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Saint Etienne, secteur avenue de Rochetaillée à proximité de l'autoroute et de l'Université Jean Monnet T4 lumineux de 80 m2 + Garage Cuisine donnant sur véranda, séjour d'environ 30 m², 2 chambres, salle de bains Double vitrage PVC, interphone vidéo, la chaudière de l'immeuble à été changé en 2019 Charges d'environ 165 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude, fond de réserve, ascenseur, entretien des parties commune Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°878708411 Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint Etienne, en bas de Montreynaud à proximité de la Terrasse et de l'autoroute Dans une résidence sécurisé, T5 lumineux de 91 m2 avec garage Cuisine équipée, pièce de vie donnant sur balcon, 3 grandes chambres, salle de bain, fenêtres pvc et volet électrique, nombreux rangements Charges d' environ de 220 euros par mois comprenant chauffage, fond de réserve, entretien des parties communes... Copropriété de 32 lots, aucune procédure en cours Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°820194512 cityzen-immobilier.com ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

ST ETIENNE LE MOLARD (42130) Entre Montbrison et Feurs Parlez-moi d'immo vous propose cette magnifique maison de 230 m² entièrement rénovée sur un terrain de 2 428 m² arboré et clôturé. Elle se situe à 7 minutes de Feurs et 5 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussé vous profiterez d'une grande pièce de vie de 57 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée de 16.5 m² avec cellier, 3 chambres et 1 salle d'eau. A l'étage une mezzanine de 30 m² donne accès à une suite parentale. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de clarté et permettent d'accéder à une magnifique terrasse donnant sur la nature. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Véronique KOEHL au 04-77-76-30-06. Mentions obligatoires Loi ALUR 449 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE-D GES-E Barème consultable sur

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Rempart St Etienne, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de qualité est composé d'une entrée, d'un séjour de 40m² environ, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes séparées. Prestations de qualité, Ascenseur, Chauffage gaz individuel, Disponible: Immédiatement Loyer: 1 630.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 600 € TTC dont honoraires état des lieux: 360 € TTC Dépôt de garantie: 1 480 € TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188203) Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 150.00 € Dépôt de garantie: 1480.00 € Charges mensuelles: 150 € rue du Rempart Saint Etienne 31000 TOULOUSE Zone: TOULOUSE HYPER CENTRE Secteur: REMPART ST ETIENNE Patricia Caujolle TOWN KEYS 2 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE

Rempart Saint Etienne, situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové avec goût et qualité, est composé d'une entrée, d'un séjour de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et de deux toilettes séparées. Prestations de qualité, Chauffage individuel au gaz, Ascenseur, Vue dégagée, Plein Ouest, Local vélo, Dépôt de garantie: 1600€ Loyer: 1 750.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 612 € TTC dont honoraires état des lieux: 372 € TTC TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188263) Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 150.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Charges mensuelles: 150 € rue du Rempart Saint Etienne 31000 TOULOUSE Zone: TOULOUSE HYPER CENTRE Secteur: REMPART ST ETIENNE Patricia Caujolle TOWN KEYS 2 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE

Fauriel, rue de la Convention F4 de 82m² au 5° étage avec ascenseur, balcon et possibilité de garage L'appartement se compose d'une cuisine meublée de 11m² ouverte sur séjour, 3 chambres, SDB, WC, rangements. L'appartement est lumineux (expo sud et Ouest) dans un secteur privilégié à voir rapidement. Prix 132 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2500 €. Surface habitable: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 9 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, autoroute Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1055 € Charges mensuelles: 200 € Zone: SAINT ETIENNE SUD Secteur: FAURIEL Mathieu DEBARD En Aparté 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE

St TIENNE, proche accs autoroute et Centre 2. Appartement au 2me tage de 77m habitables, hall, cuisine avec loggia, sjour/salon de 26m, 3 chambres, salle d'eau, WC. Prvoir rnovation: lectricit, dcoration. Chauffage collectif. Fentres double vitrage PVC et volets roulants lectriques. Charges 440 euros/trimestre. Pour visiter: Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numro 841 171887. Mandat 3336LRPB Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 101 lots (). Charges annuelles: 1531.4 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE BAS DE BEL- AIR / T2 AVEC VUE DEGAGEE ET BALCON DE 14M / RENOVE / Dans petite coproprit bien entretenue sur les hauteurs, beau T2 lumineux de 50 m rnov, proposant une pice de vie de 28m avec cuisine quipe, ouvert sur un vaste balcon de 14m offrant une belle vue dgage, une chambre avec placard donnant aussi sur le balcon sans vis vis, une salle de bain entirement carrele, un wc indpendant et un couloir avec placards. Il propose au mme niveau un cellier privatif, ainsi qu'une cave et un garage ferm lectrifi en intrieur. Trs complet, il se situe 5 minutes pied du tram pour aller au aisment centre-ville, et 5 minutes de l'entre d'autoroute. Chauffage collectif gaz avec rpartiteurs. Charges de 140 euros/mois avec chauffage, eau chaude et fond de travaux inclus. Taxe foncire: 939 euros. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1680 ? soit 140 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBREE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situ au c?ur d'une coproprit arbore, ce grand T5 rnover propose un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pice polyvalente ou bureau de 12m pouvant devenir une vritable chambre ferme. Salle de douche et wc indpendant. Belle possibilit de transformation en T3 avec une pice de vie traversante de 40M (sjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m Des rnovations ont dj t effectues: fentres en aluminium, volets roulants lectriques, salle de douche, cumulus. Chauffage: une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave, garage en sous-sol et parking collectif ferm de la coproprit. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncire: 1180 euros Ct pratique, le bien se situe pied 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes pied de l'hyper centre, ainsi qu' 5 minutes en voiture de l'accs autoroute. Contact: Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel: 06 68 91 08 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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SAINT-TIENNE 42100 secteur Montplaisir DUPLEX RARE A LA VENTE 170m surface utile 113m carrez 3/4 chambres 2 caves jardin commun PRIX DE VENTE 189000 euros. Magnifique DUPLEX de type T5 au troisime et dernier tage d'une petite coproprit de 14 logements, 170m au sol, entirement rnov par un architecte avec prestations de qualit. Le bien comprend au premier niveau un vaste hall d'entre avec 2 grands placards, WC, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indpendante Le dernier niveau offre cuisine quipe ouverte sur sjour avec parquet, poutres apparentes et murs en pierres, possibilit de crer une tropzienne, WC avec lave-main. Deux entres possible pour ce bien. Cot dpendance vous disposerez de deux caves et un jardin collectif. Menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs lectriques inertie. Charges de coproprits de 200 euros TRIMESTRE, proximit autoroute, des coles et des commerces. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat 3435PATY. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillre Immobilier BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au [Coordonnes masques] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. Gorisques. gouv.fr Rfrence annonce: 34

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