Baron superbe

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50) À 10 min du centre-ville de Coutances À 10 min des plages Cette propriété érigée par un baron il y a plus de 200 ans a conservé son authenticité et son charme. Ce joli corps de ferme se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Il offre différentes possibilités à ses propriétaires de par ses 14,6 haattenants, mais aussi grâce à ses nombreux bâtiments. Cette propriété, desservie par deux chemins d’accès différents, conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie active, mais aussi de gîtes, chambres d’hôtes et séminaires.   Le manoir (310 m²): accessible via les deux chemins d’accès Récemment rénové au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce manoir est chauffé grâce à une pompe à chaleur, alimenté par l’eau de la ville et il est orienté plein Sud côté jardin. Rez-de-chaussée: sol parquet poncé et vitrifié Cuisine équipée et aménagée de 23 m2 (sol carrelé) Grand salon de 30 m2 Salle à manger de 23 m2 WC indépendant Buanderie 1er étage (via escalier en bois): sol parquet poncé et vitrifié Suite parentale de 22 m2, avec dressing, salle de bains avec douche italienne 2ème chambre de 19 m2 3ème chambre de 14,5 m2 Salle de bains avec douche + baignoire (sol carrelé) 2ème étage (via escalier en bois): sol parquet, à rénover 6 pièces avec deux points d’eau Assainissement aux normes, double vitrage, VMC neuve. DPE: C - GES: A - Taxe foncière de 1418 €/an. Petite dépendance comprenant un garage, une sellerie, ainsi qu’un espace de stockage, proche du manoir. Grand bâtiment comprenant 5 pièces (dont une avec ouverture sur prairie), ainsi qu’un espace central pouvant accueillir deux voitures, proche du manoir également.   Premier chemin d’accès desservant: Grand bâtiment servant anciennement d’étable Ancienne laiterie 5 bâtiments en pierres et toitures en tuiles avec une cour, pouvant être rénovés pour une activité gîtes, chambres d’hôtes et séminaires. Ancienne étable   Second chemin d’accès desservant: Bâtiment 100 x 20 récent à ossature bois: étable possédant 3 ouvertures et donnant sur les prairies Atelier + mezzanine Bureau Sanitaire + douche 2 locaux Ancien espace laiterie Ancien espace parc à génisses (abreuvoirs en place) Très grand espace ancien étable Couloir de 5 m de large le long du bâtiment sur dalle de béton 2 silos de 7,2 tonnes et 14,5 tonnes Bâtiment de stockage attenant Possibilité de remanier ce bâtiment en écurie attenante à un manège. Grand parking stabilisé. Fumière sur dalle de béton, couverte, avec évacuation des jus vers la fosse. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre le bord de mer. Deux puits (8/9 m), ainsi qu’un forage (32 m) sont présents sur la propriété. Nombreux prés et paddocks: 14,6 ha de prairie attenantes (4,6 ha en propriété / 10 ha en location) Jusqu’à 150 ha en location possible au total, à 7 km de la propriété au plus loin.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  788 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (33750) - BARON - VILLA - T6 - 4 CHAMBRES - EXPO EST/OUEST - GRAND SEJOUR - GRAND GARAGE - PARFAIT ETAT - CLIM - EMPLACEMENT IDEAL - PISCINABLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkeKG9S0sT Cette superbe villa de 137m² construite en 2010, saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offre la possibilité d'installer une PISCINE et est idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un SPACIEUX séjour de 32m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un deuxième SALON séparé. Un couloir dessert 4 chambres et un WC séparé pour plus de commodité. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'un JACCUZZI pour votre confort. Vous pourrez accéder au garage + cellier de 23m2 directement depuis la cuisine, et la maison est équipée d'un système de chauffage par POMPE A CHALEUR air-eau pour une efficacité optimale. Une TERRASSE lumineuse de 16m², accessible depuis le séjour, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. De plus, la maison a été rénovée en août dernier, garantissant ainsi un état IMPECCABLE. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 2,5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine

Superbe réalisation neuve dans un quartier recherché. Maison indépendante avec un jardin comprenant un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres et salle d'eau. Garage attenant. Vue sur un bois classé. Possibilité de Pinel en zone B2. Unique sur Libourne. Contactez votre agent local Djemel BELAGOUNE à BARON Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.belagoune.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: BELAGOUNEDjemel Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Superbe masion au style contemporain au goût du jour dans un secteur proche écoles, commerces, TGV, bois de l'oratoire.. Vous y découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon séjour de 45 m² donnant accés sur une terrasse de 30 m² dans un cadre reposant, une chambre en plain pied, toilettes. A l'étage un palier desservant trois chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et toilettes. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 433 m² entièrement aménagé avec terrasse, sous sol total, cabanon de jardin, exposition sud sans vis à vis... A visiter sans tarder.. Contact: Mickael BARON 0671516425 Recent SITUATION: CENTRE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 148 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 433 m² Année de construction: 1997 Surface au sol: 90 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: PROPRE Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Palissade Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1226 € Prix net du bien: 267750 € Prix hors honoraires acquéreur: 267750 € Honoraires vendeurs: 12750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Vendome - Stéphane Plaza Immobilier Vendome 16 rue Poterie 41100 VENDOME SIRET: 84028747800019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

Appartement de 76 m² (Carrez) à la décoration sobre et épurée dans une petite copropriété de 6 lots avec vue superbe sur la Cathédrale d'Orléans. Il dispose d'une vaste entrée avec penderie (13m2) desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 belles chambres (12,50m2 et 14m2), un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une buanderie de 4m2, une salle de bains et un w.c. séparé le tout réparti sur une surface de 70m2 Loi Carrez et 76m2 habitable. Une cave permettant du stockage complète ce bien. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Loyer: 770 € Charges: 80 € Caution: 850 € Honoraires T.T.C locataire: 836 € Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller Tony BARON - 06.09.75.17.33 - tony.baron@immodream.fr Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Tony Baron - Tél. 0609751733 N° RSAC 478 261 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Surface: 76 m²

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'une surface de 149m² située sur la commune de Saint Quentin de Baron. Maison construite en 2018. Vous serez séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue dégagée. une pièce de vie de 80 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un garage complètent ce bien. Le potentiel de cette maison reste énorme après l'aménagement du jardin de 1120 m². Affaire rare... dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 149 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 1122 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1017 € Prix net du bien: 355000 € Prix hors honoraires acquéreur: 355000 € Pourcentage des honoraires: 5.07 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019

Achat immobilier Bordeaux. Venez découvrir en exclusivité dans votre agence NCI Immobilier ce superbe appartement T2 bis duplex de 57m2. Situé au coeur du quartier St Nicolas, au pied du tram, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Une belle pièce à vivre lumineuse de 33 m2 et une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un beau patio de 8m2 au 1er niveau. Une mezzanine avec salle d'eau au 2ème niveau. Une cave de 8m2 complète le bien. Prestations de qualité: duplex, cheminée, parquet ancien,.. Absence de charges de copropriété, absence de procédure en cours Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Hugo DURBISE Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 68 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 61 m² Surface Loi Carrez: 57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: RAS Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1121 € Prix net du bien: 361000 € Prix hors honoraires acquéreur: 361000 € Honoraires vendeurs: 21000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NCI Immobilier - NCI ST QUENTIN DE BARON 4 Impasse ChampeauLieu dit Biarnes 33750 ST QUENTIN DE BARON SIRET: 82985969300014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309010.pdf

AUX PORTES DE VENDOME~Superbe maison de 2012 d'environ 150 m² très bien située dans un cadre verdoyant offrant un séjour salon de 45 m² accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, cellier et WC.~A l'étage une grande mezzanine desservant deux chambres, salle de bains + WC, grenier avec possibilité de 4 ème chambres. Le tout sur terrain clos et arboré de 974 m² avec piscine chauffée, chalet et jacuzzi. Mandat M1618. Contact Mickael BARON Référence Mandat: M1618. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3,80 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

EN EXCLUSIVITÉ, LAVAL,au coeur du centre ville superbe appartement T3 vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Belles prestations, charme garanti ! Appartement loué 581.07E charges comprises DPE: VIERGE Réf: L2500 Prix de vente: 117 000E inclus honoraires agence charge acquéreur TTC 8.33% (prix 108 000E hors honoraires) Contact: Emma Baron 06.73.58.37.15

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'une surface de 149m² située à 15 minutes de Fargues Saint Hilaire sur la commune de Saint Quentin de Baron. Maison construite en 2018. Vous serez séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue dégagée. une pièce de vie de 80 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un garage complètent ce bien. Le potentiel de cette maison reste énorme après l'aménagement du jardin de 1120 m². Affaire rare... dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 149 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 1122 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1017 € Prix net du bien: 355000 € Prix hors honoraires acquéreur: 355000 € Pourcentage des honoraires: 5.07 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019

69100 VILLEURBANNE GRATTE CIEL APPARTEMENT T4 3CH 102m2 + GARAGE + CAVE 520000 euros A acheter dans une résidence PITANCE superbe appartement de type 4 de 102m 2 environ, En étage élevé Traversant, Grande pièce de vie avec accès au balcon, Cuisine équipée, chambre parentale avec très grand dressing, 2 chambres, Salle de bains, très nombreux rangements, Chauffage collectif, Climatisation réversible, porte blindée, cave à vin, 1 garage en sous sol, Cave PRODUIT COUP DE COEUR !!!! soumis au statut de la copropriété (120 lots) montant moyen annuel des charges courantes (4100 euros/an) Honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4100 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 4100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf