Avenue v

Avenue George V - Sublime pied à terre meublé d'environ 74m² en étage élevé. Belle vue dégagée, lumière et parking inclus. Au 6ème étage d'un immeuble de standing sur la belle Avenue George V, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'une déco moderne et de qualité. Tout confort, clés en mains ! Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec balcon sur l'Avenue exposé Ouest, une cuisine semi - ouverte tout équipée avec balcon (jouissance partagée). Côté nuit, une chambre parentale au calme sur cour avec sa salle de douche, dressing et wc, une seconde chambre sur cour avec placards, une seconde salle de douche avec wc. Un parking au sous sol complète ce bien. Rare sur le marché ! Bail résidence secondaire ou société uniquement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 6600€ - Frais mensuels inclus: 200€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 3500€ - GV/AF/7739/L

Avenue George V, face Four Seasons: Beau 2 pièces meublé de 54 m² en étage élevé. Vue dégagée sur Tour Eiffel, balcon et parking en sus. Avenue George V, face Four Seasons: Beau 2 pièces meublé de 54m² en étage élevé. Vue dégagée sur Tour Eiffel, balcon et parking en sus. Au 8ème étage d'un immeuble récent de très bon standing, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un plan compact sans perte de place. Il se compose d'un séjour sur rue lumineux, une cuisine indépendante équipée avec balcon (à jouissance partagée) sur cour, une chambre avec rangements au calme sur cour et sa salle de bains avec wc. Parking possible en sus dans l'immeuble. Honoraires résidence principale: 15€/m². Honoraires résidence secondaire / Bail société: 1 mois de loyer CC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 160€ - Montant de la caution: 3680€ - Frais mensuels inclus: 200€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 648€ - GV/AF/4549/L

Avenue George V proche Alma - Superbe duplex meublé de 67m² avec toit terrasse de 25m² et 15m² de balcons filant. Vue panoramique sur Paris ! Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle, ce duplex possède des vues magnifiques sur la Tour Eiffel, l' Église Américaine, ainsi que sur Montmartre et ses alentours. Il est composé d'un séjour et salle à manger baigné de lumière avec grandes baies vitrées et balcon filant sur l'Avenue George V, une cuisine indépendante tout équipée et dinatoire, rangements et salle de douche / wc. A l'étage, belle suite de 19m² avec baie vitrée et balcon, dressing et salle de bains, wc. Accès au toit terrasse aménagé de 25m² bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris. UNIQUEMENT DISPONIBLE A USAGE DE RESIDENCE SECONDAIRE OU BAIL SOCIETE (Hors dispositions de la Loi du 6 Juillet 89 / Alur). Honoraires à la charge du locataire: 11% du loyer annuel CC TTC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 7600€ - Frais mensuels inclus: 200€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 5280€ - GV/AF/6439/L

Avenue de Breteuil - Dans un immeuble cossu de l'avenue de Breteuil un élégant appartement d'angle de 169 m². Avenue de Breteuil - Dans un immeuble cossu de l'avenue de Breteuil un élégant appartement d'angle de 169m². Le décorum de l'appartement de réception est classique, habillé d'un parquet de chêne blond en point de Hongrie, très belle hauteur sous plafond, cheminées à trumeau dans toutes les pièces, et un plafond agrémenté de moulures. Ce rez-de-chaussée surélevé, très lumineux est éclairé par une enfilade de porte-fenêtres dans toutes les pièces de réception. Une galerie d'entrée, un séjour double de 40m², une salle-à-manger, deux chambres et un bureau(ou 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle-de-douche, et une cave. Deux chambres de service (88.000€ supplémentaires) complètent ce bien. L'appartement à été soigneusement rénové. Profession libérale possible en ces lieux. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 5437€ - BQT/MC/8976/V

Avenue Niel - Appartement familial de 140m². Belle réception, 3 chambres. Plan Parfait. Avenue Niel - Appartement familial de 140m². Belle réception, 3 chambres. Plan Parfait. Idéalement situé, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing avec de très belles parties communes, ce 5 pièces de 137,40m² Loi Carrez est située au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand double séjour en angle, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, une cuisine dînatoire, trois belles chambres et deux salles de bains. Parquet, moulures, cheminées. Gardien à demeure. A proximité immédiate des transports et des commerces. En annexe, deux caves. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4800€ - MON/MH/8740/V

Avenue Montaigne - Superbe 3 pièces de 86m² au sol (70,12m² Carrez) au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien. Ascenseur, Soleil et vue dégagée. Refait à neuf! Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing aux parties communes rénovées de l'Avenue Montaigne, cet appartement au calme et ensoleillé a bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec wc invités ouvrant sur un séjour lumineux avec baies vitrées et vue dégagée sur jardin, une salle à manger avec son espace cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et wc. Une buanderie. Climatisation. Beaucoup de charme et de rangements. Idéal pied à terre ! Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4800€ - GV/DA/8611/V

AVENUE MONTAIGNE - Emplacement Premium - Beau 3 pièces de 85m² comprenant 2 chambres, au 4ème étage avec ascenseur sur cour dégagée. Avenue Montaigne à proximité de la rue François 1er, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille des années 60. En bon état général, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, des toilettes séparées, 2 dressings et une buanderie - le tout 85,13m² Loi Carrez. Il est au calme sur une cour dégagée et bénéficie d'une exposition Nord/Est et Est. Une cave complète ce bien. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, DISTRICT Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 70000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 5550€ - GV/SP/8911/V

Avenue Montaigne - Parfait pied à terre de 116m² avec terrasse de plain pied de 25m² ! Vue sur l'Avenue, lumière et entièrement refait à neuf. Parking. Au 6ème étage d'un immeuble de grand standing et sécurisé situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, exceptionnel appartement d'environ 116m² entièrement refait et climatisé. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un grand salon / salle à manger avec accès au balcon / terrasse de 25m², cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une master bedroom complète avec sa salle de bains, dressing et accès balcon, une deuxième suite complète également et deux WC séparés. Un parking et une cave dans l'immeuble complètent ce bien. Calme et très lumineux. Idéal pied à terre. Uniquement disponible à usage d'habitation en résidence secondaire ou bail société (Bail Code Civil, hors Loi du 6 juillet 1989 Loi Alur). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 26000€ - Frais mensuels inclus: 1000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 25900€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 500€ - GV/AF/8977/V

Avenue de Suffren - Tour Eiffel - Appartement 3 pièces de 80.21 m² avec vues dégagées sur la colline de Passy. Avenue de Suffren. Au 9e étage d'une copropriété récente et très sécurisée avec de jolis jardins. Composé d'un séjour, d'une salle à manger (Une seconde chambre peut y être aménagée), Cuisine équipée avec office, d'une chambre principale avec salle de bains. Wc indépendants. Calme et Lumineux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition en sus du prix d'une place de parking dans l'immeuble. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3320€ - BQT/GG/8964/V

Avenue Montaigne - Appartement 3 pièces de 113m² (112,11m² Loi Carrez) au fort potentiel à rénover. Vue jardin. Parking possible en sus. Au 3ème étage d'un immeuble en Pierre de Taille entièrement réhabilité de la prestigieuse Avenue Montaigne, cet appartement bénéficiant d'une jolie vue sur jardin nécessite une rénovation afin de lui redonner de sa superbe. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine à l'américaine et espace buanderie, deux chambres organisées en suites avec leur salle de bains, un bureau et un dressing. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Plan à restructurer. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 100000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 8800€ - GV/DA/8563/V

Avenue Montaigne - Superbe 3 pièces de 86m² au sol (70,12m² Carrez) au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien. Ascenseur, Soleil et vue dégagée. Refait à neuf! Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing aux parties communes rénovées de l'Avenue Montaigne, cet appartement au calme et ensoleillé a bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme. Il est vendu meublé et se compose d'une entrée avec wc invités ouvrant sur un séjour lumineux avec baies vitrées et vue dégagée sur jardin, une salle à manger avec son espace cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et wc. Une buanderie. Climatisation. Beaucoup de charme et de rangements. Idéal pied à terre ! Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4800€ - GV/DA/8611/V

Avenue Bosquet proche du Champ de Mars. 5 pièces/3 chambres de 142m² seul à l'étage. Très beaux volumes ! Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Donnant sur deux cours, cet appartement bénéficie de superbes caractéristiques de la période haussmannienne: parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Un seul appartement par étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond en rotonde, d'une salle à manger avec plafond à caissons, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards de rangement dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et wc. Une très grande cave complète ce bien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 72000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 3950€ - BQT/CD/7172/V

Avenue Victor Hugo face Square Lamartine. Appartement d'angle de 350m². 3,60m sous plafond. 5 chambres. Soleil, vue dégagée et plan parfait. A deux pas du square Lamartine, un appartement familial de 346m² Loi Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien d'angle de standing. Il se compose d'une très belle galerie d'entrée qui dessert une triple réception et une grande salle à manger donnant sur le Square Lamartine. 5 chambres dont quatre avec leur salle de douche et wc, une cuisine avec un espace dînatoire. Très belles hauteur sous plafond et plan parfait. Parquet, moulures et cheminées. Exposition Sud Ouest. Vues dégagées. Une cave de 15m² complète cette offre. Une place de parking en location à proximité immédiate de l'immeuble. Possibilité d’acquérir une chambre de service louée d’environ 11m2 en sus ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 150000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 8400€ - GV/MH/7889/V

Avenue Duquesne - 5 pièces de 149m² refait à neuf. Prestations haut de gamme. Climatisation. Saint-François-Xavier. Dans un bel immeuble 1925, appartement de 149.09 m² au 3ème étage avec ascenseur, très clair, prestations haut de gamme, entièrement climatisé. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire. 3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains, 3 wc, dressing, buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 11.42m² et/ou un parking. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 8856€ - BQT/GG/9084/V

Avenue de la Bourdonnais - Beau 2 pièces de 38.40m² en parfait état au 3ème étage sur cour Ecole militaire - Au troisième étage avec ascenseur dans un bel immeuble 1928. Appartement 2 pièces de 38.40m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour sur une cour très agréable en exposition Sud/Ouest, une chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec espace buanderie, toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs. Parquet chêne, 2,90m de hauteur sous plafond. Porte blindée. Copropriété de qualité avec gardienne. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 25000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 1533€ - BQT/GG/9434/V

Avenue de la Bourdonnais - 2 appartements à réunir pour obtenir un Duplex de 3 pièces d'environ 65 m² Ecole Militaire - Au second et troisième étage avec ascenseur dans un bel immeuble 1928. 2 appartements à réunir pour obtenir un Duplex d'environ 65m2, prévoir donc une trémie. Entrée avec rangements, un séjour sur une cour très agréable en exposition Sud/Ouest, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau avec toilettes, dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Parquet chêne, 2,90m de hauteur sous plafond. Porte blindée. Copropriété de qualité avec gardienne. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 2301€ - BQT/GG/9457/V

Ecole Militaire - Au second étage avec ascenseur dans un bel immeuble 1928. Studio de 27.03m² composé d'une pièce principale sur une cour très agréable en exposition Sud/Ouest, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs. Parquet chêne, 2,90m de hauteur sous plafond. Copropriété de qualité avec gardienne. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 768€ - BQT/GG/9456/V

Triangle d'Or - Avenue George V. Superbe appartement de 75m² en étage élevé avec balcon filant. Vues dégagées, lumière et beaux volumes. Parking. Au 7ème étage d'un immeuble récent et élégant, appartement de 72,87m² en bon état, bénéficiant de vues dégagées et de beaucoup de lumière. Il est composé d'une entrée avec dressing, une cuisine tout équipée avec accès à un petit balcon (jouissance partagée), un séjour sur l'Avenue George V avec balcon en face du Prince de Galles et vue Tour Eiffel. Côté nuit, sur cour calme, une première chambre avec sa salle de bains wc et une 2ème chambre, une salle de douche avec wc. Un parking complète ce bien. Idéal pied à terre de luxe. Honoraires résidence principale: 15€/m². Honoraires résidence secondaire ou bail société (Bail Code Civil): 8% du loyer annuel CC TTC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 219€ - Montant de la caution: 6260€ - Frais mensuels inclus: 120€ - Honoraires à la charge du vendeur - GV/DA/6904/L

Proche Avenue George V - Très bel appartement type Loft de 81m² en étage élevé. Charme, 5m sous plafond et parfait état. Aux 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble 1900 avec ascenseur, ce 3 pièces aux allures d'atelier d'artiste avec mezzanine se compose d'une entrée avec wc invités, grand séjour avec 5m de hauteur sous plafond et cuisine semi - ouverte équipée. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing. Une jolie salle de bains / douche. Une cave. Uniquement disponible en résidence secondaire ou bail société (exclu du champs d'application de la loi du 6 juillet 1989 / Loi Alur). Honoraires à la charge du locataire: 1 mois de loyer CC TTC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 7400€ - Frais mensuels inclus: 500€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 4500€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 500€ - GV/AF/9022/V

NICE CIMIEZ Avenue George V - Particulier loue appartement 2 pièces meublé entièrement rénové, tout confort, au 2ème étage d'une petite villa, 2 balcons, belle vue et calme: ENTREE (1 placard avec 1 penderie), CUISINE AMENAGEE (1 cuisinière gaz avec four, 1 four micro-onde, 1 réfrigérateur, 1 machine à laver le linge, 2 placards, 1 table et 2 chaises, divers ustensiles), SEJOUR (1 table et 4 chaises, 1 bahut, 1 canapé-lit 2 personnes), CHAMBRE (2 lits pour 1 personne, 1 secrétaire, 1 chaise, 1 placard penderie), SALLE DE BAINS (1 baignoire-douche, 1 bidet, 1 lavabo, divers ustensiles), 1 WC). Facilité de stationnement automobile. Loyer mensuel: 710 euros; charges locatives, eau et chauffage central collectif: 106 euros mensuel. Dépôt de garantie: 710 euros. Possibilité de l'ALS. Animal non souhaité. Idéal pour 2 étudiants(es) ou couple sans enfant. Libre au . Visite programmée de l'appartement le 30 juin et le 2 juillet .

Ecole Militaire - Avenue de Tourville. Ravissant 4 pièces de 107m² avec petite terrasse de 5m². Dernier étage avec ascenseur. Calme et ensoleillé. Excellent état et très beaux volumes. Ecole Militaire - Avenue de Tourville. Ravissant 4 pièces de 107m² avec balcon et petite terrasse de 5m². Dernier étage avec ascenseur. Calme et ensoleillé. Excellent état et très beaux volumes. Faibles charges! Au 6ème étage avec ascenseur et seul sur le palier d'un très bel immeuble Haussmannien, appartement en excellent état. Il bénéficie de beaux volumes et d'un plan compact: Une entrée avec dressing, un wc invités, un salon avec balcon, une salle à manger / cuisine dinatoire ouvrant sur une petite terrasse très agréable et ensoleillé de 5m². Deux grandes chambres avec balcons dont une avec son dressing, une salle de douche. Au calme entièrement sur cour avec vue sur les toits. Une cave. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3600€ - CDM/DA/8644/V

