Aroport gare

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Rare: Au centre de Frontignan, 5 minutes des plages, de la garrigue, ses commerces de proximit ainsi qu' 15 minutes de Montpellier et ses commodits (aroport, gare TGV...). Venez dcouvrir cette magnifique maison vigneronne au caractre indniable. Au rez de chausse, nous retrouvons un vaste garage de 240 m2 comprenant de nombreux box lous et au fort potentiel locatif ainsi qu'une dpendance pouvant se transformer en appartement. A l'tage, 4 superbes chambres dont une suite parentale et un grand salon avec une belle hauteur sous plafond bnficiant d'une excellente luminosit du Nord au Sud. Ce bien nous offre galement une pice de rception de 46 m2 environ donnant sur une spacieuse terrasse vgetalise de 46 m2. La maison comprend un petit coin de verdure trs apprciable la belle saison, une vaste terrasse au calme et d'une cour o peuvent stationner plusieurs voitures. L' accs aux personnes mobilits rduites est facilit grce son ascenseur priv. N'hsitez pas nous contacter, afin de visiter cette maison qui nous ne vous laissera pas indiffrent. Fabrice 06.61.94.13.81 ou Gabin 06.24.20.43.75

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Sans plus tarder, venez vous immerger dans l'atmosphre des producteurs de notre nectar: le muscat de frontignan. Produit d'exception, situ en centre ville de Frontignan, 5 minutes des plages, de la garrigue, ses multiples commerces de produits de mets rgionaux, ses deux marchs hauts en couleur sont autant d'atouts qui vous sduiront. A 15 minutes de la mtropole de Montpellier (aroport, gare TGV...). Venez vous ressourcer dans cette magnifique maison vigneronne au caractre indniable. En rez de chausse, nous retrouvons un vaste garage de 240 m2 comprenant de nombreux box lous et au fort potentiel locatif ainsi qu'une belle dpendance en. A l'tage, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale complte ce bien, un trs grand salon/sjour, (avec de belles hauteurs sous plafond). Vous serez galement conquis par son agrable luminosit du Nord au Sud. pour couronner le tout, ce bien nous offre galement une pice de rception de 46 m2 et sa deuxime cuisine environ donnant sur une trs grande terrasse vgtalise de 50m environ. En RDC, la maison comprend un coin de verdure trs apprciable la belle saison, une vaste terrasse au calme et d'une cour o peuvent stationner plusieurs voitures. L' accs aux personnes mobilits rduites est facilit grce son ascenseur priv. N'hsitez pas nous contacter, afin de visiter cette maison qui nous ne vous laissera pas indiffrent. Gabin 000624 2043 75

Gare Bergerac- Bergerac (24100), maison en vente de 4 pices, 109 m de surface, oriente l'est-ouest. Elle propose une pice vivre, trois chambres, une cuisine amnage, une salle de bains et deux toilettes. En complment, on trouve deux places de parking et une terrasse. Vue sur un jardin. Intrieur rafrachir. dix minutes: gare (Bergerac), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, bibliothque, thtre, boulangeries, commerces, supermarchs, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aroport Bergerac-Roumaniere. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison de 4 pices vendre en prenant rendez-vous avec notre quipe.

Gare Bergerac- Bergerac (24100), maison en vente de 4 pices, 109 m de surface, oriente l'est-ouest. Elle propose une entre en rez de chausse, buanderie A l'tage pice vivre, trois chambres, une cuisine amnage, une salle de bains et deux toilettes. Egalement deux garages attenant pouvant tre amnages. dix minutes: gare (Bergerac), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, bibliothque, thtre, boulangeries, commerces, supermarchs, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aroport Bergerac-Roumaniere. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison de 4 pices vendre en prenant rendez-vous avec notre quipe.

Gare Bergerac- Bergerac (24100), maison de 109 m, idal investisseur oriente l'est-ouest. Elle propose une entre en rez de chausse, buanderie A l'tage pice vivre, trois chambres, une cuisine amnage, une salle de bains et deux toilettes. Egalement deux garages attenant pouvant tre amnages. dix minutes: gare (Bergerac), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, bibliothque, thtre, boulangeries, commerces, supermarchs, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aroport Bergerac-Roumaniere. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison de 4 pices vendre en prenant rendez-vous avec notre quipe.

Contactez le conseil en vente: cf. carte de viste en photo Loyer Annuel: 5 651 E HT - TF: 812 E - Charges: 376 E - Rentabilit brute: 10,09% SPECIAL ET IDEALE INVESTISSEURS en LOUEUR MEUBLE, LMNP, fiscalit Loueur Meubl Non Professionnel - Rsidence Annemasse Apparts, 17 Rue Marc Courriard, 74100 Annemasse. Bien gr par bail commercial situ en Rsidence de Tourisme et tourisme d'affaires - Pas d'occupation possible. L'Annemasse Apparts est 12 minutes pied du centre commercial Shopping Etrembires ainsi qu' 15 km de l'aroport international de Genve, le plus proche. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer actuel Hors Taxes: 1412 HT par trimestre, soit 5 651E HT par an. APPARTEMENT Dans le btiment F, au 2me tage, un appartement meubl et quip, de type T2 de 48.67m environ compos: d'un hall sjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, WC. Les photos correspondent au logement. LA RSIDENCE Elle dispose de 44 appartements. En plein centre-ville d'Annemasse, la rsidence Annemasse Apparts est 1,5 km de la gare d'Annemasse, 12 km de la gare de Genve, 1,5 km de l'autoroute et 12 km de l'aroport international de Genve. TRANSPORTS: - Arrt de bus 2 minutes pied Lignes n5 et n8 - Gare SNCF 20 minutes pied Annemasse est une commune franaise situe dans le dpartement de la Haute-Savoie, en rgion Auvergne-Rhne-Alpes. La ville se trouve la frontire franco-suisse, au sud-ouest du lac Lman, dans l'aire urbaine de Genve-Annemasse. GESTIONNAIRE: NEH-GROUP s'inscrit dans une vision d'avenir pour devenir un acteur majeur de l'htellerie dans les plus belles villes europennes. NEH-GROUP possde une large gamme d'tablissements montrant son dynamisme en tant qu'acteur de l'htellerie fran

Contactez directement le conseil en vente: cf. portable en photo dans l'annonce carte de visite. Loyer Annuel: 5 811 E HT - TF: 812 E - Charges: 386 E - Rentabilit brute: 10,02% INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, fiscalit Loueur Meubl Non Professionnel - Rsidence Annemasse Apparts, 17 Rue Marc Courriard, 74100 Annemasse. Bien gr par bail commercial situ en Rsidence de Tourisme et tourisme d'affaires - Pas d'occupation possible. L'Annemasse Apparts est 12 minutes pied du centre commercial Shopping Etrembires ainsi qu' 15 km de l'aroport international de Genve, le plus proche. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer actuel Hors Taxes: 1452E HT par trimestre, soit 5811E HT par an. APPARTEMENT Dans le btiment F, au 3me tage, un appartement meubl et quip, de type T2 de 48.67m environ compos: d'un hall sjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, WC. Les photos ne correspondent pas au logement. LA RSIDENCE Elle dispose de 44 appartements. En plein centre-ville d'Annemasse, la rsidence Annemasse Apparts est 1,5 km de la gare d'Annemasse, 12 km de la gare de Genve, 1,5 km de l'autoroute et 12 km de l'aroport international de Genve. TRANSPORTS: - Arrt de bus 2 minutes pied Lignes n5 et n8 - Gare SNCF 20 minutes pied Annemasse est une commune franaise situe dans le dpartement de la Haute-Savoie, en rgion Auvergne-Rhne-Alpes. La ville se trouve la frontire franco-suisse, au sud-ouest du lac Lman, dans l'aire urbaine de Genve-Annemasse. GESTIONNAIRE: NEH-GROUP s'inscrit dans une vision d'avenir pour devenir un acteur majeur de l'htellerie dans les plus belles villes europennes. NEH-GROUP possde une large gamme d'tablissements montrant son dynamisme en tant qu'a

Linda Callegher vous prsente 30 minutes de l'aroport de Beauvais ESCAMES 60380, proche SONGEONS une maison avec ATELIER et garage. Cette maison oriente sud avec une cuisine quipe amnage donnant sur la salle manger, possde un double sjour avec pole bois, une salle de bain, un WC, un cellier et une chambre le tout en rdc. A l'tage: un palier dessert 3 chambres. Vous bnficierez d'un grand terrain clos de 1981m2 environ, d'un grand atelier de 75m2 environ et d'un garage de 25m2 Vous trouverez 4,1km d'Escames Le village de Gerberoy Class parmi les plus beaux de France mrite le voyage Le trport 1h30 (poisson frais) Aroport de Beauvais 30 minutes proximit de trois gares SNCF: la gare de Milly sur Thrain, la gare de Gournay en Braye qui dessert Paris St Lazare, et la gare d'Abancourt qui dessert Paris Nord et les Grandes lignes Paris Lille, de plus cette maison est situe 1h30 de Paris via l'autoroute A16 (axe Paris Amiens), proximit des coles Songeons Mdecins sur Songeons Pharmacie et commerces DPE: E: 268 GES: D: 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Prix demand: 278000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 798124178 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 357869LCA - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Linda CALL

OISE-Linda Callegher vous prsente 30 minutes de l'aroport de Beauvais ESCAMES 60380, proche SONGEONS une maison avec DEPENDANCE et garage. Cette maison oriente sud avec une cuisine quipe amnage donnant sur la salle manger, possde un double sjour avec pole bois, une salle de bain, un WC, un cellier et une chambre le tout en rdc. A l'tage: un palier dessert 3 chambres. Vous bnficierez d'un grand terrain clos de 1981m2 environ, d'un grand atelier de 75m2 environ et d'un garage de 25m2 Vous trouverez 4,1km d'Escames Le village de Gerberoy Class parmi les plus beaux de France mrite le voyage Le trport 1h30 (poisson frais) Aroport de Beauvais 30 minutes proximit de trois gares SNCF: la gare de Milly sur Thrain, la gare de Gournay en Braye qui dessert Paris St Lazare, et la gare d'Abancourt qui dessert Paris Nord et les Grandes lignes Paris Lille, de plus cette maison est situe 1h30 de Paris via l'autoroute A16 (axe Paris Amiens), proximit des coles Songeons Mdecins sur Songeons Pharmacie et commerces DPE: E: 268 GES: D: 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Prix demand: 278000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 798124178 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 357869LCA - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Lin

SITUATION Situe proximit de la zone commerciale de l?Aube Rouge Castelnau-le-Lez. Tous les commerces de proximit sont quelques pas, 8km du centre-ville. DESCRIPTION Castelnau-le-Lez, 2e ville de la Mtropole montpelliraine et 7e ville de l?Hrault, s?est considrablement dveloppe avec le souci de prserver l?environnement, la comptitivit conomique et la qualit de vie de ses habitants. C'est une commune prise et pleine de charme 15 mn de l?autoroute A9, de l?aroport et des gares SNCF. ECHO, situe route de Nmes, est une rsidence moderne proposant des logements neufs du studio au 4 pices avec surfaces extrieures et stationnements en sous-sol. Elle bnficie d'un emplacement idal: tramway L2 desservant Jacou, Montpellier et St-Jean-de-Vdas proximit, piste cyclable au pied de la rsidence. Les commerces et services sont porte de main ainsi que les zones d'activits et coles. Rsidence en R+3 (R+2 avec attique) de 78 logements neufs, du studio au 4 pices. Stationnements en sous-sol (garages et parkings) PRESTATION Gamme de prestations Attitude Chauffage individuel Electrique Production d?eau chaude sanitaire collective Cuisine Equipe kitchenette dans T1 Salle de Bains quipe, WC suspendu Carrelage au sol 50 x 50 cm ou 45x45 cm Placards amnags placards quips /tagres tablette tringle Peinture lisse 2 couches SCURIT Rsidence scurise par cl vigik NORMES DE CONSTRUCTION RT 2012 / NF Habitat ACCS Tramway: Ligne 2 station Aube Rouge 2min en voiture Bus: Arrt Combe Chaude 4min en voiture N113 au pied de la rsidence Autoroute: A9 10min et A75 20min Aroport Montpellier Mditerrane 12min en voiture Gare Saint-Roch Montpellier 30min et Gare de Montpellier Sud de France 15min en voiture

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente en exclusivit cet appartement de Type 3 offrant de beaux volumes et une superbe vue dgage sur la Sainte Victoire et le Pilon du Roi, au coeur du quartier de la Duranne, deux pas des commerces, de la gare TGV d'Aix en Provence et de l'aroport Marseille-Provence.L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4857-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte: Idalement situ dans le quartier de la Duranne, cet appartement se trouve proximit pietonne des commerces, 14min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 8min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15min de l'aroport Marseille-Provence. Description intrieure: Au troisime et dernier tage d'une coproprit bien entretenue datant de 2001, cet appartement offre environ 44m de terrasse sans vis--vis. Il se compose de deux chambres, chacune avec sanitaires privatifs. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour exploiter pleinement son potentiel. Prestations complmentaires: L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, accessibles par ascenseur, avec lumire et alimentation lectrique. -- -- votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Rfrence annonce: 4857-NGU Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 50 lots. Sans procdure en cours. Environ 3000 E de charges annuelles de coproprit.

Je vous propose un appartement de 79.96 m compose de deux chambres, sjour, cuisine, salle d'eau, wc spar, et une terrasse de 17 m. 3 parkings privatifs en sous-sol pour vous et vos invits. Situe Agde, la rsidence s'ouvre en son c?ur sur un bel espace paysager amnag avec de multiples essences pour crer une atmosphre bucolique. Frnes fleurs, tilleuls, rables de Montpellier... apportent aussi une ombre bienfaitrice quand le soleil est au znith L'art de vivre mditerranen ne peut pas se concevoir sans les belles soires d't au soleil couchant dans l'intimit d'une terrasse cosy. Le living-room de votre appartement prend une nouvelle dimension ds les premiers rayons de soleil printaniers. la nuit tombe, c'est un tout autre paysage qui s'offre votre regard EN VOITURE 30 min de Ste et de Bziers Autoroutes A9 et A75 ? EN TRAIN Gare TGV: plusieurs liaisons quotidiennes ? EN AVION Aroport de Bziers[1]Cap d'Agde 15 km Aroport de Montpellier[1]Mditerrane 70 km ? LES PLAGES Cap d'Agde et Grau d'Agde 10 min en voiture ou 15 min en vlo Dpchez vous..... Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel: 06 22 93 00 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est parfaitement adapte aux sjours tudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-djeuner, salle de sminaire, mnage, parking sous terrain. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appar

Contactez moi directement: o6 2I 93 I6 8I - ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce Loyer Annuel: 9 045 E HT - Rentabilit brute: 6,96% - APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est p

Perpendiculaire au Bvd Hubert Delisle (axe principal du front de mer), immeuble de bureaux en coproprit voisin de nombreux commerces. Parkings visiteurs (gratuits et payants) proximit. Secteur touristique et dynamique ! Perpendiculaire au Bvd Hubert Delisle (axe principal du front de mer), immeuble de bureaux en coproprit voisin de nombreux commerces. Parkings visiteurs (gratuits et payants) proximit. Secteur touristique et dynamique ! Btiment ERP avec ascenseur offrant 22 places de parkings privs Rcapitulatif des surfaces: - SHOB 2 964m - SHON 2 199 m - SUB 1 416 m En Rdc avant: Patio donnant sur un belle surface d'accueil optimisant la gestion du flux par une entre et sortie 5 sanitaires, un local technique, 6 bureaux cloisonns et accs au parkings Rdc arrire: Un bel open space d'environ 246 m, 10 bureaux cloisonns, un grand bureau de 27 m, 4 sanitaires, accs au parkings extrieurs et niveaux bureaux suprieurs Au 1er tage: Une salle de runion, un rfectoire, 21 bureaux cloisonns, un local informatique et 3 sanitaires Au 2mes tage: Un bel open space, 2 bureaux et un sanitaire Au 3me tage: 3 bureaux, un sanitaire et une kitchenette Aux niveaux suprieurs, une terrasse de 97 m et un dicule de 97m Le site est entirement quip: faux plafond avec clairage encastr, climatisation en split et centrale via cassettes, courant fort et faible, portail automatique et terrasse accessible au personnel au 1er tage A proximit: arrt de bus "Crche", restaurants, assurances, pharmacies, suprette U Express, htels, etc. Loyer, nous consulter Surface RDC: 712 m Situation/Transports: Route RN2 2 minutes Route RN3 5 minutes Aroport Aroport de Pierrefonds 15 minutes Bus Gare routire de Saint-Pierre 5 minutes

Jos MARTINEZ vous propose ce bien: Dans un quartier pavillonnaire en pleine mutation et fort potentiel, proche de la mer et des commerces, dcouvrez cette superbe villa nioise rafraichir. Propose au prix de 790 000E, cette proprit est implante sur un terrain plat de 426 m2. Elle offre deux entres indpendantes permettant d'accder 2 appartements T3 de 78,23 m2 et 53,74 m2 comprenant chacun un jardin privatif et un garage ferm, ainsi que de 2 studios de 29,74 m2 et 15,96 m2, l'ensemble pouvant tre runis en un seul et mme appartement avec dpendances. Cette maison sur 1 tage bnficie d'un environnement calme tout en tant proche de toutes les commodits. Vous apprcierez la proximit avec l'aroport, les arrts de bus, le tramway, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Les familles seront ravies de trouver proximit des coles primaires, collges, lyces, crches, ainsi que des commerces et un centre commercial. Les investisseurs pourront jouir d'une forte rentabilit en proposant des appartements en colocation aux tudiants de l'EHDEC (10 mn pied), en courte dure en saison touristique ou l'anne aux cadres travaillant au ple d'activit de l'Arnas (plus de 3000 salaris) ou l'aroport de Nice Cte d'Azur (4600 salaris). Le quartier Paul Montel est rput pour son cadre de vie agrable, alliant la tranquillit d'un quartier rsidentiel la proximit des plages et des infrastructures de Nice. Vous profiterez galement d'un accs rapide la gare, facilitant vos dplacements. L'assainissement est raccord au tout--l'gout, garantissant un confort et une scurit supplmentaires. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une villa fort potentiel dans un quartier recherch de Nice. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette magnifique proprit./nLes informations sur les risques au

Cette impeccable maison de ville gasconne est une occasion unique: logement avec cour ainsi qu'une une boutique au rez-de-chausse, dont l'activit est dj bien tablie et qui fournit des revenus locatifs rguliers tout futur propritaire. La proprit est claire et spacieuse, avec des pices de belle taille et de hauts plafonds. L'habitation est compose de 4 chambres, 4 salles de bain, d'une cuisine moderne quipe avec fentre donnant sur la galerie lumineuse et la verrire, lment essentiel de cette proprit. Chauffage central au fioul. Cette belle maison a t rnove avec beaucoup de soin et de got, conservant de nombreux lments d'origine, tels les deux magnifiques escaliers ainsi que de nombreuses portes et fentres. Le toit a t refait en 2006. La galerie/boutique, moderne, est galement lumineuse et spacieuse avec des clairages encastrs, et donne directement sur la place de la bastide (fontaine, Mairie, glise du 14me sicle). On trouve divers magasins, bars et restaurants sur la place: un emplacement idal pour tout commerce. Outre la maison, l'appartement de 150 m peut tre rnov et fournir un revenu supplmentaire ou une annexe pour les invits. Cette proprit, ainsi que la ville elle-mme, est imprgne de l'histoire locale et date du 13me sicle, le mur arrire faisant partie de la fortification d'origine de la Bastide. Emplacement idal pour les transports, la ville de Tarbes est 30 minutes (l'autoroute, la gare SNCF et l'aroport avec vols directs pour Stansted); l'aroport de Pau est 90 minutes; les stations de ski une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G - Sur Coutras et ses alentours, vous propose une maison de ville des annes 30 compose de matriaux nobles; parquets chne en chevron, carreaux de ciment, belle hauteur plafonds, des moulures et chemines. La maison principale avec sa surface habitable d'environ 145m2 de plain pied; Une vritable entre, un salon, une salle manger, une cuisine spare, trois chambres, un dressing, un wc. En sous-sol; une buanderie et une pice pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Puis, nous avons un studio d'une surface habitable de 33m2 entirement rnov avec salle d'eau, cuisine amnage et deux pices. De nombreuses dpendances compltent le bien, elles feront le bonheur de bricoleurs, artistes, artisans...... la surface du chai est d'environ 236m2 avec plusieurs pices de stockage. La maison possde galement un beau jardin vgtal et arbor entirement clos, une piscine et une pergola bio-climatique ou vous pourrez vous reposer tranquillement. Proche de toutes les commodits, vous pourrez en toute libert vous rendre au march, dans les commerces, la gare. Coutras, ville faisant partie de la communaut de commune de Libourne offre de nombreux services. Commune de 10 000 Habitants en plein essor, sa gare, ses coles de la crche au collge, ses commerces, son march 2 fois par semaine. Libourne se trouve en voiture 17mn, l'entre de Bordeaux 30mn, l'Aroport Bordeaux-Mrignac seulement 50mn. En train, rejoignez Libourne en 9mn, Bordeaux Gare Saint Jean en 30mn, Paris en 2h30 depuis Bordeaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Vend local atelier de 186 m2 dont 52 m2 en sous sol, ce local sain devra, ou pas, tre amnag en fonction de sa nouvelle utilisation (stockage, fabrication, vente, etc....). Il est accessible soit par la route de Turin, soit par la rue de Saorge. Le rez-de-chausse se dtaille en 3 surfaces, 2 surfaces communicantes une d'environ 40 m avec accs par la rue de Turin, et l'autre d'environ 56 m2 est aveugle; la troisime d'environ 38 m est indpendante elle dispose d'un accs par la rue de Saorge et d'une fentre; elle communique avec les autres par 2 passages. Le sous-sol d'environ 33 m2 se divise en 3 surfaces sensiblement quivalentes, son accs se fait par un escalier. Le local se trouve proximit de tous les moyens de transport, 10 mn de la gare de Riquier, 5 mn de la gare routire, 3.5 km de l'autoroute et 20 mn de l'aroport de Nice (10km). Situ dans un quartier en devenir, l'ilot entre la route de Turin, l'avenue des diables bleus, la gare routire et la voie ferre va tre totalement ramnag aprs le dpart imminent de Enedis et GRDF. Coproprit de 9 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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MARINA - PORT-CAMARGUE ct plage sud... Spcialistes des marinas depuis 18 ans, nous sommes heureux de vous proposer une rare opportunit avec ce magnifique bien de type P4 en duplex de 77 m. Proche de la gare du Grau-du-Roi, situe 20 min de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier, cette marina traversante Sud-Nord, est entirement rnove et sans vis--vis. L'entre donne directement sur un grand patio de 33 m, un vritable havre de paix l'abri des grosses chaleurs et des vents dominants. Le duplex offre au rez-de-chausse une superbe pice vivre lumineuse de 35 m s'ouvrant de part et d'autre sur le patio et sur le plan d'eau. Ce sjour, avec sa grande cuisine dnatoire, son salon et son espace tl, donne sur une terrasse ct quai de 36 m, parfaite pour vos bains de soleil, et directement sur votre appontement large de 4,74 m pour un bateau de 12 m de long. A l'tage, le coin nuit dispose de deux chambres l'oppos l'une de l'autre, d'une superbe salle d'eau et d'un WC spar. Les larges baies vitres de ces deux niveaux permettent de bnficier de faon optimale des espaces extrieurs et de l'admirable vue sur le port de plaisance. A la sortie, l'agrable surprise est de dcouvrir l'amnagement d'un studio indpendant quip de deux lits deux places superposs de qualit, d'une salle d'eau avec un WC spar, et attenant, on dcouvre un garage vlos trs pratique. Cette dpendance complte une capacit de couchages spars et confortables pour 8 personnes. La marina indpendante, est situe la sortie du port, elle est entirement climatise et pour complter le standing de ce bien unique, il est vendu entirement meubl et quip. Cette proprit offre la possibilit de construire un 2me tage pour emmnager une suite parentale avec un solarium... Les commerces et la plage sont tout proches, idal pour des vacances et se ressourcer en famille ou po

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUP sur une tte (85 ans) Le bouquet verser la signature est de 78.897 ? et la rente viagre mensuelle est de 1.354 ?. RARE T4 REZ-DE-CHAUSSE... En exclusivit, lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier et spcialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunit unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue. Proche de la gare du Grau-du-Roi, situ 20 min de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier, je vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement d'une surface de 67,18 m (Carrez) expos plein Sud. Cet appartement traversant, est situ au rez-de-chausse d'une rsidence de standing scurise. L'entre partage le bien en deux parties. La premire partie se compose d'un beau sjour de 26 m s'ouvrant sur une superbe loggia de 8,50 m expose plein sud donnant sur un jardinet de 35 m trs agrable en toute saison. Du jardin, vous avez un accs direct votre parking priv. A l'oppos, sur l'autre partie, votre cuisine entirement quipe de 14 m, s'ouvre sur une autre loggia de 9 m. C'est sur ce ct, au soleil levant, que deux chambres avec une salle d'eau et un WC spar, terminent l'quipement de cet appartement. De nombreux rangements, la climatisation rversible, compltent le confort de ce bien. De votre pallier, l'ascenseur vous descendra votre garage de 13 m ferm par une porte squentielle lectrique. Idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible, ce bien est aussi un trs bon investissement pour faire de la location. Entre l'tang du Salonique et le port de plaisance, les transports en commun sont 100 m et vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent

Aux portes de Lyon, ne manquez pas ce T4 de 84 m situ Villeurbanne. Au premier tage, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine ouverte sur le sjour. Vous bnficierez d'une position privilgie en tant proximit de plusieurs moyens de transports et du centre-ville de Lyon. Le quartier dispose d'un certain nombre de commodits, notamment des coles primaires et secondaires, des quipements sportifs et de loisirs, des commerces de proximit, des restaurants et des cafs. Il est galement bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accs au reste de la ville. Vous serez proximit de la gare de Lyon-Part-Dieu, des lignes de mtro A et B, de plusieurs lignes de tramway et bus. Vous pourrez galement accder l'aroport Lyon St Exupry via le Rhnexpress disponiblevia la gare de Lyon-Part-Dieu. Enfin, le quartier Ferrandire - Maisons Neuves est connu pour tre un quartier assez anim, notamment grce la prsence de nombreux bars et restaurants. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

ANNEMASSE, centre, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, loyers garantis (pays pendant le COVID), lou ou pas, et sans impt, ni CSG avec des charges rduites - studio tudiant meubl, gr dans une rsidence en parfait tat proche de toutes les commodits. Aux portes de la Suisse et 10 km de Genve, cette ville frontalire est parfaitement desservie par sa gare, sa gare routire, son rseau de transports en commun, un aroport international 30 minutes. A SAISIR PRIX FRAIS AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR: 64 000 euro

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio 22.70m loi Carrez expos Ouest. Situ en dernier tage (5/5) avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve en centre-ville proximit de la gare SNCF, du jardin Alsace Lorraine, des commerces, des transports en commun et des coles. Travaux prvoir. Cet appartement de 22.70m loi Carrez se compose de: - Entre - Sjour / Chambre - Cuisine - Salle d'eau / WC - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (5/5) - Etage lev - Exposition Ouest - Climatisation rversible change en 2021 - Cumulus plat change en 2023 - Grands rangements toute hauteur - Belle hauteur sous plafond - Volets roulants manuels - Fibre internet - Vendu meubl et avec cuisine quipe: Four, plaque, hotte aspirante, rfrigrateur, lit superpos, canap convertible, bureau - Idal investissement locatif (sous rserves des travaux effectuer: Fentres + Isolation des murs par l'intrieur) Les plus de la rsidence: - Btiment bourgeois - Scuris par porte lectrique avec accs vigik - En centre-ville - A 3 minutes pied des arrts de bus 631, 70, 71, 75, 8, 11, 57 - A 3 minutes pied d'un arrt de tram (ligne 2) - A 8 minutes pied de la gare SNCF - A 10 minutes en voiture de l'accs l'A8 et de l'aroport - Montant des charges: 150E /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 599E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans l