Charme authenticite

Dépaysement assuré ! Cette bourrine (maison traditionnelle vendéenne) de 93 m² comprend une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée et une cuisine séparée. La partie nuit comporte une belle chambre ainsi que deux pièces attenantes de 8.40 m², une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est implantée sur un terrain de 1000 m² clos, dans une copropriété de 3 ha de pinède avec piscine et terrain de tennis. Les plus: un local attenant de 8 m² pouvant servir de garage à vélos. Possibilité de construire un bourrineau ou un garage d'une superficie maximum de 18 m². Frais de copropriété de seulement 150 € par moisLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860€).Prix de vente: 260 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Valérie PIVETEAU, Tél.: 06 49 37 99 46, E-mail: valerie.piveteau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998 Référence à rappeler: 65295 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 1966 Surface: 93 m² Suface terrain: 1000 m² Consommation énergetique: F

Charme et authenticité pour ce petit nid douillet aux pieds de la plage. Il offre un séjour cuisine, salon + son coin chambre, salle d'eau + wc, terrasse de 30 m2. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 56 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EN EXCLUSIVITE !!!Je vous propose de venir vous rendre compte du potentiel de ce bâti en superficie totale de + 195m²,de ses extérieurs paysagé pour + 1640m², de son cadre de vie alliant charme et authenticité.Situé aux abords d'une commune qui sait composée avec commodités et qualité de vie (scolarités, commerces détaillants, pôle santé, pharmacie....).Cette maison saura retenir votre attention !!!Elle se compose comme suit:rdc - Un séjour lumineux de 22m² avec pierres apparentes et son insert,- Une cuisine de 20m² et son accès sur l'extérieur- un dgt,- une salle d'eau avec WC 10m²,- un cellier/ chaufferie/ conserverie de 20m² accès par l'intérieur et par l'extérieur,1/ - une chambre traversante lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. 18.50m² parquet d'origine deux fenêtres, une cheminée pierre,- une seconde chambre de +16.50m²,- 38 m² de combles aménageables en pierre apparente pour parfaire à votre agrandissement chambres de + avec SDB et ou salle de jeux ouvertures déjà existantes.Un très grand garage de+ 48m².Après quelques petits travaux elle deviendra sans nul doute la maison de vos rêves.Vous l'avez compris, ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!!Je vous invite à la visite,N'hésitez pas!!!Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur.

Située entre Feurs et Boen dans un village à proximité de tout, vous découvrirez cette belle bâtisse au charme indéniable. De beaux volumes permettent d'imaginer un aménagement dans l'esprit de la maison. Au rez de chaussé vous trouverez une belle cuisine ouvrant sur un salon et salle à manger, le tout donnant sur un patio à l'abri des regards. une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou salle de jeux. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale lumineuse. La 2ème aile de la maison dispose de 3 chambres et 1 salle d'eau. Chauffage gaz et assainissement non collectif. Quelques travaux à prévoir. Terrain d'environ 2450 m2 - piscine hors sol Transports scolaires à proximité. Cette maison vous séduira inévitablement !Prix de vente: 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence VARENNE, Tél.: 06 88 20 99 18, E-mail: florence.varenne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 753 564 244 Référence à rappeler: 77635 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1850 Surface: 165 m² Suface terrain: 2450 m² Consommation énergetique: D

QUARTIER LA HUME 33470 GUJAN MESTRAS, MAISON ATYPIQUE de TYPE 3/4 d'environ 84m2 sur parcelle de 232m2 Cette maison de pêcheur, typique du Bassin, vous séduira par son charme, sa luminosité, et son emplacement à proximité de toutes les commodités. De PLAIN PIED, elle vous propose une pièce de vie traversante avec espace salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau/wc. Une dépendance d'environ 11m2 et un abri voiture sont des atouts. A NOTER: double vitrage, chauffage électrique avec climatisation, cheminée insert LES +: maison modulable selon les besoins (si résidence principale, maison de vacances..) Gare pour accès direct Bordeaux et Paris, aéroport à 41km, pistes cyclables IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 36 58 78. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Gujan Mestras 33470 Département Gironde Région Aquitaine

Une belle propriété ayant beaucoup de cachet. Au rez de chaussée possibilité magasin et local commercial. 3 accès, un pour chaque local et un pour l'habitation. Au premier étage une belle salon 70m2, cheminée, de beaux volumes, plafond à la française. Accès à la cuisine et arrière cuisine et WC sur ce niveau. Au 2e du palier qui pourrait faire office de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 3e encore deux chambres et le grenier aménageable. Une maison tout confort, double vitrage, chauffage au sol au 1er et 2e étages et radiateurs au rdc et 3e. Commodités à pied, donnant sur une place de village avec parking. BEAUX ESPACES! English version: A lovely character property right in the centre of Saint Antonin. Possibility of having a shop plus another commercial premises. Three separate entrances, one for each shop and one for the main residence. On the first floor we find a beautiful salon 70m2; fireplace, high ceilings 'à la française'. Acces through to the kitchen and utility room, also a toilet on this level. On the second floor a large landing which could equally serve as an office space, three large bedrooms, bathroom and toilet. On the 3rd floor two more bedrooms and an attic room which could be converted if required. A very comfortable house, double glazing, underfloor heating on the 1st and 2nd floors and radiators on the ground and 3rd floor. All local amenities on foot and giving onto a village square with parking. A fabulous property! Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 280 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 15792.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade 24 Bld Léonce Granié 82300 Caussade SIRET: 40139174300010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine

Vexin sur Epte, 529m2 habitables de charme et d'authenticité sur 1,6 ha de terrain arboré. Vexin sur Epte (27), pavillon de chasse (17ème) de 230m2 habitables sur 16674m2 de parc planté d’essences centenaires comportant une annexe de 267m2 et une maison de gardien de 32m2, l’ensemble exempt de toute nuisance. Délicieux endroit où l’élégance du siècle est sublimée par les volumes, ce pavillon à la lumière traversante et au point de vue sans partage est un concentré de charme. 120 m2 au rez-de-chaussée dont 80m2 de pièces à vivre en enfilade en accès aux terrasses avant et arrière, distribuent 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon. Une chambre avec salle de bain et 1 bureau terminent ce niveau. Accès aux 2 caves voutées par l’extérieur. A l’étage, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche. Enveloppée dans un écrin de verdure, avec un charme plus actuel que le pavillon, la maison d’invité de 267 m2 habitables propose un séjour de 51m2, une cuisine 39m2, 9 chambres dont 5 à l’étage, une salle de bain. Une maison de gardien de 32m2 et une piscine extérieure qui sont à rénover entièrement complètent cet ensemble d’exception. Tous commerces à Vernon à 19km avec gare pour Paris Saint Lazare (50mn) et RER E en 2024. Écoles Vernon. Paris à 75km par l'A13 sortie Vernon ou par l’A15 sortie Saint Clair sur Epte. Rare de par son authenticité et son charme, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Coup de coeur assuré pour cette demeur de charme. Blois, ville des châteaux de la Loire. Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, à 45 minutes de Tours et 2 heures de Paris, Demeur de 228 m2 habitable sur 2500 m2 de terrain fleuri et arboré. Je vous invite à découvrir en exclusivité, cette demeur située à Blois (quartier Albert 1er), à 5 minutes du centre ville, composée de 4 chambres et d'une grande salle à vivre toit cathédrale.Cette propriété en pierres de 1900, est pleine de charme et d'authenticité et bénéficie d'une rénovation complète. Cette propriété est édifiée sur 2 niveaux pour une surface totale de 228 m2. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec plafond cathédrale, des poutres apparentes pour plus de charme et d'authenticité sans oublier la splendide cheminée.Cette espace de vie est très lumineux grace à ses fenêtres et portes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse d'où vous pouvez admirer la Loire. Vous trouverez une belle pièce de 21 m2 aménagée en bibliothèque et qui pourra faire office de chambre supplémentaire si nécessaire. La salle à manger donne sur la cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse.  Vouz avez une buanderie spacieuse et lumineuse qui donne accès à une belle chambre de 24 m2 avec dresing et douche. Au 1er niveau vous accéderez à la mezzanine / coin bureau. La suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, offre une sublime vue sur la Loire. Au 2ème niveau vous trouverez une grande chambres très lumineuses équipées d'un dressing, d'un point d'eau et d'une cabine de douche. Cette maison de caractère vous charmera avec ses surfaces généreuses et son terrain clos, arboré et fleuri de 2500 m2. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, n'attendez plus! Cette propriété est pour vous. Honoraires charge vendeur Contacter: NADIA AZOUG - 06.99.23.31.42 -Pour organiser une visite. IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41 - Agent commercial - RSAC N° 838 614 022 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations et de photos sur: www.blois-ouest-41.immoliaison.fr Surface habitable: 228 m² Surface terrain: 2500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Rivière, Jardin, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 283 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 1197 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

BIEN VENDU: Charme et authenticité pour cette belle maison de village, parfaitement restaurée avec terrasse ensoleillée. Elle offre environ 180m2 de surface habitable et développe sur 3 niveaux, une belle pièce de vie avec cheminée et sortie sur la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une avec sortie indépendante, une mezzanine, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 wc. Terrasse 30m2, cave 20m2. La maison se compose de la manière suivante: Entrée (14m2), avec placard, salle d'eau (3,50m2), équipée d'une douche, un lavabo suspendu et un wc - Chambre I (25m2) avec salle d'eau (2,50m2), équipée d'une douche, un lavabo et un wc, sortie indépendante. Etage I: Cuisine équipée (26m2), salon (23m2), avec cheminée à foyer fermé, sortie sur la terrasse - Chambre II (20m2), salle de bain (7m2), équipée d'une baignoire, deux vasques posées sur plan en marbre - Wc séparé (2,50m2) avec lave mains. Etage II: Chambre III (30m2) - Chambre IV (26m2) avec mezzanine (7,50m2). Extérieur & Dépendance: Terrasse Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. LE CHAY. Charme et authenticité pour cette Villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. What do you want to do ?New mailCopy Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Attendez-vous à un véritable coup de cœur pour cette demeure de 1800 d'une surface de 400 M² environ avec sa piscine à 9 km d'Uzès. Charme et authenticité sont les véritables identités de cette demeure qui vous offre par sa conception, ses espaces privés et intimistes, un véritable potentiel: maison familiale, maison d'hôtes, gîte, atelier d'artiste …Cette demeure vous accueille par une superbe entrée en rez-de-chaussée, distribuant un bureau donnant accès un magnifique atelier en pierres apparentes et vouté composé d'une salle à manger, un coin cuisine, de plusieurs petits salons donnant directement sur la cour arborée et ombragée; une buanderie et une cave. Un magnifique escalier en pierre vous mène à l'étage desservant un salon d'hiver, une vaste cuisine équipée, une salle à manger très lumineuse avec accès au salon véranda d'été et la piscine de 4, 5 X 2, 5 m avec vue dominante sur la campagne, une chambre et sa salle d'eau avec WC, une seconde chambre parentale avec sa salle de bains et WC. Cet ensemble communique avec 2 appartements: - Un balcon / terrasse tout en pierre dessert le 1er composé d'un séjour cuisine avec poêle à bois, une chambre et salle d'eau à l'étage. - Le second, avec son entrée privative, est composé d'un séjour cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux garages. Quant au deuxième étage, on y accède par un escalier depuis la pièce principale, il offre une bibliothèque, deux chambres avec salle d'eau et WC, un salon d'été avec jacuzzi et sa terrasse ayant vue dominante sur le village. Vous serez séduit par le calme et l'authenticité de cette demeure à l'abri des regards! Nous vous invitons grandement à passer par la visite 360°. Ce bien possède de nombreux atouts cachés.

