Bordeaux arcachon

Arcachon: centre ville maison de 1948 de plain pied et non mitoyenne surface habitable de 120m2. quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes. toutes les chambres donnent sur une terrasse de 75m2. une cuisine fermée, équipée.attenant à la cuisine le séjour avec portes fenêtres donnant sur une petite terrasse. la maison possède également un cellier avec point d'eau pour les machines, chaudière récente et petit grenier salle d'eau et toilettes séparées.une cave de 17m2 vient complétée l'ensemble. place de parking toiture refaite en nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 2.45% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de bordeaux sous le n°: nicole duc lartigue, Surface habitable: 122 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

BORDEAUX LAC - A saisir appartement T3 de 64m² avec terrasse de 12m² et parking couvert en sous-sol dans une résidence de 2019 avec jardin privatif - Idéalement situé avec un arrêt de TRAM ligne C à 2mn à pieds, et à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles. Proche du parc des expositions, du nouveau stade, de la cité du vin et de la rocade - A 15mn de l'aéroport Bordeaux Mérignac - TRAM direct pour centre ville de Bordeaux et Gare SNCF et 50mn du bassin d'Arcachon et des plages - Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 214023 - RCS 487 624 777 - Honoraires charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix = 213 000 euros HAI La copropriété est bien tenue = pas de procédure en cours - 24 lots d'habitation. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

Arcachon superbe T3 d environ 100m2 dans charmante Arcachonnaise au calme, récemment ravalée, garage, à deux pas du parc Mauresque et centre ville. Jolies prestations. Venez le visiter, vous serez séduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 400 €. Surface CARREZ: 96 m² Contactez Christian ALEKSIC, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 518.314.539 Bordeaux, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500213151) et.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: 2400.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Arcachon: Studio de 37m2 avec terrasse donnant directement sur le port. Studio meublé avec beaucoup de goût par décoratrice d'intérieur.Il se compose d'une entrée avec petit placard mural et canapé convertible,une salle d'eau avec toilettes. La pièce à vivre est spacieuse, un coin repas avec cuisine équipée et aménagée,son salon avec lit rabattable.Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse de8m2 avec volet  électrique.Résidence sécurisée,place de parking numerotée.Possibilite de vente meublée. Emplacement privilégié Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 48 (Honoraires de 3.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 518 479 043: Nicole DUC LARTIGUE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.74 % Bien En copropriété oui Nombre de lots de la copropriété: 48 Montant moyen des Charges annuelles: 1140 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Arcachon secteur Aiguillon:Au deuxième étage avec ascenseur charmant studio cabine de 26m2 avec terrasse de 14m2 plein sud. Cuisine équipée,aménagée,nombreux rangements.Pièce à vivre ouvrant sur la terrasse.Une salle d'eau une vasque,une douche balneo,et toilettes.Une cabine avec fenêtre pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. L appartement possède également un studio en rdc.Résidence très bien entretenu proche de tout commerce,de deux pages,en face du port.Aucun vis à vis.A découvrir rapidement Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 12 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 518 479 043: Nicole DUC LARTIGUE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.29 % Bien En copropriété oui Nombre de lots de la copropriété: 12 Montant moyen des Charges annuelles: 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Arcachon Le Coeur du Moulleau Programme neuf de Prestige, vous offre encore quelques opportunitées du T3 au T4 avec balcon ou jardin. Chaque appartement sera livré avec sa cuisine équipée et son électroménager; une suite parentale avec dressing et salle de bains. Carrelage, parquet, faïences et quelques équipements de la marque Porcelanosa. Chauffage Thermo dynamique.  Emplacement rare. Livraison Septembre 2017. Norme RT 2012. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 408 157 295: Stéphanie LEMARIE, Tel: - 33

Arcachon:face au port,ce charmant studio vous séduira par son agencement fonctionnel et sa décoration. La pièce à vivre,face au port ouvre sur un petit balcon, son salon télé,un meuble avec étagère et lit rabatable.La kitchenette entièrement équipée avec frigidaire,congélateur,four, plaque vitro céramique,hotte et coin repas.Salle d'eau.Dans l'entrée  un dressing avec étagère et penderie. Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Appartement en parfait état. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 26 (Honoraires de 3.3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 518 479 043: Nicole DUC LARTIGUE, Tel: - 33

