Appartement ardeche voulte rhone

SOUS COMPROMIS désolé..........Nous allons comme à mon habitude vous présenter l'environnement de cette ferme de 1760 car c'est pour moi primordial que vous sachiez où vous mettez les pieds (????) Nous prenons la route, direction la Montagne Ardéchoise à une heure d'Aubenas. Découvrez ses impressionnants panoramas à perte de vue, l'alternance de ses paysages entre forêts et prairies, sucs et volcans, lacs et rivières, percevez les sensations d'un climat de montagne où les quatre saisons ont toutes leur mot à dire, partez à la rencontre de ses habitants au quotidien parfois atypique... Sur la Montagne Ardéchoise, parmi tous les villages disséminés ici et là, offrez-vous un séjour reposant, entre balades au coeur de la nature, visites culturelles, activités sportives, où de nombreux hébergements vous accueilleront chaleureusement autour d'une table généreuse et gourmande. Limitrophe au département de la Haute-Loire, aux pieds du Massif Central, la Montagne Ardéchoise se situe à l'ouest du département de l'Ardèche, à une quarantaine de kilomètres au nord-ouest d'Aubenas.D'ailleurs, lorsque l'on circule sur les routes de la Montagne Ardéchoise, on ne parle plus en kilomètres, mais en temps de trajet ! A vol d'oiseau, tout est proche... Par les routes de montagne, le relief a empêché toute ligne droite... Et c'est ici que le plus long fleuve de France, la Loire (1012 km), prend sa source, à 1400 mètres d'altitude environ, au pied du Mont Gerbier de Jonc qui, lui, culmine à 1551 mètres, et marque la ligne de partage des eaux entre Atlantique et Méditerranée. Un territoire sauvage et isolé Nous sommes loin des grandes agglomérations, tant par la distance que par l'ambiance. Il y règne en effet une atmosphère paisible, où de petits villages apparaissent au fil des routes sinueuses, entrecoupés de magnifiques paysages montagneux, où la faune et la flore changent de parure à chaque saison. (Pour lire la suite rdv sur https://www.aubenas-vals.com/decouvrir-pays-aubenas-vals-antraigues/la-montagne-ardechoise-visiter/) Et maintenant parlons de cette ferme de 1760, elle est située à 20mn du Lac d'Issarlès, du Mont Gerbier de jonc (source de la Loire), 30mn du Lac de Coucouron et à 7mn du Lac de la Palisse. La LOIRE passe à peine à 15mn à pied de cette ferme. Elle est situ à 1200m d'altitude. Cette ferme de 1760 a été détruite en partie, il y a quelques années par un incendie et a été reconstruite entièrement. Donc au niveau du gros oeuvre c'est nickel ! La parte habitation de 156m2 se compose de quatre belles chambres, salle de bain, une grande pièce ouverte cuisine, séjour, salon avec un poêle à bois et cheminée. Un cellier et une terrasse. Sur ce niveau avec une entré indépendante un appartement de 103m2 à terminer et modulable. Une chambre, une immense pièce de vie, salle de bain et une belle terrasse de 25m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense garage de 227m2 (plafond en hourdis) dans lequel on peut imaginer faire une piscine intérieure et oui soyons fou ! Dans ce garage la chaufferie, vous ne risquez pas d'avoir froid, chaudière au fioul et pompe à chaleur (air/eau) neuve (trois mois) en relève de chaudière (je vous expliquerais) et chaudière au bois dans laquelle vous pouvez y mettre des buches de 1m...sans oublier le chauffe-eau thermodynamique couplé à la pompe à chaleur. Sur ce niveau, un gîte indépendant de 73m2 à réemménager à votre goût ! On évoquera les travaux un peu plus bas ! Et si vous n'avez pas assez de place, il y a un immense grenier de 300m2 dans lequel on peut penser emménager une salle de jeux pour les enfants « baby-foot » et pour les adultes « billard » salle de lecture, salle de ciné et même de sport pourquoi pas. La charpente est neuve et vous pourrez-voir sur la vidéo qu'elle est faite en hourdis (très rare). Nous avons fait le tour de cette ferme qui offre un potentiel énorme pour une belle maison de vacances pour la famille. Mais ce n'est pas tou Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 332 m² Ville Cros De Georand 07630 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 07300 TOURNON-SUR-RHÔNE - CENTRE-VILLE - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - PETITE COPROPRIÉTÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1gQpzyCy3 Welmo vous présente ce bel appartement de 122,98m2 (loi Carrez) dans une belle bâtisse de 1870, au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue en plein CENTRE-VILLE HISTORIQUE de Tournon-sur-Rhône à 5 MINUTES À PIED DE TAIN-L'HERMITAGE. Le second étage est entièrement dédié à l'appartement de style haussmanien avec ses hauts plafonds, ses cheminées anciennes transformées en feu LED. Le hall d'entrée commence la découverte du bien par un séjour/salle à manger SPACIEUX, LUMINEUX et OUVERT, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 15m2, 2 chambres dont une d'environ 20m2 et un bureau. Sur le palier, une chambre avec sa SDE d'environ 12m2 pouvant être louée de façon indépendante ou servant de chambre d'amis, et une cave complètent le bien. L'appartement donne directement sur la Place Rampon, à proximité immédiate des commerces et commodités. À 5 minutes à pieds, on découvre la passerelle entre les deux villes et le Viarhôna (piste cyclable), les promenades le long du quai et un terrain de jeux pour enfants des deux côtés du fleuve. Les écoles et collège se trouvent à moins d'un kilomètre de l'appartement. Vous pouvez rejoindre à pied en 5 minutes Tain L'Hermitage et Valence en 30 minutes en voiture. Copropriété bien entretenue et faibles charges, avec un syndic bénévole. Le ravalement date de 2021. Pour information, dépenses Engie pour l'année 2022: 1 425,62 euros. N° lot appartement: 8 N° lot appartement: 9 N° lot cave: 2 Rappel des surfaces: - Appartement: 122,98m2 - Cuisine: 15,01m2 - Séjour: 18,29m2 - Salon: 20,54m2 - Chambre 3: 20,73m2 Nombre de lots: 9 Charges prévisionnelles annuelles: 240 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tournon Sur Rhone 07300 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 18 m² lumineuse ouverte sur la cuisine de 9 m² équipée et donnant sur un grand balcon privatif. Vous apprécierez le véritable parquet de ses deux jolies chambres d'environ 10 m² chacune. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Le dressing et la buanderie offrent de beaux espaces de rangements. Dans une petite et calme copropriété. L' appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis ses 2 places de parking privées à 10 mètres de la porte d'entrée. Rafraîchissement à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 117 €. Honoraires charge vendeur Sandra - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3825. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67.53 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBENAS 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 18 m² lumineuse ouverte sur la cuisine de 9 m² équipée et donnant sur un grand balcon privatif. Vous apprécierez le véritable parquet de ses deux jolies chambres d'environ 10 m² chacune. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Le dressing et la buanderie offrent de beaux espaces de rangements. Dans une petite et calme copropriété. L' appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis ses 2 places de parking privées à 10 mètres de la porte d'entrée. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 117 €. Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3825. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 436 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67.53 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBENAS 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Investisseurs ou premier achat. Petit Budget ! Venez découvrir cet appartement en rez de chaussée de 62 m² à 5 minutes des commodités de Bourg Saint Andéol. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'un espace de vie donnant sur un balcon et d'une cuisine indépendante avec son balcon. Pour vos commodités, découvrez un wc séparé et une salle d'eau. Enfin 2 belles chambres dont une de plus de 14 m² seront à votre disposition. En sus, une cave de 6 m² environ est vendue avec l'appartement. Nombreuses places de stationnement, faible taxe foncière. Budget 81 000euros Honoraires à charge vendeur. Travaux de Rafraîchissements à prévoir. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 311 009 DPE E, GES E. Diagnostiques réalisés le 06/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 euros et 1 520 euros par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1280 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 18 m² lumineuse ouverte sur la cuisine de 9 m² équipée et donnant sur un grand balcon privatif. Vous apprécierez le véritable parquet de ses deux jolies chambres d'environ 10 m² chacune. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Le dressing et la buanderie sont un plus indéniable pour ce type de bien. Dans une petite copropriété. L' appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis ses 2 places de parking privées à 10 mètres de la porte d'entrée. Budget travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bien: environ 15.000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 117 €. Honoraires charge vendeur Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4262. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBENAS 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 18 m² lumineuse ouverte sur la cuisine de 9 m² équipée et donnant sur un grand balcon privatif. Vous apprécierez le véritable parquet de ses deux jolies chambres d'environ 10 m² chacune. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Le dressing et la buanderie sont un plus indéniable pour ce type de bien. Dans une petite copropriété. L' appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis ses 2 places de parking privées à 10 mètres de la porte d'entrée. Budget travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bien: environ 15.000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 117 €. Honoraires charge vendeur Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4262. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBENAS 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Investisseurs ou premier achat. Petit Budget ! Venez découvrir cet appartement en rez de chaussée de 62 m² à 5 minutes des commodités de Bourg Saint Andéol. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec un grand placard (Cellier) avec chauffe-eau individuel, d'un espace de vie donnant sur un balcon et d'une cuisine indépendante avec un espace loggia et un balcon. Pour vos commodités, découvrez un wc séparé et une salle d'eau. Enfin 2 belles chambres dont une de plus de 14 m² avec placard seront à votre disposition. En sus, une cave de 6 m² environ est vendue avec l'appartement. Nombreuses places de stationnement, faible taxe foncière (180 euros). Budget 81 000 euros Honoraires à charge vendeur. Travaux de Rafraîchissements à prévoir. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant (E.I.) RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 311 009 DPE E, GES E. Diagnostiques réalisés le 06/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 euros et 1 520 euros par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr «. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1280 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Je vous propose un appartement de 78m² avec caves au premier et dernier étage d'une résidence sur JOYEUSE. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Cet appartement est fonctionnel grâce aux différents rangements et à une cave privée. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, au calme, avec entrée privative et possibilité de se garer devant. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien plein de charme.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite: TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 978 275 865 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville Joyeuse 07260 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement aux Issoux à VALS LES BAINS, de 36m² habitable + 1959m² d'extérieur dans une petite copropriété calme de seulement 2 lots. L'appartement au RDC est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambres, d'une salle d'eau avec wc et de différent rangements. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Lalevade (Intermarché etc...), idéal pour un premier achat, secondaire, ou investissement saisonnier (gîte). La copropriété est composée seulement de 1 logement, est sans syndic, sans charge de copropriété. Ce bien vous réserve encore des surprises comme une source qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien atypique !Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement aux Issoux à VALS LES BAINS, de 36m² habitable + 1959m² de terrain non attenant dans une petite copropriété calme de seulement 2 lots. L'appartement au RDC est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambres, d'une salle d'eau avec wc et de différent rangements. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Lalevade (Intermarché etc...), idéal pour un premier achat, secondaire, ou investissement saisonnier (gîte). La copropriété est composée seulement de 1 logement, est sans syndic, sans charge de copropriété. Ce bien vous réserve encore des surprises comme une source qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien atypique !Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Je vous propose un appartement de 80m² avec caves au premier et dernier étage d'une résidence sur JOYEUSE. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Cet appartement est fonctionnel grâce aux différents rangements et à deux caves privée. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, au calme, avec entrée privative et possibilité de se garer devant. Idéal pour un premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien plein de charme.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite: TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 978 275 865 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 3 Ville Joyeuse 07260 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un appartement au centre-ville d'Aubenas, de 50m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement au 3ème étage, est composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas. La copropriété est géré par un syndic bénévole est composée seulement de 7 logements, faible charge de copropriété. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 3 Ville Aubenas 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Je vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové d'une surface de 30m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge, sans syndic. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Labégude, idéal pour un premier achat, secondaire, ou investissement locatif. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite: TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 978 275 865 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville Labegude 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 au centre-ville d'Aubenas, de 67m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement au rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse fermé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse fermé, économique grâce à sa rénovation en 2021 (fenêtre, chauffage). Il est également faible en charge de copropriété puisqu'il n'y a que 3 logements et que la toiture et l'isolation extérieur ont été réalisés en 2020. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 67 m² Nombre de pièces 4 Ville Aubenas 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes