Appartement bourgeois t

Montpellier Écusson. Appartement bourgeois T4 120m2 carrez, entièrement rénové. Appartement d'exception situé au second étage dans un trés bel immeuble au cœur de l’ Écusson. Ce splendide appartement bourgeois a bénéficié d'une restauration complète et de qiualité. D'une surface carrez de 120 m2, il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre très luminuese, d'une spacieuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de 2 chambres et d'une salle d’eau. Il possède tout le charme de l'ancien: barres au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, grandes portes en enfilade. Les huisseries sont en double vitrage et les radiateurs électriques à inertie sèche. Pas de procédure en cours. Michaël POKÉE. 06 27 00 11 41.

Proche Place Bernard Commodités et commerces en bas de la résidence Découvrez cet appartement Bourgeois soigné de 94 m2 au 2 ème étage d'un immeuble historique. Vous tomberez sous le charme de cet appartement par sa grande pièce de vie de 48 m2 avec sa cheminée fonctionnelle en pierre. Une cuisine fermée. 2 chambres et une salle de bains. Un Wc. Appartement de caractère avec beaucoup d'authenticité.... Honoraires à la charge du vendeur             337         10          

EXCLUSIF ET RARE - APPARTEMENT BOURGEOIS T3/T4 DE 140 M2 ENVIRON AVEC GARAGE ACCESSIBLE PAR L'IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE DE VIENNE, A 2 MINUTES A PIEDS DE LA GARE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 METRES - 1 GRANDE ENTREE DE 14 M2 - 1 SEJOUR LUMINEUX DE 53 M2 - 2 GRANDES CHAMBRES - POSSIBILITE 3 - 1 DRESSING - 1 CUISINE EQUIPEE - 1 BUANDERIE - NOMBREUX RANGEMENTS - 1 GARAGE DE 26 M2 - 2 CAVES - INTERPHONE - DPE EN COURS Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Pascale Bochu agent basé à LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 06 42 12 38 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13320 Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vienne 38200 Département Isére Région Rhône Alpes

Situé sur la rue Paradis, à proximité du deuxième Prado, cet appartement bourgeois de 117 m2 a été réhabilité par sa propriétaire, avec les codes d'un habitat moderne. Moulures, tomettes et bois cohabitent ici avec les éléments de décoration contemporain. Entièrement orienté à l'ouest, les différentes chambres et le salon sont augmentés par un balcon filant. L'entrée s'effectue par la vaste cuisine, et dessert tous les espaces. Une salle de bain et une buanderie complètent ce lieu de vie dans l'air du temps. A proximité du métro Rond-point du Prado, des commerces et des accès autoroutiers. Contact: Hadrien 06.69.76.19.75. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface Loi Carrez: 117 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 1200 € Dépôt de garantie: 1850 € Loyer: 1850 € CC Copropriété Nombre de lots: 9 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE - NICE - ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE 22 Rue Lulli 13001 MARSEILLE SIRET: 79202807800022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104730.pdf

La Redorte, dans un château du XVIIIe, beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois de 109m² en duplex comprenant une cuisine meublée et équipée, un grand séjour avec bibliothèque, deux chambres avec salle d'eau privative chacunes, deux wc et deux belles terrasses avec vue panoramique sur le village et ses alentours. Accès au bassin de nage. Double vitrage et chauffage central gaz. Libre fin octobre ! Charges comprenant entretien des communs, provision pour eau, chauffage gaz, entretien chaudière, ordures ménagères. Surface habitable: 109 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Piscine: 1 Vue: Village Proximité: animations, école, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 100.00 € Dépôt de garantie: 640.00 € Charges mensuelles: 100 € Zone: ZONE 20 KM Secteur: SECTEUR MINERVOIS Mélody FABRE ACCES IMMOBILER 27 Avenue Pasteur 11800 TREBES

Appartement idéalement situé, dans un immeuble bourgeois. Ce bien se trouvant à l'entresol dispose d'une belle hauteur de plafond ainsi que des moulures et des carreaux en ciment en très bon état. Le bien dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC séparés. Le séjour et deux chambres disposent de fresques au niveau du plafond mais également de cheminées décoratives. Appartement proche des commerces, écoles, transports et animations, à 5 min à pied du centre historique de Montpellier.

APPARTEMENT MEUBLÉ DANS IMMEUBLE BOURGEOIS En location: découvrez cet appartement entièrement meublé de 39,1 m2, à ARMENTIERES (59280). Il dispose d'un séjour avec un bureau en mezzanine, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec douche et wc. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz (compris dans les charges 55€). Il est en très bon état général. A 10 minutes à pied de la gare. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* (12.00 euros): 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,10 euros (soit 11,00 euros/m2) dont 117,30 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive: la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Charges: 55 € Dépôt de garantie: 410 € Frais d'agence: 430 €             379               36    

ROUEN-CATHÉDRALE Dans bel immeuble bourgeois, rue de l'hôpital, appartement T2 bis, TBE, comprenant entrée, grande cuisine, grand séjour, chambre (ou possibilité 2 chambres), salle de bain et wc. LIBRE LE 1ER OCTOBRE LE +: superbe vue sur la cathédrale ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 660 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 561 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 606 € CC ROUEN IMMO PLUS - ROUEN IMMO PLUS 23 rue de la Vicomte 76000 ROUEN SIRET: 504693839 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149649.pdf

T3 meublé de 90m², terrasse sud situé à coté de la manufacture des tabacs,allée de Brienne, 3étage avec ascenseur et place de parking en sous sol. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Standing du bien: Grand standing Style de logement: Bourgeois Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Dépôt de garantie: 2600 € Loyer: 1300 € HC Logis Relais 31 Toulouse - Logis Relais 31 5 rue Paul Estival 31200 Toulouse SIRET: 53162114200011

TREOLA IMMOBILIER, votre agence immobilière sur Lille, vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble bourgeois sur le boulevard de la liberté à LILLE. Une vaste entrée pourvue de placards s'ouvre sur un séjour de 49 m2 entièrement parqueté, baigné de lumière. Côté rue, vous disposez d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un bureau puis d'une chambre. Côté cour, a pris place une belle chambre parentale de plus de 17 m2 pourvue de son dressing accolé à la salle de bains (Douche et baignoire). En annexes, un garage et une cave complètent l'ensemble sans oublier la chambre de bonne de 12 m2, louée 370 euros toutes charges comprises; permettant de prendre en charge la quasi-totalité des charges. L'élégance de l'ancien au coeur de Lille ! Prix de vente: 465 000 euros Honoraires d'agence: 3,34 % TTC soit 15 000 euros Nombre de lots: 7 appartements, une surface commerciale, 5 garages, 5 chambres de bonne puis caves. Charges courantes mensuelles: 404 euros (chauffage collectif) Pas de procédure. Charges mensuelles: 404 €

P4 FEUCHERES-CARNOT Très bel appartement, de caractère de type P4 en plein coeur de la ville de Nimes et pourtant très calme. Bien lumineux et agréable à vivre avec une grande pièce centrale, un séjour donnant sur terrasse, trois belles chambres, petite cuisine bien aménagée et salle de bains avec baignoire et WC. Belle terrasse plein sud; Accès rapide à tous les moyens de transport, y compris la gare. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme! Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Frais d’agence: 751 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 309 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 309 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 142 € Loyer: 1012 € CC Loyer HT HC par an: 10440 € COURDIL IMMO - COURDIL BOUQUERIE 9 RUE AUGUSTE 30000 NIMES SIRET: 61010575100024 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300697.pdf

Au coeur de la ville, proximité tout commerces, dans petite copropriété, agréable 3/4 pièces de 93 m2 en parfait état + une partie en comble aménagé de 36 m2. PRODUIT RARE A DÉCOUVRIR SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1901 euros et 2571 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris) dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1296 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93.64 m² Surface Loi Carrez: 93.64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Style de logement: Bourgeois Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 254 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Charges mensuelles: 1296 € Charges de copropriété annuelles: 1296 € Quote-part: 1296 € Prix au mètre carré du terrain: 3795 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 6.25 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1296 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RPI IMMOBILIER Hendaye cedex - RPI IMMOBILIER 70 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 70 72 BP 70169 64701 HENDAYE CEDEX SIRET: 41276694100014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310917.pdf

RARE A LA VENTE ! En plein centre de TOULOUSE, proche du CAPITOLE, venez découvrir ce magnifique appartement de type 6 de 155 m2 habitables dans un immeuble bourgeois XIXème.. lumineux, il présente de magnifiques moulures, gypserie, cheminées et parquet entièrement d'époque. A remettre au gout du jour pour melanger des notes chics et bourgeoises. Cet appartement possède un garage privé, une cave et un grenier. Le tout donnat sur une cour privative à l'immeuble. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER ! CONTACTER MR CHEVALIER AGENCE INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 rcs 447 655 796 000 20 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com           312                 55    

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Jean-Philippe MORAT (06.07.55.80.24) vous propose ce magnifique appartement T4 rénové, traversant au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmannien, sur son terrain. Situation idéale proche des commerces, écoles et transport. Il est composé d'une grande pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte sur séjour avec une verrière, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Deux caves viennent compléter ce bien. Recherche appartement ou maison gl Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1512 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114.15 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 126 € Prix au mètre carré du terrain: 7007 € Prix net du bien: 799900 € Prix hors honoraires acquéreur: 799900 € Honoraires vendeurs: 23900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1512 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 29, rue Centrale 69290 Craponne SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

(Possibilité de division, bureau ou usage mixte) Belle opportunité à saisir pour ce produit rare à la vente - Situé en plein coeur du 6ème arrondissement à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, vous découvrirez un vaste appartement de 276 m2 à rénover. Le charme de l'ancien est au rendez-vous: hauteur sous plafond, cheminées, parquet en pointe et moulures. Plan de réaménagement de l'appartement sur demande. Plan de division en 2 lots sur demande. Possibilité bureau ou usage mixte. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 276 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A aménager Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 1580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1580000 € Honoraires vendeurs: 47400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Saint Pierre transactions Lyon - SAINT-PIERRE TRANSACTION 105 Rue Duguesclin 69006 LYON SIRET: 38920263100021

LILLE GARE - HYPER CENTRE: T2 rénové, lumineux avec cachet + cave - LILLE Hyper Centre Gare: Idéalement placé, à quelques dizaines de mètres de la Gare Lille Flandre, des commerces et du métro, dans un immeuble art déco, en étage avec ascenseur: Sur l'arrière de la résidence, bel appartement rénové de 52m2 au cachet préservé, comprenant une entrée, un double séjour lumineux de plus de 25m2 exposition sud-est, une cuisine indépendante donnant sur un extérieur privatif, une salle de douche neuve avec douche et meuble vasque et une chambre. + cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz, double vitrage. Travaux effectués dernièrement: Electricité neuve, plancher et isolation phonique, sanitaire, rénovation de l'ensemble des murs et des peintures... Travaux votés et supportés par le vendeur: travaux de toiture et d'isolation de celle-ci! Copropriété: 9 lots, pas de procédures en cours, charges: 100€/mois (provision eau froide, entretien des communs, ascenseur, syndic pro...) Taxe foncière de 741€ Un appartement idéalement placé, rénové et lumineux, en étage avec ascenseur, au calme sur l'arrière de la résidence. A découvrir très rapidement! Pour tous renseignements ou visite, contactez votre agence CITYA Descampiaux LILLE CENTRE rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 9 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr           244                 52    

Venez découvrir ce magnifique appartement de 110M2 avec deux chambres, sa grande cuisine équipée, une salle de bains avec douche a l'italienne, et baignoire, salon, et salle à manger, avec jardin de 450 m2, terrasse, coin barbecue. idéal investissement, terrain piscinable. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Salvatore Urso Baiardo agent basé à TRETS - 06 51 16 80 60 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13453 Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Hyper centre de Valenciennes, secteur calme, à louer un appartement de standing typ,e IV offrant tout confort. Superficie habitable de 248 m2, au second étage d'un immeuble, cossu. Le logement comprend un vaste hall d'entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un double salon avec balcon, très lumineux, un vestibule de dégagement sur une salle à manger, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres et une salle de bain. Un garage indépendant. Système de chauffage central au gaz. Tous compteurs individuels. Loyer mensuel de 1800 € + 60 € (provision de charges pour l'entretien de la chaudière+ TEOM+ alarme), dépôt de garantie 1800 €, honoraires agence 1800 €. TTC Agence COGIT IMMO, pour tous renseignements contactez nous au 03.27.31.22.22

Au cœur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 140m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries…). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Place de parking sécurisée, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux de copropriété à venir. Au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Au c�ur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 138m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries�). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Place de parking sécurisée, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux de copropriété à venir. Au c�ur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311

ROUBAIX BARBIEUX SUBLIME APPARTEMENT BOURGEOIS DE GRANDE QUALITE EN REZ-DE-JARDIN MAGNIFIQUE SEJOUR ET SALLE A MANGER AVEC BIBLIOTHEQUE CUISINE EQUIPEE 25 M2 - GARAGE - 3 CH JARDIN DE TOUTE BEAUTE Charges mensuelles: 320 €         195                 21      

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS immobilier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Idéalement situé à Lyon 7ème, au pied du métro Saxe-Gambetta, cet appartement T3 de 92m² prend place au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois dans une petite copropriété familiale. Dès l’entrée, le charme de l’ancien fait son effet, parquet massif, de belles cheminées dans toutes les pièces et une exposition traversante d’Est en Ouest. Vous profiterez d’une pièce à vivre de 32m2, une cuisine séparée et équipée (four et plaques), 2 grandes chambres d’environ 20m2 dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendants. Commerces et écoles à proximité, vous profiterez également à 500m du marché alimentaire de la place Saint Louis plusieurs fois par semaine. Une grande cave de 8m2 complète le bien. Infos utiles: - bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. - taxe foncière: 843€. - charges de copropriété trimestrielles: 459€. - pas de garage vendu avec l'appartement mais possibilité de reprise de location d'une place de parking des propriétaires actuels à 2 pas de l'immeuble. - chauffage individuel au gaz Pour tous renseignements complémentaires ou visites, contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151) Mandat N° 18241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 N° RSAC 837 593 151 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Roubaix centre, dans immeuble bourgeois, appartement 207 M2 à proximité du métro, du mongy, 5 chambres, séjour 55 M2 parquet, grande cuisine, cave Charges mensuelles: 470 €         175                   41    

Le Havre - Secteur Félix Faure. Grand T5 de 111 m² orienté sud, dans belle résidence verdoyante et sécurisée. Proximité funiculaire, bus et écoles, appartement clair et spacieux comprenant de grands placards, un grand salon-séjour avec cheminée et grande terrasse, une grande cave aménagée, un grand garage deux voitures+cour collective avec stationnement, belle vue dégagée des deux côtés du logement. Ascenseur, 3 chambres, SDB + SDD, chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (340 euros par mois). Coup de coeur assuré! Pour obtenir plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter.

Keymex Sainte Victoire Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial traversant et lumineux de 175 m2 avec de beaux volumes et composé de 7 pièces dont un vaste séjour. Situé dans une résidence très recherchée et sécurisée avec gardien du 8 ème arrondissement, vous profiterez de 5 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangements, une cave et le tout complété par 3 extérieurs dont une belle terrasse avec vue panoramique. Situé entre les plages et le rond point du Prado, en plein coeur du carré d'or, vous disposerez de toutes les commodités à proximité directe et du calme. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est à rénover, mais le potentiel est énorme ! Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5580 euros. Angélique DAUVERCHAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 830 030 155 - AIX EN PROVENCE Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 174.51 m² Surface Loi Carrez: 174.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3900 € Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Honoraires vendeurs: 27900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 140 Charges annuelles: 5580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

Pour plus d'informations et photo, visitez le site avsaintsylvestre. com. Un magnifique bien orienté Sud / Ouest vous attend. Bâti au début du 20eme siècle, cet appartement minutieusement rénové est idéalement situé sur la place Goiron, place centrale du quartier Saint Sylvestre. Á 5 minutes de l'autoroute, du tramway et du nouveau Parc du Ray. A proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin: 3 lignes de bus pour le centre ville, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, professionnels médicaux… De plus, vous apprécierez les multiples parcs. Au rez-de-jardin, l'appartement est de 44, 2 m2 avec une dépendance de 22 m2 située à l'entre sol. Le bâtiment a conservé son charme d'origine, complété par le jardin niçois traditionnel – une rareté en ces temps préoccupés par le profit. Une construction niçoise traditionnelle avec une touche moderne: notamment de VGIK au portail d'entré, caméras de sécurités (voté en AG, pas encore installés) et le fibre. Cet appartement de 2 / 3 pièces avec grande dépendance est récemment rénovés. Il est traversant avec les fenêtres de l'espace de vie orientées sud-ouest donnant sur le jardin et la terrasse avant. Bénéficiant des cheminées en marbre d'origine, des plafonds voûtés, de magnifiques baies vitrées, c'est le luxe niçois dans toute sa splendeur. L'intérieur comprend: Un salon (11, 81 m²) Une grande chambre (9, 19 m²) Une cuisine (5, 82 m²) Un bureau (5, 62 m²) Un WC (1, 25 m²) Une salle de bains (3, 56 m²) Une entrée (6, 99 m²) Les sols sont en chêne massif et en tomettes traditionnelles. La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur (Samsung), une cuisinière à gaz et un four (Indesit), un lave-linge (Electrolux), un lave-vaisselle (Bosch) et les meubles (IKEA). La mosaïque personnalisée, les peintures murales et le carrelage en marbre ajoutent une véritable touche méditerranéenne à ce bijou. Dépendance (22 m²) À l'urbanisme, cette ancienne conciergerie est marquée comme débarras. C'est avantageux pour les impôts et vous laisse la flexibilité pour vos projets. En état, elle est déjà remodelée pour servir de studio indépendant, mais peut être jointe à l'appartement au rez-de-jardin par un escalier. Les plans d'ingénierie ont déjà été dessinés, un escalier compatible est disponible à l'achat et l'approbation est déjà votée par le conseil syndical. Ce serait un bureau à domicile idéal, une salle de jeu ou d'exercice, une chambre d'ado ou invités, location saisonnière ou étudiant…Le jardin de devant comprend deux citronniers, un oranger, un néflier, un laurier, une vigne, une bambouseraie, de grands buissons de sauge et de romarin, de la place pour un petit potager ainsi qu'une zone barbecue, adaptée pour les repas en plein air. Il y a une terrasse directement devant l'appartement où on aime déjeuner ou prendre un apéro entre amis l'été. Il y a une grande cave (6m²) avec fenêtre. Les meubles hauts et étagères sont déjà montés. Les parties communes comprennent une cour arrière avec porte de sortie sécurisée, un abri à vélos. Les charges s'élève à 144E par moisLe taxe foncière est 745EIl y a 7 logements sur 2 étages dans la copropriété. Il y a un panneau publicité qui rapporte une somme annuelle de 1200E pour compenser les frais de la copropriété. Pour plus d'informations, visitez le site avsaintsylvestre. com. Vous pouvez également nous contacter directement. Nous parlons français, anglais et italien. Visite en vidéoconférence sont possible.