Bordeaux merignac

Dans une zone artisanale de qualité et dynamique Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire Entrepôt état neuf de 180 m² se décomposant: 113 m² d'entrepôt avec portail PL 20 m² de bureau avec entrée indépendante et sanitaire au rez de chaussé. 55 m² de bureaux ou de stockage à l'étage. Direct propriétaire: Pas de droit au Bail Loyer: 850 Euros HT et HC Contact: par tel ou mail Situé a proximité du Mac Donald de Saint Jean d'Illac, de la rocade, de l'aéroport de Bordeaux, de Mérignac, Pessac, Martignas, Saint Médard en Jalles, Cestas sur la route du Cap Ferret, bassin d'Arcachon, de l'autoroute A64 direction Bayonne.

Mérignac, à proximité du tram et des commerces, en plein centre, un bel appartement T3 dans une résidence récente offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique et hotte) de plus de 27 m² donnant sur une terrasse de 10m²; 2 chambres spacieuses aménagées de placard; une salle d'eau et un wc séparé. Disponible le 4 janvier 2021. Loyer: 757.60 euros CC (entretien communs) Dépôt de garantie: 690.60 euros Honoraires: 757.60 euros dont 187.14 euros pour l'état des lieux d'entrée Possibilité de louer une place de parking sécurisée: Loyer: 54.86euros CC Dépôt de garantie: 51.86 euros Honoraires: 54.86 euros Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Neuf SITUATION: MERIGNAC CENTRE - CAPEYRON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.38 m² Surface du séjour: 22.8 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 35 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 757.6 € Honoraires de l’état des lieux: 187.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 187.14 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 187.14 € Dépôt de garantie: 690.6 € Provision sur charges: 67 € Loyer: 757.6 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Merignac Capeyron, adorable appartement avec jardin dans résidence récente et de petite taille, avec 2 emplacements de parking. Entree, pièce de vie avec belle cuisine US entièrement équipée et aménagée, 2 CHS, SDB, WC séparé, nombreux rangements. Jardin privatif de 70m2. A voir rapidement. Mandat N° 1704. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 59 m² Chauffage: électrique

MERIGNAC: Rue Christophe Colomb. Venez découvrir CHLOE cette charmante maison composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un garage et d'un grand jardin de 1000m². Disponible le 9 juillet 2021. Loyer: 1101.01 euros. Dépôt de garantie: 1101.01 euros Honoraires: 775.97 euros dont 179.07 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Secteur: LE BOURGAILH SITUATION: Bus 42 à 5 min Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.69 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 775.97 € Honoraires de l’état des lieux: 179.07 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 179.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 179.07 € Dépôt de garantie: 1101.01 € Loyer: 1101.01 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Mérignac Saint Augustin. TRAM à 300m. Dans rue calme où on peut stationner facilement, agréable maison récente avec son vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, nombreux rangements, grand garage, belle terrasse sur l'arrière. Disponible le 10 septembre 2021. Loyer: 1405.97 euros Dépôt de garantie: 1405.97 euros Honoraires: 1405.97 euros donc 337.65 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac SITUATION: QUARTIER SAINT-AUGUSTIN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 112.55 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1405.97 € Honoraires de l’état des lieux: 337.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 337.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 337.65 € Dépôt de garantie: 1405.97 € Loyer: 1405.97 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

BORDEAUX coeur CHARTRONS - Dans immeuble pierre, sur 3 niveaux, avec 3 terrasses d'environ 80 m2 - Disposant de 3/4 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau - une salle de bains - 2 wc - une terrasse par niveau, dont la dernière avec vue dégagée sur les toits. A voir ! Contactez votre agent local Valérie LADENT à MERIGNAC Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.ladent.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 2 Surface: 125 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: électricité Cuisine: équipée

En exclusivité, à Mérignac, au calme et dans un quartier très recherché proche du tram A et de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce très bel appartement familial de 100 m² Carrez avec terrasses. Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'environ 26 m², d'une suite parentale de près de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, de 3 chambres d'environ 9,5 m² dont qui 2 donnent sur une terrasse d'environ 8 m² et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage fermé. Budget: 395 850 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 377 000 euros nets vendeurs. Mandat n°320211: le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Date de réalisation des diagnostics: 4 février 2023 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 et 1940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES: B Bâtiment de 37 logements Charges annuelles de copropriété: 2760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 130M2 AVEC JARDIN ET PISCINE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 230M2 QUARTIER 33700 MERIGNAC SAINT AUGUSTIN A 500M de l'Eglise SAINT AUGUSTIN, cette maison du XXème siècle EN PIERRE, se compose d'une grande pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et une véritable CAVE de 20m2, à l'étage un ESPACE PARENTAL avec rangements, chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 230M2 avec jardin et piscine chauffée. A SAVOIR: possibilité de surélévation, bus à 50m, place Saint Augustin à 500m.. QUARTIER PRISÉ !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Situé dans une résidence calme, mais à proximité de toutes les commodités et du tram, ce T2 en rez-de-chaussée vous fera bénéficier d'une agréable terrasse d'environ 29m². A l'intérieur de l'appartement, vous profiterez d'une entrée avec rangements. d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et sur la terrasse. d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative vous apportera une solution de rangement supplémentaire. Enfin vous bénéficierez de 3 places de stationnement au sein de la résidence. Informations copropriété: 247 lots, charges courantes annuelles à la charge du propriétaire: env. 1250 euros. Prix de vente: 199 500 euros honoraires partagés inclus, soit 194 000 euros hors honoraires à la charge de l'acquéreur 5 500 euros. Contactez Sonia par téléphone: 06.17.02.81.13 ou 05 56 50 90 30 Exclusivité Agence WIMMO Bordeaux Pessac dont 2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250 euros. Terrasse 29m², bois à refaire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 20.22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 30 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Taxe foncière: 1027 € Prix net du bien: 194000 € Prix hors honoraires acquéreur: 194000 € Pourcentage des honoraires: 2.84 % Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Copropriété Nombre de lots: 247 Charges annuelles: 1250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Dans ensemble immobilier soumis au regime de la copropriété un emplacement de parking aérien vendu libre et securisé par un block parking. Copropriété de 750 lots (). Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 3500 € Prix hors honoraires acquéreur: 3500 € Honoraires vendeurs: 500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 750 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Dans ensemble immobilier soumis au regime de la copropriété un emplacement de parking aérien vendu libre et securisé par un block parking. Il est ici précisé que le block parking sera réparé au plus le jour de la vente. Copropriété de 750 lots (). SITUATION: bus Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 3500 € Prix hors honoraires acquéreur: 3500 € Honoraires vendeurs: 500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 750 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Dans ensemble immobilier soumis au regime de la copropriété un emplacement de parking aérien vendu libre et securisé par un block parking. Copropriété de 750 lots (). SITUATION: bus Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 3500 € Prix hors honoraires acquéreur: 3500 € Honoraires vendeurs: 500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 750 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

En exclusivité chez nous, venez découvrir cette magnifique maison avec sa belle façade en pierre et en très bon état de 202 m² habitable sur 400 m² de parcelle. Au rez-de-chaussée, très belle entrée, salon, séjour, grande cuisine équipée avec buanderie, chambre avec salle d'eau, bureau, WC. A l'étage, grand palier, 3 grandes chambres dont 2 avec mezzanines, 2 salles de bains et une salle d'eau, WC. Au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau. Cette maison peut accueillir une grande famille avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et ses 2 salles de bains. Plusieurs options possibles pour cette maison: - profession libérale - création de bureaux et/ou locaux professionnels - Agrandissement? Belle parcelle piscinable A proximité immédiate de toutes les commodités dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: MONDESIR Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 202 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 222 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Pourcentage des honoraires: 3.93 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

BORDEAUX LAC - A saisir appartement T3 de 64m² avec terrasse de 12m² et parking couvert en sous-sol dans une résidence de 2019 avec jardin privatif - Idéalement situé avec un arrêt de TRAM ligne C à 2mn à pieds, et à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles. Proche du parc des expositions, du nouveau stade, de la cité du vin et de la rocade - A 15mn de l'aéroport Bordeaux Mérignac - TRAM direct pour centre ville de Bordeaux et Gare SNCF et 50mn du bassin d'Arcachon et des plages - Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 214023 - RCS 487 624 777 - Honoraires charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix = 213 000 euros HAI La copropriété est bien tenue = pas de procédure en cours - 24 lots d'habitation. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

I@d france - thierry bondieu () vous propose: appartement t4 à saisir dans la résidence brighton.une petite copropriété de 24 logements répartis sur 4 bâtiments, au c?ur du plus important bassin d?emplois du sud ouest.mérignac, moteur économique de bordeaux métropole:aux portes de bordeaux, mérignac est le 1er pôle économique du sud-ouest. elle accueille sur son territoire bordeaux aeroparc, pôle de compétitivité mondial dédié au secteur aéronautique et aérospatial, 25 parcs d'activités, un pôle santé bioparc ainsi que l'aéroport international de bordeaux-mérignac.a 5 minutes de la résidence:la zone commerciale de chemin long et sa galerie marchande de 120 boutiques, le tramway, accès à la rocade bordelaise, plusieurs groupes scolaires, ?le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.). bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. thierry bondieu (id 13842), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 484 092 010retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: n Lettre émissions de gaz à effet de serre: n

I@d france - thierry bondieu () vous propose: dans une jolie petite copropriété, bel appartement t4 disponible.copropriété de 20 logements de standing du t2 au t4 à proximité du centre-ville.mérignac, moteur économique de bordeaux métropole:aux portes de bordeaux, mérignac est le 1er pôle économique du sud-ouest. elle accueille sur son territoire bordeaux aeroparc, pôle de compétitivité mondial dédié au secteur aéronautique et aérospatial, 25 parcs d'activités, un pôle santé bioparc ainsi que l'aéroport international de bordeaux-mérignac.a 5 minutes de la résidence:le tramway, le centre-ville et ses commerces, cinéma, médiathèque accès direct à la rocade bordelaise, plusieurs groupes scolaires, la zone commerciale de chemin long ?le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.). bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. thierry bondieu (id 13842), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 484 092 010retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: n Lettre émissions de gaz à effet de serre: n

T1 Mérignac Saint-Augustin CHU Bordeaux MERIGNAC, quartier SAINT-AUGUSTIN, à 100m du tram A, à côté du Centre Hospitalier Universitaire de BORDEAUX (Pellegrin) et proche de tous commerces et services. Dans la résidence " Arabella " (rue E. Combes), joli t1 rénové de 27.44m² au 2ème étage/3, avec ascenseur. Composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie très lumineuse avec placard, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Cave. Informations complémentaires: - année de construction de la résidence: 1979. - la résidence dispose d'un local à vélo sécurisé. - tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés. - rue calme, à l'abri du flot de la circulation. - chauffage électrique individuel. Idéal investisseur: location rapide, secteur très prisé par les étudiants, car à deux pas de la faculté de médecine/pharmacie/biologie et de l'école d'infirmière (IFSI Pellegrin). **Annonce pap, les professionnels de l'immobilier sont priés de s'abstenir, merci**

Idéalement située dans une rue trés calme de MERIGNAC, cette superbe villa bénéficie de la proximité de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac (environ 5Km/10min) et de la gare de Mérignac/Arlac (3Km/5min) sans en subir la moindre nuisance sonore. La parcelle de 2959 m² reçoit harmonieusement la maison principale qui offre environ 280 m² habitable de plein pied, un studio indépendant d'environ 75 m², un pool-house de 40 m² devant la piscine chauffée de 12 m x 6 m. La qualité des matériaux ainsi que ses lumineux volumes en font un bien d'exception.etnbsp;

A Bordeaux Mérignac (quartier Capeyron) appartement 2 pièces livré en 2014: prix 182000€ dont 4% à charge de l'acquéreur. Proche de la rocade et de l'Aéroport, cet appartement d'une superficie de 46.84m² situé en rez de jardin comprend: Un séjour (ouvrant sur une terrasse de 11m²) avec cuisine équipée (total entrée séjour cuisine 27 m²), une chambre de 13.5 m² (plancher bois stratifié), une salle de bain avec faïence murale, WC avec lave main, un jardin privatif de 61m² (orientation sud-ouest), un parking sécurisé en sous-sol (avec ascenseur). Chauffage central individuel au gaz (chaudière à condensation basse consommation), volets electriques,isolation phonique et thermique au dernières normes RT2012, carrelage grès émaillé, garantie decennale et dommage ouvrage. Idéalement situé: ligne bus en pied d'immeuble, rocade à 500m, ligne A du tramway à 250m, proche tous commerces et à 2 minutes du centre de Mérignac. Charges annuelle 1000€, résidence de 43 lots sans procédure connue. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente. Contacter IMMOLIAISON - Benoît CAYRON - - Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 060119257) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 43 Montant moyen des Charges annuelles: 1000.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

En position dominante, cette belle maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la dordogne. posée au coeur d'un parc de 1 ha, elle a une surface habitable de 204 m2. nous pénétrons à l'intérieur par un vaste hall d'entrée. pratiquement toutes les pièces sont tournée vers le fleuve. un grand séjour cathédrale, inondé de lumière, est séparé d'un salon par une très belle cheminée à double foyer. une grande cuisine toute équipée, flanquée d'un cellier donne sur le garage attenant. retour dans le hall, on monte un bel escalier et on se retrouve sur une mezzanine qui domine le séjour, la véranda et offre une beau point de vue sur la rivière. a côté, une petite pièce pouvant servir de bureau, de rangement, ou autre. on redescend, et un dégagement nous conduit à 1 cabinet de toilette (1 wc et 1 lave-mains), puis dans une grande chambre, très lumineuse, offrant depuis le lit une vue spectaculaire sur l'extérieur. placard de rangement, et salle de bains attenante. deux autres chambres, elles aussi tournée vers l'eau, avec placard de rangement, se partagent une salle d'eau. depuis la véranda, on accède à la terrasse, et là, on a l'impression d'être seul au monde, face à la rivière. le calme absolu. et on se prend à rêver du spectacle permanent que l'on aura sous les yeux: les levers et couchers du soleil, les feux d'artifices sur bordeaux, les bateaux, naviguant sur le fleuve (péniches, bateaux de plaisance, et aussi les gros paquebots, voguant au loin sur l'autre rivière, la garonne) ainsi qu'aux petits matins brumeux de l'hiver......on découvre le parc, dont une partie est en escalier, avec murets de pierre, et on fait une découverte: une cave sécurisée, toute en pierre, pour y garder à température constante, les côtes de bourg ou de blaye.... egalement dans le parc, près de la maison, une dépendance de 50 m2, actuellement en garage, mais pourquoi pas, en faire un gîte ou des chambres d'hôtes.... cette magnifique maison est située à bourg sur gironde, dans le pays des vignes et des côteaux, à seulement 40 kms de bordeaux (49 kms de l'aéroport de bordeaux/mérignac). a 13 dkms de la citadelle de vauban, à blaye, classée au patrimoine mondiale de l'unesco, et en bordure du plus vaste estuaire d'europe. proche de tous les commerces, écoles et collèges, ainsi que des grands axes routiers et ferroviaires (12 kms de l'autoroute paris/bordeaux et de gare de st andré de cubzac.venez vite voir cette belle demeure, et cet endroit excpetionnel, vous tomberez assurément sous le charme.sans aucun vis à vis, et sans aucun travaux à prévoir. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 56 / 354628) Surface habitable: 204 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A 33 kms de bordeaux (rive droite), au pays des vignes et des côteaux, à 25 kms de st emilion, cette très belle maison est nichée au coeur de 6 700 m2 de terrain boisé, classé zone natura 2 000, en position dominante avec une superbe vue sur la dordogne et bordeaux au loin.la maison de 270 m2 habitables, offre de beaux volumes: une vaste entrée, avec grand placard mural et large porte fenêtre vitrée, un coin wc avec lave-mains, un couloir, agrémenté de petites niches éclairées, distribue une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que quatre très grandes chambres, ayant chacune un large placard mural. l'une de ces chambres possède sa propre salle d'eau (douche, lavabo, wc) et un accès direct vers l'extérieur.retour dans l'entrée, pour accéder aux pièces de vie de la maison, toutes baignées de lumière. un vaste séjour, avec un poêle à bois, deux grandes cuisines, avec une belle cheminée centrale entre les deux, et un second séjour, immense et vitré, pour admirer la vue, et les couchers de soleil. a l'extérieur, une jolie terrasse pour les soirs d'été. attenant à la maison, un abri pouvant être fermé, un atelier et une chaufferie.cette maison possède un beau potentiel, grâce à son environnement exceptionnel. pour la faire revivre, quelques travaux sont à prévoir. principalement les ouvertures à mettre en double vitrage.pour les amoureux de la nature et du calme, sans toutefois être isolé. le cadre enchanteur de cette propriété, et son emplacement très touristique, conviendrait très bien à une activité de chambres d'hôtes, sans grands travaux. gare de st andré de cubzac et autoroute a10 à 3 kms. tous commerces, médecins, pharmacies, écoles collèges et lycée, également à 3 kms.gare de bordeaux st jean à 33 kms - aéroport de bordeaux/mérignac à 36 kms. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 84 / 358198) Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A 33 kms de bordeaux (rive droite), au pays des vignes et des côteaux, à 25 kms de st emilion, cette très belle maison est nichée au coeur de 6 700 m2 de terrain boisé, classé zone natura 2 000, en position dominante. il est possible, après élagage, d'avoir une très belle vue sur la dordogne et bordeaux au loin.la maison de 260 m2 habitables, offre de beaux volumes: une vaste entrée, avec grand placard mural et large porte fenêtre vitrée, un coin wc avec lave-mains, un couloir, agrémenté de petites niches éclairées, distribue une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que quatre très grandes chambres, ayant chacune un large placard mural. l'une de ces chambres possède sa propre salle d'eau (douche, lavabo, wc) et un accès direct vers l'extérieur.retour dans l'entrée, pour accéder aux pièces de vie de la maison, toutes baignées de lumière. un vaste séjour, avec un poêle à bois, deux grandes cuisines, avec une belle cheminée centrale entre les deux, et un second séjour, immense et vitré. a l'extérieur, une jolie terrasse pour les soirs d'été. attenant à la maison, un abri pouvant être fermé, un atelier et une chaufferie.cette maison possède un beau potentiel, grâce à son environnement exceptionnel. pour la faire revivre, quelques travaux sont à prévoir. principalement les ouvertures à mettre en double vitrage.pour les amoureux de la nature et du calme, sans toutefois être isolé. le cadre enchanteur de cette propriété, et son emplacement très touristique, conviendrait très bien à une activité de chambres d'hôtes, sans grands travaux. gare de st andré de cubzac et autoroute a10 à 3 kms. tous commerces, médecins, pharmacies, écoles collèges et lycée, également à 3 kms.gare de bordeaux st jean à 33 kms - aéroport de bordeaux/mérignac à 36 kms. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 84 / 358198) Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Descriptif du bien: A la fois singulière et pleine de charme, cette jolie maison est harmonieusement blottie dans un cadre verdoyant enclin à la sérénité et à la tranquillité. Son attrait bucolique nous transporte dans un univers unique et magique. Au coeur d'un terrain clos et arboré de 601m2, cette petite maison appelle à la poésie et à la sensibilité des contes merveilleux. Son style champêtre trouve un parfait équilibre entre lignes rustiques et matériaux bruts. Et, réchauffé par le bois, le logis se veut doux, rassurant, intimiste... Et inspirant ! Avec une pincée d'idées astucieuses et un soupçon de créativité, vous allez pouvoir transformer cette habitation de 70 m2 à votre convenance. Cadre - Environnement: A seulement 17 km au Sud-Est de Bordeaux, St Caprais de Bordeaux est une commune du canton de Créon qui appartient à l'arrondissement de Bordeaux. Ce site enchanteur offre calme et dépaysement à 20 minutes du centre de Bordeaux. Situé à 25 minutes de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac, le « Créonnais » bénéficie d'une image touristique qui se renforceetnbsp;et deviendra une destination touristique connue à part entière !