Triangle d'Or / Avenue Montaigne. Parfait pied à terre de 135m². 4 pièces, 2 chambres. Très lumineux et refait à neuf ! Au 1er étage lumineux d'un immeuble de grand standing, cet appartement a bénéficié d'une rénovation contemporaine avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée, un double séjour avec 6 fenêtres sur l'Avenue, une cuisine équipée et dinatoire. Deux chambres avec chacune sa salle de bains dont une suite parentale avec dressing et hammam, WC séparés. Belles prestations avec système de domotique et climatisation. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 6000€ - GV/DA/7057/V

TRIANGLE d'OR proche de l'avenue Montaigne - Beau 4/5 pièces de 146m² au 1er étage d'un immeuble d'angle haussmannien. TRIANGLE d'OR proche de l'avenue Montaigne. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle haussmannien. Il se compose d'une belle entrée, un salon et une salle à manger, un bureau (2e chambre possible), une suite parentale (transformable en 2 chambres) avec dressing et salle de bains, une salle de douche avec wc et une cuisine indépendante (sur cour). Très lumineux et calme, cet appartement sur rue bénéficie du charme de l'Haussmannien: très belle hauteur sous plafond, jolies moulures, cheminée d'époque... Une cave. Une gardienne. Parking disponible à 300m. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 110000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 5400€ - GV/SP/8458/V

Magnifique appartement de 115m2 dans l'hyper centre "carré d'or" offrant de multiples possibilités avec vue dégagée sur le Jardin Albert 1er et la mer, situé aux pieds de la Piétonne. Emplacement rare pour ce très grand 3pcs avec belle hauteur s/plafond,Double séjour traversant Est-Ouest, de nombreux rangements une entrée galerie, une cuisine avec un espace dînatoire (possible), 2 salles de bains très claire de par leurs volumes dont une avec une double fenétre,3 toilettes dont un toilette d'invité. La clarté et le bien-être sont les maittres mots pour qualifier ce havre de paix. Très belle adresse !!! proche de tout !!! Le tout à rafraîchir pour une personalisation a votre goût. Secteur en pleine évolution avec le projet "Hotel 5 étoiles Luxe" Réel Coup de Coeur, A saisir !!!! Pour de plus amples informations ou une visite contacter votre Conseiller Keller Williams Fabrice Bouhana au 06 09 82 53 41. Restant à votre disposition pour vous aider à réaliser tous vos projets d'achat ou de vente immobilliére sur Nice et sa région. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1864 euros. Fabrice BOUHANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 810329359 - Ancien Secteur: carré d'or Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 114.51 m² Surface du séjour: 44 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Exposition du bien: EO Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1677 € Charges mensuelles: 1960 € Quote-part: 463 € Prix net du bien: 710000 € Prix hors honoraires acquéreur: 710000 € Honoraires vendeurs: 42600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 61 Charges annuelles: 1864 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

En hyper-centre, dans bel immeuble bourgeois en cours de ravalement, agréable appartement de 58m2 en très bon état exposé E/O, calme et ensoleillé. Il se compose d'un beau séjour lumineux en parquet massif ouvrant sur un balcon Ouest avec belle vue dégagée verdure et collines, d'une cuisine ouverte attenante avec comptoir, d'une belle chambre avec tomettes d'origine, d'une petite chambre ou bureau et d'une salle de bain avec wc. Étage élevé (ascenseur dans l'autre entrée) beaux volumes, parquet et moulures. Transports et commerces à proximité. Beau pied-à-terre bourgeois en hyper centre, à saisir ! Contact: Vincent Brossard 06.76.93.73.42 (RSAC 483562195) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Vincent BROSSARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 483562195 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 950 € Prix net du bien: 348000 € Prix hors honoraires acquéreur: 348000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 1560 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

Proche Avenue Foch et Arc de Triomphe. Duplex de 232m² au dernier étage ascenseur. Terrasse ! A proximité de l'Avenue Foch côté Place de l’Étoile. Aux derniers étages (6ème et 7ème) ascenseur d'un immeuble cossu 1927, un duplex raffiné de 232m², avec terrasse au calme dans l'enclave d'une "Villa" sécurisée. Au premier niveau: L'entrée de desserte (Avec vestiaire invités) mène sur le séjour d'angle avec cheminée ouvert sur la superbe terrasse végétalisée de 15m², une salle-à-manger, une cuisine dînatoire, 2 chambres, une salle-de-bains, une buanderie et un wc séparé. Au second niveau: Une suite de Maître (38m²) très haute de plafond longée par un balcon, de nombreux dressings et rangements, une salle-de-bains avec wc. Très beaux volumes. Appartement entièrement climatisé. Une chambre de service de plus de 9m² (Accès via ascenseur de service au 8ème étage) et une cave parfont ce bien. La rénovation ultra contemporaine donne à l'architecture classique de l'appartement un rythme et une élégance inattendue. Les matériaux choisis d'excellente facture. Un appartement d'exception ! Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 170000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 8200€ - GV/MC/9059/V

TRIANGLE d'OR proche de l'avenue Montaigne - Beau 4/5 pièces de 146m² au 1er étage d'un immeuble d'angle haussmannien. TRIANGLE d'OR proche de l'avenue Montaigne. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle haussmannien. Il se compose d'une belle entrée, un salon et une salle à manger, un bureau (2e chambre possible), une suite parentale (transformable en 2 chambres) avec dressing et salle de bains avec wc, une salle de douche avec wc et une cuisine indépendante (sur cour). Très lumineux et calme, cet appartement sur rue bénéficie du charme de l'Haussmannien: très belle hauteur sous plafond, jolies moulures, cheminée d'époque... Une cave. Une gardienne. Parking disponible à 300m. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 5400€ - GV/SP/8458/V

A quelques mètres de la prestigieuse Avenue Montaigne. Pied à terre idéal de 117m². Grand double séjour et 2 chambres. Balcon. En plein coeur du Triangle d'Or, dans une jolie rue calme, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien. Superbe appartement de 117m² entièrement rénové avec gout par un architecte. Très beaux volumes, plan parfait et large balcon. Il se compose d'une entrée, un grand double séjour ouvrant sur un joli balcon, une cuisine dinatoire luxueusement équipée, une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et wc. Une 2ème chambre avec sa petite salle de douche. Un wc invités. Climatisation. En annexes: Une double cave et petit débarras de 6m² au 6ème étage. Pied à terre idéal à quelques mètres de l'Avenue Montaigne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 2900€ - GV/DA/9211/V

Proche Janson de Sailly. Rue de la Pompe à proximité de l’Avenue Victor Hugo, appartement de six pièces de 205m² dans un très bel immeuble Pierre de Taille. Clair et calme. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de 1897, cet appartement traversant bénéficie de beaux volumes sur rue et sur une large cour pavée. Il se compose d’une magnifique galerie d'entrée ouverte sur 3 fenêtres donnant sur la large cour, une triple réception sur rue, trois chambres donnant sur une grande cour, cuisine, deux salles de bains et salle d'eau, grande buanderie et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir, bonne distribution et possibilité d'acquérir une chambre de service. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 90000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 5600€ - GV/JDF/8208/V

Village Suisse - A proximité de l'Avenue de Suffren. Ravissant 4 pièces en parfait état de 82m². Plan parfait. Double séjour et 2 chambres. Au calme d'une très jolie rue à proximité immédiate du Village Suisse. Cet appartement traversant sur rue et jolie cour est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien. Il bénéficie de beaux volumes et d'un plan parfait sans perte d'espace. Une entrée galerie avec vestiaires, wc invités et espace buanderie. Un séjour et une salle à manger sur rue. Une cuisine indépendante équipée. 2 chambres et une salle de bains. Beaux volumes, parquet ancien, moulures et cheminée. Une cave. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 65000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 3200€ - CDM/DA/8485/V