Appartement caremeau

Fiche Id-REP122191: Nimes, secteur Caremeau, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue: Sympa - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique - Classe Energie C: 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 85900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 134 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP122202: Nimes, secteur Caremeau, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz - Classe Energie C: 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 136320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 118 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles: 1190 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nîmes - Spécial investisseur - Appartement F4 de 86 m² avec garage - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR A Nîmes Ouest, appartement en très bon état de 4 pièces de 89 m². Salon de 22 m² avec balcon + salle à manger de 12 m² avec balcon pouvant devenir 1 chambre. Cuisine séparée aménagée avec loggia. 2 chambres exposées à l'ouest (une de 9 m² et une de 12 m²). Salle de bains. Toilettes séparées. Grand cellier. Climatisation réversible. Cave + place de stationnement + garage dans la résidence. Charges mensuelles comprenant l'eau et le chauffage: 233Euro Taxe foncière: 1400Euro/an Loyer mensuel moyen applicable: 700Euro (hors charges) Rentabilité nette: 8% L'appartement se trouve dans un quartier en pleine rénovation urbaine, jonction entre l'hôpital Carémeau et l'Ecusson. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de tram-bus devant la résidence. On trouve un bureau de poste et un institut universitaire à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier. Annonce rédigée par Eric Polge, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 841 354 277.

Secteur Saint Césaire, proche CHU Carémeau et de toutes commodités,exposé Sud. Appartement traversant rénové avec goût de 76 m2, au calme avec sa terrasse de 24 m2.Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, une place de parking attribuée ainsi qu'une cave. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un vaste séjour salon d'environ 36 m2 donnant sur une terrasse, 2 belles chambres avec placard, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant. Belles prestations (parquet, volets roulants éléctriques, Fenêtres PVC...). Chauffage gaz individuel. A saisir rapidement ! Charges mensuelles: 104 euros (eau froide compris). Bien soumis aux régles de la copropriété. Nombre de lots: 40 Mandat: 738. Contact: Philippe Humbert au 06 19 34 41 28 ou

Nîmes - Appartement 3 pièces avec stationnement & cave - Eric Polge, votre conseiller Groupe C2i vous présente: A Nîmes Ouest, appartement bien entretenu à petit prix. Séjour lumineux sans vis-à-vis de 22m² avec loggia fermée. Cuisine aménagée avec loggia ouverte. 2 chambres + dressing. Salle d'eau et toilettes séparées. 1 place de stationnement dans parking couvert fermé. 1 cave. Gardien dans la résidence. Accès sécurisés, ascenseurs, caméras de vidéosurveillance, interphone. Quartier en pleine rénovation urbaine. Trambus aux pieds de la résidence. Accès direct Ville Active et CHU Carémeau. A 3km des Arènes, de la Gare SNCF et de l'accès à l'autoroute. Etablissements scolaires tous niveaux dans le quartier. Vous voulez réaliser un investissement locatif ? Misez sur l'excellente rentabilité de cet appartement. Eric POLGE Conseiller immobilier indépendant Groupe C2i à Marguerittes 06.75.53.29.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277 Une de vos connaissances souhaite vendre son bien ? Mettez-nous en relation et soyez récompensé !

EN EXCLUSIVITÉ, Nîmes dans le secteur du CHU Caremeau, nous vous proposons à la vente cet appartement situé dans une belle résidence agréable et bien arborée, au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 étages et de 20 appartements, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse et sans vis à vis de 20 m2 donnant sur un balcon de 18 m2 desservant toutes les pieces de l'appartement, de deux chambres de 12.20 m2 et 9.25 m2, d'une cuisine entierement refaite aménagée équipée, indépendante, d'une salle d'eau parfaitement rénovée, d'un wc indépendant, et d'une entrée avec dégagement et 3 penderies. Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés, médecins...) et transport (bus, gare, Tram-bus) il conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants ou encore à un investisseur pour une colocation, car la demande est forte sur le secteur (fac médecine, école Vatel, IUT, école d'infirmières) LE PLUS DU BIEN: à 10 minutes du centre-ville, bel appartement refait à neuf

EXCLUSIVITE - NIMES - APPARTEMENT 5 PIECES AVEC PARKING & CAVE - Eric Polge, votre conseiller Groupe C2i, vous présente en exclusivité: Spécial investisseur Un rendement net de 9% pour cet appartement situé à Nîmes Ouest Superficie habitable de 101m² - 5 pièces Séjour de 25,4m² avec balcon couvert Salon de 11,7m² transformable en chambre avec balcon couvert Chambre de 9,1m² Chambre de 13,1m² Chambre de 10,3m² Cuisine de 10,5m² avec loggia et cellier Salle de bain avec baignoire WC séparés Grands placards Lumineux & sans vis-à-vis 1 place de stationnement dans parking fermé de la résidence 1 cave Gardien Interphone 2 ascenseurs Caméras de vidéosurveillance Commerces, écoles, collège, lycée, bureau de Poste à proximité Tram-bus aux pieds de la résidence Quartier en pleine rénovation urbaine, situé entre le CHU Carémeau et l'Ecusson Copropriété de 100 logements Charges annuelles ALUR: 2.800Euro comprenant l'eau et le chauffage dont 2.025Euro récupérables auprès du futur locataire Taxe foncière annuelle: 1.400Euro Loyer mensuel applicable: 750Euro Proposé au prix de: 51.000Euro négociables Eric POLGE Conseiller immobilier Groupe C2i 06.75.53.29.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277 Une de vos connaissances souhaite vendre son bien ? Mettez-nous en relation et soyez récompensé !

Nîmes ouest Appartement de Type 3 de 71 m² avec terrasse et parking dans une petite résidence sécurisée avec parc arboré et sécurisée, je vous propose cet agréable appartement donnant sur une terrasse de etnbsp;11 m² dominant un jardin sans vis-à-vis, climatisé cuisine équipée, il est proche de toutes les commodités et de l'hôpital Caremeau, le centre-ville à quelques minutes avec le tram-bus? pas de travaux à prévoir, parking accès facile pour toute personne, à voir rapidement

Nimes, dans le secteur recherché de castanet, a proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en communs. Venez découvrir ce bel appartement de type 4, d'une superficie totale de 78 m2 situé au 1er étage avec ascenceur. Il se compose d'une belle entrée de 9 m2, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, équipée et qui a été entièrement rénovée en 2021. La cuisine donne accès a une loggia, et le salon a une jolie terrasse. Vous découvrirez également 3 chambres dont une de 14.09 m2 avec terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements équipent cet appartement ainsi qu'une place de stationnement privative mais également plusieurs places de stationnement libre, vous n'aurez donc aucune difficulté pour vous garer. Idéalement situé, a quelques minutes de l'avenue Jean jaures, de Vacquerolles et du CHU Caremeau. A visiter rapidement.

Au calme du quartier du Saut du Lièvre et à proximité immédiate de l'hôpital Carémeau, je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux en parfait état de 59m² environ. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un agréable séjour avec terrasse, de deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Box en sous-sol de la résidence. Charges annuelles: 2000 E Taxe foncière: 1016 E Prenez vite rendez-vous pour une visite, ce bien n'attend que vous ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Dépt (30) Gard - A louer à Nîmes (Saint-Césaire) - Appartement T3 meublé idéalement situé A louer à Nîmes (Saint-Césaire) un appartement T3 de 63m2 situé au R+1 d'une copropriété. Ce bien se situe à 10 minutes à pied du centre hospitalier universitaire Carémeau. Cet appartement comprend: une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde...), un salon/séjour, deux chambres avec armoire (passantes), une salle d'eau avec un sèche serviette et un wc. Le plus de celui-ci est son cellier privatif accessible sur le même palier, permettant le rangement de vélos par exemple. Ce bien est disponile à partir du 1er janvier 2021. Loyer: 645.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 693 € TTC Dépôt de garantie: 620 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI *************** (réf. 12753) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 693€ - Charges mensuelles: 25€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380350/bareme.pdf

Dépt (30) Gard - A louer à Nîmes (Saint-Césaire) - Appartement T3 meublé idéalement situé A louer à Nîmes (Saint-Césaire) un appartement T3 de 63m2 situé au R+1 d'une copropriété. Ce bien se situe à 10 minutes à pied du centre hospitalier universitaire Carémeau. Cet appartement comprend: une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde...), un salon/séjour, deux chambres (passantes) avec armoire, une salle d'eau avec un sèche serviette et un wc. Le plus de celui-ci est son cellier privatif accessible sur le même palier, permettant le rangement de vélos par exemple. Ce bien est disponile à partir du 1er janvier 2021. Loyer: 645.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 693 € TTC Dépôt de garantie: 620 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI *************** (réf. 12753) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 693€ - Charges mensuelles: 25€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380350/bareme.pdf

A louer à Nîmes (Saint-Césaire) un appartement T3 de 63m2 situé au R+1 d'une copropriété. Ce bien se situe à 10 minutes à pied du centre hospitalier universitaire Carémeau. Cet appartement comprend: une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde...), un salon/séjour, deux chambres (passantes) avec armoire, une salle d'eau avec un sèche serviette et un wc. Le plus de celui-ci est son cellier privatif accessible sur le même palier, permettant le rangement de vélos par exemple. Ce bien est disponile à partir du 1er janvier 2021. Loyer: 645.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 693 € TTC Dépôt de garantie: 620 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI - 06 46 38 06 58 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12753) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 262 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 25.00 € Dépôt de garantie: 620.00 € Charges mensuelles: 25 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Dépt (30) Gard - A louer à Nîmes (Saint-Césaire) - Appartement T3 meublé idéalement situé A louer à Nîmes (Saint-Césaire) un appartement T3 de 63m2 situé au R+1 d'une copropriété. Ce bien se situe à 10 minutes à pied du centre hospitalier universitaire Carémeau. Cet appartement comprend: une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde...), un salon/séjour, deux chambres (passantes) avec armoire, une salle d'eau avec un sèche serviette et un wc. Le plus de celui-ci est son cellier privatif accessible sur le même palier, permettant le rangement de vélos par exemple. Ce bien est disponile à partir du 1er janvier 2021. Loyer: 645.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 693 € TTC Dépôt de garantie: 620 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI *************** (réf. 12753) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 693€ - Charges mensuelles: 25€ - Frais d’état des lieux: 189€ - Frais de dossier: 504€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380350/bareme.pdf

A louer à Nîmes (Saint-Césaire) un charmant appartement (ancien rénové) T3 de 63m2 situé au R+1 d'une copropriété. Ce bien se situe à 10 minutes à pied du centre hospitalier universitaire Carémeau (proche de toute les commodités). Cet appartement comprend: une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde...), un salon/séjour, deux chambres (passantes) avec armoire, une salle d'eau avec un sèche serviette et un wc. Le plus de celui-ci est son cellier privatif accessible sur le même palier, permettant le rangement de vélos par exemple. Ce bien est disponile à partir du 1er avril 2021. Loyer: 645.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 693 € TTC Dépôt de garantie: 620 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI - 06 46 38 06 58 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12753A11) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 262 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 25.00 € Dépôt de garantie: 620.00 € Charges mensuelles: 25 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A louer à Nîmes (Saint-Césaire) un charmant appartement (ancien rénové) T3 de 63m2 situé au R+1 d'une copropriété. Ce bien se situe à 10 minutes à pied du centre hospitalier universitaire Carémeau (proche de toute les commodités). Cet appartement comprend: une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-onde...), un salon/séjour, deux chambres (passantes) avec armoire, une salle d'eau avec un sèche serviette et un wc. Le plus de celui-ci est son cellier privatif accessible sur le même palier, permettant le rangement de vélos par exemple. Ce bien est disponile à partir du 1er Mai 2021. Loyer: 645.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 693 € TTC Dépôt de garantie: 620 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI - 06 46 38 06 58 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12753A11) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 262 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 25.00 € Dépôt de garantie: 620.00 € Charges mensuelles: 25 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes, Très rare à vendre au calme aucune nuisance, quartier Carreau de l'Ane au calme à moins de 5mn des hôpitaux Caremeau. Grande villa d'environ 175 m² avec 5/6 chambres, dont d'un appartement de 45m²avec entrée indépendante piéton et voiture. Le tout sur un superbe terrain plat de 3500 m² avec piscine semi-enterrée, une magnifique terrasse 100m² et une vrai cave. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour, un salon/cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Grande villa familiale - Alexia TISSERAND, votre conseillère Groupe C2i sur la Vaunage vous présente: A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, grande villa familiale avec piscine secteur Carreau de Lanes à Nîmes ! Vous recherchez la praticité de la ville et la tranquillité de la campagne, le quartier Carémeau est fait pour vous. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte construite en 2008 et comprenant, en rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 65 m², 2 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, toilette, chaufferie, cellier. L'étage peut quant à lui être transformé en appartement indépendant puisqu'il comprend un vaste palier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Cette grande villa de 234 m² est édifiée sur un terrain de 2000 m² avec piscine, grand garage de 38 m² avec mezzanine et cave de près de 30 m². Pour votre plus grand confort, la maison possède de nombreuses prestations que je me ferais un plaisir de vous présenter lors d'une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia TISSERAND, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 488 215 724.

