Arcachon

Arcachon studio vue mer, face au port  d'arcachon quartier Aiguillon toutes commodités à pieds (restaurant, superette, boulangerie etc...) piscine, 2 lits armoires de 140x190 rabattables, cuisine équipée, salle d eau. A partir de 250 euros la semaine, juillet et août 600 euros la semaine

ARCACHON - Studio cabine de 30 m² environ, situé dans une résidence standing, en 1ère ligne. Construction de 2015 avec accès direct à  la plage.Le studio se compose d' un séjour avec kitchenette aménagée, d'une cabine, d'une salle d'eau avec WC. Jardin privatif de 29 m² avec terrasse. Une place de stationnement est rattaché à  ce lot. Copropriété de 77 lots (). SITUATION: Immeuble: Appartement A 001 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 23.4 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 467 € Charges de copropriété annuelles: 64 € Prix net du bien: 255000 € Prix hors honoraires acquéreur: 255000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 77 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Teste 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste SIRET: 43229623400136

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ARCACHON - CHARMANT T4 DANS PETITE COPROPRIETE. A seulement 300 mètres de la plage, dans une maison séculaire divisée en 3 lots principaux, appartement de type T4 de 100 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée/premier étage il se compose d'une entrée/cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et à l'étage de deux chambres dont une avec cabinet de toilettes. Une terrasse exposée Nord avec aperçus mer, une plus grande exposée Sud cachée du vis-à-vis par la végétation, une cave et une place de parking extérieure complètent cet ensemble coup de c?ur. Bien en copropriété dont 5 lots principaux, Charges annuelles 350. 00 Euros, Surface Carrez 83. 5m² Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

ARCACHON DIRECT PLAGE. Appartement de type 4 avec terrasse au premier et dernier étage d'une copropriété en première ligne bénéficiant d'un accès direct à la plage. Emplacement idéal proche du centre ville et du petit port, ce bien rare sur le marché immobilier répondra à vos attentes après une mise au goût du jour. Très faibles charges, place de parking privée et sécurisée. Bien en copropriété de 26 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 400. 00 Euros, Surface Carrez 88. 7m² Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

ARCACHON CENTRE. Nous sommes heureux de vous proposer à la vente ce très agréable T3 bien orienté sans vis à vis et au calme. Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon et des chambres avec toutes de grands placards aménagés. L'appartement et les communs sont en excellent état. Une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Les Commerces et la plage sont à proximité. Très belle résidence récente. A visiter sans tarder! Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 21 54 64 Bien en copropriété de 77 lots dont 37 lots principaux, Charges annuelles 1048. 00 Euros, Surface Carrez 70m² Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

L'agence RÉAL Arcachon vous propose - Arcachon centre: petite copropriété intimiste de 5 lots livrable en 2022 - 3 lots restants- faites vite ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.35 m² Surface du séjour: 34.3 m² Année de construction: 2022 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Honoraires vendeurs: 31500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE VACHER - Agence Réal 5, place Franklin Roosevelt 33120 ARCACHON SIRET: 32512592900090 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294186.pdf

A vos projets!!!! Maison de plain pied de 140 m² environ sur une parcelle de 324 M² dans la Ville d'été s'articulant autour d'un beau salon-salle à manger avec sa cheminée, deux cuisines, 1 suite parentale (chambre, salle de bain et dressing), deux chambres et une véranda. Un barbecue extérieur, le tout sur un jardin de 200 m² exposé sud-Ouest, vous permettra de passer de belles soirées estivales. A voir sans tarder!!! dont 5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 324 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Pourcentage des honoraires: 5.27 % Honoraires acquéreurs: 29500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE VACHER - Agence Réal Arcachon 5, place Franklin Roosevelt 33120 ARCACHON SIRET: 32512592900108 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294186.pdf

Classée 2 étoiles Ministère chargé du Tourisme. A 100 m de la Jetée Thiers (secteur calme) studio pour 2 personnes face à la plage, petite Résidence calme, accès digicode, 2ème étage avec ascenseur, tout confort, pièce principale avec véritable lit en 140 escamotable dans un meuble, table et 4 fauteuils bridge, penderies, téléviseur, sol parquet flottant, grande baie vitrée avec vue sur le bassin d'Arcachon, cuisine séparée avec gazinière et four, micro / ondes, frigo, cafetière électrique et tout le nécessaire vaisselle et ustensiles de cuisine, salle d'eau avec douche et wc, balcon avec 2 fauteuils et table de jardin, place parking privatif, au rdc petit cellier. Loc. à la semaine toutes saisons, conditions selon période de 330 à 700 euros. chèques vacances acceptés

Appartement de type T2 36 m2, Dans le quartier de l'Aiguillon, avec une vue magnifique sur le Bassin, Le centre ville d' Arcachon est à 15 mns à pieds par la promenade de bord de mer. une navette bus passe devant la residence. Un parking fermé et sécurisé est privé avec portail et télécommande. il y a un local à vélos. L'entrée de l'immeuble est aussi sécurisée par un digicode. Au pied de la résidence se trouve la piste cyclable et l' arret du bus. En entrant dans l 'appartement à droite lits superposes, à gauche la salle de bains. Lave linge Puis vous entrez dans la pièce principale: Cuisine et salon avec la grande baie vitrée. La cuisine comprend plan de travail avec des éléments de rangements; une plaque de cuisson, un frigo, un four micro-ondes, un téléviseur, une cafetière et grille-pain, toute la vaisselle. La chambre a un grand placard; grand lit de 140, des couvertures, et oreillers. Les alézes sont fournies. Tout le reste du linge n'est pas fourni. Le gd balcon est équipé d'une table et des chaises Dans le quartier vous avez tous les commerces de bouche, des restaurants et une laverie ainsi qu'une petite superette. orientation nord est

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Studio cabine 4 personnes au 3 ème étage avec ascenceurpièce à vivre comprenant canapé 2x 90 cm, cuisine avec lave vaisselle et balcon. plus 2 lits superposés en 90 cm dans l'entrée pouvant être isolés, salle de bain wc. 50 m de la plage et 600 m du centre ville. Protèges matelas fournis. Parking, lave linge et sèche linge dans la résidence. loyer fonction de la saisontel:

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ARCACHON VÉLODROME. En rez-de-jardin d'une belle villa de 3 appartements, découvrez ce généreux T2 cabine offrant séjour-salon avec cheminée insert, une grande cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, une grande chambre, une cabine et une salle d'eau. Une magnifique terrasse exposée au Sud et sans vis à vis complète les prestations de ce bien situé à l'entrée d'Arcachon, proche du vélodrome. Bien en copropriété de 9 lots dont 3 lots principaux, Charges annuelles 350.00 Euros, Surface Carrez 66.4m².

Arcachon idéalement placé secteur aiguillon, dans petite copropriété ce t1 bis sera parfait pour les vacances les pieds dans l´eau ou pour un investisseur. faibles charges, parking sécurisé et plage en bas de l´immeuble. fonctionnel et lumineux dans une résidence de bonne construction et un quartier agréable à coté des commerces. a voir rapidement ! vendu meublé, parking privé en option charge de copropriété: 160  par trimestre. prix net vendeur (sans parking): 210 000  prix hai (sans parking): 217 000  hai. (honoraires inférieur à notre barème) prix net vendeur (avec parking): 235 377  prix hai (avec parking): 242 500  hai dont honoraires. (honoraires inférieur à notre barème) contacter florian barthomeuf ou edith hochart Surface habitable: 24 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 243 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

ARCACHON 33120 - Studio d'env. 18 m². Prix: 368 000 euros (Honoraires charge vendeur soit 349 800 euros hors honoraires). Studio lumineux au 7ème étage, avec ascenseur, comprenant kitchenette, salon donnant sur le balcon, avec vue sur la mer. Vous bénéficiez d'un emplacement parking privé, d'un local à vélo et de la piscine sécurisée. C'est une résidence très bien entretenue, proche des commerces et de l'océan à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Angélique DEISIEUX au 06 72 85 49 61 ou par courriel: a.deisieux@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique DEISIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°52528914600033. Mandat 295447DEA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 1500 lots (). Charges annuelles: 756 euros. Angélique DEISIEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 525289146 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

ARCACHON 33120 - Studio d'env. 18 m². Prix: 368 000 euros (Honoraires charge vendeur soit 349 800 euros hors honoraires). Studio lumineux au 8ème étage, avec ascenseur, comprenant kitchenette, salon donnant sur le balcon, avec vue sur la mer. Vous bénéficiez d'un emplacement parking privé, d'un local à vélo et de la piscine sécurisée. C'est une résidence très bien entretenue, proche des commerces et de l'océan à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Angélique DEISIEUX au 06 72 85 49 61 ou par courriel: a.deisieux@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique DEISIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°52528914600033. Mandat 295446DEA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 736 euros. Angélique DEISIEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 525289146 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

ARCACHON VILLE DE PRINTEMPS. Emplacement idéal pour cet agréable studio au calme dans une résidence en deuxième ligne à deux pas des commerces de la Chapelle. Composé d'un séjour avec coin kitchenette, salle d'eau, balcon plein sud. Appartement coup de coeur. Idéal secondaire ou rendement locatif saisonnier. Bien en copropriété de 110 lots dont 37 lots principaux, Charges annuelles 400.00 Euros, Surface Carrez 23.4m².

ARCACHON CENTRE VILLE. Appartement de type T2 avec terrasse exposée Sud, cellier et parking sécurisé en sous-sol. Résidence de standing proche de la poste et de la gare. Dans cet immeuble en copropriété, très bien entretenu, avec des charges maitrisées, ce bien immobilier est idéal pour constituer un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Bien en copropriété de 140 lots dont 50 lots principaux, Charges annuelles 950.00 Euros, Surface Carrez 32.2m².

ARCACHON CENTRE VUE BASSIN. Au 2ème et dernier étage d'une maison second empire avec vue bassin, vaste appartement à rénover dans lequel vous pourrez laisser aller votre imagination. Avec la plage à 50 m et le centre-ville à 200 m, l'emplacement est choisi pour y résider à l'année ou bien en saison. Plus de 1700 m² de jardin réservé à cette petite copropriété permettent d'y passer d'agréables moments à l'abri des regards. 2 places de parking. Contactez-nous ou Bien en copropriété de 17 lots dont 8 lots principaux, Charges annuelles 2189.00 Euros, Surface Carrez 118.2m².

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE. A découvrir rapidement T3 au dernier étage d'une résidence de bon standing avec piscine et gardien. Salon cuisine ouverte, 2 chambres en duplex, salle de bains, salle d'eau. Terrasse avec très jolie vue dégagée de Saint Elme au bassin. Place de parking. Bien en copropriété de 166 lots dont 83 lots principaux, Charges annuelles 1800.00 Euros, Surface Carrez 62.9m².

Arcachon Abatilles. Maison de charme T2. Maison T2 (45 m2 / 4 couchages) dans villa avec jardin, lotissement résidentiel situé à 1800 m du bassin et centre ville, forêt à proximité. Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine équipée (lave-linge), séjour avec clic-clac donnant sur terrasse privative avec salon de jardin, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Animaux non admis. **Tarifs: A partir de 490 euros Arrhes 30 % et caution 300 €. 12 mai au25 mai / 16 juin au 23 juin: 490 euros la semaine 25 août au 31 août: 590 euros la semaine 01 septembre au 22 septembre: 490 euros la semaine Informations complémentaires Parking situé devant la maison.

Arcachon port dans résidence sécurisée, appartement une chambre lit 140, une chambre 2 lits superposés, 1 pièce de vie avec canapé, coin cuisine équipé. Salle de bains, wc, grand balcon. Parking privé numéroté. Proche tous commerces, libre service "casino", restaurants, lavomatic. Piste cyclable, promenade front de mer, proche grande plage. Juin: 450 €/semaine. Juillet et Août: 600 €/semaine et du 30 août au 6 septembre: 450 €. Ménage de fin de séjour compris Informations complémentaires Parc ornithologique, Parc aquatique, Zoo, Thalassothérapie. Dune du pyla, Plages océanes, Lacs, Cap Ferret

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON Votre agence STEPHANE PLAZA de LA TESTE vous propose ce bel appartement en rez de chaussée avec une terrasse, en location meublée à l'année, situé dans un quartier très calme d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la gare d'Arcachon. Il se compose d'un salon / salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Disponible de suite LOYER 880 euros Provisions charge: 60 euros (eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, Taxe ordures ménagères) CAUTION 1760 euros HONORAIRES AGENCE 559 euros Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Meublé Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 559 € Honoraires de l’état des lieux: 144 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 880 € HC Stéphane Plaza Immobilier La Teste De Buch - Stéphane Plaza Immobilier La Teste De Buch 3 avenue du Général Leclerc 33260 La Teste de Buch SIRET: 80888971100012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122030.pdf

A vendre / vend APPARTEMENT COUP DE COEUR aux prestations de qualités et entièrement climatisé de type T3 idéalement situé en hyper centre et a deux pas de la célèbre jetée thiers. Composé d'une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse à l?exposition sud, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Présence également d'un stationnement box à porte motorisé et d'un cellier attenant. cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et de ses prestations haut de gamme VISITE VIRTUELLE POSSIBLE...... SINON VENEZ LE VISITER SANS PLUS TARDER AVEC TOUTES LES MESURES DE PROTECTIONS QUE NOUS METTONS EN OEUVRE POUR VOUS. CONTACTEZ NOUS...... AGENCE ERA NADIA CABANES TCHANQUEES ARCACHON 05 56 22 81 86 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.05 m² Surface du séjour: 24.68 m² Surface du terrain: 9.95 m² Année de construction: 1992 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 661500 € Prix hors honoraires acquéreur: 661500 € Honoraires vendeurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA NADIA CABANES TCHANQUEES ARCACHON 300 bl DE LA PLAGE 33120 ARCACHON SIRET: 80023376900028 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124360.pdf

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L'agence REAL vous propose un appartement T4 de 91 M² au 4ème et dernier étage d'une résidence en hyper -centre d'Arcachon. Sa cuisine indépendante vous permettra de concocter des repas à déguster dans le double living avec une vue imprenable sur le bassin. la partie nuit s'articule autour de deux chambres, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon filant sur toute la périphérie complète ce bien. A visiter sans tarder!!! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Ville d'été / hyper centre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 39.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 960000 € Prix hors honoraires acquéreur: 960000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE VACHER - Agence Réal Arcachon 5, place Franklin Roosevelt 33120 ARCACHON SIRET: 32512592900108 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294186.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33120 ARCACHON - SEJOUR CATHEDRALE - PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE - MODERNE AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1gWOnMGe6 Welmo vous présente ce charmant appartement T2, niché au cœur du très prisé quartier de la Ville d'Été à Arcachon. Dès que vous franchirez le seuil de l'appartement, un vestibule accueillant vous plongera dans le charme qui caractérise ce lieu. Un escalier vous mènera ensuite à une mezzanine qui apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le salon cathédrale, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'étendant sur 18 m², présente une impressionnante hauteur sous plafond de 4,3 mètres et est agrémenté d'une cheminée, tout comme la salle à manger, créant ainsi des espaces de vie chaleureux et accueillants. La cuisine équipée est parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La salle de bains offre un agencement astucieux avec des toilettes. L'emplacement est un atout majeur, offrant une proximité idéale avec le centre-ville, à seulement 130 mètres de la plage, créant ainsi un cadre de vie privilégié. En prime, un emplacement de stationnement et un vaste jardin de 1700 mètres carrés viennent parfaire cette offre, ajoutant une dimension très appréciée dans cette zone. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement une opportunité unique, associant harmonieusement le charme de l'ancien au confort du moderne, le tout dans un cadre privilégié à Arcachon. L'ensemble des fenêtres a été rénové en double vitrage très récemment. Il est également à noter que la copropriété a récemment effectué une rénovation du toit en ardoise et un nettoyage des façades, et aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 1080 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: r1gWOnMGe6 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

Wifi, parking, linge maison fourni Piscine chauffée, douche chaude d' extérieur à pied: plage, boulangerie, restaurants, bars, bus Charmant quartier du port - calme - chemin du littoral d'autres photos sur demande idéale pour 2 adultes et 2 enfants Notre jolie maison en bois de 3 chambres, typique du bassin d'Arcachon, vous accueillera pour passer de moments inoubliables, en famille. Elle est placée sur un lieu emblématique du bassin d' Arcachon: le port de La Teste, proche des ostréiculteurs, du sentier du littoral, des prés salés, de la nature simple et sauvage, mais aussi de toutes commodités (boulangerie, restaurants, bus, gare) Emplacement privilégié et très calme. Piscine chauffée 28°c, douche chaude d'extérieur Au rez de chaussée: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle de bain et 2 Wc indépendants, une grande terrasse de 90 m2 avec piscine. à l'étage (escalier non sécurisé): 3 chambres (2 lits doubles en 160, 1 lit simple, et 1 matelas d'appoint), wc séparés et 1 salle de bains, grand balcon/ terrasse qui fait tout le tour de la maison. Cette maison, implantée sur une parcelle de 400m2 Notre maison est respectueuse de l'environnement, Située dans un site sauvage et protégé, la maison est en harmonie avec la nature alentour. Elle est entièrement construite en bois et bénéficie d'une ventilation naturelle grâce a son exposition. C'est un très bel environnement est d'un calme absolu, pourtant à 800 mètres de la gare de la teste (Bordeaux/Arcachon) et des restaurants du port. Vous rayonnerez facilement vers Arcachon (5 min), Bordeaux (45min), les plages des Landes (30 min), le cap ferret (20min à 1h30) le Médoc (1h30), Saint Emilion (1h15), Le Pays Basque, Biarritz (2h) Maison non fumeur Un chèque de caution de 4000 euros vous sera demandé à l ‘arrivée. Nous restons à votre entière disposition, Au plaisir de vous accueillir. Bonnes Vacances !