Appartement cran

Appartement familial T4 de 78 m² traversant et lumineux dans un petit immeuble disposant d'un grand espace vert ! Dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement dispose d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. La résidence dispose de places de parking libres d'accès et d'un grand espace vert. Une cave privée, un local commun et un parking de copropriété complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. Possibilité garage en sous-sol en SUS (20.000 E). Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement calme et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 24. Nombre de lots total de la copropriété: 72. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 440 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1973. DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

CRAN GEVRIER - 74960 - APPARTEMENT 2 PIECES + CUISINE - 45 M2 ENVIRON - PROCHE CENTRE VILLE - Bel appartement entièrement RENOVÈ situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété - Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée contemporaine et meublée avec loggia fermée, un salon-séjour disposant d'un accès sur un balcon, une chambre avec accès sur un second balcon, une salle d'eau et un WC séparé - une grande cave (10 m2 environ) en sous-sol et un cellier dans les combles complètent ce bien - Parking de copropriété au pied de l'immeuble - Huisseries PVC double vitrage neuves - Cet appartement, actuellement loué, sera libre de toute occupation dés le 5 novembre prochain - A DECOUVRIR SANS TARDER - - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 504 ? soit 42 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 48 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Véronique VERNEY Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 414 135 988, Tel: 06 15 57 40 89, Site 3gimmo:

Appartement de 78 m² traversant et lumineux dans un petit immeuble avec espace vert. Dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine, un cellier, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. Possibilité de supprimer une chambre pour disposer d'un séjour traversant de 33 m² avec 2 balcons. La résidence bénéficie d'espace vert. Une cave privée, un local commun et un parking de copropriété complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. Possibilité garage en sous-sol en SUS (20.000 E). Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement très calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 24. Nombre de lots total de la copropriété: 72. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 440 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1973. DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

CRAN GEVRIER - Résidence sécurisée et calme - A deux pas du centre ville d'Annecy, de ses commerces de proximités, à quelques minutes de l'accès autoroute en direction de Genève. Venez découvrir ce grand Type 2 meublé avec goût au sixième étage avec ascenseur extrêmement lumineux. Il se compose d'une grande entrée avec des rangements, un grand séjour donnant sur un balcon. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée d'un four, plaques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes. La cuisine donne sur un second balcon. Une chambre séparée avec un placard et une commode. Une salle d'eau avec douche et machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'une cave, et d'un parking de copropriété. Disponible mi Novembre 2020. Transport: BUS SIBRA, Gare SNCF, Proche des axes autoroutiers, Piste cyclable. Quartier: A deux pas du centre ville et des commerces de proximités. Quartier Pont Neuf. Immeuble: Immeuble sécurisé, et bien entretenu. Ce que nous aimons: Grand T2, au pied des commerces et des axes autoroutiers. Meublé avec goût. Adresse: 74000 - ANNECY - 3 Grande Rue d'Alery. Libre à partir du 23/11/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 780 €. Charges mensuelles: 30 €. Honoraires de location: 706.94 €. Dépôt de garantie: 1560 €. DPE: 222 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: 6 Surface: 54.38 m² Montant des frais d'agence: 706.94 € Charges mensuel: 30.00 € Consommation énergetique: 222 Chauffage: Individuel

CRAN GEVRIER LE BAS - APPARTEMENT 3 PIECES- TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL (en sus) A Cran-Gevrier le bas, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, dans une résidence de standing de 2015, qui dispose d'une entrée soignée et de parties communes très bien entretenues. Idéalement situé à 15 min à pied de l'hyper centre ville d'Annecy, à proximité immédiate du bus (ligne 1,7,8,L) et des commerces (supermarché casino), venez découvrir ce Type 3 pièces d'environ 54 m². Comprenant une entrée avec un placard et visiophone, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposition Sud-Ouest, 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. charges de copropriété: 1216 E/ an, compris dans les charges: chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété... Vendu avec un bail meublé en cours - libre en juin 2022. Transport: ligne bus: 1,7,8,L. Quartier:. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 77. Nombre de lots total de la copropriété: 198. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 216 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 2015. DPE: 62 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Metin DEMIR - 06 21 93 16 80 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

BASSE CALIFORNIE - Dans une rsidence de standing avec gardien, proche de toutes les commodits, superbe appartement compos comme suit: Un hall d'entre avec placard, un vaste et lumineux sjour avec cuisine amricaine entirement quipe, 2 confortables chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balno, WC spars. Terrasse et loggias fermes. Appartement climatis et vendu meubl des prestations premium. cuisine quipe avec lectromnager haut de gamme, meubles contemporains, TV super grand cran TV 2,17m, Home Cinma complet (Projecteur 3D 4k, cran 2,70, incorpor dans faux plafond, Enceintes Dolby Atmos, Ampli, Lecteur blu-ray), 1 TV dans chaque chambre, stores et volets roulants lectriques. Un garage en sous-sol et une cave compltent ce bien. Coproprit de 145 lots principaux. Appel de fonds prvisionnel mensuel de 4872 E (Copro-Gardien-Eau FR & CH- Chauffage) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

ANNECY, centre-ville, au 30 Avenue de Cran, studio au 1er étage d'une petite résidence. Il comprend une pièce de vie de 15 m² exposé plein sud très lumineuse, une cuisine séparée équipée d'un plan de travail avec évier et plaques de cuisson. Vous profiterez d'une salle de bains avec vasque, WC et baignoire. L'eau et l'électricité sont à prévoir en sus. Disponible le 24 janvier 2021. Transport: Bus, Train. Quartier: Quartier à deux pas de l'hyper centre. Immeuble: Petit immeuble de 8 logements. Ce que nous aimons: situation, luminosité. Adresse: 74000 - ANNECY - 31 Avenue de Cran. Libre à partir du 23/01/2021. Loyer HC: 402.62 €. Honoraires de location: 307.97 €. Dépôt de garantie: 402 €. DPE: 266 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS AIX LES BAINS - 28 Place Georges Clemenceau - 73100 Aix-les-Bains - Consultez notre site http://www.moncenis-aixlesbains.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-aixlesbains.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 23.69 m² Montant des frais d'agence: 307.97 € Consommation énergetique: 266 Chauffage: Individuel

Sur le bas de la commune de Cran-Gevrier, à la limite d'Annecy, appartement de type 3, dans un secteur calme. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A deux pas des commodités (commerces, bus, écoles,...), vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. DPE: en cours Copro 22 lots Charges copro prév: 1751 euros/an Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1751 euros. Ancien Secteur: ANNECY SUD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.35 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 889 € Charges de copropriété annuelles: 145.91 € Prix au mètre carré du terrain: 3532 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 11760.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 1751 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER SEYNOD 1 Place Saint Jean - Seynod 74600 ANNECY SIRET: 79208152300047

EN EXCLUSIVITE - Les charmes des bords du Thiou en limite CRAN GEVRIER - ANNECY, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf bénéficiant de la proximité du centre-ville tout en étant au calme. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour se prolongeant sur un balcon avec vue sur le Thiou et les montagnes. Egalement, des WC indépendants avec lave mains, une superbe salle d'eau avec douche, double vasque et coin laverie. Enfin, l'espace nuit propose deux chambres dont une avec rangements et une avec accès balcon. L'appartement a entièrement été refait en 2020 dont notamment, l'électricité, le chauffage, les menuiseries extérieures, ainsi que l'ensemble des sols et des murs. La résidence permet d'accéder au centre-ville d'Annecy via une promenade au fil de l'eau. En annexes, une cave et un garage ajoutent au confort de l'appartement. Transport: A quelques pas du centre-ville et de la gare, arrêts de bus, piste cyclable et voies d'accès à proximité. Quartier: Dans un cadre bucolique proche des commerces et du centre-ville. Immeuble: Petite résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Ce que nous aimons: - L'environnement d'exception pleine nature et proche du centre - Le parfait état de l'appartement - L'exposition et la luminosité - La qualité des prestations. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 32. Nombre de lots total de la copropriété: 32. Charges courantes annuelles de copropriété: 745 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1992. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

ANNECY / CRAN-GEVRIER. LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 NOVEMBRE 2022. Appartement 3 chambres avec cave et garage fermé. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement T4 de 78 m² est au 2ème étage de la résidence qui en compte 3. Il est traversant et lumineux. Il dispose d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. La résidence dispose de places de parking libres d'accès et d'un grand espace vert. Une grande cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. La chaudière commune de la copropriété sera remplacée prochainement. Travaux à prévoir obligatoirement: Remise aux normes électriques, modernisation de la décoration. Le logement sera disponible à partir du 15 novembre 2022. Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement calme et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Quartier Alexandre III dans un immeuble de standing, scuris - Vente appartement de type 3P d'environ 108m2 au sol (72m2 carrez) avec des prestations haut de gamme, une Cave et un Parking en sous-sol compltent ce bien. Triple exposition, l'appartement a ses deux chambres l'Est, prolonges par une loggia de 17m2, elles bnficient d'une vue sur les les. La pice de vie avec cuisine Amricaine entirement quipe De Dietrich offre une surface gnreuse de presque 50m2 car elle est prolonge ct ouest par une loggia ferme par des baies vitres, des stores lectriques ainsi que la climatisation assurent une bonne qualit de vie. l'appartement est vendu meubl, dans le salon un ensemble home cinma, avec cran de projection et uneTv QLED 85 pouces vous rappelle que nous sommes dans la ville du Cinma. L'appartement baigne de lumire et est au calme absolu. Il bnficie de tous les commerces de proximit, la plage de la Croisette est seulement 650 mtres. voir rapidement. Code pour la Visite virtuelle sur demande par mail. DPE: note "E" 281 kWh/m2/an et "E" 57 kgCO2/m2/an (4 972 kWh consomms sur l'anne 2023 facture faisant foi, soit pour 108m2 un calcul de 46 kWh/m2/an soit une note de "A"). Bien en coproprit, pas de procdure en cours. prix de vente 736 850 euros mandat charge vendeur pour une commission de 5% soit 36 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 789781499 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros,

Bienvenue Ste, la Venise du Languedoc, une ville portuaire pittoresque o la Mditerrane rencontre le charme du sud de la France. Nous sommes ravis de vous prsenter ce magnifique studio cabine meubl, parfait pour des escapades ensoleilles ou comme investissement locatif. Cet appartement est une opportunit rare pour un investisseur cherchant obtenir un rendement attractif. Situ dans une zone recherche, il bnficie d'une excellente occupation locative, galement bien en haute saison qu' l'anne. Dtails du rendement: Juillet et Aot: Location 1 000 euros / semaine De septembre juin: 550 euros / mois Avec une gestion locative simple et des charges matrises, cet appartement gnre des revenus rguliers et assure une rentabilit optimale. Idal pour un investissement sans soucis. Caractristiques de l'Appartement Type: Studio cabine Surface: 23 m tage: Rez de chausse Luminosit naturelle exceptionnelle Meubl: entirement quip et prt l'emploi Description du Bien Ce studio cabine est optimis pour offrir confort et praticit. Pice principale: Un espace de vie agrable avec un canap convertible, une table basse, une tlvision cran plat. Coin cuisine: Une kitchenette avec frigo Cabine: Un coin nuit spar, idal pour accueillir des enfants ou plus d'espace de rangement. Salle de bains: Moderne et fonctionnelle avec douche, lavabo, et toilettes. Un espace extrieur priv offrant un accs directe la plage parfait pour vos petits-djeuners ou apritifs en plein air. Situ dans un quartier calme et recherch de Ste, ce studio cabine bnficie d'un emplacement stratgique: Une promenade surleve longe la cte et offre des vues panoramiques sur la mer. Vous pouvez vous arrter l'un des nombreux bancs pour admirer le paysage et respirer l'air marin. Poursuivez votre balade en empruntant le Sentier du Littoral, un chemin pittoresque qui longe la cte rocheuse. Ce sentier est bien amnag et vo

Bienvenue Ste, la Venise du Languedoc, une ville portuaire pittoresque o la Mditerrane rencontre le charme du sud de la France. Nous sommes ravis de vous prsenter ce magnifique studio cabine meubl, parfait pour des escapades ensoleilles ou comme investissement locatif. Cet appartement est une opportunit rare pour un investisseur cherchant obtenir un rendement attractif. Situ dans une zone recherche, il bnficie d'une excellente occupation locative, galement bien en haute saison qu' l'anne. Dtails du rendement: Juillet et Aot: Location 1 000 euros / semaine De septembre juin: 550 euros / mois Avec une gestion locative simple et des charges matrises, cet appartement gnre des revenus rguliers et assure une rentabilit optimale. Idal pour un investissement sans soucis. Caractristiques de l'Appartement Type: Studio cabine Surface: 23 m tage: Rez de chausse Luminosit naturelle exceptionnelle Meubl: entirement quip et prt l'emploi Description du Bien Ce studio cabine est optimis pour offrir confort et praticit. Pice principale: Un espace de vie agrable avec un canap convertible, une table basse, une tlvision cran plat. Coin cuisine: Une kitchenette avec frigo Cabine: Un coin nuit spar, idal pour accueillir des enfants ou plus d'espace de rangement. Salle de bains: Moderne et fonctionnelle avec douche, lavabo, et toilettes. Un espace extrieur priv offrant un accs directe la plage parfait pour vos petits-djeuners ou apritifs en plein air. Situ dans un quartier calme et recherch de Ste, ce studio cabine bnficie d'un emplacement stratgique: Une promenade surleve longe la cte et offre des vues panoramiques sur la mer. Vous pouvez vous arrter l'un des nombreux bancs pour admirer le paysage et respirer l'air marin. Poursuivez votre balade en empruntant le Sentier du Littoral, un chemin pittoresque qui longe la cte rocheuse. Ce sentier est bien amna

A Cran Gevrier, 15 mn à pied d'Annecy, proche de toutes commodités (bus, école, commerces), venez visiter ce joli T4 traversant avec balcon ! Cet appartement possède une cuisine équipée fermée, une pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de dressing. Ce bien est vendu avec une cave. Parking de copropriété et garage à vélos sont à la disposition des propriétaires. Charges de co-propriété de 230?/mois comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des communs. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

INVESTISSEURS - APPARTEMENT - STUDIO - TOULOUSE - IMMOBILIER - VIDENCE IMMOBILIER - CO-QUARTIER - FACULT - LMNP - RCENT Caroll de l'agence Evidence Immobilier vous prsente la vente en exclusivit pour un investissement LMNP un beau studio de 18,43m2 expos ouest et sa terrasse de 26 m2 dans l'coquartier de La Cartoucherie Toulouse (avenue Grande Bretagne), proximit des Jardins du Barry, des Halles, ainsi que du Znith de Toulouse. Il est compos d'une kitchenette quipe, d'une salle de bain avec cabine de douche, et d'un espace salon/nuit de 11,41m2. Le plus: une terrasse privative de 26,88m2 avec sa jardinire complte le logement ! Ce studio rcent (construction 2018) profite d'une rsidence 'FRIENDLY PLACE' qui propose des animations rgulires et varies (cours de sport, de cuisine), des espaces communs entretenus et conviviaux. Les locataires profitent d'une rsidence connecte grce une application mobile et un cran qui diffusent de nombreuses informations. La ville de Toulouse continue d'attirer des tudiants sur son territoire. Alors qu'ils taient plus de 100 000 la rentre 2021, ils sont 4000 supplmentaires chaque anne en moyenne. Les tudiants reprsentent ainsi prs de 12% de la population toulousaine. Les tudiants sont toujours plus nombreux choisir la Ville Rose pour son offre d'enseignement suprieur et la qualit de vie qui va de pair. La culture va bon train dans la ville du Sud-Ouest, nourrie par un dynamisme et un ensoleillement plaisant. Le statut fiscal de loueur en meubl non professionnel (LMNP), cr en 1949, permet aux investisseurs de bnficier de la fiscalit LMNP, c'est--dire de rduire la taxation de leurs revenus locatifs. Par le jeu, notamment, de l'amortissement comptable, qui, en rduisant la base taxable, conduit une imposition des revenus locatifs faible ou nulle sur une longue priode (10 ans pour ce bien dont dj 5 ans, don

GRAND ANNECY, limite de CRAN GEVRIER, en EXCLUSIVITE, 15mn pieds du centre ville d'ANNECY, au calme, proche des axes autoroutiers, sans vis vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pices vendu entirement meubl,. Ce bien comprend une belle entre avec espace bureau, une cuisine quipe ouverte sur le salon avec accs balcon, 1 grande chambre avec balcon galement, une salle de douche et un WC spar. Un cellier. Une place de parking prive. Bail en cours jusqu'en novembre 2023 Un garage possible. N'hsitez pas me contacter: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 OU PAR MAIL: RSAC/791962327 Agent commercial indpendant Coproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Moderne et pre?sentant de nombreux avantages, Villa Esme?e, re?sidence prive?e et se?curise?e, entoure?e d'arbres centenaires, offre un cadre propice a? votre bien-e?tre. Les appartements, du 2 au 4 pie?ces, be?ne?ficient de jolis balcons ou d'agre?ables terrasses baigne?es de lumie?re naturelle gra?ce a? une orientation ide?ale. Les espaces a? vivre fonctionnels sont ouverts sur de larges terrasses filantes qui vous garantissent confort et convivialite? au quotidien. Le muret de pierre et les arbres de hautes tiges offrent un e?cran ve?ge?tal dense et intimiste. Re?sidence prive?e et se?curise?e avec ascenseur.Parking en RDC sous ba?timent et exte?rieurs. Local ve?lo se?curise? en RDC.Cuisine ame?nage?e pour les appartements 2 pie?ces.Placards ame?nage?s, e?lectrification de la baie vitre?e principale du se?jour, gamme de carrelages et fai?ences se?lectionne?e par Nexity.Euge?nie: l'application Nexity qui propose des fonctionnalite?s de logement connecte?.DU T2 au T4 à partir de 149 000 E TTC Découvrez l'ensemble des informations du programme dans l'onglet 'Neuf' de notre site internet.

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Nous sommes LIMOGES, proche de la GARE des Bndictins, sur l'axe reliant le CENTRE VILLE au Complexe de CINEMAS 'Grand cran' et ESTER. Nous y vendons, au sein d'un Petit Immeuble en Coproprit de 4 Lots (Commerce en RDC, T3 en R+1, et Deux T1 en R+2), un STUDIO T1 de +/-29m2 (LOT 4), accessible par escalier, compos d'une Entre (avec interphone) donnant gauche sur un Sjour quip d'un Espace Kitchenette, en face sur une Salle d'eau quipe d'un Coin Sanitaires, et Droite sur une Chambre avec Rangement. Le Lot est en bon tat, mais des travaux sont ncessaires en RDC, en R+1 et en faade, dans une logique de dfiscalisation. Le reste des Lots constitutifs de la Totalit de l'Immeuble est galement, et selon disponibilit, Vendre. Noyus vendons ce Studio T1 (Lot 4) pour 54.750,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,5%TTC du Montant de la Vente, soit 4.750,00EUR la chage de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3985/CBB87

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Affaire saisir ! VILLEFRANCHE, secteur BELLEROCHE, T4, 80m2 au 5me tage sur 7 orient Ouest vue dgage. Il se compose de: Entre, Cuisine, Sjour, Salle manger (possibilit 3me chambre), 2 chambres, salle de bains et wc. Un balcon de 2m2 et une cave de 5,48m2 compltent ce bien qui aprs quelques travaux de rafraichissement et de mise votre got fera votre bonheur. Cerise sur le gateau, le travaux d'isolation de faade ont t vots et seront pays par les vendeurs ! Toutes les photos en HD plein cran sur notre site: parlezmoidimmo(point)com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indpendant Local, Roland BRUNAT, spcialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions lgales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:. Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 15/03/2024: DPE: Class E, GES: Class E, Montant estim des dpenses annuelles totale d'nergie pour un usage standard entre 1 227E et 1659E. Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots principaux: 28, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2650E/an incluant chauffage et eau chaude, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCHStatut Agent Commercial R.S.A.C. 726 970 635 00033 VILLEFRANCHE -TARARE

EXCLU CHRIS IMMO! Type 3 traversant idéalement situé dans la quartier recherché de CRAN CHORUS, a moins de 15 minutes à pied du centre ville d' Annecy et de la gare! Cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un beau balcon, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et WC indépendants. Idéal premier achat ou investissement. A visiter sans tarder! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.19 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 58.19 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 423 € Charges mensuelles: 59 € Charges de copropriété annuelles: 59 € Quote-part: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 3952 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011

Au coeur d'un des rares parcs privés d'annecy, au sein d'une résidence composée de petits immeubles de 3 étages, bel appartement de type 5 d'environ 121 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes avec petite vue lac et sans vis à vis. traversant, il est composé de: séjour double de plus de 42 m² avec balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres (possib 4) dont une avec salle d'eau, 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. tous les volets sont télécommandés. vous apprécierez les prestations de cet appartement entièrement refait et modifié en 2016 par son propriétaire et profiterez de son environnement boisé et de la piscine dès les 1ers beaux jours. pour compléter, cave de plus de 7 m², locaux à vélos et plusieurs parkings sécurisés. possibilité d'acquérir un garage d'environ 24 m² pouvant accueillir un camping-car. idéalement située, la résidence se trouve à 5 mns en voiture ou en vélo du centre ville d'annecy et de l'a41, 5 mns à pied des écoles maternelle et élémentaire du vallon, du collège beauregard et des commerces de proximité et à 30 mns de l'aéroport de genève. les arrêts d'autobus (sibra) des lignes 3, 8 et 16 sont au pied de la résidence. les charges mensuelles actuelles sont de 306 euros par mois et comprennent: chauffage, eau chaude, syndic, entretiens piscine, communs et espaces verts, notamment. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3672   soit 306   par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place isabelle adda inscrite au rsac d'annecy 429 864 416,:, site 3gimmo: https:///adda Surface habitable: 121 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

iad France - Julie ROSSEEL (06 24 45 16 18) vous propose: Coup de cOEur pour ce joli T2 de 48 m2 environ dans l'éco-quartier Les Passerelles à Cran Gevrier, situé à côté des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que du Thiou, idéal pour les balades ou rejoindre le centre ville d'Annecy. L'appartement se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015. Belle vue depuis sa grande terrasse de 15m2 environ, exposée sud ouest.L'appartement est composé d':Un salon/séjour, avec cuisine équipée ouverte de 26 m2 environ.Une chambre de 12 m2 environ avec un grand dressing neuf.Une salle de bain avec baignoire et WC.Il est proposé à la vente avec une partie du mobilier (dressing, canapé-convertible, table de salon, salon extérieur).Un local vélo sécurisé est disponible au pied de la résidence.Il est possible d'acquérir un garage dans le parking souterrain, en supplément.Charges de copropriété: 97/mois (comprend le chauffage et l'eau chaude).La présente annonce immobilière vise 1 lot principa Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 8

iad France - Isabelle JOURDAIN (06 87 71 20 95) vous propose: EXCLUSIVITE: T3 de 67 m2 environ en DUPLEX, au CALME, à 2 pas des COMMERCES, des TRANSPORTS et des ECOLES. LUMINEUX, beaucoup de CACHET, JARDIN. Exposition OUESTSitué à Cran Gevrier, dans une résidence de 1983, à 2 pas des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et des transports en commun, ce duplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet.Au premier niveau, cet appartement atypique de type 3, dont les espaces ont été parfaitement optimisés, offre 1 séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un grand dressing sur-mesure et 1 salle de douche.Au 2ème niveau, la mezzanine pouvant servir de bureau dessert la 2ème chambre.Les poutres et la hauteur sous plafond du séjour cathédrale confèrent un cachet supplémentaire à ce duplex. Le jardin de 40 m2 environ, restant à aménager selon vos goûts est un vrai plus. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1983, il est orienté plein Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

Venez découvrir ce spacieux T4 aménagé T3 sur la commune de Cran Gevrier, dans une copropriété calme et avec piscine, entouré de verdure et ayant un accès direct au ligne de bus. Cet appartement est au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 88,92m2 carrez. Il offre une vue dégagée panoramique sur les montagnes et la ville, mais aussi aucun vis à vis. Exposé EST / OUEST, vous profiterez de pièces spacieuses et lumineuses. A l'intérieur de l'appartement, vous retrouverez un grand espace de vie d'envrion 34m2 donnant sur un balcon. Une grande cuisine (équipée et moderne), avec de nombreux rangements et un cellier attenant. Deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains. Le prix de vente est de 362 000EUR honoraires charge vendeur inclus; Consommation: D; Ges: E; Nombre de lots dans la montée: 8; total des lots principaux et annexes: 284; Charges annuelles: 2899EUR (eau chaude et chauffage compris); Taxe foncière: 916EUR; Pas de procédure en cours. Ce bien vous interésse Surface: 90 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2