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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (33750) - BARON - MAISON - T6 - 4 CHAMBRES - EXPO EST/OUEST - GRAND SEJOUR - GARAGE - PARFAIT ETAT - CLIM - EMPLACEMENT IDEAL - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkeKG9S0sT Construite en 2010, cette superbe villa de 137m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offre la possibilité d'installer une piscine et est idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon séparé. Un couloir dessert 4 chambres et un WC séparé pour plus de commodité. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'un jacuzzi pour votre confort. Vous pourrez accéder au garage directement depuis la cuisine, et la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale. Une terrasse lumineuse de 16m², accessible depuis le séjour, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. De plus, la maison a été rénovée en août dernier, garantissant ainsi un état impeccable. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (33750) - BARON - VILLA - T6 - 4 CHAMBRES - EXPO EST/OUEST - GRAND SEJOUR - GRAND GARAGE - PARFAIT ETAT - CLIM - EMPLACEMENT IDEAL - PISCINABLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkeKG9S0sT Cette superbe villa de 137m² construite en 2010, saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offre la possibilité d'installer une PISCINE et est idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un SPACIEUX séjour de 32m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un deuxième SALON séparé. Un couloir dessert 4 chambres et un WC séparé pour plus de commodité. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'un JACCUZZI pour votre confort. Vous pourrez accéder au garage + cellier de 23m2 directement depuis la cuisine, et la maison est équipée d'un système de chauffage par POMPE A CHALEUR air-eau pour une efficacité optimale. Une TERRASSE lumineuse de 16m², accessible depuis le séjour, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. De plus, la maison a été rénovée en août dernier, garantissant ainsi un état IMPECCABLE. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 2,5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

Cette maison de plain-pied d'environ 118m2 vous offre un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Côté espace nuit: quatre chambres et une salle de bains. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Maison en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse: vous n'avez plus qu'à vous y installer! Occupation à la vente: Libre Nombre de chambres: 4 Meublé: NON Année de construction: 1989

Découvrez nos 2 gammes de maisons personnalisables IDEOZ et OPTIMA: - Plans prédéfinis optimisés sur gamme OPTIMA - Maisons de 2 à 5 chambres - Large gamme de prestations contemporaines: - Carrelages 60x60 / Faïences / Receveurs de douche tendance - Colonnes et robinetterie design - Chauffage aérothermie air/air ou plancher chauffant en option -Maisons connectées (volets roulants, détecteurs de fumée, lumières et chauffage en option). Exclusivité IDEOZ, la Garantie Prestige Habitat. Faites le test, on s'occupe de tout ! Informations terrain: Au cœur de la commune de Baron, dans un cadre verdoyant et calme, faites-nous construire votre maison sur ce terrain de 438m² viabilisé dans un petit lotissement proche des écoles. Plusieurs lots sont disponibles de 438 à 887m². Contactez Sébastien Exmelin au 07 76 06 05 66 ou 05 35 38 15 25 (Maisons IDEOZ 33). Prix personnalisé de cette maison consultable en agence. Assurance dommage ouvrage et branchements au compteur pour 5 ml non compris dans le prix (hors peintures, sols des chambres et aménagement du terrain). terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Informations sur l'annonce Surface 82 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE GRANDE MAISON T5 D'ENVIRON 170 M2 AU CALME, AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS, BARON 33750. Cette maison atypique sur un terrain d'environ 2700 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour d'environ 43 m2 avec sa cheminée, d'un coin nuit avec 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'un cellier. Une grande mezzanine vient s'ajouter à cette maison, avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, venez découvrir LE CALME de cette maison avec sa terrasse, sa PISCINE de 4x8 et de son jardin arboré et entièrement clôturé très bien entretenu. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: LE CALME, LA PISCINE, LE JARDIN ARBORE, MAISON SPACIEUSE A SAVOIR: Chauffage Gaz, Double vitrage, tableau électrique neuf. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. 15 MINUTES DE SAINT EMILION ET DE LIBOURNE 25 MINUTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE GRANDE MAISON T5 D'ENVIRON 170 M2 AU CALME, AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS, BARON 33750. Cette maison atypique sur un terrain d'environ 2700 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour d'environ 43 m2 avec sa cheminée, d'un coin nuit avec 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'un cellier. Une grande mezzanine vient s'ajouter à cette maison, avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, venez découvrir LE CALME de cette maison avec sa terrasse, sa PISCINE de 4x8 et de son jardin arboré et entièrement clôturé très bien entretenu. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: LE CALME, LA PISCINE, LE JARDIN ARBORE, MAISON SPACIEUSE A SAVOIR: Chauffage Gaz, Double vitrage, tableau électrique neuf. 15 MINUTES DE SAINT EMILION ET DE LIBOURNE 25 MINUTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE GRANDE MAISON T5 D'ENVIRON 170 M2 AU CALME, AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS, BARON 33750. Cette maison atypique sur un terrain d'environ 2700 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour d'environ 43 m2 avec sa cheminée, d'un coin nuit avec 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUES, d'un WC, d'une cuisine séparée ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, d'un bureau d'environ 12 M2 et d'un cellier. Une grande mezzanine vient s'ajouter à cette maison, avec une chambre supplémentaire d'environ 13 M2. Côté extérieur, venez découvrir LE CALME de cette maison avec sa terrasse couverte, sa PISCINE de 4x8 et de son jardin arboré et entièrement clôturé très bien entretenu. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: LE CALME, LA PISCINE, LE JARDIN ARBORE, MAISON SPACIEUSE A SAVOIR: Chauffage Gaz, Double vitrage, tableau électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ARCHAT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. 15 MINUTES DE SAINT EMILION ET DE LIBOURNE 25 MINUTES DE BORDEAUX Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE GRANDE MAISON T5 D'ENVIRON 170 M2 AU CALME, AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS, BARON 33750. Cette maison atypique sur un terrain d'environ 2700 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour d'environ 43 m2 avec sa cheminée, d'un coin nuit avec 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUES, d'un WC, d'une cuisine séparée ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, d'un bureau d'environ 12 M2 et d'un cellier. Une grande mezzanine vient s'ajouter à cette maison, avec une chambre supplémentaire d'environ 13 M2. Côté extérieur, venez découvrir LE CALME de cette maison avec sa terrasse couverte, sa PISCINE de 4x8 et de son jardin arboré et entièrement clôturé très bien entretenu. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: LE CALME, LA PISCINE, LE JARDIN ARBORE, MAISON SPACIEUSE A SAVOIR: Chauffage Gaz, Double vitrage, tableau électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ARCHAT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. 15 MINUTES DE SAINT EMILION ET DE LIBOURNE 25 MINUTES DE BORDEAUX Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Quentin De Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 4 D'ENVIRON 84 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN D'ENVIRON 400 M2 SUR LA COMMUNE DE SAINT-QUENTIN-DE-BARON 33750 Venez découvrir sans tarder cette charmante maison DOMOTIQUE de plain pied comprenant un séjour de 38 m² et une cuisine ouverte et équipée avec ilot central et buanderie attenante avec accès aux combles, 3 chambres allant de 10 à 12,5 m² avec de grands placards. Une salle de bain avec baignoire, lavabo double vasque et possibilité d'installer une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Une TERRASSE et un JARDIN clôturé d'environ 300 m². Volets roulants et portail électriques. Cette maison est sous garantie décennale et respecte les normes RT-2012. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Mathis CORON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 68 75 32 06. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Quentin De Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON EN PIERRE A RÉNOVER ENTIÈREMENT, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1800 M2 AVEC UNE SURFACE DE PLANCHER D'ENVIRON 429 M2, 33750, SAINT-QUENTIN-DE-BARON Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette maison en pierre entièrement à rénover avec une belle surface de plancher d'environ 429 M2, sur une parcelle d'environ 1800 M2, dans un environnement calme au coeur des vignes. Cette maison composée d'un ancien chai, comporte de très jolie volume de pièces permettant d'envisager énormément de possibilités. Terrain viabilisé, la maison est raccordée à l'eau et à l’électricité et au tout à l'égout. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: CALME, MAISON EN PIERRE, PROCHE DES VIGNES. A SAVOIR: TOUT A L’ÉGOUT, MITOYENNE D'UN COTE. MAISON DANS SECTEUR CALME AU MILIEU DES VIGNES. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Surface 429 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Quentin De Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE GRANDE MAISON T5 D'ENVIRON 170 M2 AU CALME, AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS, BARON 33750. Cette maison atypique sur un terrain d'environ 2700 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour d'environ 43 m2 avec sa cheminée, d'un coin nuit avec 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUES, d'un WC, d'une cuisine séparée ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, d'un bureau d'environ 12 M2 et d'un cellier. Une grande mezzanine vient s'ajouter à cette maison, avec une chambre supplémentaire d'environ 13 M2. Côté extérieur, venez découvrir LE CALME de cette maison avec sa terrasse couverte, sa PISCINE de 4x8 et de son jardin arboré et entièrement clôturé très bien entretenu. CE QUE NOUS POUVONS APPRÉCIER: LE CALME, LA PISCINE, LE JARDIN ARBORE, MAISON SPACIEUSE A SAVOIR: Chauffage Gaz, Double vitrage, tableau électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ARCHAT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. 15 MINUTES DE SAINT EMILION ET DE LIBOURNE 25 MINUTES DE BORDEAUX Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A Baron, faites construire votre maison moderne et contemporaine de 90 m² en lotissement, sur un terrain de 520 m² (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Votre maison avec des plans intérieurs personnalisés, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, 3 chambres munies de grands espaces de rangement et un espace nuit bien délimité de votre espace jour pour le confort et l’intimité de chacun ! Pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure avec LCO Concept, contactez Damien Le Boëtez. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

SAINT QUENTIN DE BARON (33750) - Au coeur d'un hameau de plusieurs maisons, je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre du XIXème siècle de 165m2 environ sur une parcelle de 2486 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec poutres, murs en pierre, poêle à bois, cuisine US équipée, ouverte sur une grande terrasse avec jacuzzi et barbecue. Au rez-de-chaussée, 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec son propre séjour et en mezzanine le coin chambre avec sa salle d'eau et WC, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC.Double garage. La maison est équipée de panneaux solaire et d'une chaudière à bois (granulés). Terrain piscinable.Pour plus d'informations contactez Anne-Charlotte DU TEIL au 06.81.52.91.53www.vil-act.frMandat N° 48. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 1600.00 ?. Date de réalisation du DPE: 23-02-2016. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/227/5LAhc/bareme_vil_act_immobilier.pdf Votre conseiller VIL'ACT: Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL - Tél. 0681529153 Carte T CPI330120221000000189Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr

Baron à 20 km de BORDEAUX et 10 km de Libourne, je vous propose ce château avec son parc de 3 hectares, à la porte de Bordeaux qui n'attends que vous pour retrouver toute sa splendeur. Au prix de 856 000 euros dans un environnement isolé ce château avec des dépendances d'environ 1900 m2 couverte, correspondent à plusieurs projets, de l'événementiel à l'habitation, en passant par des chambres d'hôtes (prévoir des travaux de rénovation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 256618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, (Honoraires à charge vendeur) François OUANKPO Agent Commercial - Numéro RSAC: LIBOURNE 404955486 -. Informations sur l'annonce Surface 1900 m² Ville ST Germain Du Puch 33750 Département Gironde Région Aquitaine

A 5 minutes de la comme de BARON, Idéal investisseur ou primo accédant, située au calme venez découvrir cette maison pierre mitoyenne d'un côté, comprenant au RDC un grand espace cuisine ainsi qu'un salon séjour, à l'étage 2 chambres dont une de 19m², 1 salle de bain avec WC. Cette maison sera agrémentée par un garage attenant de 27m². Affaire rare à saisir! dont 7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 89 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 190 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 7.57 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI ST QUENTIN DE BARON 4 Impasse ChampeauLieu dit Biarnes 33750 ST QUENTIN DE BARON SIRET: 82985969300014