Appartement exception aux decors

Entre les Quinconces et la Place de la Bourse, cet appartement traversant de 85m2 aux décors exceptionnels et préservés du début du 19ème siècle a été entièrement revisité par Architecte en 2018. Une entrée avec de nombreux placards encadrés par un plat inox brossé façon horlogère mène à une double salle de réception. Véritable pièce maîtresse de style Louis XV, sous plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec parquets à point de Hongrie chêne et acajou, cheminée, fresques et ornements de qualité remarquable, dont les impostes au-dessus des portes à double battants sont de Quinsac, peintre reconnu pour ses allégories mythologiques. Une cuisine entièrement équipée faite sur mesure en bois de frêne ramageux avec plan de travail en granit, se confond parfaitement dans le décor néoclassique, mêlé aux agencements ultra contemporains, dessinés par l'architecte jusqu'au mobilier. L'espace dinatoire est habillement connecté au coin salon, grâce à ce majestueux canapé symétrique à double assise. Les larges et hautes ouvertures sur le balcon filant de 9m2 apportent une lumière agréable dans l'ensemble de la pièce. Les rideaux sont de l'éditeur Lelièvre avec tringle sur toute la longueur en laiton massif. La double porte vitrée sertie d'inox brossé mène à la vaste chambre avec placards en bois massif de frêne avec véritable travail de vannerie, et son ameublement sur mesure. Le bow-window revisité accueille un espace détente au sein de cette large suite parentale. La salle de bain attenante inspirée par le travail d'Andrée Putman reçoit une douche à l'italienne somptueuse. Le sol est en terrazzo sur mesure avec liant en marbre nero marquina, inclusions blanches, le tout tronçonné pour un rendu surréaliste avec robinetterie en laiton massif chromé. On accède au cabinet de toilettes par une porte dissimulée dans le séjour, ou bien par la salle d'eau. Les volumes extraordinaires et la rénovation d'une qualité incroyable confèrent à cet appartement bourgeois une atmosphère contemporaine et authentique. Les trésors des arts décoratifs du 19e siècle bordelais sont dans un état de conservation exceptionnel dans ce lieu unique. Place de parking en location possible. Le mobilier sur-mesure peut être vendu en sus. Tous commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650 euros. Thibaud KAJPR Agent Commercial - Numéro RSAC: 79314002100023 - Ancien Secteur: Centre - Quinconces Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 47 m² Surface Loi Carrez: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Travaux de copropriété: non Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1540 € Charges de copropriété annuelles: 138 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Honoraires vendeurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1650 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 175 rue du jardin public 33000 BORDEAUX SIRET: 80240089500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! AUX PORTES DE GENEVE ET DU LEMAN, A PROXIMITE DES COMMODITES, Superbe appartement de 3 pièces BBC TERRASSE PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 337 000 € 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville LOISIN 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! AUX PORTES DE GENEVE ET DU LEMAN, A PROXIMITE DES COMMODITES, Superbe appartement de 4 pièces BBC TERRASSE PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Un cellier. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 379 000 € 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville LOISIN 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Aux portes de Lausanne et du Lac Léman, dans un cadre idyllique superbe Appartement 3 pièces TERRASSE BBC Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 416 600 € parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville EVIAN LES BAINS 74500 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Aux portes de Lausanne et du Lac Léman, dans un cadre idyllique superbe Appartement 4 pièces TERRASSE BBC Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses dont une parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 504 900 € parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville EVIAN LES BAINS 74500 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! AUX PORTES DE GENEVE ET DU LEMAN, A PROXIMITE DES COMMODITES, Superbe appartement de 3 pièces BBC TERRASSE PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 333 000 € 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville LOISIN 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! AUX PORTES DE GENEVE ET DU LEMAN, A PROXIMITE DES COMMODITES, Superbe appartement de 4 pièces BBC TERRASSE PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Un cellier. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 385 000 € 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville LOISIN 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! AUX PORTES DE GENEVE ET DU LEMAN, A PROXIMITE DES COMMODITES, Superbe appartement de 4 pièces BBC TERRASSE PARKING Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Un cellier. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 365 000 € 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville LOISIN 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Aux portes de Lausanne et du Lac Léman, dans un cadre idyllique superbe Appartement 3 pièces TERRASSE BBC Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 423 100 € parkings inclus. Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville EVIAN LES BAINS 74500 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A SAISIR APPARTEMENT ATTIQUE ! Aux portes de Genève, APPARTEMENT ANNEMASSE 4 PIECES BBC - TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre avec accès à une superbe terrasse, trois chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparés. Ainsi que de nombreux espaces de rangement et placards. Résidence de haut standing, et idéalement située. Prix de l'appartement: 438 300€ Parking inclus. Frais de notaires offerts. Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous: 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville ANNEMASSE 74100 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

AUX PORTES DE LYON Superbe Appartement 3 pièces BBC / TERRASSE / PARKING Dans une résidence de grand standing, proche Lyon Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et prolongée par une terrasse. Un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et wc. Ce logement est un bien d'exception aux superficies très généreuses et idéalement situé. A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 267 000 €. Et la possibilité d'acquérir un parking intérieur et exterieur pour 24 500 € Frais de notaire OFFERTS. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville MIONNAY 01390 Département Ain Région Rhône Alpes

AUX PORTES DE LYON - A46 Superbe Appartement 4 pièces BBC / REZ DE JARDIN / PARKING Dans une résidence de grand standing, proche Lyon Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et prolongée par un jardin avec terrasse. Un coin nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain et 2 wc. Ce logement est un bien d'exception aux superficies très généreuses et idéalement situé. A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 329 000 €. Et la possibilité d'acquérir un parking double en sous-sol pour 19 500 € Frais de notaire OFFERTS. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville MIONNAY 01390 Département Ain Région Rhône Alpes

AUX PORTES DE LYON Superbe Appartement 3 pièces BBC / LOGGIA / PARKING Dans une résidence de grand standing, proche Lyon Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et prolongée par une loggia. Un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et wc. Ce logement est un bien d'exception aux superficies très généreuses et idéalement situé. A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 231 900 €. Et la possibilité d'acquérir un parking intérieur et exterieur pour 25 000 € Frais de notaire OFFERTS. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville MIONNAY 01390 Département Ain Région Rhône Alpes

AUX PORTES DE LYON - A46 Superbe Appartement 4 pièces BBC / REZ DE JARDIN / PARKING Dans une résidence de grand standing, proche Lyon Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et prolongée par un jardin avec terrasse. Un coin nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain et 2 wc. Ce logement est un bien d'exception aux superficies très généreuses et idéalement situé. A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 328 900 €. Et la possibilité d'acquérir un parking double en sous-sol pour 19 500 € Frais de notaire OFFERTS. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville MIONNAY 01390 Département Ain Région Rhône Alpes

Appartement 5/6 pièces 75018 - Dans un bel immeuble de belle facture, traversant et sans vis à vis, cet appartement familial aux volumes agréables saura vous séduire par son confort et ses opportunités de transformation. Cuisine, ouverte, 4 chambres + Bureau sont des options possibles par exemple tout en conservant des volumes intéressants, une pièce de vie très spacieuse, un espace nuit parental et un espace '' enfants'' avec salle de bains indépendante. Cette réunion de 3 lots permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points d'eau sont nombreux et il y a des fenêtres dans toutes les pièces à l'exception de la salle d'eau. Cet appartement est calme, de nombreux atouts du charme de l'ancien sont conservés (hauteur sous plafond, cheminée, moulures...). Cet appartement dispose d'une cave. Le plan actuel est un 4P: Double séjour, 3 chambres + 1 bureau, cuisine indépendante. 1 salle de bains avec wc, salle de d'eau avec wc. Je tiens à votre disposition un plan et une visite virtuelle. N'hésitez à me contacter pour une visite au 06 15 12 82 08. Bien cordialement, Cécilia Adamo dont 2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.