Nîmes, Très rare à vendre au calme aucune nuisance, quartier Carreau de l’Ane au calme à moins de 5mn des hôpitaux Caremeau. Grande villa d'environ 175 m² avec 5/6 chambres, dont d’un appartement de 45m²avec entrée indépendante piéton et voiture. Le tout sur un superbe terrain plat de 3500 m² avec piscine semi-enterrée, une magnifique terrasse 100m² et une vrai cave. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour, un salon/cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Mandat N° 1565. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-802-9dC9o-bareme_des_honoraires_72.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: William Andrieux - Tél. 0698809432 N° RSAC 378 201 057 RSAC NIMES RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 175 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS A Nîmes, dans le quartier CHU Caremeau, à 2 pas de l'IUT, de la faculté de médecine, de l'école Vatel et de l'école d'infirmières, nous vous proposons à la vente cette maison de village avec cour de 35 m2, d'une surface de 118 m2 habitables, en R+1 composée de 3 chambres, de 2 séjours, de 2 cuisines indépendantes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de 2 wc. Ce bien correspondra idéalement à une famille ou encore à un investisseur. Quelques travaux sont nécessaires pour harmoniser l'ensemble et le mettre au goût du jour. Vous pourrez assez facilement le transformer en 3 appartements indépendants, le haut et le bas communicant par l'extérieur et l'intérieur, le tout en pleine propriété. Chaque appartement se loue sur ce quartier environ 450 euros / mensuels, a 10 minutes a pied du Tram Bus et 5 min des commerces. A visiter rapidement. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maëlyse au 06 23 29 42 76.

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 149 m² - 3 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE Situé au calme, Secteur recherché du Carreau de Lânes et plus exactement "Le petit Védelin", je vous présente en Exclusivité cette villa neuve et moderne de plain pied de 149m², construite en 2021 sur un terrain clos piscinable de plus de 600m². L'accueil de fait via un vaste hall qui dessert un bel espace cuisine (à aménager à votre goût) ouvert sur le salon, un grand séjour traversant et lumineux, 3 chambres, un salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne), un garage, une grande cave que vous pourrez exploiter pour divers usages (stockage, atelier, salle de sport, bureau, studio) - Côté pratique: centre commercial à 3mn en voiture, bus, écoles, commerces et cabinets médicaux (Castanet), CHU Carémeau. - Côté technique: chauffage électrique par convecteurs et climatisation réversible côté salon - huisseries ALU double vitrage - volets roulants électriques - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle. Quelques finitions restent à prévoir (dernière couche enduit de façade - de 3000 euros) DPE: Classe B GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 495 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? Prenons rendez-vous afin de réaliser une estimation juste et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau nati

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 149 m² - 3 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE Situé au calme, Secteur recherché du Carreau de Lânes et plus exactement "Le petit Védelin", je vous présente en Exclusivité cette villa neuve et moderne de plain pied de 149m², construite en 2021 sur un terrain clos piscinable de plus de 600m². L'accueil de fait via un vaste hall qui dessert un bel espace cuisine (à aménager à votre goût) ouvert sur le salon, un grand séjour traversant et lumineux, 3 chambres, un salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne), un garage, une grande cave que vous pourrez exploiter pour divers usages (stockage, atelier, salle de sport, bureau, studio) - Côté pratique: centre commercial à 3mn en voiture, bus, écoles, commerces et cabinets médicaux (Castanet), CHU Carémeau. - Côté technique: chauffage électrique par convecteurs et climatisation réversible côté salon - huisseries ALU double vitrage - volets roulants électriques - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle. Quelques finitions restent à prévoir (pris en compte dans le prix) DPE: Classe B GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 495 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? Prenons rendez-vous afin de réaliser une estimation juste et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au c

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 149 m² - 3 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE Situé au calme, Secteur recherché du Carreau de Lânes et plus exactement "Le petit Védelin", je vous présente en Exclusivité cette villa neuve et moderne de plain pied de 149m², construite en 2021 sur un terrain clos piscinable de plus de 600m². L'accueil de fait via un vaste hall qui dessert un bel espace cuisine (à aménager à votre goût) ouvert sur le salon, un grand séjour traversant et lumineux, 3 chambres, un salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne), un garage, une grande cave que vous pourrez exploiter pour divers usages (stockage, atelier, salle de sport, bureau, studio) - Côté pratique: centre commercial à 3mn en voiture, bus, écoles, commerces et cabinets médicaux (Castanet), CHU Carémeau. - Côté technique: chauffage électrique par convecteurs et climatisation réversible côté salon - huisseries ALU double vitrage - volets roulants électriques - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle. Quelques finitions restent à prévoir (pris en compte dans le prix) DPE: Classe B GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 495 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? Prenons rendez-vous afin de réaliser une estimation juste et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 331360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon