Aroport international genve

Contactez le conseil en vente: cf. carte de viste en photo Loyer Annuel: 5 651 E HT - TF: 812 E - Charges: 376 E - Rentabilit brute: 10,09% SPECIAL ET IDEALE INVESTISSEURS en LOUEUR MEUBLE, LMNP, fiscalit Loueur Meubl Non Professionnel - Rsidence Annemasse Apparts, 17 Rue Marc Courriard, 74100 Annemasse. Bien gr par bail commercial situ en Rsidence de Tourisme et tourisme d'affaires - Pas d'occupation possible. L'Annemasse Apparts est 12 minutes pied du centre commercial Shopping Etrembires ainsi qu' 15 km de l'aroport international de Genve, le plus proche. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer actuel Hors Taxes: 1412 HT par trimestre, soit 5 651E HT par an. APPARTEMENT Dans le btiment F, au 2me tage, un appartement meubl et quip, de type T2 de 48.67m environ compos: d'un hall sjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, WC. Les photos correspondent au logement. LA RSIDENCE Elle dispose de 44 appartements. En plein centre-ville d'Annemasse, la rsidence Annemasse Apparts est 1,5 km de la gare d'Annemasse, 12 km de la gare de Genve, 1,5 km de l'autoroute et 12 km de l'aroport international de Genve. TRANSPORTS: - Arrt de bus 2 minutes pied Lignes n5 et n8 - Gare SNCF 20 minutes pied Annemasse est une commune franaise situe dans le dpartement de la Haute-Savoie, en rgion Auvergne-Rhne-Alpes. La ville se trouve la frontire franco-suisse, au sud-ouest du lac Lman, dans l'aire urbaine de Genve-Annemasse. GESTIONNAIRE: NEH-GROUP s'inscrit dans une vision d'avenir pour devenir un acteur majeur de l'htellerie dans les plus belles villes europennes. NEH-GROUP possde une large gamme d'tablissements montrant son dynamisme en tant qu'acteur de l'htellerie fran

Contactez directement le conseil en vente: cf. portable en photo dans l'annonce carte de visite. Loyer Annuel: 5 811 E HT - TF: 812 E - Charges: 386 E - Rentabilit brute: 10,02% INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, fiscalit Loueur Meubl Non Professionnel - Rsidence Annemasse Apparts, 17 Rue Marc Courriard, 74100 Annemasse. Bien gr par bail commercial situ en Rsidence de Tourisme et tourisme d'affaires - Pas d'occupation possible. L'Annemasse Apparts est 12 minutes pied du centre commercial Shopping Etrembires ainsi qu' 15 km de l'aroport international de Genve, le plus proche. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer actuel Hors Taxes: 1452E HT par trimestre, soit 5811E HT par an. APPARTEMENT Dans le btiment F, au 3me tage, un appartement meubl et quip, de type T2 de 48.67m environ compos: d'un hall sjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, WC. Les photos ne correspondent pas au logement. LA RSIDENCE Elle dispose de 44 appartements. En plein centre-ville d'Annemasse, la rsidence Annemasse Apparts est 1,5 km de la gare d'Annemasse, 12 km de la gare de Genve, 1,5 km de l'autoroute et 12 km de l'aroport international de Genve. TRANSPORTS: - Arrt de bus 2 minutes pied Lignes n5 et n8 - Gare SNCF 20 minutes pied Annemasse est une commune franaise situe dans le dpartement de la Haute-Savoie, en rgion Auvergne-Rhne-Alpes. La ville se trouve la frontire franco-suisse, au sud-ouest du lac Lman, dans l'aire urbaine de Genve-Annemasse. GESTIONNAIRE: NEH-GROUP s'inscrit dans une vision d'avenir pour devenir un acteur majeur de l'htellerie dans les plus belles villes europennes. NEH-GROUP possde une large gamme d'tablissements montrant son dynamisme en tant qu'a

Haute-Savoie, Vtraz-Monthoux, Route de la Fougonne, joli T5 en rez-de-jardin au sein d'une coproprit calme et scurise taille humaine qui vous offre un cadre de vie idal avec des espaces verts et arbors. Proche de toutes les commodits; ses commerces et services varis, ses tablissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le ncessaire pour vivre et s'panouir dans cette ville de valle alpine. Les nombreux rseaux de transports vous permettront de rejoindre Genve en une trentaine de minutes, Chamonix en une heure et la rgion lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant l'Italie elle se rejoint en moins de deux heures. C'est le cas galement pour l'aroport International de Genve, vritable carrefour arien des Alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la plante en seulement une petite heure? Les espaces intrieurs ont t soigns grce de belles prestations et des quipements modernes: chauffage au sol, faence murale dans les salles de bains, isolation renforce, menuiseries extrieures en double vitrage et volets roulants lectriques. Les plus: jardin de 121.75m2, terrasse de 44.27m2, stationnement(s) disponible(s) en sous-sol scuris avec monte-voiture, rsidence taille humaine, jardin privatif cltur. Plus d'informations ? N'hsitez pas me contacter. Guy BOCCARD, 06 27 30 41 82 - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n

Haute-Savoie, Vtraz-Monthoux, Route de la Fougonne, joli T3 au 1er tage d'une coproprit calme et scurise taille humaine qui vous offre un cadre de vie idal avec des espaces verts et arbors. Proche de toutes les commodits; ses commerces et services varis, ses tablissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le ncessaire pour vivre et s'panouir dans cette ville de valle alpine. Les nombreux rseaux de transports vous permettront de rejoindre Genve en une trentaine de minutes, Chamonix en une heure et la rgion lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant l'Italie elle se rejoint en moins de deux heures. C'est le cas galement pour l'aroport International de Genve, vritable carrefour arien des Alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la plante en seulement une petite heure. Les espaces intrieurs ont t soigns grce de belles prestations et des quipements modernes: chauffage au sol, faence murale dans les salles de bains, isolation renforce, menuiseries extrieures en double vitrage et volets roulants lectriques. Les plus: terrasse de 6.4m2, stationnement(s) disponible(s) en sous-sol scuris avec monte-voiture et rsidence taille humaine. Plus d'informations ? N'hsitez pas me contacter. Guy BOCCARD, 06 27 30 41 82 - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - S

Haute-Savoie, Vtraz-Monthoux, Route de la Fougonne, joli T3 au 1er tage d'une coproprit calme et scurise taille humaine qui vous offre un cadre de vie idal avec des espaces verts et arbors. Proche de toutes les commodits; ses commerces et services varis, ses tablissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le ncessaire pour vivre et s'panouir dans cette ville de valle alpine. Les nombreux rseaux de transports vous permettront de rejoindre Genve en une trentaine de minutes, Chamonix en une heure et la rgion lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant l'Italie elle se rejoint en moins de deux heures. C'est le cas galement pour l'aroport International de Genve, vritable carrefour arien des Alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la plante en seulement une petite heure. Les espaces intrieurs ont t soigns grce de belles prestations et des quipements modernes: chauffage au sol, faence murale dans les salles de bains, isolation renforce, menuiseries extrieures en double vitrage et volets roulants lectriques. Les plus: terrasse de 7.5m2, stationnement(s) disponible(s) en sous-sol scuris avec monte-voiture et rsidence taille humaine. Plus d'informations ? N'hsitez pas me contacter. Guy BOCCARD, 06 27 30 41 82 - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - S

Haute-Savoie, Vtraz-Monthoux, Route de la Fougonne, joli T2 au 1er tage d'une coproprit calme et scurise taille humaine qui vous offre un cadre de vie idal avec des espaces verts et arbors. Proche de toutes les commodits; ses commerces et services varis, ses tablissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le ncessaire pour vivre et s'panouir dans cette ville de valle alpine. Les nombreux rseaux de transports vous permettront de rejoindre Genve en une trentaine de minutes, Chamonix en une heure et la rgion lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant l'Italie elle se rejoint en moins de deux heures. C'est le cas galement pour l'aroport International de Genve, vritable carrefour arien des Alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la plante en seulement une petite heure. Les espaces intrieurs ont t soigns grce de belles prestations et des quipements modernes: chauffage au sol, faence murale dans les salles de bains, menuiseries extrieures en double vitrage et volets roulants lectriques. Les plus: jardin de 37.16m2, stationnement(s) disponible(s) en sous-sol scuris avec monte-voiture, isolation renforce et rsidence taille humaine. Plus d'informations ? N'hsitez pas me contacter. Guy BOCCARD, 06 27 30 41 82 - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - S

ANNEMASSE, centre, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, loyers garantis (pays pendant le COVID), lou ou pas, et sans impt, ni CSG avec des charges rduites - studio tudiant meubl, gr dans une rsidence en parfait tat proche de toutes les commodits. Aux portes de la Suisse et 10 km de Genve, cette ville frontalire est parfaitement desservie par sa gare, sa gare routire, son rseau de transports en commun, un aroport international 30 minutes. A SAISIR PRIX FRAIS AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR: 64 000 euro

Appartement neuf et luxueux compos d'un hall d'entre avec placards, d'un grand sjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme, de 4 chambres dont 2 belles suites, de 3 salles de douche et d'une buanderie/cellier. Une trs grande terrasse ouvre sur l'Est, le Sud et le Sud-Ouest. Un garage double et 2 grandes caves d'environ 10 m2 chacune compltent ce bien. Ce bien est situ dans une belle rsidence et proximit du lac de Divonne-les-Bains, des commerces et des coles. Divonne-les-Bains se trouve 15 min de l'Aroport International de Genve, 20 min des Organisations internationales (ONU, OMS, OMC, HCNUR, CERN....) et 40 min de Lausanne. Prix: 900'000 ? FAI. ref:1221. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques en dlgation Interkab.

Bonjour, Je vous propose la vente cette magnifique villa de plus de 147m habitables (164m utiles) qui est idalement situe sur la commune de Viry. La maison se situe deux pas de tous les commerces, cole... que propose la ville mais aussi 5minutes de St julien en genevois et de la frontire de Perly, Soral....Ligne de bus proximit. La maison se dcompose ainsi: Au rez de chauss une entre, une cuisine rcente et entirement quipe, une salle manger ainsi qu'un salon (possibilit d'ajouter une chemine ou pole bois/granules), une buanderie avec entre de service, un vaste garage avec portes motorises, une chambre, une salle d'eau et un wc indpendant. A l'tage deux chambres de belle taille dont une avec balcon et aussi une suite parentale avec balcon, une salle de bain,un wc spar, une vaste chambre servant actuellement de salle de cinema, un petit grenier. Une cave de plus de 57m vient completer ce bien. A l'extrieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1729m clos et arbor sans vis vis dont 1500m plat. Mais aussi de 5 places de stationnement dont 3 en extrieur et 2 protges par un grand portail coulissant en aluminium. Les ++++ Pompe chaleur Air/Eau installe en 2021 alimente par 12 panneaux solaires poss sur dalle au Sud du jardin avec batterie de stockage place dans le garage pour l 'auto consomation Portes et fentres pvc dont baie vitre du salon en alu avec volets roulants et lctriques en alu avec commande centralise installe en 2021 Aroport de Genve 15minutes N'attendez plus pour visiter ce bien exeptionnel aux prestations haut de gamme au porte de Genve Honoraires de 4.166 % TTC inclus la charge de l'acqureur (820 800 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine SOUDAN Inscrit au RSAC de thonon les bains 920 010 378, Tel: 06 12 51 88 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'tai

REF 73134 contact au 09 72 76 01 09 -Appartement 2 pices de 47 m2, fonctionnel, avec balcon. Une place de parking intrieure incluse dans le prix. Cet appartement se compose: - d'une entre intgrant un placard. - d'un agrable sjour/cuisine de 20 m2 ouvert sur un balcon. - d'une chambre de 13.51m2 avec placard et accs balcon. - d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement rpond aux dernires normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Proche des commerces, services, cole, aroport de Genve 1 h, gare 6 min, bus 2 min. Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

REF 75650 contact au 09 72 76 01 09 -Nous vous proposons la vente ce grand 4 pices de 93m2qui a l'avantage d'tre en tage 2/3 avec ascenseur. L'appartement rpond aux dernires normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Proche des commerces, services, cole, aroport de Genve 1 h, gare 6 min, bus 2 min, berges 5 min. Il se compose d'une entre/dgagement intgrant un placard, d'une agrable pice vivre de 39m2 intgrant une cuisine et un sjour cathdrale ouvert sur la terrasse. Le coin nuit propose 3 chambres de 10, 13 et 15m2 avec accs terrasse pour la parentale. Salle de bain et wc spar. Cave + garage inclus dans le prix.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

Investissement locatif en rsidence de tourisme/affaires: rentabilit 6%. Un studio de 18.30 m meubl et quip. Dans la ville d'Annecy, stratgiquement place entre lac et montagnes, la rsidence moderne trois toiles "Les Hauts d'Annecy" se situe 2km de la gare et de son centre-ville, 30km de la station de ski de La Clusaz et 40km l'aroport de Genve. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 896E HT pour un prix d'achat de 64 938E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Rsidence soumise au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 399 lots (nombre de lots au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impts), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet.

Proprit viticole situe dans un petit village d'environ 145 habitants, nich 15 km au sud de Bergerac et de son aroport international. La localit voisine, accessible en 2 minutes en voiture, offre toutes les commodits ncessaires pour la vie quotidienne. Implant sur les collines du sud de la Dordogne, ce vignoble se trouve environ 110km de Bordeaux et 120 km de Toulouse, ainsi qu' 40 km de Prigueux, la prfecture du dpartement, et 60 km d'Agen, la capitale du pruneau. moins de 20 km se situe l'aroport de Bergerac, assurant des liaisons ariennes avec Bruxelles, Londres City, Stansted, Porto, Rotterdam, et bien d'autres destinations. Proprit de 17 hectares, comprenant 14 hectares et 53 ares de vignes, dont 13 hectares et 1 are en pleine production. Les vignobles se rpartissent harmonieusement entre 2 hectares et 45 ares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Smillon) et 10 hectares et 56 ares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mrille). Cette exploitation garantissait une production annuelle moyenne de 90 000 bouteilles de vin en A.O.C BERGERAC. labores sur un terroir exceptionnel, depuis 2015, la totalit de la production est livre la cave cooprativede Sigoules, assurant ainsi un revenu stable. Les vins du Chteau ont t rgulirement rcompenss et mdaills lors de concours prestigieux tels que Mcon, Paris, etc. Le vignoble est dot de plusieurs btiments ncessaires l'exploitation, dont une maison d'habitation avec un joli pigeonnier. L'espace rsidentiel non li l'activit agricole comprend une charmante longre en pierres blanches datant du XVIIIe sicle. Cette demeure propose une pice vivre chaleureuse avec chemine et insert, une cuisine quipe, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, et des toilettes spares, pour une superficie totale de 106 m. Une tour de 20 m sur deux niveaux est galement attenante l'habitatio

Situation: Au sein de covalle, quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique; Les lvations de cet archipel architectural accueillent sur les toits plusieurs niveaux, de jolis jardins ariens; La Promenade des Anglais 16 minutes. Description: 135 logements du studio au 4 pices; Des espaces extrieurs privatifs pour tous avec des orientations optimises; Jardins suspendus et terrasses patages; Locaux commerciaux en rez-de-chausse.. Prestation: Collection Attitude - carrelage; Un grand choix de logements (diffrents amnagements); Local Vlo et rparation vlo disposition; Un btiment basse consommation: conome en nergie et respectueux de l'environnement. Accs: Accs rapide aux grands axes routiers (A8, route express 6202); Aroport International Nice Cte d'Azur 5 minutes en voiture (2,8 km); Arrt Meridia de la nouvelle ligne T3 du tramway 300 mtres.

Dans un crin de verdure sur la colline de l'Archet, Cerille vous propose de dcouvrir une rsidence haut de gamme avec piscine offrant une vue exceptionnelle sur la baie des Anges. Cette rsidence propose des appartements luxueux du studio au 5 pices. Tous les logements disposent de terrasse, loggia ou jardin, vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la Baie des Anges. Tous les logements de cette rsidence scurise bnficient de prestations de grand standing (domotique intgre, menuiserie aluminium, carrelage 60X60, parking priv..) A quelques minutes du centre-ville, ce domaine bnficie de tous les services et commodits dont vous pouvez avoir besoin pour faciliter votre vie au quotidien (commerces de proximit, cole, ligne de bus, ligne du tramway, parc, plage prives). Vous pourrez galement rejoindre facilement l'autoroute A8, l'aroport international ainsi que les quartiers d'affaires de l'Arnas et de l'co-valle. Ce programme sera livr au 4me trimestre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr