Batiment ideal projet professionnel

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 120 m² Vente/Location A vendre Description Restaurant/crêperie/saladerie/glacier/(Lic3 en sus)avec visibilitée optimale, clientèle fidèle et petit loyer. Cet Établissement de bonne réputation possède une grande salle (Événementielle) de 26 places bien agencée avec Clim réversible, Écran géant, Video projecteur et Sonorisation. L'autre salle (rapide et à emporter) possède 10 places assises, une cuisine ouverte et un coin bar/caisse. Environ 30 m² de terrasse avec possibilité d'extension, agencement de qualité, matériel neuf et entretenue. Situation exceptionnel pour ce fond de commerce sur artères principales de Perpignan avec cette jolie place en hyper centre à proximité de trois parkings sécurisés, places de livraison, Centre d'art, Conservatoire et Université. La possibilité de développer l'activité L'après-midi en limonade avec la licence 3 n'est pas à exclure ! Saison estivale de juin à septembre avec diverses manifestations. Ticket moyen de 18/20 euros et aucun contrat brasseur. L'Actuel exploitant cède l'établissement pour un autre projet professionnel. Pas de gérance, Idéal pour un couple voulant évoluer dans un cadre agréable ou première affaire. La qualité de vie est préservée avec un mois et demi de congé annuel et la fermeture hebdomadaire. Fonctionne à l'année avec hôtels (soirées étape). Permis de dérogation valide et conforme à l'(ERP). CA en augmentation, bail tout commerce à voir absolument! Prix attractif et véritable opportunité ! Pas de marchands de tapis, réponse par mail assuré !

Ce bien d'exception séduira les amoureux d'histoire. Cette massive villa de 260 m2 sur un sous-sol total, a été construite en 1880, à la demande du Docteur Barraud, personnage emblématique de Chatelaillon. Auguste Cotton est l'auteur des plans  et a participé activement au renouveau de la station balnéaire (il avait notamment été retenu pour la restauration du marché); cet architecte faisait partie du cercle très fermé de Georges Musset, notaire puis avocat, qui a été, avec sa mère, un des premiers à construire des maisons à Châtelaillon. J'ai le plaisir, aujourd'hui, de vous proposer de pouvoir acquérir ce bien et de profiter de son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas de l'océan, dès le mois de juin. La villa se compose de deux entrées, une côté jardin et une côté rue avec un perron et de magnifiques grilles;  la maison est ancienne mais entretenue, elle est fonctionnelle avec de nombreux rangements et pleine de très belles surprises. Ses espaces proposent des volumes généreux avec une hauteur de plafond  de 2m90. Elle se distribue sur plusieurs étages, un sous-sol total sain et isolé. Un RDC avec deux entrées, un salon/salle-à-manger avec insert bois, une buanderie/cellier, une chambre avec salle d'eau, un WC, un escalier aménagé avec rangements, une cuisine séparée avec un espace repas orienté sud-est qui est un véritable jardin d'hiver,. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, deux avec salle d'eau et balcon vue mer et une avec salle de bain (baignoire Balnéo et douche) et dressing; un palier avec de nombreux rangements vous invite à vous rendre au 2 e étage qui vous laissera sans voix à la découverte de cet endroit de 64 m2 avec une magnifique charpente. Il se répartit entre un espace pouvant être dédié à un atelier d'artiste ou à un bureau et un autre espace aménagé en chambre avec sa salle d'eau et son WC. Situé en plein centre ville, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une belle parcelle de 423 m2 arborée, le stationnement de deux véhicules est possible et un permis pour la construction d'un garage avec abris vélos a été déposé. Cette maison n'a pas été impactée par Xynthia. Informations complémentaires: rénovation et modernisation du bien avec des matériaux de qualité en 2006, toiture refaite en 1999 (ardoise), chauffage électrique (consommation 300 euros/mois), alarme, parquet massif, foncier 2300 euros, orientation sud-est, balcons vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 1100000euros hors honoraires, soit1139600 honoraires inclus (3,6%). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735           - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 260 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatelaillon Plage 17340 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Idéal première acquisition ou investisseur. Dans un charmant petit village proche Belgique, la maison comprend: Entrée sur salle à manger ouvert sur séjour, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage un palier desservant trois belles chambres dont une avec coin baignoire. Terrain non attenant, Garage, Chauffage feu à pellets. Travaux d'electricité et de finitions à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelian BABILLOTTE Kelian 07 61 85 69 04 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelian BABILLOTTE Kelian agissant sous le statut dagent commercial immatriculé sous le numéro 900606096 au rsac de Saint-Quentin auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYDS - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 25540) - Le professionnel g Surface: 110 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Revenu à la vente dernièrement. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 127500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Baisse de prix. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un petit remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 117000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 110000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Orgon,idéal pour une activité artisanale ou commerciale, batiment d'une surface de 305 m2 comprenant: 1 partie bureau avec wc de 37.20 m2 1 Local à archives de 16.78 m2 1 salle de repas avec cuisine aménagée et équipéede 20.31 m2 1 pièces sanitaires avec douche et wc de 13.57 m2 1 partie entrepot d'environ 217 m2 Batiment érigé sur une parcelle de 1588 m2 avec un acces Poids Lourd et SPL. Vendu libre de toute occupation, ne tardez pas à venir le visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votreprojet,contactez Katia NAGAU Tél: 06.77.85.81.40 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia NAGAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: AVIGNON sous le numéro RSAC N° 809 280 373 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31071) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ: 310 m² Prix de vente 362000 € Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Orgon 13660 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Belle opportunité et gros potentiel pour ce bâtiment en pierre à usage professionnel ou d'habitation avec un volume au rez-de-chaussée de plus de 110m² ainsi qu'un étage d'une surface équivalente. Attenant au bâtiment un grand garage + 2 pièces supplémentaires à l'arrière (34.08m²+18.29m²). Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 1332 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 7.8 % Honoraires acquéreurs: 8970.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ALV Immobilier - ALV IMMOBILIER 44 Avenue du Rouillen 29500 ERGUE-GABERIC SIRET: 44080891300030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68289.pdf

EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur. Ensemble immobilier composé de buraux, entrepot et parkings situé dans la Zone Euro 2000 sur la commune de Caissargues. Cet ensemble immobilier est composé d'une partie bureaux d'une surface d'environs 211 m2, d'un entrepot d'une surface d'environs 405 m2 et de 2 parkings avec jardins de 1000 m2 environs. Ces locaux sont vendus loués pour un montant mensuel de 3553€ TTC Bail commercial signé le 30/04/2019 pour une durée de 9 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Katia Nagau 06.77.85.81.40 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia NAGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 809280373.Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28548) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.         172           4            

Kévin LOCHON vous présente, terrain constructible de 3000m2 environ avec un ancien manège à chevaux de 510m2 environ. - Au calme,sur la commune de La Bourdinière-St-Loup à 15minutes de Chartres et 8 minutes de l'autoroute. - CUb validé avec possibilité de créer 4 Lofts avec les voiries + un terrain de 342m2 sur rue pour construction d'une maison. - Terrain borné - Plusieurs possibilités s'offrent à vous: réhabilitation,construction ou tout simplement stockage. -168000€ Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin LOCHON Kevin 06 25 36 34 14 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin LOCHON Kevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro 850302795. Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28571) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Aux portes de Lyon et des principaux lieux de concours de la région Rhône-Alpes, opportunité équestre en devenir. S'étendant sur une superficie de plus de 4 hectares, dans un cadre historique rare près de la cité médiévale de Crémieu,, ce domaine agricole bénéficie de tous les permis nécessaires pour la création d'une activité équestre de standing. Au programme deux écuries, un manège,des espaces de stockage sont entre autre à envisager. Une splendide longère ancienne de près de 170 m² (habitable) accueillera l'habitation principale dans un esprit loft campagnard. Le domaine conviendra parfaitement à une écurie de propriétaire ou encore tout cavalier professionnel souhaitant créer une structure entièrement personnalisée. Idéal pour tout acquéreur n'ayant pas trouvé son bonheur à partir de structures existantes, ici seule l'imagination apporte ses limites ! Proximité de l'aéroport St Exupéry et gare TGV St Exupéry (30 minutes), 45 mn de Lyon (Centre), 1 h de Grenoble, 15 minutes des axes routiers principaux de l'Est lyonnais (A 43, A46, A42, A432, A6) INSTALLATIONS EQUESTRES Bénéficiant d'un permis de construire transmissibles à toute personne possédant une capacité agricole, les lieux offrent l'opportunité d'installations inédites et personnalisées. Les lieux possèdent, par ailleurs, différents axes autonomes. Existant - Une structure de manège 60X20 avec appentis 60X10 adossé (toitures photovoltaïques avec bail): 1800 M2 couverts, avec de multiples possibilités d'aménagements intérieurs. Reste à construire - PC accepté: 2 barns de 2X12 Boxes adossés au manège - DP acceptée: une carrière 50X80 et un rond de longe de 20 m de diamètre HABITATION La propriété propose pour future habitation, une splendide longère, du 12ème siècle, en cours de rénovation. Un permis a été obtenu permettant l'aménagement de l'espace en habitation et la création d'ouvertures. L'ensemble s'étend sur 168 m² habitable avec toiture neuve en tuiles écailles Ste Foy l'Argentière et charpente en bois massif, raccordé à l'eau et aux eaux usées (assainissement collectif). Le permis de construire en cours de validité présente un aménagement regroupant: Rez de chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau, Chambre, Salle d'eau - Buanderie, cellier, cave enterrée Etage - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 2 chambres, Salle d'eau, wc, rangements

OPPORTUNITÉ: Pascal BECOURT conseiller immobilier propriétés Privées vous propose à la vente en exclusivité sur Avignon, Zone UBd2, terrain parfaitement plat rectangulaire de 3700m2, entre la gare TGV et la Gare centre, à 5 minutes en TRAM du centre historique d'Avignon: Prix 1 243 000euros honoraires charge vendeur. Au pied du Tram, Marseille 30mn TGV, Montpellier 60mn, Paris 2h45 TGV, MER 1h. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 0607.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf: 304614 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 3700 m² Ville Avignon 84000 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITÉ, Centre ville à pieds, proche gare pour ce charmant F2 en duplex avec garage, libre de toute occupation, il vous propose une pièce à vivre de 20m2, dégagement, à l'étage: salle d'eau, wc indépendant, chambre. Le plus: exposition sud,faibles charges de copropriétés DPE D copropriété de 27 lots charges annuelles 216 euros prix:167000 euros comprenant les honoraires charges acquéreurs de 7000 euros soit net vendeur 160 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde PEGAITAZ, au 0603670988 ou par courriel à c.pegaitaz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde PEGAITAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 827527938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:???.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 216 euros. Clotilde PEGAITAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 827527938 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville Auray 56400 Département Morbihan Région Bretagne

Bazainville houdan à 3 kms- murs local commercial et d'activite de152 m²- jardin-ideal activite creche, bureaux, cabinet medical, liberale ou projet professionnel avec habitation possible.accès aisé pour paris/houdan par rn12 ou train, en face de l'usine krys.dans un état exceptionnel type maison, sur un terrain clos de 442 m², bâtiment/maison de 152m² distribuant 7 pièces/bureaux, dont une salle de plus de 40 mpoêle à granulé), 2 salles de bains avec wc (douche et baignoire) un garage préau de 3 places. jardin clos de mur de 300 m². double exposition avec terrasse devant.taxe foncière: 1 170 euros.pour visiter ou plus d'informations, contacter:yves archambaudiere, sous portage salarial pour la sas proprietes privees au ou. adhérent fnaim. mandat 265535-yarbudget: 257.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.référence annonce: baz-257000les honoraires sont à la charge du vendeur Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Opportunité. LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR. Pascal BECOURT vous propose à la vente, 7 terrains constructible de 287 m2 à 389 m2 viabilisés avec un libre choix du constructeurs pour une maison de votre choix. A Carpentras, dans un quartier résidentiel, très calme, verdoyant, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, 7 terrains à bâtir d'une surface de 287m² à 389 m2, viabilisés. Ces terrains n'attendent que votre construction de maison. La date de dépôt de votre permis de construire sera possible dès aout 2022 Prix: 103900 euros honoraires à la charge du vendeur pour le terrain de 287m2. (de 103900euros à 130900euros pour 389m2) Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf: 298767 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 287 m² Ville Carpentras 84200 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Un petit paradis à la campagne.  Matériaux de qualités, refait à neuf avec goût, aucun travaux à prévoir.  Maison Plain pied à la campagne de 125m2 sur terrain de 7000m2 (5000m2 de pâtures). Idéal chevaux. