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Dans les Yvelines – 40 minutes de Paris - Haut de Limay aux portes du Parc naturel régional du Vexin. Agréable maison familiale de plain-pied de 2007 idéalement située et exposée proposant environ 85 m2: De plain-pied l'entrée dessert une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, espace salon et salle à manger avec poele à bois, ainsi que 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant, garage attenant accessible depuis la cuisine. Vide-sanitaire, combles isolées et non aménagées pour rangements L'ensemble sur un terrain de 440 m2 avec jardin et terrasses. Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Calme, réelles prestations de qualité, économe. Accès rapide aux autoroutes, commerces, écoles et services Point clé pour votre budget =b'>' les panneaux solaires ! Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21871 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 440 m² Nombre de pièces 4 Ville LIMAY 78520 Département Yvelines Région Ile de France

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b' 'Maison contemporaine de 160 m² (111m² habitable) à vendre à Muespach-le-Haut (2015) b' 'b' 'Située dans un environnement calme à Muespach-le-Haut, cette maison récente de 168m² (111 m² habitable), construite en 2015, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 580 m², comprenant une piscine Waterair, une terrasse couverte et un abri de jardin.b' 'b' 'Description de la maison:b' 'b' 'Rez-de-chaussée: Une entrée avec rangement sur mesure donne accès à une grande cuisine moderne avec îlot central de 21m², ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 27,35m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une superbe suite parentale de 37m² comprenant une chambre avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.b' 'b' 'À l’étage: Trois belles chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau moderne avec WC complètent ce niveau.b' 'b' 'Sous-sol: Un sous-sol complet et aménagé de plus de 47m² vous offre un grand espace modulable, parfait pour une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau. Une buanderie y est également aménagée.b' 'b' 'Extérieur: Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, dispose d'une piscine Waterair pour vos moments de détente, d'une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur et d'un abri de jardin pratique pour le rangement.b' 'b' 'Chauffage: Poêle à pellet et chauffage électrique. Panneaux solaires installés en 2024, apportant une solution énergétique économique et écologique.b' 'b' 'Cette maison aux finitions soignées, alliant modernité et confort, est à visiter sans tarder. b' ' Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC 949 598 338 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville Muespach Le Haut 68640 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Maison 3 chambre(s) à vendre - 260 000 €b' 'b' 'Maison de pays à la campagne avec vue imprenable, trois bâtiments indépendants et b' 'b' '1,5 hectares de terre.b' 'b' 'Maison de campagne style ancienne fermette habitable sur 170 m² comprenant une b' 'b' 'longère et deux dépendances individuelles.b' 'b' 'La maison est habitable sur 94 m² comprenant b' 'b' 'au rdc: cuisine intégrée et équipée, ouverte sur un grand séjour/salle à manger de 57b' 'b' ' m² avec accès terrasse bois de 20 m², salle d'eau, wc séparé.b' 'b' 'A l'étage: deux chambres, wc/lavabo.b' 'b' 'Chauffage insert bois et chauffage électrique en appoint récent, double vitrage total, b' 'b' 'eau chaude par panneaux solaires récents, assainissement par fosse septique auxb' 'b' ' normes pour la maison et la dépendance gîte, électricité récente.b' 'b' 'La dépendance aménagée en gîte, en cours de rénovation, comprend: séjour avecb' 'b' ' poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau et une chambre dans les combles.b' 'b' 'Grange attenante à la maison principale à usage de garage et une étable à usage de b' 'b' 'remise et atelier.b' 'b' 'Cave voutée, puits, jardin, cour, terres, bâtiment indépendant avec grange et deux b' 'b' 'étables pour remise et four à pain.b' 'b' 'Le tout sur 15.333 m² de terrain avec vue dominante sur la campagne du Morvan à 20b' 'b' ' minutes des commodités et des commerces de Luzy 58170.b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à Luzy 58170, Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960b' 'b' 'Visite sur rendez vous, appelez moi.b' 'b' 'TEL: 0616483370b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villapourcon 58370 Département Niévre Région Bourgogne

b' ' Venez découvrir cette charmante maison de 88m², idéale pour une famille. Son jardin clôturé d’environ 100m² vous offrira un espace extérieur agréable et sécurisé. b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez séduit par son b' 'placard sur mesure b' 'et sa distribution fonctionnelle. L’ouverture sur le volume du rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, renforce l’impression de convivialité et de bien-être au quotidien sur cette pièce de vie de 36m2. b' 'b' 'La cuisine équipée ouverte sur le séjour est réalisée dans des tons chaleureux. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. b' 'b' 'Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie et cellier renforçant ainsi la praticité de la maison. b' 'b' 'À l’étage, vous retrouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Elles mesurent respectivement 11,80m2, 12m2 et 9m2. b' 'b' 'Une belle salle de bain, réalisée avec goût, dispose d’une baignoire, d’une douche, de meubles de rangement d’un WC suspendu et d’un sèche-serviettes. b' 'b' 'Depuis le séjour, vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours. b' 'b' 'Un garage et une place de parking complètent cette maison et vous offrent un confort supplémentaire. b' 'b' 'N’hésitez pas à consulter notre site internet remax.fr, une visite virtuelle vous attend. b' 'b' 'Points techniques: chauffage gaz au sol et radiateurs à l’étage, panneaux solaires pour consommation directe, fenêtres PVC double vitrage, taxe foncière 710€ b' ' Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niederentzen 68127 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Kembs, offrant une surface habitable de 207m² et datant de 1938. Cette propriété, régulièrement entretenue et rénovée (1980 et 2010), se trouve sur un terrain de 533m² et comprend deux annexes indépendantes.b' 'b' 'Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de plus de 32m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une belle véranda lumineuse, dotée de la climatisation et d'un accès direct à l'extérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé.b' 'b' 'Le premier étage se compose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes chambres supplémentaires et un accès aux combles, offrant encore plus d'espace de rangement ou d'aménagement.b' 'b' 'Le sous-sol de la maison fournit un espace de rangement supplémentaire.b' 'b' 'La propriété dispose de deux annexes indépendantes, dont une grange aménagée en garage et espace détente, comprenant un jacuzzi, une salle d'eau et un WC.b' 'b' 'Les atouts de cette maison incluent de grands volumes avec un total de six chambres, une véranda spacieuse et lumineuse, et des panneaux solaires pour chauffer l'eau chaude. La façade et le sous-bassement sont en bon état, et la chaudière est récente.b' 'b' 'Cette maison offre un énorme potentiel et est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût. b' ' Prix 320 000€ honoraires exclus. Honoraires de 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Kembs 68680 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Maison 4 chambre(s) à vendre - 167 000 €b' 'b' 'L'agence RE/MAX ELITE immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 117 m2 sur la commune de Saint-James, à proximité de toute commodité, proche A84.b' 'b' 'Cette maison en pierre se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et salon suivi d'une cuisine aménagé. Vous allez pouvoir bénéficier de sa vie de plein pied avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes.b' 'b' 'À l'étage, 3 chambres ainsi qu'un vaste espace avec possibilité d'aménagement. Elle dispose d'un grenier complet aménageable.b' 'b' 'Cette maison est équipée de panneaux solaires, permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie.b' 'b' 'À l'extérieur un petit terrain qui permet un extérieur agréable et sans entretien excessif, avec un garage.b' 'b' 'N'attendez plus ! Contactez-moi !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST James 50240 Département Manche Région Basse-Normandie

b' 'b' 'Maison Rénovée offrant Charme et Confortb' ' L'agence REMAX vous présente une maison 3 chambres de 110m2 habitables. Ce bien rénové au gout du jour, situé sur les hauteurs de Chaillevette (hors zone inondable) est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied au calme avec agréable jardin sans trop d'entretien. Caractéristiques: - Terrain de 745 m²: Accès sécurisé par portail électrique, jardin arboré, grande terrasse avec pergola, écrin de verdure sans vis à vis. - Espaces de vie: une entrée/véranda vous conduit à un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine séparée offrant un accès direct à la terrasse sous pergola. - Coté nuit: Chambre parentale, salle de bains avec WC et placard dressing. Un dégagement vous conduira à une pièce traversante avec grand placard de rangement, 2 chambres avec placard, et seconde salle d’eau avec WC. - En annexes: Un garage/atelier, une buanderie, et une cave de 12 m² en sous-sol. Rénovation récente incluant l’isolation de la toiture, mises aux normes de l’électricité, peintures, nombreux placards, cuisine aménagée/équipée, poêle a bois, Panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1500€ grâce à la revente d’électricité. b' 'Contactez dès aujourd'hui votre agent REMAX Immo consulting, pour organiser une visiteb' '.b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chaillevette 17890 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

b' ' EXCLUSIVITE - SITUE A CHENEX b' 'b' ' Lydie Gonthier, votre conseillère RE/MAX INTERFACE, vous propose de découvrir, cette magnifique maison 5 pièces, décorée avec gôut et élégance, nichée au coeur d'un cadre verdoyant idyllique. b' 'b' 'b' 'b' 'Située à quelques minutes de la douane de Chancy, vous profiterez d'un accès rapide à Genève tout en savourant la tranquillité absolue de la campagne.b' 'b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales: b' 'b' 'b' 'b' '- Exposition plein sud, avec une belle vue dégagée sur la nature et les montagnesb' 'b' 'b' 'b' '- Une cuisine semi ouverte sur le salon séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse.b' 'b' 'b' 'b' '- Une buanderieb' 'b' ' - 4 chambres dont une suite parentale au rez de chausséb' 'b' 'b' 'b' '- 2 salles de bainsb' 'b' 'b' 'b' '- Une pièce en sous sol de 25 m2b' 'b' 'b' 'b' '- Abri voituresb' 'b' 'b' 'b' '- Rénovation de haute qualité avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et charme authentique.b' 'b' 'b' 'b' '- Cour et terrasse en pavé naturel b' 'b' 'b' 'b' '- Panneaux photovoltaiquesb' 'b' 'b' 'b' '- Cuisine d'étéb' 'b' 'b' 'b' 'Cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, avec un environnement paisible et préservé. C'est l'endroit rêvé pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des écoles.b' 'b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite.b' 'b' 'b' 'b' 'Lydie Gonthier conseillére en immobilier inscrite au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 889 584 546. b' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chenex 74520 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Votre agence ERA Immobilier Etampes vous propose cette maison à vendre sur Etampes. La maison construite en 2012 avec les normes BBC 2005 est située dans une résidence pavillonnaire proche des écoles, des commerces et de la gare RER C. Elle est composée d'un séjour salon donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et des WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'un jardin de 186 m² clos avec terrasse. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF ainsi que des panneaux solaires qui alimentent la production d'eau chaude. Chauffage central au gaz de ville ainsi qu'une clim réversible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'un jardin de 186 m² clos avec terrasse. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques aves revente d'électricité à EDF ainsi que des panneaux solaire qui alimentent la production d'eau chaude. Chauffage centrale au gaz de ville ainsi qu'une clim réversible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/ adg@erafrance.com - achat Etampes, vente Etampes, location Etampes, gestion Etampes L' agence ERA Immobilier propose des pavillons et propriétés à vendre ou à louer sur les secteurs d'Etampes, Morigny Champigny, Ormoy la rivière, Saclas, Merreville, Guillerval, Briéres les Scéllés, Etrechy, Chamarande. Abbéville-la-Rivière Angerville Arrancourt Authon-la-Plaine Blandy Bois-Herpin Boissy-la-Rivière Boissy-le-Sec Boutervilliers Bouville Brières-les-Scellés Brouy Chalo-Saint-Mars Chalou-Moulineux Champmotteux Chatignonville Congerville-Thionville Estouches Fontaine-la-Rivière Guillerval La Forêt-Sainte-Croix Le Plessis-Saint-Benoist Marolles-en-Beauce Immobilier Mespuits Monnerville Morigny-Champigny Mérobert Méréville Ormoy-la-Rivière Puiselet-le-Marais Pussay Roinvilliers Saclas Saint-Cyr-la-Rivière Saint-Escobille Saint-Hilaire Valpuiseaux Étampes Clotilde WYON Agent Commercial - Numéro RSAC: 880454152 - Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 103.7 m² Surface du séjour: 27.6 m² Surface du terrain: 186 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 95 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER ETAMPES - ERA IMMOBILIER ETAMPES 80 rue Saint Jacques 91150 ETAMPES SIRET: 53908138000021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

Romenay 71, proche du village, grande proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 5HA, Habitation de 520 mb'/xc2/xb2', hangar, boxes b'/xc3/xa0' chevaux, verger, rucher, cette belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' au calme entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e estb'/xc2/xa0' b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires couvrant l'ensemble du bb'/xc3/xa2'ti. La production b'/xc3/xa9'lectrique couvre la consomation personnelle, le reste est revendu sur le rb'/xc3/xa9'seau, assurant une source de revenus consb'/xc3/xa9'quente. Une belle allb'/xc3/xa9'e arborb'/xc3/xa9'e vous conduit b'/xc3/xa0' l'entrb'/xc3/xa9'e de l'habitation. L'accb'/xc3/xa8's se fait par une grande vb'/xc3/xa9'randa ouvrant sur la vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie de plus de 90 mb'/xc2/xb2', ouverte sur une grande cuisine et son cellier contigu. La pib'/xc3/xa8'ce de vie est orientb'/xc3/xa9'e Est avec une belle terrasse et vue sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. La cuisine orib'/xc3/xa9'entb'/xc3/xa9'e Ouest a elle aussi une vaste terrasse. Un db'/xc3/xa9'gagement vous mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' la chambre parentale de 45 mb'/xc2/xb2' donnant sur une salle de bains, douche, WC de 26 mb'/xc2/xb2'. Sur ce mb'/xc3/xaa'me niveau vous trouverez une buanderie, une chaufferie et un local technique. Au premier b'/xc3/xa9'tage la mezzanine, dont une partie est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en salle de sport dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. L'une des chambres possb'/xc3/xa8'de sa salle de bains et son WC. Une belleb'/xc2/xa0' terrasse vous permet de profiter de la vue et du calme de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' technique: un chauffage au sol par gb'/xc3/xa9'othermie est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' par deux pompes b'/xc3/xa0' chaleur. Une eolienne, sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' attend sa mise en service. Une fosse de 70 mb'/xc2/xb2' peut stocker de l'eau de source ou de pluie, il ne reste plus qu'b'/xc3/xa0' la raccorder au circuit d'eau de la maison. Trois puits alimentent l'ensemble du domaine, une source reste disponible. Une cave souterraine de 18 mb'/xc2/xb2' est b'/xc3/xa0' votre disposition. Pour encore plus de confort, un adoucisseur d'eau vient complb'/xc3/xa9'ter toutes ces installations. Les panneaux solaires installb'/xc3/xa9's sur tout le bb'/xc3/xa2'tif (habitation, hangar et b'/xc3/xa9'curie) fournissent l'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' nb'/xc3/xa9'cessaire au chauffage, au fonctionnement de l'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et b'/xc3/xa0' la recharge du vb'/xc3/xa9'hicule b'/xc3/xa9'lectrique. Des batteries permettent de stocker 60 kw. Le surplus trb'/xc3/xa8's consb'/xc3/xa9'quent est revendu sur le rb'/xc3/xa9'seau gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rant un revenue, plus que confortable. Un vaste hangar fermb'/xc3/xa9' de 121 mb'/xc2/xb2' pourvu de panneaux solaires peut vous servir b'/xc3/xa0' stocker du matb'/xc3/xa9'riel ou des vb'/xc3/xa9'hicules et engins agricoles. A proximitb'/xc3/xa9' de la maison une b'/xc3/xa9'curie ouverte de 139 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0' accueille vos chevaux qui peuvent b'/xc3/xa0' leur guise, entrer et sortir. De la maison vous pouvez admirer vos chevaux en pb'/xc3/xa2'ture sur les terrains attenants. N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour une visite de ce bien atypique. A bientb'/xc3/xb4't

A Boisredon, b'/xc3/xa0' 60 km de Bordeaux et de Royan, b'/xc3/xa0' 10 min de l'A10 et de la N10, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la campagne parfaitement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et autonome. Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un domaine boisb'/xc3/xa9' et clairsemb'/xc3/xa9' de 8 hectares environ dont 6 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, cette maison de 170 mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la campagne ou les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de pompes b'/xc3/xa0' chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indb'/xc3/xa9'pendants, offrant tout le confort nb'/xc3/xa9'cessaire pour une famille ou des invitb'/xc3/xa9's. Un salon, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e donnant sur une vb'/xc3/xa9'randa et une terrasse. Cave isolb'/xc3/xa9'e au plafond. Terrasse carrelb'/xc3/xa9'e pouvant supporter le poids d'une vb'/xc3/xa9'randa si c'est dans vos projets. Assainissement aux normes Extb'/xc3/xa9'rieurs et installations: En plus de son hectare clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' (grilles et grillage) autour de la maison arborb'/xc3/xa9'e et fleurie, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptb'/xc3/xa9's et des clb'/xc3/xb4'tures sur 5 ha. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement des db'/xc3/xa9'pendances avec un hangar fermb'/xc3/xa9' de 40 mb'/xc2/xb2', un autre fermb'/xc3/xa9' de 50 mb'/xc2/xb2' et un hangar ouvert de 130 mb'/xc2/xb2'. Autonomie et b'/xc3/xa9'cologie: La maison est dotb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires, contribuant b'/xc3/xa0' une consommation d'b'/xc3/xa9'nergie rb'/xc3/xa9'duite. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' combine confort, indb'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. b'/xc2/xa0' Dans le cadre de l'amb'/xc3/xa9'lioration b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, de gros travaux ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' fait en 2024. Double vitrage isolation des combles et de la cave pompe b'/xc3/xa0' chaleur de qualitb'/xc3/xa9' avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine. Chaudib'/xc3/xa8're mixte neuve bois et granulb'/xc3/xa9's permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' des radiateurs. 16 panneaux photovoltab'/xc3/xaf'que, 6 kw b'/xc2/xa0' Des parcs en grille pour les chiens sont prb'/xc3/xa9'sents et seront db'/xc3/xa9'montb'/xc3/xa9's, mais peuvent b'/xc3/xaa'tre conservb'/xc3/xa9's avec un supplb'/xc3/xa9'ment. Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin et des bacs b'/xc3/xa0' eau pour les chevaux sont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' la vente pour la somme de 12 000 euros. Agences bienvenue avec une mandat de recherche. A Boisredon, b'/xc3/xa0' 60 km de Bordeaux et de Royan, b'/xc3/xa0' 10 min de l'A10 et de la N10, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la campagne parfaitement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et autonome. Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un domaine boisb'/xc3/xa9' et clairsemb'/xc3/xa9' de 8 hectares environ dont 6 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, cette maison de 170 mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la campagne ou les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de pompes b'/xc3/xa0' chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indb'/xc3/xa9'pendants, offrant tout le confort nb'/xc3/xa9'cessaire pour une famille ou des invitb'/xc3/xa9's. Un salon, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e donnant sur une vb'/xc3/xa9'randa et une terrasse. Cave isolb'/xc3/xa9'e au plafond. Terrasse carrelb'/xc3/xa9'e pouvant supporter le poids d'une vb'/xc3/xa9'randa si c'est dans vos projets. Assainissement aux normes Extb'/xc3/xa9'rieurs et installations: En plus de son hectare clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' (grilles et grillage) autour de la maison arborb'/xc3/xa9'e et fleurie, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptb'/xc3/xa9's et des clb'/xc3/xb4'tures sur 5 ha. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement des db'/xc3/xa9'pendances avec un hangar fermb'/xc3/xa9' de 40 mb'/xc2/xb2', un autre fermb'/xc3/xa9' de 50 mb'/xc2/xb2' et un hangar ouvert de 130 mb'/xc2/xb2'. Autonomie et b'/xc3/xa9'cologie: La maison est dotb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires, contribuant b'/xc3/xa0' une consommation d'b'/xc3/xa9'nergie rb'/xc3/xa9'duite. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' combine confort, indb'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Dans le cadre de l'amb'/xc3/xa9'lioration b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, de gros travaux ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' fait en 2024. Double vitrage isolation des combles et de la cave pompe b'/xc3/xa0' chaleur MIDEAb'/xc2/xa0' avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine. Chaudib'/xc3/xa8're mixte neuve bois et granulb'/xc3/xa9's permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' des radiateurs. 16 panneaux photovoltab'/xc3/xaf'que, 6 kw Des parcs en grille pour les chiens sont prb'/xc3/xa9'sents et seront db'/xc3/xa9'montb'/xc3/xa9's, mais peuvent b'/xc3/xaa'tre conservb'/xc3/xa9's avec un supplb'/xc3/xa9'ment. Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin et des bacs b'/xc3/xa0' eau pour les chevaux sont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' la vente pour la somme de 12 000 euros. Agences bienvenue avec une mandat de recherche.

Proche Jonzac, entre Bordeaux et Royan, b'/xc3/xa0' 10 min de l'A10 et de la N10, belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la campagne parfaitement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et autonome. Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un domaine boisb'/xc3/xa9' et clairsemb'/xc3/xa9' de 8 hectares environ dont 6 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, cette maison de 170 mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la campagne ou les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de pompes b'/xc3/xa0' chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indb'/xc3/xa9'pendants, offrant tout le confort nb'/xc3/xa9'cessaire pour une famille ou des invitb'/xc3/xa9's. Un salon, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e donnant sur une vb'/xc3/xa9'randa et une terrasse. Cave isolb'/xc3/xa9'e au plafond. Terrasse carrelb'/xc3/xa9'e pouvant supporter le poids d'une vb'/xc3/xa9'randa si c'est dans vos projets. Assainissement aux normes Extb'/xc3/xa9'rieurs et installations: En plus de son hectare clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' (grilles et grillage) autour de la maison arborb'/xc3/xa9'e et fleurie, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptb'/xc3/xa9's et des clb'/xc3/xb4'tures sur 5 ha. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement des db'/xc3/xa9'pendances avec un hangar fermb'/xc3/xa9' de 40 mb'/xc2/xb2', un autre fermb'/xc3/xa9' de 50 mb'/xc2/xb2' et un hangar ouvert de 130 mb'/xc2/xb2'. Autonomie et b'/xc3/xa9'cologie: La maison est dotb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires, contribuant b'/xc3/xa0' une consommation d'b'/xc3/xa9'nergie rb'/xc3/xa9'duite. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' combine confort, indb'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. b'/xc2/xa0' Dans le cadre de l'amb'/xc3/xa9'lioration b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, de gros travaux ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' fait en 2024. Double vitrage isolation des combles et de la cave pompe b'/xc3/xa0' chaleur de qualitb'/xc3/xa9' avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine. Chaudib'/xc3/xa8're mixte neuve bois et granulb'/xc3/xa9's permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' des radiateurs. 16 panneaux photovoltab'/xc3/xaf'que, 6,4 kw b'/xc2/xa0' Des parcs en grille pour les chiens sont prb'/xc3/xa9'sents et seront db'/xc3/xa9'montb'/xc3/xa9's, mais peuvent b'/xc3/xaa'tre conservb'/xc3/xa9's avec un supplb'/xc3/xa9'ment. Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin et des bacs b'/xc3/xa0' eau pour les chevaux sont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' la vente pour la somme de 12 000 euros. Agences bienvenue avec une mandat de recherche. A Boisredon, b'/xc3/xa0' 60 km de Bordeaux et de Royan, b'/xc3/xa0' 10 min de l'A10 et de la N10, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la campagne parfaitement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et autonome. Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un domaine boisb'/xc3/xa9' et clairsemb'/xc3/xa9' de 8 hectares environ dont 6 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, cette maison de 150 mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la campagne ou les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de pompes b'/xc3/xa0' chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indb'/xc3/xa9'pendants, offrant tout le confort nb'/xc3/xa9'cessaire pour une famille ou des invitb'/xc3/xa9's. Un salon, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e donnant sur une vb'/xc3/xa9'randa et une terrasse. Cave isolb'/xc3/xa9'e au plafond. Terrasse carrelb'/xc3/xa9'e pouvant supporter le poids d'une vb'/xc3/xa9'randa si c'est dans vos projets. Assainissement aux normes Extb'/xc3/xa9'rieurs et installations: En plus de son hectare clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' (grilles et grillage) autour de la maison arborb'/xc3/xa9'e et fleurie, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptb'/xc3/xa9's et des clb'/xc3/xb4'tures sur 5 ha. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement des db'/xc3/xa9'pendances avec un hangar fermb'/xc3/xa9' de 40 mb'/xc2/xb2', un autre fermb'/xc3/xa9' de 50 mb'/xc2/xb2' et un hangar ouvert de 130 mb'/xc2/xb2'. Autonomie et b'/xc3/xa9'cologie: La maison est dotb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires, contribuant b'/xc3/xa0' une consommation d'b'/xc3/xa9'nergie rb'/xc3/xa9'duite. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' combine confort, indb'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Dans le cadre de l'amb'/xc3/xa9'lioration b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, de gros travaux ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' fait en 2024. Double vitrage isolation des combles et de la cave pompe b'/xc3/xa0' chaleur MIDEAb'/xc2/xa0' avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine. Chaudib'/xc3/xa8're mixte neuve bois et granulb'/xc3/xa9's permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' des radiateurs. 16 panneaux photovoltab'/xc3/xaf'que, 6 kw Des parcs en grille pour les chiens sont prb'/xc3/xa9'sents et seront db'/xc3/xa9'montb'/xc3/xa9's, mais peuvent b'/xc3/xaa'tre conservb'/xc3/xa9's avec un supplb'/xc3/xa9'ment. Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin et des bacs b'/xc3/xa0' eau pour les chevaux sont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' la vente pour la somme de 12 000 euros. Agences bienvenue avec une mandat de recherche.

A 35 mn au sud-est de Toulouse (bientôt 25 mn par l'autoroute Toulouse-Castres), 25 mn de Castres, cette propriété de prestige jouit d'une vue magnifique sur les plaines du Lauragais et la Montagne Noire, ainsi que d'un calme reposant et d'une accessibilité facile. La récente arrivée de la fibre optique permet une connexion optimale à internet et à une activité de télétravail. L'ensemble des bâtiments sont en pierre et entièrement rénovés (toitures, isolation, électricité, huisseries, plomberie, chauffage, revêtements de sol, etc....) de 2003 à 2009 sous la conduite d'un architecte DPLG. Les Habitations: 715 m² habitables, avec DPE catégorie « B », 17 pièces de vie, 7 salles d'eau, 9 WC et des dépendances encore aménageables Le corps principal datant du 15ième siècle fait 15 m x 35 m et se compose de 2 parties indépendantes et mitoyennes, dont la totalité de la toiture a été refaite: 1)a)Une maison d'habitation de 330 m², totalement refaite et isolée, elle offre Une vaste pièce à vire (70m²) avec cuisine ouverte équipée. Larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. Un confortable salon ouvrant sur une large terrasse avec une vue superbe 6 chambres spacieuses 4 WC 3 Salle d'eau 1 Salle de bain communicante avec la chambre principale 1 dressing 1 cellier 1 chaufferie 1 buanderie 1 grenier 1 cave Chauffage au sol par PAC et chaudière fuel en réserve. Poêle Godin. Double vitrage dans toutes les pièces. Murs d'1 mètre d'épaisseur doublé par 20 cm de laine de verre. Câblé courant faible dans toutes les pièces. Eau chaude par panneaux solaires. b)Attenante, une ancienne grange rénovée en 2009, composée en rez-de-chaussée - d' 1 salle de 150 m², 3 WC (dont 1 handicapé), - 1 salle d'eau - 1 kitchenette 3 A l'étage: - 3 salles de 50 m², chacune avec mezzanine, insonorisées et câblée courant faible. Toiture neuve et isolée Chauffage électrique et poêle à pellets. Huisseries récentes en double vitrage. Murs d'1 mètre d'épaisseur. Sonorisée. c. 1 puits sécurisé par une grille amovible, fournissant l'eau d'arrosage par une pompe électrique immergée. d. 1 hangar de 20 m x 14 m dans lequel il est possible d'aménager un appartement de 80 m², ainsi que 2 remises. 1 piscine de 50 m² avec une pool house (9 m²) Depuis celle-ci et le terrain qui l'entoure, vous profiterez d'une superbe vue sur la Montagne Noire et les coteaux du Lauragais. Enfin, un grand parking d'une trentaine de voitures est à l'entrée de la propriété et distant de la partie privative.. 2). Un gîte rural (ou maison d'amis) de 110 m ² sur 2 niveaux. En rez-de -chaussée: - Le salon /séjour / cuisine ouverte équipée (frigo, cuisinière, LL, LV MO, etc...).ouvrant sur une terrasse. - Une salle d'eau - 1 Wc A l'étage: - 3 chambres - 1 WC - 1 Salle d'eau Revenus actuels: 9000 €/an. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries récentes double vitrage dans toutes les pièces. Isolation sous le toit. Toiture refaite. c). 1 dépendance mitoyenne de 7,6 m x 5,5 m d). 1 remise non attenante de 4,7 m x 12,7 m f) une grange ouverte de 100m² au sol dont la toiture est à rénover. f). Un parking pour 7 voitures Le terrain: 30 000 m² dont la plus grande partie est en prairie mais également plantée de pommiers, poiriers, néflier, cognassier, cerisiers, amandiers, pêchers, noyers, noisetiers, framboisiers, pruniers, fraisiers, figuiers, vigne, chênes tru...

Herault, 34620, puisserguier, cette maison de village de 112m² sur 2 niveaux avec garage et terrasse. budget 178 000euros (honoraires à charge vendeurs) la maison vous au offre au rez de chaussée, une allée goudronnée de 32.2m² pour se stationner, un garage de 21m² et une cave de 5m² (ancienne cuve viticole), un couloir où a été conservé l'aspect des cuves vous amène sur une pièce (chambre d'appoint) avec salle d'eau privative, puis l'accès a l'escalier pour le 1er étage.il dispose de nombreux rangements.a l'étage, vous apprécierez la très belle pièce de vie lumineuse de 54.9m² avec cuisine aménagée climatisée.2 très belles chambres de 15.9m² et 16.2m² et une salle d'eau avec wc.la maison dispose d'une belle terrasse de 29m² où vous profiterez de l'espace barbecue et dispose d'un point d'eau. ses atouts: double vitrage, rénovation, panneaux solaires permettant la réduction de la consommation électrique, adoucisseur d'eau, puits, différents placards de rangement, combles isolés et aménageables d'environ 30m²), extérieur belle terrasse de 29m² possibilité de créer une suite parentale, belle exposition.climatisation (mandat dpe: b /ges: a) pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mme butin candylene au ou par courriel c.butin@propriété, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac 813711397), auprès de la sas propriétés privées carte pro de transaction cpi 0010388(prefecture nantes), professionnel agrée fnaim,. (rcpro:mma). copropriété de 2 lots (). Surface habitable: 112 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 89 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a