Anthy

Magnifique Maison 5 pièces meublé, au calme avec vue lac Exceptionnelle En location: à ANTHY SUR LEMAN (74200), venez découvrir cette splendide maison de 5 pièces au calme de 180 m² + sous sol. Elle s'agence comme suit: trois chambres et une cuisine américaine et équipée. Elle propose également une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie également d'un jardin avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman. Le terrain du bien est de 1 600 m² e le vis a vis est très limité. Une cave vient aussi compléter les 5 pièces de ce logement. C'est une maison de 3 niveaux (sous-Sol / rez / 1er) date de 2015 et d'un très bon standing, elle sera meublée courant mai pour être louée meublé. Cette maison est en très bon état général. Elle est idéalement destiné au couple avec ou sans enfant qui pratique leur activité a domicile. Doté d'une pièce, elle permet d'y faire un atelier d'artiste ou d'y faire un bureau par exemple. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 3 km des commerces et à 10 minutes à pied des écoles ou 10 min en vélo du collège de Margencel. On trouve un arrêt de bus à trois minutes à pied du bien ainsi que la gare de Thonon à 12 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 38 km. Il y a plusieurs restaurants non loin du logement. Cette maison de 5 pièces est à louer pour 2 775 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 5550euros. N'hésitez pas à contacter votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à ANTHY SUR LEMAN. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 1600 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2340 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 540 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 540 € Dépôt de garantie: 5550 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 2775 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Au coeur du village d'Anthy, dans cette nouvelle résidence, nous vous proposons un appartement type T3 d'une surface de 65,43m² avec balcon de 16,67m². Possibilité de stationnement en sous-sol de type parking ou garage. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, de l'école et du lac. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Neuf SITUATION: Coeur de village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.43 m² Année de construction: 2022 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Prix net du bien: 309000 € Prix hors honoraires acquéreur: 309000 € Honoraires vendeurs: 14832 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 59 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX IMMOBILIER - Thonon 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

Appartement 2 pièces meublé de 51,55 m² comprenant un ascenseur, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, une chambre, salle de bain, wc, cave et garage. Libre le 14 Octobre 2019 Agence BOCHATON IMMOBILIER 6, Place des Arts à THONON LES BAINS Tél: 04 50 71 19 39 Secteur: Thonon et alentours Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 618.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 154.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 154.65 € Dépôt de garantie: 1356 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 678 € HC Copropriété BOCHATON IMMOBILIER - BOCHATON IMMOBILIER AGENCE DE LOCATION 6 place des arts 74200 THONONS LES BAINS SIRET: 439756297 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169501.pdf

ANTHY - Quartier calme, proche du lac. Maison de 110m² sur sous/sol, comprenant séjour/salon, cuisine, 3 chambres et 2 bains. Terrain environ 737m². Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 737 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 104 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 480 € Prix au mètre carré du terrain: 3590 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 19750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche du lac, dans nouvelle résidence, villa de 128.83m² disposant de 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing et buanderie. Garage intérieur, terrasse et grand jardin de 234.77m². Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 128.83 m² Surface du séjour: 35.23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4289 € Prix net du bien: 549000 € Prix hors honoraires acquéreur: 549000 € Honoraires vendeurs: 38430.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche lac, dans nouvelle résidence, F5 de 99.81m² au 2ème et dernier étage avec balcon et parking intérieur. Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.81 m² Surface du séjour: 34.68 m² Surface des dépendances: 14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4838 € Prix net du bien: 479000 € Prix hors honoraires acquéreur: 479000 € Honoraires vendeurs: 33530.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche lac, dans nouvelle résidence, F4 de 85.46m² au 1er étage avec balcon et 2 parkings interieurs. Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.46 m² Surface du séjour: 30.76 m² Surface des dépendances: 7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4117 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 24500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche lac, dans nouvelle résidence, F5 de 99.81m² au 1er étage avec terrasse et parking intérieur. Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.81 m² Surface du séjour: 34.68 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4565 € Prix net du bien: 452000 € Prix hors honoraires acquéreur: 452000 € Honoraires vendeurs: 31640.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche lac, dans nouvelle résidence, F4 de 85.46m² en rez avec jaridn, terrasse et 2 parkings interieurs. Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.46 m² Surface du séjour: 30.76 m² Surface du terrain: 225.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4282 € Prix net du bien: 364000 € Prix hors honoraires acquéreur: 364000 € Honoraires vendeurs: 25480.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche lac, dans nouvelle résidence, F5 de 99.81m² au 1er étage avec terasse et parking intérieur. Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.81 m² Surface du séjour: 34.68 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4717 € Prix net du bien: 467000 € Prix hors honoraires acquéreur: 467000 € Honoraires vendeurs: 32690.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Quartier résidentiel calme, proche lac, dans nouvelle résidence, F4 de 85.46m² au 1er étage avec balcon et 2 parkings interieurs. Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.46 m² Surface du séjour: 30.76 m² Surface des dépendances: 7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4129 € Prix net du bien: 351000 € Prix hors honoraires acquéreur: 351000 € Honoraires vendeurs: 24570.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

ANTHY - Au calme dans quartier résidentiel prisé, proche lac, écoles et commerces - ""Le Domaine de la Quiétude"" vous propose au coeur de son parc de 7000m², un appartement de type F4 au dernier étage avec belle vue lac, terrasses 50m², ascenseur, cave et grand garage 2 voitures inclus. Prestations de standing. Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Isolation intérieure +extérieure Neuf Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.58 m² Surface du séjour: 35.7 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Prix au mètre carré du terrain: 5851 € Prix net du bien: 545000 € Prix hors honoraires acquéreur: 545000 € Honoraires vendeurs: 26160.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX IMMOBILIER - Thonon 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

ANTHY, à proximité du lac, maison de village de charme entièrement rénovée avec prestations de qualité, sur trois niveaux d'environ 80 m² et comprenant: une entrée, une cuisine semi équipée ouverte sur salon/séjour, deux WC, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, trois caves dont une cave à vins, un balcon et un garage pour petite voiture. DISPONIBLE DEBUT FEVRIER. 786.80 euros d'honoraires (visite, constitution dossier, rédaction de bail) et 236.04 euros pour l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire Frais Agence: 1022.84 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Nombre de salles de bains: 1

Anthy sur Leman. Dans un cadre verdoyant, cette villa de 140 m² habitables construite sur une parcelle de terrain d'environ 1 370 m² avec petite vue lac. Actuellement elle est composée de 2 appartements mais ils peuvent être aisément réunis en un seul logement. Le secteur est recherché. Classe Energie en E. Taxe foncière: 1157 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 1369 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C

ANTHY - Venez découvrir cette nouvelle résidence composée de 15 villas indépendantes et jumelées, ossature bois, de 3, 4 ou 5 chambres. Les prestations proposées sont plutôt intéressantes (volets électriques, chauffage au sol...) La résidence est proche de toutes commodités: elle est située à 3 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison ainsi que la gare à 10 minutes. Il y a plusieurs restaurants à proximité du bien. Les prix s'étalent de 340.000euros à 440.000euros avec pour chaque villa un garage et 2 parkings extérieurs inclus. Votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon Vente vous invite à découvrir toutes les originalités de ces villas à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Copropriété Nombre de lots: 15 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF En location: dans le village d'ANTHY SUR LEMAN (74200), découvrez cet appartement T2 au calme de 46,44 m². Il est situé au 1er étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est disposé comme suit: une chambre de 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. Cet appartement T2 est neuf, livré fin juin 2020. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi un balcon. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. Possibilité d'un second garage. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 34 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques pas du logement. Il est également a 1km de la plage la plus proche. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 850 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ANTHY SUR LEMAN. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.44 m² Surface du séjour: 23.41 m² Année de construction: 2020 Surface au sol: 46.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 603.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.2 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 850 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

Maison jumelée Anthy Sur Leman 3 pièce(s) ANTHY, à proximité du lac, maison de village de charme entièrement rénovée avec prestations de qualité, sur trois niveaux d'environ 80 m2 et comprenant: une entrée, une cuisine semi équipée ouverte sur salon/séjour, deux WC, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, trois caves dont une cave à vins, un balcon et un garage. DISPONIBLE DEBUT FEVRIER. 786.80 euros d'honoraires (visite, constitution dossier, rédaction de bail) et 236.04 euros pour l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire - 74

Fiche id-clm97763: a visiter rapidement. magique! a quelques encablures du lac leman, de la frontière suisse et du canton de genève, anthy sur leman reste un de ces rares villages authentiques. la résidence est composé de 20 appartements entourés de jardin dans un environnement bucolique. en rez de jardin 160m2, agréable appartement avec terrasse et jardin, au confort moderne bbc rt 2012 et design contemporain promettent des jours heureux. dans un environnement calme et reposant. grand garage fermé en sous-sol et un parking aérien complètent ce bien (26 000 euros). frais de notaire réduit - mentions légales: proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 900 euros/an (soit 75 euros/mois) - affaire suivie par moulinier - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 72 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Quartier résidentiel calme, proche du lac, dans nouvelle résidence,villa de 128.83m² disposant de 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing et buanderie. Garage intérieur, terrasse et grand jardin de 254.04m². Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 128.83 m² Surface du séjour: 35.23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4101 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 36750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Quartier résidentiel calme, proche du lac, dans nouvelle résidence,villa de 128.83m² disposant de 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing et buanderie. Garage intérieur, terrasse et grand jardin de 249.12m². Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 128.83 m² Surface du séjour: 35.23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4132 € Prix net du bien: 529000 € Prix hors honoraires acquéreur: 529000 € Honoraires vendeurs: 37030.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Quartier résidentiel calme, proche du lac, dans nouvelle résidence,villa de 128.83m² disposant de 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing et buanderie. Garage intérieur, terrasse et grand jardin de 269.48m². Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 128.83 m² Surface du séjour: 35.23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4101 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 36750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Quartier résidentiel calme, proche du lac, dans nouvelle résidence,villa de 128.83m² disposant de 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing et buanderie. Garage intérieur, terrasse et grand jardin de 254.73m². Dispo 2021 Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 128.83 m² Surface du séjour: 35.23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 4289 € Prix net du bien: 549000 € Prix hors honoraires acquéreur: 549000 € Honoraires vendeurs: 38430.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

dans la commune d'anthy sur leman, venez découvrir ce superbe appartement situé à 7 km de thonon-les-bains. il possède une surface de 99 m2 et se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 34 m2, de quatre chambres dont une suite parentale avec douche. l'habitation répond aux dernières normes imposées par la réglementation garantissant de économies d'énergie au quotidien. proche des commerces et de la plage de sechex (à moins de 900 mètres). contact: chapelon thierry au / - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 99.81 m² Nombre de pièces: 5

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À louer: sur la commune d'ANTHY SUR LEMAN (74200), découvrez cet appartement T2 au calme de 46,44 m² situé en rez de jardin. Il se situe dans un petit immeuble neuf livré fin juin 2020, avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement se compose comme suit: une chambre de 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il comporte également une entrée. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Cet appartement T2 est neuf. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon, une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 37 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce logement dispose aussi d'une cave. L'appartement est mis en location avec un garage. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 2 km des commerces, 1km de la plage la plu proche et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 34 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques pas du logement. Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 890 euros HC. Un dépôt de garantie de 890 euros est demandé. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon Vente. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.44 m² Surface du séjour: 23.41 m² Surface du terrain: 37 m² Année de construction: 2020 Surface au sol: 46.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 603.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.2 € Dépôt de garantie: 890 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 890 € HC Copropriété MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

Fiche id-clm97763: a visiter rapidement. magique! a quelques encablures du lac leman, de la frontière suisse et du canton de genève, anthy sur leman reste un de ces rares villages authentiques. la résidence est composé de 20 appartements entourés de jardin dans un environnement bucolique. en rez de jardin, agréable appartement t3, avec terrasse et jardin 160m2, au confort moderne bbc rt 2012 et design contemporain promettent des jours heureux. dans un environnement calme et reposant. grand garage fermé en sous-sol et un parking aérien complètent ce bien (26 000 euros). bénéficiez des frais de notaire réduits. - mentions légales: proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 900 euros/an (soit 75 euros/mois) - affaire suivie par moulinier - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 72 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En location: à proximité de la plage de Corzent, sur la commune d'ANTHY SUR LEMAN (74200), découvrez cet appartement en duplexe de 5 pièces au calme d'environ 125 m² -environ 150m² utile - situé au rez supérieur d'une maison en cours de rénovation. Il s'organise comme suit: au rez, une entrée avec toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, une salle de bains, a l'étage, un palier donnant sur 3 chambres avec différents greniers/dressing, un toilette. Le chauffage est mixte sol/radiateur, il est individuel au gaz. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse et d'un jardin privatif, des espaces détente bienvenus avec une magnifique vue lac et un accès lac a 2 min à pied. Cet appartement est situé une maison rénové et isolé avec de bons matériaux. Le bâtiment comporte 2 logements en duplex, Il est en excellent état général avec un intérieur neuf. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et un portail électrique. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à deux minutes des écoles en voiture et à 2,5 km des commerces. On trouve un arrêt de bus à une minute à pied du bien et la gare de Thonon est à sept minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km. Il y a un restaurant dans les environs. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à la location. L'indice B indique que cet appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé (82 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 19 Kg CO?/m²). Le loyer mensuel de cet appartement T5 est de 1 750 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 750 euros. Prenez contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER-Thonon pour une première visite de cet appartement en location. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 41.83 m² Surface au sol: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 1625 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 375 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 375 € Dépôt de garantie: 1750 € Loyer: 1750 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX IMMOBILIER - Thonon 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

C'est sur la commune prisée d'Anthy sur Léman que se situe ce magnifique projet de construction comprenant deux résidences de standing sur 2 étages ainsi que 8 magnifiques villas au style contemporain. Vous apprécierez la splendide vue sur le lac mais également le confort d'un cadre de vie résidentiel. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce projet dans nos agences de Thonon et d'Evian. Livraison 2ème trimestre 2021. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 99.81 m² Année de construction: 2021 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 26940 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - Imogroup Evian 88 rue Nationale 74500 EVIAN LES BAINS SIRET: 82784940700024

M Quartier résidentiel d'Anthy, belles prestations pour cette magnifique villa Aux portes de Thonon, à 30 min de Genève et à quelques pas du lac, sur m² de terrain, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. La luminosité domine dans les différentes pièces, que ce soit le salon avec son poêle, la salle à manger et la vaste cuisine moderne avec son ilot central. 5 belles chambres dont 1 chambres parentale au rez, et 2 salles de bains. La terrasse est orientée sud et vous permet de vous sentir chez vous sans vis à vis. Un confort complété par un sous sol complet de 80m² avec garage et de nombreux rangements. A découvrir au plus vite ! Pour plus d'informations Christelle BELMONT, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +. Nom du négociateur: BELMONTChristelle

M74614 Splendide villa d'architecte au calme du village d'Anthy Proche du lac, à 30 min de Genève et aux portes de Thonon, de magnifiques volumes pour cette maison très lumineuse d'environ 300m2. Un cadre idyllique avec 50m² d'espace de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et une vaste mezzanine. Cave et garages. Agréable terrain paysagé d'environ 1250m2. Pour plus d'informations Christelle BELMONT, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 06 77 94 00 61. Nom du négociateur: BELMONT Christelle

M74614 Splendide villa d'architecte au calme du village d'Anthy Proche du lac, à 30 min de Genève et aux portes de Thonon, de magnifiques volumes pour cette maison très lumineuse d'environ 300m2. Un cadre idyllique avec 50m² d'espace de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et une vaste mezzanine. Cave et garages. Agréable terrain paysagé d'environ 1250m2. Pour plus d'informations Christelle BELMONT, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 Nom du négociateur: BELMONT Christelle