Appartement 9e

***9E – ROY D’ESPAGNE / CERVANTES*** Agréable type 3 de 62m² avec terrasse de 17m² Exposé Sud + double place de parking en sous-sol en sus Au sein du parc résidentiel de Cervantes au pied des collines du Roy d'Espagne, à deux pas des calanques de Sormiou et proche des plages et loisirs de bord de mer. Situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des centres commerciaux (E.Leclerc et Bonneveine avec Carrefour), d’un centre médical avec pharmacie, des transports (ligne de bus 23 et Boulevard Urbain sud dans un futur proche) ainsi que des écoles et collèges. Dans une copropriété récente de 2014 aux normes BBC, fermée et sécurisée par un portail automatique et bénéficiant d'un concierge, celle-ci est également très bien entretenue et dispose d’une facilité de stationnement. Placé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, ce charmant type 3 de 62,31 m² Loi Carrez au 1er étage d’un immeuble à taille humaine de 4 étages saura vous séduire. Par un hall d'entrée nous accédons à un confortable salon/séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, le tout de 24,84 m², en perspective d'une terrasse de 17 m² avec placard de rangement et son espace buanderie intégré. Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres très lumineuses dont une avec un placard de rangement et un accès direct sur la terrasse, une salle de bain sobre et moderne puis un WC indépendant. Tout l’appartement est très lumineux de par son exposition totalement plein Sud. Ce bien est également équipé d'un système à Air Pulsé par panneaux solaires totalement en gainable pour le chauffage collectif. L'eau chaude quant à elle, est également collective et produite par panneaux solaires pour une gestion très écologique et économique qui se ressent sur le forfait de charges. Ce bien possède la totalité de ses huisseries en double vitrage Alu et PVC avec volets roulants électriques pour le salon et manuels pour les chambres. Cet appartement en très bon état général vous offrira tout le confort nécessaire, idéal pour une famille. Une double place de parking en enfilade en sous-sol est possible en sus au prix de 30 000€ net vendeur. Par la simple pose d'une porte celui-ci sera transformé en un réel double garage fermé. Taxe foncière annuelle: 1 200€ Charges mensuelles: 140€ (Comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien parties communes et copropriété). 'THE AGENCY, La Révolution immobilière...' Mandat N° 706. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: B Chauffage: solaire Cuisine: américaine

9E ARRD - SAINTE MARGUERITE TYPE 4 DE 64,03 m² entièrement refait à neuf avec cave A proximité du stade vélodrome, dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Type 4 idéalement situé, proche de nombreux commerces et commodités du quotidien, transport bus (46, 47, 48), métro dromelet axes autoroutiers En rez-de-chaussé surélevé, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort. Sublimé de lumière par son exposition coté soleil levant, il vous offrira à coup sûr le plaisir de se sentir bien chez soi. sa chaleureuse pièce de vie fonctionnelle 22,19 m² comprend un salon/séjour. Le coin nuit vous accueilles avec Trois chambres de belle superficie. Il dispose d' une salle d' eau avec douche et d' un wc indépendant. Cet appartement est un savant mélange de mdernitéet de fonctionnalité avec des rénovations faites. Une cave de 3,31 m² complète ce bien afin de favoriser le stockage. Stationnement collectif dans la copropriété. A voir absolument Mandat N° 832. 70 €/mois de charges forfaitaires. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 64 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

9E - Mazargues - Neuf etamp; StandingDuplex Contemporain etamp; Industriel etnbsp;Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village de Mazargues. Nichée au c?ur de la verdure du 9e Seigneurie/Beauvallon,etnbsp;Cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes et industrielles côtoie calme et sérénité au sein d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons ce bien livré en Octobre 2019, dans la résidence le 'Quinta Coliba', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Ce duplex Type 3 de 80 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliquesetnbsp;en terme de confort de vie. A l'entrée (7.57 m²) etnbsp;se trouve un dégagement, desservant une pièce 11,60 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier annexée d'une salle de bain avec wc de 5.12 m².etnbsp;Un placard complète le dégagement sous l'escalier qui nous mène à l'étage supérieur pour une optimisation totale de l'espace. Par celui-ci se dévoile une accueillante, lumineuse et belle pièce de vie à double exposition Sud et Ouest, etnbsp;avec une terrasse sur chacune de ces orientations.etnbsp;La terrasse Sud vous fera profiter de très bons moments, avec notamment sa piscine hors sol, abritée du vent et sans vis-à-vis. Fonctionnel et généreux ce séjour inspire à l'apaisement, et promet un véritable confort de vie. Sa cuisine ouverte meublée et équipée sur séjour apporte une note conviviale et de partage. Quant au reste de ce chaleureux duplex,sa configuration est des plus idéale. A l'opposé de ce lumineux séjour, une suite parentale exposée Ouest de 16 m² avec une salle d'eau, confère une tranquillité absolue, composée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à proximité. Ce confortable duplex propose une véritable qualité de vie entouré de pinède, éclaboussé de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un box garage large aux normes PMR en sous-sole

9E - CENTRE MEDICAL SORMIOU CHERCHE LOCATAIRE POUR MEDICAL PRINCIPALEMENT Au RDC d'un centre médical en R+1 avec pharmacie et Laboratoire et de nombreux praticiens. Seul et unique local encore disponible en RDC.Parking pour patientèles et sécurisé le soir et week-end. Local aujourd'hui aménagé en bureau avec 3 pièces séparées puis un espace cuisine et sanitaire. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur. Locaux disponible à partir de Février 2021. ' THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE..' Mandat N° 828. Provision sur charges 150 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Surface: 150 m² Chauffage: électrique

9E - LOCAL SORMIOU Au RDC d'un centre médical en R+1 avec pharmacie et Laboratoire et de nombreux praticiens. Seul et unique local encore disponible en RDC. Parking pour patientèles et sécurisé le soir et week-end. Local aujourd'hui aménagé en bureau avec 3 pièces séparées puis un espace cuisine et sanitaire. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur. Locaux disponible à partir de Février 2021. ' THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE..' Mandat N° 828. Provision sur charges 150 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 650 €. Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/theagency/3132/6O6nv/bareme_the_agency_2021_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Surface: 150 m² Chauffage: électrique

Appartement de Type 2 de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine meublée indépendante, une chambre, dressing, salle de bains avec wc. Cave. Parking. Adresse: 9 Impasse Mouillard - 69009 LYON. Transport: A 10 min à pied du métro Gare de Vaise Ligne D. Quartier: Secteur ROCHECARDON avec ses commerces, supermarché et restaurant. Immeuble: Petite copropriété bien entretenue. Ce que nous aimons: Appartement en dernier étage et lumineux. Adresse: 69009 - LYON 9E ARRONDISSEMENT - 9 Impasse Mouillard. Actuellement libre. Loyer HC: 492 €. Charges mensuelles: 45 €. Honoraires de location: 250 €. Dépôt de garantie: 492 €. DPE: 212 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 Place de la Croix Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de parking: 16 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 50 m² Montant des frais d'agence: 250.00 € Charges mensuel: 45.00 € Consommation énergetique: 212 Chauffage: Individuel

9E - MAZARGUES-DERNIER ETAGE 3EME/3etnbsp;Au calme absoluetnbsp;Type 3/4 de 83 m²etnbsp;+ Terrasse de 35 m² en 'L'etnbsp;Double Exposition SUD EST / SUD OUEST+ Place de parking privative dans résidence. A proximité immédiate du village de Mazargues, commerces, transports, parc Bortoli.Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence à taille humaine très bien entretenu.Cet agréable appartement lumineux grâce à sa double exposition Sud EST/OUEST type 3/4 de 83 m² offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.Avec une terrasse entourant l'appartement réunissant 35 m². Dès l'entrée, une pièce de vie confortable composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour depuis lesquels nous accédons à la terrasse.Un coin nuit desservant deux chambres avec accès à la terrasse également, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, un dressing et une buanderie complète le coin nuit.Possibilité de recréer une troisième chambre. La pièce de vie est climatisée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave idéal pour le stockage. Une place de parking privée aérienne au sein de la résidence. Taxe Foncière: 1322 E/ an Charges de copropriété:193 E / mois'THE AGENCY, La révolution immobilière'

9E - Marseilleetnbsp;Secteur Les Hauts de Bonneveine / SormiouType 4 traversant de 97m² avec terrasse de 11,5m²etnbsp;+ Box simple en sous-sol en sus etnbsp;A proximité immédiate du Parc national et des calanques, des commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.etnbsp;The Agency vous propose à la vente cet appartement, dans une copropriété aux conventions du neuf et sécurisée par un portail automatique.etnbsp;Ce confortable appartement traversant et lumineux type 4 de 97m², offre un agencement avec de belles superficies donnant sur une terrasse de 11,5m² exposée Sud.etnbsp;Profitez d'une vaste pièce de vie de 35,49m² donnant sur une grande cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 14,60m².Une suite parentale de 10,48m² avec placard de rangement, salle d'eau et WC est attenante au salon / séjour.etnbsp;La partie nuit comprend deux chambres (12,80m² et 10,18m²) avec de grands placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.etnbsp;Bien avec un fort potentiel, demandant des rafraîchissements et une modernité, cet appartement dispose d'un double vitrage PVC. En annexe, vous bénéficierez d'un box simple en sous-sol en sus au prix de 19 000E (FAI).etnbsp; Charges de copropriété: 124E / moisetnbsp;(Comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, les parties communes et copropriété, les taxes d'ordures ménagères)etnbsp;Taxe Foncière: 1 566 E/ anetnbsp;etnbsp;'THE AGENCY, La révolution immobilière'

9E ? La Jarre T4 Traversant Est/Ouest de 78m² et Terrasse de 11m² The Agency vous propose à la vente ce confortable appartement de type 4 dans une petite résidence récente de 2017 etnbsp;La copropriété fermée et sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et des transports (CC Leclerc, ligne de bus, écoles, centre médical etc?) Idéalement situé dans l'éco-quartier de la Jarre à Marseille 9ème, venez découvrir ce beau type 4 Traversant Est/Ouest au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien possède une très belle et spacieuse pièce de vie de 30m² réunissant salon et cuisine américaine entièrement meublée etamp; équipée avec des matériaux de qualité,le tout exposé Ouest en perspective de la terrasse. Un dégagement avec un placard de rangement donne accès au coté nuit: Celui-ci est composé de 3 belles et confortables chambres avec rangements dont une suite parentale de 15.6m² avec salle d'eau et Wc, Pour plus de confort au quotidien l'appartement possède une seconde salle de bain avec un grand meuble simple sous vasque, baignoire, et sèche serviette. Un WC indépendant complète cet espace. Agréablement agencé et en excellent état,ce bien bénéficie des dernières normes BBC et PMR. Appartement clés en main, absolument aucuns travaux à prévoir ! Il vous est possible d'acquérir un box Simple en sous sol en sus au prix de 22 000E. Charges mensuelles: 189ETout compris (Eau chaude, eau froide, chauffage ascenseur et entretient des parties communes). Taxe Foncière: Environ 1190E/An.etnbsp;'THE AGENCY La révolution immobilière'

Appartement T3/4 de 79m2 au premier étage, situé dans Résidence sécurisée ensoleillée et fleurie, très bien entretenue, dans le 9e arrondissement, dans un quartier résidentiel. Gardien à demeure. Premier étage, avec ascenseur et rampe d'accès. Hall d'entrée avec penderie/placard. Double séjour avec parquet, baies vitrées et terrasse, agréablement meublé, WIFI; donnant sur une vue dégagée. Deux chambres à coucher très lumineuses avec lit double et placard de rangement. Vue sur mer et Marseille. Grande cuisine équipée, réfrigérateur, congélateur, gazinière, micro-onde, lave-linge. Salle de bain avec baignoire, WC séparé. Des armoires tout au long du couloir. Toutes les portes vitrées de l'Appartement, double séjour, chambres et cuisine donnent sur le jardin boisé. Parking privé et libre à disposition des locataires, dans l'enceinte de la Résidence. Prix: 900€ tous frais compris (eau, chauffage...) Pour une colocation 450€ par locataire, garant exigé. Libre en janvier, possibilités d'emménager avant les fêtes, pour un premier loyer en janvier. Localisation: à 2 mn du rond point de Mazargues, proche des bus, entre autres, ligne 21 LUMINY. NB: Agence et professionnels s'abstenir.

Appartement de Type 2 de 30,53 m² en bon état comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec wc. Adresse: 10 Rue de Saint Cyr - 69009 LYON. Transport: A 2 minutes du métro Gare de Vaise, Ligne D. Quartier: Place de Paris avec son marché 3 fois par semaine. Immeuble: Petite copropriété de 4 étages. Ce que nous aimons: Son bon rapport qualité prix pour notamment un T2 à moins de 500 euros. Adresse: 69009 - LYON 9E ARRONDISSEMENT - 10 RUE DE SAINT CYR. Actuellement libre. Loyer HC: 460 €. Charges mensuelles: 15 €. Honoraires de location: 396.89 €. Dépôt de garantie: 460 €. DPE: 266 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 Place de la Croix Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 30.53 m² Montant des frais d'agence: 396.89 € Charges mensuel: 15.00 € Consommation énergetique: 266 Chauffage: Individuel

***9E ? ROY D'ESPAGNE / CERVANTES***etnbsp;Agréable type 3 de 62m² avec terrasse de 17m² Exposé Sud+ double place de parking en sous-sol en susetnbsp;etnbsp;Au sein du parc résidentiel de Cervantes au pied des collines du Roy d'Espagne, à deux pas des calanques de Sormiou et proche des plages et loisirs de bord de mer. Situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des centres commerciaux (E.Leclerc et Bonneveine avec Carrefour), d'un centre médical avec pharmacie, des transports (ligne de bus 23 et Boulevard Urbain sud dans un futur proche) ainsi que des écoles et collèges.etnbsp;Dans une copropriété récente de 2014 aux normes BBC, fermée et sécurisée par un portail automatique et bénéficiant d'un concierge, celle-ci est également très bien entretenue et dispose d'une facilité de stationnement.etnbsp;Placé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, ce charmant type 3 de 62,31 m² Loi Carrez au 1er étage d'un immeuble à taille humaine de 4 étages saura vous séduire.etnbsp;Par un hall d'entrée nous accédons à un confortable salon/séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, le tout de 24,84 m², en perspective d'une terrasse de 17 m²etnbsp;avec placard de rangement et son espace buanderie intégré.etnbsp;Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres très lumineuses dont une avec un placard de rangement et un accès direct sur la terrasse, une salle de bain sobre et moderne puis un WC indépendant.etnbsp;Tout l'appartement est très lumineux de par son exposition totalement plein Sud.etnbsp;etnbsp;Ce bien est également équipé d'un système à Air Pulsé par panneaux solaires totalement en gainable pour le chauffage collectif.L'eau chaude quant à elle, est également collective et produite par panneaux solaires pour une gestion très écologique et économique qui se ressent sur le forfait de charges.Ce bien possède la totalité de ses huisseries e

***9E ? MAZARGUES / BONNEVEINE***Limitrophe 8e Ard - Le Lancier-etnbsp;etnbsp;Confortable type 3 traversant de 69m²etnbsp;avec balcon ferméetnbsp;+ caveetnbsp;The Agency vous propose à la vente ce joli T3 de 69m2 au c?ur du Lancier, entre le village de Mazargues et Bonneveine.etnbsp;Idéalement situé à proximité du Parc Bortoli, de nombreux commerces et commodités du quotidien avec un supermarché Auchan, du centre commercial de Bonneveine avec Carrefour, du centre commercial Le Bao dans un futur proche, des écoles et des transportsetnbsp;(bus et Boulevard Urbain Sud dans un futur proche).etnbsp;L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé, soit une sérénité quant à la sécurité.etnbsp;Cette dernière est très bien entretenue.etnbsp;Au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine se trouve un type 3 traversant de 69m² Loi Carrez.etnbsp;Par un hall d'entrée nous accédons à un agréable et vaste salon/séjour, celui-ci très lumineux par son exposition Sud-Ouest, en perspective d'un balcon fermé et coquettement décoré avec son gazon synthétique avec une vue dégagée.etnbsp;etnbsp;Nous découvrons ensuite une grande cuisine US moderne et très fonctionnelle en perspective de la pièce de vie ayant accès à un cellier avec vide-ordure et rangement.etnbsp;etnbsp;Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres de belles superficies dont une avec un véritable dressing sur mesure dans l'aménagement, une salle d'eau avec simple vasque et faïences dans l'air du temps puis un WC indépendant.etnbsp;Un bien confortable et chaleureux, entièrement parqueté avec chauffage au sol et rénovéetnbsp;avec goût en 2014.etnbsp;Idéal pour une famille.etnbsp;Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat ou de location de place(s) de parking privative(s) par le biais du syndic.etnbsp;Taxe foncière annuelle: 1 150E.etnbsp;Charges mensuelles: 189E(comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l�

9E ARRD - etnbsp;LE REDON - RÉSIDENCE VALMANTE Type 5 de 82,77m²etnbsp;avec vue mer et collines À proximité des calanques, dans une copropriété fermée, sécurisée par un gardien de nuit et bien entretenue.etnbsp;Type 5 idéalement situé, proche de nombreux commerces et commodités du quotidien dont une salle de sport au pied de la copropriété, grand Casino de Valmante,etnbsp;transports bus (21, 46 et 48) et des écoles, collèges, lycées et facultés/universitaires. Au 5ème étage, cet appartement traversant vous séduira par sa vue imprenable sur mer et collines. Par un hall d'entrée fonctionnel muni d'un placard de rangement etnbsp;nous découvrons une cuisine aménagée et équipée, attenante à une loggia avec branchement pour l'espace buanderie. La pièce de vie réunie un salon/séjour lumineux jusqu'au soleil couchant en perspective d'un balcon de 7,98m² accompagné de son idéal exposition Sud-Ouest. Nous bénéficions d'une vue agréable et dégagée sur mer et collines via le côté dominant de la résidence. Dans la prolongation du salon/séjour on y trouve une chambre ayant accès sur ce même balcon.etnbsp;Une possibilité d'ouverture est envisageable pour abattre la cloison mitoyenne entre ces deux pièces afin d'obtenir un type 4 des plus confortable tout comme son séjour de 28,18m². Une deuxième chambre avec deux grands placards de rangement est attenante au salon/séjour. Le coin nuit s'ouvre par un couloir avec placard de rangement, une troisième chambre de 11m² avec placard et une chambre de 9,63m² toutes les deux exposées du côté soleil levant.Pour les sanitaire, une salle de bain avec simple vasque et un WC indépendant complètent ce bien. Une cave de 5 m² complète ce bien afin de favoriser le stockage.Stationnement collectif et aérien dans la copropriété. Un appartement sain et de première main demandant d'être mis au goût du jour avec des travaux de rafraîchissement et modernisation. Fort potentiel de réaménagement et agrandi

9E - Parc du Roy D'Espagneetnbsp;Splendide T3/4 de 91m² en étage élevé avec superbe vue sur la ville + cave en sous sol. Idéalement situé dans le cadre privilégié du Roy d'Espagne, à deux pas des collines, mais aussi du Parc National des Calanques, des commerces et commodités du quotidien, mais aussi, des écoles et collèges, venez découvrir ce confortable type 3/4 de 91m². Dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement etnbsp;situé au 11éme étage etnbsp;vous laissera profiter d'une splendide vue sur les collines de Cassis et la cité phocéenne. Bien agencé, il se compose d'un large hall d'entrée qui vient desservir une belle pièce de vie avec balcon attenant exposé à l'Est ainsi qu'une spacieuse etnbsp;salle à manger pouvant être fermée afin de retrouver la troisième chambre initiale. Attenant au séjour, vous découvrirez une confortable cuisine indépendante, meublée et équipée avec cellier/buanderie, idéal pour favoriser le rangement. Un couloir muni de placards de rangements nous permet d'accéder à l'espace Nuit. Celui-ci composé de deux salles d'eaux dont une avec douche façon 'Italienne' et un WC indépendant. A cela s'ajoute deux chaleureuses chambres, lumineuses au soleil levant,entièrement parquetées, accompagnées de placards de rangements. Profitant d'une belle vue verdoyante sur les collines du Parc du Roy d'Espagne, celles ci bénéficient du calme absolu. Une cave privée en sous sol vient compléter ce bien. Charges: etnbsp;240E/mois avec chauffage, entretien et électricité de la copro et espace vert, ascenseur, eau froide. etnbsp;Taxe foncière: 1490E/an. 'THE AGENCY,etnbsp;La révolution immobilière'

9E - Le Cabot - Neuf etamp; Standing Un Jardin en résidenceetnbsp; Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village du Cabotetnbsp;. Au pied du Parc National des Calanques et du Cabot, retrouvez cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes etnbsp;au calme. Nous vous proposons ce bien livré en Juillet 2018, dans la résidence etnbsp;'La Bastide Du Cabot', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Laissez vous séduire par ce Rez de Jardin de Type 3 de 63 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliques en terme de confort de vie, sans oublier un magnifique extérieur de 180 m² formant un U autour de l'appartement. A l'entrée (5.31 m²) etnbsp;se trouve un couloir équipé d'un dressing sur mesure, desservant une première chambre de 9,22 m² etnbsp;avec un placard aménagé, une seconde chambre de 12,21 m² avec un placard type dressing sur mesure, une salle de bain avec une vasque simple, séche serviette de 5,46 m²,un wc suspendu de 1.24 m². Une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée (encastrés) de 29,21 m² etnbsp;exposée Sud Ouest, offrant une vue sur une partie de la terrasse arborée. Ce confortable type 3 propose une véritable qualité de vie entouré du Parc National etnbsp;baigné de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un double box garage en enfilade en sous-sol est à acquérir en sus du prix. Tranquillité assurée - Coup de Coeur assuré ! -Jardin en résidenceetnbsp;Taxe foncière: 1774 E / anCharges: 170E /mois (eau chaude comprise) THE AGENCY - LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈREetnbsp;

9E Arrd - Les Hauts de Mazargues,Confortable type 4 de 85m² avec terrasseetnbsp;Possibilité d'acquérir un ou 2 garage(s) en sus. Situé aux pieds des Calanques de Sormiou, venez découvrir cet agréable T4 de 85 m² au 3 ème étage sur 5 d'une résidence des années 2000 et sécurisée. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (centre commercial, centre médical, écoles, collège, ligne de bus). Un appartement familial idéalement agencé en préservant l'intimité de chacun et permettant de recevoir à l'extrémité du coin nuit. Un large séjour orienté Sud-Est en perspectived'une terrasse très spacieuse d'environ 13 m² qui offre une vue agréable et des plus dégagée sur les collines du parc national des calanques.Une cuisine tout en longueur totalement aménagée et équipée restant semi ouverte sur le séjour et qui jouie également d'un accès sur la terrasse et sa vue. Par le séjour; nous avons accès à la suite parentale composée d'un vaste espace nuit, un placard/dressingetnbsp;et d'une salle d'eau. Coté nuit, un large couloir dessert 2 chambres permettant de profiter du soleil levant de par leur exposition côté Est.La salle de bain situé face aux chambres, sera un véritable bonus pour l'organisation de la vie au quotidien. Ce bien rénové entièrement par les propriétaires en 2006, est en très bon état et laisse place à de diverses possibilités d'agencement, tels que l'ouverture des cloisons mitoyennes à la cuisine et/ou la chambre parentale sur le séjour.Pour plus de perspective entre ces pièces.Il sera possible d'acquérir un ou 2 box en SUS. La taxe foncière est de 1550E et les charges de copropriétés sont de 138E/mois. 'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE' Observations

Appartement T4 de 79m² avec terrasse de 11 m² et 2 garages côte à côte à Marseille Sainte Marguerite 13009, Honoraires  charge vendeur. Frais de notaire réduits. Idéalement située, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités,la résidence vous propose une architecture contemporaine et raffinée, s?intégrant parfaitement à son environnement. Proche des quartiers Michelet et Vélodrome, le secteur est incontestablement l?un des plus dynamiques de Marseille (Stade Vélodrome, centre commercial du Prado...). Avec une situation centrale, à la limite des 8e et 9e arrondissements, il est très facile d?accès grâceaux tunnels Carénage et Prado Sud ? permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise, au métro et aux nombreuses lignes de bus qui le desservent. Résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments, cette résidence vous propose des appartements spacieux. Retrouvez nous sur

Appartement T4 de 79m² avec terrasse de 11 m² et un double box à Marseille Sainte Marguerite 13009, Honoraires  charge vendeur. Frais de notaire réduits. Idéalement située, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités,la résidence vous propose une architecture contemporaine et raffinée, s?intégrant parfaitement à son environnement. Proche des quartiers Michelet et Vélodrome, le secteur est incontestablement l?un des plus dynamiques de Marseille (Stade Vélodrome, centre commercial du Prado...). Avec une situation centrale, à la limite des 8e et 9e arrondissements, il est très facile d?accès grâceaux tunnels Carénage et Prado Sud ? permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise, au métro et aux nombreuses lignes de bus qui le desservent. Résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments, cette résidence vous propose des appartements spacieux. Retrouvez nous sur

9E - Sormiou- Type 3 traversant de 69 m² avec extérieur 14 m²etnbsp;+ Place de parking privative dans résidenceetnbsp;+ Garage simple en sus A proximité immédiate du Parc national et des calanques, commerces et transports.Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état, dans une copropriété aux conventions du neuf et sécurisée (2005). Cet agréable appartement traversant et lumineux type 3 de 69 m², à l'entrée un coin nuit desservant deux chambres de 12 m² avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Après un dégagement, une agréable etnbsp;pièce de vie de 35 m² avec une belle perspective sur le Parc National des Calanques, vous permettra d'entrevoir une vie quotidienne agréable et idyllique. La cuisine est séparée par une cloison qui peut facilement s'abattre pour plus de perspective. L'accès à la terrasse de 14 m² est accessible par deux portes fenêtres depuis le séjour et cuisine. En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement privatif au pied de l'immeuble dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acheter un box en sous sol en sus au prix de 21 000E. Taxe Foncière: 1000 E/ an Charges de copropriété: 99 E / mois 'THE AGENCY, La révolution immobilière'

Appartement T4 de 79m2 avec terrasse de 11 m2 et un double box à Marseille Sainte Marguerite 13009, Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Idéalement située, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités,la résidence vous propose une architecture contemporaine et raffinée, s’intégrant parfaitement à son environnement. Proche des quartiers Michelet et Vélodrome, le secteur est incontestablement l’un des plus dynamiques de Marseille (Stade Vélodrome, centre commercial du Prado...). Avec une situation centrale, à la limite des 8e et 9e arrondissements, il est très facile d’accès grâceaux tunnels Carénage et Prado Sud – permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise, au métro et aux nombreuses lignes de bus qui le desservent. Résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments, cette résidence vous propose des appartements spacieux.

9E ? Mazargues/MorgiouConfortable T3/4 de 77m2 avec sa terrasse de 11m2 et son balcon de 5m2+ double parking en sus A deux pas des calanques, dans un environnement calme et verdoyant,THE AGENCY vous propose à la vente ce beau Type 3 /4 dans une agréable construction Récente de 2017 aux Normes BBC. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et le village de Mazargues,ce confortable T 3/4 exposé Sud vous séduira par ses prestations de qualités. Proche de nombreuses commodités (centre commercial E.Leclerc; centre médical de Sormiou; commerces de Beauvallon et Mazargues);il se trouve dans une coquette résidence récente de 2017, fermée, sécurisée, et respectant les normes PMR. Logé au 3ème étage sur 4 de l?immeuble; l'appartement possède une entrée avec placards de rangement desservant un très bel espace de réception d'environ 35m2 réunissant salon / séjour ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée.En perspective d'un extérieur agréable exposéetnbsp;Sud et Ouest. Une climatisation a été récemment installée pour plus de confort au quotidien.etnbsp; Très lumineuse de part ses nombreuses fenêtres sa double exposition, la pièce de vie vous donne un accès direct à une large terrasse en angle de 11m2, avec vue dominante et dégagée,etnbsp;sans vis à vis pour plus de tranquillité et d'intimité. Une pièce buanderie/ cellier s'ajoute à cette première partie pour un optimisation maximale de l'espace. De l'autre coté de l'entrée vous trouverez l'espace nuit, avec ses deux chambres avec placards de rangement, dont un balcon attenant de 5m2 et sans vis à vis. S'ajoute à cela un WC séparé et une spacieuse salle d'eau avec une réelle douche italienne et sèche serviette. Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage ainsi que ses volets roulants confèrent à cet appartement une bonne isolation. A noter:Possibilité d'acquérir en sus, 2 places de sta

