Maison anthy

ANTHY - Quartier calme, proche du lac. Maison de 110m² sur sous/sol, comprenant séjour/salon, cuisine, 3 chambres et 2 bains. Terrain environ 737m². Secteur: ANTHY Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 737 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 104 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 480 € Prix au mètre carré du terrain: 3590 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 19750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Anthy sur Leman. Dans un cadre verdoyant, cette villa de 140 m² habitables construite sur une parcelle de terrain d'environ 1 370 m² avec petite vue lac. Actuellement elle est composée de 2 appartements mais ils peuvent être aisément réunis en un seul logement. Le secteur est recherché. Classe Energie en E. Taxe foncière: 1157 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 1369 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C

ANTHY, à proximité du lac, maison de village de charme entièrement rénovée avec prestations de qualité, sur trois niveaux d'environ 80 m² et comprenant: une entrée, une cuisine semi équipée ouverte sur salon/séjour, deux WC, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, trois caves dont une cave à vins, un balcon et un garage pour petite voiture. DISPONIBLE DEBUT FEVRIER. 786.80 euros d'honoraires (visite, constitution dossier, rédaction de bail) et 236.04 euros pour l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire Frais Agence: 1022.84 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Nombre de salles de bains: 1

Magnifique Maison 5 pièces meublé, au calme avec vue lac Exceptionnelle En location: à ANTHY SUR LEMAN (74200), venez découvrir cette splendide maison de 5 pièces au calme de 180 m² + sous sol. Elle s'agence comme suit: trois chambres et une cuisine américaine et équipée. Elle propose également une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie également d'un jardin avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman. Le terrain du bien est de 1 600 m² e le vis a vis est très limité. Une cave vient aussi compléter les 5 pièces de ce logement. C'est une maison de 3 niveaux (sous-Sol / rez / 1er) date de 2015 et d'un très bon standing, elle sera meublée courant mai pour être louée meublé. Cette maison est en très bon état général. Elle est idéalement destiné au couple avec ou sans enfant qui pratique leur activité a domicile. Doté d'une pièce, elle permet d'y faire un atelier d'artiste ou d'y faire un bureau par exemple. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 3 km des commerces et à 10 minutes à pied des écoles ou 10 min en vélo du collège de Margencel. On trouve un arrêt de bus à trois minutes à pied du bien ainsi que la gare de Thonon à 12 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 38 km. Il y a plusieurs restaurants non loin du logement. Cette maison de 5 pièces est à louer pour 2 775 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 5550euros. N'hésitez pas à contacter votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à ANTHY SUR LEMAN. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 1600 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2340 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 540 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 540 € Dépôt de garantie: 5550 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 2775 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

Maison jumelée Anthy Sur Leman 3 pièce(s) ANTHY, à proximité du lac, maison de village de charme entièrement rénovée avec prestations de qualité, sur trois niveaux d'environ 80 m2 et comprenant: une entrée, une cuisine semi équipée ouverte sur salon/séjour, deux WC, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, trois caves dont une cave à vins, un balcon et un garage. DISPONIBLE DEBUT FEVRIER. 786.80 euros d'honoraires (visite, constitution dossier, rédaction de bail) et 236.04 euros pour l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire - 74

ANTHY - Venez découvrir cette nouvelle résidence composée de 15 villas indépendantes et jumelées, ossature bois, de 3, 4 ou 5 chambres. Les prestations proposées sont plutôt intéressantes (volets électriques, chauffage au sol...) La résidence est proche de toutes commodités: elle est située à 3 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison ainsi que la gare à 10 minutes. Il y a plusieurs restaurants à proximité du bien. Les prix s'étalent de 340.000euros à 440.000euros avec pour chaque villa un garage et 2 parkings extérieurs inclus. Votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon Vente vous invite à découvrir toutes les originalités de ces villas à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Copropriété Nombre de lots: 15 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En location: à proximité de la plage de Corzent, sur la commune d'ANTHY SUR LEMAN (74200), découvrez cet appartement en duplexe de 5 pièces au calme d'environ 125 m² -environ 150m² utile - situé au rez supérieur d'une maison en cours de rénovation. Il s'organise comme suit: au rez, une entrée avec toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, une salle de bains, a l'étage, un palier donnant sur 3 chambres avec différents greniers/dressing, un toilette. Le chauffage est mixte sol/radiateur, il est individuel au gaz. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse et d'un jardin privatif, des espaces détente bienvenus avec une magnifique vue lac et un accès lac a 2 min à pied. Cet appartement est situé une maison rénové et isolé avec de bons matériaux. Le bâtiment comporte 2 logements en duplex, Il est en excellent état général avec un intérieur neuf. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et un portail électrique. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à deux minutes des écoles en voiture et à 2,5 km des commerces. On trouve un arrêt de bus à une minute à pied du bien et la gare de Thonon est à sept minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km. Il y a un restaurant dans les environs. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à la location. L'indice B indique que cet appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé (82 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 19 Kg CO?/m²). Le loyer mensuel de cet appartement T5 est de 1 750 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 750 euros. Prenez contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER-Thonon pour une première visite de cet appartement en location. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 41.83 m² Surface au sol: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 1625 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 375 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 375 € Dépôt de garantie: 1750 € Loyer: 1750 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX IMMOBILIER - Thonon 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

M Quartier résidentiel d'Anthy, belles prestations pour cette magnifique villa Aux portes de Thonon, à 30 min de Genève et à quelques pas du lac, sur m² de terrain, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. La luminosité domine dans les différentes pièces, que ce soit le salon avec son poêle, la salle à manger et la vaste cuisine moderne avec son ilot central. 5 belles chambres dont 1 chambres parentale au rez, et 2 salles de bains. La terrasse est orientée sud et vous permet de vous sentir chez vous sans vis à vis. Un confort complété par un sous sol complet de 80m² avec garage et de nombreux rangements. A découvrir au plus vite ! Pour plus d'informations Christelle BELMONT, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +. Nom du négociateur: BELMONTChristelle

M74614 Splendide villa d'architecte au calme du village d'Anthy Proche du lac, à 30 min de Genève et aux portes de Thonon, de magnifiques volumes pour cette maison très lumineuse d'environ 300m2. Un cadre idyllique avec 50m² d'espace de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et une vaste mezzanine. Cave et garages. Agréable terrain paysagé d'environ 1250m2. Pour plus d'informations Christelle BELMONT, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 06 77 94 00 61. Nom du négociateur: BELMONT Christelle

M74614 Splendide villa d'architecte au calme du village d'Anthy Proche du lac, à 30 min de Genève et aux portes de Thonon, de magnifiques volumes pour cette maison très lumineuse d'environ 300m2. Un cadre idyllique avec 50m² d'espace de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et une vaste mezzanine. Cave et garages. Agréable terrain paysagé d'environ 1250m2. Pour plus d'informations Christelle BELMONT, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 Nom du négociateur: BELMONT Christelle

Fiche N°Id-PAR62288: Plein coeur du village, proche écoles et commerces, maison de village avec jardin attenant, offrant un espace de vie de 310m2, atout: possibilité terrasse tropézienne pour une vue panoramique Lac. Idéal pour famille nombreuse ou résidence secondaire. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (5.1% TTC) - Performance Energie E: 304 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mr Philippe SOULIE - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

BIEN D'EXCEPTION Maison d'architecte sur un terrain de m² comprenant: - au rez de chaussée: un vaste séjour avec cuisine américaine, trois terrasses avec vue sur le lac, WC séparé et un garage. - à l'étage: trois chambres, salle de bain et salle de douche avec WC.