B profiterez panneaux solaires

Dans les Yvelines – 40 minutes de Paris - Haut de Limay aux portes du Parc naturel régional du Vexin. Agréable maison familiale de plain-pied de 2007 idéalement située et exposée proposant environ 85 m2: De plain-pied l'entrée dessert une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, espace salon et salle à manger avec poele à bois, ainsi que 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant, garage attenant accessible depuis la cuisine. Vide-sanitaire, combles isolées et non aménagées pour rangements L'ensemble sur un terrain de 440 m2 avec jardin et terrasses. Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Calme, réelles prestations de qualité, économe. Accès rapide aux autoroutes, commerces, écoles et services Point clé pour votre budget =b'>' les panneaux solaires ! Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21871 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 440 m² Nombre de pièces 4 Ville LIMAY 78520 Département Yvelines Région Ile de France

OPPORTUNIT RARISSIME 5 MINUTES DE LA PLAGE SITUE AU C?UR D'UN SITE NATUREL PRSERV, CETTE PROPRIT D'UN HECTARE VOUS OFFRE, AVANT TOUT, UN CADRE DE VIE UNIQUE AVEC DE SURCROT UNE VILLA AUTONOME EN NERGIE, ALIMENTE PAR UNE OLIENNE b'&' DES PANNEAUX SOLAIRES. LE TERRAIN EST ARBOR, ENTIREMENT CLTUR ET SCURIS PAR UN PORTAIL LECTRIQUE LA VILLA DE PLAIN-PIED EST ORIENTE PLEIN SUD AVEC UNE TERRASSE COUVERTE LE LONG DE LA FAADE QUI LUI CONFRE UN STYLE 'LOUISIANNE' UNE DEUXIME TERRASSE AVEC CUISINE D'T SOUS LES PINS EST PARFAITE POUR VOS SOIRES D'T L'INTRIEUR EST CONSTITU PAR: QUATRE PICES LUMINEUSES, UN HALL D'ENTRE ACCUEILLANT, UN GRAND ESPACE SJOUR-SALON-CUISINE b'&' TROIS CHAMBRES CONFORTABLES QUIPEMENTS: GARAGE - BOULODROME - APPENTIS - ANCIEN ABRI CHEVAUX EN BREF: UN CADRE DE VIE ET DE LOISIRS INCOMPARABLE ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

b' 'b' 'EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO SÉLESTAT – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 10 MINUTES D'EUROPA-PARK b' 'Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’une opportunité rare et rentable. Cette propriété unique vous offre un espace de vie élégant, des gîtes prêts à l’emploi et un studio indépendant, le tout sur un terrain aménagé de 1 335 m². Que vous rêviez d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif performant, ce bien est fait pour vous. b' 'Emplacement stratégique:b' 'À seulement 20 minutes d'Europa-Park, le plus grand parc d'attractions d'Allemagne, un atout majeur pour maximiser la rentabilité locative. b' 'Maison principale – 230 m² de charme et de confort b' 'Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Grande mezzanine desservant un bureau et une chambre avec salle de bain privative Suite parentale raffinée avec salle d’eau attenante et WC séparés et un beau dressing Espace bien-être avec jacuzzi, pour des instants de détente Grenier aménageable selon vos envies: chambres supplémentaires, espace loisirs, etc. Chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal DPE: C. GES: A. b' 'Deuxième maison - 116m2– 2 gîtes clé en main, rénovés en 2020 b' 'Deux logements indépendants, modernes et entièrement équipés (cuisine, chambres, salle de bain, WC, buanderie) Aucuns travaux à prévoir, finitions soignées et prestations de qualité Chauffage par une chaudière à pellets, performant et économique Rentabilité locative immédiate et très intéressante grâce à l’exploitation en location saisonnière, avec des performances prouvées depuis 2020 DPE: D. GES: B b' 'Studio indépendant – Polyvalence assurée b' 'Un espace autonome, parfait pour un logement complémentaire, un bureau, un institut ou un atelier créatif. b' 'Des extérieurs soignés et fonctionnelsb' ' Terrain arboré de 1 335 m² avec jardin paysager Dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Cour combinant pavés et enrobés, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules Équipements modernes: pompe à chaleur et panneaux solaires pour la maison principale, chauffage à pellets pour les gîtes – tout est conçu pour un confort optimal b' 'Un bien aux possibilités infinies: b' 'Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort Parfait pour un investissement locatif avec des revenus saisonniers attractifs Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Antoinette TARDY 0614374722 mail: antoinette.tardy@remax.fr b' ' Prix 840 000 € honoraires exclus. Honoraires de 46 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 337 m² Ville Saasenheim 67390 Département Rhin (Bas) Région Alsace

b' 'Maison 3 chambre(s) à vendre - 260 000 €b' 'b' 'Maison de pays à la campagne avec vue imprenable, trois bâtiments indépendants et b' 'b' '1,5 hectares de terre.b' 'b' 'Maison de campagne style ancienne fermette habitable sur 170 m² comprenant une b' 'b' 'longère et deux dépendances individuelles.b' 'b' 'La maison est habitable sur 94 m² comprenant b' 'b' 'au rdc: cuisine intégrée et équipée, ouverte sur un grand séjour/salle à manger de 57b' 'b' ' m² avec accès terrasse bois de 20 m², salle d'eau, wc séparé.b' 'b' 'A l'étage: deux chambres, wc/lavabo.b' 'b' 'Chauffage insert bois et chauffage électrique en appoint récent, double vitrage total, b' 'b' 'eau chaude par panneaux solaires récents, assainissement par fosse septique auxb' 'b' ' normes pour la maison et la dépendance gîte, électricité récente.b' 'b' 'La dépendance aménagée en gîte, en cours de rénovation, comprend: séjour avecb' 'b' ' poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau et une chambre dans les combles.b' 'b' 'Grange attenante à la maison principale à usage de garage et une étable à usage de b' 'b' 'remise et atelier.b' 'b' 'Cave voutée, puits, jardin, cour, terres, bâtiment indépendant avec grange et deux b' 'b' 'étables pour remise et four à pain.b' 'b' 'Le tout sur 15.333 m² de terrain avec vue dominante sur la campagne du Morvan à 20b' 'b' ' minutes des commodités et des commerces de Luzy 58170.b' 'b' 'Votre agent RE/MAX à Luzy 58170, Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960b' 'b' 'Visite sur rendez vous, appelez moi.b' 'b' 'TEL: 0616483370b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villapourcon 58370 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'EXCLUSIVITE - Dans une petite résidence récente, arborée et sécurisée où il fait bon vivre, venez découvrir ce charmant T3 traversant au 1er étage sur 2 avec ascenseur.b' 'b' 'b' 'b' 'Dès l'entrée vous serez accueillis par un espace de rangement avec placards, puis s'ouvrira à vous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon. Le tout avec accès sur une terrasse sans vis à vis vous permettant de profitez de bons moments de partage ou du calme de la résidence.b' 'b' 'b' 'b' 'Côté nuit, se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec accès sur la terrasse, puis une confortable salle de bains ainsi que des wc séparés.b' 'b' 'b' 'b' 'Besoins de rangements ? Vous trouverez également deux celliers dans le logement, dont un attenant à la cuisine vous permettant de stocker nourriture mais aussi électromenagé.b' 'b' 'b' 'b' 'Vous disposerez en plus du logement d'une place de parking privative en sous sol.b' 'b' 'b' 'b' 'LES PLUS: Au pied du Bus Express (BHNS) et de commerces / Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) / équippé de panneaux solaires et de ballon d'eau chaude thermodynamique permettant de réaliser de belles économies d'énergie / Proche commodités / Possibilité d'acquérir une seconde place de parking aérienneb' ' b' ' Prix 220 100€ honoraires exclus. Honoraires de 12 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Eysines 33320 Département Gironde Région Aquitaine

b' 'b' 'A VENDRE - Maison de 150m2 - 6 Pièces - 159 900€b' 'b' 'b' 'Découvrez cette belle maison de b' '150 m²b' ' en bon état génral, située à quelques minutes de la frontière allemande. Idéale pour une famille, elle allie confort et praticité dans un cadre agréable.b' 'b' 'Elle se compose d'un RDC compenant une entrée accueillante et d'une 1ère chambre avec accès extérieur.b' 'b' 'Au 1er étage se trouve le grand double séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets datant de 2023, la cuisine équipée, un cellier, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.b' 'b' 'Au 2ème étage se trouve un plateau de 80m2 avec 4 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Des travaux tels que chape, électricité, isolation, plomberie et fenêtres sont déjà finis, il reste uniquement la peinture à faire.b' 'b' 'Cette maison dispose d'un grand terrain de 9,77 ares, 2 garages et un sous-sol de la même superficie que la maison. b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'Un double séjour spacieux et convivialb' 'b' 'Grande cuisine moderne et équipéeb' 'b' '2 étagesb' 'b' 'Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheb' 'b' 'Balcon / Terasseb' 'b' 'b' 'Terrain de 9,77 aresb' ' avec un jardin pour profiter des beaux joursb' 'b' 'Double garage et parking privatifb' 'b' 'Dernier étage à amenagé selon vos enviesb' 'b' 'Pompe à chaleur DAIKIN de 2021b' 'b' 'Ballon solaire de 2021b' 'b' 'Panneaux solaires installés en 2023b' 'b' 'Poêle à pellets installé en 2023b' 'b' 'Isolation des comblesb' 'b' 'b' 'Profitez d’une maison prête à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers entre Metz et l'Allemagne rapidement.b' 'b' 'b' 'Un coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse !b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez nous dès aujourd’huib' ' pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations !b' ' Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine

b' 'Maison contemporaine de 160 m² (111m² habitable) à vendre à Muespach-le-Haut (2015) b' 'b' 'Située dans un environnement calme à Muespach-le-Haut, cette maison récente de 168m² (111 m² habitable), construite en 2015, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 580 m², comprenant une piscine Waterair, une terrasse couverte et un abri de jardin.b' 'b' 'Description de la maison:b' 'b' 'Rez-de-chaussée: Une entrée avec rangement sur mesure donne accès à une grande cuisine moderne avec îlot central de 21m², ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 27,35m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une superbe suite parentale de 37m² comprenant une chambre avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.b' 'b' 'À l’étage: Trois belles chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau moderne avec WC complètent ce niveau.b' 'b' 'Sous-sol: Un sous-sol complet et aménagé de plus de 47m² vous offre un grand espace modulable, parfait pour une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau. Une buanderie y est également aménagée.b' 'b' 'Extérieur: Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, dispose d'une piscine Waterair pour vos moments de détente, d'une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur et d'un abri de jardin pratique pour le rangement.b' 'b' 'Chauffage: Poêle à pellet et chauffage électrique. Panneaux solaires installés en 2024, apportant une solution énergétique économique et écologique.b' 'b' 'Cette maison aux finitions soignées, alliant modernité et confort, est à visiter sans tarder. b' ' Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC 949 598 338 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville Muespach Le Haut 68640 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Kembs, offrant une surface habitable de 207m² et datant de 1938. Cette propriété, régulièrement entretenue et rénovée (1980 et 2010), se trouve sur un terrain de 533m² et comprend deux annexes indépendantes.b' 'b' 'Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de plus de 32m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une belle véranda lumineuse, dotée de la climatisation et d'un accès direct à l'extérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé.b' 'b' 'Le premier étage se compose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes chambres supplémentaires et un accès aux combles, offrant encore plus d'espace de rangement ou d'aménagement.b' 'b' 'Le sous-sol de la maison fournit un espace de rangement supplémentaire.b' 'b' 'La propriété dispose de deux annexes indépendantes, dont une grange aménagée en garage et espace détente, comprenant un jacuzzi, une salle d'eau et un WC.b' 'b' 'Les atouts de cette maison incluent de grands volumes avec un total de six chambres, une véranda spacieuse et lumineuse, et des panneaux solaires pour chauffer l'eau chaude. La façade et le sous-bassement sont en bon état, et la chaudière est récente.b' 'b' 'Cette maison offre un énorme potentiel et