***9E ? ROY D'ESPAGNE / CERVANTES***etnbsp;Agréable type 3 de 62m² avec terrasse de 17m² Exposé Sud+ double place de parking en sous-sol en susetnbsp;etnbsp;Au sein du parc résidentiel de Cervantes au pied des collines du Roy d'Espagne, à deux pas des calanques de Sormiou et proche des plages et loisirs de bord de mer. Situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des centres commerciaux (E.Leclerc et Bonneveine avec Carrefour), d'un centre médical avec pharmacie, des transports (ligne de bus 23 et Boulevard Urbain sud dans un futur proche) ainsi que des écoles et collèges.etnbsp;Dans une copropriété récente de 2014 aux normes BBC, fermée et sécurisée par un portail automatique et bénéficiant d'un concierge, celle-ci est également très bien entretenue et dispose d'une facilité de stationnement.etnbsp;Placé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, ce charmant type 3 de 62,05 m² Loi Carrez au 1er étage d'un immeuble à taille humaine de 4 étages saura vous séduire.etnbsp;Par un hall d'entrée nous accédons à un confortable salon/séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, le tout de 25,02 m², en perspective d'une terrasse de 17,09 m²etnbsp;avec placard de rangement et son espace buanderie intégré.etnbsp;Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres très lumineuses dont une avec un placard de rangement et un accès direct sur la terrasse, une salle de bain sobre et moderne puis un WC indépendant.etnbsp;Tout l'appartement est très lumineux de par son exposition totalement plein Sud.etnbsp;etnbsp;Ce bien est également équipé d'un système à Air Pulsé par panneaux solaires totalement en gainable pour le chauffage collectif.L'eau chaude quant à elle, est également collective et produite par panneaux solaires pour une gestion très écologique et économique qui se ressent sur le forfait de charges.Ce bien possède la totalité de ses huisserie

9E - MARSEILLE - 'BEAUVALLON PINEDE' Type 4 / Balcon / Caveetnbsp;etnbsp;Parc National des Calanques Aux pieds des calanques de Morgiou, vous serez séduit par cette jolie copropriété logée dans un écrin de verdure, au calme et à proximité de toutes commodités. etnbsp;Ce ravissant et lumineux appartement T4 traversant EST/OUEST d'environ 70 m2 offre une vue dégagée sur le parc de la résidence et les collines. L'entrée donne directement sur le séjour traversant Est/Ouest soit lumineux du matin au soir avec son balcon (Ouest) et sa cuisine US meublée et équipée attenante à une grande Loggia/Buanderie de 5 m2. Un couloir donne accès à l'espace nuit,etnbsp;nous y découvrons 3 confortables chambres avec de nombreux rangements, une belle salle de bain et Wc indépendant.etnbsp; Pour plus de confort au quotidien, une cave en sous sol complète ce bien et le double vitrage à été installé il y a peu dans l'ensemble de l'appartement. Le parking est aisé et collectif etnbsp;via portail électrique uniquement accessible au résidents. Charges mensuelles: 135ETaxe foncière: 778E/an 'THE AGENCY,etnbsp;la révolution immobilièreetnbsp;à frais réduits'

Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Exposition Sud-Ouest 1 salle de bain et WC séparé 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau 3 terrasses d'un total de 75 m² Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 25 m² exposée Sud-Est 2 chambres, une de 14 m² et une de 10 m² Une salle de bain et WC séparé Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est 1 chambre de 12 m² Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est 1 chambre de 12 m² Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

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