Balcon principaux atouts

En exclusivité, idéal étudiant ou petite famille ! Rue de la visitation, à 7 min à pied de la place de la place carnot et tous ses commerces, vous aurez absolument tout à proximité: superette et boucher à 5 min à pied, tram (7 min), bus (7 min), gare SNCF Carnot (7 min), jardin et espace pour enfants place Girodet (2 min), autoroute (8 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: collège Tezenas, IFC (7 min à pied), école primaire (10 min), Télécom école d'ingénieur (15 min). Venez vite découvrir ce T3 en RDC surélevé de 60 m2. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un immeuble calme avec concierge et espace vert autour. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un grand séjour, une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 belles chambres et d'un grand balcon. Côté atouts: La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Charges de l'immeuble: 60 euros/mois Charge d'eau chaude: 20 euros/mois Chauffage: 30 euros/mois Soit un total de 110 euros/mois Dépôt de garantie: 650 euros Frais de dossier réduits: 150 euros A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30. Dépôt de garantie 650 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2016-5JM69-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent GUILLAUMÉ - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Sous compromis: L'appartement 'Amand' est sous compromis de vente, l'agence Visite etamp;amp; Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en 48 heures. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Amand' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Amand' est un appartement dans une résidence qui vient de souffler ses 10 bougies, elle est donc en parfait état, bien isolée etc. 'Amand' est un T1/T2: c'est à la base un T2 mais ses propriétaires actuels y ont crée un coin nuit avec placard comme vous pouvez le voir sur les photos. Ses atouts: il est très lumineux, étant exposé SUD-OUEST, son balcon de plus de 4m² notamment est très sympa. Du balcon vous pouvez surveiller votre voiture avec votre place privée sous pergola (visible en photo). 'Amand' est parfait pour un premier achat immobilier (se loger pour le prix d'un loyer) ou pour loger un enfant. Il conviendrait aussi à un investisseur 'patrimonial': la résidence étant comme neuve, les charges très faibles c'est un investissement 'de bon père de famille'. Il est au premier étage de la résidence qui est bien sur équipée d'un ascenseur et d'un local vélo. Comme vous pourrez le voir plus bas les charges sont très faibles: 41 € par mois dont 22€ récupérables sur le locataire en cas de location. Nous estimons que cet appartement peut raisonnablement se louer 500€ net + 30€ de provisions sur charges. Simulation de rentabilité sur 'Amand' pour nos amis investisseurs: Loyer de 530 X 12 = 6 360 € Taxe foncière totale = 682 € Charges de copro totales = 493 € Assurance Pno = 120 € Rentabilité NETTE de 5 065 € par an soit 422 € net par mois. Pour information, 119 000€ sur 20 ans = 562 € par mois, donc effort d'épargne de 140 € par mois pour vous constituer un patrimoine. Ou alors pour n'avoir aucun effort d'épargne à prévoir (c'est à dire que le loyer couvre l'emprunt immobilier) = prévoir apport de 30 000 € + frais de notaire. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué: Conso énergétique: 151 / GES: 5 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 345 dont 48 principaux. Charges de 493.37 € par an 260.47€ récupérables sur le locataire. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 278. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite etamp; Co sur: https://www.visite-andco.fr/ref/VA2182 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surf

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un beau T4 en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée, un garage et tout ceci à moins de 5 minutes du métro ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement de 75 m2 rue du 4 août 1789, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet et à proximité immédiate de tous les commerces. Son exposition traversante Nord-Sud vous garantira une belle luminosité toute la journée; les chambres étant exposées au Nord et la pièce de vie au Sud. Cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un balcon de 6 m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en parfait état, les premiers habitants y ayant emménagé en février 2020. La résidence est sécurisée et dispose également de deux locaux vélo. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un hall qui dessert sur votre gauche le coin nuit et en face le coin jour. La pièce de vie de 25 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une belle salle de bain de 5 m2 avec double vasque et baignoire, un grand WC séparé et les 3 chambres de 9,35 m2, 9,39 m2 et 11,34 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins et deux d'entre elles possèdent des placards intégrés. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. LA LOCALISATION: Très bien placé, vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet qui vous amène en moins de 10 minutes à l'Hotel de Ville de Lyon. Le C26 quant à lui vous emmènera à la Doua ou à Grange Blanche. Vous trouverez également le C11 et C3 à moins de 10 minutes à pied. A côté de la résidence vous pourrez profiter du parc des Droits de l'homme pour aller flâner et vous aérer; vous trouverez aussi un petit centre commercial avec supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et autres. Vous aurez également accès à de nombreuses écoles et crèches dans le quartier. Pour finir vous serez à 10 min à pied du très vivant quartier de Gratte Ciel avec toutes ses boutiques, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement aux nombreux atouts ! Mandat N°123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1308€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10656 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Des atouts exceptionnels pour ce très bel appartement T4 de 115 m2, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et calme, en hypercentre de Lourdes. En quelques secondes, l'ascenseur permet de rejoindre le cinquième étage et cet appartement, qui dès l'entrée est très accueillant. La visite révèle de nombreuses et jolies surprises: L'appartement est traversant, orienté est/ouest. Il offre un magnifique séjour de 42 m2 donnant sur un balcon avec une vue somptueuse sur les toits de la ville, et le château de Lourdes une cuisine entièrement aménagée, à la fois fonctionnelle et très agréable à vivre trois très jolies chambres avec placards, dont une d'environ 17m2 un dressing de 12 m2, lui aussi équipé de nombreux placards une salle de bain de 9 m2 avec une très belle vue sur les montagnes, aménagée de façon optimale avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, bidet et WC. Luminosité, espace, volumes et vues époustouflantes sont les atouts majeurs de cet appartement rénové récemment ave Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Albigny sur Saône T3 de 62m² avec balcon de 40m²/n/nVenez découvrir ce lumineux T3 de 62m² entre la saône et les Mont d'or, à 20 minutes de Lyon./n/nL'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente de 2017./n/nVous serez séduit par la pièce de vie de plus de 27m² incluant une cuisine meublée et équipée donnant sur le magnifique balcon sans vis à vis avec sa vue panoramique sur la saône./nLe coin nuit est composé de deux chambres de 11.70m² et 9.70m² au calme et donnant également sur le vaste balcon de 40m²./nUne salle de bains et des toilettes séparés./nL'appartement bénéficie également d'un box fermé en sous-sol./nPour votre confort bâtiment en basse consommation/RT2012./nRésidence de 34 lots principaux sans procédure en cours./nCharges: 70€/mois/nTaxe foncière: 780€/an/nChauffage au gaz individuel/nHonoraires à la charge des vendeurs./n/nOn AIME:/nle vaste balcon en double exposition et sa vue panoramiqueLe calme et la verdurel'agencementla résidence sécuriséele box ferméproche de la gare d'Albigny sur Saône N'hésitez plus, venez le visiter au plus vite !Me contacter /nMartine PARIS/nPortable: 06 40 60 18 92/nemail: m.paris@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier enregistré au registre du commerce de Lyon sous le n°RSAC 801741372./nMandat N° 18923. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS - Tél. 0640601892 /nRSAC 801741372/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville ALBIGNY S/ SAONE 69250 Département Rhône Région Rhône Alpes

Quartier Croix Bosset, à moins de 10 mn de la gare Sèvres Ville d'Avray et à 5 mn de la forêt, seul sur le palier, appartement de standing avec grand balcon plein sud, entrée, double séjour, cuisine séparée équipée avec cellier, côté parents avec grande chambre, salle d'eau, wc, dressing, et bureau/ chambre. Côté enfants, 3 chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains, wc, dressing. garage double, cave. Possibilité d'achat en plus d'une chambre indépendante de 14 m2 avec balcon et parking ext. Charges: 600?/mois chauffage et eau inclus. Copropriété de 27 lots principaux. Commission 4% incluse. Contacter Pascale Forté, agent indépendant n° RSAC Nanterre, mandatée par Naos Immobilier, au Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Forêt Proximité: école, commerces, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Charges mensuelles: 600 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pascale FORTÉ NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Rue de la Justice à moins de 10 mn de la gare Sèvres Ville d'Avray et à 5 mn de la forêt, seul sur le palier, appartement de standing avec grand balcon plein sud, entrée, double séjour, cuisine séparée équipée avec cellier, côté parents avec grande chambre, salle d'eau, wc, dressing, et bureau/ chambre. Côté enfants, 3 chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains, wc, dressing. garage double, cave. Possibilité d'achat en plus d'une chambre indépendante de 14 m2 avec balcon et parking ext. Charges: 600?/mois chauffage et eau inclus. Copropriété de 27 lots principaux. Commission 4% incluse. Contacter Pascale Forté, agent indépendant n° RSAC Nanterre, mandatée par Naos Immobilier, au Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Forêt Proximité: école, commerces, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Charges mensuelles: 600 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pascale FORTÉ NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Cette charmante maison du XIXos ne manque pas d'atouts. Une localisation proche du centre de Bergerac, à deux pas de la promenade de la Dordogne. Au rez-de chaussé de belles hauteurs sous plafonds avec à l'entrée un bureau spacieux, une cuisine séparée aménagée qui donne sur l'arrière et un salon/salle à manger traversant avec un accès au jardin. A l'étage trois belles chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent un réel espace supplémentaire à exploiter. Le garage et le jardin bien entretenu font de ce bien une rareté, à visiter sans tarder. Agent commercial en charge du bien: Marc Belaud 07 78 57 41 70 Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Villeurbanne Cusset T3/4 75m² avec Balcon et loggia/n/nSitué au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 75m² avec 2 chambres mais 3 chambres à l'origine, vous permettra de bénéficier actuellement d'un séjour double de 27m² donnant sur un balcon de 4 m² au calme et vue sur la verdure. Une cuisine de 11m² séparée avec loggia de 5m² sera à aménager, deux chambres avec placards de 11m² et 12 m² et si besoin la 3éme chambre sera de 10m². Une salle d'eau rénovée et un toilette séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien./n/nOn aime/nLa résidence sécurisée et bien entretenue/nAppartement bien agencé/nLe calme/nla verdure/nle séjour avec balcon sans vis à vis./nMétro Cusset à 500m et bus à proximité/n/nEléments financiers/n*Charges mensuelles 178€/ncomprenant le chauffage au gaz, l'eau froid, charge de copropriété./n* 94 lots principaux/n*Taxe foncière: 717€/an/n*Honoraires à la charge des vendeurs./n* Pas de procédures de copropriété en cours/n/n Pour tout complément d'information et une visite/nMe contacter /nMartine PARIS/nPort: 06 40 60 18 92/nEmail: m.paris@pietrapolis.fr/nAgent commercial enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N° RSAC 801741372/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1046.00 et 1414.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS - Tél. 0640601892 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 801741372/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Dijon Drapeau au pied du tramway et de toutes les commodités (petits commerces de quartier) appartement de type 7 d'une surface de 134 m² comprenant: grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 25 m avec balcon², une salle à manger de 10 m² attenant à la cuisine aménagée. Vous disposerez de 5 chambres dont une avec balcon (9 à 16 m²) d'une salle de bains carrelée, faïencée, avec douche,baignoire et fenêtre et d'une buanderie indépendante avec fenêtre. Il est entièrement rénové (électricité, plomberie, double vitrage), lumineux (exposition Est-Ouest) et dispose de 2 caves. Possibilité en plus de 2 garages en achat ou en location. DPE: C SIREN: 500518295 Prix 185 000 ? Lots principaux: 64, quote part annuelle: 4455 ? Charlène Boyer, Cimm Immobilier, 72 rue Maxime Guillot, Chenôve. 03.80.51.83.67 ou 06.09.55.11.22 (y compris les soirs et les WE). Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr Photos www.cimm-immobilier-chenove.fr (Réf.3315cb) Surface CARREZ: 134 m² Surface habitable: 134 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 6 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway Consommations énergétiques: 128 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1894 € Charges mensuelles: 350 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE BOYER Charlene CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

Fontaine-les-Dijon (Dijon Est), appartement T3 de 71m² habitable (loi Carrez) avec balcon au sein d'une copropriété au calme avec ascenseur. Vous arrivez sur une entrée avec rangements, qui dessert un salon séjour d'environ 20m² donnant accès au balcon sans vis-à-vis. Une cuisine spacieuse 10m² et 2 chambres de 10,6 et 13,4m². Wc séparé et sdb avec baignoire. Avec cet appartement: une cave, un garage et une place de parking privative. Ravalement de façade de 2016. La copropriété se situe proche des commodités et dans un environnement verdoyant. DPE = E. Son prix: 159 000€. Nombres de lots: 72 principaux. Charges annuelles: 2648,67€ Pas de procédure en cours. Votre conseillère: Céline Morais, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 72 rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.19.56.45.09 (y compris les soirs et les WE). Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr SIREN: 500 518 295 (Réf.3656cmo) Surface CARREZ: 71 m² Surface habitable: 71 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 252 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 59 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 1005 € Charges mensuelles: 225 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE MORAIS Céline CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

