Avenue camus

Nantes, Avenue Camus, venez découvrir cette superbe demeure située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Ce bien chargé d'histoire est composé au rez de chaussée: d'un hall d'entrée, d'une triple réception avec cheminée et vue sur parc, deux salles à manger, d'une bibliothèque avec coin bar et vue sur le parc et d'un superbe bureau. A l'étage, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Prestations hauts de gamme pour cette propriété mêlant différents styles architecturaux tout en conservant l'esprit de son histoire par l'utilisation de matériaux nobles. Fort potentiel évolutif pour ce bien avec 112m2 de combles aménageables, un sous-sol de 133m2, un garage double et une maison de gardien. Jardin exceptionnel dans écrin de verdure. DPE: D. Honoraires de 3% charge acquéreur. Contactez David Le DU au 06 68 49 82 91 Enregistré sous le numéro ADC 44012020000244849 pour le compte d'IMMONANTES Surface: 344 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Avenue Camus, idalement situ, au calme et l'abri des regards. Venez dcouvrir cet appartement d'exception en duplex de 283 m dans un cadre verdoyant avec des volumes trs gnreux. Il se compose d'un vaste salon-sjour de plus de 70 m donnant sur une grande terrasse privative de 85 m expose sud-ouest. L'appartement dispose galement de 5 chambres donnant sur des balcons, de 2 dressings et de 3 salles de bains. Il se complte d'un garage double. Rare la vente dans un emplacement privilgi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Avenue Camus, idalement situ, au calme et l'abri des regards. Venez dcouvrir cet appartement d'exception en duplex de 283 m dans un cadre verdoyant avec des volumes trs gnreux. Il se compose d'un vaste salon-sjour de plus de 70 m donnant sur une grande terrasse privative de 85 m expose sud-ouest. L'appartement dispose galement de 5 chambres donnant sur des balcons, de 2 dressings et de 3 salles de bains. Il se complte d'un garage double. Rare la vente dans un emplacement privilgi. Coproprit de 92 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 6810.54 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Entrée sur un salon/salle-à-manger avec cheminée, cuisine séparée, l'ensemble donnant sur la terrasse /jardinet. Garage/chaufferie, salle-de-douche, wc lave-mains A l'étage: trois grandes chambres dont une avec salle-de-douche privative, yune deuxième salle-de-douche avec wc Au deuxième niveau: Un grand espace bureau bibliothèque avec velux, une chambre avec lavabo, possibilité de salle-de-douche, petit grenier. Maison bien située idéale pour une famille, écoles à proximité. Eléments de décor préservés dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 21700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

Centre Guist'hau - Appartement de caractère orienté sud/ouest, avec ascenseur, dans un bel immeuble Entrée spacieuse, séjour lumineux de 67 m² sur parquet, cheminée, cuisine équipée très actuelle avec verrière, quatre chambres, dont une suite: salle-de-bains/douche, double dressing. Autre salle-de-douche. Deux wc. Garage et place de parking. Cave et grenier. Etage noble avec de beaux balcons. Eléments de décor préservés. Excellent état. dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: centre guist'au Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 208.79 m² Surface du séjour: 67 m² Surface au sol: 244.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 920000 € Prix hors honoraires acquéreur: 920000 € Pourcentage des honoraires: 3.48 % Honoraires acquéreurs: 32000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

C'est dans un immeuble de standing au 4ème étage avec ascenseur que nous vous donnons rendez-vous. Situé dans le quartier prisé de l'avenue Camus/bastille, que cet appartement de plus de 220m2 saura vous séduire par: une belle entrée de distribution un grand séjour lumineux de plus de 60m2 donnant sur la verdure et une terrasse agréable une belle cuisine A/E avec sa salle à manger de plus de 20m2 2 très belles suites parentale avec salle de bain, wc et dressing trois autres chambres 4 grands stationnements sécurisé Bien rare sur le marché très bien entretenu, possibilité de le diviser. Dossier complet sur demande.

