terrasses profondes et ensoleillées au sein du quartier OVALIE. Appartement constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains, un séjour avec cuisine américaine équipée de 25m2. La surface habitable totalise 76m2 loi Carrez. Ce bien est au 4ème niveau d'un bâtiment sur 5 étages avec ascenseur. La construction date de 2016, le bâtiment respecte des normes relativement récentes du label 'Bâtiment Basse Consommation'. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 12m2 chacune pour vivre en plein air, ce qui porte la surface de l'ensemble à 86m2. L'habitation donne accès à 2 garages privatifs de type box fermé au sous-sol de la résidence. Le prix est de 267 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus). Votre contact pour ce bien: Monsieur Guillaume PARSIS 06 24 43 01 88,

Rare ! A vendre Toit Terrasse T3 - Marseille 13ème Croix Rouge - A vendre en Exclusivité, dans résidence récente (2015) et sécurisée, Appartement T3 de 70m² au 3ème et dernier étage possédant 2 terrasses (35m² + 18m²), un garage fermé et une place privative en sous-sol. Ce spacieux appartement T3 vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans aucun vis à vis et sa décoration ultra soignée et contemporaine. Au calme absolu, l'appartement se compose d'une entrée distribuant le séjour et le coin nuit. Coté jour: un vaste séjour de 33m² avec sa cuisine entièrement ouverte, qui donne sur les 2 terrasses à la vue dégagée; une terrasse carrée de 35m² exposée plein ouest et une de 18m². Coté nuit: deux grandes chambres de chacune 12m² avec placards intégrés (accès à la terrasse de 18m² depuis les 2 chambres), un dressing dans le dégagement, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé (suspendu). Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. Il est climatisé. En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un box fermé et une place privative en sous-sol. Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces et bus à proximité, accès immédiat aux grands axes (L2, Autoroute, Valentine, etc...) Charges de copropriété mensuelles: 145 euros. Taxe Foncière: 1 331 euros. DPE: A/B.

Chaleureuse maison de plain pied, proche des transports, des commerces et des écoles...Composée d'une entrée distribuant la cuisine, le salon et la salle a manger, elle même donnant sur deux grandes terrasses de 40m2 chacune puis le jardin avec ses arbres, son potager et son abris de jardin d'environ 12 m² (sur dalle béton). Un grand cellier, un garage double et w.c, complètent ce niveau. A l'étage cette maison dispose de trois chambres, un dressing, une salle d'eau et w.c séparé. Le tout sur une parcelle de 817 m²... Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 817 m² Année de construction: 1986 Surface des dépendances: 12 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 4888 € Prix net du bien: 660000 € Prix hors honoraires acquéreur: 660000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur MISE EN VENTE - Mise en vente Bry sur Marne 3 place Daguerre 94360 BRY SUR MARNE SIRET: 81395467400020

I@d france - katell rolland () vous propose: très joli moulin entièrement rénové en pierre à l'orée des bois. lieu très calme idéale pour une vie paisible. le jardin paysagé avec sa petite rivière est très bien entretenu. l'habitation de 150 m² environ sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée l'entrée, et une suite parentale. le premier étage ou rez de jardin comprend une cuisine, la salle à manger et le salon. le salon avec sa cheminée bénéficie d'un panorama sur le jardin avec des grandes baies vitrées exposées sud et ouest. le deuxième étage comprend un coin bureau en mezzanine, et 2 chambres avec chacune une salle de bain. deux grandes terrasses bordent le moulin. le garage attenant est double, et comprend une remise.la cour principale est bitumée. ce joli moulin très chaleureux n'attend plus que vous.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 61% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 151 et ges e indice 45. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katell rolland (id 17877), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brest sous le numéro 818442352retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e