Bordeaux euratlantique

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 4 de presque 81m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une terrasse de presque 14m2. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 80.05 m² Nombre de pièces 4 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 4 exposé plein sud de 82m2 environ composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une terrasse de 11,55m2. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 82.35 m² Nombre de pièces 4 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

TRAM arrêt Carle Vernet - Appartement T2 vendu loué (550 + 60euros). de 47 m² dans une résidence de 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein SUD de 23 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. dont 7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SECURISE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 969 € Charges de copropriété annuelles: 90 € Loyer: 550 € Prix net du bien: 125500 € Prix hors honoraires acquéreur: 125500 € Pourcentage des honoraires: 7.97 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1072 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Bastide 10 Bis Allée de Serr 33110 Bordeaux SIRET: 43229623400284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

BORDEAUX -Garonne- APPARTEMENT BBC 4 PIECES, LOGGIA Vous serez séduit par cet appartement en étage élevé, qui dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse de plus de 60m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, buanderie, 2 salles de bain, 2 wc, ainsi qu'une trés large loggia entourant l'appartement. De trés beaux volumes pour cet appartement ! Résidence de haut standing, avec vue sur la Garonne, proche de toutes commodités et du nouveau quartier Euratlantique. PRIX CANON ! A SAISIR ! Prix de l'appartement: 817 000 €, possibilité d'acquérir 2 sationnements sécurisés pour 40 440 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 142 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

A quelques pas du pôle d'affaires international Euratlantique, dans un bel immeuble en pierre du XIXème siècle anciens appartements Etats Majors de la Marine Française, appartement de 180 m² aménageables. Ce T5 de plain pied comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine de 67 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés. Une cave est rattachée à  l'appartement. Nb de lots: 24 - Charges annuelles: 1660 euros Copropriété de 24 lots (). SECURISE SITUATION: TRAM, bus Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 67 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Charges de copropriété annuelles: 1660 € Prix net du bien: 1070000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1070000 € Copropriété Nombre de lots: 24 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Bordeaux Euratlantique rue Beck. Appartement T4 situé au 5eme étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et WC indépendants. Balcon + petite loggia. place de parking en sous sol. Disponible 30/11/2020. LOYER: 1150euros CC (communs + eau + chauffage). Dépôt de garantie: 980 euros. Honoraires de location: 860 euros. Frais de rédaction d'état des lieux: 258 euros. ERA IMMOBILIER. 06.22.66.09.25 Secteur: BELCIER Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.04 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 85.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Type de couverture: Tôle Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 32 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1118 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 258 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 258 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 170 € Loyer: 980 € HC Copropriété ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Bordeaux Euratlantique rue Beck. Appartement T4 situé au 5eme étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et WC indépendants. Balcon + petite loggia. place de parking en sous sol. Disponible de suite. LOYER: 1080euros CC (communs + eau + chauffage). Dépôt de garantie: 910 euros. Honoraires de location: 860 euros. Frais de rédaction d'état des lieux: 258 euros. Logement sous dispositif SCELLIER, dossier soumis à plafond de loyer. ERA IMMOBILIER. 06.22.66.09.25 Secteur: BELCIER Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.04 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 85.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Type de couverture: Tôle Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 32 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1118 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 258 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 258 € Dépôt de garantie: 910 € Provision sur charges: 170 € Loyer: 910 € HC Copropriété ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

BORDEAUX EURATLANTIQUE, Dans une Résidence avec un excellent emplacement géographique, appartement T4 etnbsp;comprenant: entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC. TRAM C à proximité. PARFAIT ETAT. TIVOLI IMMOBILIER

BORDEAUX EURATLANTIQUE, Dans une Résidence avec un excellent emplacement géographique, appartement T3 etnbsp;comprenant: entrée, séjour-cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 WC. TRAM C à proximité. PARFAIT ETAT. TIVOLI IMMOBILIER

BORDEAUX EURATLANTIQUE, Dans une Résidence avec un excellent emplacement géographique, appartement T2 etnbsp;comprenant: entrée, séjour-cuisine, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 WC. TRAM C à proximité. PARFAIT ETAT. TIVOLI IMMOBILIER

33800 BORDEAUX Résidence étudiante meublée (vendue meublée) Idéal investisseur pour location étudiantes éligible également AU CENSI-BOUVARD Studio155 986euros (honoraires à la charge du vendeur) loyer annuel 4 400euros ? Résidence étudiante de 307 studios meublés et équipés (du R+3 au R+9), située au-dessus du Campus Créatif de Bordeaux (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques, CinéCréatis et ETPA), pouvant accueillir jusqu'à 1 200 étudiants. ? Au coeur de Bordeaux Euratlantique: ? Un nouveau quartier d'affaires ? Des nouveaux logements, commerces, hôtels et restaurants ? Des espaces verts aménagés (50 hectares) ? Aux portes de l'hypercentre de Bordeaux ? Au sein du quartier Saint-Jean Belcier, pièce centrale du projet Euratlantique, situé sur la rive gauche de la Garonne ? À proximité immédiate de la gare LGV Bordeaux Saint-Jean, des tramways et des bus ? Ville étudiante par excellence, Bordeaux compte plus de 100 000 étudiants sur son agglomération et accueille le 3ème plus grand campus de France (Pessac-Talence-Gradignan). Pôle d'enseignement majeur, Bordeaux fait pourtant face à une pénurie de logements étudiants avec seulement 14 000 places en résidences dédiées. ? Capitale de la région Nouvelle-Aquitaine (792 000 habitants et 450 000 emplois sur la métropole), Bordeaux accueille depuis 2017 la Ligne à Grande Vitesse reliant Paris en 2h09. ? Cité du vin au prestige international, Bordeaux est aussi reconnue pour sa qualité de vie extraordinaire, profitant notamment d'un centre-ville animé et inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Sources des données chiffrées: Insee 2017 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérick REBOULEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 790738090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier

Votre agence Arrow Immobilier, vous propose de louer en étant le premier locataire de ce bal appartement situé dans le nouveau quartier de Bordeaux Euratlantique. L'appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée au coeur d'un quartier offrant, à proximité immédiate: Square, écoles, commerces, Tram (ligne C, Gare Saint-Jean...... L'appartement offre un confort optimal avec ses nombreuses baies vitrées qui prolongent les pièces de vies vers la terrasse offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les charges correspondent à des provisions pour: l'eau chaude sanitaire, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien et gestion de la copropriété. Loyer, appartement, mensuel hors charges: 818.00 euros Provisions mensuelles pour charges, appartement: 164,00 euros Loyer, parking, mensuel hors charges: 80.00 euros Provisions mensuelles pour charges, parking: 3,00 euros Loyer mensuel charges comprises: 1 065.00 euros Dépôt de garantie, appartement: 818.00 euros Dépôt de garantie, parking: 80,00 euros Honoraires de locations charges preneur: 1 041,30euros Photos non contractuelles issus de la plaquette commercialisation Nacarat Neuf Secteur: Bordeaux Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.1 m² Surface du séjour: 29.6 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1041.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240.3 € Dépôt de garantie: 898 € Provision sur charges: 167 € Loyer: 898 € HC Copropriété ARROW IMMOBILIER - ARROW IMMOBILIER 109 Rue Nationale 33240 Saint Andre de Cubzac SIRET: 814428320600013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux. Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux. Ils sera bâtit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présent sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant. Description: La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements (50 logements sociaux) - 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces- 21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCO... Coeur d'ilot paysagé Commerces à proximité immédiate Le mot de l'Architecte: Des architectures inscrites dans une histoire commune et partagée L'emplacement privilégié du projet, à proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré C?ur, lègue ici un vocabulaire et une palette de matériaux typiquement bordelais. L'identité architecturale du quartier Amédée Saint-Germain s'est donc naturellement constituée par la définition de volumétries simples et élégantes (principe des bâtiments jouant sur la double hauteur), permettant de dialoguer avec les échoppes et les grands édifices du patrimoine ferroviaire et par l'emploi de matières minérales nobles, garantes d'une vraie pérennité des bâtiments. Un quartier contemporain, une expérience de vie inédite De grandes traverses piétonnes, végétalisées permettent d'accéder à un c?ur de quartier piéton regroupant commerces, activités et parc. Les cours des îlots contiennent de véritables paysages riches et inédits. Visibles depuis la rue Amédée, elles sont largement plantées et constituent des espaces de vie semi-publics et communs à l'ensemble des habitants. Une palette de logements aux qualités singulières Chaque bâtiment du projet contient une variété d'appa

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 3 de presque 70m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). Prix accessible en primo-accession. Nous contacter pour connaitre l'ensemble des tarifs disponibles en accession libre. CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 69.95 m² Nombre de pièces 3 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 4 de presque 81m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une terrasse de presque 9m2. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). Prix accessible en primo-accession. Nous contacter pour connaitre l'ensemble des tarifs disponibles en accession libre. CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 80.45 m² Nombre de pièces 4 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 5 en dernier étage de 93m2 environ composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une terrasse de 32m2! A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 93.4 m² Nombre de pièces 5+ Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche N°Id-PAR: Bordeaux. AVANT PREMIERE: Bordeaux Euratlantique: un emplacement d'avenir idéal pour vivre ou investir loi Pinel. Au coeur d'un nouveau quartier livraison décembre . Proximité de la gare accessible à moins de 20 min à pied et à une station de Tram dont l'arrêt se situe à 200 m de la résidence; Emplacement de premier choix en première ligne des nouveaux Jardins de l'Ars, véritable parc le prix le prix promoteur nous avons des T2,T3, T5. Nous consulter - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie A: 5 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +

Nous vous proposons un bien UNIQUE à la vente, un appartement T4 de 92 m² situé au 14ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble moderne de standing, livré en Janvier 2020, et disposant des dernières normes d'isolation thermique et phonique. Blotti dans le quartier du jardin de l'Ars dans un secteur en plein développement porté par le projet Bordeaux Euratlantique, ce nouveau quartier va dévoiler un nouveau visage urbain riche en équipements et de services. L'appartement est composé: EntréeSéjour-cuisine ouverte 42 m² - Cuisine entièrement équipée.3 chambres (11,2 m² / 11,4 m² / 11,7 m²) dont une en-suite avec une salle d'eau, et toutes ont accès à la terrasse, et parquet en chêne contrecollé au sol.Une salle de bain avec WCWC séparé additionnelNombreux rangementsTerrasse d'angle de 65 m²2 parkings inclus1 cellier ou cave en sous-solVenez visiter cet appartement orienté Est, Sud et Ouest et dont le soleil inonde le salon paré de baies vitrées. Vous pourrez profiter d'un ensoleillement unique sur une terrasse d'angle de 65 m² et aménageable selon votre goût. Chauffage au sol et eau chaude collective. Local à poussette et vélo à disposition. Charges 2050E/an comprenant l'eau chaude et froide, chauffage au sol inclus. Petite copropriété de 33 lots d'habitations. Garantie parfait achèvement et décennale d'usage. Loin des tumultes, venez visiter votre futur havre de paix, nous vous garantissons le COUP DE C?UR. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Le programme HYPERION se situe dans le quartier de Bordeaux Euratlantique, quartier St Jean Belcier. La gare St Jean se trouve à 5 min à pied de la résidence, et au pied de cette dernière se trouve l'arrêt "Carle Vernet" du tram C. La résidence se compose de 5 bâtiments dont une tour de 17 étages, réalisée en bois. 176 appartements du T1 au T5 avec balcons ou terrasses. 38 logements seront proposés en accession maitrisée (TVA 5.5%). Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°HYPERION1, 44 de la copropriété qui comporte 173 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de E. Procédure contre le syndicat: Non

Le programme HYPERION se situe dans le quartier de Bordeaux Euratlantique, quartier St Jean Belcier. La gare St Jean se trouve à 5 min à pied de la résidence, et au pied de cette dernière se trouve l'arrêt "Carle Vernet" du tram C. La résidence se compose de 5 bâtiments dont une tour de 17 étages, réalisée en bois. 176 appartements du T1 au T5 avec balcons ou terrasses. 38 logements seront proposés en accession maitrisée (TVA 5.5%). Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°D1306, 5 de la copropriété qui comporte 176 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de E. Procédure contre le syndicat: Non

Bordeaux est le berceau du programme immobilier neuf qui est actuellement en lancement commercial, « Passages Saint Germain ». Ce projet comporte 77 appartements neufs du parc immobilier local. 56 d'entre eux sont toujours disponibles. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront livrés au 3e trimestre 2023. - L'avenir du quartier avec Euratlantique grand centre d'affaires - La minéralité du projet comme sera tout Euratlantique - La forte concentration future d'étudiants et de cadres sur le quartier. Cet esprit est celui de l'équilibre maîtrisé entre la ville et l'intimité du foyer, entre la minéralité de la pierre et la nature luxuriante d'un jardin secret... Les Passages Saint-Germain traduisent cet art de vivre à la faveur d'un c?ur d'îlot verdoyant à la fois généreux et préservé. Chaque résidant profite en toute quiétude de cette composition végétale soigneusement étudiée, véritable tableau vivant évoluant au gré des saisons. Bulle de sérénité, ce jardin n'est pas un détail et participe, au même titre qu'une pièce à vivre, au bien-être résidentiel. Et pour conserver le calme et l'harmonie des lieux, le stationnement s'esquive en sous-sol. " Une sérénité évidente une fois la porte franchie"... Stéphanie BOUCART - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 881 965 040 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°M2 de la copropriété qui comporte 77 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 E. Procédure contre le syndicat: Non

Bordeaux, dans le nouveau quartier Euratlantique au 7 ime tage d'une rsidence rcente, venez visiter cet appartement de 3 pices lumineux avec vue sur la Garonne. Il se compose d'une entre, d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier, une grande terrasse avec la vue partielle sur la Garonne. Le coin nuit accueille 2 chambres une belle salle d'eau et un WC spar, une place de parking en sous sol complte ce bien. Le plus de cet appartement ? Un DPE A. Les charges comprennent eau chaude et froide et chauffage collectif, entretien des communs. Vous trouverez un parc au pied de la rsidence, des commerces proximit ainsi que des coles, collge et tram. Contactez-nous pour visiter cet appartement. (3.21 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 523917268 - BORDEAUX.

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33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75,57 m², exposé Sud, étage R+10, loggia au Sud de 10,20 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne, vue sur Bordeaux Sud. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale HQE 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. Éligible loi PINEL. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur la Garonne et Bordeaux Sud depuis le séjour les chambres, et la loggia filante devant ces pièces de jour et de nuit. L'appartement 1004: SEJOUR / CUISINE 30,13 m² CHAMBRE 1 12,48 m² CHAMBRE 2 14,47 m² BUREAU 4,59 m² SALLE DE BAINS 5,23 m² WC 2,02 m² DEGAGEMENT 6,65 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 75.57 m² LOGGIA 10,20 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 85.77 m² Prix de vente: 452 220 euros, 1 place de parking comprise, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-françois PUJO Agent Commercial - Num

33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75,44 m², exposé Sud, étage R+2, loggia au Sud de 10,20 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne, vue sur Bordeaux Sud. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale HQE 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. Éligible loi PINEL. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur Bordeaux Sud depuis le séjour les chambres, et la loggia filante devant ces pièces de jour et de nuit. L'appartement 205: SEJOUR / CUISINE 30,07 m² CHAMBRE 1 12,48 m² CHAMBRE 2 14,47 m² BUREAU 4,52 m² SALLE DE BAINS 5,23 m² WC 2,02 m² DEGAGEMENT 6,65 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 75.44 m² LOGGIA 10,20 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 85.64 m² Prix de vente: 385 220 euros, 1 place de parking comprise, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-françois PUJO Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDE

33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75,52 m², étage R+6 exposition Sud, avec loggia côté Sud, de 10,20 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne vue sur la Garonne. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale HQE Niveau 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. RT2012, Éligible loi PINEL. Normes NF HQE. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur Bordeaux Sud depuis le grand séjour de 30,11 m², et la terrasse exposée plein Sud. L'appartement 604: SEJOUR / CUISINE 30,11 m² CHAMBRE 1 12,48 m² CHAMBRE 2 14,47 m² BUREAU 4,56 m² SALLE DE BAINS 5,23 m² WC 2,02 m² DEGAGEMENT 6,65 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 75.52 m² LOGGIA 10,20 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 85.72 m² Prix de vente: 418 220 euros, 1 place de parking comprise, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-françois PUJO Agent Commercial - N

33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de 142,17 m², étage R+5, traversant NORD-SUD, avec terrasse sur les côtés Nord, Est et Sud, de 58,5 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne vue sur la Garonne. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale NF HQE 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur. Éligible loi PINEL. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur la Garonne depuis le grand séjour de 59,34 m², et la terrasse. L'appartement 803: ENTREE 5,07 m² SEJOUR / SALLE A MANGER 59,34 m² CUISINE 11,44 m² CHAMBRE 1 13,54 m² CHAMBRE 2 10,12 m² CHAMBRE 3 9,07 m² CHAMBRE 4 9,41 m² SALLE D'EAU 2,96 m² SALLE DE BAINS 6,12 m² WC 2,50 m² BUANDERIE 2,58 m² DEGAGEMENT 10,03 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 142.18 m² LOGGIA 1 30,50 m² LOGGIA 2 28,00 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 200.68 m² Prix de vente: 909 440 euros, 2 places de parking comprises, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copro

33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 74,01 m², étage R+3, exposition Sud et Est, avec loggiasur filante les côtés Sud, Est, de 27,80 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne vue sur la Garonne. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale HQE Niveau 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. RT2012, Éligible loi PINEL. Normes NF HQE. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur la Garonne depuis le grand séjour de 27,69 m², et la terrasse. L'appartement 304: ENTREE 3,07 m² SEJOUR / CUISINE 24,28 m² CHAMBRE 1 12,90 m² CHAMBRE 2 10,40 m² CHAMBRE 3 8,85 m² SALLE DE BAINS 5,01 m² WC 3,32 m² DEGAGEMENT 6,25 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 74.08 m² LOGGIA 27,80 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 101.88 m² Prix de vente: 427 220 euros, 1 place de parking comprise, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-franço

33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 74,01 m², étage R+2, exposition Sud et Est, avec terrasse sur les côtés Sud, Est, de 16,40 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne vue sur la Garonne. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale HQE Niveau 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. RT2012, Éligible loi PINEL. Normes NF HQE. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur la Garonne depuis le grand séjour de 27,69 m², et la terrasse. L'appartement 204: ENTREE 3,07 m² SEJOUR / CUISINE 24,28 m² CHAMBRE 1 12,90 m² CHAMBRE 2 10,40 m² CHAMBRE 3 8,78 m² SALLE DE BAINS 5,01 m² WC 3,32 m² DEGAGEMENT 6,25 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 74.01 m² LOGGIA 1 10,60 m² LOGGIA 2 5,80 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 90.41 m² Prix de vente: 417 220 euros, 1 place de parking comprise, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles: 1 euros.