Atypique moderne chaleureux

A mi-chemin entre Rabelais et Liberté, ce studio te séduira par son mobilier moderne, sa localisation qui est proche des transports et des écoles ! Formule tout inclus: Eau + EDF + chauffage + TOM ! La cuisine et la salle d'eau sont indépendantes du studio mais PRIVATIVES superficie carrez: 25.86 m² Secteur: Tours centre Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.86 m² Surface au sol: 25.86 m² Surface Loi Carrez: 25.86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 285 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 664 € Provision sur charges: 90 € Prix au mètre carré du terrain: 13 € Loyer: 332 € HC Copropriété Bed, School Groupe - Bed, School Tours 37, rue Néricault Destouches 37000 Tours SIRET: 50502435600063 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90219.pdf

Exclusivité Obi29: Située à dans le bourg chaleureux de Port-Launay, à 35 minutes de Brest et 25 minutes de Quimper, venez découvrir cette maison avec de beaux volumes et un grand jardin atypique. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Au premier étage 3 grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage 2 chambres à finir d'emménager. Le jardin est atypique, vous apprécierez le ruisseau qui le traverse ainsi que 2 dépendances en pierre. Contactez dès à présent votre conseiller immobilierAdrien Riou pour échanger sur votre projet. Mandat N° 869. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://obi29.fr/fichier-3212-By1MI-bareme_des_honoraires_obi29_aout_2019__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. D'autres photos et visite virtuelle directement sur notre site d'agence Obi29.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 120 m² Consommation énergetique: F Chauffage: bois

Située à 5 min du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 20 min de BAR-LE-DUC, à 30 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, à 40 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction offre un confort sans égal de par sa configuration atypique et son environnement calme et chaleureux. Elle comprend une surface habitable d'environ 158,77 m²hab. Avec: Entrée, deux chambres, dégagement au rez-de-chaussée; cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement au premier étage et une mezzanine au second. Dép: garage, grenier, cave, chaufferie, ateliers, WC, dégagement, terrasse, appentis, cabanon, verger, jardin d'agrément. Le tout 18a58ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie E. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Entrée (8,18m²): sol revêtement plastique; - Dégagement 1 (8m²) + Dégagement 2 (5,22m²): sol revêtement plastique / parquet; - Chambre 1 (11,13m²) + Chambre 2 (12,94m²): sol parquet, radiateurs, fenêtres; Au premier étage: - Cuisine (12,11m²): sol revêtement plastique, évier 1 bac, plaque de cuisson à induction, hotte, four, radiateur, fenêtres; - Séjour (39,32m²): sol parquet, poêle à bois, radiateurs, fenêtres; - Chambre 3 (13,19m²) + Chambre 4 (12,39m²): sol parquet, radiateurs, fenêtres; - Salle de bains (3,67m²): sol carrelage, lavabo sur meuble bas, baignoire, VMC, radiateur, fenêtre; - WC (1m²): sol revêtement plastique, radiateur, plastique; - Dégagement (2m²): sol parquet; Au deuxième étage: - Mezzanine (19,69m²): sol revêtement moquette, radiateur, fenêtres; En dépendances: - Garage (30m²): sol revêtement béton, rangement, fenêtres; - Chaufferie (5m²): sol revêtement béton, chaudière CHAPPEE (2009); - Atelier (10m²): sol béton, cuve à fioul (5000L); - Cave (8m²): sol terre battue; - Dégagement (9,77m²): sol béton, évier sur meuble bas, fenêtres; Taxe foncière 900euros/an (2017) Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (poêle) et Fioul. Terrain attenant en nature de terrasse, appentis, cabanon, jardin d'agrément et verger. Le tout pour une contenance totale de 18 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 158.77 m² Surface du séjour: 39.32 m² Surface du terrain: 1858 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Honoraires vendeurs: 15100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Au coeur de Carcès, spacieux et chaleureux appartement atypique entièrement rénové, au dernier étage. Il dispose d'une très belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, deux belles chambres dont l'une avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants. Climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec sécurité enfants. Place de parking partagée. Coup de coeur assuré. Etat irréprochable. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Claire Corcé au 06 28 61 63 48. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420.00 euros. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Situation géographique : Dans le département de la Gironde (33) A 35 minutes au Nord de Bordeaux Proche A10 Cet ancien relais de poste 13 hectares d’un seul tenant dispose de plusieurs habitations et d’une partie équestre. C’est un domaine atypique avec des bâtiments datant du moyen-âge.  C’est un environnement calme tout en restant proche des grands axes routiers. La partie équestre : 7 boxes d’environ 3x3m avec abreuvoirs automatiques Deux selleries Différentes aires de pansage et une aire de douche Une carrière en sable de 40x20m Un PTV (Parcours terrain varié) Graineterie De nombreux bâtiments de stockage sont présents et il y a possibilité de faire des boxes supplémentaires. Tous les prés disposent d’arrivée d’eau et de clôture électrique. Les quatre habitations : La première habitation est attenante aux écuries et apporte un revenu locatif à la propriété. Sur 90 m2, cette maison est chauffée par un insert et par des radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon et salle à manger chaleureux. Une grande chambre est présente ainsi qu’un WC et une salle d’eau. A l’étage, il y a deux chambres ou une partie bureau et une chambre. L’habitation dispose d’une petite terrasse et sans vis-à-vis. La deuxième habitation est une maison de plein pied avec jardin proche des près des chevaux. Sur 70 m2 on trouve une cuisine équipée avec séjour, une chambre, un bureau, un WC et une salle d’eau. Elle est chauffée par un poêle à bois. Elle apporte également un revenu locatif car elle est louée toute l’année. La troisième habitation est une grande demeure de 300 m2 chauffée au gaz. Au rez-de chaussée, il y a une grande véranda coulissante, une grande pière pouvant servir de bureau et une cuisine aménagée. Au premier étage, on trouve une grande chambre de 25 m2, une grande pièce séjour/salon et une salle de bain avec WC. Enfin, le deuxième étage dessert une première chambre, une pièce en travaux pouvant servir de salle de bain, une grande chambre, un coin bureau dans le couloir et une grande pièce de 35m2. Cette habitation peut également être louée. Le moulin en pierre rénové très récemment est l’habitation principale de 256 m2. Elle est située à l’écart de la partie équestre et à proximité d’une rivière et de bois. Bénéficiant d’une entrée indépendante, elle est chauffée par insert, poêle à granulés ainsi que radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, se trouve un joli séjour/salon qui donne sur un grand jardin d’hiver en poutre. Il y a une cuisine aménagée avec un cellier et un petit grenier ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire. A l’étage, trois chambres sont présentes ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien dispose également plusieurs dépendances. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 195 000 €  FAI (dont 4 %TTC à charge de l’acquéreur).

Bel appartement d'entresol, traversant, moderne et lumineux et calme, à 10 min à pied du lac d'Annecy, Composé: - d'un bel espace de vie lumineux avec sa cheminée bioéthanol d'environ 28m² ouvert sur un balcon orienté sud donnant sur la cour de la copropriété et ses espaces vert avec une belle vue montagne - d'une cuisine meublée également lumineuse communicante avec l'espace de vie - d'une chambre parentale avec placards communiquant avec le balcon par une porte fenêtre - d'une deuxième chambre orientée nord-ouest avec placards - d'une salle de bains attenant à la chambre parentale avec baignoire d'angle - d'un WC séparé Ce bien dispose également: - d'une cave d'environ 8 m² - d'un parking de copropriété avec barrière Vous serez séduit par la lumière qui baigne cet appartement chaleureux et moderne, par le petit balcon offrant une belle vue montagne et verdure. Ce bien est absolument à découvrir. Copropriété de 3 étages -- 112 lots dans le bâtimentC -- pas de procédures en cours - charges annuelles de copropriété chauffage inclus: 1592.30€ Honoraires agence inclus à charge acquéreur: 9500€ soit 4% du prix net vendeur.

