Arrondissement lyonnais

Très rare opportunité que ce Studio étudiant meublé et équipé au 5ème étage d'une résidence récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt de tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème. Ce bien est vendu loué sous le régime LMNP pro vous garantissant des revenus réguliers, tout en vous permettant d'en défiscaliser une grande partie. Chiffres clé: Année de construction: 2010 Loyer annuel: 3232 euros Charges annuelles: 300 euros Taxe foncière:: 278 euros Je dispose de tous les éléments relatifs à ce bien (bail en cours, PV d 'ag, plans..) Je répondrai volontiers à vos questions par téléphone. 06 17 93 67 56 Hervé GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 480 277 987 - Romans sur Isre

Le General et ses troupes ont dénichés pour vous cette petite merveille immobilière, idéalement situé dans le secteur du 3ème arrondissement Lyonnais (69003) qui conviendra parfaitement à une famille avec enfants, il sera vous charmer par la proximité des commerces mais aussi des transports en commun (métro D « Sans Soucis », Tram T3) ou encore la Gare Part Dieu à moins de 10min. Superbe appartement de 110m2 traversant en "état impeccable" rénové tout récemment, avec des matériaux de qualité. (Radiateurs, insonorisation des murs équipements électroménagers cuisine ou encore salle de bain/ salle d'eau.) Ce ravissant T4 rayonnant et lumineux (même par temps nuageux) avec balcon vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et éclairée d'environ 35m2, une cuisine séparée toute équipée (2015) pouvant également s'ouvrir sur séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie de plus de 50m2. Trois vraies chambres dotées elles aussi d'une belle clarté dont l'une avec balcon. Une salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau refaite l'année dernière complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Et pour les visites ? Contactez directement le General ! 06.19.57.92.73.

Le General et ses troupes ont dénichés pour vous cette petite merveille immobilière, idéalement situé dans le secteur du 3ème arrondissement Lyonnais avec ascenseur (69003), qui conviendra parfaitement à une famille avec enfants, ou pas.. Il sera vous charmer par la proximité des commerces mais aussi des transports en commun (métro D « Sans Soucis », Tram T3) ou encore la Gare Part Dieu à moins de 10min. Superbe appartement de 86m2 traversant en "état impeccable" car rénové avec des matériaux de qualité. (Radiateurs, insonorisation des murs, climatisation ou encore salle de bain/ salle d'eau.) Ce ravissant T4, transformé en T3 rayonnant et lumineux (même par temps nuageux) avec balcon vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et éclairée d'environ 32m2, une cuisine séparée toute équipée. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Et pour les visites ? Contactez directement le General ! 06.19.57.92.73.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON 9 - 69009 - T3 - 73 M2 - TRAVERSANT - ROOFTOP TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: LP33N91QiP Welmo vous présente ce très bel appartement T3 de 61 m² carrez situé à La Duchère, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Vous serez séduit par ce bien très récent (2015) mis en valeur par la luminosité traversante et sa grande terrasse de 36 m2 avec vue dégagée sur l'ensemble des monts du Lyonnais. Ce rooftop n'a pas de vis-à-vis et est très calme. L’appartement est au 6ème étage sur 6. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. La distribution des pièces permet une optimisation du volume. La pièce à vivre est très agréable avec accès direct sur la terrasse. La copropriété est de bon standing, sécurisée et avec ascenseur. Elle donne accès à un joli parc privatif commun. Détails des surfaces: Surface loi Carrez: 61 m² Surface terrasse: 36 m² Surface pondérée: 73 m² Le bien est complété par une place de parking en sous-sol en SUS de prix à 6 800 €. 6 lignes de transports en commun parcourent le quartier dont une qui dispose d'une voie dédiée sur l'avenue Rosa Parks. La gare de Vaise, accessible en 5 minutes, permet aussi de se déplacer facilement dans le reste de l'agglomération. Accès autoroute A6 très facile en voiture. Le renouveau de LA DUCHERE: La Duchère fait l’objet depuis 2001 d’un vaste projet de renouvellement urbain. Il s'appuie sur un nouveau plan d'urbanisme qui se structure autour de 3 idées fortes: - Un axe est-ouest pour structurer le quartier et relier La Duchère à l’ouest Lyonnais: l'avenue Rosa Parks. - Un nouveau centre organisé autour de l’avenue commerçante du Plateau et de la Place Abbé Pierre. - La présence forte de la nature grâce au parc du Vallon et aux cœurs d’îlots paysagers des nouvelles résidences. Un quartier à vivre: - une trentaine de commerces et services sont facilement accessibles, à pied, au cœur de La Duchère, - des équipements publics ont été construits ou rénovés: bibliothèque municipale, crèches et écoles, Maison de la Métropole, Maison des fêtes et des familles. La Duchère accueille la Halle Diagana, une halle d'athlétisme conçue pour le sport de haut niveau, les activités pour le grand public et les scolaires. - des espaces publics et des espaces naturels comme le parc du Vallon, la place Abbé Pierre et le square Averroès. Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles annuelles: 2220 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Découvrez ce studio de 18 m² au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à Monplaisir. Au 7ème étage, l'appartement dispose d'une pièce à vivre aménagée afin de faciliter votre quotidien, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Monplaisir est situé dans la partie Est du 8ème arrondissement de Lyon, à environ 4 kilomètres du centre-ville. Le quartier Monplaisir offre une large gamme de commodités pour ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que des équipements sportifs. Vous trouverez également à proximité de nombreux moyens de transports: plusieurs lignes de bus, tramway la ligne D du métro permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. Monplaisir est également connu pour son rôle culturel, il abrite plusieurs équipements comme des cinémas, théâtres, salles de spectacles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie calme et arboré tout en étant proche du centre-ville lyonnais. Prix stationnement inclus. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 354 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, ne manquez pas ce superbe T3 de 61 m². Au deuxième étage, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, toilettes séparés et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous pourrez accéder facilement à la loggia depuis ce dernier. Santy-la-Plaine est situé dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, à proximité des communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, notamment les lignes T2 et T5. Il est également accessible en voiture près des axes routiers importants, tels que le boulevard des États-Unis et l'avenue des Frères Lumière. Il bénéficie de la proximité de divers commerces, restaurants, services et équipements de loisirs. On y trouve des écoles, des crèches, des supermarchés, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc René Cassin. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en étant à proximité immédiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Situé au c?ur du huitième arrondissement de Lyon, ne manquez pas ce superbe T1 de 22 m². Au septième étage et dernier étage, l'appartement est lumineux, grâce à son exposition à l'Ouest et confortable. Prolongé par une terrasse de 6 m², il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une position géographique privilégiée et très prisée. Monplaisir est situé sur la partie Est du 8ème arrondissement de Lyon, à environ 4 kilomètres du centre-ville. Le quartier Monplaisir offre une large gamme de commodités pour ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que des équipements sportifs. Vous trouverez également à proximité de nombreux moyens de transports: plusieurs lignes de bus, le tramway et la ligne D du métro permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. Monplaisir est également connu pour son rôle culturel, il abrite plusieurs équipements comme des cinémas, théâtres, salles de spectacles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie calme et arboré tout en étant proche du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 350 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Situ dans le 8me arrondissement de Lyon, ne manquez pas ce superbe T3 de 61 m. Au deuxime tage, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle de bain, toilettes spars et d'une cuisine ouverte sur le sjour. Vous pourrez accder facilement la loggia depuis ce dernier. Santy-la-Plaine est situ dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, proximit des communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est trs bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, notamment les lignes T2 et T5. Il est galement accessible en voiture prs des axes routiers importants, tels que le boulevard des tats-Unis et l'avenue des Frres Lumire. Il bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. On y trouve des coles, des crches, des supermarchs, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc Ren Cassin. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en tant proximit immdiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Appartement 4 pièces de 92.44m² Rue André Philip Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 92.44m², situé au 1er étage sur 7 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Découvrez ce joli appartement de 4 pièces idéalement situé en plein c?ur du 3 ème arrondissement entre Saxe Gambetta et Place Guichard Le bien est composé d'un salon orienté Est de 25m², de trois belles chambres dont deux de 13m² et une de 10 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. L'appartement est calme et lumineux car dispose de nombreuses ouvertures. Location d'un garage box fermé possible à 2 minutes de l'appartement. Les plus: - Localisation idéale - Lumineux - Traversant - Beaux volumes - 2 salles de bain Charges: 400E par trimestre. Taxe foncière: 1150E par an Chauffage électricité individuel. Sur l'immeuble: Construit en 1990. Copropriété de 83 appartements composée en majorité de propriétaires, aucune procédure en compte, pas de travaux à prévoir Sur la localisation: Au coeur du quartier Saxe-Gambetta. A 3 minutes à pied du métro (ligne D et B), de nombreux arrêts de bus vers l'hyper-centre ou la Part Dieu. Proche toutes commodités (commerce de bouche et écoles). Découvrez une vraie vie de quartier, dans le centre Lyonnais. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Bienvenue dans le 8ème arrondissement, dans le secteur Santy - La plaine / Mermoz ! NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 60m2 avec son box en sous sol. Niché au troisième étage sur cinq d'un immeuble sécurisé, édifié en 2015, certifié BBC, avec ascenseur, cet appartement propose de belles prestations ! Environnement: Votre futur appartement est empreint d'une atmosphère paisible, avec toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, maison de retraite...) et transports à proximités immédiates, Bus et Tramway. Le métro D est à 10 minutes à pied. Le boulevard périphérique est à 5 minutes en voiture. Un marché alimentaire se dresse 3 fois par semaine sur la Place Général André à quelques pas de votre futur appartement. L'appartement:etnbsp; Une fois passé la porte, vous arrivez dans une entrée spacieuse et lumineuse desservant les W.C sur votre droite, et une très belle salle de bain en face de vous. Vous trouverez en contigu les deux grandes chambres, etnbsp;spacieuses et disposant chacune de leur placard mural. L'espace de vie de 23m2 avec sa cuisine (aménagée et équipée) est ouverte sur un très joli séjour à l'esprit cocooning. Un balcon de 5,5m2 vous attend pour d'agréables moments, grâce à sa vue dégagée où on aperçoit le plus célèbre monument Lyonnais: la cathédrale de Fourvière ! Annexes et charges: Un box fermé en sous sol (13m2) vient également compléter le bien et est inclus dans le prix de vente. Bien sous garantie décennale jusqu'en 2025. Chauffage individuel au gaz et faibles charges (85E/ mois). N'hésitez pas à me contacter pour peut-être convenir ensemble d'une visite.

Découvrez ce T1bis de 28m² situé dans un quartier calme du 8ème arrondissement, en plein c?ur de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France, du Musée Tony Garnier, de l'Université Jean Moulin Lyon 3 et des transports en commun. Sa situation est idéale pour ceux souhaitant allier sérénité et vie citadine. L'établissement est à proximité directe des commerces (boulangerie, cafés, supermarchés) et des activités de loisirs (Bowlingstar à 5 minutes à pied). Tirant avantage d'une localisation stratégique sur le couloir rhodanien, à 2 h de TGV de Paris, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Italie, Lyon est de longue date un territoire d'accueil à fort potentiel pour les entreprises d'envergure internationale et nationale. Cultivant l'esprit d'innovation, elle concentre aujourd'hui, pour exemple, non moins de 600 laboratoires publics et privés et plus de 13 000 chercheurs l'ayant élevée au rang de second pôle français de recherche et d'enseignement. Résolument tournée vers l'avenir, Lyon s'affirme tout autant comme une cité fière de ses 2 000 ans d'histoire et de ses traditions. Jouissant d'une inscription au patrimoine mondial de l'Unesco, la Ville des Lumières est riche d'une vie culturelle foisonnante. A 2 h de route des stations de ski, elle veille jalousement sur un bel environnement naturel à découvrir au fil des berges de la Saône et du Rhône, depuis le parc de la Tête d'Or, des Hauteurs ou de la Ceriseraie.. Mais aussi du côté des Monts d'Or ou des Monts du Lyonnais. Florissante, pétillante, inventive, Lyon est une ville à vivre passionnément ! Investissement en LMNP Résidence Etudiante - Loyer garanti par bail commercial: 468,5 euros/mois HT. Visuel d'illustration.

Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une résidence profitant d'un positionnement géographique privilégié à Lyon 8ème. D'une superficie de 67 m², ce T3 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, grâce à son orientation Ouest, d'une salle d'eau, toilettes, d'une buanderie et deux chambres parfaitement aménagées pour votre confort. L'appartement dispose également d'une loggia accessible depuis le séjour. Santy-la-Plaine est situé dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, à proximité de la limite avec les communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, notamment les lignes T2 et T5 du tramway qui passent à proximité du quartier. Il est également accessible en voiture, avec des axes routiers importants à proximité, tels que le boulevard des États-Unis et l'avenue des Frères Lumière. Santy-la-Plaine bénéficie de la proximité de divers commerces, restaurants, services et équipements de loisirs. On y trouve des écoles, des crèches, des supermarchés, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc René Cassin, qui est situé à proximité du quartier. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en étant à proximité immédiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Situé à proximité du Parc Sergent Blandan, ne manquez pas ce joli T1 de 18 m² à Lyon. Au quatrième étage, l'appartement est confortable, il dispose de plusieurs espaces de rangements et d'un placard intégré afin de faciliter votre quotidien. Monplaisir est situé sur la partie Est du 8ème arrondissement de Lyon, à environ 4 kilomètres du centre-ville. Il offre une large gamme de commodités pour ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que des équipements sportifs. Vous trouverez également à proximité de nombreux moyens de transports: plusieurs lignes de bus, le tramway et la ligne D du métro permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. Monplaisir est également connu pour son rôle culturel, il abrite plusieurs équipements comme des cinémas, théâtres, salles de spectacles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie calme et arboré tout en étant proche du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 327 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce superbe appartement situ au deuxime tage d'une rsidence profitant d'un positionnement gographique privilgi Lyon 8me. D'une superficie de 67 m, ce T3 est compos d'une cuisine ouverte sur le sjour lumineux, grce son orientation Ouest, d'une salle d'eau, toilettes, d'une buanderie et deux chambres parfaitement amnages pour votre confort. L'appartement dispose galement d'une loggia accessible depuis le sjour. Santy-la-Plaine est situ dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, proximit de la limite avec les communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est trs bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway proximit, notamment les lignes T2 et T5 du tramway qui passent proximit du quartier. Il est galement accessible en voiture, avec des axes routiers importants proximit, tels que le boulevard des tats-Unis et l'avenue des Frres Lumire. Santy-la-Plaine bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. On y trouve des coles, des crches, des supermarchs, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc Ren Cassin, qui est situ proximit du quartier. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en tant proximit immdiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Situé à Ainay, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, ce plateau de caractère de 39m² carrez prend place au 4ème étage d'un immeuble ancien sur cour. Le projet final offre aujourd'hui de nombreuses possibilités. Il est possible d'imaginer une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, dont les deux grandes ouvertures sur l'extérieur offrent une vue dégagée et une belle luminosité. Une chambre cosy à laquelle pourrait s'ajouter une mezzanine juxtapose cet ensemble et profite d'une troisième grande fenêtre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce projet. Le potentiel après rénovation permettrait de donner un aspect plus contemporain aux lieux qui bénéficient déjà d'un caractère certain. Un petit bijou à rénover au coeur de la Presqu'île de Lyon. Une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre lyonnais. Bien soumis au statut de la copropriété: 26 lots - charges annuelles 622euros. Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 622 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface Loi Carrez: 39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 52 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 26 Charges annuelles: 622 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

En région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l'AIN et de l'arrondissement de BOURG EN BRESSE, au point le plus culminant du plateau des DOMBES et de ses innombrables étangs, ce FONDS de COMMERCE RESTAURANT avec LICENCE IV est une affaire exceptionnelle !.Bénéficiant d'un EMPLACEMENT de CHOIX, au centre d'une ville dynamique et captive (population en hausse), sur un axe passant, cet établissement traditionnel peut accueillir 70 personnes dans 2 grandes salles aux poutres apparentes. Ce restaurant propose une cuisine du terroir qui au delà de la fidèle clientèle est prisée par les touristes Suisses et les voisins Lyonnais. Au cours des nombreuses animations de la ville (municipalité très proche des commerçants) l'organisation permet une capacité de 150 couverts et pendant les beaux jours, UNE TERRASSE DE 30 PLACES participe à la convivialité de cette bonne Maison.Ce commerce de bouche refait il y a 4 ans et rigoureusement entretenu, dispose, outre les 2 salles de restaurant, d'un labo-cuisine fonct Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Bienvenue dans le 8ème arrondissement, dans le secteur Santy - La plaine / Mermoz ! NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 60m2 avec son box en sous sol. Niché au troisième étage sur cinq d'un immeuble sécurisé, édifié en 2015, certifié BBC, avec ascenseur, cet appartement propose de belles prestations ! Environnement: Votre futur appartement est empreint d'une atmosphère paisible, avec toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, maison de retraite...) et transports à proximités immédiates, Bus et Tramway. Le métro D est à 10 minutes à pied. Le boulevard périphérique est à 5 minutes en voiture. Un marché alimentaire se dresse 3 fois par semaine sur la Place Général André à quelques pas de votre futur appartement. L'appartement: Une fois passé la porte, vous arrivez dans une entrée spacieuse et lumineuse desservant les W.C sur votre droite, et une très belle salle de bain en face de vous. Vous trouverez en contigu les deux grandes chambres, spacieuses et disposant chacune de leur placard mural. L'espace de vie de 23m2 avec sa cuisine (aménagée et équipée) est ouverte sur un très joli séjour à l'esprit cocooning. Un balcon de 5,5m2 vous attend pour d'agréables moments, grâce à sa vue dégagée où on aperçoit le plus célèbre monument Lyonnais: la cathédrale de Fourvière ! Annexes et charges: Un box fermé en sous sol (13m2) vient également compléter le bien et est inclus dans le prix de vente. Bien sous garantie décennale jusqu'en 2025. Chauffage individuel au gaz et faibles charges (85€/ mois). N'hésitez pas à me contacter pour peut-être convenir ensemble d'une visite. Mandat N° 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Fabrice LABEYE - Tél. 0672423743 RSAC 89077542 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10908 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 60 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

CALME - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - TRAVERSANT - 500M METRO - BALCON Rue Henri Gorjus, à 500m du métro Hénon, au 5ème étage avec ascenseur, ce T3 de 66m2 est lumineux et traversant Est/Ouest. Vue dégagée à l'ouest sur les monts du lyonnais. Il est composé d'un salon en parquet avec moulures de 26m2, de 2 chambres en parquet (env 12m2), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, inclus une cave (4,7m2). Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété (15,8m2). Vidéo de l'appartement sur demande. Parquets poncés et vitrifiés Electricité et peintures refaites Menuiserie PVC double vitrage récent Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée et fermée Charges mensuelles: 133 €/mois (eau froide, ascenceur, espaces verts, assurance immeuble, syndic) TF: 895 € Métro C Hénon et commerces à 500m Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3895. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 600 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150 € et 1 630 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 66.6 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 4EME ARRONDISSEMENT 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

Superbe T3 BBC à étrenner, Exceptionnelle par sa situation, en plein cœur de Lyon, et par son ambition, 150 ha de quartier durable, la Confluence cultive un art de vivre orienté smart city. Depuis le début de cette incroyable mutation il y a plus de 15 ans déjà, tout ici vous parle de demain....à 5 minutes en tramway de la gare de Perrache ou à 12 minutes à pied....Tram T1 et T2 à 6 minutes à pied....EMPLACEMENT EXEPTIONNEL...Vues exceptionnelles sur la skyline et les plus beaux sites lyonnais (Fourviere, Part Dieu, Rhône...) L'appartement dispose de prestation de qualité ! Un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse, 2 belles chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau et wc separé... APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX !!! Prix du bien: 530 000 € Place de parking intérieure INCLUSE + frais de notaire réduits ! Visite, informations et réservation sur rendez vous contacter Mr Yvan au 06 27 18 03 70 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 2EME ARRONDISSEMENT 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte et Matteo vous présentent: Au cinquième étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur à Ménival Ce T2 de 55m2 s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour avec coin cuisine et un balcon. De l'autre coté du couloir, une grande chambre avec un espace dressing (possibilité d'en faire un bureau) et une salle de douche. L'appartement est orienté OUEST. Le coup de de l'agence: la vue panoramique sur les monts du Lyonnais Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de 180,50 euros par mois comprennent: l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière 694 euros.Nouveau DPE en attente de réalisation /! Lignes de bus à la sortie de la résidence (C21 et 65) Accès autoroute du Soleil à 5 minutes Au pied de la résidence il y a une pharmacie et une boulangerie Centre de Lyon à 10 minutes en voiture Crèche, écoles, collèges et lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture Informations et visites: RE/MAX ImmoCalade - Charlotte *6 65 23 48 81 et Matteo *6 15 93 54 60 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS) Agents commerciaux: 902 770 841 et 980 088 694 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2166 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 55 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte et Matteo vous présentent: Au cinquième étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur à Ménival Ce T2 de 52,7m2 s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour avec coin cuisine et un balcon de 2,2m2. De l'autre coté du couloir, une grande chambre avec un espace dressing (possibilité d'en faire un bureau) et une salle de douche. L'appartement est orienté OUEST. Le coup de cœur de l'agence: la vue panoramique sur les monts du Lyonnais Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de 180,50 euros par mois comprennent: l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière 694 euros. Lignes de bus à la sortie de la résidence (C21 et 65) Accès autoroute du Soleil à 5 minutes Au pied de la résidence il y a une pharmacie et une boulangerie Centre de Lyon à 10 minutes en voiture Crèche, écoles, collèges et lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture Informations et visites: RE/MAX ImmoCalade - Charlotte *6 65 23 48 81 et Matteo *6 15 93 54 60 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS) Agents commerciaux: 902 770 841 et 980 088 694 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2166 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Uniquement chez Re/Max ImmoPlus Au cinquième étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur à Ménival. Ce T2 de 52 m2 s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour avec coin cuisine et un balcon. De l'autre côté du couloir, une grande chambre avec un espace dresing (Possibilité d'en faire un bureau) et une salle de douche. L'appartement est orienté OUEST. Le coup de coeur de l'agence: la vue panoramique sur les monts du Lyonnais. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de 180,50 € euros par mois comprennent: l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des partie communes. - Ligne de bus à la sortie de la résidence (C21 et 65). - Accès autoroute du soleil à 5 minutes. - Au pied de la résidence il y a une pharmacie et une boulangerie. - Centre de Lyon à 10 minutes en voiture. - Crèches, écoles, collèges, lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture. Informations et visites: Contactez Mattéo *6 15 93 54 60 et Charlotte *6 65 23 48 81 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS). Agents commerciaux: 902 770 841 et 980 088 694 R.S.A.C Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 166 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes