Bordeaux lormont

Clairimmo Libourne vous propose un appartement sur la commune de Lormont, situé proche de bordeaux. Ce bien situé a proximité du tram A, la rocade en accès proche ainsi que la A10. Au sein d'une résidence sécurisée avec une place de parking et un cellier. Vous découvrirez un bien disposant de 2 chambres lumineuse, un cellier, un WC séparé, salle de bains ainsi qu'une grande cuisine d'environ 14m², ouverte sur une pièce de vie d'environ 34m², donnant sur un balcon filant. Offrant ainsi une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (zone tendue en location). Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI: CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel: 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 912 829 884 00010 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

Lormont loue - Appartement spacieux de 105 m2 à proximité des commodités. Le logement comprend cinq pièces avec: une entrée avec placards, deux chambres avec placards et une chambre à l'Est, un séjour exposé Sud avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking et une cave complète le tout. Pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter au: 06 29 47 24 50 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface au sol: 105 m² Surface Loi Carrez: 105 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 1050 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 315 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 315 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 750 € HC ACTIA CONCEPT Bordeaux - ACTIA CONCEPT 3 AV ABADIE 33100 BORDEAUX SIRET: 83935315800018

Lormont loue - T2 en RDC entièrement neuf à proximité du tram A arrêt La Gardette. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, une chambre de 12.30m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Les charges comprennent l'eau chaude collective. Pour tous renseignements complémentaires, merci de bien vouloir nous contacter au: 06.29.47.24.50 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.5 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 545.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.8 € Dépôt de garantie: 550.68 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 550.68 € HC Copropriété ACTIA CONCEPT Bordeaux - ACTIA CONCEPT 3 AV ABADIE 33100 BORDEAUX SIRET: 83935315800018

LORMONT: 3 Cote de Garonne, au pied du tram A Venez découvrir ce studio neuf de 25m² entièrement meublé. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un balcon exposé OUEST et d'une place de parking privative. Disponible immédiatement Loyer: 545.00 euros CC (charges: entretien des communs et eau chaude) Dépôt de garantie: 1010.00 euros Honoraires: 322.40 euros dont 74.40 euros pour l'état des lieux d'entrée. Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Avec votre location, Wimmo met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir: - Nettoyage des locaux - Fourniture du linge de maison - Accueil - Petits déjeuners Plus d'infos sur notre site internet, via le lien suivant: https://www.agence-wimmo.fr/theme/wimmo/img/honoraires-wimmo.pdf?bcef702734 Secteur: La Gardette Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.8 m² Surface du séjour: 16.4 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 322.4 € Honoraires de l’état des lieux: 74.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74.4 € Dépôt de garantie: 1010 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 545 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Lormont à 15 mn de Bordeaux, AFFAIRE A SAISIR ! appartement T4 Label BBC en frais réduits au prix d'un T3. Situé dans une résidence sécurisée avec asenceur et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour de 36m² ouvert sur balcon de 8m², une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres avec placard. Ascenseur, place de parking en sous-sol sécurisée. LIVRABLE DE SUITE, AFFAIRE A SAISIR ! Lot 64B. Contactez LAVIROTTE Négociateur Immobilier Salarié AXO et ACTIFS - A&A Immobilier, au . Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. ) et www.dlavirotte.axo-actifs.fr Surface CARREZ: m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 64. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 517 €. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 64 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

LORMONT PROCHE YVRAC COEUR DE L'ECO - QUARTIER~~Dans une résidence neuve aux nomres BBC avec ascenseur T2~~au 1er étage comprenant une cuisine aménagée~~ et équipée (plaques - hotte - frigo - meubles haut et bas) ouverte ~~sur le séjour, une chambres avec placard, salle d'eau~~ avec wc vaste loggia d'environ 12 m², une place de parking en ~~sous-sol privative.~~~Loyer: 490 € ~~Charges: 50 € ~~Caution: 490 €~~Honnorraires d'agence: 504.01 € TTC~~Dossier sous condition d'assurance locative GLI~Laforêt Immobilier Bordeaux Caudéran Référence Mandat: 6476.3.

LORMONT PROCHE YVRAC COEUR DE L'ECO - QUARTIER~~Dans une résidence neuve aux nomres BBC avec ascenseur T3 ~~au 1er étage d'environ 58.51 m² comprenant une cuisine aménagée~~ et équipée (plaques - hotte - frigo - meubles haut et bas) ouverte ~~sur le séjour, deux chambres avec placard, salle de bains~~ (vasque et baignoire), wc séparés, vaste loggia d'environ 35 m², ~~une place de parking en sous-sol privative.~~Loyer HC: 555 € ~~Charges: 55 € ~~Caution: 555 €~~Honnorraires d'agence: 610 € TTC~~Dossier sous condition d'assurance locative GLI~Laforêt Immobilier Bordeaux Caudéran Référence Mandat: 6476.1.

LORMONT - TRAM GRAVIERES - BALCON - TERRASSE - EXPOSITION SUD EST Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 67 m². L'appartement calme et lumineux, situé en rez de chaussée surrélevé d'une résidence sécurisée de 5 étage se compose d'un grand salon/salle à manger donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains, et WC séparé. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien LAVAUD Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Adrien Lavaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°814 989 281 Ref annonce: 21615-0750AscenseurNom du négociateur: Lavaud Adrien - 33

Bordeaux Mtropole - Rive droite - Lormont - Appartement T3 de 70 m2 comprenant un sejour de 20 m2, une cuisine spare, deux chambres, une salle d'eau, un wc indpendant. Balcon. Une cave. Rsidence Alinor d'Aquitaine avec parking privatif extrieur - proche tram A Charge de coproprit de 146 euros /mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien de la rsidence et syndic Immo de France). Frais d'agence inclus la charge des acqureurs

Bordeaux rive droite - Vieux Lormont - Maison en pierre pleine de charme sur plusieur niveaux. Comprenant en rez de chausse: Pice de vie avec cuisine ouverte de 47m2, dgagement et wc. Au premier tage un salon cosy avec chemine, deux chambres de 11 et 10 m2. Au dernier niveau - espace cuisine d't, salle de bain, wc et chambre mansarde (surface au sol 18m2). Accs au jardin par le dernier niveau - jardin suspendu avec vue sur les toits et terrasse. Chauffage lectrique - chemine. Frais d'agence la charge de l'acqureur.

Bordeaux rive droite - Vieux Lormont - Maison en pierre pleine de charme sur plusieur niveaux de 109 m2. Comprenant en rez de chausse: Pice de vie avec cuisine ouverte de 47m2, dgagement et wc. Au premier tage un salon cosy avec chemine, deux chambres de 11 et 10 m2 et une salle d'eau. Au dernier niveau - espace cuisine d't, salle de bain, wc et chambre mansarde (surface au sol 18m2). Accs au jardin par le dernier niveau - jardin suspendu avec vue sur les toits et terrasse. Chauffage lectrique - chemine. Frais d'agence la charge de l'acqureur. Contact: Fontaine immobilier 0983248551

APPARTEMENT T1 MEUBLE PROCHE BORDEAUX Meublé T1bis 30 m2 proche Bordeaux au Vieux Lormont. A 10 mn de Bordeaux Chartrons Dans un cadre classé et verdoyant (église Saint-Martin, Parc de l'Ermitage), tout proche de la Garonne: 2 mn de la navette fluviale BATCUB (qui relie Lormont au centre de Bordeaux en 1/4 d'h) ou bus (10 mn de Cap Sciences/Chartrons) et 10 mn à pieds du tram ligne A (arrêt «Gravières»). Séjour lumineux et chambre en mezzanine, accessible par un escalier + rangements + bureau. Kitchenette équipée (plaques électriques, frigidaire, micro-ondes, rangements, vaisselle), Salle d'eau (lavabo, douche, rangement), WC séparé Aspirateur, machine à laver et connexion internet comprise. Disponible le 01/08/2016. Contact au 06 86 75 14 72 ou 06 26 42 32 30 PRIX: 650 € charges comprises

Votre agence ABCDIMMO Rive droite, spécialiste du secteur, vous propose à Lormont Bas, dans un environnement verdoyant, une maison de 85m² en excellent état. Vous serez charmé par son jardin, ses magnifiques couchés de soleil orangés et son style contemporain / industriel. En rez-de-jardin: un séjour avec cuisine semi-séparée donnant sur le jardin et la terrasse, une pièce de 9m² et un WC. En rez-de-chaussée: deux chambres avec dressing, une grande salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et WC. Un garage de 21m² complète le tout. Cette maison est idéale pour un couple primo-accédant ou une famille avec un enfant. Pour programmer une visite n'hésitez pas à contacter Lonata JASMIN au 06 29 40 02 47. dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: CARRIET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 139 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Cuisine Standing du bien: Normal Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 263000 € Prix hors honoraires acquéreur: 263000 € Pourcentage des honoraires: 4.56 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCD'IMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) et des commercesTRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur.CHAMBRE de 11 m² avec lit en 140, bureau, et placardPARTIES COMMUNES de 41 m²:Entrée avec 1 placard par colocataireCuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parcCellier avec 1 grand placard par colocataire2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge1 wc1 cave pour vélo et trottinetteBalcon avec 1 table et 2 chaises par colocataireBAIL INDIVIDUEL en meubléCAUTION OBLIGATOIRE90 € de charges (chauffage, eau, électricité, wifi, entretien des communs, OM, ascenseur et gardien)Votre conseillère VIAFONTISMme Bonnet Sylvie06.52.46.30.32VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée)Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLESImmatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848Délivrée par BORDEAUX.Mandat N° 24. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) et des commercesTRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur.CHAMBRE de 19 m² avec lit en 140, bureau, et placardPARTIES COMMUNES de 41 m²:Entrée avec 1 placard par colocataireCuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parcCellier avec 1 grand placard par colocataire2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge1 wc1 cave pour vélo et trottinetteBalcon avec 1 table et 2 chaises par colocataireBAIL INDIVIDUEL en meubléCAUTION OBLIGATOIRE50 € de charges (chauffage, eau, électricité, wifi, entretien des communs, OM, ascenseur et gardien)Votre conseillère VIAFONTISMme Bonnet Sylvie06.52.46.30.32VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée)Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLESImmatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848Délivrée par BORDEAUX.Mandat N° 25. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux.

Local commercial à louer LORMONT / 307M2 Situé au c?ur de la galerie marchande, porte 1 du centre commercial de Carrefour LORMONT, ce centre commercial très dynamique se compose de 80 cellules comprenant de belles enseignes de services ainsi que de la restauration. Local commercial d'environ 307m2, emplacement de choix, idéal pour une enseigne de restauration. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 307 m² Surface du terrain: 307 m² Surface minimum du local: 307 m² Longueur de la vitrine: 1 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Taxe foncière: 4605 € Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 32235 € Dépôt de garantie: 18000 € Provision sur charges: 22411 € Loyer: 8 954.17 € HC Loyer HT HC par an: 107450 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer LORMONT/ 291 m² Situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial de Carrefour LORMONT, à proximité d'une entrée, local commercial d'environ 291 m² dont 91 m² en mezzanine. Fort potentiel. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 291 m² Surface du terrain: 291 m² Surface minimum du local: 291 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: Terrasse Accès handicapé Taxe foncière: 2910 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 30825 € Dépôt de garantie: 22687.5 € Provision sur charges: 16005 € Loyer: 8562.5 € HC Loyer HT HC par an: 102750 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Mis en vente par les propriétaires. SANS FRAIS D'AGENCE! 190000€A LORMONT (Commune sur Bordeaux Métropole), à 3 minutes à pieds du Tram A (arrêt Bois Fleuri; 20 mn jusqu'au centre de Bordeaux), et des arrêts de bus, et proche de toutes les commodités (commerces, La Poste, médecins, pharmacie), parcs, et écoles, collèges, lycées, etc., appartement T4 sans vis à vis, offre une entrée avec placards donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour (35m²), 3 grandes chambres (13m2 et 11m2 avec placards +12m²), une salle de bains (4, 3m²), WC séparé, un cellier (3m²), un espace buanderie, un balcon de 22m² faisant le tour de l'appartement, le chauffage collectif, un ascenseur, une cave de 9m² et une place de parking (+ places visiteurs); La Fibre Optique est installée. Orientation: côté chambres EST, côté cuisine-salon NORD-OUESTChauffage: collectif. Diagnostique: D réalisé le 22 / 06 / 22

I@d france - jean-thierry plaud () vous propose: a saisir, beau t3 situé dans une petite copropriété récente, sécurisée de 4 étages avec ascenseur, à lormont, quartier la ramade, à deux pas du tram a. le bien propose un grande pièce de vie très lumineuse, orienté sud, avec une belle terrasse de 17m2 environ et un coin cuisine us aménagée, équipé. les deux chambres avec placards de rangement, la salle de bains avec placards de rangement, le wc séparé, l'entrée et la place de parking couverte, complètent les prestations. climatisation daïkin, très haut débit internet. proximité tous commerces, écoles, services, transports en commun, accès routiers. ne tardez pas, vous aurez grand plaisir à vous y installer. bénéficiez de mes honoraires réduits et achetez malin!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 60 ? par mois (soit 720 ? annuel) déclaré par le vendeur.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 23% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 58 et ges c indice 12. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-thierry plaud (id 3288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 534 725 478retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 58 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Dans une résidence récente et sécurisée, joli appartement traversant offrant de jolies perspectives sur la Garonne. Il comprend: une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès sur un jardin d'hiver. 2 belles chambres, un cellier, une SDB Prestations de qualité - parquet dans toutes les pièces de vie Les plus de l'appartement: - ballon d'eau chaude alimenté par panneau solaire - Poele à  bois dans l'appartement - faible consommation électrique - Petite copropriétét de 14 logements Copropriété de 14 lots (). SECURISE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81 m² Surface du séjour: 31 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: poele Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 1000 € Prix net du bien: 309000 € Prix hors honoraires acquéreur: 309000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Bureaux à louer / LORMONT / 205 m² Accessible depuis la sortie n°1 de l'A10 et n°27 de la rocade, proche des transports en commun. Bureau climatisé en R+1 d'environ 205 m² comprenant un open space, des bureaux séparés et des sanitaires. Recent Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 205 m² Surface du terrain: 205 m² Surface minimum du local: 205 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 3075 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7987 € Dépôt de garantie: 6657 € Loyer: 2 218.75 € HC Loyer HT HC par an: 26625 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer LORMONT / 170 m² Accessible depuis la sortie n°1 de l'A10 et n°27 de la rocade, proche des transports en commun. Bureau climatisé en R+1 d'environ 170 m². 4 places de stationnement privatives. Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 170 m² Surface minimum du local: 170 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: Fibrociment Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1700 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5610 € Dépôt de garantie: 4675 € Provision sur charges: 3400 € Loyer: 1 558.33 € HC Loyer HT HC par an: 18700 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) TRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur. CHAMBRE de 11 m² avec lit en 140, bureau, et placard PARTIES COMMUNES de 41 m²: Entrée avec 1 placard par colocataire Cuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parc Cellier avec 1 grand placard par colocataire 2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge 1 wc 1 cave pour vélo et trottinette Balcon avec 1 table et 2 chaises par colocataire BAIL INDIVIDUEL en meublé CAUTION OBLIGATOIRE 90 € de charges (chauffage, eau, eletricité, wifi, entretien des communs, OM, assenceur et gardien) Votre conseillère VIAFONTIS Mme Bonnet Sylvie 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée) Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLES Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. Mandat N° 22. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://viafontisimmobilier.fr/fichier-178-2uX13-grille_d_honoraires_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) et des commerces TRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur. CHAMBRE de 11 m² avec lit en 140, bureau, et placard PARTIES COMMUNES de 41 m²: Entrée avec 1 placard par colocataire Cuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parc Cellier avec 1 grand placard par colocataire 2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge 1 wc 1 cave pour vélo et trottinette Balcon avec 1 table et 2 chaises par colocataire BAIL INDIVIDUEL en meublé CAUTION OBLIGATOIRE 90 € de charges (chauffage, eau, électricité, wifi, entretien des communs, OM, ascenseur et gardien) Votre conseillère VIAFONTIS Mme Bonnet Sylvie 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée) Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLES Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. Mandat N° 23. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://viafontisimmobilier.fr/fichier-178-2uX13-grille_d_honoraires_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) et des commerces TRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur. CHAMBRE de 11 m² avec lit en 140, bureau, et placard PARTIES COMMUNES de 41 m²: Entrée avec 1 placard par colocataire Cuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parc Cellier avec 1 grand placard par colocataire 2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge 1 wc 1 cave pour vélo et trottinette Balcon avec 1 table et 2 chaises par colocataire BAIL INDIVIDUEL en meublé CAUTION OBLIGATOIRE 90 € de charges (chauffage, eau, électricité, wifi, entretien des communs, OM, ascenseur et gardien) Votre conseillère VIAFONTIS Mme Bonnet Sylvie 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée) Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLES Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. Mandat N° 24. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://viafontisimmobilier.fr/fichier-178-2uX13-grille_d_honoraires_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) et des commerces TRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur. CHAMBRE de 19 m² avec lit en 140, bureau, et placard PARTIES COMMUNES de 41 m²: Entrée avec 1 placard par colocataire Cuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parc Cellier avec 1 grand placard par colocataire 2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge 1 wc 1 cave pour vélo et trottinette Balcon avec 1 table et 2 chaises par colocataire BAIL INDIVIDUEL en meublé CAUTION OBLIGATOIRE 90 € de charges (chauffage, eau, électricité, wifi, entretien des communs, OM, ascenseur et gardien) Votre conseillère VIAFONTIS Mme Bonnet Sylvie 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée) Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLES Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. Mandat N° 25. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://viafontisimmobilier.fr/fichier-178-2uX13-grille_d_honoraires_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 61 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

A 2 PAS DU TRAM (Bois fleurie) et des commercesTRÈS JOLIE COLOCATION DE 4 chambres en résidence sécurisé avec gardien au 3° étage avec ascenseur.CHAMBRE de 11 m² avec lit en 140, bureau, et placardPARTIES COMMUNES de 41 m²:Entrée avec 1 placard par colocataireCuisine équipée/séjour de 30 m² donnant sur parcCellier avec 1 grand placard par colocataire2 salles d'eau dont une avec lave linge et sèche linge1 wc1 cave pour vélo et trottinetteBalcon avec 1 table et 2 chaises par colocataireBAIL INDIVIDUEL en meubléCAUTION OBLIGATOIRE90 € de charges (chauffage, eau, électricité, wifi, entretien des communs, OM, ascenseur et gardien)Votre conseillère VIAFONTISMme Bonnet Sylvie06.52.46.30.32VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET gérant et Mme Bonnet Sylvie (salariée)Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE EMILE COMBES 33130 BEGLESImmatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848Délivrée par BORDEAUX.Mandat N° 23. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux.

Bureaux à louer LORMONT / 60 m² Accessible depuis la sortie n°1 de l'A10 et n°27 de la rocade, proche des transports en commun. Au 1er étage d'un immeuble de bureau, plateau climatisé d'environ 60 m². 2 places de parking. Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: Fibrociment Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1800 € Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 1200 € Loyer: 550.00 € HC Loyer HT HC par an: 6600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à Louer LORMONT / 345 m² Situé à proximité de la sortie 27 de la rocade, dans un immeuble indépendant, entrepôt en cours de rénovation d'une superficie d'environ 345 m² comprenant un partie entrepôt au RDC d'une surface d'environ 175 m² et une partie bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 170 m². Climatisation, coin cuisine, sanitaires. Proximité transport en commun., tram et bus. Extérieur privatif, et places de stationnement disponibles. Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 345 m² Surface du terrain: 345 m² Surface minimum du local: 345 m² Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 4140 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 11100 € Dépôt de garantie: 9250 € Provision sur charges: 1725 € Loyer: 3700 € HC Loyer HT HC par an: 37000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à Louer LORMONT / 345 m² Situé à proximité de la sortie 27 de la rocade, dans un immeuble indépendant, plateaux de bureaux en cours de rénovation d'une superficie d'environ 345 m² sur deux niveaux. Climatisation, coin cuisine, sanitaires. Proximité transport en commun., tram et bus. Extérieur privatif, et places de stationnement disponibles. Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 345 m² Surface du terrain: 345 m² Surface minimum du local: 345 m² Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 4140 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 12600 € Dépôt de garantie: 10500 € Provision sur charges: 1725 € Loyer: 3500 € HC Loyer HT HC par an: 42000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017