Bel appartement T3, 72 m², BEAUMONT, proche mairie au calme avec balcon, box et cave. Construction années 90,dans petite résidence bien entretenue avec jardin, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée possibilité US ouvrant sur balcon terrasse, pièce de vie de 28 m² sur jardin, 2 chambres avec placards intégrés salle de bains et WC. Cave et box. Chauffage individuel. A voir rapidement. Bien en copropriété de 12 lots principaux avec 840 euros de charges annuelles. Pas de procédure. Classe Energie: D Prix: 179 000 euros FAI Contacter votre conseiller au 06 61 33 77 77 Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 28 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Profitez des dernières opportunités au sein d’une résidence intimiste prochainement livrée, de seulement deux étages, comptant 49 logements, du T1 au T4, pour vivre ou investir, puisque la région bénéficie d’un important marché locatif. Découvrez ce beau T2 de 44,84 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage, disposant d'un agréable balcon de 7,11 m², dont l'accès se fait directement depuis le salon avec cuisine ouverte. Cette dernière est déjà aménagée d'un meuble en mélaminé blanc ou ton bois avec plan de travail, évier et équipée d'un frigo, plaque de cuisson et hotte. Les nombreux placards présents le rendent très fonctionnel. Votre véhicule profitera d'une place de parking privative en sous-sol. Cette réalisation se mêle parfaitement à son environnement pavillonnaire typiquement toulousain, respectant ses codes architecturaux avec l’utilisation de briques roses. Pour le bien-être des résidents, un très beau jardin paysager est aménagé à l’arrière. Située à 13 kms de Toulouse, au cœur d’une commune très calme et agréable à vivre avec ses nombreux sites naturels aux alentours, idéal pour les amoureux de la nature tels des parcs et jardins équipés d’aires de jeux ainsi que des pistes cyclables. Vous apprécierez son marché du samedi matin ainsi que ses nombreux commerces et services se trouvant autour de la Mairie. Des bus sont tout proches, tout comme les accès principaux permettant de rejoindre facilement la ville rose. Vivez au quotidien l’esprit tranquille, la copropriété est entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique ainsi qu’un digicode. Disposez de conseils de qualité auprès de nos agents de recherche qui sont à votre écoute. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 31 Toulouse sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t2-castelginest-vente-fr_VA10194.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Bel Appartement T4 de 78m² situé au coeur de Malzéville, à quelques minutes à pied des commodités (école, bus, commerces), au premier étage, composé de: Salon / séjour de 27 m² exposé plein sud/est accès direct balcon, grande cuisine équipée/aménagée, 2/ chambres, une place de parking privative, cave et grand garage 2 roues. Appartement en très bon état. 3eme chambre possible. Fenêtres double vitrage, Ballon d'eau chaude individuel, chauffage collectif gaz. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots total: 78 pour 26 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1426.comprenant en particulier le chauffage, l'eau... Honoraires charge vendeur Mandat N° 165. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://parade.netty.fr/fichier-148-2R9kH-tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 78 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

18000 - BOURGES - QUARTIER VAUVERT - Dans résidence sécurisée situé au 5ème étage appartement de 91.95m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant: Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur balcon, Cuisine ouverte, Loggia, Dégagement avec placards, 2 chambre sur balcon, Salle de bain, wc - Cave - Vendu avec 1 garage - Résidence avec ascenseur - Possibilité création d' une 3ème chambre - investisseurs locatif - Charge de copropriété: 243euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 61 lots principaux - Budget: 116 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 6 990euros TTC charge acquéreur soit 110 000euros hors honoraires soit 6.35% du prix de vente - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n°: 241244 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 241244COS Mr Collot Sylvain. Ce bien est soumis au statut de copropriété. dont 6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 2920 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 91 m² Nombre de pièces 3 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre