Aroport international lyon exupry

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est parfaitement adapte aux sjours tudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-djeuner, salle de sminaire, mnage, parking sous terrain. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appar

Contactez moi directement: o6 2I 93 I6 8I - ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce Loyer Annuel: 9 045 E HT - Rentabilit brute: 6,96% - APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTLIMAR (26) - Rsidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er tage avec PARKING en sous-sol La Rsidence est idalement situe car elle est seulement 3 min pied de la ligne 5 du bus permettant un accs facile au centre-ville de Montlimar. Mais aussi, moins de 5 mn de la Gare de Montlimar, et des Alles Provenales, 1h de route de l'aroport d'Avignon-Provence, 1h40 de l'aroport de Lyon St Exupry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement: 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking: 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er tage et PARKING en sous-sol Au 1er tage d'un immeuble de 4 tages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m environ, entirement meubl comprenant une entre, une kitchenette, un sjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le sjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RSIDENCE Adresse: Rue Gnral De Chabrillan - Parallle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hbergement 3 toiles confortable et indpendant avec parking priv et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entirement meubls et dots d'un espace bureau. La rsidence est p

Magnifique maison T3 d'une surface habitable de 74m avec sa grande terrasse de 27m2. Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur avec cuisine quipe, 2 chambres avec parquet, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs et d'un WC suspendu spar en porcelaine maille blanche. La maison est entirement close et scurise. Vous y accdez uniquement par vidophone avec commande d'ouverture. Les portes d'entres sont quipes d'une serrure de suret 5 points avec cylindre (class A2P). Les fentres et portes fentres sont de type aluminium laqu avec double vitrage. La maison est aussi munie d'un brise-soleil orientable (BSO) en aluminium laqu et d'une motorisation individuelle par bouton ou tlcommande. Grce aux panneaux photovoltaques, vous rduirez considrablement votre consommation nergtique. Profitez d'une localisation agrable, distance de marche des transports en commun, des coles, des commerces et des autres commodits essentielles. En voiture, le boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes, l'Autoroute A7 13 minutes, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, elle se trouve 450 mtres du mtro D et de la station Monplaisir-Lumire. En bus, elle est 350 mtres de la ligne C16. A pieds, elle est 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Prix avec garage et abri inclus - Visuel non contractuel.

Ce spacieux et confortable duplex de 104 m est situ plein sud. Vritable maison sur le toit, il dispose d'un sjour avec une cuisine ouverte et quipe donnant sur une immense terrasse de 26m2, de 3 chambres avec parquet, de 2 salles de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, de 2 WC en porcelaine maille blanche type suspendu, d'un SAS et d'une grande terrasse ensoleille. Deux garages et une cave compltent ce bien. Venez dcouvrir Monplaisir et laissez-vous sduire par le dynamisme de ce quartier. Pour vous dplacer, ce T4 est reli toute la ville via un rseau de transports en commun parfaitement intgr. Pour faciliter votre quotidien, il est proximit de tous les services et commodits. Le Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes en voiture. L'Autoroute A7 est 13 minutes en voiture, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, il est 450 mtres du mtro D (station Monplaisir-Lumire). En bus, il se situ 350 mtres de la ligne de bus C16. Enfin, il est 100 mtres pieds de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Besoin de se ressourcer ? Vous trouverez un parc moins de 5 minutes pieds. Prix hors garages et cave - Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette magnifique maison T3 d'une surface habitable de 72m, Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte quipe donnant sur une terrasse de 18m2, de 2 chambres avec parquet,une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, un WC spar en porcelaine maille blanche type suspendu, un SAS, un rangement extrieur, un dgagement et un patio. Elle contient en plus des placards amnags, des fentres et portes-fentres de type aluminium laqu avec double vitrage. Elle est nergivore grce la prsence des panneaux photovoltaques en toiture terrasse. Un abri et un garage privatif compltent ce bien. Sa proximit avec les transports en commun, les services divers et les commerces est un atout indniable. Elle est courte distance des diffrentes options de transports, l'exemple du Mtro D Monplaisir-Lumire (450 mtres) et de la ligne de bus C16 (350 mtres). Vous tes pieds ou vlo ? Ce T3 n'est qu' 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. En voiture, vous vous trouvez 10 minutes du Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Aussi, vous tes 15 minutes du Parc technologique et 20 minutes de l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry. Pour vos achats quotidiens, dcouvrez, quelques mtres, l'avenue commerante des Frres Lumire. Prix hors garage et abris - Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Villeurbanne avec une rentabilit exceptionnelle 5,69% NETTE - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Vous rvez d'un cadre de vie harmonie prs du centre de Lyon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 35,52m offre un accs ais via divers moyens de transports. La station de mtro Flachet (ligne A) se trouve seulement 5 minutes pied. Tandis que les arrts de bus Condorcet (ligne C3) et mile Zola (ligne C11) sont quelques pas, facilitant les dplacements dans la ville. Pour les voyages par avion, l'aroport de Lyon-Saint Exupry est 30 minutes en voiture. Ce lieu de vie privilgi est d'autant plus cern par les commodits pratiques. Le parc de la Tte d'Or est 15 minutes en voiture, idal pour se dtendre. Les coles et le collge Honor de Balzac sont moins de 10 minutes pied. Pour vos achats quotidiens, des commerces et un supermarch est 5 minutes de marche. Les cinmas et salles d'exposition de la Cit Internationale sont accessibles en 15 minutes en transport en commun. Le complexe sportif Laurent Gerin, seulement 10 minutes en voiture, sduiront les plus actifs. Visuel non contractuel.

Aux portes de Lyon, ne manquez pas ce T4 de 84 m situ Villeurbanne. Au premier tage, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine ouverte sur le sjour. Vous bnficierez d'une position privilgie en tant proximit de plusieurs moyens de transports et du centre-ville de Lyon. Le quartier dispose d'un certain nombre de commodits, notamment des coles primaires et secondaires, des quipements sportifs et de loisirs, des commerces de proximit, des restaurants et des cafs. Il est galement bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accs au reste de la ville. Vous serez proximit de la gare de Lyon-Part-Dieu, des lignes de mtro A et B, de plusieurs lignes de tramway et bus. Vous pourrez galement accder l'aroport Lyon St Exupry via le Rhnexpress disponiblevia la gare de Lyon-Part-Dieu. Enfin, le quartier Ferrandire - Maisons Neuves est connu pour tre un quartier assez anim, notamment grce la prsence de nombreux bars et restaurants. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous prsenter ce local de 195 m2 situ avenue Georges Pompidou, 10 minutes pied de La part Dieu ainsi que du Rhne Express pour l'aroport Saint Exupry. Au rez-de-chausse d'un immeuble de 1993, il se compose d'un hall d'accueil, de 5 bureaux ainsi que d'une salle de runion. A l'tage, une lumineuse mezzanine propose un open space de 54.73 m2. Un local vlo est disponible et facilement accessible. Nous vous proposons galement des garages doubles, accessibles depuis la coproprit, en sus. Contactez nous pour le visiter ! Coproprit de 125 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 7732 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 904124799 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

En exclusivit, dans votre agence MTC Immo, venez dcouvrir cette charmante maison de plain pied, de 1986, de 95 m, avec un garage de 25 m, le tout implant sur un terrain de 441 m. L'entre et les dgagements (avec placards muraux) donnent accs une cuisine (quipe et indpendante), une agrable pice de vie (avec chemine), 3 chambres (dont une avec un placard mural), un wc et une salle de bains. Des travaux de rnovation ont t raliss: en 2016 changement des toutes les menuiseries (double vitrage et PVC), en 2023 rnovation de la toiture: changement des tuiles et mise en place d'un cran, bandeaux, frisettes et cheneaux en aluminium gris. En 2023, cration d'un carport attenant au garage. Type de chauffage: chemine et radiateurs lectriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus lctrique. Taxes foncires: 483 euros / an. L'exterieur est arbor et en partie clotur. La maison est situe au calme, dans un bel environnement. Elle demande quelques travaux de rafraichissement (peinture, salle de bains) mais elle propose de beaux volumes. Toutes les commodits, coles maternelles, primaires, collges ainsi que les transports scolaires pour les lyces sont proximit immdiate. Les accs pour Lyon, l'aroport St Exupry et la gare TGV sont 30 minutes. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Vronique Bransol 06.66.16.13.12, entrepeneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numro 948 360 680. Les honoraires de l'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site:.