Appartement olonne

Appartement T2 de 33m², avec balcon, à rénover, à deux pas du centre Ylium (E.LECLERC) Sur la commune des Sables d?Olonne - quartier Olonne Sur Mer, votre agence immobilière PROJETS CLÉS Les Achards - Quartier la Chapelle Achard vous propose de découvrir ce charmant T3, d?une surface habitable de 33m², à rénover, avec un fort potentiel. Bénéficiant d?un emplacement de choix, aux portes des Sables D?Olonne et à deux pas du centre commercial Ylium (E.Leclerc), profitez de toutes les commodités à pieds. Situé dans une petite résidence sécurisée de 22 lots. Cet appartement niché au premier étage ravira ses futurs acquéreurs. Qu?il s?agisse de votre premier achat, d?une résidence secondaire ou d?un investissement immobilier, cet appartement est fait pour vous. Projets Clés vous ouvre les portes de ce sympathique T2 avec balcon. La visite débute par une petite entrée desservant les différents espaces: Nous retrouvons d?abord une sympathique pièce de vie d?environ 15m², avec cuisine américaine semi-équipée, une grande baie vitrée vous permettra d?accéder au balcon d?environ 15m² vous offrant ainsi un second espace de vie La partie nuit, quand à elle, comprend une chambre privative, d?environ 10m², une salle d?eau avec douche, vasque et WC. L?appartement bénéficie également d?une place de stationnement privative Cette résidence, construite en 2007, propose à ses occupants un hall sécurisé avec interphone, un local poubelles ainsi qu?un local vélos. Nombre de lots: 22 Charges prévisionnelles annuelles: 698? Procédure en cours (clos sous court terme) Les plus de cet appartement: Emplacement de choix Faibles charges de copropriété Appartement avec balcon Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés - Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix de vente 136 200? - honoraires à la charge vendeur Agence indépendante ? notre priorité: votre satisfaction ! Ensemble réalisons votre projet ! Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis

APPARTEMENT NEUF T3 PROCHE CENTRE AUX SABLES D'OLONNE, c'est un programme de qualité et de standing pour cet appartement T3 que vous propose l'Agence LSO IMMO ! Avec seulement 4 appartements, ne tardez pas à réserver le votre pour le luxe de tout faire à pied ! Commerces, marché Arago, Plage, remblai des Sables d'Olonne, restaurants de fruits de mer et autres... Laissez vous séduire par cette situation ! Situé au rez de chaussée, il est composé de 2 chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, place de parking, petit jardin, etc... Livraison septembre 2021 ! Ne tardez pas... Contactez l'Agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15 ! Mandat N° 1046. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://lsoimmo2.netty.fr/fichier-158-pGC9D-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Ascenseur Surface: 80 m²

APPARTEMENT VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE En vente: Pour un effet Wahou ! Appartement vue mer aux Sables d'Olonne au 9eme et dernier étage d'une résidence de standing avec vue sur toute la baie des Sables de la plage de Tanchet et jusqu'à la Chaume; la terrasse de cet appartement offre un panorama exceptionnel sur 100 m² tout autour de la l'appartement pour bénéficier de 4 points de vue différents. Ce T3 de 69 m² est situé quartier Arago/ Grande plage et est composé d'un salon-séjour de 25m², cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de bains et surtout profite d'une situation unique !! Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave ce qui est rare aux Sables d'Olonne ! Local vélo commun. Prenez contact avec votre Agence LSO IMMO pour une visite de cet appartement à vendre à votre convenance en appelant le 02 51 21 93 15.

APPARTEMENT VUE SUR MER AU DERNIER ÉTAGE ! Pour un effet Wahou ! Appartement vue mer aux Sables d'Olonne au 9eme et dernier étage d'une résidence de standing avec vue sur toute la baie des Sables de la plage de Tanchet et jusqu'à la Chaume; la terrasse de cet appartement de 100 m2 offre un panorama exceptionnel tout autour de l'appartement pour bénéficier de 4 points de vue différents. Ce T3 de 69 m² est situé quartier Arago/ Grande plage et est composé d'un salon-séjour de 25m², cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de bains et surtout profite d'une situation unique !! Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave ce qui est rare aux Sables d'Olonne ! Local vélo commun. TRAVAUX à prévoir. Prenez contact avec votre Agence LSO IMMO pour une visite de cet appartement à vendre à votre convenance en appelant le 02 51 21 93 15.

