Arnaud masip

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE, a le grand plaisir de vous proproser à la vente, cette jolie demeure en pierres de configuration 3 faces en RDC + 1 étage, et offrant 202 m² habitables environ, plus un potentiel développement de 88 m² habitables grace à la grange attenante. Cette habitation peut être aisément transformée en une double habitation, avec en plus, un jardin de 220 m² environ, très coquet et situé juste en face de la maison, d'ou vous n'aurez plus qu'à admirer la nature environnante et le contrefort Pyrénéen...pour connaisseurs et amoureux du calme ! A votre disposition en RDC, la fameuse grange en pierres blondes, majestueuses poutres apparentes, mangeoire à chevaux, sol chapé, électricité et eau connectés, juste à côté, une pièce de vie et son poele à bois, coin cuisine, pièce d'eau et sanitaires. A l'étage, une grande partie totalement rénovée, à disposition, une magnifique pièce de vie, et son plafond de type cathédrale, poutres et poutrelles apparentes, sol bois massif, large ouvrant avec vue imprenable, superbe chambre suite avec pierres apparentes dans la pièce d'eau, 2 autres grandes chambres et leur plancher original, une avec cabine de douche, enfin, un comble aménagé offrant un triple couchage et une pièce d'eau. Le plus, une magnifique grange en rez de chaussée et face au jardin, offrant de multiples possibilités de développement, ouvrant ainsi la porte à divers projets personnels ou professionnels. Un bien versatile qui ne demande qu'à revivre à l'année. Le visiter, c'est l'adopter... Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries en simple et double vitrage, toiture propre en tuiles canal, isolation effectuée, 2 tableaux électriques, un récent, l'autre à actualiser, compteur LINKY, impôt FONCIER: 1462€ / an. Dans hameau proche PUIVERT: agréable village paisible avec son lac de loisirs et ses commerces de restauration, situé à seulement 15 minutes de Quillan et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à 2h. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18475 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUIVERT 11230 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de proposer à la vente cet appartement de beaux volumes faisant partie d'un ensemble immobilier en copropriété (sans charges fixes). Emplacement prisé dans quartier calme tout près du centre ville et de toutes ses commodités. Un excellent compromis prix/prestations. Situé en rez de jardin d'une maison en copropriété composée de deux appartements, l'autre étant situé au-dessus ce bien qui développe environ 98m² hab. est configuré comme suit: pièce à vivre avec cheminée décorative, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une de type "suite" avec sa salle de douche/WC, deuxième salle de douche et WC séparée. A l'éxtérieur on bénéficie d'un agréable jardin privé d'environ 169m² offrant une jolie vue d'ensemble et proprosant un potentiel de développement de type cuisine d'été. Divers espaces partagés en copropriété viennent compléter cet ensemble y compris: le garage en rez-de-chaussée (environ 37m²) le hall d'entrée (droit d'y séjourner) le grenier (environ 26m²) Tout à l'égout - Pas de compteur Linky - Taxe foncière 1 413 € - DPE D/E - Chauffage central gaz de ville - Double vitrage QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 1840997 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de proposer à la vente cette maison 4 faces de construction traditionnelle hourdis terre cuite, offrant 95m² habitables, garage de 56m² en RDC et une terrasse au premier accessible de l'intérieur ou de l'estérieur, le tout, sur une parcelle de 1 820 m² (au cadastre). De configuration rdc plus un étage, ce bien à rafraîchir, comprend: - hall d'entrée et pièce de type bureau ou couchage en rdc, à l'étage: pièce cuisine, séjour ajourée avec 3 porte-fenêtres, 2 chambres, SdB, WC séparé. Les plus, une grande terrasse sur l'avant du séjour, exposée plein sur et à l'intimité préservée, un vaste abri-bois sous terrasse, un grand emplacement stationnement avec portail, et une parcelle de terre pentue en grande majorité, mais offrant une intimité sure et un cadre enchanteur. DPE: E / GES: B - Assainissement collectif - Taxe foncière 1 049 € - Chauffage électrique + insert - Huisseries double et simple vitrage - Compteur Linky. Prévoir rafraichissement, mise en conformité du tableau électrique, isolation des combles Dans joli petit village au pied des Pyrénées, proche commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19883 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1820 m² Nombre de pièces 4 Ville CAILLA 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de proposer à la vente cette maison 4 faces de construction traditionnelle hourdis terre cuite, offrant 95m² habitables, garage de 56m² en RDC et une terrasse au premier accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, le tout, sur une parcelle de 1 820 m² (au cadastre). Tous commerces accessibles à pied. De configuration rdc plus un étage, ce bien à rafraîchir, comprend: - hall d'entrée et pièce de type bureau ou couchage en rdc, à l'étage: pièce cuisine, séjour ajourée avec 3 porte-fenêtres, 2 chambres, SdB, WC séparé. Les plus, une grande terrasse sur l'avant du séjour, exposée plein sur et à l'intimité préservée, un vaste abri-bois sous terrasse, un grand emplacement stationnement avec portail, et une parcelle de terre pentue en grande majorité, mais offrant une intimité sure et un cadre enchanteur. DPE: E / GES: B - Assainissement collectif - Taxe foncière 1 049 € - Chauffage électrique + insert - Huisseries double et simple vitrage - Compteur Linky. Prévoir rafraichissement, mise en conformité du tableau électrique, isolation des combles AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19883 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1820 m² Nombre de pièces 4 Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 4 faces de configuration plain-pied, offrant une rénovation de qualité et de très bon goût, une superbe terrasse couverte, un jardin avant agrémenté d'une jolie vue complété par son jardinet arrière et sa dépendance (11m²) un garage (16m²) et son allée parking pouvant acceuillir 2 véhicules supplémentaires, le tout sur une parcelle plate et cloturée entièrement de 461m² (au cadastre). Bénéficiant d'un emplacement au calme et d'une bonne luminosité, ce bien est idéalement situé dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Le compromis idéal ! Disposant de 81 m² habitables plus 27 m² utiles, la maison est composée d'une belle pièce de vie/cuisine ouverte et subtilement ajourée, mélant les matériaux choisis et les couleurs tendances, le tout dégageant une ambiance des plus cosy, accentuée par la large baie-vitrée qui inonde ce bel ensemble de lumière. A votre disposition, une arrière cuisine / buanderie, 3 chambres lumineuses, chacune avec porte-fenêtre, salle d'eau contémporaine, WC séparé. A l'extérieur, en plus de la terrasse couverte, vous bénéficierez d'un confortable jardin avant et arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement, ne vous restera qu'à choisir. Un bien qui méritera toute votre attention. Assainissement collectif - Chauffage climatisation réversible et électrique chaleur douce dans les chambres- Menuiseries double vitrage PVC sur toute l'habitation - stores électriques dans la pièce de vie - Electricité aux normes - Plomberie refaite - Taxe foncière 1 030 € - DPE: D QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22072 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 461 m² Nombre de pièces 4 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison datant de la fin du XXe siècle, offrant deux habitations en une, un coquet jardin d'agrément établi sur une parcelle de 625 m² (au cadastre), ainsi qu'un vaste garage, le tout à quelques minutes du centre-ville de Quillan. De configuration 3 faces en RDC + 2 étages, le bien s'étend sur une surface habitable de 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux avec chacun un accès bien distinct, et composé comme suit: - en RDC, à disposition, un vaste garage de 74 m², au 1er étage, un niveau totalement rénové, composé d'une grande cuisine et arrière cuisine, une jolie salle d'eau, une vaste chambre à coucher, enfin, une pièce de vie ouverte, cheminée insert d'angle, multiples ouvrants, accès direct à la terrasse avec coin barbecue, appentis en bois massif du plus bel effet, et surtout, accès direct au jardin d'agrément, son coin potager, ses arbres fruitiers et sa Zenitude absolue, participant à une atmosphère des plus uniques à quelques pas du centre-ville un must ! - au 2è étage sous toiture, une partie à b'"'éventuellementb'"' rafraichir, proposant 2 chambres à coucher, une salle de bain, une pièce cuisine, un cellier, un séjour et sa vue sur le piémont Pyrénéen qui ne manque pas de charme, un potentiel certain et idéal pour grande famille ou tout projet d'accueil. La visiter sera l'adopter. Maison reliée à l'assainissement collectif - Tableau électrique récent - Panneaux solaires sur la toiture - Toiture terrasse neuve - Menuiseries double vitrage au 1er étage - Cheminée insert récente - DPE en cours. QUILLAN petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: CARCASSONNE, PERPIGNAN et TOULOUSE. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23062 Informations sur l'annonce Surface 625 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette villa de standing offrant de beaux volumes et mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Proposant une généreuse surface habitable d'environ 217 m², répartie sur 8 pièces, vous aurez aussi à disposition, un garage attenant, un sous-sol, petite dépendance,enfin, une cuisine d'été avec barbecue et pool-house. Venant compléter ce bel ensemble, une maginifique piscine en dur, chauffée et entourée de terrasses du plus bel effet et implantée plein sud, le tout sur une parcelle plate et verdoyante de 4 207 m². Proche Quillan centre avec toutes ses commodités. De configuration plain-pied avec mezanine, vous aurez à disposition un grand salon de type Cathédrale, des plus confortables de 54 m² et dôté d'une imposante cheminée en pierres avec insert Godin, une porte-fenêtre coulisante donnant accès direct à la terrasse, cet ensemble offrant une vue imprenable sur la piscine. Ensuite, une mezzanine-coin détente, une spacieuse pièce de vie avec espace dinatoîre et cuisine aménagée ouverte, également offrant un accès direct à la terrasse. Côté nuit vous aurez à disposition, trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'une cabine douche, un WC séparé. Enfin, côté vie, une pièce borgne b'"'type couchageb'"' et son dressing, un deuxième WC et une buanderie viennent compléter ce beau tableau. En surface utile on compte un grand garage attenant à la maison, une cuisine d'été avec son barbecue en dur, pool-house, et un rangement bois. Enfin, pour les extérieurs, vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée avec ses colonnades et exposée plein sud où vous aurez le loisir de profiter de la magnifique piscine chauffée en dur de 10.90 X 5.40 m et un beau jardin d'agrément plat doté d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, une rareté pour un bien tout proche du centre ville de Quillan...! Assainissement collectif (sous réserve de contrôle par les autorités compétents) - Impôt foncier 2 785 €/an- Chauffage au sol (gaz) et cheminée insert GODIN - Pas de compteur Linky - DPE: C / GES: C QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4207 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT RANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette imposante maison de caractère développant de beaux volumes, composée d'un jardin d'agrément, caves, ateliers et garage, le tout, proche du centre-ville de Quillan. Laissez-vous transporter au sein des 220 m² habitables et venez profiter de ce lieu imposant où le temps semble s'être arrêté afin de mieux le savourer ! A disposition, huit pièces dont cinq chambres, diverses pièces de vie et de relaxation, deux grandes salles de bains, salle d'eau, cuisine lumineuse avec accès balcon. Un bien rénové avec soin et qui a le bon goût d'avoir préservé divers éléments d'origine: huisseries élégantes, tomettes, parquets bois, grands ouvrants et plafonds majestueux. Versatile et insolite, cette maison s'accorde à merveille à de multiples et divers projets. Assainissement collectif - Chauffage bois et électrique - DPE E - Taxe foncière 2 240€ - prévoir isolation des combles - menuiseries en bois simple vitrage. QUILLAN: petite ville tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDEb'"' Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 603 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de plain-pied en 4 faces, nichée en surplomb d'une parcelle clôturée de 1053 m² (au cadastre), et proposant un potentiel certain. Cette habitation bénéficie d'un emplacement idéal, offrant tranquillité et calme absolu, agrémenté d'une superbe vue sur la campagne environnante. Un must à tout juste 3 minutes en voiture du centre-ville de Quillan. Le bien développe 98m² habitables et se compose ainsi: hall, couloir, salon ajouré avec 2 porte-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse, cuisine avec arrière-cuisine/coin buanderie, grande pièce à aménager, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Située entre la maison et le garage, une pièce de 30m² avec divers ouvrants et grande porte-fenêtre présentant diverses possibilités, afin de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, une grande pièce de vie, bureau, pièce loisir/détente ou similaire, ou autres. En hauteur de parcelle d'environ 1 053m² avec un joli jardin en pente agrémenté de divers arbustes, arbres et diverses variétés de fleurs, l'accès à la maison se fait par une allée goudronnée qui mène au garage attenant. Une terrasse se trouve à l'avant tout comme à l'arrière où l'on peut profiter de l'extérieur en toute intimité. Assainissement collectif - Chauffage électrique et bois - Menuiseries double vitrage bois - DPE D - Taxe foncière environ 1 300 € QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1053 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 4 faces de configuration plain-pied, offrant une rénovation de qualité et de très bon goût, une superbe terrasse couverte, un jardin avant agrémenté d'une jolie vue complété par son jardinet arrière et sa dépendance (11m²) un garage (16m²) et son allée parking pouvant acceuillir 2 véhicules supplémentaires, le tout sur une parcelle plate et cloturée entièrement de 461m² (au cadastre). Ce bien est idéalement situé dans un lotissement tranquille tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Le compromis idéal ! Disposant de 81 m² habitables plus 27 m² utiles, la maison est composée d'une belle pièce de vie/cuisine ouverte et subtilement ajourée, mélant les matériaux choisis et les couleurs tendances, le tout dégageant une ambiance des plus cosy, accentuée par la large baie-vitrée qui inonde ce bel ensemble de lumière. A votre disposition, une arrière cuisine / buanderie, 3 chambres lumineuses, chacune avec porte-fenêtre, salle d'eau contémporaine, WC séparé. A l'extérieur, en plus de la terrasse couverte, vous bénéficierez d'un confortable jardin avant et arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement, ne vous restera qu'à choisir. Un bien qui méritera toute votre attention. Assainissement collectif - Chauffage climatisation réversible et électrique chaleur douce dans les chambres- Menuiseries double vitrage PVC sur toute l'habitation - stores électriques dans la pièce de vie - Electricité aux normes - Plomberie refaite - Taxe foncière 1 030 € - DPE: D QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 461 m² Nombre de pièces 4 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison de village rénovée de configuration 3 faces, comprenant 2 garages dont 1 non attenant, un joli jardin d'agrément à quelques pas ainsi qu'un petit terrain non-loin, offrant divers arbres fruitiers et une possibilité de créer un potager, ceci étant facilité par la présence de la rivière en contrebas. Bénéficiant d'un intérieur contemporain aux couleurs gaies, cette maison de village conviendra parfaitement en tant que résidence principale, ou bien comme résidence secondaire, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Agencement RDC + 2, les 94 m² habitables proposés comprennent au premier étage une pièce-à-vivre en L bien ajourée avec une partie salle à manger/cuisine aménagée et une autre salon/TV, un poêle à granulés venant compléter ce bel ensemble sous peu, SdE/WC, 3 chambres lumineuses au deuxième étage et en rez-de-chaussée, un garage, cellier/pièce chaufferie et WC. Prévoir éventuellement une mise à jour du tableau électrique, huisseries simple vitrage, toiture 14 ans, système de chauffage électrique + poêle à granulés, bonne exposition, charges annuelles très raisonnables, école maternelle sur le village, reliée à l'assainissement collectif, IMPOT FONCIER: 572 €/an. SALVEZINES - LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées en profusion et les points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principales. Village situé à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16070

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison de village rénovée de configuration 3 faces, comprenant 2 garages dont 1 non attenant, un joli jardin d'agrément d'environ 100 m² à quelques pas ainsi qu'un petit terrain non-loin de 280 m², offrant divers arbres fruitiers et une possibilité de créer un potager, ceci étant facilité par la présence de la rivière en contrebas. Bénéficiant d'un intérieur contemporain aux couleurs gaies, cette maison de village conviendra parfaitement en tant que résidence principale, ou bien comme résidence secondaire, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Agencement RDC + 2, les 83 m² habitables proposés comprennent au premier étage une pièce-à-vivre en L bien ajourée avec une partie salle à manger/cuisine aménagée et une autre salon/TV, un poêle à granulés venant compléter ce bel ensemble sous peu, SdE/WC, 3 chambres lumineuses au deuxième étage et en rez-de-chaussée, un garage, cellier/pièce chaufferie et WC. Prévoir éventuellement une mise à jour du tableau électrique, huisseries simple vitrage, toiture 14 ans, système de chauffage électrique + poêle à granulés, bonne exposition, charges annuelles très raisonnables, école maternelle sur le village, reliée à l'assainissement collectif, IMPOT FONCIER: 572 €/an. SALVEZINES - LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées en profusion et les points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principales. Village situé à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16070 Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville SALVEZINES 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle 4 faces, d'environ 105m² habitables et 74 m² utiles, sur une parcelle de 1017m² environ, orientée plein sud. De configuration plain-pied, ce bien bénéficie d'un intérieur soigné et lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, en plus d'une magnifique vue sur la campagne et le contrefort Pyrénéen, vous aurez à disposition une grande parcelle plate avec puits, diverses terrasses, un abri de voiture et emplacement parking. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier tranquille, tout près des diverses écoles, et du centre-ville de Quillan. A visiter sans tarder. POUR PLUS DE TRANSPARENCE NOUS AVONS NEGOCIE EN AMONT LE PRIX DE VENTE POUR VOUS. MAISON DISPONIBLE A PARTIR DE MI-JUILLET ! CARACTERISTIQUES: - maison de plain-pied, 4 faces - 3 chambres dont une avec accès terrasse - cuisine aménagée récente - séjour spacieux et lumineux avec accès direct terrasse - salle d'eau moderne avec douche italienne - garage attenant - parking plusieurs véhicules sur la parcelle - emplacement tranquille proche commodités - cheminée insert, clim réversible X 2, combles isolés en ouate soufflée, tableau électrique aux normes, huisseries bois en double vitrage. Taxe foncière 1 355 € - Assainissement collectif - Pas de compteur Linky. QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17703 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1017 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE Arnaud MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cet appartement de plain-pied situé en rez-de-chaussée sans charges de copropriété, ni partie commune (immeuble contenant un autre appartement situé au-dessus). Un bien idéalement conçu pour une vie facile avec son jardin sans entretien, son garage, son emplacement atypique côté rivière, sa vue des plus agréables et tous les commerces de première nécessité à seulement deux pas. Situé dans l'agréable village de AXAT, cet appartement offre une surface habitable de 64 m² et est composé comme suit: - hall d'entrée, salon ajouré côté rivière, cuisine moderne équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC A l'extérieur, à disposition, une terrasse de 4 m² avec accès direct depuis la cuisine, un jardin dallé de 100 m² environ, avec barbecue, point d'eau et électricité, enfin, un garage avec accès depuis la terrasse et donnant sur la rue arrière. Un bien bel ensemble, offrant un charme certain et de nombreux atouts. Unique sur le village. Tout à l'égout - Taxe foncière 790 € - Compteur EDF traditionnel - Chauffage électrique - Tableau électrique aux normes - Double vitrage sur l'ensemble - Possibilité d'acquérir les meubles AXAT, joli petit village au pied des Pyrénées, ses divers commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17596 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison en pierres, configuration 2 faces, de 188 m² habitables située dans un village paisible de la Vallée de la Boulzane. Développant de beaux volumes, cette maison à rénover et à façonner selon ses envies. Les plus indéniables: son garage attenant, sa vaste pièce avec pierres apparentes, idéalement située sous la toiture refaite en totalité par un artisan local il y a 5 ans environ, un ensemble idéal pour la création d'une pièce à l'esprit loft, enfin, son coquet jardin de 70m² avec arbres fruitiers, et accès pédestre sur l'arrière. Son emplacement dans un environnement champêtre et authentique, ravira les amoureux de la nature et de la moyenne montagne. A visiter sans tarder, pour connaisseurs. Agencement RDC + 3: les 188 m² habitables de ce bien sont disposés comme suit: entrée, pièce stockage, cellier, WC, garge. Au premier étage on trouve un salon, un coin cuisine, un bureau, une chambre, une SdE et un WC. Trois chambres supplémentaires, dont 2 communiquantes, se trouvent aux deuxième étage avec au troisième une magnifique pièce sous toiture à aménager. Assainissement collectif - Taxe foncière: 486 €/an - Pas de compteur LINKY SECTEUR VALLEE DE LA BOULZANE: Proche Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à moins de 2 heures de route. HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19048 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTFORT SUR BOULZANE 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison de village rénovée de configuration 3 faces, comprenant 2 garages dont 1 non attenant, un joli jardin d'agrément d'environ 100 m² à quelques pas. Bénéficiant d'un intérieur contemporain aux couleurs gaies, cette maison de village conviendra parfaitement en tant que résidence principale, ou bien comme résidence secondaire, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Agencement RDC + 2, les 83 m² habitables proposés comprennent au premier étage une pièce-à-vivre en L bien ajourée avec une partie salle à manger/cuisine aménagée et une autre salon/TV, un poêle à granulés venant compléter ce bel ensemble sous peu, SdE/WC, 3 chambres lumineuses au deuxième étage et en rez-de-chaussée, un garage, cellier/pièce chaufferie et WC. Prévoir éventuellement une mise à jour du tableau électrique, huisseries simple vitrage, toiture 14 ans, système de chauffage électrique + poêle à granulés, bonne exposition, charges annuelles très raisonnables, école maternelle sur le village, reliée à l'assainissement collectif, IMPOT FONCIER: 572 €/an. SALVEZINES - LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées en profusion et les points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principales. Village situé à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16070 Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville SALVEZINES 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE Arnaud MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cet appartement de plain-pied situé en rez-de-chaussée sans charges de copropriété, ni partie commune (immeuble contenant un autre appartement situé au-dessus). Un bien idéalement conçu pour une vie facile avec son jardin sans entretien, son garage, son emplacement atypique côté rivière, sa vue des plus agréables et tous les commerces de première nécessité à seulement deux pas. Situé dans l'agréable village de AXAT, cet appartement offre une surface habitable de 64 m² et est composé comme suit: - hall d'entrée, salon ajouré côté rivière, cuisine moderne équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC A l'extérieur, à disposition, une terrasse de 4 m² avec accès direct depuis la cuisine, un jardin dallé de 100 m² environ, avec barbecue, point d'eau et électricité, enfin, un garage avec accès depuis la terrasse et donnant sur la rue arrière. Un bien bel ensemble, offrant un charme certain et de nombreux atouts. Unique sur le village. Tout à l'égout - Taxe foncière 824 € - Compteur EDF traditionnel - Chauffage électrique - Tableau électrique aux normes - Double vitrage sur l'ensemble - Possibilité d'acquérir les meubles AXAT, joli petit village au pied des Pyrénées, ses divers commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17596 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle 4 faces, d'environ 120m² habitables et 130 m² utiles, sur une parcelle de 1 902m² environ, plus son deuxième terrain attenant de 5 780 m² (parcelle pentue constituée de bois). De configuration plain-pied, ce bien dont l'accès se fait par quelques marches,ou bien par l'arrière, bénéficie d'un intérieur lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, en plus d'une très jolie vue sur le jardin et la nature environnante, vous aurez à disposition une grande parcelle à deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier calme, en face du tennis et tout près du centre-ville de Quillan. Une maison de qualité, offrant des parquets massifs, plafonds avec poutres apparentes, cheminée en pierres de taille, fenêtres bois cintrées et grands volets à la française, structure hourdis béton, un potentiel certain pour ce bel ensemble. Composition du bien: hall d'entrée, grand séjour ajouré avec cheminée en pierres, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres type suite, WC: toutes les pièce avec accès terrasse. Le sous-sol en rez de chaussée offre 130m² utiles et est composé de: coin garage, cave, coin buanderie/atelier Taxe foncière 2020 1 623 € - Assainissement collectif - Pas de compteur Linky - Chauffage central fioul + insert QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs accessible à pied, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse, Perpignan). HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18600 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 7682 m² Nombre de pièces 4 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa 4 faces de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 728m² avec garage, terrasses et très belle vue sur les contreforts Pyrénéens. Développant quasi 200m² habitables, ce bien aux volumes plus que confortables comprend la maison principale de plain pied avec, en rez-de-jardin, 2 gîtes, grand atelier/bureau avec coin cuisine et garage. Ce bien atypique bénéficie du grand avantage de se trouver proche des commodités: le compromis idéal pour un projet locatif où famille multi-génération. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Configurée de plain-pied, et de deux niveaux en "sous-sol", la maison propose un grand séjour ajouré de 30m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et proposant une superbe cheminée insert, une cuisine moderne aménagée, deux chambres dont une de 28m² et son dressing personnel, une SdE spacieuse et grande douche italienne, 2 WC. En RDJ se trouve 2 gîtes indépendants comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, pièce couchage, SdE + WC, chacun disposant de sa propre porte d'entrée et terrasse privée. En rez-de-jardin se trouve également une pièce atelier/bureau avec coin cuisine et WC plus un garage. Un ensemble aux multiples atouts, offrant une vue des plus spectaculaires sur la ville de Quiillan et ses célèbres trois quilles. Impot foncier 1 619 € - assainissement collectif - clim gainée réversible - électricité de l'ensemble aux normes - cuisine et salle d'eau récentes - compteur Linky QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18237 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 728 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa de construction traditionnelle parfaitement conservée. Située à deux pas du centre ville de Quillan, vous jouirez d'une vue splendide sur la nature environnante tout en profitant du calme ambiant et de la proximité de toutes les commodités. Configuration plain-pied en 3 faces, plus un demi étage, cette habitation aux volumes plus que généreux vous offrira une surface de 121 m² habitables plus 130m² utiles, le tout, sur une parcelle de terrain plate et cloturée de 725 m² (au cadastre) à votre disposition une partie vie exposée plein sud et très lumineuse, un agencement des pièces bien pensé, grand séjour et sa cheminée insert, accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur le contrefort Pyrénéen, 3 chambres en RDC et une autre possible dans la tourelle. Pour le côté utile, un vaste devant de porte en enrobé, un garage, une cave-atelier, diverses pièces en sous-sol offrant un rangement sans fin. Les extérieurs proposant quant à eux, un jardin plat et arboré à l'entretien facile, un coin potager, un cabanon et son barbecue en dur... les possibilités et le potentiel global ouvrant la porte aux projets les plus ambitieux. Un rapport prix/prestation très intéressant. A VISITER SANS TARDER ! CARACTERISTIQUES: - plain-pied de construction traditionnelle de qualité - jardin d'agrément arboré, plat et cloturé avec potager - positionnée plein sud au niveau séjour et terrasse arrière - garage avec coin atelier et accès direct à la cave - séjour double ouvert très lumineux et sa cheminée insert - 4 chambres Assainissement collectif - Chauffage gaz de ville + insert - Taxe foncière 1 641 € - Pas de compteur LINKY - Tableau électrique aux normes - DPE: D - GES: C (consommation annuelle estimée entre 1370€ et 1920€) - isolation des combles ouate soufflée (35cm), sous-sol en polystyrène expansé gris (17cm), situé en zone inondable 2, aucunes indemnisations d'assurances par le passé. QUILLAN ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, cinéma, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques": www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19972 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 725 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 3 faces développant de beaux volumes et proposant une coquette cour et ses murs en pierres. Emplacement idéal au coeur du village prisé de LERAN, tout proche du fameux lac de MONTBEL. Offrant 132m² habitables et de configuration rdc plus deux étages, ce bien des plus cosy et chaleureux, doté d'un intérieur soigné et ajouré, comprend en rez-de-chaussée: - pièce salle à manger, bureau où autre, spacieuse pièce à vivre de 40m² avec grande cuisine aménagée ouverte, coin dînatoire, poêle à bois, multiples ouvrants et porte-fenêtre donnant accès direct au jardin, pièce rangement/stockage. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue sur le jardin et une de type suite, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier. Un bel espace sous combles vient ajouter une potentielle surface aménageable non négligeable de 68m² supplémentaires, les possibilités sont réelles et multiples, un vrai plus Pour compléter ce beau tableau, à l'extérieur la maison bénéficie d'une cour de type jardin clos, gravillonnée, agrémentée d'une glycine, bambous et d' un olivier - le plus, un coin terrasse et sa jolie pergola en bois, ce bel ensemble étant propice à la création d'une cuisine d'été et pourquoi pas un coin détente avec jacuzzi...un must. Taxe foncière à confirmer - DPE: / GES: en attente - Chauffage central au gaz + poêle à bois - Menuiseries simple vitrage - tableau électrique récent, façade très propre, compteur Linky. LERAN - joli village tout proche du Lac de Montbel, avec école, commerçants ambulants, café, restaurants et animations estivales. Possibilité d'activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes Ariègeoises. Situé à 14 km de MIREPOIX et 9 km de LAVELANET. Distance des aéroports locaux: Carcassonne 62 km, Toulouse 105 km, Perpignan 102 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20621 Informations sur l'annonce Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville LERAN 09600 Département Ariége Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de proposer à la vente cette coquette maison de village renovée avec garage en rez-de-chausée et vue dégagée sur la nature environnante: ce bien développe 66 m² habitables et 55 m² utiles. Son emplacement dans un environnement champêtre et authentique, ravira les amoureux de la nature et de la moyenne montagne. Un bien très propre dans son ensemble, double vitrage sur la totalité des fenêtres, poele à bois, salle d'eau et cuisine récents. Laissez vous charmer par le cachet de l'ancien, mélant les poutres, parquets, et vaste escalier bois. Les plus, un grand garage et des combles en pierres apparentes exploitables. Agencement RDC + 2, ce bien comprend: rdc: hall d'entrée, garage, WC sous escalier - 1er étage: une pièce-à-vivre avec balconet et coin cuisine aménagée et équipée - 2ème étage: 1 chambre et une pièce type couchage, placard buanderie, salle d'eau, WC. - Assainissement collectif - Pas de Compteur Linky - Taxe foncière 272 € - Double Vitrage - Chauffage poele à bois - DPE: F - tableau électrique conforme - pas d'isolation sous toiture. SECTEUR VALLEE DE LA BOULZANE: Proche Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac à moins de 2 heures de route. HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22226 Informations sur l'annonce Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville MONTFORT SUR BOULZANE 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison de ville jumelée par son garage, d'environ 105m² habitables plus 75m² utiles, le tout, sur une parcelle de 405 m² (au cadastre). De configuration rez-de-chaussée plus un étage, ce bien bénéficie d'un intérieur soigné et lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, vous aurez à disposition un jardinet d'agrément à l'avant, plus une place de stationnement, à l'arrière un jardin plat/potager avec cabanon et barbecue en dur, un balconnet à l'étage, et un garage attenant. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier tranquille, tout près du centre-ville de Quillan et de ses multiples commodités. Le compromis idéal ! Les 105 m² habitables sont composés comme suit: en rdc: salon, chambre (où SàM/bureau), cuisine séparée, cellier/buanderie avec accès garage, WC. A l'étage, à disposition, 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre et balconnet, SdE, WC séparé. Les 56m² en sous-sol comprennent: une cave de 11.50m² avec placards (3.30m²), une pièce avec un ouvrant de 8.65m² et une deuxième cave de 31.15m² avec accès au jardin arrière (hauteur sous pladond, 1m80 environ). Un bien très propre dans son ensemble, offrant une qualité de construction sans failles qu'il est difficile de retrouver actuellement. Un potentiel certain que vous pourrez développer au gré de vos envies. Assainissement collectif - Chauffage central fuel - Isolation extérieure et façade récentes - Double vitrage PVC - Store électriques - Compteur numérique - Taxe Foncière à confirmer - DPE: E QUILLAN: petite ville tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22681 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 405 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 2 faces dans le hameau paisible du Falgaret à MONTFORT SUR BOULZANE. Bénéficiant d'un intérieur rustique mélant poutres et pierres apparentes, cette coquette maison en pierres conviendra parfaitement en tant que résidence principale à une personne seule, couple, ou bien comme résidence secondaire où pied-à-terre à la campagne. Agencement RDC + 2, les 50 m² habitables environ proposés comprennent une pièce-à-vivre fonctionnelle avec coin cuisine et cheminée en rez-de-chaussée, au premier étage, une chambre avec cabine de douche et WC, enfin au deuxième étage une chambre avec accès à l'arrière de la maison où l'on trouve un WC extérieur ainsi qu'une petite dépendance. A l'extérieur - en face de la maison - se trouve un joli jardin de 170m² (au cadastre) composé de 2 paliers, avec barbecue et arbres fruitiers. Une configuration rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE - Assainissement collectif - Compteur Linky - Taxe foncière 139 € - Simple Vitrage - Chauffage insert et électrique type rayonnant - DPE: G (audit énergétique disponible) - Toiture refaite 2016 - Fibre disponible sur le village MONTFORT SUR BOULZANE: Proche AXAT et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan, Carcassonne, Toulouse à moins de 2 heures de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS GRAND ANGLE: la superficie des pièces est indiquée dans le descriptif disponible sur demande HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23288 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 3 Ville MONTFORT SUR BOULZANE 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le grand plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village 2 faces en RDC + 2 étages, offrant 3 chambres et développant une surface habitable de 71 m². Ce bien offre un potentiel certain, et un agencement des plus pratiques pour une maison à étages. Les plus, une petite pièce de type cave en rez-de-chaussée et une jolie vue au niveau du deuxième étage sur les montagnes environnantes. Idéalement située à 10 min de toutes les premières commodités et à 45 min de Perpignan, venez découvrir et profiter de la douceur de vivre du coquet village viticole de Caudiès-de-Fenouillèdes. Agencement RDC + 2, la surface habitable comprend: rdc: pièce/chambre avec WC, 1er étage: une pièce-à-vivre, une cuisine, 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau/WC récente. De nombreuses places de parking communales sont toutes proches du bien, tout comme une aire de jeux pour enfants et des sentiers de marche. Petites écoles disponibles sur la commune, quelques commerces, ainsi que le bus à 1€. Assainissement collectif - Compteur Linky - Taxe foncière 550 € - toutes les fenêtres récentes en double vitrage PVC oscillo-battants - Moustiquaires - Chauffage: 1 radiateur électrique en rdc - DPE non soumis - cumulus électrique - tableau électrique conforme - emplacement dans le séjour pour accueillir un poêle à bois ou granules Le paisible village de CAUDIES-DE-FENOUILLEDES, avec café, épicerie, boucherie et cave, est situé dans un cadre verdoyant parsemé de vignobles et de garrigue à seulement 45 minutes de Perpignan et à 25 minutes de Quillan et sur la route du bus à 1€. Idéalement situé pour pratiquer une multitude d'activités en plein air - randonnée, vélo-VTT, via ferrata, canyoning et au cœur du Pays Cathare, à deux pas des spectaculaires Gorges de Galamus et du Château de Quéribus. Aéroports les plus proches: Perpignan (45 min) Carcassonne (1h30), Gérone (2h), Toulouse (2h15). Honoraires d'Agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur le site SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23803 Informations sur l'annonce Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville CAUDIES DE FENOUILLEDES 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente, ce bien atypique de configuration 2 faces, en RDC + 3 étages offrant une généreuse surface habitable de 190 m² environ répartie en 3 appartements bien distincts (surfaces des niveaux: rdc: 36.75m², 1er: 41.70m², 2è: 43.85, 3è: 66.35m² avec le demi-pallier), double terrasses arrières et jardinet en surplomb, tout ceci, en plein centre-ville de Axat et ses commodités. A votre disposition, en RDC, 2 pièces avec un coin cuisine, pouvant faire office de garage (ouverture à créer, soumise à autorisations), au 1er étage: un studioappartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (officie en chambre actuellement), 1 chambre, pièce d'eau et WC. Au 2è étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, 1 chambre, pièce d'eau et WC, un demi-pallier avec pièce rangement et rangement sous escalier. Au 3è étage: un vaste pallier, une pièce cuisine et coin dinatoire, un salon, 1 chambre, pièce rangement, pièce d'eau et WC, local rangement ustensiles terrasses, le must, un accès à la première terrasse offrant l'eau et l'électricité, mais surtout un véritable potentiel pour une cuisine d'été en toute intimité (22m²), en surplomb, une grande terrasse (32m²) et sa vue panoramique sur la ville d'Axat et sa nature environnante, au dernier niveau, un jardinet (21m²) ou vous aurez le loisir de créer un véritable potager suspendu...une configuration unique pleine de charme. Relié à l'assainissement collectif - Compteur LINKY au hall du rdc - Taxe foncière: à confirmer - DPE en attente - Menuiseries bois simple vitrage - Prévoir mise en conformité électrique AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"'. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23090 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison de configuration deux faces, et offrant de beaux volumes avec terrasse, vaste garage et jardinet des plus intimiste. Emplacement idéal au cœur du village d'AXAT avec tous ses commerces de première nécessité accessibles à pied. Offrant 132 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée plus un étage, ce bien aux volumes très confortables comprend en RDC: un vaste garage de 80m² et un large hall d'entrée - à l'étage, une spacieuse pièce de vie avec un coin dinatoire et cheminée, une cuisine aménagée bien ajourée, tout cet ensemble disposant d'accès direct à la terrasse et au jardinet via les deux porte-fenêtres, pour la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, dont une séparée. Accès aux combles via le couloir, ceux-ci offrant une possibilité de développement certain. Pour compléter l'offre, la partie extérieure, et sa terrasse en L - accessible via la cuisine et le séjour - un coquet jardinet en surplomb et accessible via le petit escalier, donnant une surface de 57m² en partie dallée et en partie gravillonnée avec jolie vue sur le village, et possibilité d'aménagements divers et ce, loin des regards indiscrets. Une configuration et un potentiel rare en plein centre-ville de Axat, et vendu au prix du marché, à visiter sans tarder! Taxe foncière 1 376 € - DPE: en attente - Chauffage central b'"'fuelb'"' - Huisseries simple vitrage - Compteur Linky - prévoir isolation combles et mise aux normes de l'installation électrique. AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"'. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22939 Informations sur l'annonce Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien atypique offrant un potentiel locatif certain. De configuration 2 faces, en RDC + 3 étages disposant d'une généreuse surface habitable de 190 m² environ répartie en 3 appartements bien distincts (surfaces des niveaux: rdc: 36.75m², 1er: 41.70m², 2è: 43.85, 3è: 66.35m² avec le demi-pallier), double terrasses arrières et jardinet en surplomb (total 75m²), tout ceci, en plein centre-ville de Axat et ses commodités. BIEN SE PRETANT A UNE MULTITUDE DE PROJETS: RESIDENCE AVEC POTENTIEL LOCATIF A L'ANNEE, SAINSONNIER, MEUBLE DE TOURISME, APPARTEMENTS - RESIDENCE MULTI-GENERATIONNNELLE sans oublier GRANDE MAISON DE VACANCES POUR ACCEUILLIR LES AMIS ET LA FAMILLE ET PROFITER D'UN CADRE SUBLIME ET D'UN VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES A MI CHEMIN ENTRE MER ET MONTAGNE. VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"' A votre disposition, en RDC, 2 pièces avec un coin cuisine, pouvant faire office de garage (ouverture à créer, soumise à autorisations), au 1er étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (officie en chambre actuellement), 1 chambre, pièce d'eau et WC. Au 2è étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, 1 chambre, pièce d'eau et WC, un demi-pallier avec pièce rangement et rangement sous escalier. Au 3è étage: un vaste pallier, une pièce cuisine et coin dinatoire, un salon, 1 chambre, pièce rangement, pièce d'eau et WC, local rangement ustensiles terrasses, le must, un accès à la première terrasse offrant l'eau et l'électricité, mais surtout un véritable potentiel pour une cuisine d'été en toute intimité (22m²), en surplomb, une grande terrasse (32m²) et sa vue panoramique sur la ville d'Axat et sa nature environnante, au dernier niveau, un jardinet (21m²) ou vous aurez le loisir de créer un véritable potager suspendu...une configuration unique pleine de charme. Relié à l'assainissement collectif - Compteur LINKY au hall du rdc - Taxe foncière: 1 771€ - DPE: E - Menuiseries bois simple vitrage - Prévoir mise en conformité électrique AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23090 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le grand plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison en pierres de configuration 3 faces en RDC + 1 étage et cave en sous-sol. Le plus, la terrasse plein sud et sa vue imprenable sur les contreforts Pyrénéens et la nature environnante, un MUST... Emplacement de premier plan en bordure de village avec toutes les commodités essentielles à seulement 2 kilomètres. Idéal comme résidence principale au calme, maison de vacances ou projet de location saisonnière. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL- A DECOUVRIR SANS TARDER ! Cette maison à l'intérieur chaleureux et ajouré au charme d'antan, vous offre un ensemble composé de poutres apparentes, murs en pierres, parquet bois, un idéal pour les amoureux de lancien. A disposition, une surface habitable d'environ 61m² repartie sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte de 32m² avec accès direct à la terrasse et composée d'une partie salon avec insert et coin cuisine inondée de lumière grace à la large baie-vitrée et son balcon Juliette. Un escalier en bois mène à l'étage où l'on trouve deux chambres confortables et une SdE avec WC. Pour compléter ce bel ensemble, en sous-sol, une cave de 23 m² qu'il est possible de faire communiquer avec la pièce séjour-cuisine, idéale pour stocker du bois, vélos, moto, etc... DPE 'E' - Taxe foncière 453 € - Assainissement collectif - Cheminée insert - chauffage électrique - Double vitrage - Toiture tuiles canal - Compteur Linky - Altitude 530m - EXPOSITION PLEIN SUD. ARTIGUES - village tranquille au pied des Pyrénées, tout près d'AXAT avec ses divers commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes et de la Méditerranée, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR NOTRE SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"'. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24118 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville ARTIGUES 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison en pierres dans le village prisé de ROQUETAILLADE à seulement dix minutes de LIMOUX. Cette maison d'angle en pierres avec garage, balcon, petit devant de porte et emplacement parking, développe 183m² habitables et 56m² utiles, une vue assez dégagée et agréable sur la nature environnante, et des volumes plus que confortable, un bien offrant un potentiel certain et de multiples possibilités. Agencement RDC + 1 en 3 faces, la maison comprend un séjour avec cheminée, cuisine, pièce, SdE, WC, 2 pièces techniques et garage en rez-de-chaussée, à l'étage, une pièce à vivre, 2 chambres, SdE, WC, le plus, une grande pièce aux murs en pierres apparentes à aménager à sa guise, un must !!! PROJET IDEAL POUR BRICOLEUR AVISE OU GRANDE FAMILLE AU BUDGET SERRE. IMPOT FONCIER: 1190€/AN. ROQUETAILLADE - village paisible à 10 km de LIMOUX et tous ses commerces, clubs sportifs, restaurants, cafés, hôpital, animations tout au long de l'année, 14 km de Couiza et Espéraza. L'aéroport de Carcassonne est à 1h et les 3 autres aéroports régionaux (Toulouse, Perpignan, Beziers) à moins de 2h. Venez savourer ce beau coin au sud de la France entre mer Méditerranée et Pyrénées. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14810