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A vendre appartement T4 neuf avec stationnement, Résidence Pop Art, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, appartement T4 de 84.83 m² avec une terrasse de 59.33 m², situé au dernier étage. AVEC stationnement Votre résidence Pop Art vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. À seulement 5 minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez a toujours été une commune très prisée. Au début du 20e siècle, elle n'était qu'un petit village de 1 500 habitants, adopté par la bourgeoisie montpelliéraine comme lieu de villégiature pour des week-ends dans les guinguettes des bords du Lez. Aujourd'hui elle attire toujours autant et a su grandir au gré du dynamisme de la métropole, ce qui lui permet d'accueillir bus et tramway, pour rejoindre rapidement les principaux carrefours économiques de Montpellier. La résidence se trouve dans un quartier central, vivant, commerçant où tout peut se faire à pied. Tous les commerces sont à moins de 5 minutes à pied de votre résidence: supermarché, pharmacie, boulangerie. Vos enfants pourront rejoindre rapidement leur établissement scolaire: école et collège sont à deux rues et le lycée à 2 stations de tramway. Pop Art dispose d'une architecture lumineuse au calme d'une impasse résidentielle. En effet ses façades s'illuminent dans une variation d'enduits jaunes ensoleillés, s'imposant ainsi naturellement dans l'environnement arboré alentour. Un ouvrage en double peau habillé en résille apporte aux terrasses intimité et protection, tout en laissant passer la lumière jusqu'à l'intérieur des appartements. Du côté de l'impasse des Géraniums, une frange végétale isole le bâtiment de la rue dans l'esprit des jardins anglais. De plus votre résidence dispose de parkings en sous-sol préservant le calme des résidants. La résidence s'ouvre à toutes les expositions, des douces lumières matinales ou agréables couchers de soleil, associées au

Villa Art Déco Bas FABRON Bas Fabron dans une impasse privée sécurisée et calme, belle ART DECO de 140m2 habitable sur 2 niveaux comprenant un vaste hall de réception, un double séjour de 38m2 sur terrasse, une vaste cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains+ douche, escaliers sous verrière, 3,30 de hauteur sous plafond, très lumineuse et ensoleillée, beaux parquets chevrons massif. Annexe de 35m2 supplémentaires. Maison de ville avec jardin d'environ 80m2.Grand garage, et la jouissance d'un parking privatif dans la rue. VRAI COUP DE COEUR. prévoir quelques travaux.

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Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en Exclusivité au bout d'une impasse une belle propriété restaurée, sans aucune nuisance en pleine Nature l'ensemble sur 4710 m² a 10 km d'Albi Cet ensemble se compose: Maison typique en pierre blanche du pays Albigeois de 120 m² Potentiel de louer en saisonnier capacité de 7 personnes Un studio de 27 m² totalement indépendant et équipé Plusieurs celliers et garage Joli extérieur au calme absolu sans aucune nuisance, arboré, buis, Piscine et mobilier de jardin, Double vitrage, toiture proche du neuf Potentiel de petite salle à aménager dans la grange Possibilité d'acquérir le mobilier Plus de photos et visite virtuelle 3 D sur demande Chauffage central fioul, poêle à bois ============================================================ Commodités et Région: Aéroport de Toulouse Blagnac A 1 H ALBI A 10 km Cathédrale Sainte-Cécile, Musée Toulouse-Lautrec, Jardins et Palais de la Berbie, Musée Lapérouse La Cité Episcopale, Base de loisirs de Pratgraussals Collégiale Saint-Salvi, Musée Académie des Miniatures, La Maison du Vieil Alby CORDES SUR CIEL A 10 km La Cité médiévale; Musée d'Art moderne et contemporain;Musée des Arts du Sucre et du Chocolat;Le Jardin des Paradis; Musée d'Art et d'Histoire Charles-Portal; Les Halles de Cordes-sur-Ciel A proximité Dans un rayon de 15 km Marchés locaux. Cap découverte et Musée de la Mine de Cagnac les Mines Vignobles gaillacois avec vente et dégustation chez les producteurs. Equitation Chemins de randonnée Tennis Golf 18 trous

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Bas Fabron dans une impasse privée sécurisée et calme, belle ART DECO de 180m2 habitable dont 140m2 sur 2 niveaux comprenant un vaste hall de réception, un double séjour de 38m2 sur terrasse, une vaste cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains+ douche, escaliers sous verrière, 3,40 de hauteur sous plafond, très lumineuse et ensoleillée, beaux parquets chevrons massif. A cela se rajoute 40m2 à aménager en vaste studio ou 2 pièces indépendants. Grand garage et possibilité de garer une seconde voiture dans le jardin de 214m2. VRAI COUP DE COEUR.

La Rose du Sud À découvrir, très belle villa de style provençale, entièrement refaite et exécutée par un professionnel dans les règles de l?art avec prestations et matériaux de qualité. Cette dernière bénéficie d?une triple exposition Sud/Est/Ouest avec un terrain totalisant 233m2 et une superficie habitable de 118m2. Deux voie d?accès possible au choix, côté rue via portail en fer forgé via un escalier ou bien via une impasse privative avec accès directement par le garage. La villa en elle-même se décompose ainsi: En Rez-de-Jardin, séjour en SUD avec cuisine ouverte en retrait donnant sur une profonde terrasse, salle d?eau et wc indépendant. À l?étage supérieur, très bel agencement comprenant trois chambres dont deux en master, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu?un accès privatif menant au garage. Et avec un accès à une deuxième terrasse en Ouest. Un studio indépendant en annexe vient compléter le bien. L?ensemble comprend de ce fait un terrain paysagé et arboré en restanque, comprenant potager, arbres fruitiers et exotiques, terrasse ombragé par l?intermédiaire d'un magnifique bougainvillier, ainsi qu?une parcelle piscinnable en Ouest. Double garage sécurisé, et deux emplacements de stationnements. Idéalement situé au calme sur le bas Cimiez côté Est, à proximité des commerces de quartier, transport en commun, de l?hôpital Pasteur et accès en direction de Monaco.

Venez découvrir cette maison de ville située dans une impasse au c?ur d'un quartier calme à proximité immédiate des transports en commun (tramway à 5 min à pied), des écoles, commerces et à moins de 15 min à pied des remparts d'Avignon, Porte Saint Michel. Dotée d'une belle façade d'inspiration art déco et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieure, vous serez également séduit par ses espaces extérieurs comprenant une belle cour et jardin arboré au sud d'environ 80m2 et de deux cours, côté nord. Actuellement occupée en triple habitations, vous découvrirez au rez-de-chaussée: -Un grand garage de 23m2 donnant sur un appartement de type T1, entièrement rénové, de 26m2, bénéficiant d'une des deux cours privatives côté nord d'un peu plus de 10m2 et permettant de générer des revenus locatifs d'environ 6000? par an. -Un appartement de type T2, entièrement rénové, de 43m2, avec également sa cour privative et son accès indépendant, générant des revenus annuels d'environ 9000? par an. A l'étage se trouve l'habitation principale, sur un plateau de 97m2 sans mur maitre, rénovée en 2017 et proposant 3 belles chambres, une cuisine déjeunatoire attenante à un salon lumineux côté sud, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé, ainsi que de très nombreux rangements. Pour votre confort double vitrage, climatisation et chauffage à accumulation (Triphasé) vous permettront d'alléger vos factures énergétiques. Cet ensemble de 3 habitations peut être rapidement fusionné pour ne former qu'une et seule grande maison pouvant ainsi accueillir une très grande famille. J'aurais plaisir de vous détailler ce bien lors d'une visite qui vous permettra de mieux visualiser cette très belle maison de ville et ses diverses possibilités. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabrice RODRIGUEZ Inscrit au RSAC d'AVIGNON 844 539

Quartier du portereau à vertou, situation privilégiée pour cette maison de charme tout en pierre et rénovée dans les règles de l'art. au calme de son impasse et dans un environnement bucolique, cette maison développe 140 m² an sol et vous propose au rdc un espace de 60 m² composé d'une grande cuisine avec ilot centrale, coin repas et salon avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse ouest. arrière cuisine, wc et nombreux rangements complètent ce niveau. a l'étage, deux espaces distincts, celui des enfants, équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc. celui des parents, avec une grande chambre sous combles, rangements et au rdc une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau en fonction des besoins. nombreux rangements. deux appentis et un cabanon de jardin complètent le bien.pour votre confort: chauffage par le sol, des huisseries double vitrage, des portes à galandage et des volets électriques. les murs en pierre doublés et l'installation d'une pac en font une maison bien isolée à faible dépenses énergétiques. dpe b/bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site budget: 449970dont 3.3% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 435600 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: 342941 bov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac: nantes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 104 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b