APPARTEMENT QUARTIER DU PASSAGE, idéalement situé entre le port et la plage du remblais des SABLES D'OLONNE ! Ne laissez pas passer ce deux 2 pièces de 28 m² situé qui vous permettre de tout faire à pied, marché central, commerces, baignades, balades, restaurants, cafés, sans oublier d'aller à La Chaume de l'autre coté de la rive avec les bateaux passeurs qui traversent toute l'année ! Situé au premier étage d'une petite copropriété sans frais de syndic, cet appartement est composé d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Une cave d'environ 3 m² complète cet appartement idéalement situé pour un pied à terre à la mer ! Pour en savoir plus ou effectuer une visite à votre convenance, appelez sans attendre Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99 ou votre Agence Immobilière LSO IMMO aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15

Appartement T3 en RDC surélevé comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d eau, une cave et un petit garage DISPONIBLE AU 15 AVRIL 2020 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 549 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 655 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 700 € CC L'ADRESSE DYNAMIC IMMOBILIER - L'Adresse Les Sables-d'Olonne - La Chaume 1 bd des Anciens Combattants d'AFN 85100 LES SABLES D'OLONNE SIRET: 44845895000012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72497.pdf

Appartement Studio+ (4 couchages) de 32.20 m² vue mer avec terrasse dans une résidence haut de gamme avec piscine. Il se situe en rez-de-jardin dans le parc verdoyant. Il n'y a pas d'appartement au dessus. Il est idéal pour un investisseur car il est déjà doté d'un bail commercial attractif avec une rentabilité de 4.08% nette (charges déjà déduites). Les loyers sont assurés que l'appartement soit loué ou non. REF 1060 etnbsp;Caroline Logeais Agent commercial Agence Duret Les Sables d'Olonne etnbsp;tel 06.27.72.77.53, mail N° SIREN 810116665

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APPARTEMENT VUE MER SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE ! LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante vous propose à la vente cet appartement idéalement situé pour profiter de l'instant présent bercé aux sons des vagues ! Ce face mer, au 6e étage d'une résidence de standing, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec une vue époustouflante sur la baie et l'horizon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Possibilité de garage en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre l'agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15.

APPARTEMENT CENTRE VILLE + GARAGE. Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage ferm pour stationner votre vhicule en toute scurit, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'Olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co-proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois (charges appartement et garage) Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Appartement ensoleillé, en très bon état et très bien situé aux Sables d'Olonne, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine A/E donnant sur un grand balcon, SDE, WC + cave et stationnement privatif. Nombre de lots de copropriétés: 12- Classe énergie: E. Estimation du coût annuel en énergie pur un usage standard de 418euros au 13/06/2019. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros.

Appartement de 50m2 au sol au 4e tage deux pas de la gare, centre-ville, plage. Il compte une pice vivre, une chambre, une cuisine ouverte amnage et une salle de bains. Intrieur rnover. Proche gare (Les Sables-d'Olonne), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, port de plaisance, bibliothque, bowling, tennis, commerces, supermarchs, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Ocan Atlantique 1,7 km. Disponible de suite. Contactez Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 6% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 172 500 E. Dans une coproprit de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 420 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1244.00 et 1682.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Appartement de 50m2 au sol au 4e tage avec ascenseur deux pas de la gare, centre-ville, plage. Il compte une pice vivre, une chambre, une cuisine ouverte amnage et une salle de bains. Intrieur rnover. Proche gare (Les Sables-d'Olonne), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, port de plaisance, bibliothque, bowling, tennis, commerces, supermarchs, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Ocan Atlantique 1,7 km. Disponible de suite. Contactez Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 6% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 172 500 E. Dans une coproprit de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 420 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1244.00 et 1682.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A 50m DE LA PLAGE, idéalement situé pour le luxe de tout faire à pied, la plage, les restaurants, le marché Arago, le carrefour city des Présidents... Vous l'aurez compris, il va falloir faire très vite ! Avec une surface d'environ 75 m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave d'environ 31 m2 ! Cet appartement en très bon état est à saisir rapidement ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contactez Sylvie TROLEZ au 06 63 47 95 61 ou l'agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15.

Appartement de 72 m² ** situé à 700 mètres de la grande plage, dans une petite copropriété au calme. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie exposée sud de plus de 26m² avec un coin cuisine de 6m², une chambre-alcove d'environ 13m², une salle d'eau-wc et d'une mezzanine de plus de 20m² au sol en surface utile. ** Superficie selon la loi 'Carrez': 51,85m² + etnbsp;21,18m² d'une hauteur inférieure à 1m80 (mezzanine). Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (nouvel copro - budget prévisionnel en cours) Syndic: en cours prix: 250 900 E (dont 4.54% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur)

Appartement de 72 m² ** situé à 700 mètres de la grande plage, dans une petite copropriété au calme. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie exposée sud de plus de 26m² avec un coin cuisine de 6m², une chambre-alcove d'environ 13m², une salle d'eau-wc et d'une mezzanine de plus de 20m² au sol en surface utile. ** Superficie selon la loi 'Carrez': 51,85m² + etnbsp;21,18m² d'une hauteur inférieure à 1m80 (mezzanine). Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (50E / mois) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE prix: 220 900 E (dont 5.19% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur) Classe énergie C, Classe climat B.

Appartement T2 à deux pas de la magnifique plage et du remblai des Sables d'Olonne. Appartement traversant avec beaucoup de luminosité et qui offre une vue latérale mer. D'une superficie de 31m2, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine partiellement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Petite copropriété avec syndic bénévole, cour commune et cave. Son emplacement privilégié offre un accès facile à la plage, au remblai et aux commerces vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans contraintes. Que vous cherchiez une résidence secondaire paisible ou un pied-à-terre pratique, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Mon avis: Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 4.2%TTC de 153 100 EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 159 500 EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 31 m² Nombre de pièces 2 Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

Appartement de 50m2 au sol, au 4e tage avec ascenseur. Il compte une pice vivre, une chambre, une cuisine ouverte amnage et une salle de bains. A deux pas de la gare, centre-ville, plage, cinma, restaurants, port de plaisance, commerces. L'ocan Atlantique 1,6 km pied. Disponible de suite. Les atouts ne manquent pas. Venez dcouvrir cet appartement fort potentiel. Contactez Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 5.45% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 165 000 E. Dans une coproprit de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 420 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1244.00 et 1682.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Appartement de 50m2 au sol, au 4e tage avec ascenseur. Il compte une pice vivre, une chambre, une cuisine ouverte amnage et une salle de bains. A deux pas de la gare, centre-ville, plage, cinma, restaurants, port de plaisance, commerces. L'ocan Atlantique 1,6 km pied. Disponible de suite. Les atouts ne manquent pas. Venez dcouvrir cet appartement fort potentiel. Contactez Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 5.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 150 000 E. Dans une coproprit de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 420 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1244.00 et 1682.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Appartement de 50m2 au sol, au 4e tage avec ascenseur. Il compte une pice vivre, une chambre, une cuisine ouverte amnage et une salle de bains. A deux pas de la gare, centre-ville, plage, cinma, restaurants, port de plaisance, commerces. L'ocan Atlantique 1,6 km pied. Disponible de suite. Les atouts ne manquent pas. Venez dcouvrir cet appartement fort potentiel. Contactez Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 5.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 150 000 E. Dans une coproprit de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 420 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1244.00 et 1682.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement, proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes.

Appartement T2 idéalement situé sur le marché Arago et ses commerces, accès aux bus et à 5 minutes de la plage. Très lumineux il est composé d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre indépendante, salle d'eau. Opportunité à saisir ! Pour un prix de vente de 158 000E. etnbsp;Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.28.05.49.86 ou par mail à Le bon coin, en Vendée 85 avec Stéphanie KUREK.

Appartement T2 idéalement situé sur le marché Arago et ses commerces, accès aux bus et à 5 minutes de la plage. Très lumineux il est composé d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre indépendante, salle d'eau. Opportunité à saisir ! Pour un prix de vente de 158 000E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.28.05.49.86 ou par mail à Le bon coin, en Vendée 85 avec Stéphanie KUREK.

Appartement dernier étage d'une résidence de 1994 comprenant: Une entrée avec salle d'eau et WC, placard, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous disposez aussi d'une cave de 6m² ainsi que d'un balcon de 7m² avec une belle vue sur le centre ville. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.95.56.04

Appartement 2 chambres située en centre-ville des Sables (500 m de la gare et des halles, 900 m de la grande plage). Commerces de proximité à pied. Il dispose d'un balcon de 5 m² avec vue dégagée exposé sud. Les 2 chambres donnent sur cours dégagée au calme. Double cave au rez -de-chaussée avec possibilité, en supplément, d'une garage individuel fermé en sous-sol sécurisé. Pas de travaux à prévoir (sauf tapisserie si souhaité). La cuisine est en bon état. Dans une copropriété de 84 lots, charges 85E/ mois. Aucune procédure en cours. Pour un prix de vente de 355 000E. etnbsp;Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me consulter Stéphanie KUREK au 06.28.05.49.86 ou

Appartement 2 chambres située en centre-ville des Sables (500 m de la gare et des halles, 900 m de la grande plage). Commerces de proximité à pied. Il dispose d'un balcon de 5 m² avec vue dégagée exposé sud. Les 2 chambres donnent sur cours dégagée au calme. Double cave au rez -de-chaussée avec possibilité, en supplément, d'une garage individuel fermé en sous-sol sécurisé. Pas de travaux à prévoir (sauf tapisserie si souhaité). La cuisine est en bon état. Dans une copropriété de 84 lots, charges 85E/ mois. Aucune procédure en cours. Pour un prix de vente de 355 000E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me consulter Stéphanie KUREK au 06.28.05.49.86 ou

Appartement type 2 à proximité du port de plaisance et des commodités, situé dans une petite résidence au 1er étage et entièrement rénové comprenant, entrée avec placards, cuisine ouverte A/E sur salon/séjour donnant sur balcon, WC séparé, SDE, chambre avec placards. Stationnement facile. Ensoleillé et vue dégagée. Classe énergie: E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: 463 euros Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 680 euros.

Appartement d'une belle surface habitable, rare sur le secteur, situ face la mer ! Au deuxime tage de la rsidence avec ascenseur, il offre une entre avec placard, un sjour se prolongeant sur un balcon de bonne taille, une cuisine, un dgagement, une salle d'eau, un WC indpendant, trois chambres et un bureau, une deuxime salle d'eau avec WC. Vue imprenable sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol. Sans oublier un garage, facile d'accs, situ quelques mtres de la rsidence.

APPARTEMENT T3 37 m² au coeur du village Pierre et Vacancesà Port Bourgenay (Talmont-St-Hilaire) en Vendée à 8 km des Sables d'Olonne. Au 2 ème étage face au golf avec une grande terrasse SANS VIS à VIS. L'appartement dispose d'une entée avec rangement, une chambre avec un lit 200 x 160, placard et grande penderie. Une chambre cabine avec lits superposés, salle de bain, wc séparé avec lavabo. La pièce principale, trés lumineuse, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Les 2 portes vitrées donnant accés à la terrasse ont été récemment changées par des portes en aluminium. Cet appartement a le privilège d'avoir une cave de rangement au sous-sol. Le port de plaisance est facilement accessible à pied, des pistes cyclables donnent entre autre accés à la plage. Le village de vacances propose 2 terrains de golf, des piscines, terrains de tennis, un coeur de village avec ses commerces au bord d'un petit étang. Cet appartement est en bon état.

Appartement de type T2 de 26.53m (27.19 m au sol), idalement situ, en rez-de-jardin, vous y trouverez une Entre, une pice de vie avec un espace cuisine donnant sur une terrasse prive plein sud, 7.50m2 avec une belle vue sur le LAC de Bourgenay, une chambre avec rangement,,1toilette spar, une salle d'eau, plus une place de parking. (propositions d'amnagements, en photo) La rsidence bnficie d'une rnovation en cours, avec ravalement et isolation par l'extrieur. amnagements rcents, double vitrage huisseries en alu. Cet appartement se situe au coeur d'un Village Vacances avec ses restaurants et ses animations, pour vos balades vous profiterez de la foret, du lac, et de la plage, vous tes 5min pied, du Port de plaisance de Bourgenay, 5min du Golf, et des commerces et 1/4h en voiture des Sables d'Olonne. Belle opportunit ! Ne tardez pas ! DPE: E (244) et B (10) Prix: 148 400 euros (dont 8 400 euros d'honoraires soit 6%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site go risque: " Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Angeline BERNARD au 06.84.23.87.95 ou par mail: RSAC 326778958 RCP assurance Allianz N 61450607 Mandat ref 2656 Agissant en tant qu'agent commercial indpendant pour le compte de Univers-City-Immo Prix net vendeur: 14000 euros, Frais d'agence:8400 euros (Honoraires la charge de l'acqureur), soit prix FAI: 148 400 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Angeline BERNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 326 778 958 - Nantes.