Appartement merlan

Appartement T4 à vendre à Marseille 13014 quartier du Merlan. Ce bien familial est situé au 1er étage au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2010 au CALME. Il possède une terrasse à vivre ensoleillée de 10 m² agréable en toute saison. Cette habitation d'environ 80m² est composé d'un espace cuisine fonctionnel, d'un coin salon de 30 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain. Confort supplémentaire avec la climatisation et la possibilité en sus d'avoir un box en sous-sol. Copropriété de 18 lots - Charges courantes 1800 ? par an Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence au 04 91 119 776 L'Immobilière Grand sud à Marseille (Bien proposé par Mme Bourgeois Katia Agent commercial).

Situé au 3ème et dernier étage dans la Résidence Le CAMPUS II au 5 Ave. du Merlan. Studio de 19m² entièrement refait à neuf (carrelage, PVC, peinture, électricité, plomberie refait en Juillet 2020) dans une résidence récente en copropriété fermée, privée avec vidéo surveillance et gardien (7jours/7j 24h/24). Présence d'un ascenseur. VENDU EQUIPE, MEUBLE ET AMENAGE (EQUIPEMENT ET AMEUBLEMENT NEUF) Composé de: - Hall d'entrée de 2 m2, avec une porte blindée et neuve - Pièce à vivre/Cuisine équipée de 14 m2 composée de double plaques électrique, machine à laver, micro-onde combiné/grille/four, canapé lit, armoire, meuble télé, table basse, table à manger, chaises, couverts et ustensiles de cuisine. - - Salle d'eau de 2.3 m2 avec WC, douche ouverte, meuble de rangement et tapis. - Balcon de 8 m2 avec une vue dégagée. - Terrasse de 8m2, avec des dalles en bois, et vue dégagée, exposée plein Est  À Proximité: - Autoroute L2 (200m) - Fac de Science Aix-Marseille II/ Campus Universitaire de Saint-Jérôme /Polytech Marseille GII (800m) - IUT ST Jérôme IUT d'Aix-Marseille site Marseille Saint-Jérôme (800m) - Lycée Simone Veil (1km) - Ecole Primaire Saint Barthelemy Les Flamants (200m) - Carrefour Le Merlan (800m) - Arrêt de Bus: Les Hirondelles 27; Merlan Trompette 33 34 533; Les Lilas 32 B3 B3A; Merlan Ste Marthe 27 33 38 34 533 - Proche toutes commodités: Pharmacie, Boucherie, Boulangerie, Poste, Pizzeria, Banque... (dans un rayon de 200m) A propos de la copropriété: - Nombre de lots: 277 - Montant moyen annuel de la quote-part de Charges prévisionnelles annuelles (eau froide, entretien parties communes, agenceurs et gardien): 1800 euros/an (soit 150 Euros/mois). - Taxe foncière 450 euros. - Possibilité d'achat ou de location d'une place de parking en sous-sol en sus. (Des boxs sont actuellement en construction). - Excellente rentabilité, plus de 8%, se loue 450 euros/mois CC (hors eau et électricité). Aucun travaux à prévoir. Les hono

Marseille-13014 L immobilière du Roy Rene présente etnbsp;au sein d une etnbsp;résidence étudiante quartier du Merlan Le etnbsp;Campus studio de 19m avec balcon de 4m² etnbsp;a saisir en l état- Coin kitchenette -Salle d''eau avec WC rangement en troisième étage /3 etnbsp;avec ascenseur etnbsp;et etnbsp;gardien sur place - Quelques travaux a prévoir etnbsp;Ce bien se loue entre 400 et 450 E CC etnbsp;une fois rénové etnbsp;-Situation etnbsp;Autoroute L2 (200m) - Fac de Science Aix-Marseille II/ Campus Universitaire de Saint-Jérôme /Polytech Marseille GII (800m) - IUT ST Jérôme IUT d'Aix-Marseille site Marseille Saint-Jérôme (800m) - Lycée Simone Veil (1km) - Ecole Primaire Saint Barthelemy Les Flamants (200m) - Carrefour Le Merlan (800m) - Arrêt de Bus: Les Hirondelles 27; Merlan Trompette 33 34 533; Les Lilas 32 B3 B3A; Merlan Ste Marthe 27 33 38 34 533 - Proche toutes commodités: Pharmacie, Boucherie, Boulangerie, Poste, Pizzeria, Banque... (dans un rayon de 200m)etnbsp;Prix 30.000E etnbsp;honoraires agences inclus selon barème de l agence a la charge du vendeur) Bien soumis au etnbsp;régime de la copropriété de 277 lots certains sous procédure -Foncier ! 450E Le bien est proposé par VERONICA HIDEKEL etnbsp;N° RSAC: 792922338 - N° mandat: 345633749- Contact

Fiche Id-REP93362: Marseille, secteur Le merlan, T1 balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1328 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP110702: Marseille, secteur Le merlan, T1 terrasse d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue: Jardin - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 272 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 272 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP93362: Marseille, secteur Le merlan, T1 balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP19660g: location Marseille, secteur Le merlan, T1 terrasse d'environ 18.00 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2006 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 480 Euros c.c./mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 480 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 234 Euros - Dépot de garantie: 400 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP110702: Marseille, secteur Le merlan, T1 terrasse d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue: Jardin - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 272 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 272 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP93362: Marseille, secteur Le merlan, T1 balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP130684: Marseille, secteur Le merlan, T1 terrasse d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Jardin - Construction 1998 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 38000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 259 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135972: Marseille, secteur Le merlan, T3 box grande cave terrasse d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue: Terrasse - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes: terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 135 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ophelie PONCE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP130684: Marseille, secteur Le merlan, T1 terrasse d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Jardin - Construction 1998 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 38000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 259 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP111350: Marseille, secteur Le merlan, T3 balcon d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1970 R?sidence - Equipements annexes: balcon - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP93362: Marseille, secteur Le merlan, T1 balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP130684: Marseille, secteur Le merlan, T1 terrasse d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: Jardin - Construction 1998 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 38000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143624: Marseille, secteur Avenue du merlan, T1 d'environ 18 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1998 - Equipements annexes: ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie B: 80 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 54000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B: 80 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 80 lots - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP93362: Marseille, secteur Le merlan, T1 balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Fiche Id-REP159385: Marseille, secteur Le merlan, T3 rez de jardin type 3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 30 m2 - Vue: Vue jardin - Construction 2004 Beton - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage: Electrique - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 199000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP159385: Marseille, secteur Le merlan, T3 rez de jardin type 3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 30 m2 - Vue: Vue jardin - Construction 2004 Beton - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage: Electrique - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 196000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP159385: Marseille, secteur Le merlan, T3 rez de jardin type 3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 30 m2 - Vue: Vue jardin - Construction 2004 Beton - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage: Electrique - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 190000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie C: 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 69.0m² Chemin du Four de Buze Marseille Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 69m² avec terrasse de 28m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Sud-Est de 24m² ouvert sur une cuisine de 6m² donnant sur une terrasse de 28m², de deux chambres de 11,6m² et 11,7m² (avec rangements) ouvertes chacune sur la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire de 5m² et d'un wc séparé. Le bien est complété d'un box privatif en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Très lumineux - Calme - Terrasse - Résidence neuve et sécurisée Faibles charges: 111E par mois. Taxe foncière: 1331E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Résidence construite en 2012 aux normes PMR. La copropriété comprend trois bâtiments. 289 lots. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Au coeur des Hauts de Sainte-Marthe dans un quartier résidentiel situé à proximité du Collège et Ecole Trinitaires Margalhan, à cinq minutes de l'IUT de St Jérome et du Carrefour du Merlan, des transports en commun (bus ligne 3) et de l'autoroute A7 et L2.

REF: INNL-SOSC-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. Cela charmera les personnes souhaitant concilier qualité de vie et urbanisation. LE BIEN Cet appartement moderne de 2 Pièces et de 41.07m2 (carrez) est composé d'un séjour cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d'espaces verts, offrant une vue mer d'une part et sur Notre Dame de la Garde d'autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités. A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 87 La copropriété est en cours de création, elle n

INNL-SOKE-17 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Solène Kermarrec au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.27m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour cuisine de 33m² ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette). Une terrasse de 11m² exposé Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, coloris carrelages au choix, parkings en sous-sol... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d'espaces verts, offrant une vue mer d'une part et sur Notre Dame de la Garde d'autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités. A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) po

Votre agent Weloge vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 en toit terrasse, situé sur le secteur du Merlan/Sainte-Marthe dans une résidence récente et sécurisée. Laissez-vous porter par la sensation de bien-être et de liberté que vous offre cet appartement en excellente état. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce T3 se compose d'une cuisine ouverte sur salon donnant sur un magnifique et lumineux toit-terrasse de 39m2 exposé Sud-Ouest, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Deux places de parking et une climatisation réversible viennent compléter les atouts de ce bien. Charges annuelle de 1272E comprenant: eau froide, eau chaude, parking, ascenseur, parties communes. Bien soumis au statut de copropriété (32 lots). Proche de toutes commodités, axes autoroutier, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir.

REF: BI-INNL-SOKE-28 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Solène Kermarrec au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. LE BIEN Ce bel appartement de 4 Pièces et de 79.29m2 (carrez) est situé au dernier étage de la résidence et orienté Sud. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m², de 3 belles chambres dont deux donnant sur une deuxième terrasse d'environ 11m², ainsi que d'un WC indépendant et de deux salles de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette). Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, coloris carrelages au choix, parkings en sous-sol... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d'espaces verts, offrant une vue mer d'une part et sur Notre Dame de la Garde d'autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités. A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière r

INNL-SOKE-17 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Solène Kermarrec EI au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.27m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour cuisine de 33m² ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette). Une terrasse de 11m² exposé Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, coloris carrelages au choix, parkings en sous-sol... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d'espaces verts, offrant une vue mer d'une part et sur Notre Dame de la Garde d'autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités. A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans)

EXCLUSIVITE: appartement de type 3/4 traversant de 82,48 m² dans une résidence entretenue et fermée. IDEAL INVESTISSEUR: rentabilité locative estimée supérieure à 8% bruts, pas d'impôts ni de CSG en meublé ! Situé dans le quartier de Saint Just, proche du métro Malpassé et de la Faculté Saint Jérôme, la L2 /A507 est également rapidement accessible. Dans le même secteur se trouvent l'hôpital Lavéran, le centre commercial du Merlan et le Musée de la Moto. Vous disposez d'un salon-séjour de 25 m², de deux chambres avec rangements, d'une cuisine équipée, salle de bains et WC. 2 balcons complètent cet appartement. Vous bénéficiez également d'une cave et le parking est libre dans la résidence. Le bien est soumis au statut de copropriété, chauffage collectif et Ballon d'eau chaude individuel. Quote part annuelle des charges de copropriété 2022: 3945 euros La taxe foncière est de 1434?. Honoraires charge vendeur, Mandat M2101 Michel Pugliese 06 58 07 42 43 RSAC 841586084

A vendre Appartement T3 62m² - Jardin, terrasse et 2 Parkings privatifs - Marseille 14ème Les Hauts de Sainte Marthe - Dans copropriété récente, sécurisée et au calme absolu, à vendre spacieux Type 3 de 62m² avec rez de jardin de 90m², vendu avec 2 places de stationnement privatives en extérieur. Ce très agréable appartement de Type 3 vous séduira par ses volumes de vie intérieurs / extérieurs, son calme absolu et sa décoration contemporaine. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2012, l'appartement se compose d'une grande entrée avec placard cachant l'espace buanderie, une pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé avec rangements. Toutes les pièces donnent sur le grand extérieur de 90m² qui se divise en un espace de terrasse couverte (l'autorisation de la copropriété a été donnée pour fermer en véranda) et un jardin à ciel ouvert (possibilité de mettre une piscine hors sol). L'exposition Est assure une luminosité optimale le matin et de la fraicheur pour vos apéros/diners en soirée. Le bien bénéficie d'une excellente isolation qui permet des hivers sans chauffage. Il est vendu avec 2 places de stationnement privatives en extérieur dont une place taille PMR. Situé entre le Merlan et les Hauts de Sainte Marthe, le bien est proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement à l'entrée de la L2. Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir - excellent voisinage. Charges mensuelles (comprenant eau froide et chaude par panneaux solaires): 180 euros (les propriétaires actuels sont des gros consommateurs d'eau, prévoir 40 euros de moins pour une consommation dite normale). DPE En cours. Foncière: 1 157 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Marseille Saint-Barthlemy 13014 Appartement T3 54 m Situ au sein d'un immeuble de quatre tages dans la coproprit des Marronniers compos d'un hall d'entre avec placard, d'un sjour de 18 m trs lumineux avec vu dgage climatis, une cuisine spar amnage, 2 chambres de 10 et 11 m, d'une salle d'eau et d'un WC spars, Prix de vente: 67,000 euros TTC honoraires charge vendeur. Appartement quip d'un chauffage individuel lectrique, d'un interphone, et d'une porte d'entre scurise. Les fentres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. L'appartement dispose galement d'une cave prive en sous-sol et d'un parking collectif commun. Ce bien est vendu lou idal pour un investissement locatif, Lou 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire srieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu' dcembre 2026. Situation idale proximit des coles, Transport en commun et des axes autoroutiers, 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon tat sans aucun travaux prvoir Coproprit de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes Taxe foncire: 680 euros / ans DPE: B consommation nergtique: 86 - GES B: 9 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 430 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatr

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