Bordeaux mrignac

Dcouvrez cette superbe maison situe dans le quartier recherch de Bordeaux Caudran, quelques pas du prestigieux Golf Bordelais. Localisation idale entre Mrignac, Le Bouscat et Bordeaux Chartrons. Construite en 2003, cette charmante rsidence de 143,37 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et lgance. Caractristiques principales: Surface habitable: 143,37 m2 + 17m2 de garage Anne de construction: 2003 Chambres: 3 (dont une suite parentale) Salle de bain: 1 Salle d'eau: 1 WC: 2 Salon: Spacieux et lumineux Cuisine semie ouverte sur un espace salle manger Mezzanine: 16 m2, idale comme coin bureau Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le salon est chaleureux, il offre un coin chemine avec une vue sur le jardin. C'est l'endroit idal pour se dtendre en famille ou entre amis. Au deuxime niveau, une mezzanine de 16 m2 offre un espace supplmentaire pouvant tre utilis comme coin bureau, salle de jeux ou espace de dtente. La maison est rige sur une parcelle arbore de 1111 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafrachir dans la piscine. Un garage est galement disponible pour abriter votre vhicule et ranger vos affaires. Cette maison offre des prestations de qualit, avec des finitions soignes et des matriaux haut de gamme. Vous apprcierez le confort et le raffinement qu'elle offre ses habitants. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir une magnifique maison Bordeaux Caudran, proximit du Golf Bordelais.

A VENDRE MAISON R+1 D'ENVIRON 140M2 SUR UNE PARCELLE DE 759M2 QUARTIER STADE DU JARD 33700 MRIGNAC LIMITE BORDEAUX CAUDERAN 33200 ECHOPPE en PIERRE DE TAILLE, compose au rez de chausse, d'une pice de vie avec PLAFOND CATHDRALE et chemine, une cuisine ouverte, une arrire cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc spar. Une CAVE de 22m2 pour votre vin et du stockage. A l'tage un BUREAU de 11m2 sur mezzanine et une SUITE PARENTALE de 30m2 avec salle d'eau. Cot extrieur, une terrasse avec pergola donnant sur un JARDIN SANS VIS VIS, au calme et piscinable ! Sur l'avant vous trouverez galement un grand espace extrieur avec une aire de stationnement. Les transports et tous les commerces se trouvent moins de 5 minutes pieds. Votre conseiller HK HomeKare 33: Samantha GAUTHURON - Tl. 0763217198 Agent commercial (Entreprise individuelle)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. RETOUR A LA VENTE. C'est PROXIMITE IMMEDIATE de PEY-BERLAND, au 3e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement d'une surface au sol de 85m2. L'entre s'ouvre sur une agrable pice de vie avec VUE sur la PLACE PEY-BERLAND et sa CATHEDRALE, un bureau, une cuisine amnage, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains, un WC indpendant ainsi qu'un cellier. Cet appartement propose en complment une GRANDE CAVE ainsi qu'un GRENIER situ juste au-dessus de l'appartement, idal pour rangements. Chemines, pierre apparente, parquets. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Faade ravale, toiture rvise et parties communes rnoves RECEMMENT. IDEALEMENT SITUE; PEY-BERLAND, Muse des Arts Dcoratifs et du Design, Place des GRANDS HOMMES. A proximit immdiate des TRAMs A et B et des commerces. Accs direct l'aroport de Mrignac en 35min. PRIX: 424 500 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 1026 euros et 1388 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 336754 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 4 lots (). Charges annuelle

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Christel Alloncle vous prsente une charmante ECHOPPE en pierre de 65 m2, idalement situe au coeur du centre-ville de Saint Augustin, proximit immdiate des commerces et des transports, la limite de Mrignac. Cette maison d'une hauteur sous plafond de 3,50 m comprend une entre desservant une chambre de 20 m2, ainsi qu'une pice vivre avec coin cuisine. Son atout majeur est sa vranda de 10 m2 pleine de charme, offrant un accs direct sur un jardin de 60 m2 bien expos sur une parcelle de 168 m2, accompagn de sa cabane de jardin. A cela s'ajoute une cave saine de 18 m2. Cette maison possde un potentiel exceptionnel et retrouvera tout son clat aprs des travaux appropris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 885 126 292 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:354944 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent C

APPARTEMENT 2 PICES AVEC BALCON dcouvrir Bordeaux (33200) au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur: appartement de 45 m en vente avec balcon. Son intrieur dispose d'une pice vivre, d'une chambre, d'une cuisine amnage quipe et d'une salle de bains. proximit: bus (lignes 16, 33, 74 et 41), gare (Caudran Mrignac), coles, restaurants, tennis, commerces, supermarchs, boulangeries, picerie et boucherie charcuterie. Autoroutes A630 et A63, nationale N230 et aroport Bordeaux-Merignac 9 km.Dcouvrez toutes les originalits de cet appartement de 2 pices vendre en prenant rendez-vous avec notre quipe.

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"CLAIRIMMO vous propose un appartement lumineux et bien expos. un couloir d'accueil dessert une salle de bain et une cuisine avec sa loggia. La piece de vie est spacieuse et baigne de lumire avec un balcon qui donne sur un jardin arbor. une chambre calme termine la visite. Adjoint au bien une grande cave au sous sol. Le quartier est vivant et proche de tous transports ou commodits,commerces sur Mrignac A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Lon Perrier 33250 PAUILLAC -Tl: 05 64 55 05 05 - email: - RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 434195913"!#

Ikory Properties vous propose, dans un immeuble rcent, proche de la gare de Caudran - Mrignac, au premier tage avec ascenseur, ce trois pices composs d'une entre avec WC invit, d'une salle de bain, de deux chambres donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indpendante donnant aussi sur un extrieur, ainsi qu'un sjour de plus de 21m donnant sur un nouvel extrieur. Vendu avec 2 parkings, ce bien vous plaira par son agencement, sa fonctionnalit, sa luminosit ainsi que son calme.

Christel MILCAN vous prsente en EXCLUSIVIT cette superbe maison d'architecte datant de 2010, idalement situe la limite de Caudran et Mrignac, seulement 400 mtres des commerces et des coles. Niche dans un quartier rsidentiel calme, cette rsidence offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis--vis. Caractristiques Principales: Superficie habitable: 162 m 4 chambres 3 places de PARKING Garage de 17.5 m Cave vins enterre de 5.5 m Piscine chauffe de 3.5 x 9 m Description Dtaille: Au rez-de-chausse, dcouvrez une pice de vie lumineuse de 66 m comprenant un salon, une salle manger et une cuisine ouverte quipe, s'ouvrant entirement sur le jardin et la piscine chauffe de 3.5 x 9 m. Une suite junior avec dressing et salle d'eau, un WC, une cave vins enterre de 5.5 m, et un garage de 17.5 m avec coin buanderie compltent ce niveau. A l'tage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 23.34 m pouvant tre amnage en chambre, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation rversible, le chauffage au sol, une pompe chaleur, un systme d'alarme, une piscine chauffe avec volet lectrique, et des volets roulants centraliss. Transports en Commun: TRAM A: Alfred de Vigny 1.4 km Bus: 1, 73, 20 moins de 400 m coles/Collges/Lyces Proximit: L'Ensemble Scolaire Sainte Marie GRAND LEBRUN est 10 minutes en vlo. cole maternelle: Publique Anatole France 350 m ou Prive Sainte Thrse ou Grand Lebrun 2.2 km coles lmentaires Bourran ou Flornoy ou Poincar 1.2 km Collges: Emile Combe 1.1 km - Bourran 1.4 km Lyces: Priv Grand Lebrun 2.4 km ou Public Daguin 2.4 km Cette maison d'architecte alliant modernit et fonctionnalit constitue une opportunit rare sur ce secteur pris. Ne tardez pas contacter Christel MILCAN au 06.09

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