Proche à pied centre village avec commerces. Authenticité et et charme pour cet ancien presbytère fin 18ème. T5/170m2 à rénover sur 2 niveaux. Hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine 28m2 avec cheminée et poêle à bois. Un salon de 31m2 avec cheminée insert et accès terrasse sur jardin. Un large escalier en pierre mène à un dégagement à l'étage desservant 4 belles chambres, 13, 16, 28 et 29m2. Salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Grenier aménageable en partie. Cave voûtée 30m2. Dépendances de 125m2 et terrain de 3100m2 avec puits. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Situation: - Sur la route des châteaux de la Loire - Proche d'une commune très touristique - A 40 minutes de L'aéroport international de Tours. Située dans un environnement champêtre, proche des châteaux de la Loire, Horse Immo vous propose de découvrir cette propriété de charme et ses dépendances composées de plusieurs bâtiments, abritant la maison principale ainsi qu'un gîte en activité. Entourée de 5 hectares de prairies avec un accès direct en forêt, la maison principale bénéficie d'un joli jardin privatif clos de mur en pierre. Rénovée avec gout et matériaux de qualité la propriété offre confort, charme et authenticité. Entouré de bois et de chemins pour les randonneurs, le site est idéal pour continuer une activité de gîte équestre et chambres d'hôtes. Les installations équestres: - 7 boxes avec possibilité d'en rajouter - 3 stabulations - Grange pour le foin et la paille - Une carrière naturelle de 40 x 15 pouvant facilement être agrandie - Une sellerie - Un salon pour les hôtes. La maison principale: 220 m² RDC: - Une grande pièce à vivre chaleureuse et conviviale réunissant un salon, salle à manger équipée de deux poêles à bois. - Une cuisine semi-professionnelle avec buanderie - Un bureau - Une chambre - Une salle d'eau et wc. L'étage: - Deux chambres - Une salle de bains et wc - Une cave à vin - Chaufferie Les chambres d'hôtes: 4 superbes suites composées chacune d'une grande chambre avec coin salon, salle d'eau à l'italienne et wc. Gîté avec jardin privatif et entrée indépendante. - Une grande pièce à vivre réunissant salon et cuisine ouverte et équipée - Deux chambres - Salle d'eau et WC

Proche Maintenon gare et centre ville à 8 minutes au calme à l'abri des regards, secteur nature, je vous présente cette longère datant de 1800, 5 pièces 3 chambres,122 M2 habitables environ. Lumineuse par son exposition plein sud et ses ouvertures, vous y trouverez en RDC, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, salle de bains avec douche italienne, baignoire, WC suspendu. A l'étage deux chambres spacieuses, avec une grande pièce palière (possibilité de fermer pour une 3 ème Chambre. Aucun vis à vis. Menuiserie double vitrage. Volets métalliques. Assainissement individuel. Grand Garage séparé. Le tout est édifié sur terrain plat arboré de 614 M2 avec arbres fruitiers, petite pièce d'eau. Charme et authenticité assurés pour les amoureux des demeures de charme. Sur ce bien nous disposons d'une Visite Virtuelle 360 degrés intérieur extérieur. Vous verrez les volumes, les détails, l'environnement. Gain de temps et pas de déplacement inutile. (Soumis à bon de visite)M. Gilles MORGANTI 0662802828 / 0253354402poste8656 chartres.nord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 481098820 - Ville du greffe: RSAC CHARTRES           303                    

Sur la route de la vallée de l'Ourika, face aux cimes de l'Atlas une villa de charme privative dans une petite copropriété sécurisée, édifiée sur un terrain arboré de 500m² et d'une superficie habitable de 350m². Construite dans un style Arabo-Andalous représentant un mélange d'authenticité et de modernité. Elle offre un séjour avec fontaine, double salon avec cheminées, une SAM, quatre chambres chacune avec salle de bain + cheminée, une cuisine équipée, un buanderie, un local technique, un grande terrasse au 1er étage avec une vue imprenable face à l'Atlas + plusieurs terrasses extérieures au RDC, un parking privé, une grand jardin avec une grande piscine. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de salles de bains: 4

POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN belle maison en pierre 125 m² avec beaucoup de charme. Située au coeur du village dans un cadre privilégié et verdoyant, cette maison vous séduira par son authenticité. Elle comprend un agréable séjour avec un cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau avec bibilothèque en mezzanine, une vaste salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur. Jardin arboré sans vis à vis avec cuisine d'été. Terrain 540 m². Garage 40 m² avec cave à vin. Ecoles, commerces sur place, RER 10 min à pieds. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Estelle PELLETIER conseillère à VILLABE - 06 22 92 06 57 - Plus d'informations sur www.estelle.pelletier.cif-immo.com (réf. 5590) Surface habitable: 125 m² Surface terrain: 540 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1200 € Zone: 91 ESSONNE Secteur: VILLABE Estelle PELLETIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, venez découvrir Aix et ses paysages chers au peintre Cézanne en séjournant dans notre duplex de charme ensoleillé au cœur du Centre historique de la ville ! Confort et tradition pour 2 à 5 hôtes. Au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien, vous apprécierez la vue sur les toits de la ville et l’Eglise Saint-Augustin. Vous êtes à quelques minutes à pied du célèbre Cour Mirabeau et du quartier Mazarin, ou encore du Grand Théâtre de Provence, une situation exceptionnelle et protégée dans une zone semi-piétonne. Votre appartement est entièrement meublé et équipé pour 2 à 5 personnes, et dispose sur 65 m2 en duplex de deux chambres, l’une avec un lit double 140x200 et la deuxième avec deux lits simples 90x190 (transformables en un grand lit sur demande). L'une des chambres possède un accès à une petite terrasse équipée d'une table et deux chaises, l'idéal pour un petit-déjeuner provençal devant les toits de la ville ! Dans la pièce principale, un grand canapé convertible se transforme en un couchage double et confortable. Pour votre confort l’été l’appartement est entièrement climatisé. Accès internet wifi ADSL inclus. Parking public « La Rotonde » à 5 minutes à pied. Ménage 70 €. EDF en sus pour les locations longue durée.

Centre-ville: Maison de charme et d'histoire du 17ème entièrement rénovée en conservant l'authenticité de la bâtisse. Vous serez séduit par sa pierre, ses poutres et ses espaces aérés. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger et un accès direct sur la cour pavée exposée Sud, un salon cosy avec sa belle cheminée et un accès aux caves voutées, une salle à manger attenante au salon, WC. Au premier étage: un bureau, 4 belles chambres spacieuses avec des placards intégrés, 2 salles d'eau, 1, 2 WC. Au deuxième et dernier étage: 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque, WC. Un grenier de 20 m² au sol. 2 caves voutées du 14 -ème: 1ère cave pouvant accueillir une réception, une deuxième cave près des tunnels. A voir absolument ! 869 000 € Honoraires charge vendeur Votre contact: Sophie Fleury 06.75.90.15.89 ou 03.44.60.31.28. sophie.fleury@cimm-immobilier.fr Surface habitable: 260 m² Surface terrain: 260 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 189 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 2300 € Charges mensuelles: 330 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHANTILLY Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER CHANTILLY SOPHIE FLEURY CIMM IMMOBILIER CHANTILLY 47 rue du Connétable 60500 CHANTILLY

Exceptionnel, dans un secteur privilégié et recherché, un appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble ancien à Saint Germain en Laye, 3 minutes à pied du RER A. Il se compose, une entrée avec placards portes miroirs, une cuisine US entièrement équipée, un beau séjour avec placard intégré, portes anciennes, parquet chêne massif, l'authenticité des poutres apparentes qui apportent de la chaleur au lieu, une chambre, une salle de bains. Une buanderie avec lave linge et une belle cave pour rangements, vélos! complètent ce bien. Etat irréprochable. Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 302 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 757 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151 € Dépôt de garantie: 1156 € Provision sur charges: 25 € Charges de copropriété d’un bien en location: 25 € Loyer: 1181 € CC HELIX IMMOBILIER - HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE 5 Rue de La République 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 800402950 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

CORMEILLES EN PARISIS (95) - 20' de Gare Saint Lazare - A 15mn à pied du centre ville, de la gare et des commerces, demeure familiale de 187 m2 édifiée en 1870 sur 3 niveaux et comprenant - -- au RDC : entrée, double séjour de 45 m2 avec verrière et cheminée, salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée et WC séparés. Séjour, salle à manger et cuisine exposés sud-ouest avec vue dégagée. Accès par une jolie cour pavée exposée nord-est. Cuisine donnant sur un balcon avec accès par escalier au jardin exposé sud-ouest. -- au 1er étage : 3 chambres, salon TV et salle de bains -- en rez-de-jardin : chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau, dressing, buanderie, WC séparés, chaufferie et cave à vin. Accès direct au jardin. Demeure raffinée en bon état avec matériaux d'origine (parquet, cheminée, escalier). Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz. Alarme. Terrain clos de 475 m2 sans vis à vis. Deux espaces extérieurs aménagés (jardin et cour pavée). Garage une voiture. Toiture d'origine et chaudière "Chauffage français" de 2000. Luminosité, charme et authenticité pour cette demeure familiale de caractère aux portes de Paris. VISITE POSSIBLE VIA SKYPE. Frais d'agence non soumis à frais de notaire. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 187 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 475 m² Année de construction: 1870 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Type de stationnement du bien: Garage simple Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2057 € Prix net du bien: 604000 € Prix hors honoraires acquéreur: 604000 € Pourcentage des honoraires: 4.14 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 7E RIVE - 7e Rive 17 rue Médéric 75017 PARIS SIRET: 81314779000014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf

Situation: En région Île de France dans le département des Yvelines. Au sud de la Forêt Domaniale de Rambouillet. Accès direct à la A11 et à la N10. Horse Immo vous propose cette magnifique propriété équestre étendue sur 1,4 hectare. Située dans un bel environnement, l'habitation a été rénovée avec charme, goût et authenticité offrant ainsi de confortables prestations! Côté installations équestres tout a été conçu de manière pratique et fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir. L' habitation (230 m²) bénéficie d'un beau jardin paysagé de 2000 m² entièrement clos de mur. RDC: - Une cuisine équipée - Un petit salon avec un poêle à bois - Un grand salon, salle à manger avec toit en cathédrale doté d'une magnifique cheminée réalisée par un ferronnier d'art - Une chambre - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un bureau. En mezzanine, une petite chambre. L' étage: - Deux chambres - La chambre parentale - Une salle de bains avec baignoire balnéo - Espace Dressing - Bibliothèque. Chaudière au fioul et buanderie. Les installations équestres: - Une carrière en sable de Fontainebleau de 60x28 - Un rond de Longe - 4 boxes de 3x3,50 avec possibilité de rajouter un barns de 16 boxes (Permis qui avait été déposé et accepté) - Un puits qui permet d'arroser la carrière - 6 grands paddocks en herbe et 2 en sable

AUTHENTIQUE FERME 1787 DE CARACTÈRE ET DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION 45 min SEULEMENT DE STRASBOURG PROCHE DONON ET CHAMP DU FEU. Au sein d'un paisible et typique village ayant gardé son âme historique, à la frontière de l'Alsace et des Vosges, proche du Donon, ainsi que des pistes de ski du Champ du Feu, s'est posée une décennie avant la révolution, cette spacieuse et charmante Ferme typique de la région, ayant fait l'objet d'une totale rénovation avec respect de ses origines sur ses 250 m2 durant ces 20 dernières années, avec pour résultat un mariage parfait de l'authenticité et du confort moderne, un bien rare ou les fêtes entres amis et les repas de famille dans cette grande demeure cosy, chaleureuse, aboutie et empreinte d'un caractère unique, seront inoubliables, tant pour votre résidence secondaire que principale. Comprenant: Rez de chaussée: - Entrée sur Séjour murs à la chaux, poutrage et pierres apparentes, Salon avec poêle à bois, Cuisine équipé (donnant sur gd Terrasse couverte et Jardin), Buanderie, Salle de bain, chaufferie et dépendances. 1er niveau: - Dégagement avec poêle à bois, 2 Chambres, beau Salon sous Mezzanine. 2eme Niveau: - Vaste pièce en Mezzanine avec espace couchage, pièce de séjour, coin bureau. Confort: - Chauffage au sol par pompe à chaleur +, Chaudière fioul, tout à l'égout, Volets électriques, gd Terrasse couverte de 50 m2 donnant sur Jardin clôture et arboré, avec abri de Jardin et abri voiture, dbl vitrages, Parkings etc.. Un bien d'exception, coup de cœur, pour amoureux de vieilles pierres et d'espace !. 45 min de Strasbourg ou de Saint dié des Vosges, 1h30 de Nancy, 50 min de Sélestat, 3 h des frontières Belgo-Luxembourgeoises. Nombreuses photos sur demande. Renseignements et visites, contactez Axel au: 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92. OU, consultez l'ensemble de nos biens sur notre site: VOSGES -IMMOSECONDAIRE COM.

A seulement 40 kilomètres au sud de Paris, au sein d'un quartier prisé, nous vous proposons cette Maison pleine de Charme et d'authenticité, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Des volumes généreux, de la lumière et de beaux matériaux définissent un agréable cadre de vie donnant sur un joli jardin.. A voir absolument ! La maison de 170 m²: RDC: -Une cuisine indépendante équipée d'une cuisinière Gaudin -Un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse -un wc Étage 1: -Deux chambres -Un bureau -Deux salles de bains Étage 2: -Deux chambres -Une salle d'eau Une grande cave composée de 3 boxes pour les chevaux, une cave à vin, la chaufferie. Un joli jardin agrémenté d'un point d'eau.

Votre agence, DEMEURES etamp;amp; COLLECTIONS, a le plaisir de vous proposer ce chalet typiquement Savoyard situé dans le hameau de Montvilliers à proximité de La Plagne Montalbert. Les propriétaires ont su à la fois préserver l'essence de ce lieu montagnard et champêtre en y ajoutant une touche cosy, so British... Vous rêvez d'un chalet atypique plein de charme et d'authenticité pour y accueillir famille et amis pour de belles soirées après-ski au coin du feu? Alors ce bien est pour vous... Nos équipes, Demeures etamp;amp; Collections sont à votre disposition pour tous renseignements que vous jugeriez utiles. Mandat N° 730174. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4548-G0n9i-bareme_demeures_et_collections_2021_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 240 m² Chauffage: électrique

Co-exclusivité. Authenticité charme d'antan caractérise cet ancien Domaine viticole. Il est des maisons, des biens qui entrent dans une famille pour éveiller, soutenir, réaliser le projet d'une vie. Le Bonheur d'accueillir un tel lieu et décliner tous vos talents pour lui offrir de nouvelles perspectives. Cette Propriété se distingue d'une part, par une majestueuse Maison de Maître du XIX siècle avec son jardin privatif. Un étage est rénové, un autre est aménageable. Un immense sous-sol. Cet ancien Domaine viticole, d'autre part, compte un bâtiment agrémenté d'une spacieuse cour. Il dispose d'une habitation atypique et chaleureuse ainsi que deux autres logements loués. Une ancienne cave et toute une aile aménageables. Enfin, ce site enchanteur est magnifié par une végétation dense et variée avec des arbres centenaires et une vue très dégagée. L'avis de l'expert: " Domaine élégant dans un écrin de verdure ouvrant la perspective de projets professionnels et/ou familiaux ambitieux aux portes de Béziers." Honoraires charge vendeur Réf. 17749 Information et visites: Sophie BELLISSENT-BELLIER - 06 64 88 54 79 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC BEZIERS 752 304 642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sophie BELLISSENT-BELLIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Co-exclusivité. Authenticité charme d'antan caractérise cet ancien Domaine viticole. Il est des maisons, des biens qui entrent dans une famille pour éveiller, soutenir, réaliser le projet d'une vie. Le Bonheur d'accueillir un tel lieu et décliner tous vos talents pour lui offrir de nouvelles perspectives. Cette Propriété se distingue d'une part, par une majestueuse Maison de Maître du XIX siècle avec son jardin privatif. Un étage est rénové, un autre est aménageable. Un immense sous-sol. Cet ancien Domaine viticole, d'autre part, compte un bâtiment agrémenté d'une spacieuse cour. Il dispose d'une habitation atypique et chaleureuse ainsi que deux autres logements loués. Une ancienne cave et toute une aile aménageables. Enfin, ce site enchanteur est magnifié par une végétation dense et variée avec des arbres centenaires et une vue très dégagée. L'avis de l'expert: " Domaine élégant dans un écrin de verdure ouvrant la perspective de projets professionnels et/ou familiaux ambitieux aux portes de Béziers." Honoraires charge vendeur Réf. 17749 Information et visites: Sophie BELLISSENT-BELLIER - 06 64 88 54 79 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC BEZIERS 752 304 642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sophie BELLISSENT-BELLIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 957 m² Surface terrain: 10000 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 8 Vue: Dégagée Consommations énergétiques: 500 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 90 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe foncière: 5711 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Sophie BELLIER NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Beaucoup de charme !   Cette ferme datant de 1873 a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité avec des matériaux de qualité. Pierres en gré, fer forgé et poutres anciennes lui donnent un cachet unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée donnant accès à : une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte, une chambre, une salle de bains (douche à l'italienne avec jets massant, lavabos et baignoire Herbeau), un wc séparé, une buanderie.   Au 1er étage : un grand salon en mezzanine, 2 chambres avec dressings.   Au 2ème étage : une salle de cinéma avec tout l'équipement, combles aménageables.   Une belle cave voûtée aménagée en bar avec four à pain, un garage avec porte motorisée, un chalet d'environ 20 m2 et une grande serre complètent ce bien.   Son terrain plat, joliment arboré, de 2500 m2 : un havre de paix où vous pourrez vous reposer au bord d'un grand bassin accueillant canards et carpe Koï et profiter de la piscine chauffée.   Les Surface: 240 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5