C'est dans un immeuble de standing au 4ème étage avec ascenseur que nous vous donnons rendez-vous. Situé dans le quartier prisé de l'avenue Camus/bastille, que cet appartement de plus de 220m2 saura vous séduire par: une belle entrée de distribution un grand séjour lumineux de plus de 60m2 donnant sur la verdure et une terrasse agréable une belle cuisine A/E avec sa salle à manger de plus de 20m2 2 très belles suites parentale avec salle de bain, wc et dressing trois autres chambres 4 grands stationnements sécurisés Bien rare sur le marché très bien entretenu, possibilité de le diviser. Dossier complet sur demande

Centre Dobrée, bel appartement T6 contemporain de grand standing ensoleillé et calme Seul au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, cet appartement lumineux de 143.90 m² (Carrez) aux prestations haut de gamme bénéficie d'une triple exposition. Entrée, grand espace de vie de 60 m² exposé sud ouest, séjour, cuisine équipée-repas donnant sur une loggia de 13.5 m², cellier, un dégagement desservant la partie nuit: une suite composée d'une chambre, salle de douche et espace bureau, trois chambres avec rangements dont deux avec loggia privative, une salle de douche avec WC, WC séparé lave-mains. Un garage double fermé avec prise électrique, une place de stationnement, cave. Appartement aux prestations soignées, beaux parquets, agencements sur-mesure de qualité, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport et bibliothèque à disposition. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Surface du séjour: 60 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 143.9 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Gardien Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 1050000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1050000 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires acquéreurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 4400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

Longchamp - Appartement T3 lumineux dans une résidence de 2017 avec terrasses orientées ouest. Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur une première terrasse, dégagement desservant une salle de bain et deux chambres donnant sur une deuxième terrasse (17 m²). Garage. Bail en cours jusqu'au 13/10/2022. Lumineux, en parfait état, à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal investisseur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Longchamp Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.8 m² Surface du séjour: 25.21 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 35 € Charges de copropriété annuelles: 82.5 € Loyer: 690 € Prix net du bien: 264000 € Prix hors honoraires acquéreur: 264000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 13200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 950 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

Sur un terrain de 365m2 avec deux dépendances, maison d'habitation en pierres, construite en 1925, divisée en deux appartements de type T3, en bon état mais nécessitant une remise au goût du jour. Idéal pour un investissement locatif ! Ces deux logements peuvent aussi être réunis, pour une surface habitable totale d'environ 150m2 (mesurage Carrez en cours) En rez-de-jardin, par une petite véranda, entrée directe dans cuisine aménagée, belle pièce de vie avec porte fenêtre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Carrelage identique partout. A l'étage, dégagement distribuant: séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, elle aussi avec un balcon, une chambre et un bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec WC. Par un portail coulissant dans la rue sur le coté, le jardin permet d'entrer plusieurs véhicules et un résiduel constructible offre aussi, la possibilité de construction d'un garage Ouvertures PVC double vitrage, bardage blanc sur les façades Sud et Est pour un "look" plus moderne, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Le Guezy Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 365 m² Année de construction: 1925 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Jardin Taxe foncière: 630 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

Nantes Procé, maison ancienne de 1930 dans une rue calme à proximité immédiate du parc de Procé Entrée sur un séjour avec cuisine ouverte et accès direct au jardin orienté ouest, cellier. A l'étage deux chambres, une salle de douche, un dressing buanderie, wc séparés. Au dernier étage, un pallier bureau desservant deux chambres, une salle de bain avec wc. Abri vélos dans le jardin côté rue. Honoraires charge vendeur Maison lumineuse avec double exposition est-ouest, décoration soignée avec parquet et cheminées. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 668000 € Prix hors honoraires acquéreur: 668000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

LIBRE D'OCCUPATION - AVENUE CAMUS Agrable appartement T2 de 50m dans une belle rsidence de 1990 au 2me tage avec ascenseur. Celui-ci dispose d'une entre desservant une buanderie, une salle de bain, WC spars, une grande chambre avec placard et un sjour / cuisine donnant sur un balcon expos plein Sud. Non ngligeable dans ce quartier une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

CAMUS Au calme de son avenue prive, au premier tage avec ascenseur, venez dcouvrir ce lumineux appartement T4. Il comprend une pice de vie de 44m, 3 chambres, une cuisine avec une buanderie, une salle d'eau et des WC spars. Vous disposerez d'un balcon de 8m expos ouest. Une grande cave complte la vente. Possibilit d'acqurir un garage dans la rsidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-VIV24323g: Proche Avenue Georges Pompidou, Avenue Jean Jaurès, Lycée Albert Camus. STUDIO au 3° étage avec ascenseur, balcon, d'une superficie de 20.73 M², comprenant: Un hall avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaque cuisson, placards + Frigo), une salle de bains avec wc, chauffage électrique. Loyer: 371.47 € + 40 € de provision sur charges (entretien immeuble, minuterie) Honoraires à la charge du locataire: Visite, rédaction bail: 160 € + Etat des lieux: 109 € soit un total de 269€TTC. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 423 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 269 Euros - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Saint Marc sur Mer: Magnifique T3 meublé de 85 m² avec terrasse et jardin à 50 m de la plage de Georama, dans une résidence de plain pied qui comprend 4 appartements au milieu d'un parc de 3000 m². Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb. Prestations luxueuses. Parking sécurisé. DISPONIBLE FIN MARS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 2840 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1420 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Vue panoramique sur la baie de La Baule: Bel appartement d'angle face mer, exposition sud et ouest. Grand séjour double de 43 m² donnant sur terrasse. 2 chambres dont une avec balcon vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine indépendante. Cave et garage. Meublé. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 43 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 108 € Loyer: 1800 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Location saisonnière: SpacieuxT5 face mer proche Casino. Grand séjour de 40 m² donnant sur terrasse face mer, cuisine semi ouverte, 3 chambres sur l'arriere dont 1 avec SDE, SDB. Wifi, linge fourni, parking. Seul appartement de l'étage. Prix à la semaine à partir de 1800 EUR la semaine. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 20 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 1800 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Location saisonnière proche allée Cavalière: Maison en parfait état. Séjour double et cuisine indépendante donnant sur une terrasse, 3 chambres sur terrasse, 2 SDB avec WC, WC indépendant avec coin buanderie. Jardin clos. Garage. Prix à la semaine à partir de 1080 EUR Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1080 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

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Villa de caractère entièrement rénovée proche commerces et plage sur un jardin paysager et arboré de 1400 m². Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger. 6 chambres dont 2 au RDC. Garage et parking aérien. Produit rare. Secteur: LAJARRIGE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1400 m² Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de couverture: Chaumes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 2000 € Honoraires de l’état des lieux: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 500 € Dépôt de garantie: 3200 € Loyer: 3200 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Location saisonnière: T3 face mer proche du Casino. Cet appartement comprend un séjour face mer donnant sur une terrasse, cuisine semi ouverte, une chambre avec lit 140 et une autre chambre avec 2 lits simples, salle de bains, WC séparés. Parking, local à vélo. Location à la semaine à partir de 1200 EUR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NI Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Magnifique T3 meublé de 86 m² avec terrasse et jardin à 50 m de la plage de Georama, dans une résidence de plain pied qui comprend 4 appartements au milieu d'un parc de 3000 m². Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire. Prestations luxueuses. Parking sécurisé. Secteur: Georama Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 33.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 1100 € Honoraires de l’état des lieux: 250 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 3100 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1550 € HC Copropriété HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

LOCATION SAISONNIERE: Magnifique T3 meublé de 86 m² avec terrasse et jardin à 50 m de la plage de Georama, dans une résidence de plain pied qui comprend 4 appartements au milieu d'un parc de 3000 m². Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire. Prestations luxueuses. Parking sécurisé. PRIX A LA SEMAINE 1800 euros/ LOCATION A LA QUINZAINE. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 3000 € Loyer: 1800 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Vue mer et proche des commerces: beau T4 meublé en parfait état donnant sur une belle terrasse. Séjour, Cuisine indépendante, 2 chambres et un bureau/chambre, nombreux placards, 1SDB et 1 SDE. Garage. Belles prestations. Résidence sécurisée avec gardien. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1000 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 260 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 260 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1000 € HC Copropriété HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Dans une résidence bien entretenue, proche commerce et transport Appartement de type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Une terrasse et deux place de parking en sous sol sécurisée. Loyer CC: 725.00euros Honoraires: 711.00euros Secteur: Stade A. Camus Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.44 m² Surface du séjour: 27.4 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Style de logement: Neuf Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 39 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 711 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 196.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 196.32 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 665 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

NATHIMMO vous propose en Exclusivité, appartement 3 pièces avec terrasse de 50m² proche des commerces et école RASPAIL et collège Albert CAMUS, à 15 minutes du Métro Mairie de Montreuil via le bus 121 et/ou 102 et future station du Métro ligne 11 à proximité. L'appartement est composé: entrée, séjour donnant sur une terrasse de 50 m², cuisine séparée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et toilette séparé parking Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 82 Charges annuelles: 1900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SAS NATHIMMO - SAS NATHIMMO 17/19 avenue victor hugo 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS SIRET: 83102830619 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161531.pdf