Authenticite

Une belle propriété ayant beaucoup de cachet. Au rez de chaussée possibilité magasin et local commercial. 3 accès, un pour chaque local et un pour l'habitation. Au premier étage une belle salon 70m2, cheminée, de beaux volumes, plafond à la française. Accès à la cuisine et arrière cuisine et WC sur ce niveau. Au 2e du palier qui pourrait faire office de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 3e encore deux chambres et le grenier aménageable. Une maison tout confort, double vitrage, chauffage au sol au 1er et 2e étages et radiateurs au rdc et 3e. Commodités à pied, donnant sur une place de village avec parking. BEAUX ESPACES! English version: A lovely character property right in the centre of Saint Antonin. Possibility of having a shop plus another commercial premises. Three separate entrances, one for each shop and one for the main residence. On the first floor we find a beautiful salon 70m2; fireplace, high ceilings 'à la française'. Acces through to the kitchen and utility room, also a toilet on this level. On the second floor a large landing which could equally serve as an office space, three large bedrooms, bathroom and toilet. On the 3rd floor two more bedrooms and an attic room which could be converted if required. A very comfortable house, double glazing, underfloor heating on the 1st and 2nd floors and radiators on the ground and 3rd floor. All local amenities on foot and giving onto a village square with parking. A fabulous property! Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 280 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 15792.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade 24 Bld Léonce Granié 82300 Caussade SIRET: 40139174300010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

Venez découvrir cette longère berrichonne située sur la limite de la Creuse et de l'Indre au coeur d'un petit hameau de la commune de Vijon avec ses dépendances et 1 280 m² de terrain ! Fermette offrant une habitation à finir de rénover avec cuisine de 17 m² et four à pain en excellent état, séjour de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec w.c. A l'étage travaux en cours avec une belle chambre avec placards, et une chambre en cours de travaux à finir. Grange attenante de 51 m², et bûcher. Autre grange indépendante de 45 m² avec hangar de 80 m² attenant. Village agréable, calme avec ramassage scolaire. Possibilité d'extension dans la grange attenante. Fosse étanche à vidanger. Marlène LAMY au 06.87.89.76.43 – Agent immobilier. Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

QUARTIER LA HUME 33470 GUJAN MESTRAS, MAISON ATYPIQUE de TYPE 3/4 d'environ 84m2 sur parcelle de 232m2 Cette maison de pêcheur, typique du Bassin, vous séduira par son charme, sa luminosité, et son emplacement à proximité de toutes les commodités. De PLAIN PIED, elle vous propose une pièce de vie traversante avec espace salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau/wc. Une dépendance d'environ 11m2 et un abri voiture sont des atouts. A NOTER: double vitrage, chauffage électrique avec climatisation, cheminée insert LES +: maison modulable selon les besoins (si résidence principale, maison de vacances..) Gare pour accès direct Bordeaux et Paris, aéroport à 41km, pistes cyclables IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 36 58 78. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Gujan Mestras 33470 Département Gironde Région Aquitaine

Charme et authenticité pour ce petit nid douillet aux pieds de la plage. Il offre un séjour cuisine, salon + son coin chambre, salle d'eau + wc, terrasse de 30 m2. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 56 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

BIEN VENDU: Charme et authenticité pour cette belle maison de village, parfaitement restaurée avec terrasse ensoleillée. Elle offre environ 180m2 de surface habitable et développe sur 3 niveaux, une belle pièce de vie avec cheminée et sortie sur la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une avec sortie indépendante, une mezzanine, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 wc. Terrasse 30m2, cave 20m2. La maison se compose de la manière suivante: Entrée (14m2), avec placard, salle d'eau (3,50m2), équipée d'une douche, un lavabo suspendu et un wc - Chambre I (25m2) avec salle d'eau (2,50m2), équipée d'une douche, un lavabo et un wc, sortie indépendante. Etage I: Cuisine équipée (26m2), salon (23m2), avec cheminée à foyer fermé, sortie sur la terrasse - Chambre II (20m2), salle de bain (7m2), équipée d'une baignoire, deux vasques posées sur plan en marbre - Wc séparé (2,50m2) avec lave mains. Etage II: Chambre III (30m2) - Chambre IV (26m2) avec mezzanine (7,50m2). Extérieur & Dépendance: Terrasse Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. LE CHAY. Charme et authenticité pour cette Villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. What do you want to do ?New mailCopy Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

L'authenticité d'une imposante Bastide Provençale liée à une rénovation aux prestations de stanging font de cet appartement T4 de 84 m2 en duplex un bien d'exception. Le 1er palier dessert une vaste entrée ainsi que la suite parentale et sa salle d'eau. L'étage accueille le séjour/cuisine américaine épousant la douce courbe de l'architecture ponctuée de ses fenêtres en arcade et ouvert sur sa superbe terrasse de 25m2, deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux petites pièces en basse mansarde pouvant servir de dressing et buanderie. Un charmant petit jardin et 2 parking privés y sont allotis. Le quartier résidentiel est très prisé de par son calme, la proximité des commerces à 400m et les plages à 10 mn à pied! Lot No3 d'une copropriété fermée de 3 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Contact: Pascale TORT 06 60 07 95 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Proche à pied centre village avec commerces. Authenticité et et charme pour cet ancien presbytère fin 18ème. T5/170m2 à rénover sur 2 niveaux. Hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine 28m2 avec cheminée et poêle à bois. Un salon de 31m2 avec cheminée insert et accès terrasse sur jardin. Un large escalier en pierre mène à un dégagement à l'étage desservant 4 belles chambres, 13, 16, 28 et 29m2. Salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Grenier aménageable en partie. Cave voûtée 30m2. Dépendances de 125m2 et terrain de 3100m2 avec puits. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EN EXCLUSIVITE !!!Je vous propose de venir vous rendre compte du potentiel de ce bâti en superficie totale de + 195m²,de ses extérieurs paysagé pour + 1640m², de son cadre de vie alliant charme et authenticité.Situé aux abords d'une commune qui sait composée avec commodités et qualité de vie (scolarités, commerces détaillants, pôle santé, pharmacie....).Cette maison saura retenir votre attention !!!Elle se compose comme suit:rdc - Un séjour lumineux de 22m² avec pierres apparentes et son insert,- Une cuisine de 20m² et son accès sur l'extérieur- un dgt,- une salle d'eau avec WC 10m²,- un cellier/ chaufferie/ conserverie de 20m² accès par l'intérieur et par l'extérieur,1/ - une chambre traversante lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. 18.50m² parquet d'origine deux fenêtres, une cheminée pierre,- une seconde chambre de +16.50m²,- 38 m² de combles aménageables en pierre apparente pour parfaire à votre agrandissement chambres de + avec SDB et ou salle de jeux ouvertures déjà existantes.Un très grand garage de+ 48m².Après quelques petits travaux elle deviendra sans nul doute la maison de vos rêves.Vous l'avez compris, ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!!Je vous invite à la visite,N'hésitez pas!!!Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère Noovimo Céline PAUTREL, cpautrel@noovimo.fr, 06 71 06 67 11 vous propose: Rare. Cette maison construitre en 1882 à conserver son authenticité et son âme. Vous y trouverez un séjour avec toile tendu, un salon avec cheminée, une entrée, une salle d'eau (à rénover), une salle de bain, cinq chambres (dont une de 60m2) et un bureau. Garage, jolie cave voutée et terrain arboré avec cèdres viennent parfaire ce tableau. Chauffage central avec chaudière à granulées. Fenêtre double vitrage haut de gamme. Système de ventilation performant. Honoraires de 3.80% TTC de 370 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 384 060 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Ref. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RCS du Mans sous le numéro 903453496. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 268 m² Ville Courdemanche 72150 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Descriptif du bien: C’est habillé de pierres taillées, accessoirisé de volets bleus et recouvert d'une toiture de tuiles régionales que ce charmant corps de ferme revisité nous accueille dans son cadre champêtre. La structure réside dans son beau bâti rustique rénové dans le respect des éléments anciens. A l’authentique, les 160 m2 de surface habitable ont bénéficié de matériaux traditionnels harmonieusement alliés à des éléments plus contemporains. Ainsi, la cheminée, les poutres apparentes et les parquets d’antan se dévoilent devant nous en toute simplicité. La chaleureuse maison propose d’appréciables volumes, un caractère singulier et un environnement préservé séduisant. En rez-de-jardin, la pièce à vivre est accueillante et conviviale, l’espace nuit composé de 3 belles et confortables chambres procure une ambiance apaisante et particulièrement reposante… Partie intégrante de l'esprit de la demeure, l'extérieur suggère des espaces dédiés et des moments privilégiés intemporels. Ce ne sont pas moins de 17 437 m2 de pré, des petits sentiers menant à un étang, des dépendances à foison qui nous nous attendent… Le charme de cette enivrante propriété ne vous laissera pas indifférent ! 
 Investissement: Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par un charmant Monsieur de 70 ans sur une durée prévisionnelle de 13-16 ans. En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 81 700 €. Le prix d’achat occupé, honoraires inclus, est décomposé en: Bouquet: 39 000 € Rente mensuelle à verser: 0 € pendant 2 ans puis 468 € à compter de la 3ème année. Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,88 à 5,87 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 18-23 ans. Honoraires: 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur: 25 000 €. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) 
Cadre - Environnement: Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. La commune de Saint Sulpice de Ruffec est particulièrement renommé de part son site archéologique classé Monument Historique. Plusieurs décennies de fouilles archéologiques ont dévoilé 800 m² de structures appartenant à une villa gallo-romaine. Des objets de la vie quotidienne et surtout des éléments de fresques antiques dont la quantité et la qualité sont exceptionnelles, ont été découverts sur le site. La situation géographique du pays Ruffécois au cœur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud Ouest lui confère un rôle de carrefour économique entre Paris et l'Espagne, le centre de la France et la côte atlantique. Son excellente desserte routière et ferroviaire (RN 10, TER Nouvelle-Aquitaine vers Angoulême, Bordeaux et Poitiers), sa proximité de pôles économiques importants (Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort et Limoges) en font aujourd'hui un site stratégique de développement. A la fois proche de tout et autonome, Ruffec est la capitale du Nord Charente. C'est aussi localement un bourg centre de plus de 100 commerces qui rayonne sur une zone chalande de près de 40 Km. Mandat N° 717. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-ruffec-viager-fr_GM1778.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Descriptif du bien: C’est habillé de pierres taillées, accessoirisé de volets bleus et recouvert d'une toiture de tuiles régionales que ce charmant corps de ferme revisité nous accueille dans son cadre champêtre. La structure réside dans son beau bâti rustique rénové dans le respect des éléments anciens. A l’authentique, les 160 m2 de surface habitable ont bénéficié de matériaux traditionnels harmonieusement alliés à des éléments plus contemporains. Ainsi, la cheminée, les poutres apparentes et les parquets d’antan se dévoilent devant nous en toute simplicité. La chaleureuse maison propose d’appréciables volumes, un caractère singulier et un environnement préservé séduisant. En rez-de-jardin, la pièce à vivre est accueillante et conviviale, l’espace nuit composé de 3 belles et confortables chambres procure une ambiance apaisante et particulièrement reposante… Partie intégrante de l'esprit de la demeure, l'extérieur suggère des espaces dédiés et des moments privilégiés intemporels. Ce ne sont pas moins de 17 437 m2 de pré, des petits sentiers menant à un étang, des dépendances à foison qui nous nous attendent… Le charme de cette enivrante propriété ne vous laissera pas indifférent ! 
 Investissement: Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par un charmant Monsieur de 70 ans sur une durée prévisionnelle de 13-16 ans. En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 81 700 €. Le prix d’achat occupé, honoraires inclus, est décomposé en: Bouquet: 39 000 € Rente mensuelle à verser: 0 € pendant 2 ans puis 468 € à compter de la 3ème année. Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,88 à 5,87 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 18-23 ans. Honoraires: 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur: 25 000 €. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) 
Cadre - Environnement: Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. La commune de Saint Sulpice de Ruffec est particulièrement renommé de part son site archéologique classé Monument Historique. Plusieurs décennies de fouilles archéologiques ont dévoilé 800 m² de structures appartenant à une villa gallo-romaine. Des objets de la vie quotidienne et surtout des éléments de fresques antiques dont la quantité et la qualité sont exceptionnelles, ont été découverts sur le site. La situation géographique du pays Ruffécois au cœur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud Ouest lui confère un rôle de carrefour économique entre Paris et l'Espagne, le centre de la France et la côte atlantique. Son excellente desserte routière et ferroviaire (RN 10, TER Nouvelle-Aquitaine vers Angoulême, Bordeaux et Poitiers), sa proximité de pôles économiques importants (Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort et Limoges) en font aujourd'hui un site stratégique de développement. A la fois proche de tout et autonome, Ruffec est la capitale du Nord Charente. C'est aussi localement un bourg centre de plus de 100 commerces qui rayonne sur une zone chalande de près de 40 Km. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-ruffec-vente-fr_VM1946.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Dépaysement assuré ! Cette bourrine (maison traditionnelle vendéenne) de 93 m² comprend une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée et une cuisine séparée. La partie nuit comporte une belle chambre ainsi que deux pièces attenantes de 8.40 m², une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est implantée sur un terrain de 1000 m² clos, dans une copropriété de 3 ha de pinède avec piscine et terrain de tennis. Les plus: un local attenant de 8 m² pouvant servir de garage à vélos. Possibilité de construire un bourrineau ou un garage d'une superficie maximum de 18 m². Frais de copropriété de seulement 150 € par moisLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860€).Prix de vente: 260 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Valérie PIVETEAU, Tél.: 06 49 37 99 46, E-mail: valerie.piveteau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998 Référence à rappeler: 65295 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 1966 Surface: 93 m² Suface terrain: 1000 m² Consommation énergetique: F

Bienvenus à la Villa de Labruguière Lacoste ! Dans Canaules un petit petit village entouré de vignes, au pied des Cévennes et à 10 minutes d' Anduze, notre chambre d'hôtes vous propose un séjour authentique et exclusif dans une très belle demeure provençale du 18eme siecle. Vastes espaces, plafonds voutés ou poutres apparentes, belles cheminée, murs en pierres ou chaulés, vous serez charmés par notre grande et ancienne bastide. Vous séjournerez dans plus qu'une simple chambre d'hôtes !  Une décoration très soignée et rafinée, du mobilier authentique et patiné, régional ou rapporté de nos voyages à travers le monde, une maison d'hôtes avec beaucoup de caractère, une  demeure familiale unique où nous vous accueillerons comme des amis ou de la famille lors de votre visite dans la région.       Chacune de nos 4 chambres est unique, personalisée, décorée avec beaucoup de gout. Très spacieuses, confortables et admirablement équipées, les lits tous en queen size vous feront certainement passer de très bonnes nuits. Chacune biensûr avec sa trés belle salle de bain privative. Un parc arboré de 1 hectare entoure la maison d'hôtes, arbres centenaires, oliviers, cyprés donnent à la propriété un petit air de toscane... Piscine, terrasse, sont à disposition... Notre région, Nîmes, Montpellier, Arles... les alentours, Anduze, Sommières, Uzés...  Les Cévennes, le Pic Saint Loup,... Autant de lieux et de découvertes en perspectives  Vos hôtes, amicaux et chaleureux, vous accueilleront en toute simplicité mais avec beaucoup d'autenticité et d'attention, faisant de votre passage un séjour unique et exclusif en Cévennes, prés d'Anduze, dans une  chambre d'hôtes qui l'est tout autant. Visitez à partir de notre chambre d'hôtes,  Anduze  et les reliefs cévenols ainsi que l'arrière pays encore préservé entre Montpellier et Nîmes, une région allant de la Camargue aux Cévennes via les garrigues et les vignobles de l' Hérault et du Gard. Distance depuis notre chambre d'hotes: Anduze à 10 min   Cévennes à 10 min  Sommières à 30 min  Uzès à 30 min  Nîmes à 35 min  Arles 45 min Montpellier 45 min  Avignon à 70 min  Villa de Labruguière Lacoste, Maison d'Hôtes et de Vacances en Cévennes méridionales vous attend pour un séjour authentique ! Chambre d'Hôtes Villa de Labruguière Lacoste 372 Route de Lézan 30350 Canaules Occitanie, France Services Services attentifs:       Petit déjeuner faisant une belle part aux produits maisons Immense jardin à explorer et terrasse pour profiter des beaux jours Piscine Draps, serviettes de bain, ménage Prochainement table d'hôte végétarienne ou gastronomique Parking sur place Fermeture annuelle du 12 novembre au 31 mars N'hésitez pas à contacter la Villa de Labruguière Lacoste pour les disponibilités des chambres d'hôtes et des tarifs préférentiels. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Anduze à 10Kms   - Uzés à 25Kms   - Sommière à 25Kms   - Nimes à 30 Kms   - Montpellier à 45 Kms   - Avignon à 55 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Green park à Saint-Chaptes (~29 kms) Cascade du martinet (~40 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~43 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~45 kms) Cascade "les forces" (~46 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~50 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~51 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~54 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~58 kms) Le petit paradis à Vendargues (~59 kms) Royalkids à Baillargues (~59 kms) Lac du crès à Le Crès (~61 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~66 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~66 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~66 kms) Twist air - simulation de chute libre à Montpellier (~70 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~70 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~70 kms) Live corp. escape game montpellier - indoor à Montpellier (~70 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~70 kms) Let's jump - trampoline park à Lattes (~72 kms) Manade du mas de la comtesse à Aigues-Mortes (~74 kms) Kids fantazy à Pérols (~75 kms) Mad monkey à Montpellier (~77 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~80 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~80 kms) Chaos de nimes le vieux (~80 kms) Plage des roquilles (~80 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~80 kms) Plage saint-roch à Palavas-les-Flots (~80 kms) Activités  A faire dans la région et à quelques kilomètre de la Villa de Labruguière Lacoste:     Dégustation de vin (Pic Saint Loup, Duché d'Uzès, Cévennes...) Sites historiques (Nîmes, Pont du Gard, Cévennes, Arles...) Marché locaux (Uzés, Anduze,...) Activités culturelles (Cinémas d'été, concerts, festivals, Scène d'Alès...) Sites naturels (Parc naturel des Cévennes, Camargues...) Activité natures (Randonnée, canoé, kayak, acrobranche, rivières, plages...) Petits villages à visiter (Anduze, Sauve, Vézénobres...)    Gastronomie Les événements - Fêtes à venir proche Canaules > Autres événements dans le département Gard    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9845951 et longitude 4.050470200000063 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Canaules (30350)..

