Authenticite

Une belle propriété ayant beaucoup de cachet. Au rez de chaussée possibilité magasin et local commercial. 3 accès, un pour chaque local et un pour l'habitation. Au premier étage une belle salon 70m2, cheminée, de beaux volumes, plafond à la française. Accès à la cuisine et arrière cuisine et WC sur ce niveau. Au 2e du palier qui pourrait faire office de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 3e encore deux chambres et le grenier aménageable. Une maison tout confort, double vitrage, chauffage au sol au 1er et 2e étages et radiateurs au rdc et 3e. Commodités à pied, donnant sur une place de village avec parking. BEAUX ESPACES! English version: A lovely character property right in the centre of Saint Antonin. Possibility of having a shop plus another commercial premises. Three separate entrances, one for each shop and one for the main residence. On the first floor we find a beautiful salon 70m2; fireplace, high ceilings 'à la française'. Acces through to the kitchen and utility room, also a toilet on this level. On the second floor a large landing which could equally serve as an office space, three large bedrooms, bathroom and toilet. On the 3rd floor two more bedrooms and an attic room which could be converted if required. A very comfortable house, double glazing, underfloor heating on the 1st and 2nd floors and radiators on the ground and 3rd floor. All local amenities on foot and giving onto a village square with parking. A fabulous property! Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 280 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 15792.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade 24 Bld Léonce Granié 82300 Caussade SIRET: 40139174300010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

Venez découvrir cette longère berrichonne située sur la limite de la Creuse et de l'Indre au coeur d'un petit hameau de la commune de Vijon avec ses dépendances et 1 280 m² de terrain ! Fermette offrant une habitation à finir de rénover avec cuisine de 17 m² et four à pain en excellent état, séjour de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec w.c. A l'étage travaux en cours avec une belle chambre avec placards, et une chambre en cours de travaux à finir. Grange attenante de 51 m², et bûcher. Autre grange indépendante de 45 m² avec hangar de 80 m² attenant. Village agréable, calme avec ramassage scolaire. Possibilité d'extension dans la grange attenante. Fosse étanche à vidanger. Marlène LAMY au 06.87.89.76.43 – Agent immobilier. Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

QUARTIER LA HUME 33470 GUJAN MESTRAS, MAISON ATYPIQUE de TYPE 3/4 d'environ 84m2 sur parcelle de 232m2 Cette maison de pêcheur, typique du Bassin, vous séduira par son charme, sa luminosité, et son emplacement à proximité de toutes les commodités. De PLAIN PIED, elle vous propose une pièce de vie traversante avec espace salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau/wc. Une dépendance d'environ 11m2 et un abri voiture sont des atouts. A NOTER: double vitrage, chauffage électrique avec climatisation, cheminée insert LES +: maison modulable selon les besoins (si résidence principale, maison de vacances..) Gare pour accès direct Bordeaux et Paris, aéroport à 41km, pistes cyclables IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 36 58 78. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Gujan Mestras 33470 Département Gironde Région Aquitaine

Charme et authenticité pour ce petit nid douillet aux pieds de la plage. Il offre un séjour cuisine, salon + son coin chambre, salle d'eau + wc, terrasse de 30 m2. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 56 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

BIEN VENDU: Charme et authenticité pour cette belle maison de village, parfaitement restaurée avec terrasse ensoleillée. Elle offre environ 180m2 de surface habitable et développe sur 3 niveaux, une belle pièce de vie avec cheminée et sortie sur la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une avec sortie indépendante, une mezzanine, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 wc. Terrasse 30m2, cave 20m2. La maison se compose de la manière suivante: Entrée (14m2), avec placard, salle d'eau (3,50m2), équipée d'une douche, un lavabo suspendu et un wc - Chambre I (25m2) avec salle d'eau (2,50m2), équipée d'une douche, un lavabo et un wc, sortie indépendante. Etage I: Cuisine équipée (26m2), salon (23m2), avec cheminée à foyer fermé, sortie sur la terrasse - Chambre II (20m2), salle de bain (7m2), équipée d'une baignoire, deux vasques posées sur plan en marbre - Wc séparé (2,50m2) avec lave mains. Etage II: Chambre III (30m2) - Chambre IV (26m2) avec mezzanine (7,50m2). Extérieur & Dépendance: Terrasse Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. LE CHAY. Charme et authenticité pour cette Villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. What do you want to do ?New mailCopy Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

L'authenticité d'une imposante Bastide Provençale liée à une rénovation aux prestations de stanging font de cet appartement T4 de 84 m2 en duplex un bien d'exception. Le 1er palier dessert une vaste entrée ainsi que la suite parentale et sa salle d'eau. L'étage accueille le séjour/cuisine américaine épousant la douce courbe de l'architecture ponctuée de ses fenêtres en arcade et ouvert sur sa superbe terrasse de 25m2, deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux petites pièces en basse mansarde pouvant servir de dressing et buanderie. Un charmant petit jardin et 2 parking privés y sont allotis. Le quartier résidentiel est très prisé de par son calme, la proximité des commerces à 400m et les plages à 10 mn à pied! Lot No3 d'une copropriété fermée de 3 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Contact: Pascale TORT 06 60 07 95 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Proche à pied centre village avec commerces. Authenticité et et charme pour cet ancien presbytère fin 18ème. T5/170m2 à rénover sur 2 niveaux. Hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine 28m2 avec cheminée et poêle à bois. Un salon de 31m2 avec cheminée insert et accès terrasse sur jardin. Un large escalier en pierre mène à un dégagement à l'étage desservant 4 belles chambres, 13, 16, 28 et 29m2. Salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Grenier aménageable en partie. Cave voûtée 30m2. Dépendances de 125m2 et terrain de 3100m2 avec puits. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EN EXCLUSIVITE !!!Je vous propose de venir vous rendre compte du potentiel de ce bâti en superficie totale de + 195m²,de ses extérieurs paysagé pour + 1640m², de son cadre de vie alliant charme et authenticité.Situé aux abords d'une commune qui sait composée avec commodités et qualité de vie (scolarités, commerces détaillants, pôle santé, pharmacie....).Cette maison saura retenir votre attention !!!Elle se compose comme suit:rdc - Un séjour lumineux de 22m² avec pierres apparentes et son insert,- Une cuisine de 20m² et son accès sur l'extérieur- un dgt,- une salle d'eau avec WC 10m²,- un cellier/ chaufferie/ conserverie de 20m² accès par l'intérieur et par l'extérieur,1/ - une chambre traversante lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. 18.50m² parquet d'origine deux fenêtres, une cheminée pierre,- une seconde chambre de +16.50m²,- 38 m² de combles aménageables en pierre apparente pour parfaire à votre agrandissement chambres de + avec SDB et ou salle de jeux ouvertures déjà existantes.Un très grand garage de+ 48m².Après quelques petits travaux elle deviendra sans nul doute la maison de vos rêves.Vous l'avez compris, ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!!Je vous invite à la visite,N'hésitez pas!!!Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère Noovimo Céline PAUTREL, cpautrel@noovimo.fr, 06 71 06 67 11 vous propose: Rare. Cette maison construitre en 1882 à conserver son authenticité et son âme. Vous y trouverez un séjour avec toile tendu, un salon avec cheminée, une entrée, une salle d'eau (à rénover), une salle de bain, cinq chambres (dont une de 60m2) et un bureau. Garage, jolie cave voutée et terrain arboré avec cèdres viennent parfaire ce tableau. Chauffage central avec chaudière à granulées. Fenêtre double vitrage haut de gamme. Système de ventilation performant. Honoraires de 3.80% TTC de 370 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 384 060 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Ref. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RCS du Mans sous le numéro 903453496. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 268 m² Ville Courdemanche 72150 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Bienvenus à la Villa de Labruguière Lacoste ! Dans Canaules un petit petit village entouré de vignes, au pied des Cévennes et à 10 minutes d' Anduze, notre chambre d'hôtes vous propose un séjour authentique et exclusif dans une très belle demeure provençale du 18eme siecle. Vastes espaces, plafonds voutés ou poutres apparentes, belles cheminée, murs en pierres ou chaulés, vous serez charmés par notre grande et ancienne bastide. Vous séjournerez dans plus qu'une simple chambre d'hôtes !  Une décoration très soignée et rafinée, du mobilier authentique et patiné, régional ou rapporté de nos voyages à travers le monde, une maison d'hôtes avec beaucoup de caractère, une  demeure familiale unique où nous vous accueillerons comme des amis ou de la famille lors de votre visite dans la région.       Chacune de nos 4 chambres est unique, personalisée, décorée avec beaucoup de gout. Très spacieuses, confortables et admirablement équipées, les lits tous en queen size vous feront certainement passer de très bonnes nuits. Chacune biensûr avec sa trés belle salle de bain privative. Un parc arboré de 1 hectare entoure la maison d'hôtes, arbres centenaires, oliviers, cyprés donnent à la propriété un petit air de toscane... Piscine, terrasse, sont à disposition... Notre région, Nîmes, Montpellier, Arles... les alentours, Anduze, Sommières, Uzés...  Les Cévennes, le Pic Saint Loup,... Autant de lieux et de découvertes en perspectives  Vos hôtes, amicaux et chaleureux, vous accueilleront en toute simplicité mais avec beaucoup d'autenticité et d'attention, faisant de votre passage un séjour unique et exclusif en Cévennes, prés d'Anduze, dans une  chambre d'hôtes qui l'est tout autant. Visitez à partir de notre chambre d'hôtes,  Anduze  et les reliefs cévenols ainsi que l'arrière pays encore préservé entre Montpellier et Nîmes, une région allant de la Camargue aux Cévennes via les garrigues et les vignobles de l' Hérault et du Gard. Distance depuis notre chambre d'hotes: Anduze à 10 min   Cévennes à 10 min  Sommières à 30 min  Uzès à 30 min  Nîmes à 35 min  Arles 45 min Montpellier 45 min  Avignon à 70 min  Villa de Labruguière Lacoste, Maison d'Hôtes et de Vacances en Cévennes méridionales vous attend pour un séjour authentique ! Chambre d'Hôtes Villa de Labruguière Lacoste 372 Route de Lézan 30350 Canaules Occitanie, France Services Services attentifs:       Petit déjeuner faisant une belle part aux produits maisons Immense jardin à explorer et terrasse pour profiter des beaux jours Piscine Draps, serviettes de bain, ménage Prochainement table d'hôte végétarienne ou gastronomique Parking sur place Fermeture annuelle du 12 novembre au 31 mars N'hésitez pas à contacter la Villa de Labruguière Lacoste pour les disponibilités des chambres d'hôtes et des tarifs préférentiels. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Anduze à 10Kms   - Uzés à 25Kms   - Sommière à 25Kms   - Nimes à 30 Kms   - Montpellier à 45 Kms   - Avignon à 55 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Green park à Saint-Chaptes (~29 kms) Cascade du martinet (~40 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~43 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~45 kms) Cascade "les forces" (~46 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~50 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~51 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~54 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~58 kms) Le petit paradis à Vendargues (~59 kms) Royalkids à Baillargues (~59 kms) Lac du crès à Le Crès (~61 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~66 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~66 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~66 kms) Twist air - simulation de chute libre à Montpellier (~70 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~70 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~70 kms) Live corp. escape game montpellier - indoor à Montpellier (~70 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~70 kms) Let's jump - trampoline park à Lattes (~72 kms) Manade du mas de la comtesse à Aigues-Mortes (~74 kms) Kids fantazy à Pérols (~75 kms) Mad monkey à Montpellier (~77 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~80 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~80 kms) Chaos de nimes le vieux (~80 kms) Plage des roquilles (~80 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~80 kms) Plage saint-roch à Palavas-les-Flots (~80 kms) Activités  A faire dans la région et à quelques kilomètre de la Villa de Labruguière Lacoste:     Dégustation de vin (Pic Saint Loup, Duché d'Uzès, Cévennes...) Sites historiques (Nîmes, Pont du Gard, Cévennes, Arles...) Marché locaux (Uzés, Anduze,...) Activités culturelles (Cinémas d'été, concerts, festivals, Scène d'Alès...) Sites naturels (Parc naturel des Cévennes, Camargues...) Activité natures (Randonnée, canoé, kayak, acrobranche, rivières, plages...) Petits villages à visiter (Anduze, Sauve, Vézénobres...)    Gastronomie Les événements - Fêtes à venir proche Canaules > Autres événements dans le département Gard    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9845951 et longitude 4.050470200000063 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Canaules (30350)..

Située entre Feurs et Boen dans un village à proximité de tout, vous découvrirez cette belle bâtisse au charme indéniable. De beaux volumes permettent d'imaginer un aménagement dans l'esprit de la maison. Au rez de chaussé vous trouverez une belle cuisine ouvrant sur un salon et salle à manger, le tout donnant sur un patio à l'abri des regards. une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou salle de jeux. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale lumineuse. La 2ème aile de la maison dispose de 3 chambres et 1 salle d'eau. Chauffage gaz et assainissement non collectif. Quelques travaux à prévoir. Terrain d'environ 2450 m2 - piscine hors sol Transports scolaires à proximité. Cette maison vous séduira inévitablement !Prix de vente: 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence VARENNE, Tél.: 06 88 20 99 18, E-mail: florence.varenne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 753 564 244 Référence à rappeler: 77635 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1850 Surface: 165 m² Suface terrain: 2450 m² Consommation énergetique: D

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 90 M² AVEC CHEMINÉE, GRAND GARAGE, BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. QUARTIER SAINT-LAMBERT 33250 PAUILLAC. Cette charmante maison se compose d'un séjour d'environ 37m² avec sa CHEMINÉE, d'une cuisine en pierre SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, de trois chambres d'environ 9m², 11m² et 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, ainsi que des WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un GRAND GARAGE d'environ 38m² et un BUCHER de 22m² environ. Constituée d'une GRANDE TERRASSE avec BARBECUE, cette maison avec son CHARME A L'ANCIENNE saura vous donnez un bon bol d'air frais. De bons moments en prévision. A SAVOIR: Chauffage électrique CE QUE L'ON APPRÉCIE: proche des commodités, et un cadre idyllique ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 103 M² AVEC CHEMINÉE, GRAND GARAGE, BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. QUARTIER SAINT-LAMBERT 33250 PAUILLAC. Cette charmante maison se compose d'un séjour d'environ 37m² avec sa CHEMINÉE, d'une cuisine en pierre SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, de trois chambres d'environ 9m², 11m² et 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, ainsi que des WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un GRAND GARAGE d'environ 38m² et un BUCHER de 22m² environ. Constituée d'une GRANDE TERRASSE avec BARBECUE, cette maison avec son CHARME A L'ANCIENNE saura vous donnez un bon bol d'air frais. De bons moments en prévision. A SAVOIR: Chauffage électrique CE QUE L'ON APPRÉCIE: proche des commodités, et un cadre idyllique ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

Pereyres, en exclusivité, dans un hameau au calme, idéalement situé entre Burzet et les cascades du Ray-pic, maison indépendante en pierre à rénover, composée d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un séjour de 16m2, 2 grandes chambres, un bureau, une pièce voutée et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un bel espace d'environ 72m2 aménageable avec entrée indépendante, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Terrain attenant d'environ 316 m2 avec un potager ainsi que possibilité de plusieurs parcelles à proximité pour environ 20 hectares. Parking sur la propriété. Chemin de randonné et agréable coin baignade à deux pas. A découvrir sans tarder! Prix: 90 000 euros - Ref: 440 Annonce rédigée par Nicolas MOUNIER, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 32 31 68 07 RSAC Aubenas N° 850650979 - RCP VD 7.000.002 / ACI14055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 440. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://k2-immobilier.fr/fichier-3218-wR6p5-grille_d_honoraires_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Nicolas Mounier - Tél. 0632316807 N° RSAC Aubenas 850650979 RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI14055 k2-immobilier www.k2-immobilier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 191 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Située en retrait de la rue, cette maison moderne en ossature bois a été construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse orientée plein sud, une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 12,5 m²), une salle d'eau. Deux dépendances complètent le bien, dont une de 17 m² environ bénéficiant de l'électricité et de l'eau. Possibilité de construire une pièce supplémentaire de 20 m² environ. LES PLUS: maison aux normes, très bien isolée avec une faible consommation énergétique, des huisseries en aluminium. Contactez Elodie Moreau au 07 77 42 30 19 Mandat N° 99. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 880.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/497/7Izdg/grille_honoraires_5.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

A 10mn de Tournon d'Agenais Secteur campagne, pour amoureux de campagne vaste domaine début 18éme Cet ancien hameau à reconquérir saura vous séduire de part son âme son caractére unique et son environnement Construit en pierre de taille locale et protégée par une toiture récente la bâtisse principale actuellement de 95m2 offre un formidable potentiel à qui saura finir de l'aménager et l'agrandir sur le combles voir le sous sol Pièces lumineuses âtre Cave sous tous le logement Monte charge Point de vue Bonne exposition A proximité Grange ancienne étable/hangar 400m2 Divisible Transformable en gîtes Là encore charpente massive d'époque parfaitement entretenue Une 2éme grange de 150m2 actuel garage avec carport pour tout projet 1 Hangar métallique belle hauteur base d'une autre future construction 1 four à pain 2 anciennes ruines idéales pour récupération pierres d'angles, clé de voute etc Ensemble rural implanté sur environ 16Ha4 de prairies de bonne qualité, bois de coupe, terres labourables et friches Opportunité DrHouseImmo47 Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 650 m² Nombre de pièces 4 Ville Tournon D Agenais 47370 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine

Au cœur du village de Sabres, sur une parcelle arborée de 1100m2, cette charmante demeure aux prestations authentiques offre de beaux espaces de vie. Une surface de 151m2 de plain-pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et sur le jardin, 3 chambres, une vaste salle de bain et une cave à vins. Un escalier dessert les combles qui offrent une surface complémentaire de 100m2 environ à aménager. Cette charmante maison à colombage idéalement située près des commodités à pied, offre un beau potentiel d'aménagement pour une vie de famille ou pour tout autre projet dans un village au riche patrimoine culturel et architectural. Le terrain est piscinable. A voir sans tarder ! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23959 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1163 m² Nombre de pièces 5+ Ville SABRES 40630 Département Landes Région Aquitaine

authenticité, retour aux sources sont les maîtres mots Grand chalet décoration rustique, 260 m² sur 2 niveaux avec terrain de 800 m². Idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis aimant l'authenticité. Grandes chambres, pièce à vivre agréable avec cheminée et poêle, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc séparés. Le chalet est situé dans un hameau calme, au pied des montagnes, un ruisseau en bordure de terrain. Vous trouverez également en face du chalet une ferme avec des animaux (vaches, poules, lapins et chèvres), possibilité d'acheter du lait et du fromage. A votre arrivée, vous aurez également à votre disposition les produits de premières nécessités -pâtes, café, huile...). 3 km de Morzine et des stations (navettes), nombreuses activités possibles : baignade lac, piscine, escalade, parapente, canyoning Rayon 4km, Lac genève à 30 kms.

Authenticité et raffinement pour cette charmante bergerie de 100 m2 revêtue de pierres et située dans un petit hameau proche de Porto Vecchio, à seulement 5 minutes du centre ville et 15 minutes des plus belles plages de la région. De belles prestations et des matériaux de qualité vous attendent. Vous disposerez d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée bordée d'une terrasse en bois et d'un pool house aménagé sur une parcelle de 1060 m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Villa en cours d'achèvement, livraison 1er trismestre 2020. Honoraires à la charge du vendeur.

Authenticité, calme et vue sur la vallée sont les maîtres atouts de cette propriété pour vous séduire. Ingénieusement édifiée à la fin du 17ème siècle, cette demeure propose aujourd'hui un environnement rare et recherché avec ses presque 2,07 hectares, son pressoir attenant, ses dépendances dont une étable aménageable en habitation, son four à pain et sa bergerie ainsi que son poulailler d'époque. Vous entrez dans la maison en poussant la porte de bois style 17ème et engagez le pas dans une entrée desservant la pièce de vie caractéristique avec sa cheminée monumentale et ses pavés d'Auge. La cuisine est à la suite. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez un WC indépendant, un chambre et une salle d'eau. Vous serez transportés au premier étage par un escalier bien fini où un palier distribue une première chambre avec son poêle à bois, elle s'accompagne d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une pièce à destination de salle d'eau et de WC. Attenant à la maison le pressoir propose une pièce de chaufferie, laverie et point d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de 60 m² aménageable. Au dessus de la maison et de son pressoir attenant, deux grands greniers offrent une zone de stockage pouvant être aménagée. A l'extérieur, une première dépendance "l'étable" de 75 m² environ peut être aménagée en habitation afin de proposer une seconde maison pour la famille ou les amis. Une seconde dépendance "le garage" propose 43 m² ainsi qu'un grenier de la même taille. La dépendance de "la bergerie" avec son four à pain de 40 m² sur deux niveaux. Enfin le petit poulailler en colombages de 9 m² qui a passé les âges. Cet ensemble profite d'une belle implantation sur les terres.

Authenticité d'une bâtisse du 19 ème et charme pour ce bel ensemble immobilier très bien entretenu situé aux portes d'Agen. Il offre 10 pièces et 335 m² environ de surface habitable. Il se compose d'un corps principal d'une surface habitable de 170 m² environ et de 2 logements attenants d'une surface habitable de 80 m² et 85 m² environ chacun, le tout sur une parcelle d'env 8 ha - Maison Principale SH170 m² environ; En Rdc: cuisine indépendante et équipée, salle à manger, salon avec cheminée - insert et espace bar, 1 WC indépendant, buanderie et chaufferie - A l'étage 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec WC intégré et une belle surface de combles avec ses poutres apparentes à développer; Coté Extérieur: Terrasse couverte, garage, appentis, jardin potager, puits et son parc joliment arboré et fleuri - Logement 1: SH 80 m² environ: offre une terrasse et d'une cour privative avec jardin. En RDC: cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, WC indépendant et cellier; L'étage offre, 2 chambres, une salle d'eau et des combles au niveau supérieur - Logement 2: SH 85 m² environ se compose d'une double terrasse et d'une cour privative; En RDC: Pièce de vie, une cuisine indépendante et équipée avec espace salle à manger, wc indépendant, salle de bain; l'Etage offre 2 chambres avec placards dont l'une disposant d'une salle d'eau privative avec WC intégré Note DPE Logement 1 = C (164) GES = A (5); Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros par an au 01/01/2021 Note DPE Logement 2 = E (307) GES = B (10);Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2140 euros par an au 01/01/2021 Prix: 452000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Cette présente annonce

Appartement T2 de 32 m² environ à Carqueiranne, proche de Hyères, de l'Almanarre et de la presqu'île de Giens. En rez-de-jardin, dans un quartier et une résidence calmes, à 20 mn environ à pied du port et des plages et à 10 mn environ du centre du village Arrêts de bus pour Hyères et Toulon à proximité. L'appartement comprend : 1) Un séjour (18 m² environ) : salon / salle à manger et coin cuisine, avec une table 4 personnes, un téléviseur, un canapé-lit et un fauteuil-lit, un ventilateur. Ce séjour est doté d'une grande ouverture - baie vitrée - au sud avec accès à une terrasse carrelée équipée d'une table de jardin et de fauteuils, pour 4 personnes. La terrasse donne sur un jardin. Le coin cuisine comprend : deux plaques de cuisson électriques à induction, un four électrique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, de la vaisselle et des couverts, une cafetière. 2) Une chambre avec deux lits jumeaux, avec fenêtre donnant sur le jardin au Nord 3) Une salle de bains avec lavabo, baignoire et wc 4) Un jardin au Sud, dans le prolongement de la terrasse 5) Un jardin au Nord 6) Un parking privé La surface totale des 2 jardins et de la terrasse est d'environ 52 m². Les animaux ne sont pas admis. Carqueiranne se situe à 10 km de Toulon (TGV) et à 6km d'Hyères-les-Palmiers (TGV et aéroport international). Carqueiranne est une station balnéaire qui a su préserver son authenticité (marché provençal tous les jeudis, fête des pêcheurs, fêtes des fleurs...) avec des activités sportives (plongée, voile, kite-surf sur le spot de l'Almanarre, nombreuses pistes cyclables,, etc) et culturelles (théâtre In Situ et concerts en plein air, expositions, artisanat). Carqueiranne a su conserver l'authenticité de son charmant port de plaisance. English spoken. Informations complémentaires Excursions dans la Côte d'Azur et dans l'arrière-pays. Visites des îles de Porquerolles et Port-Cros. Voile. Surf à l'Almanarre (4 km), spectacles culturels (pièces de théâtre, concerts)

Dans un véritable écrin de verdure, à 30 mn d'Auch, 1h15 de Bordeaux (aéroport, tgv, autoroute) 1h de Tarbes et à 10mn de toutes commodités (supermarchés, commerces, médecins etc..) ce magnifique château situé non loin du berceau de la famille d'Artagnan vous surprendra d'emblée. Surplombant le village, sans aucun vis-à-vis, cette seigneurie (550 m2 environ) dont toute la façade sud s'ouvre sur le grandiose panorama à 180° de la chaîne des Pyrénées est nichée dans un parc arboré (essences rares, arbres centenaires) de 7 ha environ le tout dominant toute la campagne vallonnée et très verdoyante. Cette propriété superbement restaurée au niveau de ses intérieurs (grand salon, 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, vaste cuisine..) dispose en outre de nombreux atouts et notamment de 720 m2 environ de dépendances: orangerie, ancienne chapelle romane véritable vestige archéologique, pigeonnier restauré en salon d'été, conciergerie sur 2 niveaux avec 4 chambres, forge avec son puits, et très rare immense chai avec ses cuves. Vous serez frappés par la grande luminosité à l'intérieur et la sensation de quiétude et de bien-être qui se dégage dans chaque recoin de ce domaine où les intérieurs, restaurés avec soin, sont chatoyants (magnifiques boiseries, parquets splendides, pièces alliant authenticité et modernité). Chauffage central, électricité ont été entièrement refaits, double vitrage et une piscine 14mx 7 m avec couverture automatique a aussi été installée. Ce petit paradis où il fait vraiment bon vivre est destiné aux amoureux du patrimoine et de l'environnement qui recherchent l'authenticité avec du confort et souhaitent trouver plénitude et douceur de vivre. NOTRE AVIS: Ce château se prête aussi bien à une utilisation familiale qu'à une éventuelle activité de chambres d'hôtes ou hotellerie. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11016) Surface habitable: 643 m² Surface terrain: 68000 m² Nombre de pièces: 26 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles de bain: 6 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Forêt, Piscine, Etang, Village, Pyrénées Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2957 € Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: AUCAMVILLE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Roquebrune Cap Martin. Belle propriété située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Roquebrune, et offrant une magnifique vue mer et montagne. Edifiée sur 2 niveaux, la villa bénéficie d'un vaste séjour, salle à manger et cuisine d'une superficie totale de 100 m² (pour le 1er niveau) ouvrant sur terrasse. A l'étage supérieur, 2 vastes chambres en suite (de 33 m² et 27 m² chacune) avec leur salle de bains. Studio indépendant. Magnifique chalet d'une superficie de 40 m², aux prestations haut de gamme. L'ensemble de la propriété a beaucoup de charme, de cachet, d'authenticité et bénéficie de matériaux de grande qualité (marbre...). Roquebrune Cap Martin. Belle propriété située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Roquebrune, et offrant une magnifique vue mer et montagne. Edifiée sur 2 niveaux, la villa bénéficie d'un vaste séjour, salle à manger et cuisine d'une superficie totale de 100 m² (pour le 1er niveau) ouvrant sur terrasse. A l'étage supérieur, 2 vastes chambres en suite (de 33 m² et 27 m² chacune) avec leur salle de bains. Studio indépendant. Magnifique chalet d'une superficie de 40 m², aux prestations haut de gamme. L'ensemble de la propriété a beaucoup de charme, de cachet, d'authenticité et bénéficie de matériaux de grande qualité (marbre...).

Duplex 99 m² - 3 chambres, authenticité et singularité - Avignon intra-muros, au coeur de la Cité des Papes, à proximité de la place Saint Didier - Dans un hôtel particulier du XVIe siècle, en 2nd et dernier étage, magnifique duplex d'une superficie de 99 m² Carrez (superficie totale: 107 m²). Composé de lignes épurées et fluides, la charpente a été laissée apparente. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée indépendante semi-ouverte contemporaine, d'un coin buanderie; d'une chambre parentale avec: dressing et salle d'eau (double vasque), d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et de wc indépendant. L'escalier métallique au style industriel mène à une mezzanine ainsi qu'à une troisième chambre avec placard intégré sous les toits. Toutes les chambres sont climatisées. Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, ce duplex vous séduira par son authenticité, ses poutres apparentes, et sa singularité. A proximité des entrées/sorties d'autoroutes A7 et A9 (9 km) et des gare d'Avignon centre et gare TGV (4 km). Charges annuelles: 700 Euro Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON 853663797 Tel: 06 52 07 39 23

Cet ensemble de maisons en pierre se trouve à mi-chemin entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, soit à vingt minutes de l'une et de l'autre. En retrait de tous désagréments, cette propriété est toutefois proche de toutes commodités. Elle jouit d'une splendide vue panoramique dominant la campagne Lot-et-Garonnaise. On aperçoit au premier plan une maison traditionnelle (70m²) pouvant servir de gîte ou de location et en arrière plan, dominant la colline, la villa (215m²) et sa grange (115m²). Au détour d'une route départementale magnifiée par des champs de blé et de tournesols, nous empruntons un petit chemin menant à la propriété. Le terrain est constitué d'un vaste jardin paysager richement arboré au style bucolique. Pour parfaire le tout, se trouve sur la parcelle d'un peu plus d'un hectare, une résurgence d'eau formant un petit étang, refuge pour la faune et la flore. Nous continuons notre chemin à travers une ravissante entrée pleine de charme, où les fleurs se mêlent élégamment à la façade en pierre. La maison est agrémentée par d'anciennes pierres issues des ruines du château de la ville donnant du cachet et de l'authenticité au lieu. Lorsque nous entrons, de superbes poutres apparentes et murs en pierre se dévoilent à nous donnant vie et chaleur à une cuisine ouverte et une belle salle à manger. À l'est, un salon de 30 m² environ donnant sur une chambre et autres pièces, permet l'accès direct à la piscine chauffée, surplombant la campagne. Une vue exceptionnelle ! Trois petites marches plus bas, un deuxième salon/salle à manger apparait devant nous. D'une surface de 30m² environ, cette pièce reste dans le même esprit alliant raffinement et authenticité. Elle dessert quatre chambres, une salle de bain et la terrasse de 100 m² avec sa piscine sécurisée. Parmi les chambres, se trouve un bijou de suite parentale de près de 50m2 équipée d'un dressing, d'une vaste salle d'eau, mais surtout d&#

Cimm Immobilier St Pierre la Mer 11560, propose cette grande et belle demeure pleine de charme et d'authenticité, traversante, de construction traditionnelle, avec piscine et hors copropriété, une entrée avec un grand dresssing, une cuisine équipée de plus de 21m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte et piscine d'une part et d'autre part sur la majestueuse pièce de vie de 35m2 où l'on retrouve la cheminée centrale, cet espace ouvre sur une coquette veranda, toujours en rdc une salle d'eau, une salle de bain de 9m2, wc séparés, un escalier massif dessert l'étage où se trouvent 4 chambres de 17m2 à 12m2 pour la plus petite, 2 des chambres ont une terrasse de belle dimension, un bien d'exception alliant modernité et authenticité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme avec une vue mer panoramique CIMM ST PIERRE LA MER / Narbonne-plage - B. GARNIER- 06 18 37 28 07 - 06 19 91 19 58 - 04 68 75 94 25 - Plus d'informations sur (réf. 11025869)GN140 Honoraires charge vendeur

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 263 m² Prix/m² 901 €/m² Description Très Belle Maison Charentaise Pleine De Charme Et D'Authenticité Référence de l'annonce: R5174 Très belle maison de style "Charentaise" rénovée avec goût et qualité, située dans un village proche de Villefagnan. Cette maison, pleine d'authenticité et de charme, vous offre 4 grandes chambres (dont une avec du coeur de demoiselle au sol et une belle cheminée) et un séjour avec une grande baie vitrée offrant de belles vues sur la campagne. Cette maison est habitable de plain pied. Elle bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique à l'étage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'électricité est récente et la toiture est en bon état. Cette propriété, qui offre de belles prestations, est à visiter rapidement ! …