B matriaux

204 ch Pro Performance Style, lectrique, argent, 15/07/2024, Accoudoir pour les siges AV, Alerte de perte de pression des pneus, Avertissement de distance avec le vhicule prcdent, Avertisseur sonore 1 ton, Buses dgivrage automatique l'AV, Capacit de batterie nette - 58 kWh, Carrosserie bicolore - Toit et hayon noir, Clignotants confort: clignotements, Dtecteur de fatigue, Eclairage d'ambiance personnalisable - 10 couleurs, Eclairage de bienvenue, Eclairage LED de la plaque d'immatriculation AR, Ecran central tactile de 12'' personnalisable, Freins disques l'AV et freins tambours AR, Interface tlphone Bluetooth, Intervention de freinage automatique lors des manoevres, Moteur AR - Propulsion, Pack Assistance, Pack Confort, Park Pilot - Aide au stationnement AV et AR, Peinture unie / Toit Noir, Portes AR avec scurit enfants, Prise 12 V dans le coffre, Projecteurs LED et feux AR LED, Protection antidmarrage, Puissance de 150 kW - Couple de 240 Nm, Rception de radio numrique, Rglage des phares tactile, Rtroviseur intrieur rglage jour/nuit automatique, Sellerie Tissu Gris Taia, Sige AV rglages en hauteur, Systme d'aide l'coconduite - Eco Assistance, Systme de refroidissement liquide, Systme de rcupration de l'nergie en dclration, Systme de son 4+1 haut-parleurs AV, Tapis de sol AV et AR, Turn Assist: Freinage d'urgence d'intersection, 2 port USB-C ? l'AV, Activation automatique du signal de dtresse en cas de freinage d'urgence, Allumage automatique des feux, capteurs de pluie avec essuie-glace automatique, Avertisseur sonore et lumineux pour ceintures non attaches AV et AR, Banquette AR 2/3 1/3 avec accoudoir central et trappe skis, Capacit de puissance de recharge maximale sur prise CCS: 120 kW DC, Capacit de puissance maximale du chargeur embarqu pour prise Type 2: 11 kW AC, Ceintures de scurit AV 3 points enrouleur avec prtensionneur, Console centrale rtro claire avec volet occultant et 2 porte-gobelets, Cble de recharge Mode 3 - Type 2 pour borne de recharge, Direction lectromcanique assistance variable en fonction de la vitesse, Gestion des paramtres de confidentialit lis la eSIM et VW Connect, Indicateur de temprature extrieure avec avertisseur de gel, Kit de dpannage: compresseur 12 V et produit d'tanchit de pneu, Lane Assist - Assistant au maintien dans la voie avec correction de trajectoire, Prparation pour activation ultrieure de la Navigation via Upgrades, Pdalier en acier inoxydable avec symboles b'"'Play b'&' Pauseb'"', Sign Assist - Systme de dtection de la signalisation routire, Systme d'appel d'urgence - eCall Appel d?urgence manuel ou automatique, Verrouillage centralis avec tlcommande frquence radio, Vitres AV et AR lectriques avec dispositif antipincement, Volant multifonction rglage mcanique en hauteur et en longueur, Revtement du tableau de bord et des portes tissu b'"'Taiab'"' compos de matriaux durables, Jantes en alliage 19b'"''Wellington Noir bicolore Argent Pneumatiques AirStop 215/50 R19, Rglages de la charge via le systme d'infodivertissement ou l'application b'"'Volkswagenb'"', Oeillets d'arrimage ISOFIX, Systme de dmarrage sans cl Keyless-Go Dmarrage possible avec une simple pression sur la pdale de frein, Commande Vocale intuitive -b'"'Bonjour ID.b'"' - Certaines fonctions peuvent tre excutes grce la commande vocale, Rtroviseurs extrieurs rglables, rabattables et dgivrants lectriquement avec abaissement du rtroviseur passager, App-Connect sans fil, Front Assist - Systme de surveillance primtrique avec fonctions de freinage d'urgence en ville et dtection des pitons, Prparation pour services connects b'"'VW Connectb'"' activables via la boutique en ligne du vhicule ou via l'espace MyVolkswagen, ACC: Rgulateur de vitesse adaptatif avec limiteur de vitesse adapte la vitesse en fonction des limitations de vitesse dtectes, Systme de Freinage anti-multi collision Ce dispositif freine automatiquement le vhicule aprs un premier choc afin de limiter le risque de multicollision, Slecteur de vitesse situ droite derrire le volant avec frein de stationnement lectronique, Intelligent Park Assist Plus Assistant aux manoeuvres de stationnement comprenant un systme d?aide au stationnement AV et AR avec signaux sonores et visualisation de la distance des obstacles sur l?cran., Frein de stationnement lectromcanique avec fonction d'immobilisation en pente b'"'Auto Holdb'"' Le vhicule se maintien automatiquement en pente et une simple action qur l'acclrateur suffit dsactiver le frein, E-sound - son spcifique ID L'e-Sound est un bruit lectronique de moteur signalant l'approche de vhicules lectriques aux autres usagers de la route. Plus le vhicule roule vite, plus le volume sonore de l'e-Sound diminue lentement., Intrieur Pro Performance Sellerie Tissu Gris Taia, Revtement du tableau de bord et des portes tissu Taia avec matriaux durables, Pdalier en acier inoxydable avec symboles

Abrimmo Faches-Thumesnil vous propose en nouveaut ce magnifique corps de ferme bti sur 1205 m2 de parcelle sur la commune de Lesquin, dveloppant environ 200 m2 habitables, l'habitation a t entirement rnove mlangeant charme et modernit. En rez-de-chausse: vous trouverez un magnifique salon-sjour de plus de 60 m2 et une grande cuisine entirement quipe de 20 m2 (jolies briques et charpentes apparentes, pole pellets...). A l'tage: trois chambres plus salle de bains. Dans une des ailes: un grand domaine parental de plus de 50 m2 permettra d'accueillir salle de bains, bureau et dressing (amnagements finaliser). De plus, la maison dispose au centre du corps de ferme d'une terrasse de 80 m2 en pierres bleues, un grand jardin avec triple exposition, deux dpendances, un parking et un garage deux voitures. Produit rare en superbe tat avec des matriaux de qualits. A visiter sans plus tarder ! ERP: info accessible sur www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 224 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 36 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

1.4 TSI Hybride Rechargeable DSG6 GTE, hybride essence lectrique, gris mtallis, 17/07/2023, 1 interface USB-C, 1 prise de chargement USB, Airbags de tte rideaux AV/AR, Airbags latraux AV, Alerte de perte de pression des pneus, Anneaux d'arrimage dans le coffre, Anti-dmarrage lectronique, Appui-ttes AR, rglables en hauteur, Assise de la banquette AR rabattable 40/20/40, Assistant de conduite Travel Assist, Avertisseur sonore 2 tons, Bote gants verrouillable, claire et rfrigre, Capteur de pluie avec essuie glace automatique, Clignotants confort, Coffre revtu de moquette, Commande vocale, Couvre-coffre enroulable et amovible, Cble adaptateur USB-C vers USB-A, Dynamic Lane Assist, Eclairage d'ambiance blanc, Eclairage LED de la plaque d'immatriculation AR, Entourage chrom des vitres latrales, Entourage des arateurs chromes, Feux AR LED, Feux AR LED avec clignotants AR dfilants, Feux de jours LED signature en C, Freins disque ventils l'AV, freins disque l'AR, Grille de calandre noire avec lamelles chromes, Interface Bluetooth pour tlphone portable, Mobile Key, Ouverture du coffre distance par tlcommande, Pack Fumeur, Pare-chocs AV/AR spcifique GTE, Pares-soleil l'AV avec miroir de courtoisie eclair, Plancher de chargement relevable, Pneumatiques rsistance au roulement optimise, Poignes de portes couleur carrosserie, Pommeau de levier de vitesse cuir, Portes AR avec scurit enfant rglage, Prise 12 V dans la console centrale, Prise 12 V dans le coffre, Prise 230 V sur la console centrale l'AR, Projecteurs AV LED avec feux de jour LED, Prparation pour 'VW Connect' pour 'Discover Pro', Rampe de pavillon anodises, Rear Assist: Camra de recul, Revtement de porte en style cuir, Rception de radio numrique DAB+, Rflecteurs dans les 4 portires, Rglage du site des phares, Rtroviseur intrieur jour/nuit automatique, Sans projecteurs antibrouillard, Servofrein