Située entre Feurs et Boen dans un village à proximité de tout, vous découvrirez cette belle bâtisse au charme indéniable. De beaux volumes permettent d'imaginer un aménagement dans l'esprit de la maison. Au rez de chaussé vous trouverez une belle cuisine ouvrant sur un salon et salle à manger, le tout donnant sur un patio à l'abri des regards. une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou salle de jeux. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale lumineuse. La 2ème aile de la maison dispose de 3 chambres et 1 salle d'eau. Chauffage gaz et assainissement non collectif. Quelques travaux à prévoir. Terrain d'environ 2450 m2 - piscine hors sol Transports scolaires à proximité. Cette maison vous séduira inévitablement !Prix de vente: 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence VARENNE, Tél.: 06 88 20 99 18, E-mail: florence.varenne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 753 564 244 Référence à rappeler: 77635 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1850 Surface: 165 m² Suface terrain: 2450 m² Consommation énergetique: D

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 90 M² AVEC CHEMINÉE, GRAND GARAGE, BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. QUARTIER SAINT-LAMBERT 33250 PAUILLAC. Cette charmante maison se compose d'un séjour d'environ 37m² avec sa CHEMINÉE, d'une cuisine en pierre SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, de trois chambres d'environ 9m², 11m² et 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, ainsi que des WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un GRAND GARAGE d'environ 38m² et un BUCHER de 22m² environ. Constituée d'une GRANDE TERRASSE avec BARBECUE, cette maison avec son CHARME A L'ANCIENNE saura vous donnez un bon bol d'air frais. De bons moments en prévision. A SAVOIR: Chauffage électrique CE QUE L'ON APPRÉCIE: proche des commodités, et un cadre idyllique ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 103 M² AVEC CHEMINÉE, GRAND GARAGE, BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. QUARTIER SAINT-LAMBERT 33250 PAUILLAC. Cette charmante maison se compose d'un séjour d'environ 37m² avec sa CHEMINÉE, d'une cuisine en pierre SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, de trois chambres d'environ 9m², 11m² et 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, ainsi que des WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un GRAND GARAGE d'environ 38m² et un BUCHER de 22m² environ. Constituée d'une GRANDE TERRASSE avec BARBECUE, cette maison avec son CHARME A L'ANCIENNE saura vous donnez un bon bol d'air frais. De bons moments en prévision. A SAVOIR: Chauffage électrique CE QUE L'ON APPRÉCIE: proche des commodités, et un cadre idyllique ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

Pereyres, en exclusivité, dans un hameau au calme, idéalement situé entre Burzet et les cascades du Ray-pic, maison indépendante en pierre à rénover, composée d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un séjour de 16m2, 2 grandes chambres, un bureau, une pièce voutée et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un bel espace d'environ 72m2 aménageable avec entrée indépendante, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Terrain attenant d'environ 316 m2 avec un potager ainsi que possibilité de plusieurs parcelles à proximité pour environ 20 hectares. Parking sur la propriété. Chemin de randonné et agréable coin baignade à deux pas. A découvrir sans tarder! Prix: 90 000 euros - Ref: 440 Annonce rédigée par Nicolas MOUNIER, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 32 31 68 07 RSAC Aubenas N° 850650979 - RCP VD 7.000.002 / ACI14055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 440. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://k2-immobilier.fr/fichier-3218-wR6p5-grille_d_honoraires_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Nicolas Mounier - Tél. 0632316807 N° RSAC Aubenas 850650979 RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI14055 k2-immobilier www.k2-immobilier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 191 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Située en retrait de la rue, cette maison moderne en ossature bois a été construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse orientée plein sud, une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 12,5 m²), une salle d'eau. Deux dépendances complètent le bien, dont une de 17 m² environ bénéficiant de l'électricité et de l'eau. Possibilité de construire une pièce supplémentaire de 20 m² environ. LES PLUS: maison aux normes, très bien isolée avec une faible consommation énergétique, des huisseries en aluminium. Contactez Elodie Moreau au 07 77 42 30 19 Mandat N° 99. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 880.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/497/7Izdg/grille_honoraires_5.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

A 10mn de Tournon d'Agenais Secteur campagne, pour amoureux de campagne vaste domaine début 18éme Cet ancien hameau à reconquérir saura vous séduire de part son âme son caractére unique et son environnement Construit en pierre de taille locale et protégée par une toiture récente la bâtisse principale actuellement de 95m2 offre un formidable potentiel à qui saura finir de l'aménager et l'agrandir sur le combles voir le sous sol Pièces lumineuses âtre Cave sous tous le logement Monte charge Point de vue Bonne exposition A proximité Grange ancienne étable/hangar 400m2 Divisible Transformable en gîtes Là encore charpente massive d'époque parfaitement entretenue Une 2éme grange de 150m2 actuel garage avec carport pour tout projet 1 Hangar métallique belle hauteur base d'une autre future construction 1 four à pain 2 anciennes ruines idéales pour récupération pierres d'angles, clé de voute etc Ensemble rural implanté sur environ 16Ha4 de prairies de bonne qualité, bois de coupe, terres labourables et friches Opportunité DrHouseImmo47 Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 650 m² Nombre de pièces 4 Ville Tournon D Agenais 47370 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine

AUTHENTICITE GARANTIE FAIRE REVIVRE Oyez, oyez ! Gentes dames et beaux damoiseaux, «Terre Immo» se plonge dans l?époque féodale, pour vous présenter cette maison construite au moyen-âge. C?est donc en terres Gascogne, en contrée Ariègeoise que vous découvrirez cette bâtisse toute en pierres. Il vous faudra être preux et valeureux pour réveiller la belle endormie. Un potentiel de 90 m² au sol vous permettra de festoyer entre compagnons de bonne fortune !!! L?étage vous propose la même surface et pourra être (par exemple) réservé pour votre repos après une dure journée de labeur. Charroi, carriole et autres véhicules trouveront leur place sous la dépendance de 128 m². Le jardin de 1730 m² est clos de murs en pierres ce qui protègera votre intimité. Pour la petite histoire, il vous faudra emprunter l?escalier à vis en passant par la tour pour accéder au grenier où, a été, jadis dissimulé le vieux grimoire !!! A visiter car très beau potentiel et authenticité garantie. HONORAIRES AGENCE INCLUS: 5,43 % PAS DE DPE TERRE IMMO

authenticité, retour aux sources sont les maîtres mots Grand chalet décoration rustique, 260 m² sur 2 niveaux avec terrain de 800 m². Idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis aimant l'authenticité. Grandes chambres, pièce à vivre agréable avec cheminée et poêle, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc séparés. Le chalet est situé dans un hameau calme, au pied des montagnes, un ruisseau en bordure de terrain. Vous trouverez également en face du chalet une ferme avec des animaux (vaches, poules, lapins et chèvres), possibilité d'acheter du lait et du fromage. A votre arrivée, vous aurez également à votre disposition les produits de premières nécessités -pâtes, café, huile...). 3 km de Morzine et des stations (navettes), nombreuses activités possibles : baignade lac, piscine, escalade, parapente, canyoning Rayon 4km, Lac genève à 30 kms.

Authenticité, le charme des vieilles pierres. Très belle maison de village avec cour intérieure et m² de parc clos et arboré. 210 m² hab. + dépendances 130 m² au sol + grenier 70 m². Terrasse. Vue dégagée sans vis à vis. Composée d'un grand hall d'entrée avec mezzanine, séjour de 58 m² avec cheminée, cuisine, chaufferie, 2 pièces voutées, salle d'eau, 2 wc, au R.D.C. 4 chs, bibliothèque,salle de bains et salle d'eau à l'étage.Possibilité studio avec entrée indépendante. Golf à proximité. A visiter.........   Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le N° : Patrick ROBIN, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Authenticité: Maison en pierre dans secteur calme Visite 3D en agence. Maison de campagne sur deux étages d'environ 93m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon, d'un cellier, d'une salle de bain et à l'étage de deux chambres spacieuses et d'un bureau lumineux avec rangements. Jouissance d'une parcelle de terrain de 100 m2 non attenant à la maison. Les +: 1 garage fermé de 40 m2, secteur très calme Loyer: 500 euros Réf: AD47

AUTHENTICITE ET CHARME Située à 5mn du péage de Valence d'Agen, elle dispose de 6 chambres dont deux au rez de chaussée. La cuisine de 20 m² donne sur la grande terrasse extérieure carrelée de 70 m². Grande salle à manger de 55 m² avec belle cheminée, spacieuse salle de bains au rez de chaussée, wc A l'étage: un bureau (ou chambre), 3 belles chambres, salle d'eau, wc Amoureux du bois cette maison est pour vous avec ses belles poutres apparentes. Le terrain (Piscinable) de 3850 m² entoure la maison et est bien arboré (arbres fruitiers.). Rafraîchissements à prévoir. Chauffage granulés. 1 puits, grande grange qui offre de belles possibilités. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819549239 - Honoraires d'agence TTC inclus: 5%. (gedeon_20288_13959149) - 82

Authenticité: Maison en pierre dans secteur calme Visite 3D en agence. Maison de campagne sur deux étages d'environ 93m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon, d'un cellier, d'une salle de bain et à l'étage de deux chambres spacieuses et d'un bureau lumineux avec rangements. Jouissance d'une parcelle de terrain de 100 m2 non attenant à la maison. Les +: 1 garage fermé de 40 m2, secteur très calme Loyer: 500 euros Réf: AD47 - 71

AUTHENTICITE ET CHARME Située à 5mn du péage de Valence d'Agen, elle dispose de 6 chambres dont deux au rez de chaussée. La cuisine de 20 m2 donne sur la grande terrasse extérieure carrelée de 70m2. Grande salle à manger de 55m2 avec belle cheminée, spacieuse salle de bains au rez de chaussée, wc A l'étage: un bureau (ou chambre), 3 belles chambres, salle d'eau, wc Amoureux du bois cette maison est pour vous avec ses belles poutres apparentes. Le terrain (Piscinable) de 3850 m2 entoure la maison et est bien arboré (arbres fruitiers...). Rafraîchissements à prévoir. Chauffage granulés. 1 puits, grande grange qui offre de belles possibilités. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819549239 - Honoraires d'agence TTC inclus: 5%Nom du négociateur: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - 82

Authenticité et raffinement pour cette charmante bergerie de 100 m2 revêtue de pierres et située dans un petit hameau proche de Porto Vecchio, à seulement 5 minutes du centre ville et 15 minutes des plus belles plages de la région. De belles prestations et des matériaux de qualité vous attendent. Vous disposerez d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée bordée d'une terrasse en bois et d'un pool house aménagé sur une parcelle de 1060 m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Villa en cours d'achèvement, livraison 1er trismestre 2020. Honoraires à la charge du vendeur.

Authenticité, calme et vue sur la vallée sont les maîtres atouts de cette propriété pour vous séduire. Ingénieusement édifiée à la fin du 17ème siècle, cette demeure propose aujourd'hui un environnement rare et recherché avec ses presque 2,07 hectares, son pressoir attenant, ses dépendances dont une étable aménageable en habitation, son four à pain et sa bergerie ainsi que son poulailler d'époque. Vous entrez dans la maison en poussant la porte de bois style 17ème et engagez le pas dans une entrée desservant la pièce de vie caractéristique avec sa cheminée monumentale et ses pavés d'Auge. La cuisine est à la suite. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez un WC indépendant, un chambre et une salle d'eau. Vous serez transportés au premier étage par un escalier bien fini où un palier distribue une première chambre avec son poêle à bois, elle s'accompagne d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une pièce à destination de salle d'eau et de WC. Attenant à la maison le pressoir propose une pièce de chaufferie, laverie et point d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de 60 m² aménageable. Au dessus de la maison et de son pressoir attenant, deux grands greniers offrent une zone de stockage pouvant être aménagée. A l'extérieur, une première dépendance "l'étable" de 75 m² environ peut être aménagée en habitation afin de proposer une seconde maison pour la famille ou les amis. Une seconde dépendance "le garage" propose 43 m² ainsi qu'un grenier de la même taille. La dépendance de "la bergerie" avec son four à pain de 40 m² sur deux niveaux. Enfin le petit poulailler en colombages de 9 m² qui a passé les âges. Cet ensemble profite d'une belle implantation sur les terres.