PROXIMITE CENTRE ST AUGUSTIN ET TRAM A, A VENDRE MAISON TYPE 3 d'environ 77m2 + 36m² de GARAGE et BUANDERIE, TERRASSE et BALCON 33000 BORDEAUX Limite Bordeaux/Mérignac, dans une petite copropriété sans charge, cette maison vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son calme. En RDC, elle vous propose un vaste GARAGE avec coin buanderie, au 1er étage: une pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine US entièrement équipée donnant sur une TERRASSE sans vis à vis, un coin rangement sous escalier et au DERNIER ETAGE: 2 chambres avec placards avec l'accès sur un balcon, une salle d'eau, wc séparé et rangement sur le palier. A NOTER: entrée privative, pas d'espace commun avec les autres copropriétaires, syndic bénévole, proche TRAM A, commerces, belles prestations IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 36 58 78. Honoraires à la charge du vendeur.

MERIGNAC MONDESIR. Venez découvrir cet appartement type 3 de 58 m² environ situé dans une résidence proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse de 4 m² environ exposée Est, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains. Il bénéficie également de deux places de parking privatives qui viennent compléter la prestation. BORDEAUX IMMOBILIER et ASSOCIES. Laurent PORTRON Tel: 06.98.93.40.27 Copropriété de 112 lots (). Secteur: Mérignac Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Année de construction: 2001 Surface au sol: 58 m² Surface Loi Carrez: 58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Taxe foncière: 1005 € Charges mensuelles: 44 € Loyer: 551.37 € Prix au mètre carré du terrain: 3724 € Prix net du bien: 216000 € Prix hors honoraires acquéreur: 216000 € Honoraires vendeurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 112 BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES - BORDEAUX IMMOBILIER, ASSOCIES 26 Cours du Chapeau Rouge 33000 BORDEAUX SIRET: 82122929100017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

Mérignac limite Bordeaux Caudéran. Découvrez ce bel appartement situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence proposant 1 cours de tennis et une piscine. Il comprend, une entrée un salon séjour sur balcon, une cuisine sur balcon, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un grand cellier de 9 m2. A voir dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 350 lots Charges annuelles: 1740 euros. Ancien Secteur: Monsejour Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1968 Surface au sol: 82 m² Surface Loi Carrez: 82 m² Surface des dépendances: 9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux de copropriété: RAVALEMENT ENVISAGE Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1386 € Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Pourcentage des honoraires: 6.38 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 350 Charges annuelles: 1740 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

Mérignac secteur Peychotte - Appartement Type 1 pièce principale - surface totale 31m2 habitables - rez-de-chaussée - entrée  (placard/interphone) -  pièce principale  avec mezzanine - cuisine fermée (évier/plaque électrique/placard) - salle d'eau (douche/vasque/wc) - 1 local privé dans immeuble (rangement 2 vélos par exemple) -  parking sécurisé et  1 place numéroté  - proximité transports et commerces (arrêt tram à 300m) - CHU Bordeaux à 800m - location libre à partir de 15 novembre - Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° : Martine LAINE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Montant moyen des Charges annuelles: 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

MERIGNAC MAISON 242 m2 PROCHE TOUTES COMMODITES GRAND STANDING Dans un quartier résidentiel de grand standing, calme arboré à 15 minutes de Bordeaux et de l'aéroport, proche de toutes commodités: tram, bus, école, collège, lycée, centre commercial, maison d'architecte contemporaine, en très bon état, triple séjour, cuisine, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, billard, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, double garage, piscinable Contactez votre conseiller SAFTI: Christian VANDER ELST, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815 018 759Surface terrain: 965 m².

MERIGNAC MONDESIR RESIDENCE CLOS BRACHET-APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT (PEINTURE NEUVE) TRAVERSANT COMPOSE COMME SUIT: ENTREE-SEJOUR-2 CHAMBRES avec placards -SALLE DE BAIN- 1 PLACE DE PARKING EXTERIEURE COUVERTE. APPARTEMENT DISPONIBLE LOYER 850euros TTC HONORAIRES AGENCE: 797.17euros CONTACTER AGENCE MONDESIR IMMOBILER 05 56 02 02 36 Secteur: MONDESIR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.47 m² Surface du séjour: 23.2 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 3.06 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 115.91 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 797.17 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 217.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 217.41 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 750 € HC MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX SIRET: 40919461000013

Mérignac, quartier Bouranville, beau T2 de 52 m² dans une résidence calme avec ascenseur. Exposé SUD, cet appartement est composé comme suit: Entrée, séjour, salle de bain, cuisine aménagée, terrasse, cave, place de parking en extérieur Appartement libre le 12 Mars 2021. Loyer: 692 euros charges comprises, dont 95 euros de charges pour les charges communes, l'eau froide, et les ordures ménagères. Honoraires agence: 579.15 euros dont 157.95 euros pour l'état des lieux. Contactez l'agence MONDESIR IMMOBILIER au 05 56 02 02 36 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.65 m² Surface du séjour: 21.63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Standing du bien: Bon Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 579.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 157.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 157.95 € Dépôt de garantie: 597 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 692 € CC MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013