Annuels

Pierre François SICCARD vous propose en Exclusivité sur le secteur Bagnères de Luchon cet immeuble en L de 7 appartements allant du studio au T5 sur 3 niveaux, desservie par un trés jolie escaliers en colimaçon avec jardin garage et vue dégagée Cet immeuble se situe à l'entrée de la ville, à 5 minutes à pied du centre, des célèbres Allées d' ETIGNY et du télécabine qui désert la station de ski de superbagnères. Supérette située à 100m et 500m des grandes surfaces alimentaires. A proximité de la route qui monte à la station de ski de peyragude à 17km. Idéalement placé il se compose: Au rez de chaussée: d'un appartement de type 5 de 114,06m2 sur deux niveaux. au rez de chaussé une entrée, une cuisine, 'une salle à manger, une terrasse. A l'étage 3 chambres de 20, 14 et 9m2 ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfants de 7m2,wc,salle d'eau. Balcon Chauffage au fuels au rdc et à l'étage plus cheminée avec insert. DPE:E GES:E estimation des dépences moyennes d'énergies abonnements compris entre 1557 et 2377 euros annuel (prix ref janvier 2021) Au 2eme étage cotés rue se trouve un T2 de 24,71m2 DPE: E GES: C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 489 et 661 euros annuels (prix ref janvier 2021) Cotés jardins au 2eme étage un T3 de 35,78m2 donnant sur un balcon. DPE: D GES:C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 588 et 796 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au 3me étage vous trouverez deux studio de 17,48m2 loi carrez (25,04 au sol) et 16,62 m2 loi carrez (25,27m2 au sol) DPE: D GES: D estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 394 et 534 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au sous-sol vous trouverez également une piece de 20m2 faisant office de chaufferie avec une chaudière au fuels qui fournie l'eau chaude à tout l'immeuble et qui chauffe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Vous trouverez également

Spcial investisseur: Notre thse est illustre par un trois pices Cholet, proche du centre ville et des commodits. Nous pouvons compltement ramnager et rnover l'appartement pour le confort des locataires. Cholet est une ville o le prix au mtre carr reste trs accessible mais qui offre un potentiel de valorisation intressant. En effet, elle bnficie d'un effet de report en tant situe proximit de Nantes et Angers, deux villes o les prix augmentent fort. Partie financire: Prix du bien FAI: 96.000 euros et. Charges annuelles 2.700 euros Frais de notaire de 7.200 euros et Frais de gestion annuels de 717 euros Travaux 26.500 euros et des Revenus annuels bruts 12.150 euros Ameublement de 15.300 euros et des revenus annuels nets de 8.733 euros Cot du projet 145.000 euros avec un rendement net de 6,02%

15' gare, votre nouvelle agence l'alliance de l'immobilier à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivite, ce magnifique 3 pièces au 3 eme et dernier étage de 69, 20m2 au sol, 62, 48m2 carrez comprenant: entrée, séjour donnant accès sur un balcon avec vue dégagée exposé plein sud, cuisine équipée neuve, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, le tout avec une place de parking en sous-sol et une cave. ce magnifique 3 pièces complètement rénové viendra vous séduire ! le coup de c?ur est assuré alors laissez-vous allez à une visite ! tous à vos téléphones.- copropriété de 102 lots, dont 34 d'habitations et 3 pour ce logement (lot 34 appartement, lot 55 cave, lot 80 garage int)- pas de procédure en cours- charges annuels de: 1320? environ.- fond de travaux annuels: 68? environ. dont 4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 102 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles: 1320.00 euros. Surface habitable: 69 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

J'ai selectionné pour vous cette belle villa sans vis à vis de 90m² à Villeneuve-Lez-Avignon avec Jardin & Garage - Séjour avec véranda - Cuisine - WC - 3 Chambres - 1 Salle de bain avec WC 326 000 HAI - Honoraires charge vendeur Caroline GUYON - Statut Agent Commercial immatriculé 751528993 RSAC Nîmes - 06 69 94 60 14 - c.guyon@immo-reseau.com - SAS Immo-Réseau, Réseeau national immobilier sur Internet, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU; RCS Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S. 11 rue de Grenelle, 75007 Paris, pour 110 000 pour T et 110 000 pour G. Mandat n°25415 - DPE B et B - Copropriété 360 annuels - Foncier 1090 annuels Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A Proximité du Centre Ville nous vous proposons un Appartement de 77.14 m2 qui offre de beaux volumes et 2 balcons, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, un dressing, 2 belles chambres, une salle de bain, WC un garage en sous-sol Le Loyer est de 540€ par mois et les charges sont de 35€ par mois (minuterie, entretien des communs + entretien de l'ascenseur) Honoraires 578.40 (soit 8% des annuels loyers annuels + 60€ d état des lieux) Dépôt de garantie 540 € Honoraires locataires: 578.4 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 518.4 euros - Etablissement état des lieux: 60.0 euros - Dépôt de garantie: 540.0 euros Loyer 575.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles: 35.0 euros, régularisation annuelle Surface Loi Carrez: 77 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail: 60.0 Honoraires d'état des lieux: 518.4

Anna MORRA vous propose en exclusivité à Toulouse quartier saint Cyprien allée Charles de Fitte proche toutes commodités, cet appartement T2 de 55,49m2 situé au 2 eme étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble de 1970 parfaitement entretenu majoritairement habité par des propriétaires occupants. Ce bien entièrement refait à neuf se compose, d'une entrée avec double placard, d'une pièce de vie d'environ 28m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 15m2, un espace rangement, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail électrique, cave privative de 4,68m2. Exposition EST Fênetres en double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz récente, électricité refaite à neuf avec aucunes anomilies présentes. Aucun travaux à prévoir DPE classe C Classe climat C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 et 840 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Charges de copropriété 200euros environ/trimestre incluant l'eau froide. Lot 8 et 88 Taxe foncière 1024euros annuel Mandat 28054 Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier immatriculé à l'RSAC de TOULOUSE 825216229 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORRA Anna 06 11 32 63 44 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28054) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Gérald MONIO vous propose à Villemur sur Tarn, une maison individuelle de plain pied d'une surface d'environ 74m2 sur un terrain de 6251m2. Lumineuse, bénéficiez d'un espace à vivre de 29m2 environ donnant sur une cuisine ouverte de 13m2 entièrement aménagée et équipée. Elle dispose cellier de 4m2. Une salle d'eau de 4.8m2 et 2 chambres de 9.45m2 et 12m2 complète ce bien. En extérieur une terrasse de 55m2 en bois vous permettra de profiter pleinement du terrain de 6251m2 entièrement cloturé. A l'entrée sur trouve un grand garage de 55m2 avec cave. A l'étage, un appartement de type T2 de 39m2 a été crée comprenant une grande pièce a vivre avec cuisine, une chambre ainsi qu'un placard. Proche toutes commoditées, a voir sans tarder. DPE classe C Classe climat A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 et 622 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Mandat n° 28295 Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérald MONIO Gérald 07 85 88 37 51 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONIO Gérald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28295) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier       147             4            

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Immeuble de Rapport composé de 7 LOTS dont 5 appartements: Un 4 pièces / deux 3 pièces et de deux 1 pièces ainsi que 2 locaux commerciaux. Très faibles charges !!! Revenus locatif net annuels 40 260 euros Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus) Photos et renseignements financiers sur demande !!!! Revenus locatif annuels hors charges 40 260 euros Prix: 523 625 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (200 euros communs) 7 lots, 15 euros de charges / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf: 308 386 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 180 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Surface 340 m² Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Gérald MONIO, vous propose à Toulouse proche toutes commodités, cet appartement T3 rénové de 62.30m2 situé au 6 eme étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1973 majoritairement habité par des propriétaires occupants. Ce bien entièrement rénové se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 18m2 donnant sur un balcon de 4m2, une cuisine séparée,entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée donnant sur un loggia de 3m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 11m2 environ, une salle d'eau et un wc. Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail électrique, cave privative de 3,80m2. Exposition Nord Est Fênetres en double vitrage, porte blindée, caméra de surveillance dans le hall. Aucun travaux à prévoir DPE classe D Classe climat D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 et 1010 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Charges de copropriété 545 euros environ/trimestre. Lots 39, 85 et 439. Taxe foncière 1034 euros annuel Mandat 28478 Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérald MONIO Gérald 07 85 88 37 51 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONIO Gérald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28478) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphane Ducamp vous propose sur Fouquières les Béthune commune recherchée et appréciée un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover. Maison 1 81 m² habitable avec cour et garage comprenant: Entrée, Salon, Cuisine, Toilette, Cellier, Salle de Bain, 2 belles chambres Chauffage Central au Gaz Taxe Foncière 447 € DPE: CLASSE ÉNERGIE: G (457), CLASSE CLIMAT: G (101) Logement à consommation d'énergie excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 2.280 € et 3.140 € Référence Prix 2021 Maison 2 77 m² habitable avec cour et garage comprenant: Entrée, Salon, Cuisine,Toilette, Salle de Bain, 2 Belles Chambres Chauffage Central au Gaz Chaudière Neuve Taxe Foncière 536 € DPE: CLASSE ÉNERGIE: E (306), CLASSE CLIMAT: E (67) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 1.530 € et 2.110 € Référence Prix 2021 Travaux à Prévoir. Idéal Déficit Foncier Prix 155400€ dont 5400€ honoraire charge acquéreur. Soit Prix net Vendeur 150000€ Stéphane Ducamp EI Agent Commercial RCS ARRAS 499835460 Téléphone 06.50.49.42.49 Mail: immobilier.bethune@gmail.com Ce bien vous est présenté par Stéphane Ducamp, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0650494249 ou par email s.ducamp@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bethune 62400 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

Vous recherchez un immeuble pas cher propice à la location vu son emplacement..? idéal pour une bonne rentabilité et clef en mains secteur Lille à 2mn du métro et bus avec un prix plus que raisonnable.. !? Et en plus avec des travaux fait par des professionnels avec un prix défiant toute concurrence.. !?.. Je vous propose en exclusivité un immeuble de rapport comprenant un T2 de 37m² et un T3 bis avec mezzanine de 71m² Libre de toute occupation, Ils ont chacun leur compteur et possèdent tous 2 une cave (33m²) et également une petite cour de 6m² Situé dans un secteur recherché à 100 m du métro Montebello et des bus. Proche de toutes commodités, et des facultés, proche également des axes routiers (autoroutes et voies rapides à 1km), proche de l'hôpital Saint Vincent, du CHR. C'est louable de suite néanmoins j'ai fait un devis travaux avec mes partenaires artisans pour 30525 Euros HT pour refaire l'immeuble (les 2 appartements et les parties communes à neuf) pour du clef en mains pour ceux qui veulent du haut de gamme et défalquer. Avec les travaux on gagne une lettre sur le T2 qui est actuellement en E. RARE à ce prix, à saisir immédiatement ! Pour l'appartement T2, Energie en E: 294kWh/m²/an GES en B: 9kgCO2/m²/an L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 670 et 940 euro. Pour l'appartement T3, Energie en D: 199kWh/m²/an GES en B: 6kgCO2/m²/an L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 770 et 1090 euro. Budget 304600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Résea

Vente immeuble draguignan 340m² cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont 5 appartements, tous loués 2 appartements T3 1 appartement T4 2 Appartements T1 2 locaux commerciaux. très faibles charges !! revenus locatifs annuels hors charges 40 260 euros cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus) photos et renseignements financiers sur demande !! revenus locatif annuels hors charges 40 260 euros 67 euros de charges / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 837627587 -. Informations sur l'annonce Surface 340 m² Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Alain Basile vous présente à Montpellier 34090 "quartier Hôpitaux Facultés,, appartement T2 de 53 m2 avec terrasse vue sur parc (10m2), chambre avec grand placard (14 m2) salon (23 m2) cuisine (7 m2), salle d'eau et wc séparé, cave et place de parking privative. Ses plus: douceur de vivre pour cette résidence senior avec un accès direct à un parc arborée et à une piscine.Idéalement située à 5 minutes en tram du centre ville et commerces à proximité Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M² (D) dont Emission gaz à effet de serre 36 Kg/An/M² (E) soit un coût annuel de: 1000 à 1300 euros ce bien est proposé au prix de:167000 euros Honoraires d 'Agence inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain Basile au 06.03.00.59.13 par sms ou par mail agissant pour la SAS Propriétés-privées.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut de copropriété. Charges annuelles: 9000 euros (inclus chauffage,eau,secrétariat, entretien, animations,service infirmier 24h/24, gardien de nuit et service restauration midi et soir) Copropriété de 120 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 163/KWH/An/M² (D) dont Emission gaz à effet de serre 36 Kg/An/M² (E) soit un coût annuel de: 1000 à 1300 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

Emilie Theron Proprietes-privees.com vous propose ce bien d'exception. Idéalement situé entre Anduze et Uzès, à moins d'une heure de Montpellier, sa position dominante, offre une vue panoramique unique sur les Cévennes 34 ha de bois et de landes abrite cette propriété du XIIe siècle d'environ 2000 m². Sur le domaine se trouve également une bergerie et des dépendances agricoles d'environ 600 m². Des travaux importants sont nécessaires pour faire renaître ce château composé de quatre niveaux. Pour les deux premiers niveaux, 4 appartements sont déjà créés (prévoir des travaux de second-oeuvre). Les deux niveaux supérieurs sont complètement à réhabiliter, le plancher du quatrième niveau est a créer. La toiture a été entièrement révisée en 2002. Au coeur du château se trouve un donjon féodale datant du XIIe siècle et renferme d'anciennes cuves à fermentation. Ce château aux multiples facettes saura vous séduire pour donner vie à tous vos projets (maison de famille, événementiel, hôtellerie de luxe, appartement, gîte, etc.) DPE E - GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 10160 et 13790 euros annuels. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) PRIX DE VENTE: 1.200.000 euros (honoraires d agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON, au 0781996615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801 506 973 R.S.A.C. Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles e

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Idéal passionnés de chevaux et / ou pour un projet lié au tourisme. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m², baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers ainsi qu'une installation dédiée au bien-être des chevaux avec boxes, Barnes et carrière. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces. Un peu plus bas, l'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Nombreuses possibilités: passionné de chevaux, activité liée au tourisme (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement demeure familiale... elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 328073 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES: A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde: DPE: E (294kwh/m²/an) / GES: B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1750000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 531252716 -. Informations sur l'annonce Surface 361 m² Ville Pierrevert 04860 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

44160 BESNE 4 chambres 109m2 de 2017 En bordure du centre de Besné 44160 avec ses écoles et commerces à proximité immédiate et au calme laissez vous charmer par cette belle maison recente de 2017 offrant un salon sejour avec poele, 1 cuisine ouverte et 1 suite parentale au RDC, ainsi qu'wc independant. Toujours au RDC vous beneficiez d'un cellier equipé d'un chauffe eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. A l'étage se dévoileront 3 chambres de dimensions généreuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Prevoir de refaire les revêtements de sol dans les 3 chambres de l'etage. Terrain de 874m2 cloturé, les enfants et les animaux de compagnie vont adorer ! Taxe Fonciere: 766 euros DPE: B (consommation indicative 64Kwh ep/m2.an GES: A (1kg eqCO2/m2.an Estimation couts annuels energie: entre 780 euros et 1225 euros annuels Prix: 299000 euros HAI dont 14000 euros d'honoraires, 285000 euros net vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU. Tel 06 49 92 87 45 Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com RCS 488594920, Mandat no 327065NOB dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 488 594 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besne 44160 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Ensemble immobilier comprenant une maison  avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitable loué 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels (pour le studio)d'énergie du logement Les coûts sont révélés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Estimation des couet#770ts annuels: entre 310 EUROS et 450 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 Numeet#769ro enregistrement ADEME: 2359E0982096H(abonnements compris)« Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Une évaluation rapide et précise de votre bien Estimation de prix Réalisez une estimation précise de la valeur de votre bien, prenant en compte les prix passés et actuels ainsi que la qualité de vie de l'emplacement. Qualité de vie Visualisez rapidement les points forts du quartier pour mettre en avant votre bien grâce à une multitude d'indicateurs qualitatifs. ·       Si vous cherchez à vendre votre maison, des conseils d'experts et une stratégie de prix comptent beaucoup. Demandez une expertise gratuite à nos agents qui sont proches de chez vous. Découvrez ce que vaut votre maison réellement ·        

PAS BESOIN DE PYTHAGORE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! A Blainville-sur-l'Eau Pas besoin du théorème de Pythagore pour cet immeuble de rapport réhabilité en 2008. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffages électriques pour chaque lot. Excellent DPE: D pour chaque appartement. Isolé en pourtour et dans les combles. Une terrasse et un jardin sur l?arrière loué à l?appartement du rez-de-chaussée. Posons les chiffres: revenus annuels: 23 580? HC. Rentabilité brute: 9,6% (loyers annuels / prix affiché). Assurance du bâtiment prévisionnelle 600?/an. Taxe foncière: 1269?/an. Il est composé de 4 appartements actuellement loués comme suit: Rez-de-chaussée sur rue, un F3 de 71 m² avec cuisine, salle à manger, salon-séjour, chambre et salle de bain WC. Loué 460? HC. Rez-de-chaussée sur jardin: F3 de 65 m² avec cuisine, salon-séjour en accès direct au jardin, une salle de bain avec WC et deux chambres (dont une en duplex). Loué 520? HC. 1er étage sur rue: un F3 de 77 m² avec entrée, cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bain, WC. Loué 495? HC. 1er étage sur jardin: F2 de 56 m² avec cuisine, salon séjour, WC et en duplex mezzanine: une chambre et salle de bain. Loué 490? HC. On récite le théorème où on prend rendez-vous pour visiter ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !

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Ensemble immobilier comprenant une maison  avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitable loué 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels (pour le studio)d'énergie du logement Les coûts sont révélés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Estimation des couet#770ts annuels: entre 310 EUROS et 450 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 Numeet#769ro enregistrement ADEME: 2359E0982096H(abonnements compris)« Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Estimer et vendre votre logement avec JLV Immobilier Avec un fichier de 4000 acquéreurs potentiels et plus de 5500 recherches par mois sur notre site Internet, nous vous assurons de trouver le futur acquéreur de votre bien. Votre futur acheteur est déjà chez nous ! Nous vous assurons de trouver le futur acquéreur de votre logement, fond de commerce, pas de porte, murs commerciaux. Une visibilité, qui associée à notre process de vente procure les meilleurs résultats sur la région. Vous vous posez des questions sur le mandat d'exclusivité ? Vous avez des doutes sur les prix pratiqués dans votre quartier ? Votre décision de vendre est prise et vous voulez agir vite ? Contactez-nous pour faire une estimation de votre bien et découvrez notre démarche en 4 étapes clés : ·       Estimer au plus juste votre bien ·       S'engager sur un résultat ·       Assurer une parfaite visibilité de votre bien ·       Vous accompagner au delà de la signature Les compétences de nos experts immobiliers et la puissance de notre réseau d'agences de proximité vous assur

Ensemble immobilier comprenant une maison  avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitable loué 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels (pour le studio)d'énergie du logement Les coûts sont révélés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Estimation des couet#770ts annuels: entre 310 EUROS et 450 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 Numeet#769ro enregistrement ADEME: 2359E0982096H(abonnements compris)« Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » LA VISION D'UN EXPERT EN IMMOBILIER Depuis 16 ans, nous conseillons nos clients dans leurs investissements immobiliers, assurons la gestion locative de leur patrimoine, et procédons aux arbitrages nécessaires au gré des besoins qui évoluent avec le temps. Notre savoir-faire historiquement consacré à l'immobilier, auquel s'allient nos compétences fiscales et financières font de notre structure JLV IMMOBILIER votre meilleur partenaire pour vos projets.   UN ACCOMPAGNEMENT CLÉ EN MAINS Notre équipe s'occupe de tout, de la mise en location jusqu'au paiement des charges. Une gestion fiable, un suivi permanent, un interlocuteur unique, une sélection rigoureuse des candidats. Chaque bien dispose de sa propre campagne de publicité et des meilleurs outils de communication.  . Diagnostics obligatoires Recherche des locataires Sélection du meilleur candidat Rédaction du bail États des lieux

Immeuble de rapport 350m2 idéalement situé à Mulhouse Dornach. À proximité du Palais des sports Gilbert Buttazzoni, de la patinoire olympique, du centre nautique de l'Illberg, du stade de l'Ill, de l'université, des accès autoroutiers et du centre ville. Se compose comme suit: rdc: local commercial 145m2 (fonctionnel de suite) avec grande terrasse de +100m2 1er étage: un appartement 90m2 + une chambre avec SDB 13m2 + une chambre avec SDB 20m2 2ème étage: F3 de 65m2 dépendance: un studio 22m2 extérieur: 2 garages, terrasse surélevée et une terrasse avec une grande piscine. sous-sol: caveau 140m2 _____________________ Location saisonnière 124 200 euros annuels, rentabilité de 18% Location longue durée 57 480 euros annuels, rentabilité de 8,3% _____________________ Chauffage au gaz, compteur séparés entre local et habitation. _____________________ Tram à deux pas, 5min du centre ville, 5min de l'autoroute. _____________________ Taxe foncière: 4507E _____________________ Immeuble: Grand F1 F3 3 studios 2 garages un local commercial (murs et fond) + terrasse un caveau une grande piscine 2 terrasses privatives un atelier Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Anais Roesch au 06.31.41.80.52 ou Victor Hoernle 06.27.47.68.72. Annonce publiée par Anais Roesch (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse (68200) immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°887 655 587. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.