Appartement t1 joseph porterie
Liste des meilleures ventes appartement t1 joseph porterie
France (Toutes les villes)
Pierrelatte (26) location appartement T1 bis en rez-de-chaussé d'un petit immeuble (3 lots) dans le quartier du Faubourg Saint - Joseph. Pièce de vie lumineuse, kitchenette avec réfrigérateur, coin nuit, salle d'eau, conviendrait parfaitement à personne agée. Loyer 435€ + 15€ charges (ordures ménagères et électricité communs) Référence à rappeler: 1154_1850 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel charges incluses: 450€ - Loyer mensuel hors charges: 435€ - Frais d’état des lieux: 180€ - Charges locatives: 15€ - Montant du dépôt de garantie: 435€ - Mode de récupération des charges locatives: forfait
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Mont de Marsan (Landes)
Appartement T1 en très bon état: ENTREE avec placard, SEJOUR avec grand placard, CUISINE avec réfrigérateur et plaques chauffantes, SALLE DE BAINS avec WC, DRESSING. Belle terrasse - place de parking avec accès sécurisé. Libre au 20.01.2020 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 325 Kwh/m².an Frais d’agence: 325 € Dépôt de garantie: 325 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 350 € CC Copropriété L'ADRESSE MONT-DE-MARSAN - L'Adresse Mont-de-Marsan 17 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN SIRET: 53337556600016
350 €
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Nice (Alpes Maritimes)
Appartement 1 pièce de 19m² Rue Joseph Gazan Nice Liberkeys vous propose cet appartement T1 de 19m², situé au 3ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 1 pièce. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Nord-Ouest de 12m², d'une cuisine kitchenette et d'une salle de bain avec douche et wc. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Refait à neuf - Meublé - Lumineux - Étage élevé - Gardien - Faibles charges Charges: 63E par mois comprenant gardien et eau. Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1994. Présence permanente d'un gardien. Sur la localisation: Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. A proximité également de l'hôpital Pasteur. Libre immédiatement. Idéal investissement. Liberkeys - 81 Rue de France - 06000 Nice Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
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Nantes (Loire Atlantique)
NANTES (44300): NOUVEAUTE: Quartier Saint Joseph de Porterie: Dans le centre-bourg, bel et grand appartement T1 de 33,01m en carrez situ au Rez-de-chausse avec belle terrasse de 14 m. Budget: 118 000 euros Honoraires Inclus (6 300 euros TTC la charge acqureur soit 111 700 euros net vendeur) Il se compose d'une entre, d'une pice de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Une belle terrasse privative et un parking en sous-sol compltent cette vente. Il est au calme et est Idalement situ prs des commerces, transports (chronobus C6/ ligne 75), coles, ple universitaire de la Chantrerie, cole vtrinaire et de l'Erdre. Idal investisseurs Charges de coproprits=49 euros /mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une coproprit de 2006, comprenant 63 lots principaux. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: C GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyen de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023: entre 560 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 500370903. Mandat N374292. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.64 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 139 lots (). Charges annuelles: 586 euros.
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Nantes (Loire Atlantique)
Uniquement chez Univers City Immo ! Découvrez cet appartement T1 bis de 37m² avec son jardin privatif plein Sud de plus de 50m² ! Prestation clé en main dans cette résidence de moins de 10 ans, en plein coeur du quartier de Saint-Joseph de Porterie. Il comprend une entrée, un cabinet de toilette, une salle d'eau, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, le jardin et le coin nuit, le tout avec plusieurs rangements. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter cet appartement. DPE: C (145) et C (28) Prix: 205 000euros (dont 10 000euros d'honoraires soit 5,13%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Wilhem Mélet au 06 84 51 60 89 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°2020AC00398 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,. Mandat réf: 2395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Wilhem Mélet (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°889 432 480. Copropriété de 150 lots Charges annuelles: 300 euros. Wilhem MELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes.
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Nantes (Loire Atlantique)
Appartement T3 de 63m² à Nantes, quartier Saint Joseph de Porterie comprenant 1 salon/séjour, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 cuisine, 1 balcon et 1 stationnement sécurisé. La Univers City Immo's touch: Pour profiter d'un cadre calme et vert, pas besoin de chercher plus loin. La liste est longue en ce qui concerne tous les aspects positifs de ce quartier. A seulement 20 minutes en transport en commun du centre ville de Nantes, votre prochaine balade aux bords de l'Erdre sera la cerise sur le gâteau ! Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à appeler Wilhem Mélet Au 06 84 51 60 89 Ou par mail: RSAC 889 432 480 Prix net vendeur: 200 000euros Frais d'agence: 10 300euros Soit prix FAI: 220 300euros Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 670 euros. Wilhem MELET Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes
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Nantes (Loire Atlantique)
NANTES ERDRE - ST JOSEPH DE PORTERIE - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Posez vos valises dans ce confortable T3 de 66 m² meublé. Vous serez séduits par un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (Hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselles et rangements), 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc privatif. Pour parfaire ce logement meublé, une terrasse abritée avec jardin privatif d'environ 50 m². Stationnement en sous-sol. Disponible le: 22/01/2021 LOYER: 755EUR CHARGES: 55EUR DG: 755EUR HONORAIRES: 543.60EUR Référence annonce: L1788MM Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Recent Secteur: St-Joseph - L'Eraudière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 28.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 633 € Frais d’agence: 543.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 755 € Provision sur charges: 55 € Charges de copropriété d’un bien en location: 80 € Loyer: 810 € CC Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf
810 €
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Nantes (Loire Atlantique)
NANTES ERDRE - BEAUJOIRE - RESIDENCE SECURISEE - SPACIEUX T3 DE 70M² AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST, SALON SEJOUR LUMINEUX, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (Hotte, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN, RANGEMENTS. PROFITEZ EGALEMENT DU GARAGE INDIVIDUEL SECURISE ! PROCHE DES TRANSPORTS (Tramway Ligne 1 à 2 minutes à pieds) ET DES COMMERCES (U EXPRESS à 1 minute à pied), DISPONIBLE DES LE 21/07/2021 LOYER: 658.52 EUROS CHARGES: 89 EUROS (eau froide et entretien des parties communes + tom) DG: 658.52 EUROS HONORAIRES: 474.13 EUROS TTC DONT 210 EUROS POUR L'ETAT DES LIEUX Secteur: La Beaujoire SITUATION: Agglo Est Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 118 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 474.13 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 658.52 € Provision sur charges: 89 € Loyer: 747.52 € CC L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie 44300 NANTES SIRET: 49154471400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72557.pdf
747,52 €
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Nantes (Loire Atlantique)
A vendre appartement T3 (62,80 m2) avec un balcon (5,50 m2), une place de parking privée en sous-sol de la résidence avec des locaux à vélos collectifs dans le Quartier ERDRE / Saint Joseph de Porterie; à proximité du bourg dans un quartier calme et verdoyant. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (ascenseur). Celui-ci est composé d'une entrée donnant dans une grande pièce de vie (21,60 m2) avec une cuisine aménagée et équipée (7,40 m2), 2 chambres (11,80 m2 et 9,50 m2), une salle de bain (4,20 m2), un wc séparé et un dégagement face à la salle de bain et wc séparant de la pièce de vie. Chauffage et eau chaude au gaz via une chaudière à gaz à condensation avec thermostat d'ambiance programmable pour le chauffage. Pas de travaux à prévoir. La résidence est récente (2013) avec un ascenseur et est encore sous garantie décennale. Elle est située à proximité du bourg de Saint Joseph de porterie, des commerces (boulangerie, pharmacie, Poste -), des bords de l'Erdre (~2 min à pieds), des crèches, des écoles (publique et privée), du collège, des services de santé, des transports de la ville de Nantes (C6, 75, Express Carquefou et Tram 1) ainsi que des grandes surfaces (~10 min en voiture). A noter: un supermarché de proximité en cours de construction. Elle est composée de 134 lots et pas de procédure en cours.
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France (Toutes les villes)
Quartier St Joseph de porterie, proche des commerces,centre commerciaux et transports en commun avec proximité de la ligne 1 du tramway et du stade de la Beaujoire, proche des sentiers pédestres des bords de l’Erdre. Situé en rez de jardin, cet appartement spacieux et lumineux de 63m2, est entièrement meublé et équipé, refait à neuf avec interphone video. Grande chambre meublée, pièce dressing de 4m2, grande salle de bain et toilettes avec douche à l'italienne et rangements. Salon séparé du coin sommeil par un couloir lui même équipé de nombreux placards coulissants et rangements. Cuisine aménagée type américaine, lumineuse, entièrement équipée et ouverte sur l'espace salon salle a manger. Chauffage au gaz, machine à laver, équipement ménager disponible. L’appartement bénéficie également d’un garage privatif, fermé et sécurisé sous la résidence. Location incluant toutes les charges. Vélos a disposition du locataire pour loisirs et ballades au bord de l erdre.
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Nantes (Loire Atlantique)
*CONSIGNES COVID: Dépôt de candidature avant de visiter sur notre site Vivre Ici dans la rubrique "louer". A louer NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE. Plein centre. Dans une résidence neuve, un appartement de type 3 au première étage avec ascenseur, offrant une entrée, une pièce de vie vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard donnant accès à une terrasse, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec dressing. Une loggia, Un cellier sur palier. Une place de stationnement en sous-sol. Une cave. Disponible le 20 Janvier 2021 Loyer: 866 euros dont 50 euros de charges (copropriété) Honoraire de location: 803.04 euros dont 229.44 euros pour l'état des lieux d'entrée. ATTENTION DEFISCALISATION PINEL (plafond de ressources à respecter) + GLI ! Secteur: Saint Joseph De Porterie Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.48 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 63 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 803.04 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 229.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 229.44 € Dépôt de garantie: 816 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 816 € HC Copropriété VIVRE ICI - Sautron - Vivre Ici - Carquefou 18 place Aristide Briand 44470 Carquefou SIRET: 52302561700029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf
816 €
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Nantes (Loire Atlantique)
ST JOSEPH DE PORTERIE Au coeur du quartier de St Joseph de Porterie, dans une rue calme, appartement T2 de 38 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. Vous profiterez de son séjour/cuisine très lumineux, ouvrant sur une large terrasse bois d'environ 7m² entourée d'espaces verts. Spacieuse chambre et salle d'eau avec wc. Installez vous sans travaux ! Pour vous garer, un box fermé en sous-sol. Commerces et transports à proximité.
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Nantes (Loire Atlantique)
NANTES - St Joseph de Porterie - SPECIAL INVESTISSEURS - RARE ! EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans ce grand studio (34m²) dans un immeuble récent (2011). Un appartement idéal pour étudiants ou jeunes actifs dans un environnement paisible et arboré. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Avec sa grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), l'appartement bénéficie d'une très belle lumière grâce à ses 2 fenêtres et son orientation ouest, sans vis-à-vis... Une large entrée, un placard et une grande salle d'eau avec sèche-serviettes et wc complètent le bien. Thermostat d'ambiance. Compteurs individualisés. Un appartement dans un environnement privilégié. Exclusif sur le marché... Coup de coeur assuré ! Belles promenades au fil de l'eau: l'Erdre offre des escapades en pleine nature à 2 minutes à pied. Très bon investissement locatif. Bail en cours. Loyer: 446 euros CC. OPPORTUNITÉ: A visiter sans tarder ! *** Proche St Joseph de Porterie, parc, écoles, transports (Bus 75 vers Facultés, Chronobus 6). Commerces à proximité. DPE C. GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux: 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière: 595 euros/an. Pas de procédure en cours. Prix: 142 500 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires). Garantie Revente Offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette présente annonce a été rédigée sous la
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Nantes (Loire Atlantique)
NANTES - St Joseph de Porterie - SPÉCIAL INVESTISSEURS - RARE ! EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans ce grand studio (34m²) dans un immeuble récent (2011). Un bel appartement idéal pour étudiants ou jeunes actifs dans un environnement paisible et arboré. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Avec sa grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), l'appartement bénéficie d'une très belle lumière grâce à ses 2 fenêtres et son orientation ouest, sans vis-à-vis... Une large entrée, un placard et une grande salle d'eau avec sèche-serviettes et wc complètent le bien. Thermostat d'ambiance. Compteurs individualisés. Un appartement dans un environnement privilégié. Exclusif sur le marché... Coup de coeur assuré ! Belles promenades au fil de l'eau: l'Erdre offre des escapades en pleine nature à 2 minutes à pied. Très bon investissement locatif. Bail en cours. Loyer: 446 euros CC. OPPORTUNITÉ: A visiter sans tarder ! *** Proche St Joseph de Porterie, parc, écoles, transports (Bus 75 vers Facultés, Chronobus 6). Commerces à proximité. DPE C. GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux: 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière: 595 euros/an. Pas de procédure en cours. Prix: 142 500 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires). Garantie Revente Offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette présente annonce a été rédigée so
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Nantes (Loire Atlantique)
NANTES - St Joseph de Porterie - RARE ! EXCLUSIVIT ! Investissez dans ce grand studio (34m) dans un immeuble rcent (2011). Un bel appartement idal dans un environnement paisible et arbor. Au 2me tage sur 3, avec ascenseur. Avec sa grande pice de vie ouvrant sur la cuisine amnage et quipe (rfrigrateur, plaque de cuisson, hotte), l'appartement bnficie d'une trs belle lumire grce ses 2 fentres et son orientation ouest, sans vis--vis... Une large entre, un placard et une grande salle d'eau avec sche-serviettes et wc compltent le bien. Thermostat d'ambiance. Compteurs individualiss. Un appartement dans un environnement privilgi. Exclusif sur le march... Coup de coeur assur ! Belles promenades au fil de l'eau: l'Erdre offre des escapades en pleine nature 2 minutes pied. Trs bon investissement locatif. Bail en cours. Loyer: 446 euros CC. Appartement disponible t 2024. OPPORTUNIT: A visiter sans tarder ! *** Proche St Joseph de Porterie, parc, coles, transports (Bus 75 vers Facults, Chronobus 6). Commerces proximit. DPE C. GES C (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en coproprit comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux: 10,27 euros/trimestre. Taxe foncire: 595 euros/an. Pas de procdure en cours. Prix: 142 500 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acqureur, soit 135 000 euros hors honoraires). Garantie Revente Offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier indpendante - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit d
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