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 24 m² Nbre de pièces 1 pièce(s) Couchages 4 couchages Description RESERVATIONS MISES A JOUR – CONSULTER LES RESERVATIONS QUARTIER PIN ROLLAND – 83430 ST MANDRIER SUR MER A 150 mètres de la plage, 200 mètres des premiers commerces. A proximité Centres commerciaux AUCHAN, LECLERC… Secteur calme et reposant, aires de jeux à proximité pour détendre les enfants, ballade dans des espaces protégés (sentier du littoral, points de vue remarquables), Tennis, sport nautique, plongée sur place, TOULON par la navette à proximité (traversée en 20 mn prix modique), A quelques mètres d’un arrêt bus desservant les villes environnantes, SIX FOURS, LES SABLETTES, SANARY, BANDOL, SAINT CYR, LA CIOTAT, CARQUEIRANNE, TOULON, HYERES… Les îles de Porquerolles, Port Cros, Presqu’île de Giens, Les Embiez... Parcs d'attractions Des activités pour petits et grands ! Joli studio moderne et confortable de 24 m² (2ème étage avec ascenseur dans immeuble calme et rénové sécurisé avec digicode) avec coin cuisine équipée moderne, canapé clic clac pour couple et entrée coin cabine 2 lits superposés pour 2 enfants. Baie vitrée avec volet roulant électrique. Salle d’eau avec grande douche, meuble vasque, WC, sèche serviette. Cuisine/Séjour avec ventilateur de plafond, grille-pain, cafetière, machine à café avec dosette, micro-onde, TV grand écran plat LCD avec USB..., aspirateur et accessoire pour l’entretien. Terrasse couverte expo Sud Est, Sud Ouest sans vis-à-vis, avec table, chaises, fauteuil et desserte, place de parking aisée... Confort optimal Possibilité cave à vélos. Accueil chaleureux à votre arrivée. Pas de mauvaises surprises, le studio est à l’image des photos, c'est-à-dire propre, neuf, agréable et convivial. Tarif indiqué (forfait uniquement à la semaine). Possibilité de décaler les dates en week-end (suivant disponibilité). Me consulter au préalable. Chèques vacances pas acceptés Hors linge et entretien du studio réalisé par les résidents Fumeur en terrasse exclusivement – Animaux refusés pour la tranquillité des résidents Agences ET Publicitaires s’abstenir merci Tous renseignements par téléphone. Rien ne vaut un contact par téléphone pour les disponibilités mais aussi pour avoir un contact rassurant. Laisser vos coordonnées téléphoniques afin que je puisse vous rappeler rapidement si messagerie. Je répondrai rapidement à toute sollicitation sérieuse et non professionnelle. Portable 0678029954 Réservations et forfait à la semaine consultable dans l’annonce. du 18/08/2018 au 25/08/2018 /400e du 25/08/2018 au 01/09/2018/ 300e du 01/09/2018 au 17/11/2018 /250e

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE... Cette coquette maison atypique est idéal pour une famille qui recherche un coin paisible où il y fait bon vivre et à la fois une proximité des commodités, de la gare RER D et des écoles. A prévoir: la toiture en shingle qui a une durée de vie en moyenne de 15 à 20 ans a déjà fait son temps...celle-ci est à prévoir d'où le prix. devis déjà réalisé, nous consulter. SES PLUS: intérieur cocooning, son volume aéré, son espace de vie lumineux, sa cuisine moderne, ses 2 chambres + bureau pour chambre enfant ou autre, chaudière neuve, menuiseries en double vitrage pvc, porte d'entrée moderne, tableau électrique récent. UN PRODUIT COUP DE COEUR Mandat N° 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://amandinimmo.fr/fichier-152-Ldv1j-bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 85 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Au coeur du centre ville de la Flêche, cette Maison/appartement de ville est un havre de paix, de lumière et de caractère. Elle offre au premier étage, un vaste salon qui se prolonge par une salle à manger offrant de généreux volumes, chaques p!èces étant ornées d'une cheminée. Une cuisine entièrement équipée compléte cet étage. Le deuxième étage dédié aux pièces de nuit, propose deux chambres, deux grands dressing, une salle d’eau et un wc séparé. Situé au 3ème étage, un espace d'environ 20 m2, avec ses poutres apparentes et ses tomettes en feront un endroit propice aux moments de détente. Les prestations de cette maison/ appartement de ville ainsi que ses beaux volumes, font de ce lieu un espace de vie chaleureux et familial au coeur de l’intra muros. C’est une très belle opportunité pour une famille ou un investisseur car aisément divisible en plusieurs appartements

CERGY 5 mins - T4 - 87m² A PONTOISE, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, centre hospitalier...), c'est dans le cœur historique de la ville, proche du tribunal, que nous vous proposons, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce chaleureux duplex inversé en rez-de-chaussée. Ce bel appartement vous accueille dans un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, vous offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Dans le prolongement de l'espace de vie, vous découvrirez une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. L'escalier vous mènera en contrebas à l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec rangements, un large couloir pouvant faire office d'espace détente ou pouvant recevoir une bibliothèque, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Enfin, deux places de parking en extérieur viennent terminer ce bel ensemble. Mandat N° 36095500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.hardyimmobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Réf. 228. Atypique et racée, cette jolie maison traditionnelle restaurée, mêle avec bonheur ancien et moderne. La cuisine aménagée et équipée noire au rez de chaussée se marie avec élégance aux couleurs chaudes du sud de l'espace repas, l'étage accueille une pièce de vie avec cheminée à tuber et beaux parquets anciens rénovés, accès direct à la terrasse et au jardin clos de plus de 900 m², 2 chambres. Le dernier étage propose 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux, edf refaite, isolation, double vitrage, assainissement, domotique pour économie d'énergie, toiture révisée, plomberie... Pour vous qui recherchez une maison semblable à aucune autre. Contact Géraldine Pailler - 29

Construction Atypique de 2005 en Centre Ville. Magnifique Pièce de Vie Lumineuse Esprit Loft. Cuisine Équipée Moderne et Ouverte. 3 CHBS. GGE. Bel Extérieur. TRÈS BON SECTEUR !! ABRIMMO HAUBOURDIN 03.20.44.00.01         175           2            

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 360 m² Consommation énergétique Pas concerné Description EVOLIS vous propose une surface de bureau atypique avec une partie stockage à proximité de NANTERRE Préfecture. ERP. Immeuble mixte et moderne. Accès véhicules légers. Aire de manoeuvre. Aire de chargement. Contrôle d'accès. Gardiennage. Site sécurisé 24h/24h. Interphone. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés. Salle de réunion. Espace détente. Cuisine. Sanitaires privatifs. Parquet. Carrelage. Cloisonnement amovible. Prises RJ45. Fibre. Climatisation réversible Situation/Transports: Nanterre - Préfecture (A) A14 et A86, Boulevard circulaire Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: A4 - Type: Bureaux - Surfaces: 300 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 167,00 € m²/an HT HC - Charges: 23,33 € m²/an HT - Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: A4 - Type: Activités - Surfaces: 60 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 167,00 € m²/an HT HC - Charges: 23,33 € m²/an HT - Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: A4 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Disponibilité: MI - AVRIL 2019 - Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 360.0 m² - Étage: 3 extérieurs Référence à rappeler: 841204V

Grand loft atypique ultra moderne dans un style new-yorkais de 101m2, situé dans le charmant et authentique quartier du Suquet à Cannes centre. Agréable à vivre, il est aussi un investissement locatif idéal pour les congrès. Cet appartement se compose de: Un garage qui a été transformé en une grande entrée, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC pour chacune, un patio, un grand séjour avec cuisine ouverte. Tout à pied, la mer et les plages se situent à 200m ainsi que les cafés et restaurants. Le vieux port et le palais des festivals sont à 500m. Au plaisir de vous le faire visiter ! Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°227039 Prix: 450 000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 912 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 101 m² Nombre de pièces 3 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.