Augustin chu

A VENDRE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 130M2 AVEC JARDIN ET PISCINE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 230M2 QUARTIER 33700 MERIGNAC SAINT AUGUSTIN A 500M de l'Eglise SAINT AUGUSTIN, cette maison du XXème siècle EN PIERRE, se compose d'une grande pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et une véritable CAVE de 20m2, à l'étage un ESPACE PARENTAL avec rangements, chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 230M2 avec jardin et piscine chauffée. A SAVOIR: possibilité de surélévation, bus à 50m, place Saint Augustin à 500m.. QUARTIER PRISÉ !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

MERIGNAC, à deux pas de la Place Mondésir et de toutes ses commodités - A louer meublé spacieux deux pièces de bon standing. Situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative: Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur séjour avec balcon sur l'arrière, Chambre avec placard, Salle de bain avec placard, WC Séparés. Proche CHU Pellegrin, Tram St Augustin et Bus direct Aéroport, centre ville et gare St Jean. Charges 45 € (OM et entretien communs). Libre le 01.07.21 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 38.83 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 45.00 € Dépôt de garantie: 640.00 € Charges mensuelles: 45 € RUE DES LAVOIRS 33700 MERIGNAC Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

Maison rénovée proche du CHU Pellegrin-quartier St Augustin Maison entièrement rénovée au coeur du quartier de Saint-Augustin. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une douche à l'italienne, d'un salon lumineux et de deux chambres. Le gros électroménager est compris. Située à proximité des commerces, des écoles, de Laposte, de la mairie de quartier et du tram A (station Hôpital Pellegrin), elle bénéficie d'une vie de quartier recherchée.

BORDEAUX Saint Augustin, belle maison pierre de 137m² avec garage attenant et jardinet composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour traversant de 35m², cuisine équipée avec espace dinatoire et rangements, wc, 1 chambre avec salle d'eau et wc puis à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et buanderie. Au sous-sol, une cave saine carrelée de 25m². Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités, CHU et Tram A. Accès très rapide sur Bordeaux centre. En excellent état d'entretien. Rare à saisir sans tarder ! Prix: 720.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 2.86% TTC du prix net vendeur de 700.000 euros. Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence indépendante locale depuis près de 20 ans. Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87

VASTE 4 PIECES BARRIERE JUDAIQUE. Proche de la barrière Judaique, intra boulevards dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue (majorité de propriétaires occupants) Imop vous présente cet appartement traversant sud/nord tout récemment rénové (huisserie, salle de bains, isolation) de 108m2 très calme et bien agencé. Une grande entrée avec placard et wc indépendant, distribue pour la partie jour: une cuisine équipée, une loggia isolée faisant office actuellement d'atelier-bureau, une lumineuse pièce de vie de 34 m2 avec un bel espace jardin d'hivers/bibliothèque. Pour la partie nuit: 3 belles chambres allant de 12.5 m2 à 13.5 m2 avec placards aménagés, ainsi que 2 salles de bains dont une avec coin buanderie et placard. Chauffage central gaz indépendant. Ascenseur, local vélo et cave. Stationnement dans la rue zone B pour 15 euros par mois. Vous préférez un garage ? pas de souci, possibilité d'achat avec l'appartement d'un grand garage fermé dans la résidence pour 25 000 euros. Charges de copropriété: 908E annuel (eau inclus). Tout est a proximité: Ligne de bus: 1 - 9 - 16 - 41 - 26 - 29 - 74 ainsi que le tram A A 2 minutes à pieds: Pharmacie, boucherie, primeur, poissonnerie, traiteur italien, épicerie fine, cave, supermarché, boulangerie, pâtisserie, banque, sushi shop, pizzeria....Toutes les professions médicales et paramédicales. A 5 minutes à pieds: piscine, tennis, parc et square pour enfants, ainsi qu'un centre d'animation (toutes les activités sportives et culturelles), centre aéré pour les vacances et mercredi, crèche. Ecole, collège, lycée public et privée à moins de 10 minutes à pieds. Proche clinique Bel Air, clinique St Augustin, CHU Pellegrin, parc Bordelais, place Gambetta. L'isolation assure le calme en ville, la fraicheur l'été et une agréable douceur l'hivers ! A VISITER ABSOLUMENT COUP DE C?UR ASSURE ! Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence immobilière à frais fixes de 490

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 DE 62,61 M2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS SOL QUARTIER MERIGNAC CHU SAINT AUGUSTIN 33700 LIMITE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine ÉQUIPÉE de 38m2 donnant sur un BALCON, deux chambres avec placards, une salle de bains rénovée en 2020, un wc séparé. Le tout est agrémenté d'une place de parking en sous sol et d'un local vélo. A SAVOIR: aucuns travaux à prévoir, TRAMWAY à 200m, proximité immédiate avec le CHU PELLEGRIN, place Saint Augustin et commerces à 500m IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur.

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A VENDRE MAISON DEBUT DU XXÈME SIECLE TYPE 7 D'ENVIRON 125M2 AVEC PISCINE ET GARAGE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 410M2 QUARTIER LA GLACIÈRE BOURDILLOT PROXIMITÉ IMMÉDIATE CHU PELLEGRIN SAINT AUGUSTIN 33700 MÉRIGNAC Dans un quartier prisé à deux pas du centre de SAINT AUGUSTIN, cette maison de CHARME est composée d'un séjour double, une grande cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale, un accès à une TERRASSE pour déjeuner, une véranda de 12m2, trois chambres de 15, 14 et 9,26m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Un étage aménagé sous combles vous offre deux chambres et une salle d'eau avec wc. Coté jardin, celui-ci est orienté au SUD, SANS VIS À VIS, avec une piscine au sel et chauffée, une terrasse de l'autre coté pour vos moments ombragés, de la place pour stationner plusieurs véhicules et un GARAGE de 21m2. A SAVOIR: puit; façade repeinte en 2021; les commerces à 200m, les écoles à 700m et le tramway à 200m, une LOCALISATION IDYLLIQUE ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX QUARTIER LA GLACIÈRE BOURDILLOT / CHU PELLEGRIN Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

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A VENDRE QUARTIER SAINT AUGUSTIN - PELLEGRIN 33000 BORDEAUX UNE ÉCHOPPE DE PLAIN PIED DE TYPE 2 D'ENVIRON 58m2 AVEC UN JARDIN SUR UNE PARCELLE DE 252 M2 PROCHE DU C.H.U PELLEGRIN ET DU TRAM A. Venez découvrir cette échoppe à rénover, elle vous propose un jardinet sur l'avant de la maison, une entrée, une chambre d'environ 15m² avec une cheminée, une salle de bains et wc séparé. Une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette d'environ 30m² donnant sur un jardin d'environ 200 m² sans vis a vis au calme. A NOTER: proche des comodités, proche de l'église SAINT AUGUSTIN. proche du tram A, chauffage au gaz, travaux à prévoir, possibilité de surélévation. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier St Augustin dans petite copropriété, T2 d'environ 35 m2 situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité des transports, écoles, médecins, commerces et CHU. Composé d'une entrée avec placard, salon avec kitchenette (équipée de plaques, hotte et réfrigérateur) donnant sur un grand balcon, chambre avec placard et accès sur le balcon, salle de bain avec toilettes, au 2e étage sans ascenseur. Parking et local pour vélos. Vous serez séduit par sa situation, sa fonctionnalité et son accès, situé proche du centre de Bordeaux, lignes de bus à 5 mn et proche tramway ligne A. Idéal investisseurs ou primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet. *Apartment composed to hall with dressing, living space with little kitchen and access on the terrace, bathroom with water closed, bedroom with dressing and acces on the terrace. Located in a quiet and residential area the heart of St Augustin and at the foot of bus and proximity of tramway A. Near schools, shops and hospital. This T2 will seduce you with its district, access and functionality. Ideally invest or first purchase. A virtual visit is available. Don't hesitate to contact me to accompany you in your project. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie ROLHION SCHEID Inscrite au RSAC de LIBOURNE 802 806 646, Tel: 06 31 68 92 79, Site 3gimmo:

Christel MILCAN vous propose cette magnifique maison de 186 m avec un studio indpendant en plein coeur du quartier du Tauzin/Saint Augustin et proximit immdiate du CHU de Bordeaux. Situe dans une rue calme, quelques minutes pieds du CHU de Bordeaux, cette maison d'environ 186m est ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, entoure de verdure et au calme absolu. Ses espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des pierres apparentes, un pole GODIN bois et un magnifique escalier en bois. La maison est compose d'un sjour orient plein sud avec espace dinatoire et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en partie couverte avec un grand jacuzzi pour 6 personnes. Elle dispose dans la maison principale de 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec sa magnifique salle de bain en mosaque et en pierre de taille. A l'tage un grand plateau de 30 m orient plein sud amnag actuellement en Home cinmas avec un espace bureau. A cet tage 4 chambres dont une qui bnficie d'une salle de douche et d'une terrasse sur le jardin. Cette grande maison et son studio de 26m2 en fond de parcelle indpendant et entirement amnag avec coin cuisine, salle d'eau et WC, au calme, offrent diffrentes possibilits d'occupations et pourraient rpondre plusieurs projets de vie, familiale, professionnelle, ou chambre d'htes. Un grand jardin plant d'arbres et clos de murs en pierres, un garage prolong d'un box avec un accs indpendant sur l'tage de la maison compltent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'age

A VENDRE QUARTIER CHARLES PERRENS - SAINT AUGUSTIN - MEDOQUINE 33000 BORDEAUX UNE MAISON TYPE 4 DES ANNÉES 20' DE PLAIN PIED D'ENVIRON 100 M² AVEC UNE DÉPENDANCE A AMÉNAGER D'ENVIRON 100 M² SUR UNE PARCELLE DE 391 M². Venez découvrir cette maison avec de nombreuses possibilités, située en troisième ligne au calme elle vous propose une entrée type échoppe double une cuisine avec un cellier attenant, un salon séjour donnant sur une extension, deux chambres une de 18m² et l'autre de 14m² avec une belle hauteur sous plafond A NOTER: possibilité d'aménagement de la dépendance type atelier industriel avec de beaux volumes d'environ 100 m² avec création d'une entrée indépendante. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE QUARTIER ST AUGUSTIN - PELLEGRIN - CHARLES PERRENS 33000 BORDEAUX UNE MAISON DE TYPE 3 DE PLAIN PIED D'ENVIRON 68 M² AVEC UN PATIO ET UNE PLACE DE PARKING PROCHE DES COMMODITÉS, DU TRAM A ET HÔPITAL PELLEGRIN. Venez découvrir cette maison en seconde ligne dans une petite copropriété, elle vous propose, une pièce à vivre d'environ 21m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon). Une salle de bains, un wc séparé, une chambre de 10m², une seconde chambre d'environ 15m² le tout donnant sur un PATIO de 21m². A NOTER: A RÉNOVER, TRAVAUX A PRÉVOIR, une place de parking devant la maison sécurisée, a 12 min à pied du TRAM A PELLEGRIN, proche de la barrière de Pessac. Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelle 50? IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Honoraires à la charge du vendeur.

BORDEAUX Saint Augustin/Pellegrin - Maison T6 de 124m² habitable comprenant 4 chambres, un grand séjour, une cuisine ouverte, deux salles de bain, 2 WC, un grand jardin sans vis à vis et une terrasse. Maison idéalement placée au calme dans une impasse proche du tram A (Saint Augustain, du CHU et des commerces. Elle a beaucoup de charme et nécéssite un léger rafraissement. Rare à saisir sans tarder.

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BORDEAUX Saint Augustin/Pellegrin - Maison en piere T6 de 124m² habitable comprenant 4 chambres, un grand séjour, une cuisine ouverte, deux salles de bain, 2 WC, un grand jardin sans vis à vis et une terrasse. Maison idéalement placée au calme dans une impasse proche du tram A (Saint Augustain, du CHU et des commerces. Elle a beaucoup de charme et nécéssite un léger rafraissement. Rare à saisir sans tarder.

BORDEAUX rue cité Mouneyra - Dans une petite résidence, un appartement T2 en rez-de-chaussée refait à neuf en 2019, d'environ 36 m² comprenant entrée, séjour/cuisine, placards, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement entièrement meublé. Double vitrage. Ruelle très calme. A 10 mn à pieds du tram B (Victoire ou Saint Nicolas) vers domaine universitaire et 5 mn du tram A (Hotel de Police) vers CHU Pellegrin/Saint Augustin. Possibilité de louer une place de parking sécurisée et couverte pour 50EUR/par mois en sus Disponible à partir du 22/02/2021 - pas de frais d'agence Pour un meilleur traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier le 1er contact par mail à axihome.faure@gmail.com, en nous précisant en quelques mots votre situation (étudiant, salarié, ou autre / CDI /CDD - dossier avec garant ou non). Nous vous répondrons très rapidement. Nous vous remercions par avance. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.8 m² Surface du séjour: 19.5 m² Année de construction: 1977 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 600 € HC Copropriété AXIHOME Talence - AXIHOME 108 RUE FREDERIC SEVENE 33400 TALENCE SIRET: 82451161200015

PROXIMITE CENTRE ST AUGUSTIN ET TRAM A, A VENDRE MAISON TYPE 3 d'environ 77m2 + 36m² de GARAGE et BUANDERIE, TERRASSE et BALCON 33000 BORDEAUX Limite Bordeaux/Mérignac, dans une petite copropriété sans charge, cette maison vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son calme. En RDC, elle vous propose un vaste GARAGE avec coin buanderie, au 1er étage: une pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine US entièrement équipée donnant sur une TERRASSE sans vis à vis, un coin rangement sous escalier et au DERNIER ETAGE: 2 chambres avec placards avec l'accès sur un balcon, une salle d'eau, wc séparé et rangement sur le palier. A NOTER: entrée privative, pas d'espace commun avec les autres copropriétaires, syndic bénévole, proche TRAM A, commerces, belles prestations IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 36 58 78. Honoraires à la charge du vendeur.

Proche de la barrière Judaique, intra boulevards dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue (majorité de propriétaires occupants) Imop vous présente cet appartement traversant sud/nord tout récemment rénové (huisserie, salle de bains, isolation) de 108m2 très calme et bien agencé. Une grande entrée avec placard et wc indépendant, distribue pour la partie jour: une cuisine équipée, une loggia isolée faisant office actuellement d'atelier- bureau, une lumineuse pièce de vie de 34 m2 avec un bel espace jardin d'hivers/bibliothèque. Pour la partie nuit: 3 belles chambres allant de 12.5 m2 à 13.5 m2 avec placards aménagés, ainsi que 2 salles de bains dont une avec coin buanderie et placard. Chauffage central gaz indépendant. Ascenseur et local vélo dans la résidence. Une cave et garage complètent ce bien. Taxe foncière 1830 E. Charges de copropriété: 908E annuel (eau inclus). Tout est a proximité: Ligne de bus: 1 - 9 - 16 - 41 - 26 - 29 - 74 ainsi que le tram A A 2 minutes à pieds: Pharmacie, boucherie, primeur, poissonnerie, traiteur italien, épicerie fine, cave, supermarché, boulangerie, pâtisserie, banque, sushi shop, pizzeria....Toutes les professions médicales et paramédicales. A 5 minutes à pieds: piscine, tennis, parc et square pour enfants, ainsi qu'un centre d'animation (toutes les activités sportives et culturelles), centre aéré pour les vacances et mercredi, crèche. Ecole, collège, lycée public et privée à moins de 10 minutes à pieds. Proche clinique Bel Air, clinique St Augustin et CHU Pellegrin. L'isolation assure le calme en ville, la fraicheur l'été et une agréable douceur l'hivers ! A VISITER ABSOLUMENT COUP DE C?UR ASSURE ! Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence immobilière à frais fixes de 4900E. Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Résidence sécurisée bien entretenue, idéalement située dans le secteur de Bordeaux CHU Charles Perrens saint augustin. Le calme est garanti pour cet appt au 2ème étage, bénéficiant d'une triple exposition. La ventilation et lumière sont assurées dans un environnement propice aux études sérieuses. La cuisine est aménagée et séparée du séjour, comme les toilettes. Une cave, une loggia et un balcon le complètent idéalement. Tout à pied, commerces, études. 4ème ch possible et un box individuel fermé pour voiture est disponible en sus. Appartement vendu loué. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros.