lectromcanique, Seuils de portes en Acier inoxydable, Sige confort Sport AV, Siges AV chauffants, Siges Sport l'AV, Sorties d'chappement chromes trapzodales, Store pare-soleil manuelle pour vitres AR, Systme audio MP3 6HP, Tapis de sol AV et AR, Touche GTE et E-mode sur la console centrale, Triangle de scurit, Tmoin d'alerte pour niveau de liquide lave-glace, Tmoin d'alerte pour portires et coffre mal ferms, Verrouillage centralis avec tlcommande, Vitres AR et lunette AR athermiques teintes vert, Vitres AR et lunette AR surteintes 65 %, Vitres AV et AR lectriques, Activation automatique du signal de dtresse en cas de freinage d'urgence, Airbags frontaux AV conducteur et passager, Allumage automatique des feux avec fonctions b'"'Coming Home - Leaving Homeb'"', Applications dcoratives b'"'Piano Blackb'"' sur la console centrale, Badges GTE sur les cts, sur la calandre et l'AR du vhicule, Baguettes latrales et de pare-chocs AV/AR infrieures chromes, Carte de recharge Volkswagen e-Pass avec 1 an d?abonnement et 50 b'/xe2/x82/xac' de crdit offerts, Console centrale avec bac de rangement et 2 porte-gobelets, Cble de recharge pour prise de courant domestique, Direction lectromcanique assistance variable en fonction de la vitesse, Dispositif lectronique de dmarrage sans cl b'"'Keyless-Gob'"', Eclairage blanc sur les instruments avec aiguilles rouges rglable en intensit, Emergency Assist: Assistant en cas d'incapacit du conducteur ragir, Fatigue Dtection: systme de dtection de fatigue du conducteur, Feux AR de brouillard d?un ct, feux de recul des deux cts, Feux AR de brouillard des 2 cts, feux de recul des deux cts, Front Assist avec fonction de secours en ville et dtecteur de piton, Gnrateur de son basse vitesse b'"'e-soundb'"' non dsactivable, Indicateur de temprature extrieure avec avertisseur de gel, Interface pour tlphone mobile b'"'Comfortb'"' avec fonction de charge inductive, Kit de dpannage: compresseur 12 V et produit d'tanchit de pneu, Park Assist 3.0: Systme d?assistance au stationnement en crneau et en bataille, Pochette de premiers secours, triangle de scurit et gilet rtrorflchissant, Projecteurs AV matriciels LED avec feux de jour LED et clignotants dfilants, Prparation pour b'"'We Connectb'"' et b'"'We Connect Plusb'"' pour Discover Pro, Rappels latraux de clignotant intgrs aux rtroviseurs extrieurs diodes LED, Rgulateur de vitesse adaptatif et prdictif ACC, Rtroviseur extrieur ct passager avec fonction mmoire pour la marche AR, Rtroviseurs dgivrants rglages lectriques, asphriques ct conducteur, Sans ouverture et fermeture du coffre main-libre Easy Open/Easy Close, Sellerie en Microfleece b'"'ArtVeloursb'"' / cuir b'"'Viennab'"' et autres matriaux, Systme Start/Stop automatique et dispositif de rcupration de l'nergie de freinage, Traffic Jam Assist: Assistant de conduite dans les embouteillages, Tmoin avec avertisseur sonore d'oubli de ceintures de scurit AV et AR, Ceintures de scurit AV 3 points enrouleur rglables en hauteu

Rfrence 2124467084, 2 port usb-c l'av (recharge et data) et 2 l'ar (recharge), 7 airbags airbags frontaux av conducteur et passager (airbag passager dsactivable par cl) + airbags latraux l'av + airbags interactif l'av et avec airbags de tte av/ar + airbag central situ sur le ct droit du sige conducteur + permet la protection des chocs entre les occupants des siges a, Acc: rgulateur de vitesse adaptatif et prdictif (avec limiteur de vitesse), Accoudoir pour les siges av, Activation automatique du signal de dtresse en cas de freinage d'urgence, Alarme antivol - protection volumtrique et anti-soulvement, Alerte de perte de pression des pneus, Allumage automatique des feux et des essuie-glaces, App-connect sans fil (en fonction du tlphone compatible) pour apple carplay + android auto et mirror link (avec fil), Avertissement de distance avec le vhicule prcdent, Avertisseur sonore 1 ton, Avertisseur sonore et lumineux pour ceintures non attaches av et ar, Banquette ar 2/3 1/3 avec accoudoir central et trappe skis (3 personnes), Buses dgivrage automatique l'av, Cble de recharge mode 3 - type 2 pour borne de recharge (32 a), Camra de recul 'rear view' situe dans le logo volkswagen, Capacit de batterie nette - 58 kwh, Capacit de puissance de recharge maximale sur prise ccs: 120 kw dc, Capacit de puissance maximale du chargeur embarqu pour prise type 2: 11 kw ac, Car2x, Carrosserie bicolore - toit et hayon noir, Ceintures de scurit av 3 points enrouleur avec prtensionneur, Clignotants confort: (1) touche = (3) clignotements, Climatisation stationnaire, Climatiseur 1-zone b'"'climatronicb'"' avec mode recyclage de l'air ambiant., Commande vocale intuitive, Console centrale rtro claire avec volet occultant et 2 porte-gobelets, Correcteur lectronique de trajectoire esp + amplificateur de freinage d' urgence +systme d'antiblocage des roues abs + blocage lectronique de diffrentiel eds + antipatinage lectronique asr et rgulateur lectronique de couple msr, Dtecteur de fatigue, Direction lectromcanique assistance variable en fonction de la vitesse, E-sound - son spcifique id, Eclairage led de la plaque d'immatriculation ar, Eclairage d'ambiance - 10 couleurs, Eclairage des poignes de portes avec clairage de bienvenue 'welcome light, Ecran central tactile de 12 pouces personnalisable, Frein de stationnement lectromcanique avec fonction d'immobilisation en pente b'"'auto holdb'"' le vhicule se maintien automatiquement en pente et une simple action qur l'acclrateur suffit dsactiver le frein, Freins disques l'av et freins tambours ar, Front assist - systme de surveillance primtrique avec fonctions de freinage d'urgence en ville et dtection des pitons, Gestion des paramtres de confidentialit lis la esim et we connect, Id. display de 5 +3 pouces: l'id. display est un combin d'instruments numrique dot d'un afficheur couleur tft haute rsolution. en plus du tachymtre numrique + il est possible d'afficher des informations supplmentaires provenant des systmes d'aide la conduite + par la slection de divers profils, Indicateur de temprature extrieure avec avertisseur de gel, Interface bluetooth, Intervention de freinage automatique lors des manoevres, Jantes 18 pouces b'"'east derryb'"' bicolore argent pneumatiques 215/55 r18, Kit de dpannage: compresseur 12 v et produit d'tanchit de pneu, Lane assist - assistant au maintien dans la voie avec correction de trajectoire, Moteur ar - propulsion, Oeillets d'arrimage isofix (dispositif pour fixation de 2 siges-enfants sur la banquette ar), Pack assistance, Park pilot - aide au stationnement av et ar, Pdalier en acier inoxydable avec symboles b'"'play et pauseb'"', Peinture unie gris lunaire, Portes ar avec scurit enfants, Prparation pour activation ultrieure de la navigation via upgrades, Prise 12 v dans le coffre, Projecteurs led et feux ar led, Protection antidmarrage, Puissance de 150 kw (204 ch) - couple de 310 nm, Rception de radio numrique (dab+), Rglage des phares tactile, Rglages de la charge via le systme d'infodivertissement ou l'application we connect id, Rtroviseur intrieur rglage jour/nuit automatique, Rtroviseurs extrieurs rglables + rabattables et dgivrants lectriquement avec abaissement du rtroviseur passager, Revtement du tableau de bord et des portes tissu b'"'taiab'"' compos de matriaux durables, Slecteur de vitesse situ droite derrire le volant avec frein de stationnement lectronique (p)- il dispose d'une marche av (d/b) + du neutre (n) et d'une marche ar (r). en position (d) + la rcupration d'nergie au freinage est en mode normal. en position (b) + le systme d'aide l'co-conduite, Sellerie tissu gris taia, Services connects b'"'we connect id.b'"' 36 mois, Sige av rglages en hauteur, Sign assist - systme de dtection de la signalisation routire, Systme d'aide l'co-conduite - eco assistance, Systme d'appel d'urgence - ecall appel d'urgen

Dans une charmante impasse tranquille de la rive droite, jolie maison mitoyenne des annes '60 rnove partir de 2020. Cette habitation d'environ 80 m hab. comprend une entre - une lumineuse pice cuisine (ancienne) ouverte sur sjour d'environ 26 m donnant par une baie vitre coulissante sur terrasse en bois, rcente et d'environ 20 m b'&' jardin orientation Ouest sans vis vis, avec dpendance d'environ 12 m. Accs l'tage par large escalier donnant sur un palier et 3 chambres d'environ 14 m, 12 m et 10,50 m - nombreux placards et salle de bains avec WC suspendu neuf, dont les travaux sont terminer. Toutes les fentres sont en double vitrage PVC (2021) avec volets roulants solaires b'&' volets pliants PVC b'&' stores. Toiture en bon tat isole avec 40 cm de ouate de cellulose. Installation lectrique entirement refaite en 2020. Chauffage par climatisation rversible avec consommation de 716,99 ?/an (facture EDF du 13/09/2023) - Chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. Prsence d'un joli pole bois ancien en fonte. Garage entirement isol avec portail en alu, d'environ 20 m b'&' mezzanine de rangement et espace buanderie. Matriaux inclus pour la salle d'eau, grand receveur de douche b'&' carrelage. Certains murs proprement dtapisss demandent des travaux de peinture. Assainissement aux normes en vigueur. A quelques pas des transports en commun et environ 10 minutes pied des commodits. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Superbe appartement T3 entirement rnov, lumineux et bien agenc de 89 m alliant matriaux anciens et contemporains, avec accs par une porte cochre un parking priv et scuris et une charmante cour, deux pas du centre de Lille ! Chaque dtail a t pens pour offrir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez sduit par l'alliance subtile entre l'authenticit des matriaux anciens et le design contemporain. Situ au rez de chausse d'une petite coproprit de 7 lots, il se compose d'un salon sjour, cuisine quipe, salle de bain, wc spar, deux chambres dont une quipe d'un dressing, Cave voute faisant office de bureau, buanderie Cour intrieure charmante, parfaite pour des moments de dtente en plein air Situ proximit des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intrt de la ville, cet appartement reprsente une opportunit rare sur le march immobilier lillois. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien d'exception Lille. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Vido sur chaine YouTube 3g immo mas YouTube https//youtube/@3gimmodavidetisabellemas 3G immo David b'&' Isabelle Mas - YouTube - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel: 06 29 43 67 51, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m en rez-de-jardin privatif !! Expos Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chausse: pice de vie de 17.40 m ouverte sur un jardin privatif de 60 m + 2 chambres l'tage d'environ 11 m. Jardin de 60 m engazonn et plantations. Clture sparative en bois. Dans la coproprit, emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 273 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 776 E et 1 050 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m

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Superbe Maison dans un quartier Rsidentiel de la Tour de Mare Frjus. Dcouvrez votre oasis de tranquillit dans cette villa d'architecte de 188m difie sur un terrain de 1 400m. Vous serez sduit par ce havre de quitude ainsi que la qualit des des matriaux. Elle allie confort et fonctionnalit. Se composant au rez-de-chausse, d'une grande et lumineuse pice vivre avec chemine et plafond cathdrale, d'une spacieuse cuisine parfaitement quipe avec une arrire cuisine, de 3 chambres dont une avec suite parentale, dressing, WC et salle d'eau. A l'tage un coin lecture ouvert sur la pice de vie, une salle de bain, WC, placards de rangement et une chambre ouverte sur une terrasse. Vous serez galement sduits par le jardin aux essences mditerranennes avec ses arbres fruitiers, ses plantes. autour d'une piscine au sel. de 11X4 et d'un terrain de ptanque. Une villa d'exception ou vous n'aurez qu' dposer vos valises et profiter pleinement. Les nombreuses terrasses vous invitent profiter de cet environnement enchanteur quelle que soit l'heure de la journe. Garage double avec portes automatiques. Terrain de ptanque. Proximit des commerces et accs facile l'autoroute. Prix?: 1 295 000 euros, honoraires: 3,70% TTC inclus la charge de l'acqureur (1 248 000 euros hors honoraires) DPE B indice 2 GES B indice 1 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUB

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Dimitri Coquet vous prsente, sur la commune de Tourbes, proximit de Pzenas, une trs belle demeure en pierre de 200 m2 habitables rnove avec got et matriaux de qualit. Ce bien nich au coeur d'un domaine dispose d'un extrieur de 8000 m2 piscinable sur lequel se trouvent un garage double avec atelier, une annexe et une cuisine d't. --- VOUS DISPOSEZ AU REZ ? DE-CHAUSSE: Une entre, une cuisine de 25 m2, un garde-manger, un salon de 27 m2, une pice de vie de 34 m2, une buanderie, un WC indpendant, une douche et un bureau. --- NIVEAU 1 --- Un dgagement, une suite parentale de 26,42 m2 avec salle d'eau et dressing, une suite parentale de 24 m2 avec salle de bains --- NIVEAU 2 --- Une pice de 8 m2 et combles --- EXTRIEUR --- Une cuisine d't de 13 m2, une annexe/atelier de 48,50 m2 et un garage double avec atelier de 71 m2. --- SITUATION --- Pzenas 1 km, A75 2 km, plages 20 km --- INFORMATIONS COMPLMENTAIRES --- Climatisation rversible, pole bois, volets lectriques aluminium, cuisine quipe haut de gamme, centrale 26 panneaux photovoltaques de 9 KWC en autoconsommation, portails motoriss. Au calme, l'cart de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie privilgi. Une visite s'impose ! Taxe foncire: 2049 euros Prix 612 000 euros Honoraires agence charge vendeur Mandat rf: 379314 Date de la ralisation des diagnostiques 12/09/2024 DPE lettre B consommation nergtique primaire 78Kwh/m/an GES lettre B 2gCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1020 euros et 1440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prse

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Amoureux du centre historique, laissez-vous sduire par ce T2 de 49,40 m, entirement refait neuf. Situ au 1er tage d'un immeuble ancien rnov en 2019, ce T2 vous offre des matriaux de qualit et un agencement optimis. La cuisine ouverte, amnage, s'ouvre sur un sjour, crant un espace convivial. Une chambre et une salle d'eau, le tout en plein coeur du centre historique, o le charme du pass rencontre le confort moderne. N.B: la photo du sjour a t modifie l'aide de techniques de home staging virtuel. Elle a t stylisespour illustrer le potentiel d'amnagement. PRIX HAI: 190 000 Euros (honoraires agences inclus). DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 900 et 1260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Montpellier 809 319 742 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 380210 - Le prof

Amoureux du centre historique, laissez-vous sduire par ce T2 de 49,40 m, entirement refait neuf. Situ au 1er tage d'un immeuble ancien rnov en 2019, ce T2 vous offre des matriaux de qualit et un agencement optimis. La cuisine ouverte, amnage, s'ouvre sur un sjour, crant un espace convivial. Une chambre et une salle d'eau, le tout en plein coeur du centre historique, o le charme du pass rencontre le confort moderne. N.B: la photo du sjour a t modifie l'aide de techniques de home staging virtuel. Elle a t stylisespour illustrer le potentiel d'amnagement. Prix TTC du bien et des honoraires: 190 000 euros en charge acqureur. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 900 et 1260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Montpellier 809 319 742 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat r

Cette villa de 170 m habitable a de nombreux atouts: le calme, facile d'accs moins de 10 mn de l'autoroute A8, et proche des commerces. Construite en 2002 avec des matriaux de qualit elle est en grande partie de plain-pied et particulirement facile vivre. Elle est compose de 2/3 chambres + appartement 2 pices (ou possibilit de 2 chambres au lieu du 2 pices). Toutes les pices sont de belles taille. La villa est parfaitement expose et ensoleille (Sud-Ouest) et le terrain d'une surface de 3569 m dispose d'une piscine de belle dimension 10x5 et d'une cuisine d't. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une parfaite performance nergtique classe B et A (plancher chauffant par pompe chaleur + clim rversible) Cette villa a t particulirement bien construite et est idale aussi bien pour une rsidence principale ou secondaire. Charme et environnement campagne seulement 20 minutes de Mandelieu ! A visiter rapidement par votre professionnel immobilier au 06 98 86 24 87 - Olivier DEMOL. Ce bien vous est prsent par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / prix: 698 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe nergie B et GES A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 900 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008

Cette villa de 170 m habitable a de nombreux atouts: le calme, une trs jolie vue collines et verdure; facile d'accs moins de 10 mn de l'autoroute A8, et proche des commerces. De construction rcente de 2002 avec des matriaux de qualit, elle est en grande partie de plain-pied et particulirement facile vivre. Elle est compose de 2/3 chambres + appartement 2 pices (ou possibilit de 2 chambres de plus au lieu du 2 pices communiquant avec la maison). Toutes les pices sont de belle taille. La villa est parfaitement expose et ensoleille (Sud-Ouest) et le terrain d'une surface de 3569 m dispose d'une piscine de belle dimension 10x5 et d'une cuisine d't. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une parfaite performance nergtique classe B et A (plancher chauffant par pompe chaleur + clim rversible) Cette villa a t particulirement bien construite et est idale aussi bien pour une rsidence principale ou secondaire. Charme et environnement campagne seulement 20 minutes de Mandelieu ! A visiter rapidement par votre professionnel immobilier au 06 98 86 24 87 - Olivier DEMOL. Ce bien vous est prsent par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / prix: 698 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe nergie B et GES A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 900 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325

Cette villa de 170 m habitable a de nombreux atouts: le calme, une trs jolie vue collines et verdure; facile d'accs moins de 10 mn de l'autoroute A8, et proche des commerces. De construction rcente de 2002 avec des matriaux de qualit, elle est en grande partie de plain-pied et particulirement facile vivre. Elle est compose de 2/3 chambres + appartement 2 pices (ou possibilit de 2 chambres de plus au lieu du 2 pices communiquant avec la maison). Toutes les pices sont de belle taille. La villa est parfaitement expose, lumineuse et ensoleille (Sud-Ouest) et le terrain d'une surface de 3569 m dispose d'une piscine de belle dimension 10x5 et d'une cuisine d't. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une parfaite performance nergtique classe B et A (plancher chauffant par pompe chaleur + clim rversible) Cette villa a t particulirement bien construite et est idale aussi bien pour une rsidence principale ou secondaire. Charme et environnement campagne seulement 20 minutes de Mandelieu ! A visiter rapidement par votre professionnel immobilier au 06 98 86 24 87 - Olivier DEMOL. Ce bien vous est prsent par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / prix: 698 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe nergie B et GES A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 900 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squest

Au coeur de la campagne auboise, Estissac, proche de Troyes, dcouvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433m2 rnove avec raffinement. Cette proprit unique allie le charme intemporel des matriaux anciens avec des quipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable vranda, vous tes ensuite sous le charme du grand sjour lumineux ouvert sur une lgante cuisine, des 3 chambres coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d'eau. En prolongement de la maison, vous trouverez galement 5 chambres, une salle de rception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l'idal pour une activit de Air b and B ou gte. Le tout est implant sur un terrain de 3400 m2 proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillit de la campagne, tout en tant proximit de toutes les commodits. Contactez-nous pour organiser une visite de cette proprit rare et exceptionnelle, o l'lgance et le charme se marient pour vous offrir un vritable havre de paix. C'est l'opportunit de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propritaire de cette perle rare au coeur de la fort d'Othe Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

fiche id-ach129594: magnifique villa de 180 m2, proximit de toute commodits. compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres trs spacieuses au rez-de-chausse, avec matriaux d'exception. a l'tage, 2 chambres supplmentaires, dont une magnifique suite parentale salle d'eau et dressing aucun vis--vis, elle est dote d'une trs belle piscine au sel, entoure de composite de trs haute qualit, le tout saura faire le bonheur des amoureux de belles villas. - mentions lgales: propos la vente 595000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 58 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra protiere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

fiche id-ach129041: baisse de prix, villa de 180 m2, proximit de toute commodits. blagnac 5 min. compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres trs spacieuses au rez-de-chausse, avec matriaux d'exception. a l'tage, 2 chambres supplmentaires, dont une magnifique suite parental avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. aucun vis--vis, elle est dote d'une trs belle piscine au sel, entoure de composite de trs haute qualit, le tout saura faire le bonheur des amoureux de belles villas. a saisir, bien exceptionnel - mentions lgales: propos la vente 595000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 53 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra protiere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

fiche id-ach129172: proche blagnac. magnifique villa de 180 m2, proximit de toute commodits. compose d'un grand sjour avec cuisine ouverte contemporaine, de 3 chambres trs spacieuses au rez-de-chausse, avec matriaux d'exception. a l'tage, 2 chambres supplmentaires, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. aucun vis--vis, elle est dote d'une trs belle piscine au sel, entoure de composite de trs haute qualit, le tout saura faire le bonheur des amoureux de belles villas. - mentions lgales: propos la vente 595000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 58 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra protiere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

Rf. annonce: 9128 - VENTE CLASSIQUE - CANNES (06) EXCEPTIONNEL ! Dans un emplacement privilgi, proche toutes commodits, situ la pointe du SUQUET, du VIEUX PORT de Cannes, un splendide APPARTEMENT de 5 PIECES en duplex situ au 2me tage et 3me tage d'un trs bel htel particulier face la mer. Cet appartement rnov dans un style contemporain avec une trs grande terrasse en rooftop de 102m et sa vue Mer panoramique 180 se compose: AU 2EME ETAGE: o Une entre, o Un vaste sjour avec son magistral escalier de verre, o Une cuisine amnage haut de gamme ouverte sur le sjour, o 3 chambres dont une donnant sur une petite terrasse, o trois salles d'eau avec w.c., AU 3EME ETAGE: o Une chambre, UNE DEPENDANCE COMPRENANT: o Une cuisine d't donnant sur une terrasse en rooftop de 102m surplombant la MER o Un wc.indpendant Sols: Carrelages Superficie: 123,27 m loi Carrez (135,58 m au sol) + TERRASSES de 3,75 m et 102 m o Une DEPENDANCE l'tage de 7,35 m donnant sur la terrasse en rooftop. N.B.: Appartement en parfait tat d'entretien, rnov avec got. Matriaux de qualit. Situation exceptionnelle. PRIX: 3 990 000 euros HAI T.F.: 1 902 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nice MAGNAN proche Fac de Droit: Nous vous proposons ce chaleureux appartement 2 pices a la vente, offrant une vue sur la mer et sur la ville du plus bel effet, orient sud ouest, ensoleill et proche des commerces a pied. Situ dans une rsidence en coproprit, rpute pour son parc majestueux d'environ 3 hectares, sa piscine "en ville", ses vues sur la mer et sa quitude, cet appartement de 44,20 m2 a t rnov totalement il y a 3 ans avec des matriaux de qualit et un agencement optimis. Vritable opportunit "cl en main" il bnficie d'un sjour avec une trs belle cuisine quipe et ilot central, une salle de douche avec toilettes, un placard intgrant un ballon d'eau chaude extra plat, et une grande chambre avec dressing, le tout donnant sur une terrasse d'environ 25m2 dont vous ne pourrez plus vous passer tant elle offre un panorama sur Nice et la Mer qui est diffrent chaque jour. L'appartement est pourvu d'une climatisation rversible et propos avec une cave. Le propritaire actuel loue un garage mensuellement, mais vous pourrez stationner sur les nombreux emplacements libres de la rsidence. Charges annuelles courantes 2124 euros (soit 177 euros par mois environ, avec eau froide, ascenseur, espaces verts, piscine, parties communes, syndic, charges gnrales communes et gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos honoraires est consultable sur le site de notre agence. Classe nergie B, Classe climat A. Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

VENTE A PERPIGNAN, dans un quartier rsidentiel au sud de la ville, maison de ville 200m de surface habitable, en 3 faces, avec 376m de jardin clos avec piscine. Prestations et des matriaux aboutis et en parfait entretien. Elle se compose d'un vaste sjour-cuisine de 48m. Cuisine quipe, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, dressing et quatre salles de bains. L'ensemble est complt par une buanderie et de nombreux placards. Un espace extrieur avec piscine et cuisine d't laisse place la dtente avec un minimum d'entretien. A l'heure o les conomies d'nergie sont de rigueur, cette maison de trs bonne qualit de construction est classe en B, avec une trs bonne isolation et une climatisation gnrale gaine en plafonds. Proche de toutes commodits: commerces, bus, coles, parc de loisirs. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilire Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

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