est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût. b' ' Prix 320 000€ honoraires exclus. Honoraires de 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Kembs 68680 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' ' Venez découvrir cette charmante maison de 88m², idéale pour une famille. Son jardin clôturé d’environ 100m² vous offrira un espace extérieur agréable et sécurisé. b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez séduit par son b' 'placard sur mesure b' 'et sa distribution fonctionnelle. L’ouverture sur le volume du rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, renforce l’impression de convivialité et de bien-être au quotidien sur cette pièce de vie de 36m2. b' 'b' 'La cuisine équipée ouverte sur le séjour est réalisée dans des tons chaleureux. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. b' 'b' 'Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie et cellier renforçant ainsi la praticité de la maison. b' 'b' 'À l’étage, vous retrouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Elles mesurent respectivement 11,80m2, 12m2 et 9m2. b' 'b' 'Une belle salle de bain, réalisée avec goût, dispose d’une baignoire, d’une douche, de meubles de rangement d’un WC suspendu et d’un sèche-serviettes. b' 'b' 'Depuis le séjour, vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours. b' 'b' 'Un garage et une place de parking complètent cette maison et vous offrent un confort supplémentaire. b' 'b' 'N’hésitez pas à consulter notre site internet remax.fr, une visite virtuelle vous attend. b' 'b' 'Points techniques: chauffage gaz au sol et radiateurs à l’étage, panneaux solaires pour consommation directe, fenêtres PVC double vitrage, taxe foncière 710€ b' ' Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niederentzen 68127 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Maison 4 chambre(s) à vendre - 167 000 €b' 'b' 'L'agence RE/MAX ELITE immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 117 m2 sur la commune de Saint-James, à proximité de toute commodité, proche A84.b' 'b' 'Cette maison en pierre se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et salon suivi d'une cuisine aménagé. Vous allez pouvoir bénéficier de sa vie de plein pied avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes.b' 'b' 'À l'étage, 3 chambres ainsi qu'un vaste espace avec possibilité d'aménagement. Elle dispose d'un grenier complet aménageable.b' 'b' 'Cette maison est équipée de panneaux solaires, permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie.b' 'b' 'À l'extérieur un petit terrain qui permet un extérieur agréable et sans entretien excessif, avec un garage.b' 'b' 'N'attendez plus ! Contactez-moi !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST James 50240 Département Manche Région Basse-Normandie

b' 'b' 'Maison Rénovée offrant Charme et Confortb' ' L'agence REMAX vous présente une maison 3 chambres de 110m2 habitables. Ce bien rénové au gout du jour, situé sur les hauteurs de Chaillevette (hors zone inondable) est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied au calme avec agréable jardin sans trop d'entretien. Caractéristiques: - Terrain de 745 m²: Accès sécurisé par portail électrique, jardin arboré, grande terrasse avec pergola, écrin de verdure sans vis à vis. - Espaces de vie: une entrée/véranda vous conduit à un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine séparée offrant un accès direct à la terrasse sous pergola. - Coté nuit: Chambre parentale, salle de bains avec WC et placard dressing. Un dégagement vous conduira à une pièce traversante avec grand placard de rangement, 2 chambres avec placard, et seconde salle d’eau avec WC. - En annexes: Un garage/atelier, une buanderie, et une cave de 12 m² en sous-sol. Rénovation récente incluant l’isolation de la toiture, mises aux normes de l’électricité, peintures, nombreux placards, cuisine aménagée/équipée, poêle a bois, Panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1500€ grâce à la revente d’électricité. b' 'Contactez dès aujourd'hui votre agent REMAX Immo consulting, pour organiser une visiteb' '.b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chaillevette 17890 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