Très rare, au centre de Saint Augustin, côté Bordeaux, dans résidence en parfait état, à taille humaine et reconnue, bel appartement 2 ch avec 22m² de terrasse double orientation. Il est en TBE, cuisine aménagée et équipée, confort moderne, Salle de bains (baignoire) double vasque, parking sécurisé. Il est très agréable, occupé par son propriétaire qui ne le vend que pour acheter plus grand. Idéalement situé à 2 pas du tram et du CHU Pellegrin, il peut aussi très bien être un investissement locatif de qualité. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 60 euros.

Très rare, au centre de Saint Augustin, côté Bordeaux, dans résidence en parfait état, à taille humaine et reconnue, bel appartement 2 ch avec 22m² de terrasse double orientation. Il est en TBE, cuisine aménagée et équipée, confort moderne, Salle de bains (baignoire) double vasque, parking sécurisé. Il est très agréable, occupé par son propriétaire qui ne le vend que pour acheter plus grand. Idéalement situé à 2 pas du tram et du CHU Pellegrin, il peut aussi très bien être un investissement locatif de qualité. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 60 euros.

Quartier Mérignac Arlac, proche Saint Augustin et situé à proximité de nombreux commerces et services, à 5 minutes à pied du CHU et de la Faculté de Médecine, et à quelques pas de l'arrêt Peychotte Tram A avec accès privatif depuis la résidence, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement lumineux de 93 m² refait à neuf en 2020 (parquet chêne massif, peintures, etc...) au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un parc privatif. Cet appartement se compose d'un grand salon de 27 m² donnant sur un balcon filant sur les chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier attenant, 3 belles chambres de 9.5, 11.5 et 12.8 m², une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendants. Une cave de 11 m² avec électricité et une place de parking sécurisée viennent compléter les prestations de cet appartement. Taxe foncière: 1227 E. Charges mensuelles: 141 E (entretien des communs, ascenseur et espaces verts). DPE à venir. Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E à la charge du vendeur. Je suis Virginie Malfrere, agent commerciale immatriculée au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Informations financières: La taxe foncière est de 1227E Les charges sont de 141E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

A vivre comme une maison (en retrait de rue, sans personne au dessus et mitoyenneté d'un seul côté), bel appartement traversant en duplex d'environ 90 m2 (superficie carrez) et 113,81 m2 au total au sol, proche du CHU PELLEGRIN, de la faculté de médecine ainsi que du stade Chaban Delmas comprenant: Grand salon/séjour d'environ 33 m2, cuisine séparée, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard de rangement, une salle de bain, patio couvert (6,5 m2), terrasse (8,11 m2) et deux places de parking extérieur devant l'appartement; Situé dans une résidence sécurisée, dans une rue calme du quartier Saint augustin de BORDEAUX. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et cumulus électrique. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1 060 euros et 1 480 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix: 388 500 euros (honoraires charge vendeur inclus)

A vivre comme une maison (en retrait de rue, sans personne au dessus et mitoyenneté d'un seul côté), bel appartement traversant en duplex d'environ 90 m2 (superficie carrez) et 113,81 m2 au total au sol, proche du CHU PELLEGRIN, de la faculté de médecine ainsi que du stade Chaban Delmas comprenant: Grand salon/séjour d'environ 33 m2, cuisine séparée, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard de rangement, une salle de bain, patio couvert (6,5 m2), et deux places de parking extérieur devant l'appartement; Situé dans une résidence sécurisée, dans une rue calme du quartier Saint augustin de BORDEAUX. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et cumulus électrique. Idéal colocation ou investissement locatif. Valeur locative (tenant compte de l'encadrement des loyers en vigueur sur cette zone) Logement vide: 1 099 E/mois HC Logement meublé: 1 243 E/mois HC Soit une rentabilité brute entre 3,33 % et 3,76 % Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1 060 euros et 1 480 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix: 368 500 euros (honoraires charge vendeur de 5% TTC inclus) Bien vendu soumis au statut de la copropriété (copropriété de 27 lots dont 10 lots à usage d'habitation). Charges de copropriété d'environ 120 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

T2 situé sur cauderan Bordeaux de 42 m², sur copro de 29 lots, produits spécial investisseur ou primo-accédant, bon état général, petit rafraîchissement à prévoir, aucune procédure en cours, emplacement idéal, proche chu de bordeaux et clinique saint augustin, produit à découvrir très vite, votre conseiller immobilier LF immo au 06.23.77.39.37 Gilles Bien soumis au statut de la copropriété, 29 logements, procédure en cours: aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 E. Annonce publiée par Gilles Mimard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gironde, (33000) MERIGNAC 300m de BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette belle maison contemporaine atypique. Prix TTC 572 000 euros dont 4% de commission charge acqureur, soit 22 000 euros TTC (pour 550 000 euros prix net vendeur. Trs proche de bordeaux, du CHU et du quartier St Augustin, cette maison est proximit immdiate du Tram A, station "Franois Mitterrand". Cette belle contemporaine, de verre et d'acier vous offrira les volumes et la lumire d'une construction moderne, mais aussi la fonctionnalit et l'esthtique d'une maison d'architecte. Outre un vaste sjour avec cuisine ouverte, elle propose aujourd'hui 2 chambres (dont une au rez-de-chausse), mais 3 sont possibles. Un dressing et un garage compltent l'ensemble. Agrable jardin plant. Situe en impasse, et dans un quartier rsidentielle. A dcouvrir absolument! DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 33

BORDEAUX Ornano/Saint Augustin - Appartement T6 duplex de 143m habitable avec de trs belles prestations anciennes. Il comprend 4 chambres, un grand sjour double, une cuisine spare, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, une petite terrasse et un balcon. Il est situ au 2me et dernier tage d'un magnifque immeuble en pierre idalement plac deux pas du stade Chaban Delmas et du CHU Pellegrin. Travaux prvoir. A dcouvrir sans tarder.

BORDEAUX ST AUGUSTIN - C'est dans une rue calme de ce quartier trs pris que je vous invite dcouvrir cette choppe double avec garage et dpendance. Elle se compose d'une entre, d'une cuisine dnatoire, d'un sjour lumineux avec chemine, de 2 grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'extrieur, vous dcouvrirez, une cour sans vis--vis, une dpendance d'environ 12m avec un point d'eau et une cave en sous-sol, ainsi qu' un garage, le tout sur une parcelle de 155m. Des travaux de rnovation sont prvoir pour profiter pleinement de son potentiel. Les atouts de ce bien: Emplacement - Garage - Proximit commodits, coles, TRAM A, CHU - Plain-pied - Volume des pices - Surlvation possible. Prix: 445 480 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acqureur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 812547842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepri