Aunes

A LOUER EN MEUBLE A SAINT AUNES AU 1/09/2019, joli T2 dans résidence avec piscine. Bail d'un an, loyer 650 € CC, comprenant séjour cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, tout équipé (lave linge, vaiselle, rafraichisseur d'air, mini four, micro ondes...). COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10640) Loyer: 650.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 385 € TTC Dépôt de garantie: 1 200 € Surface habitable: 34.37 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare Environnement: village Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 1200.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: SAINT AUNES Fabienne LAUMI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Fiche id-clm120199: a proximité du coeur de village de st aunes - appartement t2 rénové dans une petite copropriété. situé au 1er de la résidence - l'appartement dispose d'une superficie d'environ 30m? avec une cuisine neuve. lumineux le séjour dispose d'environ 19 m? avec de belles hauteurs de plafond. pas d'extérieur mais magnifique vue sur les vignes. l'appartement est vendu avec une place de parking. venez visiter sans tarder ! - mentions légales: proposé à la vente à 115500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles: 40 euros/an (soit 3 euros/mois) - affaire suivie par mr alexis laurens (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 2

Résidence Neuve ' Villa d' Este' à Saint Aunes située à 15 minutes de Montpellier de style architectural contemporain, entierement securisée, normes BBC, dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports et des commerces. Très beau 2 pièces se composant d'une entrée, un placard, une cuisine ouverte meublée et equipée (plan de travil, plaque,hotte, reservation lave vaiselle) sur un vaste séjour donnant accès sur une terrasse, une chambre avec un placard, une salle de bain. appartement carrelé. Deux parkings privatifs. Chauffage collectif Gaz. 1ère occupation.

Vente Appartement 4 pièces I@D France - Maria LE BONNIEC (06 42 56 63 98) vous propose: Vend T4 lumineux au centre ville de Saint Aunès avec vue sur les Cévennes,au 1er étage d'une petite résidence R +1.Proche de tous commerces, médecin, pharmacie, poste.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, 3 chambres dont une pouvant aisément être divisée en deux chambres.Le plus de cet appartement, ses 3 terrasses.Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.29 € par mois (soit 939.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,11% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 204.64 et GES B indice 10.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria LE BONNIEC (ID 15976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 813088937 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 13 Montant moyen des Charges annuelles: 939.48 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Résidence Neuve ' Villa d' Este' à Saint Aunes située à 15 minutes de Montpellier de style architectural contemporain, entierement securisée, normes BBC, dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports et des commerces. Très beau 2 pièces se composant d'une entrée, un placard, une cuisine ouverte meublée et equipée (plan de travail, plaque,hotte, reservation lave vaiselle) sur un vaste séjour donnant accès sur une terrasse, une chambre avec un placard, une salle de bain. appartement carrelé. Deux parkings privatifs. Chauffage collectif Gaz. 1ère occupation. Frais d’état des lieux 3€/m2 en sus des honoraires de location. PURE GESTION.

Villa SAINT AUNES, très bel emplacement sur la partie haute du village, situation dominante vue panoramique exceptionnelle du château de Castries au Pic Saint Loup. A proximité du cœur du village et de ces commerces, des axes routiers, à 10 mn de la ligne 2 du tramway (parking du Sablassou) et à 2 mn de la gare TER. Villa en duplex mitoyenne de 4 pièces 87 m² habitables avec terrasse et jardin, double expositions Est et Ouest Vendue dans le cadre de la primo accession Livraison 3ème trimestre 2015 Frais de notaire réduits Prix promoteur à partir de 260 000 euros avec 2 places de parking. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Colette BLACHE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: OUI

Maison neuve a vendre sur les hauteurs de ST Aunès, comprenant un grand séjour ouvert sur une belle terrasse cuisine équipée, dressing à l'entrée, 3 chambres avec placards et dressing, et une salle de bain.Double garage 4 voitures possible.Frais de notaire réduit. Visite possible sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 2. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claire ECHARD - 07 64 11 84 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5736A2) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 700 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MAUGUIO Claire ECHARD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Fiche id-clm122097: a st-aunes ! appartement t2 de 28m? habitable, composé d'un séjour de 15m?, chambre de 9m? et d'une salle d'eau de 4m?. l'appartement est vendu avec une place de parking ! au c?ur du village, à proximité des commerces et des transports à venir visiter sans plus attendre. rentabilité investisseurs intéressante. - mentions légales: proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alexis laurens (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 28 m² Nombre de pièces: 2

Saint-Aunès, secteur recherché, villa T5 165 m2L'agence Skeno Immo vous propose en exclusivité une superbe maison d'architecte de 165 m2 sur une parcelle de 409 m2 située à Saint-Aunès.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour/cuisine de 65 m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine, plus un cellier et un WC.Vous y découvrirez également une grande suite parentale de 35 m2 avec sa douche à l'italienne et son dressing attenant.A l'étage, 3 belles chambres, un WC et une salle de bain.La situation idéale à proximité immédiate des commodités et ses matériaux de prestige font de cette villa un produit rare à découvrir sans tarder.Contact: Eugénie Vigouroux / agence SKENO IMMO06 88 74 52 92Mandat N° 109. Honoraires à la charge du vendeur.

Particulier loue proche de MONTPELLIER, VILLA T4 de 80m² construite en . Très bon état, climatisation réversible. 2 niveaux: RDC: grand séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine semi-équipée donnant sur patio, garage et local à vélos ETAGE: 2 chambres, salle de bains, WC séparé ENVIRONNEMENT: école primaire, médiathèque contiguës, gare desservant Montpellier (8mn de train) PERFORMANCE ENERGETIQUE: C Loyer mensuel: € - Aucune charge à part consommation personnelle eau et électricité Disponible à partir du 20 novembre Contact: - 34

2 Pièces Fiche N°Id-PAR9410g: Appartement T2 dans une résidence récente avec terrasse et parking. Cuisine équipée (four, hotte, plaque). Appartement lumineux, vue dégagée sur village. disponibilité le 05/07/2016 - Mentions légales: Honoraires agence: 530 Euros - Votre conseiller immobilier Sandrine PIGUET - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

2 Pièces Fiche N°Id-PAR11750g: Joli T2 avec parking dans résidence sécurisée située au centre ville. Disponibilité le 25/06/2016 - Mentions légales: Honoraires agence: 481 Euros - Votre conseiller immobilier Sandrine PIGUET - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

2 Pièces Fiche N°Id-PAR11750g: Joli T2 avec parking dans résidence sécurisée située au centre ville. Disponibilité immédiate - Mentions légales: Honoraires agence: 481 Euros - Votre conseiller immobilier Sandrine PIGUET - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

Appartement En plein centre du village agréable F2 de 35 m²/hab. + 6m² de terrasse, dans petite copro. avec piscine, au calme, prcohe tous commerces, vendu loué 505 € /H.C Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

BIEN D'EXCEPTION - VILLA T6 (visite virtuelle disponible sur demande) Sébastien O6 84 72 00 27 vous présente: Magnifique villa contemporaine de 2018 d'environ 260m² sans mitoyenneté et sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 1000m² parfaitement exposée. La villa se compose d'un beau et grand séjour d'environ 70m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce séjour traversant baigné de lumière sera vous séduire par ses immenses baies vitrées donnant sur l'extérieur paysagé avec piscine 10x5 exposée Sud, espace terrasse bois avec pergola, cuisine d'été, terrain de pétanque, etc. Au rez de chaussée, nous retrouvons également un studio indépendant de plus de 30m² avec la possibilité de le relier à la maison (très facilement) pour en faire la suite parentale du rez de chaussée. L'étage dispose également de 3 autres chambres dont deux suites parentales et une salle de cinéma. Prestations de standing: Sol en travertin, hauteur sous plafond de + de 3 mètres, poële à bois, climatisation réversible, menuiseries aluminium... Pour terminer, la villa dispose d'un grand garage de 30m² isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi que de nombreux stationnements disponibles sur la parcelle. Idéalement situé, à seulement quelques minutes de Montpellier, sur la commune de Saint Aunes, à proximité des différents axes routiers tels que l'A9, du centre commercial Leclerc, de l'aéroport de Fréjorgues. Le village de Saint Aunès offre une qualité de vie prècieuse aux portes de Montpellier. Prix: 995 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: B LFI SAINT AUNES: Tél: O6 84 72 OO 27 - Réf: 4444-1

BIEN D'EXCEPTION (visite virtuelle disponible sur demande) Sébastien O7 49 41 46 26 vous présente: Magnifique villa contemporaine de 2018 d'environ 260m² sans mitoyenneté et sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 1000m² parfaitement exposée. La villa se compose d'un beau et grand séjour d'environ 70m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce séjour traversant baigné de lumière sera vous séduire par ses immenses baies vitrées donnant sur l'extérieur paysagé avec piscine 10x5 exposée Sud, espace terrasse bois avec pergola, cuisine d'été, terrain de pétanque, etc. Au rez de chaussée, nous retrouvons également un studio indépendant de plus de 30m² avec la possibilité de le relier à la maison (très facilement) pour en faire la suite parentale du rez de chaussée. L'étage dispose également de 3 autres chambres dont deux suites parentales et une salle de cinéma. Prestations de standing: Sol en travertin, hauteur sous plafond de + de 3 mètres, poële à bois, climatisation réversible, menuiseries aluminium... Pour terminer, la villa dispose d'un grand garage de 30m² isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi que de nombreux stationnements disponibles sur la parcelle. Idéalement situé, à seulement quelques minutes de Montpellier, sur la commune de Saint Aunes, à proximité des différents axes routiers tels que l'A9, du centre commercial Leclerc, de l'aéroport de Fréjorgues. Le village de Saint Aunès offre une qualité de vie prècieuse aux portes de Montpellier. Prix: 995 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: B LFI SAINT AUNES: Tél: O7 49 41 46 26 - Réf: 4444-2

Appartement avec: cuisine, salon, deux chambres, SDB, douche, WC, dressing, nombreux placards, isolation tout électrique et phonique. Rénové murs et sols en janvier 2017, balcon, grenier attenant, porte d'accès direct, pas de vis à vis, calme de la campagne près Montpellier, mer à 10 km, près Mauguio, chef-lieu de canton, tous commerces, proximité zone commerciale dans la même commune (Saint Aunès), grande surface, restaurants, centre médical, etc...

EXCLUSIVITE, à l'EST de Montpellier, dans le village de st Aunès, proche toutes commodités et accés A9 LIEN, COUP DE COEUR villa de 2015 construite avec des prestations de qualitées et soignées. Construite pour y vivre de maniére agréable. Ouverte vers l'exterieur, tout a été optimisé autour du jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Fonctionnelle sans perte de place, vous apprécierez tous ses espaces.Les chambres ont de beaux volumes, et sa pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse fera la joie des petits et des grands. Sa piscine exposé au Sud, est encore un point fort. Vous etes en recherche d'un bien pour loger votre famille ou poser vos valises dans le Sud, appelez moi sans tarder, vous allez tomber en Amour.... Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12285) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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PRIX DIRECT PROMOTEUR (PAS DE FRAIS D'AGENCE) + PRIVILEGES OFFERTS PAR VOTRE AGENCE LA FRANCHISE IMMOBILIERE A SAINT AUNES !! (contactez Sébastien au 06 84 72 00 27 pour en savoir plus) Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, ces appartements idéalement situés avec place de parking sauront vous séduire. Frais de notaire réduits, étude de financement gratuite, défiscalisation possible, éligible PTZ et loi Pinel. Plusieurs appartements du T2 au T4, à ne pas manquer ! Prix: T3 à partir de 244 900€ (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES: Sébastien: 06.84.72.00.27 Réf: 3657-1 Référence à rappeler: 340376438 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 2020 Etage: 2 Mombre d'étages de l'immeuble: 3 Ascenseur Surface: 63 m² Suface séjour: 30 m² Consommation énergetique: A Chauffage: Énergie: gaz Cuisine: américaine

SOUS COMPROMIS !!! Exclusif !!! St Aunes 10 mn Montpellier Est. Nichée au milieu de la verdure et proche de toute commodités. Jolie Villa en R+1 traditionnelle de 68 m2 hab env 2 chambres le tout sur 380 m2 de terrain piscinable. Prévoir une remise au gout du jour, extensions possible !!! Prix de vente 290 000 € HAI les honoraires sont à la charges du vendeur. Vidéos disponibles (extérieur et intérieur de la maison) Plus d'informations au 06.82.89.47.80 Mickaël THIBAULT ou sur transac.ideaconseils@gmail.com Mandat N° 3210. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 68 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Sébastien 06 84 72 00 27 vous présente: A proximité de Castelnau le Lez, situé dans une impasse au calme dans le village de Saint Aunes, cette belle villa saura vous charmer par sa quiétude, son terrain de 667m² parfaitement exposé et son charme naturel (hauteur sous plafond, cheminée, poutre apparente...). Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plus de 150m² se compose d'un double séjour de 56m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'une grande salle de jeux (transformable en 4ème chambres), de deux salles de bain et de deux wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un patio et d'un garage. A visiter sans tarder Prix: 639 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). Classe Energie: D GES: B LFI SAINT AUNES: Tél: 06.84.72.00.27 Réf: 4252

SAINT AUNES dans le nouveau quartier, nouvelle résidence intimiste de 41 logements à l'architecture sobre et contemporaine avec de grandes terrasses dans une environnement calme et arboré. Appartement de type 2 au 3ème et dernier étage de 40 m2 avec terrasse de 8 m2. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un stationnement en sous-sol. Vous apprécierez les diverses prestations, volets roulants électriques, peinture lisse, carrelage 40X40 aux couleurs actuelles, placard équipé, sèche serviette, meuble vasque avec miroir et éclairage, etc... et le cadre privilégié pour une qualité de vie optimale. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits. Norme RT 2012. Eligible PTZ et loi PINEL (zone B1). PRIX PROMOTEUR ! Honoraires à charge vendeur. Ici les résidents profiteront pleinement de cet environnement résidentiel promettant qualité de vie et valorisation patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour une visite. Votre référent: Christelle COMBET +33616304399

Sur la commune de ST AUNES, l'agence NEGOCE HABITAT vous invite à venir decouvrir cette villa T6 complètement renovée de 140 m² sur une belle parcelle d'angle de 816 m² agrémentée d une piscine traditionnelle de 8 x4 m avec son volet roulant motorisé. Coté interieur elle se compose d un salon séjour climatisé, d'une cuisine indépendante toute équipée, de 2 chambres, un bureau, une salle de bain et wc pour le RDC.Pour l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Vous disposerez de belles prestations: Climatisation, cuisine d'été, baignoire balnéo, buanderie, adoucisseur, l'eau du bas-rhone, pas de vis à vis, garage de 24 m², plusieurs places de parking) A VOIR RAPIDEMENT Réf: RC 3009 Tarif: 560 000 ? Tél: 04 99 77 11 25 Ou Port: 06 76 00 98 29, honoraires charge vendeur

Studio loft 40m2 dans quartier calme sur saint aunes, parking privatif. Profitez de son Extérieur avec terrasse sur jacuzzi piscine. Accédez au centre de Montpellier en 7 minutes avec le train, parking gratuit. La mer et a 15 minutes, Toutes commodité à 1km. Option petit déjeuner 10€ par jours. Semaines: mai / 400€ /. Semaines: juin / 550€ /. Semaines: juillet / 550€ /. Semaines: août / 550€ /. Options: forfait jacuzzi 2h / 50€ /. Forfait: jacuzzi 2h / 3h / 100€ /. Forfait: jacuzzi 3h / 6h / 120€ /.

Fiche Id-UBW139597: Saint aunes, secteur Proche du centre ville, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 315 m2 - Vue: Chemin de fer - Construction 1995 Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun - Classe Energie D: 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Thomas Barbe (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Mauguio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Aunes 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW139597: Saint aunes, secteur Proche du centre ville, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 315 m2 - Vue: Chemin de fer - Construction 1995 Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun - Classe Energie D: 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Thomas Barbe (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Mauguio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)         230               12        

Fiche Id-UBW145667: Saint aunes, T2 avec terrasse d'environ 55 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles: 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Alizee ALIAGA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ST AUNES - ZAC St Antoine (LECLERC): Dans la zone d'activité avec visibilité depuis la RN113, local refait à neuf de 170m2 + terrasse de 45 m2 dans petit immeuble de bureaux avec faibles charges. Nombreuses possibilités, toutes activités sauf nuisances et métiers de bouche.Climatisation, points d'eau, ascenseur, places de parking.Façade donnant sur avenue, secteur à forte activité commerciale. Loyer: 2046EUR HT/mois - TF:143EUR - Charges: 90EUR. Soit le loyer TTC: 2734,8EUR. Dépot de garantie: 5000EUR et honoraires d'agence 13% du loyer annuel HT soit: 3190EUR HT Réf: PG280B - NEGOCE HABITAT - Tél: 07 86 81 03 94 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com ou par mail à: location.negocehabitat@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges: 90 € Dépôt de garantie: 5000 € Frais d'agence: 3190 €       110               7          

BIEN D'EXCEPTION (visite virtuelle disponible sur demande) Sébastien O7 49 41 46 26 vous présente: Cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, d'une superficie d'environ 260 m², sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, érigée sur une parcelle parfaitement exposée de 1000 m². Cette villa d'exception se compose d'un beau et vaste séjour d'environ 70 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, vous séduira par ses immenses baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur paysagé. Vous pourrez ainsi profiter d'une piscine de 10x5 m exposée plein sud, d'une terrasse en bois avec pergola, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant de plus de 30 m², offrant la possibilité de le relier facilement à la maison pour en faire une suite parentale. L'étage accueille trois autres chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de cinéma. Les prestations de standing de cette villa comprennent un sol en travertin, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un poêle à bois, la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium. La villa dispose également d'un grand garage isolé et carrelé d'une superficie de 30 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement sur la parcelle. Idéalement située à seulement quelques minutes de Montpellier, dans la commune prisée de Saint Aunès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux différents axes routiers tels que l'autoroute A9, au centre commercial Leclerc et à l'aéroport de Fréjorgues. Le village de Saint Aunès offre une qualité de vie précieuse aux portes de Montpellier, alliant calme et proximité des commodités. Prix: 899 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: B LF