Appartement cran gevrier

Sur le bas de la commune de Cran-Gevrier, à la limite d'Annecy, appartement de type 3, dans un secteur calme. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A deux pas des commodités (commerces, bus, écoles,...), vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. DPE: en cours Copro 22 lots Charges copro prév: 1751 euros/an Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1751 euros. Ancien Secteur: ANNECY SUD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.35 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 889 € Charges de copropriété annuelles: 145.91 € Prix au mètre carré du terrain: 3532 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 11760.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 1751 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER SEYNOD 1 Place Saint Jean - Seynod 74600 ANNECY SIRET: 79208152300047

Au coeur d'un des rares parcs privés d'annecy, au sein d'une résidence composée de petits immeubles de 3 étages, bel appartement de type 5 d'environ 121 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes avec petite vue lac et sans vis à vis. traversant, il est composé de: séjour double de plus de 42 m² avec balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres (possib 4) dont une avec salle d'eau, 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. tous les volets sont télécommandés. vous apprécierez les prestations de cet appartement entièrement refait et modifié en 2016 par son propriétaire et profiterez de son environnement boisé et de la piscine dès les 1ers beaux jours. pour compléter, cave de plus de 7 m², locaux à vélos et plusieurs parkings sécurisés. possibilité d'acquérir un garage d'environ 24 m² pouvant accueillir un camping-car. idéalement située, la résidence se trouve à 5 mns en voiture ou en vélo du centre ville d'annecy et de l'a41, 5 mns à pied des écoles maternelle et élémentaire du vallon, du collège beauregard et des commerces de proximité et à 30 mns de l'aéroport de genève. les arrêts d'autobus (sibra) des lignes 3, 8 et 16 sont au pied de la résidence. les charges mensuelles actuelles sont de 306 euros par mois et comprennent: chauffage, eau chaude, syndic, entretiens piscine, communs et espaces verts, notamment. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3672   soit 306   par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo-consultant sur place isabelle adda inscrite au rsac d'annecy 429 864 416,:, site 3gimmo: https:///adda Surface habitable: 121 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

EXCLU CHRIS IMMO! Type 3 traversant idéalement situé dans la quartier recherché de CRAN CHORUS, a moins de 15 minutes à pied du centre ville d' Annecy et de la gare! Cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un beau balcon, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et WC indépendants. Idéal premier achat ou investissement. A visiter sans tarder! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.19 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 58.19 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 423 € Charges mensuelles: 59 € Charges de copropriété annuelles: 59 € Quote-part: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 3952 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011

CRAN GEVRIER - Résidence sécurisée et calme - A deux pas du centre ville d'Annecy, de ses commerces de proximités, à quelques minutes de l'accès autoroute en direction de Genève. Venez découvrir ce grand Type 2 meublé avec goût au sixième étage avec ascenseur extrêmement lumineux. Il se compose d'une grande entrée avec des rangements, un grand séjour donnant sur un balcon. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée d'un four, plaques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes. La cuisine donne sur un second balcon. Une chambre séparée avec un placard et une commode. Une salle d'eau avec douche et machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'une cave, et d'un parking de copropriété. Disponible mi Novembre 2020. Transport: BUS SIBRA, Gare SNCF, Proche des axes autoroutiers, Piste cyclable. Quartier: A deux pas du centre ville et des commerces de proximités. Quartier Pont Neuf. Immeuble: Immeuble sécurisé, et bien entretenu. Ce que nous aimons: Grand T2, au pied des commerces et des axes autoroutiers. Meublé avec goût. Adresse: 74000 - ANNECY - 3 Grande Rue d'Alery. Libre à partir du 23/11/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 780 €. Charges mensuelles: 30 €. Honoraires de location: 706.94 €. Dépôt de garantie: 1560 €. DPE: 222 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: 6 Surface: 54.38 m² Montant des frais d'agence: 706.94 € Charges mensuel: 30.00 € Consommation énergetique: 222 Chauffage: Individuel

CRAN GEVRIER LE BAS - APPARTEMENT 3 PIECES- TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL (en sus) A Cran-Gevrier le bas, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, dans une résidence de standing de 2015, qui dispose d'une entrée soignée et de parties communes très bien entretenues. Idéalement situé à 15 min à pied de l'hyper centre ville d'Annecy, à proximité immédiate du bus (ligne 1,7,8,L) et des commerces (supermarché casino), venez découvrir ce Type 3 pièces d'environ 54 m². Comprenant une entrée avec un placard et visiophone, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposition Sud-Ouest, 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. charges de copropriété: 1216 E/ an, compris dans les charges: chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété... Vendu avec un bail meublé en cours - libre en juin 2022. Transport: ligne bus: 1,7,8,L. Quartier:. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 77. Nombre de lots total de la copropriété: 198. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 216 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 2015. DPE: 62 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Metin DEMIR - 06 21 93 16 80 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Appartement familial T4 de 78 m² traversant et lumineux dans un petit immeuble disposant d'un grand espace vert ! Dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement dispose d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. La résidence dispose de places de parking libres d'accès et d'un grand espace vert. Une cave privée, un local commun et un parking de copropriété complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. Possibilité garage en sous-sol en SUS (20.000 E). Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement calme et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 24. Nombre de lots total de la copropriété: 72. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 440 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1973. DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

CRAN GEVRIER - 74960 - APPARTEMENT 2 PIECES + CUISINE - 45 M2 ENVIRON - PROCHE CENTRE VILLE - Bel appartement entièrement RENOVÈ situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété - Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée contemporaine et meublée avec loggia fermée, un salon-séjour disposant d'un accès sur un balcon, une chambre avec accès sur un second balcon, une salle d'eau et un WC séparé - une grande cave (10 m2 environ) en sous-sol et un cellier dans les combles complètent ce bien - Parking de copropriété au pied de l'immeuble - Huisseries PVC double vitrage neuves - Cet appartement, actuellement loué, sera libre de toute occupation dés le 5 novembre prochain - A DECOUVRIR SANS TARDER - - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 504 ? soit 42 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 48 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Véronique VERNEY Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 414 135 988, Tel: 06 15 57 40 89, Site 3gimmo:

Appartement de 78 m² traversant et lumineux dans un petit immeuble avec espace vert. Dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine, un cellier, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. Possibilité de supprimer une chambre pour disposer d'un séjour traversant de 33 m² avec 2 balcons. La résidence bénéficie d'espace vert. Une cave privée, un local commun et un parking de copropriété complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. Possibilité garage en sous-sol en SUS (20.000 E). Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement très calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 24. Nombre de lots total de la copropriété: 72. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 440 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1973. DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

EN EXCLUSIVITE - Les charmes des bords du Thiou en limite CRAN GEVRIER - ANNECY, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de type 3 entièrement refait à neuf bénéficiant de la proximité du centre-ville tout en étant au calme. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour se prolongeant sur un balcon avec vue sur le Thiou et les montagnes. Egalement, des WC indépendants avec lave mains, une superbe salle d'eau avec douche, double vasque et coin laverie. Enfin, l'espace nuit propose deux chambres dont une avec rangements et une avec accès balcon. L'appartement a entièrement été refait en 2020 dont notamment, l'électricité, le chauffage, les menuiseries extérieures, ainsi que l'ensemble des sols et des murs. La résidence permet d'accéder au centre-ville d'Annecy via une promenade au fil de l'eau. En annexes, une cave et un garage ajoutent au confort de l'appartement. Transport: A quelques pas du centre-ville et de la gare, arrêts de bus, piste cyclable et voies d'accès à proximité. Quartier: Dans un cadre bucolique proche des commerces et du centre-ville. Immeuble: Petite résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Ce que nous aimons: - L'environnement d'exception pleine nature et proche du centre - Le parfait état de l'appartement - L'exposition et la luminosité - La qualité des prestations. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 32. Nombre de lots total de la copropriété: 32. Charges courantes annuelles de copropriété: 745 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1992. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

A Cran Gevrier, 15 mn à pied d'Annecy, proche de toutes commodités (bus, école, commerces), venez visiter ce joli T4 traversant avec balcon ! Cet appartement possède une cuisine équipée fermée, une pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de dressing. Ce bien est vendu avec une cave. Parking de copropriété et garage à vélos sont à la disposition des propriétaires. Charges de co-propriété de 230?/mois comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des communs. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

ANNECY / CRAN-GEVRIER. LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 NOVEMBRE 2022. Appartement 3 chambres avec cave et garage fermé. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement T4 de 78 m² est au 2ème étage de la résidence qui en compte 3. Il est traversant et lumineux. Il dispose d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. La résidence dispose de places de parking libres d'accès et d'un grand espace vert. Une grande cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. La chaudière commune de la copropriété sera remplacée prochainement. Travaux à prévoir obligatoirement: Remise aux normes électriques, modernisation de la décoration. Le logement sera disponible à partir du 15 novembre 2022. Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement calme et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

GRAND ANNECY, limite de CRAN GEVRIER, en EXCLUSIVITE, 15mn pieds du centre ville d'ANNECY, au calme, proche des axes autoroutiers, sans vis vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pices vendu entirement meubl,. Ce bien comprend une belle entre avec espace bureau, une cuisine quipe ouverte sur le salon avec accs balcon, 1 grande chambre avec balcon galement, une salle de douche et un WC spar. Un cellier. Une place de parking prive. Bail en cours jusqu'en novembre 2023 Un garage possible. N'hsitez pas me contacter: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 OU PAR MAIL: RSAC/791962327 Agent commercial indpendant Coproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trsors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite coproprit ce T3 avec possibilit T4, de 88,12m2 Loi Carrez (92m2 avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend: un hall d'entre, un sjour de 30m2 avec une chemine donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia ferme, un WC spar, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ. Une grande cave en rez-de-chausse comprise dans le prix. Possibilit d'acqurir un garage double de 39m2 en rez de chausse en plus du prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudire neuve. Parking coproprit et local vlos. Contact: Philippe PIANET 0650521599 ou par mail Coproprit de 24 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2500 euros.

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