Appartement magagnosc

MAGAGNOSC - APPARTEMENT T4 VUE MER AVEC GARAGE JARDIN Vivez dans un environnement prestigieux avec une vue imprenable sur la mer. Magagnosc est un quartier résidentiel de la commune de Grasse. Il se situe à l'est de la ville, sur la route de Vence et de Nice, à seulement 4 kilomètres à vol d'oiseau du centre ville. Magnifique appartement de 122m² situé dans une résidence luxueusement rénovée du début du XXe, composée de seulement 7 appartements. Profitez de deux terrasses, d'un grand garage double et d'un jardin d'environ 58m². L'appartement comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une en suite, 2 salles d'eau et des toilettes d'invités. Les prestations sont de qualité, avec une climatisation réversible et une grande hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement prestigieux avec un accès direct à la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Magagnosc 06520 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

MAGAGNOSC - MAGNIFIQUE T3 VUE MER AVEC JARDIN Magagnosc est un quartier résidentiel de la commune de Grasse. Il se situe à l'est de la ville, sur la route de Vence et de Nice, à seulement 4 kilomètres à vol d'oiseau du centre ville. Magnifique appartement de 122m² situé dans une résidence luxueusement rénovée du début du XXe siècle composée de seulement 7 appartements et dont l'immeuble est inscrit aux bâtiments de France. Profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 447m² avec une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Cet appartement comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes d'invités. Les prestations sont de qualité, avec une grande hauteur sous plafond, une climatisation réversible gainée. La résidence est idéalement située proche des commerces, écoles, bus et toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bijou immobilier et contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 3 Ville Magagnosc 06520 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Magagnosc, proche des commerces, entre Châteauneuf et Grasse, Studio d'environ 30 m2 à rénover. 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain, Véranda de 4m2, et une cave vient compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. A voir sans tarder Honoraires compris Charge vendeur

Magagnosc, vendre un appartement lumineux et confortable de 3 pices avec son jardin priv. De plain-pied, cet appartement se compose d'un salon donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette prive, d'une entre et de nombreux espaces de rangement. Il est possible avoir en supplment des places de parking, une pice technique, une cave et une buanderie. LOT 3 et les 1274 / 10 000 de la proprit et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 3

MAGAGNOSC - la limite de Chateauneuf de Grasse. Venez craquer pour ce superbe appartement en DUPLEX 4/5 pices en dernier tage. Ds votre entre vous aurez le souffle coup par CETTE VUE INCROYABLE 180 degrs sur toute la valle et VUE MER de l'Esterel au Cap d'Antibes. Trs lumineux et bnficiant de beaux volumes, vous trouverez l'espace principal une belle pice de vie de 38m organise en deux espaces: sjour ouvrant sur un petit balcon plein SUD, salle manger et cuisine OUVERTE (Possibilit d'ouvrir). Bureau ou chambre avec au-dessus une mezzanine avec velux accueillant un grand lit 2 places avec rangement, grande salle de douche avec espace amnag buanderie. l'tage 2 chambres enfants de 9,2m et 8,8m avec leur salle de douche + WC + dressing. Les atouts de cet appartement sont nombreux en dehors de cette vue incroyable ! De beaux volumes pour une famille, des rangements dans tout l'appartement, 3 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Climatisation gainable et double vitrage. Petite coproprit de 1920 avec seulement 2 lots grs sans syndic avec donc de trs faibles charges. Stationnement facile dans la rue. Les commerces de Chateauneuf de Grasse sont 5 minutes en voiture. Les coles sont aussi 5 minutes. Un bus pour NICE est accessible dans la rue. Informations financires: La taxe foncire est de 1150E Les charges sont de 35E/ mois (assurance de l'immeuble) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie GARDET, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

MAGAGNOSC - la limite de Chateauneuf de Grasse. Venez craquer pour ce superbe appartement en DUPLEX 4/5 pices en DERNIER ETAGE. Ds votre entre vous aurez le souffle coup par CETTE VUE INCROYABLE 180 degrs sur toute la valle et VUE MER de l'Esterel au Cap d'Antibes. Trs lumineux et bnficiant de beaux volumes, vous trouverez l'espace principal une belle pice de vie de 38m organise en deux espaces: sjour ouvrant sur un petit balcon plein SUD, salle manger et cuisine OUVERTE (Possibilit d'ouvrir). Bureau ou chambre avec au-dessus une mezzanine avec velux accueillant un grand lit 2 places avec rangement, grande salle de douche avec espace amnag buanderie. l'tage 2 chambres enfants de 9,2m et 8,8m avec leur salle de douche + WC + dressing. Les atouts de cet appartement sont nombreux en dehors de cette vue incroyable ! De beaux volumes pour une famille, des rangements dans tout l'appartement, 3 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Climatisation gainable et double vitrage. Petite coproprit de 1920 avec seulement 2 lots grs sans syndic avec donc de trs faibles charges. Stationnement facile dans la rue. Les commerces de Chateauneuf de Grasse sont 5 minutes en voiture. Les coles sont aussi 5 minutes. Un bus pour NICE est accessible dans la rue. Informations financires: La taxe foncire est de 1150E Les charges sont de 35E/ mois (assurance de l'immeuble) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie GARDET, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Magnifique appartement meublé dans haut de villa au BAR SUR LOUP. 3 pièces avec cuisine équipée, très belle pièce à vivre, 2 chambres mansardées 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Une terrasse de 10m² au calme. 2 places de stationnements. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 700 € HC Era MEDITERRANEE IMMOBILIER - MAGAGNOSC - ERA GRASSE-MAGAGNOSC 199, avenue Auguste Renoir 06520 MAGAGNOSC SIRET: 50104140400010 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

Situé sur un axe idéal à Magagnosc proche Châteauneuf de grasse. Appartement, Villa, d'environ 108 m2 plus 57 m2 hors carrez, Vue mer panoramique, séjour, cuisine, 3 chambres plus 1 bureau, garage aménagé, cave. Le tout sur un terrain de 1087m2. Bien en copropriété avec son accès privé et ses places de parking extérieures. Aucun travaux à prévoir. Très beau produit rare sur le marché. Prix commission charge vendeur inclus: 6% Réf: SGA3232

Maison de village - 4 Pièces 77M2- GRASSE MAGAGNOSC EN EXCLUSIVITE ! MAGAGNOSC - quartier situé au Nord-Est de Grasse, qui fût longtemps visité pour ses paysage fleuri employé dans les parfumeries de Grasse. Situé au c?ur du village avec sa vue mer panoramique, venez découvrir parmi ses ruelles cette charmante maison en pierre d'environ 77m2 composée: -D'un Salon en pierre vouté ouvrant sur une terrasse ensoleillé contenant un bassin de détente vue mer au R-1 -D'une cuisine américaine ouverte sur un espace salle à manger ou salon, un balcon exposée Sud, un WC indépendant au Rez-de-chaussée - D'une chambre avec sa salle de bain/WC au 1er - D'une seconde chambre au 2ème étage. Pour votre confort un garage complète ce bien. Vous apprécierez ce bien pour le confort de vie qu'il offre, le silence, la luminosité et la proximité des commerces. Pour plus de renseignements, contactez nous. Visite vidéo 3D sur demande !

Venez découvrir ce bien de 101 m2 composé d'un appartement 3 pièces 68 m2 et d'un studio indépendant de 17 m2 et d'un cellier de 16 m2 (possibilité de créer un appartement 2 pièces de 33 m2 en rassemblant le studio et le cellier). Cet ensemble est situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin de 250 m2, entre le quartier St Jacques et le centre-ville, à proximité des commodités et des accès routiers. Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Rénové récemment, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation. Possibilité piscine. Grasse centre à 5 minutes, Cannes à 15 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes. Mon coup de coeur: sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre ! Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 16 euros (192 euros / an). Taxe foncière: 869 euros Consommation énergétique: 342 kWh/m²/an (F) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2134 euros et 2886 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 345732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 192 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude - Appartement à rafraîchir, traversant 3 pièces 66 m2 avec vue panoramique des montagnes à la mer, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur dans une agréable résidence calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Situé dans la résidence Le Mas Saint-Claude, résidence recherchée de Grasse, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (pénétrante à 4 minutes), cet appartement lumineux à rénover se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique. Cuisine indépendante, couloir avec placards aménagés, 2 chambres. Salle de bain et toilette indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir une grande pièce de vie traversante de 40 m2 ! Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et sa luminosité. Copropriété de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. *Aucun travaux de copropriété à prévoir* Ravalement de façade de 2018, rénovation des parties communes de 2019, rénovation toiture et chaudière collective de 2023. Charges de copropriété: 235 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, gaz, chauffage avec répartiteurs individuels, entretien des espaces verts et des portails électriques. Taxe foncière: 1100 euros Consommation énergétique: 154 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 29 kg/m²/an (C) Prix du bien: 190 000 euros - Honoraires d'agence: 9 500 euros TTC - charge acquéreur (les honoraires charges acquéreur sont plus avantageux pour l'acheteur qui paiera les frais de notaires uniquement sur le prix net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 348432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles: 3080 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m2, traversant, avec ascenseur, à rafraîchir, situé Résidence Amiral de Grasse, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces: un large salon / salle à manger d'environ 34 m2 s'ouvre sur une profonde terrasse de 13 m2 avec vue exceptionnelle de la montagne à la mer Méditerranée, en passant par la vieille ville et sa cathédrale. Une première chambre de 12 m2 avec placard donne également sur la terrasse. La seconde chambre de 11 m2 donne sur un balcon, ainsi que la cuisine indépendante. Vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces du centre ville, de la place du Cours Honoré Cresp, du Campus de Grasse, tout en étant au calme. Très beau potentiel et possibilité de créer une cuisine américaine ou avec verrière pour faire une pièce de vie de plus de 40 m2 ! Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Vous bénéficiez de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage et de la fibre optique. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Copropriété de 234 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, ravalement de façade récent. Charges de copropriété: 175 euros/mois (soit 2105 euros/an) comprenant eau chaude, eau froide, entretien et ménage des parties communes quotidien, entretien ascenseur. Taxe foncière: 1700 euros. Les vendeurs sont ouverts aux propositions. Prix: 277 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique: 160 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 344401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 234 lots (). Charges annuelles: 2104 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Propriétés Privées Grasse - Anne Bornet vous propose cet appartement Au coeur du quartier Saint-Claude, dans une résidence sécurisée, avec places de parking, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 51 m2, avec son jardin clos et arboré de 60 m2. Situé à proximité des écoles, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes), cet appartement orienté Sud-ouest vous séduira avec son salon/salle à manger de près de 20 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposez d'une chambre en suite de 18 m2 avec dressing et salle d'eau avec buanderie. Toilette indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré orienté Sud-ouest vous accueille pour des moments de détente, avec sa terrasse équipée d'une pergola et son côté verdure. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros. Cet appartement est très bien entretenu et a été rénové: fenêtres et baies vitrées double vitrage alu de 2019, chauffage à inertie brique réfractaire de 2022, électricité aux normes, fibre optique. Possibilité d'installer une climatisation et/ou un jacuzzi dans le jardin. Copropriété de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 105 euros / mois (soit 1260 euros/an) comprenant: eau froide, entretien de l'ascenseur, des espaces verts, des parties communes, de l'équipement de vidéo surveillance. Parties communes rénovées en 2023, 5 places de parking sont en cours de création (travaux déjà réglés). Taxe foncière: 900 euros. Mon coup de coeur: son jardin arboré et ses beaux volumes. Consommation énergétique: 172 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580 et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 353314 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1264 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Prix/m² 4 160 €/m² Description !!! BAISSE DE PRIX !!! MAGAGNOSC 06250 VEND: APPARTEMENT 4 pièces de 84m² avec une magnifique vue au 1er étage et dernier étage d'une copropriété récente, avec de superbes prestations composées d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une superbe vue jusqu'à la mer !!!, deux chambres, deux salles de douches, toilettes, dressing, bureau, buanderie, cave de 24 m², un jardin de 74 m² env et 3 places de parking privatives. Charges: 1160 €/an - copropriété de 4 lots - Prix 349 000€ HAI (Honoraires charge vendeur) Pas de procédure en cours. DPE: C - Contacter François au 06.70.64.21.02 / / Agence: 04.97.22.24.83 / bbii.fr Référence à rappeler: 680V35012A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 17900€ - Pourcentage honoraires vendeur: 5.12% - Honoraires à la charge du propriétaire: 16972.8€

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Prix/m² 4 160 €/m² Description !!! BAISSE DE PRIX !!! MAGAGNOSC 06250 VEND: APPARTEMENT 4 pièces de 84m² avec une magnifique vue au 1er étage et dernier étage d'une copropriété récente, avec de superbes prestations composées d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une superbe vue jusqu'à la mer !!!, deux chambres, deux salles de douches, toilettes, dressing, bureau, buanderie, cave de 24 m², un jardin de 74 m² env et 3 places de parking privatives. Charges: 1160 €/an - copropriété de 4 lots - Prix 349 000€ HAI (Honoraires charge vendeur) Pas de procédure en cours. DPE: C - Contacter François au 06.70.64.21.02 / / Agence: 04.97.22.24.83 / bbii.fr Référence à rappeler: 680V34343A

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Prix/m² 4 154 €/m² Description !!! BAISSE DE PRIX !!! MAGAGNOSC 06250 VEND: APPARTEMENT 4 pièces de 84m² avec une magnifique vue au 1er étage et dernier étage d'une copropriété récente, avec de superbes prestations composées d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une superbe vue jusqu'à la mer !!!, deux chambres, deux salles de douches, toilettes, dressing, bureau, buanderie, cave de 24 m², un jardin de 74 m² env et 3 places de parking privatives. Charges: 1160 €/an - copropriété de 4 lots - Prix 349 000€ HAI (Honoraires charge vendeur) Pas de procédure en cours. DPE: C - Contacter François au 06.70.64.21.02 / / Agence: 04.97.22.24.83 / bbii.fr Référence à rappeler: 680V32345A

Grasse est, proche piscine Harjès, 2P dernier étage vue mer avec garage - Dans une belle résidence standing, un appartement deux pièces de 50 m2 environ au dernier étage avec vue panoramique mer et terrasse. Avec ascenseur. Entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, chambre, salle de bains, toilettes, cellier, terrasse sur vue mer baie de la napoule et collines. Possibilité d'abattre la cloison de l'entrée et de la cuisine pour réaliser un espace ouvert. Stores électriques. Double vitrage aluminium. Bon état général. Un parking extérieur privé, une cave, un garage fermé. Beau quartier, proche piscine Harjès a pieds. Grasse est direction Magagnosc direct Nice et Sophia Antipolis.

A la vente à Magagnosc, spacieux et très lumineux appartement de 3 pièces comprenant un salon avec une cuisine ouverte de 72 m2, 2 chambre avec chacune sa salle de bains et WC. Terrasse de 33 m2. Parking de la copropriété et possibilité d'avoir une buanderie et une pièce supplémentaire.

A vendre à Magagnosc, superbe et lumineux appartement situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment historique, refait a neuf. L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 salle de bains, 3 WC et une buanderie. S'ajoutent à cela, deux belle terrasses et un superbe garage ou atelier d'artiste de plus de 46m2. Places de parking, pièces techniques en supplément.

A la vente à Magagnosc, lumineux et agréable appartement de 3 pièces avec son jardin privé. De plain pied, l'appartement se compose d'un salon donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette, d'une entrée et de multiples rangements. Places de parking, pièce technique, cave et buanderie.

À Magagnosc, à vendre un superbe appartement lumineux au rez-de-chaussée dans un bâtiment historique rénové. L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, 2 salles de bain, 3 WC et une buanderie. De plus, l'appartement dispose de deux belles terrasses et d'un magnifique garage ou atelier d'artiste de plus de 46 m2. Des places de parking et des pièces techniques supplémentaires sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Magagnosc, à vendre un appartement lumineux et confortable de 3 pièces avec son jardin privé. De plain-pied, cet appartement se compose d'un salon donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette privée, d'une entrée et de nombreux espaces de rangement. Il est possible avoir en supplément des places de parking, une pièce technique, une cave et une buanderie. LOT 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A la vente à Magagnosc, grand appartement de 3 pièces d'environ 135m2 comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine équipée (70m2), belle terrasse de 33 m3, 2 spacieuses chambres avec chacune avec sa salle de bain et toilettes. L'appartement est situé dans un bâtiment historique, parfaitement rénové, très lumineux et avec une belle hauteur de plafond de 3,80mètres. Places de parking et pièces techniques en supplément. Proche des toutes commodités, a 15 minutes de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins et 25 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur

*EXCLUSIVIT Proprits Prives Grasse * Situ dans un quartier pris de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une rsidence scurise au calme absolu, venez dcouvrir ce charmant appartement 1 pice de 24 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous sduira avec sa pice de vie de prs de 20 m2 avec cuisine amricaine amnage et toute quipe, et avec sa large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse abrite de 11 m2 (possibilit de fermer et de crer une vranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez galement d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Ct extrieur, le jardin arbor orient Sud-est avec vue panoramique jusqu' la mer vous accueille pour des moments de dtente. 2 places de parking privatives dans la rsidence + 1 place en extrieur compltent ce bien. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: peintures de 2023, climatisation rversible, fentres et baies vitres double vitrage alu et PVC, lectricit aux normes, accs personnes mobilit rduite. Coproprit de 83 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 190 euros / mois comprenant lectricit, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail lectrique. Taxe foncire: 680 euros. Idal investisseurs pour location l'anne (rentabilit brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnire / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillit? Consommation nergtique: 179 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au

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06130 GRASSE - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type b'"'villa sur le toit'b'"' 4 pièces de 84 m2, avec terrasse de 30 m2 environ, au calme, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et parkings visiteurs. Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition Sud-est / Sud-Ouest avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique jusqu'à la mer. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier. 2 garages fermés en sous-sol complètent ce bien. Les +: vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale. *Visite virtuelle disponible sur demande* Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes). Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine. Taxe foncière: 1340 euros Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! Prix: 477 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique: 48 kWh/m²/an (A) Émission de gaz à effet de serre: 1 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 354782 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 481 lots (). Charges annuelles: 3120 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Anne BORNET - Proprits Prives Grasse vous prsente ce studio avec jardin et parkings. Situ dans un quartier recherch de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une rsidence scurise au calme absolu, venez dcouvrir ce studio meubl de 24 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Cet appartement en rez de jardin vous sduira avec sa pice de vie de prs de 20 m2 avec cuisine amricaine amnage et toute quipe, et avec sa large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse abrite de 11 m2 (possibilit de fermer et de crer une vranda) et le jardin. Vous disposez galement d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Ct extrieur, le jardin arbor orient Sud-est avec vue panoramique jusqu' la mer vous accueille pour des moments de dtente. 2 places de parking privatives dans la rsidence + 1 place en extrieur compltent ce bien. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: peintures de 2023, climatisation rversible, fentres et baies vitres double vitrage alu et PVC, lectricit aux normes, accs personnes mobilit rduite. Coproprit de 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 190 euros / mois comprenant lectricit, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail lectrique. Taxe foncire: 680 euros. Idal investisseurs pour location l'anne (rentabilit brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnire / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillit. Consommation nergtique: 179 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 125 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

GRASSE (Avenue Victoria) proche Magagnosc SECTEUR PRIVILEGIE et en PLEINE NATURE au CALME absolu Bien rare la vente: Appartement REZ-DE-JARDIN 2P de 35m + cuisine d't de 10m CADASTREE que vous pouvez faire voluer en ATELIER 171m d'extrieur amnager en terrasse ou en jardin. POSSIBILITE d'acheter le lot juste ct afin d'avoir un 4P avec une surface intrieure de 73m + 314m d'extrieur et 2 stationnements possibles. Actuellement en surface BRUTE, vous pourrez l'amnager selon vos envies et besoins. Au sein d'une magnifique btisse des annes 30, en retrait de la route et au CALME absolu, plusieurs lots de coproprit sont proposs la vente, dont cet appartement plein Sud avec un trs bel extrieur (il est situ dans le btiment B de 1970). Surface 35m loi carrez. Grand Parking privatif en **OPTION 15 000 E** Exposition Sud pour la pice vivre avec belle vue dgage sur la verdure. Le DPE sera amlior par les travaux qui seront raliss par vos soins. Visuels 3D non contractuels et raliss titre indicatif. La coproprit: Coproprit de 10 lots d'habitation, scurise par un portail commun et interphone individuel. Syndic bnvole en cours de cration. Informations financires: Taxe foncire venir. Faibles charges d'environ 30 E/mois (portail, interphone reli au portable, lectricit des parties communes, espaces communs). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

GRASSE Avenue Victoria (proche de MAGAGNOSC). Coup de coeur pour cet emplacement associant: Le CALME, LE CACHET de l'ANCIEN, et la possibilit de se crer un appartement VOTRE IMAGE et SELON VOS BESOINS. Appartement en SOUPLEX (RDC et -1) expos PLEIN SUD avec une TERRASSE de 12m. Actuellement en surface BRUTE, vous pourrez l'amnager selon vos envies et besoins. Belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,50 mtres et CHEMINEE d'poque, vous pouvez allier le CACHET de l'ancien avec une rnovation contemporaine de votre choix ! (voir les plans 3D pour exemple). DOUBLE VITRAGE dj en place Au sein d'une magnifique btisse des annes 30, en retrait de la route et au CALME absolu, plusieurs lots de coproprit sont proposs la vente. PARKING privatif inclus, Le DPE sera amlior par les travaux qui seront raliss par vos soins. Visuels 3D non contractuels et raliss titre indicatif. Vidos disponibles sur demande. La coproprit: Coproprit de 10 lots d'habitation, scurise par un portail commun et interphone individuel. Syndic bnvole en cours de cration. Informations financires: Taxe foncire venir. Faibles charges d'environ 30 E par mois (portail, interphone reli au portable, lectricit des parties communes, espaces communs). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.