b' 'Bâtiment artisanal à Thiervilleb' 'b' 'Local artisanal de 430 m² environ situé sur une parcelle sécurisée de 1000 m² avec portail automatique. Le bâtiment comprend un accueil avec showroom de 69 m² et 3 bureaux, dont 1 peut-être indépendant, une salle de repos avec cuisine, et des vestiaires. La partie garage et stockage avec une porte sectionnelle grand gabarit offre 220 m². A cela s'ajoute un atelier et une mezzanine de 207 m² permettant de nombreuses possibilités. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le toit, offrant une solution énergétique très appréciable.b' 'b' 'Le parking sécurisé offre 8 à 10 places de stationnement et propose des bornes de rechargement.b' ' Prix 364 000 € TTC honoraires exclus. Honoraires de 36 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Informations sur l'annonce Surface 404 m² Ville Thierville Sur Meuse 55840 Département Meuse Région Lorraine

b' ' EXCLUSIVITE - SITUE A CHENEX b' 'b' ' Lydie Gonthier, votre conseillère RE/MAX INTERFACE, vous propose de découvrir, cette magnifique maison 5 pièces, décorée avec gôut et élégance, nichée au coeur d'un cadre verdoyant idyllique. b' 'b' 'b' 'b' 'Située à quelques minutes de la douane de Chancy, vous profiterez d'un accès rapide à Genève tout en savourant la tranquillité absolue de la campagne.b' 'b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales: b' 'b' 'b' 'b' '- Exposition plein sud, avec une belle vue dégagée sur la nature et les montagnesb' 'b' 'b' 'b' '- Une cuisine semi ouverte sur le salon séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse.b' 'b' 'b' 'b' '- Une buanderieb' 'b' ' - 4 chambres dont une suite parentale au rez de chausséb' 'b' 'b' 'b' '- 2 salles de bainsb' 'b' 'b' 'b' '- Une pièce en sous sol de 25 m2b' 'b' 'b' 'b' '- Abri voituresb' 'b' 'b' 'b' '- Rénovation de haute qualité avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et charme authentique.b' 'b' 'b' 'b' '- Cour et terrasse en pavé naturel b' 'b' 'b' 'b' '- Panneaux photovoltaiquesb' 'b' 'b' 'b' '- Cuisine d'étéb' 'b' 'b' 'b' 'Cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, avec un environnement paisible et préservé. C'est l'endroit rêvé pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des écoles.b' 'b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite.b' 'b' 'b' 'b' 'Lydie Gonthier conseillére en immobilier inscrite au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 889 584 546. b' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chenex 74520 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Votre agence ERA Immobilier Etampes vous propose cette maison à vendre sur Etampes. La maison construite en 2012 avec les normes BBC 2005 est située dans une résidence pavillonnaire proche des écoles, des commerces et de la gare RER C. Elle est composée d'un séjour salon donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et des WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'un jardin de 186 m² clos avec terrasse. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF ainsi que des panneaux solaires qui alimentent la production d'eau chaude. Chauffage central au gaz de ville ainsi qu'une clim réversible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'un jardin de 186 m² clos avec terrasse. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques aves revente d'électricité à EDF ainsi que des panneaux solaire qui alimentent la production d'eau chaude. Chauffage centrale au gaz de ville ainsi qu'une clim réversible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/ adg@erafrance.com - achat Etampes, vente Etampes, location Etampes, gestion Etampes L' agence ERA Immobilier propose des pavillons et propriétés à vendre ou à louer sur les secteurs d'Etampes, Morigny Champigny, Ormoy la rivière, Saclas, Merreville, Guillerval, Briéres les Scéllés, Etrechy, Chamarande. Abbéville-la-Rivière Angerville Arrancourt Authon-la-Plaine Blandy Bois-Herpin Boissy-la-Rivière Boissy-le-Sec Boutervilliers Bouville Brières-les-Scellés Brouy Chalo-Saint-Mars Chalou-Moulineux Champmotteux Chatignonville Congerville-Thionville Estouches Fontaine-la-Rivière Guillerval La Forêt-Sainte-Croix Le Plessis-Saint-Benoist Marolles-en-Beauce Immobilier Mespuits Monnerville Morigny-Champigny Mérobert Méréville Ormoy-la-Rivière Puiselet-le-Marais Pussay Roinvilliers Saclas Saint-Cyr-la-Rivière Saint-Escobille Saint-Hilaire Valpuiseaux Étampes Clotilde WYON Agent Commercial - Numéro RSAC: 880454152 - Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 103.7 m² Surface du séjour: 27.6 m² Surface du terrain: 186 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 95 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER ETAMPES - ERA IMMOBILIER ETAMPES 80 rue Saint Jacques 91150 ETAMPES SIRET: 53908138000021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

Romenay 71, proche du village, grande proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 5HA, Habitation de 520 mb'/xc2/xb2', hangar, boxes b'/xc3/xa0' chevaux, verger, rucher, cette belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' au calme entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e estb'/xc2/xa0' b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires couvrant l'ensemble du bb'/xc3/xa2'ti. La production b'/xc3/xa9'lectrique couvre la consomation personnelle, le reste est revendu sur le rb'/xc3/xa9'seau, assurant une source de revenus consb'/xc3/xa9'quente. Une belle allb'/xc3/xa9'e arborb'/xc3/xa9'e vous conduit b'/xc3/xa0' l'entrb'/xc3/xa9'e de l'habitation. L'accb'/xc3/xa8's se fait par une grande vb'/xc3/xa9'randa ouvrant sur la vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie de plus de 90 mb'/xc2/xb2', ouverte sur une grande cuisine et son cellier contigu. La pib'/xc3/xa8'ce de vie est orientb'/xc3/xa9'e Est avec une belle terrasse et vue sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. La cuisine orib'/xc3/xa9'entb'/xc3/xa9'e Ouest a elle aussi une vaste terrasse. Un db'/xc3/xa9'gagement vous mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' la chambre parentale de 45 mb'/xc2/xb2' donnant sur une salle de bains, douche, WC de 26 mb'/xc2/xb2'. Sur ce mb'/xc3/xaa'me niveau vous trouverez une buanderie, une chaufferie et un local technique. Au premier b'/xc3/xa9'tage la mezzanine, dont une partie est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en salle de sport dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. L'une des chambres possb'/xc3/xa8'de sa salle de bains et son WC. Une belleb'/xc2/xa0' terrasse vous permet de profiter de la vue et du calme de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' technique: un chauffage au sol par gb'/xc3/xa9'othermie est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' par deux pompes b'/xc3/xa0' chaleur. Une eolienne, sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' attend sa mise en service. Une fosse de 70 mb'/xc2/xb2' peut stocker de l'eau de source ou de pluie, il ne reste plus qu'b'/xc3/xa0' la raccorder au circuit d'eau de la maison. Trois puits alimentent l'ensemble du domaine, une source reste disponible. Une cave souterraine de 18 mb'/xc2/xb2' est b'/xc3/xa0' votre disposition. Pour encore plus de confort, un adoucisseur d'eau vient complb'/xc3/xa9'ter toutes ces installations. Les panneaux solaires installb'/xc3/xa9's sur tout le bb'/xc3/xa2'tif (habitation, hangar et b'/xc3/xa9'curie) fournissent l'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' nb'/xc3/xa9'cessaire au chauffage, au fonctionnement de l'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et b'/xc3/xa0' la recharge du vb'/xc3/xa9'hicule b'/xc3/xa9'lectrique. Des batteries permettent de stocker 60 kw. Le surplus trb'/xc3/xa8's consb'/xc3/xa9'quent est revendu sur le rb'/xc3/xa9'seau gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rant un revenue, plus que confortable. Un vaste hangar fermb'/xc3/xa9' de 121 mb'/xc2/xb2' pourvu de panneaux solaires peut vous servir b'/xc3/xa0' stocker du matb'/xc3/xa9'riel ou des vb'/xc3/xa9'hicules et engins agricoles. A proximitb'/xc3/xa9' de la maison une b'/xc3/xa9'curie ouverte de 139 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0' accueille vos chevaux qui peuvent b'/xc3/xa0' leur guise, entrer et sortir. De la maison vous pouvez admirer vos chevaux en pb'/xc3/xa2'ture sur les terrains attenants. N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour une visite de ce bien atypique. A bientb'/xc3/xb4't