Bail notari

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, ct d?un cabinet notarial. Situ rue de Nice l?entre de Saint Denis avec tous les commerces de proximit et des administrations. Urbanis vous propose la location dans un immeuble style crole en parfait tat plusieurs espaces de bureaux. Au 1er tage, sans accs PMR, un plateau de bureau d?une surface de 44m. Bloc sanitaire dans les parties communes. Ce plateau de bureau dispose d?un parquet ancien en excellent tat donnant du cachet votre enseigne. Nous pouvons imaginer un espace dtente et 4 bureaux individuels, voir un bureau de Direction. Trs bel emplacement qui en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit, pour la cration d?une antenne ou pour le dmarrage de votre activit Le local dispose de goulottes lectriques et informatiques, d?une climatisation. Les murs sont en OSB, voir si mise ne peinture ou doublage? Travaux: Travaux: selon client Climatisation: oui Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue de Nice Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales Conditions financires: Loyerbureaux: 740?ht/mois Provisions Charges bureaux + quote part TF: 60?/mois Dpt de garantie:1 mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Rdaction de bail: bail notari partager entre preneur et bailleur Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Wal

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Situ en plein c?ur de ville de Saint Denis, entre la rue Alexis de Villeneuve et la rue Victor Mac AULIFFE, vous serez sduit par ces bureaux rnovs neuf pour dvelopper votre activit commerciale ou professionnelle. Urbanis propose la location une surface de bureau au Rdc d?une surface de 104m. 4 bureaux climatiss, fibrs, cloisonns et une salle de reunion. Un espace dtente, cafeteria avec une belle cuisine amnage et quipe. Un espace rangement, archives, une douche et un WC. Des parties communes exemplaires et une adresse prestigieuse pour ces locaux de bureaux. Entre scurise par digicode. Conditions: Bail: pro/commercial Loyer: 2500?/mois/HC. Non assujetti tva TF: 1.50?/m/mois Honoraires: 20% du loyer annuel Disponibilit: 15/12/2023 Bail notari au frais du preneur Activit accepte: 1/ profession mdicale, et paramdicale: mdecin, vtrinaire, pharmacien, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) 2/ service: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation? Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers !

LOCAL EMPLACEMENT N1 LA ROCHELLE - Local emplacement n1 en CV de La Rochelle, quartier du march avec partie commerciale en RDC - idal restauration ou bar et habitation. T4 en cours de rnovation (86 m2). Tous commerces. Terrasse ensoleille (droit de terrasse). Loyer: 3 000 Euro HT. Taxes foncires la charge du preneur. Bail notari la charge du preneur. dont 10.80 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Immeuble de rapport R+2, 250m2 env, lou par bail notari jusqu'en aout 2024, garage dans cour extrieure, possibilit en cas de dpart de recrer appartement de 84 M par niveau. chauffage par clim rez de chausse et 2eme tage. Rentabilit actuelle: 32 300 euros annuels. Rare

Proche Gare, Immeuble de rapport R+2, 250m2 env, lou par bail notari jusqu'en aout 2024, garage dans cour extrieure, possibilit en cas de dpart de recrer un local commercial de 84 M en rez de chausse ainsi que 2 appartements de 84 M (1er et 2me niveau). chauffage par clim rez de chausse et 2eme tage. Rentabilit actuelle: 32 300 euros annuels. Rare

Proche Gare, Immeuble de rapport R+2 d'environ 250m2, lou par bail notari jusqu'en aout 2024, garage dans cour extrieure, possibilit de recrer un local commercial de 84 M en rez de chausse ainsi que 2 appartements de 84 M (1er et 2me niveau). chauffage lectrique. Rentabilit actuelle: 32 300 euros annuel. Rare

IMMEUBLE CENTRE LA ROCHELLE - Ensemble immobilier, centre La Rochelle entirement lou. Il est compos d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1250Euro), local de 30.43m lou 500 Euro (pas de TVA) suivant bail professionnel notari depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55m en duplex lou 700 Euro suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m + T3 de fonction lou 2 500 Euro par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). dont 5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente en exclusivit un appartement vendre, idalement situ dans le centre historique, une courte distance de la place de la Mairie. Ce bien, qui se trouve au deuxime tage d'une coproprit en excellent tat, offre environ 85 m2 de surface habitable et se compose de la manire suivante: Il dispose d'un espace de vie comprenant un salon orient sud, un balcon donnant sur une cour intrieure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui donne accs un patio. L'ensemble des espaces extrieurs totalise environ 6 m2. Pour la partie nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes spares, ainsi qu'un bureau qui offre galement un accs au patio. L'appartement est actuellement lou, avec un bail de colocation tudiante en cours, sign par acte notari, avec des locataires srieux. C'est une opportunit d'investissement intressante. -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 3289-AZI Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 1080 E de charges annuelles de coproprit.

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