Bordeaux centre 6 km en 20 minutes par la ligne D du tramway, profitez l'abri des regards de cette lgante demeure familiale de 462 m2 carrez sur Eysines dont l'dification s'tale sur plusieurs priodes. Une croix de Malte est sculpte sur la pierre et voque ce riche pass mdival. Situe au sein d'un parc clos de 6.800m2, ce manoir en pierre de taille et brique de 480m2 est avant une maison familiale idale distribue sur trois niveaux: en rez-de chausse, cellier, cuisine meuble et quipe, premire grande salle manger, salle manger de matres avec chemine en pierre, entre principale et vestibule donnant sur l'escalier, salon avec grande chemine en pierre, salle de billard. Au premier tage, trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothque, deux salles de bains, deux wc. Au second tage, deux chambres avec dressing chacune, deux salles de bains avec wc. Enfin, une tourelle accdant une chambre avec son coin bureau. Le domaine clos est plant de multiples essences d'arbres. Une grande piscine d'extrieur liner pompe et volet neuf avec jacuzzi complte ce vaste parc arbor, un formidable espace de jeu et dtente permettant galement l'implantation d'un terrain de tennis et offre de nombreux stationnements. En annexe, un btiment d'poque non attenant d'une surface de 60m2 peut tre transform en maison d'amis ou en bureau et on dispose d'un chai de 20m2 environ. Tmoin de l'poque mdival, cette btisse au cachet prserv recle de nombreux dtails en faade et l'intrieur de chacune des pices. Le tout proximit des commerces restaurants coles internationales, axes autoroutes et aroport, le bassin d'Arcachon et ses plages en 45 minutes, Vritable coup de c?ur pour les amoureux des demeures d'poque recherchant un lieu de vie familial unique, ou une activit mixte professionnelle, possibilit de diviser en appartements, toiture rvise photos plans

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TRES RARE !!! ARCACHON, Très bel Appartement récent 2004, de 90 m2 avec ASCENSEUR, vue mer, VUE MER !! 30 Mètres de la plage des commerces et des restaurants, TOUT SE FERA A PIED... Le Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER vous propose ce bel appartement aux volumes généreux baigné de lumière disposant d'une jolie terrasse sur séjour VUE MER. Entrée, salon ouvert sur terrasse par baies vitrées, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, 2ième salle de bains, autre toilette. 1 cellier ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, local vélo. Idéalement placé, la plage à pied, ainsi que les commerces. Joli environnement, idéal à l'année ou en pied à terre, belle rentabilité en location également. A visiter............... 924 00 euros HAI (dont 5 % honoraires agence inclus charge acquéreurs). Ce bien vous est présenté par: PASCALE BOUAKNIN 06 98 25 93 95 P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 RUE DE CONDE - ALLEES DE TOURNY 33000 BORDEAUX SITE: www.pbouaknin-immobilier.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Secteur: ARCACHON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1935 € Prix net du bien: 880000 € Prix hors honoraires acquéreur: 880000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 44000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER - Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de CONDE - Allées de TOURNY 33064 Bordeaux SIRET: 88232155700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289930.pdf

Situé à 50 mètres de la plage de l Aiguillon et des cabanes Ostréicoles. Emplacement privilégié et très calme. Appartement tout neuf, refait en début d 'année 2019, tout confort, parking privatif, literie, sanitaires, mobilier neuf, grande télévision, lave-linge, lave- vaisselle, grand réfrigérateur… C'est un très bel environnement d'un calme absolu et proche de tous les commerces de l'Aiguillon. - une chambre: 2 lits superposés - une chambre: lit double en 160 x 200 cm - salon: banquette coulissante en 160 x 200 cm - grand balcon avec table et chaises. !! Très lumineux, exposé plein sud avec grandes baies vitrées. Très bien ventilé en été! La piscine d'Arcachon se situe à 10 mn à pied (800 mètres) piscine créée en 2014, eau chaude, bassin pour les plus petits. Navette de bus qui relie la résidence à la gare ferroviaire ou au centre ville (sauf dimanche et jours fériés). Bateau pour traverser sur Cap Ferret ou Andernos. Ménage demandé en fin de séjour. Animaux non acceptés. Non fumeur. Idéalement situé, vous rayonnerez facilement vers Bordeaux (45min), les plages des Landes (30 min), le cap ferret (1h30) le Médoc (1h30), Saint Emilion (1h15), Les Pays Basque: Biarritz (2h). Nous restons à votre entière disposition, Au plaisir de vous accueillir. Bonnes Vacances ! Informations complémentaires Situé à 30 mètres de la plage, de superbe balades au départ de la résidence, vous pouvez également profiter du golf international d'Arcachon, un bus vous déposera partout en ville, une navette maritime vous déposera au Cap Ferret ou bien à Andernos. Arcachon est une superbe base pour découvrir Bordeaux, les plages des Landes ou bien même le Médoc...

Aux portes de la Presqu'île du Cap-Ferret, à Arès, vous séjournerez entre amis ou en famille, dans une charmante maison (terrain de 800 m²) entièrement clôturé, avec un garage, et un parking auto dans la cour (2 véhicules). Elle se trouve dans un lotissement avec une partie du jardin donnant sur la forêt. Les enfants (ainsi que les animaux) peuvent y jouer en toute sécurité. Dans cette maison invitant au repos, à la détente et au cocooning (classée *** Gironde Tourisme) vous trouverez tout le confort nécessaire afin de passer de bonnes vacances: 2 chambres avec lits doubles et rangements, un séjour lumineux et une mezzanine, équipé d'un couchage supplémentaire en 160 (salle d'eau et wc séparés) de la plancha, des transats, etc.. Elle est située à 1 km du centre-ville, où vous trouverez les commerces de proximité. Sans sortir du lotissement, vous pourrez accéder aux pistes cyclables, pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Aller à la plage d'Arès ou à l'océan, à la plage du Grand Crohot. Arès est apprécié pour sa réserve naturelle des Prés Salés, son site et baignade de Saint Brice, son port ostréicole, ses aires de jeux, ses activités culturelles, sans oublier son ovniport et sa célèbre Fête de l'Huître ! De nombreuses activités terrestres ou aquatiques sont également au rendez-vous: randonnées, vélo, pêche, voile, canoë, paddle, etc Envie d'escalader la Dune du Pyla (50 mn) visiter la ville de Bordeaux inscrite au patrimoine de l'Unesco (1h) découvrir les châteaux, Saint-Emilion et son vignoble, ne sont qu'à 1h20 depuis la maison. Passionné, et connaissant relativement bien la région, je me ferai un plaisir de vous recevoir, et tacherai de vous donner les bonnes adresses et les bons plans, selon vos goûts et vos envies. TARIFS: de 650 € à 1400 € suivant période - Options: Ménage et location de linge (me consulter pour tarifs et prestations) Si besoin de précisions, ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter Philippe Informations complémentaires Arcachon, Cap Ferret, Dune du Pyla, l'océan, balade en forêt, balade en bateau sur le bassin d'Arcachon, ports ostréicoles, Bordeaux, sa ville et son vignoble...

Très belle maison contemporaine de ,de plain-pied,environ 180 m2 dans un quartier très calme et recherché sur le bassin d'Arcachon. A 5 minutes A pied du bassin Arcachon. grand salon avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, 2 suites parentales avec salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bain,1 bureau, une salle de jeux pour enfants, terrasse plein sud. terrain piscinable,proche des écoles, un accès rapide pour l'aéroport de Mérignac A 20minutes et A 30 minutes de Bordeaux. le tout très bien entretenu.Il ne vous reste juste qu'à poser vos valises!. Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno RAOUL, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Surface terrain: 850 m². - 33

BASSIN D'ARCACHON Située à un emplacement stratégique d'un village du Bassin d'Arcachon en pleine expansion, cette épicerie fine est entourée d'autres commerces de proximité. Cette affaire, vendue pour convenance personnelle, offrira à un repreneur une belle opportunité d'installation sur le Bassin d'Arcachon. Possibilité de développer le CA, en mettant en place des synergies avec les campings aux alentours et des livraisons. CA 123.000E sur 8 mois Loyer 850E/mois.

Villa d'environ 140 m2, située dans un secteur calme et recherché d'Arcachon, comprend 1 salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine indépendante et 1 salle de bain sur parcelle de 700m2. Nombreuses possibilités. Prix de vente: 1 388 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,58 % TTC charge acquéreur, soit 1 340 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. Mandat réf: 308716PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 882 085 699 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

Idéalement situé entre Andernos (Bassin d'Arcachon) et Saint Jean d'Illac, à BLAGON (commune de Lanton). Maison de 6 pièces d'environ 136 m² habitables avec piscine sur terrain de m² dans lotissement calme. A 15 min. du Bassin d'Arcachon, 20 min. de l'océan et 25 min. de l'Aéroport de Mérignac. La partie jour est orientée plein sud, baignée de lumière et a une superficie totale de plus de 49 m² avec 1 cuisine ouverte équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à 1 véranda chauffée de 24 m² aluminium double vitrage en liaison directe avec la piscine, les terrasses et le jardin. Vous disposez de WC indépendants et 1 cellier de 6 m² vous permet d'optimiser vos rangements. La partie nuit vous propose 3 chambres (10 m², 11 m² et 17 m² pour la chambre parentale avec grand dressing), 1 bureau de 10 m² et 1 salle de bains de + de 5 m² entièrement équipée avec baignoire et pare-douche et 2 meubles vasques avec grands miroirs. Radiateurs électriques à inertie sèche, menuiseries aluminium double vitrage + interphone. A l'extérieur, vous profiterez dès les beaux jours d'1 piscine au chlore enterrée de 8 m X 5 m avec escalier et spot intégrés pour les bains de minuit... Les terrasses au bord de la piscine vous attendent pour des repas en plein air et des moments de détente... Local technique piscine + abri + double garage de 29 m² non accolé à la maison + puits pour arrosage ou autres utilisations... Le jardin est clos, arboré et extrêmement agréable. Maison conviviale dans 1 environnement calme parfaite pour 1 famille qui pourra jouir de sa piscine et de la proximité du Bassin d'Arcachon et de Mérignac ! Agences, curieux et pas sérieux: merci de vous abstenir. 1er contact par mail pour renseignements ou photos supplémentaires ou pour planifier 1 visite.

Au centre ville d'arcachon, joli appartement type studio de 28, 50 m², clair, orienté au sud, comprenant 1 entrée (offrant la possibilité de 2 lits superposés supplémentaires), séjour avec kitchenette équipée, placard, 1 salle de bains (1 vasque sur meuble, baignoire, wc, emplacement pour lave-linge) et un cellier indépendant (rangement 2 vélos ou autres).petite résidence (10 logements) avec ascenseur, adsl, bien située, entretenue, au calme avec peu de copropriétaires, charges mensuelles de 71 ¤ (eau comprise)aucun travaux à prévoirtoutes les commodités sont à portée de main, les plages de la ville d'été sont à 300 mètres, la gare sncf est à seulement 10 minutes à piedsparis -bordeaux 2h00 en lgvparis-arcachon 2h30 en lgvun très bon investissement sur arcachon, en pied à terre, en location saisonnière ou annuelle.n'hésitez pas à le découvrir......... nombre de lots de la copropriété: 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, poubelles, entretien ascenseur, eau comprise): 885¤ soit 73¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez franck barbot, agent commercial optimhome (rsac n°391001724 greffe de bordeaux) (réf. 50 / 373196) Surface habitable: 28 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

local commercial à louer BASSIN D'ARCACHON / 100M2 Situé à ANDERNOS LES BAINS, dans une zone commerciale dynamique au coeur du bassin d'arcachon. Restaurant d'environ 100 M2 avec une grande terrasse. Nombreuses places de parking aux abords du commerce. DAB: 97.200,00euros HAI Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Longueur de la vitrine: 3 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 1200 € Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 2700 € Provision sur charges: 800 € Loyer: 750.00 € HC Loyer HT HC par an: 9000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

T2 centre, parking sécurisé couvert et grand balcon. 4 vélos adulte 44 m² Orienté Est / Sud-Est donnant sur la cour / parking intérieur - très calme et ensoleillé (soleil direct jusqu'à midi sur le balcon). situé au 24 rue François Legallais, 33120 Arcachon. English Spoken Grand balcon avec table et transat 2 lits 90 x 200 réunissables en 1 lit 180x200 dans la chambre. Très bon couchage (matelas Bultex) 1 canapé convertible lit (140 x 190) de très bon couchage dans le salon, très facilement déployable et repliable en 10 secondes montre en main. Wc séparés avec lave-main, baignoire avec paroi vitrée coulissante. Nombreux rangements. Draps fournis. Uniquement pour personnes respectueuses des lieux et du voisinage. Fêtards bruyants, sans-gêne et casse-tout exclus. Capacité 4 personnes (+ 1 emplacement dans la chambre pour un lit bébé non fourni) Plaque Induction, micro-onde, four, combi congèle-frigo, lave vaisselle, lave linge Nombreux ustensiles et accessoires (machine à café Tassimo, théière). Parking couvert sécurisé. Attention, l'accès parking est compliqué pour des voitures de grand gabarit. Aucun souci avec un gabarit type Clio. Mais plus compliqué avec un type C8. Informations complémentaires Au cœur d'Arcachon. Garez votre voiture dans le parking privé couvert et oubliez-la. Tout se fait à pied (plage centrale à 200 m, rues piétonnes, parc mauresque, Monoprix à deux pas), en bus (tout le sud bassin jusqu'au Moulleau, la Dune du Pilat et plages océanes: La Salie, petit Nice...) pour moins d'1 €. Traversez le bassin par le bateau-navette jusqu'au cap ferret, au Moulleau ou Andernos. Passez une journée à Bordeaux par le train direct, depuis la gare d'Arcachon à 700 m.

Investissement locatif BASSIN D'ARCACHON / 380m² Dans une zone d'activité du nord bassin d'Arcachon à proximité de locaux d'artisans et professionnels, ensemble immobilier commercial et d'habitation d'environ 380 m² bâties, comprenant 1 entrepôt d'environ 200 m² loué, un garage d'environ 55 m² loué et d'une maison d'habitation loué de 125 m² sur un terrain de 2000 m², dont 60 % d'emprise au sol autorisés pour des locaux professionnels. Loyer annuel HT et HC: 35.500,00euros Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

T2 centre, parking sécurisé couvert et grand balcon. 4 vélos adulte 44 m² Orienté Est / Sud-Est donnant sur la cour / parking intérieur - très calme et ensoleillé (soleil direct jusqu'à midi sur le balcon). situé au 24 rue François Legallais, 33120 Arcachon. English Spoken Grand balcon avec table et transat 2 lits 90 x 200 réunissables en 1 lit 180x200 dans la chambre. Très bon couchage (matelas Bultex) 1 canapé convertible lit (140 x 190) de bon couchage dans le salon, très facilement déployable et repliable en 10 secondes montre en main. Wc séparés avec lave-main, baignoire avec paroi vitrée coulissante. Nombreux rangements. Draps fournis. Wifi incluse Uniquement pour personnes respectueuses des lieux et du voisinage. Fêtards bruyants, sans-gêne et casse-tout exclus. Capacité 4 personnes (+ 1 emplacement dans la chambre pour un lit bébé non fourni) Plaque Induction, micro-onde, four, combi congèle-frigo, lave vaisselle, lave linge Nombreux ustensiles et accessoires (machine à café Tassimo, théière). Parking couvert sécurisé. Attention, l'accès parking est compliqué pour des voitures de grand gabarit. Aucun souci avec un gabarit type Clio. Mais plus compliqué avec un type C8. Informations complémentaires Au cœur d'Arcachon. Garez votre voiture dans le parking privé couvert et oubliez-la. Tout se fait à pied (plage centrale à 200 m, rues piétonnes, parc mauresque, Monoprix à deux pas), en bus (tout le sud bassin jusqu'au Moulleau, la Dune du Pilat et plages océanes: La Salie, petit Nice...) pour moins d'1 €. Traversez le bassin par le bateau-navette jusqu'au cap ferret, au Moulleau ou Andernos. Passez une journée à Bordeaux par le train direct, depuis la gare d'Arcachon à 700 m.

BASSIN D'ARCACHON Située dans une zone commerciale du Bassin d'Arcachon, cette structure est dans la mouvance du moment. Cave, snacking, bar "d'after work" le créateur de cet espace de convivialité s'est inspiré de franchises connues et ayant fait ses preuves sur le marché. Souhaitant se recentrer sur d'autres opportunités, les associés ont décidé de mettre à la vente une partie de leur secteur géographique. Opportunité d'installation pour un investisseur qui souhaite une belle rentabilité, une possibilité d'extension du concept, et un cadre de vie agréable. Deux autres entités vont être sur le marché, avec la possibilité d'acheter les trois affaires ensemble. Le bilan se clôturant à fin juin, il apparait dans les derniers comptes l'impact du premier "confinement". Nous avons donc décidé, afin de ne pas impacter de trop le prix de vente face à cette situation exceptionnelle, de baser notre calcul sur l'EBE Moyen des 3 derniers bilans, soit 155 KE Moyenne CA 428 KE. Loyer 1.283E/mois.

BASSIN D'ARCACHON Ce commerce multi-activités est situé à l'entrée d'une commune très dynamique du Bassin d'Arcachon au sein d'une petite galerie marchande. Très bien agencé et très lumineux, l'établissement détient une place monopolistique sur cette commune en pleine expansion. Réputé pour la qualité des produits proposés, il a su fidéliser sa clientèle qui ne cesse de se développer. Profitant de nombreuses places de parking, cette affaire conviendrait à un couple de repreneurs qui cherche un environnement agréable. Passage de 12000 véhicules/jours. Loyer 2100 E HT/mois.

COUP DE FOUDRE pour notre nouveau programme "Les Jardins du bassin" au c?ur d'Andernos Les Bains, composé de 14 maisons individuelles T4 et T5, toutes avec jardin, garage et terrasse. Situé au nord du bassin d'Arcachon, Andernos les Bains est une station balnéaire dans laquelle il fait bon vivre toute l'année. Dynamisme et charme résument bien ce petit coin de paradis prisé des touristes, des retraités mais également des jeunes actifs qui souhaitent vivre sur le Bassin d'Arcachon tout en profitant de la proximité de la métropole bordelaise. Le programme se compose de 8 T5 de 110m² (4 chambres dont une suite parentale au RDC, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cellier et un garage). Les Jardins de Bassin disposent de belles prestations: clôture, terrasse en bois exotique, peinture, carrelage 60x60,parquets, etc... Tarif à partir de 475.000E. Livraison 2ème semestre 2022 Pour plus d'informations contactez Olivia 06.20.99.49.57 Visuels non contractuels

BASSIN D'ARCACHON Dans une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, bel établissement parfaitement agencé. Tenue par l'exploitant depuis 6 ans, cette affaire est idéalement placée. Elle offrira un cadre de vie agréable à un binôme d'acquéreurs, désireux d'entreprendre et de développer encore plus ce bar. Possibilité d'y adjoindre une activité de snack, très demandée par la clientèle. Au contact agréable de clients habitués, cette affaire est l'opportunité d'une installation dans le Sud-Ouest, proche des plages océanes. Commerce ouvert à l'année. Loyer mensuel de 1.800E HT Droit de terrasse de 2400 E / an

BASSIN D'ARCACHON Très belle affaire de direction de 110 places intérieures, jouissant d'un emplacement de tout premier ordre, sur une des plus belles stations balnéaires du BASSIN D'ARCACHON. Implanté au coeur d'une rue marchande très fréquentée, cet établissement profite d'un flux de clientèle d'habitués, de passage et de touristes. Disposant de 2 belles terrasses extérieures, 40 et 120 places, cette brasserie avec Licence IV, de belle renommée, garantit une très bonne rentabilité, et une qualité de vie agréable. Travaux récents dans la cuisine et sur la terrasse. Affaire de direction idéale pour un couple de professionnels. Loyer 3.710E/mois.

(33 380) BIGANOS Propriétés Privées vous propose cette jolie Landaise située à quelques encablures du très prisé Bassin d' Arcachon. Vous profiterez de quiétude tout au long de l'année, son jardin arboré de quelques arbres fruitiers et autre vous séduira. Son agréable piscine accueillera vos plongeons aux nombreux beaux jours, et autour d'elle tous vos repas pour bénéficier uniquement de bons moments guerisseurs de l'âme. Vous souhaitez en savoir plus? Il ne vous reste qu'un pas à faire et je vous dirais tout. Prix 572 000 euros HAI honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 299928 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 810 846 246 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Biganos 33380 Département Gironde Région Aquitaine

BASSIN D'ARCACHON Idéalement implanté au coeur d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, ce restaurant, d'une capacité de 60 places en salle et de 40 en terrasse, Bénéficiant d'un CA confortable, cette affaire sera vendue sans aucun travaux à réaliser, aux normes. Très belle opportunité à saisir pour une implantation durable et de notoriété.

EXCLUSIVITE: A deux pas du Parc Mauresque, située au calme et proche de toutes les commodités (commerces, gare, centre ville...) cette jolie Villa de style néo basque d'environ 85 m2 se compose d'1 salon/séjour exposé Sud-Ouest, d'1 bureau, de 3 chambres, d'1 cuisine, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle d'environ 500m2. Une véranda de 11m2 et un carport complètent ce bien. Prix de vente: 994 560 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 960 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. Mandat réf: 307886PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 882 085 699 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine