Appartement grandclement

Appartement T2 de 40.31 m² situé au 3è étage du 55, rue de la Feyssine à Villeurbanne. Le hall d'entrée avec placards vous permettra de ranger vos effets personnels et communique avec l'ensemble des pièces de cet appartement. Son séjour avec balcon exposé Est, procure une belle luminosité. Sa cuisine spacieuse avec carrelage est équipée d'un meuble évier et d'un branchement pour lave-vaisselle. La chambre est équipée de fenêtre en PVC réduisant ainsi les pertes d'énergie. La salle de bains avec WC est fournie d'un branchement pour un lave-linge ainsi que des rangements. Afin de faciliter vos stationnements, une place de parking est mise à disposition. Une cave est également fournie avec l'appartement ce qui vous permettra de stocker vos affaires. L'appartement est proche des transports et du campus de la Doua.. Transport: Arrêt de tramway T2 et T4 Croix-Luizet à quelques minutes à pied.. Quartier: Petits commerces aux alentours et de nombreuses écoles de renom à quelques arrêts de tramway. Adresse: 69100 - Villeurbanne - 55, rue de la Feyssine. Actuellement libre. Loyer HC: 457.43 €. Charges mensuelles: 74 €. Honoraires de location: 524.03 €. Dépôt de garantie: 457.43 €. DPE: 234 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 Place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 40.31 m² Charges mensuel: 74 € Consommation énergetique: 234 Chauffage: Collectif

Appartement localisé à Villeurbanne quartier Grandclément_EXCLUSIVITÉ Appartement EN TRES BON ÉTAT Appartement T3 de 63,78 m² + cave de 7,57 m² + place de parking privative + local vélos AU CALME et Proximité des transports: Métro Flachet, tram T3, bus C3 / C26 et C11. L'accès à la cour privative de cette petite résidence sécurisée de 1965 est réalisé par un portail voiture et portillon pour les piétons. La résidence se situe au calme avec ses deux cours intérieures privatives et son espace jardin réservé aux résidents. L'appartement se situe au 3e étage / 6 AVEC ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa LUMINOSITÉ et ses vues sur les deux cours, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Cet appartement comporte une belle pièce à vivre lumineuse de 37m² comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une alcôve et un Salon donnant sur un balcon agréable de 4m². Il propose également deux chambres, une salle de bains, WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée et loggia. Tous les volets sont motorisés sur des fenêtres PVC/double-vitrage dont l'installation a été réalisée en 2017_Neuf. C'est un logement en copropriété dont les charges sont de 177E par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et espaces verts de la résidence ainsi que l'assurance des parties communes. Prévoir les travaux de ravalement de la résidence pour 2021, projet en cours de validation pour un montant approximatif de 9000E à la charge de l'acheteur bénéficiant ensuite d'une rénovation de façade neuve sur l'ensemble de la résidence. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. AVIS DE l'EXPERT: UN APPARTEMENT COUP DE C?UR SITUÉ A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Appartement entièrement rénové. Disponible tout de suite. Proximité métro, bus, tramway. Proche de Grandclement. 50£ de charge qui comprend l'entretien des communs et le chauffage.

Appartement Villeurbanne T5 82,08 m2 + cave + garage - Villeurbanne Perralière: Entre Grandclément et Flachet, dans une copropriété sécurisée et arborée, T5 de 82,08 m² bien entretenu avec séjour ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis. cuisine avec cellier, 4 chambres, dressing, salle d'eau récente, wc indépendant. Nombreux rangements. Double vitrage récent, volets électriques. Façade ravalée en 2019. Prévoir rafraîchissement. Cave et garage, local à vélos. Commerces, transports en commun à proximité. Contact: Agnès Grapton: 06 88 50 56 77 Agent commercial: RSAC Lyon 500463377

GRANDCLÉMENT Dans un immeuble du début du XXème siècle, cet appartement T1 BIS de 34 m² se situe au 1er étage sans ascenseur, avec une exposition Ouest. Il a récemment été rénové avec goût, du sol au plafond. Il vous séduira par le charme de l'ancien avec ses parquets massifs et sa belle hauteur sous plafond de 2.94 m, mais aussi par le confort de ses équipements modernes. Il est composé d'une pièce de vie et de son alcôve, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent des fenêtres bois en double-vitrage et un chauffage électrique assuré par des radiateurs à inertie de dernière génération, neufs. Un interphone assure un accès sécurisé. L'immeuble est fibré. Un jardin collectif de 40 m² vient aussi agrémenter la vie des copropriétaires et pour davantage d'espace de rangements, une cave de 5,29 m² est proposée avec ce bien. Dans une rue calme, l'appartement se situe à 2 pas de la station de TRAMWAY T3 - Gare de Villeurbanne et à moins de 10 minutes à pieds, de la poste, des écoles primaires, du collège, du lycée et de tous les commerces essentiels. Enfin, deux marchés animent le quartier. Étudiants, célibataires, jeunes couples, investisseurs, Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du: VENDEUR Bien en copropriété: OUI Nombre de lots: 15 Montant moyen des Charges annuelles: 667E/an (hors EAU) Procédure en cours: NON Lien pour la visite virtuelle: ?&conf=8bH6H&token=cb6fea34-74c7-45cb-ab1d-f4dbb09ae3f8

44 Place Jules Grandclément 69100 VILLEURBANNE A louer à partir de mi-novembre, Dans une petite impasse, appartement de type 2 en duplex entièrement refait à neuf comprenant - au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaques ouverte sur le séjour, une salle de bains avec meuble vasque, miroir. - à l'étage: une très grande chambre avec placard. (Possibilité de louer un parking à un loyer de 44 € CC.). Transport: C26, C11, tram T3 à quelques minutes à pied. Quartier: Place grandclément. Immeuble: Petit immeuble de 4 logements. Ce que nous aimons: Appartement entièrement refait à neuf. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - 144 Place Jules Grandclément. Actuellement libre. Loyer HC: 650 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 538.20 €. Dépôt de garantie: 650 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 41.4 m² Montant des frais d'agence: 538.20 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

44 Place Jules Grandclément 69100 VILLEURBANNE A louer à partir de mi-novembre, Dans une petite impasse, studio entièrement refait à neuf comprenant, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaques ouvert sur une pièce de vie, une salle de bains avec meuble vasque, miroir. (Possibilité de louer un parking à un loyer de 44 € CC.). Transport: C26, C11, tram T3 à quelques minutes à pied. Quartier: Place grandclément. Immeuble: Petit immeuble de 4 logements. Ce que nous aimons: Appartement entièrement refait à neuf. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - 144 Place Jules Grandclément. Actuellement libre. Loyer HC: 440 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 211.90 €. Dépôt de garantie: 440 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 16.3 m² Montant des frais d'agence: 211.90 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

44 Place Jules Grandclément 69100 VILLEURBANNE A louer à partir de mi-novembre, Dans une petite impasse, appartement de type 2 en duplex entièrement refait à neuf comprenant - au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une salle de bains avec meuble vasque, miroir et un WC séparé. - à l'étage: une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaques ouverte sur le séjour, une chambre. (Possibilité de louer un parking à un loyer de 44 € CC.). Transport: C26, C11, tram T3 à quelques minutes à pied. Quartier: Place grandclément. Immeuble: Petit immeuble de 4 logements. Ce que nous aimons: Appartement entièrement refait à neuf. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - 144 Place Jules Grandclément. Actuellement libre. Loyer HC: 685 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 468 €. Dépôt de garantie: 685 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 36 m² Montant des frais d'agence: 468.00 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

44 Place Jules Grandclément 69100 VILLEURBANNE A louer à partir de mi-novembre, Dans une petite impasse, appartement de type 2 en duplex entièrement refait à neuf comprenant - au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaques ouverte sur le séjour, une salle de bains avec meuble vasque, miroir. - à l'étage: une très grande chambre avec placard. (Possibilité de louer un parking à un loyer de 44 € CC.). Transport: C26, C11, tram T3 à quelques minutes à pied. Quartier: Place grandclément. Immeuble: Petit immeuble de 4 logements. Ce que nous aimons: Appartement entièrement refait à neuf. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - 144 Place Jules Grandclément. Actuellement libre. Loyer HC: 640 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 499.20 €. Dépôt de garantie: 640 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 38.4 m² Montant des frais d'agence: 499.20 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

44 place Jules Grandclément 69100 VILLEURBANNE (2) Dans une petite impasse, appartement de type 2 en duplex entièrement refait à neuf comprenant - au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaques ouverte sur le séjour, une salle de bains avec meuble vasque, miroir. - à l'étage: une très grande chambre avec placard. (Possibilité de louer un parking à un loyer de 30 € CC.). Transport: C26, C11, tram T3 à quelques minutes à pied. Quartier: Place grandclément. Immeuble: Petit immeuble de 4 logements. Ce que nous aimons: Appartement entièrement refait à neuf. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément. Actuellement libre. Loyer HC: 640 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 458.64 €. Dépôt de garantie: 640 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 35.28 m² Montant des frais d'agence: 458.64 € Charges mensuel: 10.00 € Chauffage: Individuel

VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT - T3 / T4 de 70 m² avec cave et garage. VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT - Appartement T3 / T4 de 70 m² avec loggia situé au 8 ème étage proposant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour et sa cuisine équipée et fonctionnelle. L'accès à la loggia se fait par le séjour. La pièce de vie étant exposée Ouest, celle-ci est donc très lumineuse avec une vue dégagée sur Lyon. Vous trouverez aussi deux autres chambres et une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux. Le bien dispose également d'une cave ainsi qu'un garage au sein de la copropriété. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER / DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION REVERSIBLE / BELLE EXPOSITION / BALCON / BIEN AGENCÉ / TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR / CAVE / GARAGE. Consommation: D / Émission de gaz à effet de serre: C. PRIX: 235 000euros Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_26713678)

VILLEURBANNE GRANDCLEMENT / 166 Cours TOLSTOI. Dans jolie copropriété, Appartement de Type 3 de 64.86 m² comprenant un séjour, une cuisine meublée et indépendante, le tout ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée SUD et au calme sur jardin. Une partie nuit indépendante comprenant 2 chambres donnant sur un 2ème balcon, une salle de bains, wc. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est traversant Nord-Sud. Libre à partir du 24/08. Adresse: 166 COURS TOLSTOI - 69100 VILLEURBANNE. Transport: Bus C3 direction BELLECOUR au pied de l'immeuble. Quartier: GRANDCLEMENT. Immeuble: Immeuble récent des années 1996 de 8 étages. Ce que nous aimons: Appartement en bon état avec terrasse exposée SUD sur jardins. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - 166 COURS TOLSTOI. Libre à partir du 24/08/2020. Loyer HC: 678 €. Charges mensuelles: 76 €. Honoraires de location: 843.18 €. Dépôt de garantie: 678 €. DPE: 98 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 64.86 m² Montant des frais d'agence: 843.18 € Charges mensuel: 76.00 € Consommation énergetique: 98 Chauffage: Individuel

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 86.21m² avec terrasse Rue du 1er Mars 1943 Villeurbanne ** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 100.84m² (86m² loi Carrez), situé au 4ème étage sur 9 d'une petite copropriété avec deux ascenseurs, dont un monte-charge. Sur le bien: Appartement de 3 pièces avec une terrasse et un balcon. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon orienté Ouest de 28m² donnant sur la terrasse de 8.85m², de deux chambres de 13m² et 11m², d'un balcon, d'une cuisine équipée de 10m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne de 6m² et d'un wc séparé suspendu avec point d'eau. Le bien est complété par une cave. Un parking en surface et parking en sous sol possible en location. Les plus: - Lumineux - 2 extérieurs - Nombreux rangements - Pas de vis-à-vis - Calme Charges: 250E par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau chaude et froide. Taxe foncière: 898E par an Chauffage collectif. Double vitrage et volets automatiques changés il y a 3 ans, store banne. Sur l'immeuble: Construit en 1968. Copropriété composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin arboré et fleuri ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: L'appartement est situé 5 minutes à pied de la Place Jules Grandclément. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée) et marché place GrandClément... Transport: - Bus C11, C3, C26, bus 69 - Tramway T3 arrêt "Gare de Villeurbanne" à 8 minutes à pied - Métro A arrêt "Flachet" à 9 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys,

Pietrapolis Villeurbanne vous présente, secteur Grandclement, cet appartement T 2 de 42,30m2 au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 1 945 traversant Est-Ouest.etnbsp; L'appartement est composé de etnbsp;: Une entrée carrelée équipé d'un poêle à gazUn salon parqueté ouvrant coté rue avec porte fenêtreUne cuisine fermée équipée et ses 2 ouvertures1 chambre parquetée équipée d'un placardUne salle de bain équipée des toilettesetnbsp;Petiteetnbsp;résidence tranquille à 6 min à pieds du Tram Réconnaissance-Balzac, à 5 min à pieds de la Place Grandclément et ses commerces. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail:

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 85m², situé Cours Tolstoï au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur très agréable. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: En plein c?ur du quartier très recherché de Grandclément, un appartement traversant avec double balcon, très lumineux et sans peu de vis-à-vis composé: - d'une entrée avec placard, - d'un bel espace de vie orienté Sud de 28,5m² menant sur un grand balcon, - d'une cuisine pouvant être transformée en 3e chambre, menant également sur un grand balcon, - d'une chambre de 12m² avec placard mural exposée Nord menant sur le balcon de la cuisine, - d'une chambre de 13,5m² exposée Sud, - d'une salle de bain avec baignoire, - de WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus: - Copropriété très bien entretenue (majorité de propriétaires) - Calme - Lumineux - Deux grands balcons - Garage et cave - Localisation très recherchée Charges: 833E par trimestre. Taxe foncière: 938E par an. Chauffage gaz individuel. Double vitrage refait à neuf avec volets électriques. Sur l'immeuble: Immeuble construit en 1971. Copropriété composée de nombreux propriétaires occupants. La copropriété est très bien entretenue et très sécurisée. La façade vient d'être ravalée. Sur la localisation: L'appartement est situé 2 minutes à pied de la Place Jules Grandclément. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Transport: - Bus C11, C3, C26, bus 69 - Tramway T3 arrêt "Gare de Villeurbanne" à 8 minutes à pied - Métro A arrêt "Flachet" à 9 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys.

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T2 de 54 m² VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT 69100 - Grand T2 de 54 m² avec un balcon 7 m² situé Rue du Docteur Frappaz à VILLEURBANNE, quartier GrandClément. Descriptif: hall avec placard, spacieux séjour accédant à la cuisine par une double porte vitrée, une grande chambre avec un dressing, une salle de bains (baignoire, WC). Un balcon agrémente cet appartement, accessible depuis la chambre et le séjour. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble mail il est uniquement orienté sur la cour en contrebas qui équivaut à un premier étage. Annexe: une cave. Interphone. IDEAL INVESTISSEUR: L'appartement est actuellement loué 558,87E de loyer mensuel hors charges. Prochain renouvellement du bail: 15/11/2024 Prix de vente frais d'agence inclus: 180 000E. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55. Vous pouvez également me joindre par email à Copropriété de 34 lots principaux. Charges de copropriété annuelles 2233E dont 1800E de récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 2022: 596E Pas de procédure en cours. DPE F335/E69 du 30/11/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 233,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO EI. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Dans une résidence contemporain du quartier Grandclément de Villeurbanne, appartement de 83m² avec entrée avec grand placard, séjour/cuisine ouvrant sur un balcon orienté à l'est, 3 chambres dont une avec un balcon, 1 salle de bains avec WC séparé. Idéalement situé: 7 min à pied de l'arrêt de tramway T3 Gare de Villeurbanne 300m de l'école primaire 5 min d'un supermarché 8 min de la place du marché GrandClément Aucun travaux à prévoir. Parking inclus dans le prix. Contactez MCA Patrimoine au 04.78.14.03.95 pour en savoir plus (référence à rappeler: 19375) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 19375

Dans une résidence contemporaine du quartier Grandclément de Villeurbanne, appartement de 83m² avec entrée avec grand placard, séjour/cuisine ouvrant sur un balcon orienté à l'est, 3 chambres dont une avec un balcon, 1 salle de bains avec WC séparé. Idéalement situé: 7 min à pied de l'arrêt de tramway T3 Gare de Villeurbanne 300m de l'école primaire 5 min d'un supermarché 8 min de la place du marché GrandClément Aucun travaux à prévoir. Parking 25000E en sus. Contactez MCA Patrimoine au 04.78.14.03.95 pour en savoir plus (référence à rappeler: 19375) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 19375

Villeurbanne quartier Grandclément_EXCLUSIVITÉ Appartement EN TRES BON ÉTAT Appartement T3 de 63,78 m² + cave de 7,57 m² + place de parking privative + local vélos AU CALME et Proximité des transports: Métro Flachet, tram T3, bus C3 / C26 et C11. L'accès à la cour privative de cette petite résidence sécurisée de 1965 est réalisé par un portail voiture et portillon pour les piétons. La résidence se situe au calme avec ses deux cours intérieures privatives et son espace jardin réservé aux résidents. L'appartement se situe au 3e étage / 6 AVEC ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa LUMINOSITÉ et ses vues sur les deux cours, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Cet appartement comporte une belle pièce à vivre lumineuse de 37m² comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une alcôve et un Salon donnant sur un balcon agréable de 4m². Il propose également deux chambres, une salle de bains, WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée et loggia. Tous les volets sont motorisés sur des fenêtres PVC/double-vitrage dont l'installation a été réalisée en 2017_Neuf. C'est un logement en copropriété dont les charges sont de 177E par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et espaces verts de la résidence ainsi que l'assurance des parties communes. Prévoir les travaux de ravalement de la résidence pour 2021, projet en cours de validation pour un montant approximatif de 9000E à la charge de l'acheteur bénéficiant ensuite d'une rénovation de façade neuve sur l'ensemble de la résidence. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. AVIS DE l'EXPERT: UN APPARTEMENT COUP DE C?UR SITUÉ A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Découvrez cet appartement 3 pièces de 52.73 m2 Carrez avec cave, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové dans un style mêlant charme de l?ancien et fonctionnalité du contemporain, s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: charges très faibles (environ 30?/mois), gros travaux déjà réalisés en 2020 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce charmant T3 a entièrement été remis à neuf fin 2020, dans un style très actuel. Cet appartement s?articule principalement autour de sa pièce de vie: composée d?une cuisine contemporaine neuve toute équipée de 9.8 m2 semi-ouverte sur le séjour d?une surface de 15.3 m2 Carrez. Baigné de lumière, ce volume garde son relief grâce à sa belle hauteur sous-plafonds et ses 3 grandes ouvertures. La chambre principale de 10.8 m2 Carrez reste au calme côté Parc et s?ouvre sur un second espace de 8.4 m2 Carrez qui peut faire office de chambre d?enfant, de dressing ou de bureau. La salle d?eau rénovée quant à elle, est petite mais fonctionnelle et les W.-C sont séparés. Ce T3 s?articule autour de deux pôles: la pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et le côté Nuit de 20 m2 avec les deux chambres, laissant ainsi un espace plus modéré pour la salle d?eau et les W.-C. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement comporte bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T3 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 min

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48.34 m2 en duplex avec terrasse, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové dans un style cosy, s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: charges très faibles (environ 30?/mois), gros travaux déjà réalisés fin 2020 sur les parties communes, grande cave incluse pour chacun des appartements. Situé au RDC avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 dispose d?une terrasse en bois de 9.5 m2 orientée Sud/Ouest, entièrement remise à neuf en 2020, au calme. De plain-pied se trouve la pièce de vie d?une surface de 22.5 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu?une salle d?eau avec W.-C de 4.8 m2 Carrez. A l?étage, un bel espace chaleureux d?une surface de 21.6 m2 (dont 11.4 m2 Carrez) pourra accueillir une chambre ainsi qu?un espace dressing et un coin bureau. Le charme de cet appartement réside dans son style: à la fois contemporain dans sa fonctionnalité et authentique avec ses bois cérusés, il s?articule autour de sa terrasse accessible par sa baie vitrée donnant sur le séjour: un vrai petit cocon! Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire en télétravail, couple, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement comporte bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. Il se situe également à moins de 5 minutes à pied des crèches, collège et lycée L?Immaculée Conception, de l?école privée de La Nativité, de la Maison municipale Berty Albrecht, de la Clinique Notre Dame et du Parc

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48.02 m2 Carrez avec terrasse, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: charges très faibles (environ 30?/mois), gros travaux déjà réalisés fin 2020 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au RDC avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 dispose d?une terrasse en bois de 9.7 m2 entièrement remise à neuf en 2020, au calme. Il offre une chambre de 12.6 m2 donnant sur la terrasse, d?un séjour de 24.4 m2, d?une cuisine ouverte de 6.6 m2, d?une salle d?eau avec W.-C de 4.4 m2, ainsi que d?une jolie terrasse bois, orientée Sud/Est. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement cumule plusieurs atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. Il se situe également à moins de 5 minutes à pied des crèches, collège et lycée L?Immaculée Conception, de l?école privée de La Nativité, de la Maison municipale Berty Albrecht, de la Clinique Notre Dame et du Parc Antonin Perrin. Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ? A la vue des conditions sanitaires actuelles, commençons par faire connaissance autour de la visite virtuelle de cet appartement: contactez votre agent mandataire TR Lyon (N° 838 894 418 RSAC Lyon). Charges de copropriété: vierge actuellement, prévoir 30 ? / mois environ. Nombre de copropriétaires: 7. Nombre de lots

Découvrez cet appartement 3 pièces de 52.73 m2 Carrez avec cave, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové dans un style mêlant charme de l?ancien et fonctionnalité du contemporain, s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2020 et 2021 sur l'ensemble des parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce charmant T3 a entièrement été remis à neuf fin 2020, dans un style très actuel. Cet appartement s?articule principalement autour de sa pièce de vie: composée d?une cuisine contemporaine neuve toute équipée de 9.8 m2 semi-ouverte sur le séjour d?une surface de 15.3 m2 Carrez. Baigné de lumière, ce volume garde son relief grâce à sa belle hauteur sous-plafonds et ses 3 grandes ouvertures. La chambre principale de 10.8 m2 Carrez reste au calme côté Parc et s?ouvre sur un second espace de 8.4 m2 Carrez qui peut faire office de chambre d?enfant, de dressing ou de bureau. La salle d?eau rénovée quant à elle, est petite mais fonctionnelle et les W.-C sont séparés. Ce T3 s?articule autour de deux pôles: la pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et le côté Nuit de 20 m2 avec les deux chambres, laissant ainsi un espace plus modéré pour la salle d?eau et les W.-C. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement comporte bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T3 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt d

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48.34 m2 en duplex avec terrasse, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové dans un style cosy, s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: charges faibles, gros travaux déjà réalisés en 2020 et 2021 sur l'ensemble des parties communes, grande cave incluse pour chacun des appartements. Situé au RDC avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 dispose d?une terrasse en bois de 9.5 m2 orientée Sud/Ouest, entièrement remise à neuf en 2020, au calme. De plain-pied se trouve la pièce de vie d?une surface de 22.5 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu?une salle d?eau avec W.-C de 4.8 m2 Carrez. A l?étage, un bel espace chaleureux d?une surface de 21.6 m2 (dont 11.4 m2 Carrez) pourra accueillir une chambre ainsi qu?un espace dressing et un coin bureau. Le charme de cet appartement réside dans son style: à la fois contemporain dans sa fonctionnalité et authentique avec ses bois cérusés, il s?articule autour de sa terrasse accessible par sa baie vitrée donnant sur le séjour: un vrai petit cocon! Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire en télétravail, couple, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement comporte bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. Il se situe également à moins de 5 minutes à pied des crèches, collège et lycée L?Immaculée Conception, de l?école privée de La Nativité, de la Maison municipale Berty Albrecht, de la Clinique Notre Dame et du Parc A

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48.02 m2 Carrez avec terrasse, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2020 et 2021 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au RDC avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 dispose d?une terrasse en bois de 9.7 m2 entièrement remise à neuf en 2020, au calme. Il offre une chambre de 12.6 m2 donnant sur la terrasse, d?un séjour de 24.4 m2, d?une cuisine ouverte de 6.6 m2, d?une salle d?eau avec W.-C de 4.4 m2, ainsi que d?une jolie terrasse bois, orientée Sud/Est. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement cumule plusieurs atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. Il se situe également à moins de 5 minutes à pied des crèches, collège et lycée L?Immaculée Conception, de l?école privée de La Nativité, de la Maison municipale Berty Albrecht, de la Clinique Notre Dame et du Parc Antonin Perrin. Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ? A la vue des conditions sanitaires actuelles, commençons par faire connaissance autour de la visite virtuelle de cet appartement: contactez votre agent mandataire TR Lyon (N° 838 894 418 RSAC Lyon). Charges de copropriété: vierge actuellement, prévoir 100? / mois environ. Nombre de copropriétaires: 7. Nombre de lots: 13. Pas de procédures en cours.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48.02 m2 Carrez avec terrasse, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2020 et 2021 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Absence de stationnement dans la copropriété (offre de location pour un parking ou un box à proximité). Situé au RDC avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 dispose d?une terrasse en bois de 9.7 m2 entièrement remise à neuf en 2020, au calme. Il offre une chambre de 12.6 m2 donnant sur la terrasse, d?un séjour de 24.4 m2, d?une cuisine ouverte de 6.6 m2, d?une salle d?eau avec W.-C de 4.4 m2, ainsi que d?une jolie terrasse bois, orientée Sud/Est. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement cumule plusieurs atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. Il se situe également à moins de 5 minutes à pied des crèches, collège et lycée L?Immaculée Conception, de l?école privée de La Nativité, de la Maison municipale Berty Albrecht, de la Clinique Notre Dame et du Parc Antonin Perrin. Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ? A la vue des conditions sanitaires actuelles, commençons par faire connaissance autour de la visite virtuelle de cet appartement: contactez votre agent mandataire TR Lyon (N° 838 894 418 RSAC Lyon). Charges de copropriété: vierge actuellement, prév

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50.25 m2 Carrez, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement moderne et lumineux s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2020 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage, avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 entièrement refait à neuf en 2022, s?inscrit dans un style contemporain et fonctionnel. L?entrée de 8 m2 laisse place à deux espaces: l?un pour un placard d?entrée, l?autre pour un espace bureau ouvert. L?espace de vie de 25 m2, offre une cuisine aux lignes épurées et toute équipée, ouverte sur le séjour. Deux belles fenêtres en PVC double-vitrage apportent volume et lumière. Le parquet stratifié est neuf et homogène sur l?ensemble de l?appartement. La salle d?eau contemporaine de 5 m2 est habillée d?une véritable douche à l?italienne, d?un meuble simple vasque design, d?en espace pour le lave-linge, d?un chauffe-eau neuf, d?un sèche-serviette et de W.-C suspendus. La chambre de 12.5 m2 donnant sur la cour intérieure est au calme, sans vis-à-vis, exposée Est. La copropriété ne dispose pas de stationnement, mais d?un emplacement pour les vélos dans la cour intérieure. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple, en télétravail ou non, quels que soient vos besoins, vos attentes ou vos goûts, cet appartement cumule bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. Le futur Tram T6-Nord verra ses travaux commen

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50.25 m2 Carrez, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement moderne et lumineux s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2020 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage, avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 entièrement refait à neuf en 2022, s?inscrit dans un style contemporain et fonctionnel. Ravalement de façade refait en 2022! L?entrée de 8 m2 laisse place à deux espaces: l?un pour un placard d?entrée, l?autre pour un espace bureau ouvert. L?espace de vie de 25 m2, offre une cuisine aux lignes épurées et toute équipée, ouverte sur le séjour. Deux belles fenêtres en PVC double-vitrage apportent volume et lumière. Le parquet stratifié est neuf et homogène sur l?ensemble de l?appartement. La salle d?eau contemporaine de 5 m2 est habillée d?une véritable douche à l?italienne, d?un meuble simple vasque design, d?en espace pour le lave-linge, d?un chauffe-eau neuf, d?un sèche-serviette et de W.-C suspendus. La chambre de 12.5 m2 donnant sur la cour intérieure est au calme, sans vis-à-vis, exposée Est. La copropriété ne dispose pas de stationnement, mais d?un emplacement pour les vélos dans la cour intérieure. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple, en télétravail ou non, quels que soient vos besoins, vos attentes ou vos goûts, cet appartement cumule bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ciel. L

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50.25 m2 Carrez, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement moderne et lumineux s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2021/2022 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage, avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce T2 entièrement refait à neuf en 2022, s?inscrit dans un style contemporain et fonctionnel. Ravalement de façade refait en 2022! L?entrée de 8 m2 laisse place à deux espaces: l?un pour un placard d?entrée, l?autre pour un espace bureau ouvert. L?espace de vie de 25 m2, offre une cuisine aux lignes épurées et toute équipée, ouverte sur le séjour. Deux belles fenêtres en PVC double-vitrage apportent volume et lumière. Le parquet stratifié est neuf et homogène sur l?ensemble de l?appartement. La salle d?eau contemporaine de 5 m2 est habillée d?une véritable douche à l?italienne, d?un meuble simple vasque design, d?en espace pour le lave-linge, d?un chauffe-eau neuf, d?un sèche-serviette et de W.-C suspendus. La chambre de 12.5 m2 donnant sur la cour intérieure est au calme, sans vis-à-vis, exposée Est. La copropriété ne dispose pas de stationnement, mais d?un emplacement pour les vélos dans la cour intérieure. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple, en télétravail ou non, quels que soient vos besoins, vos attentes ou vos goûts, cet appartement cumule bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T2 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt de métro Gratte-Ci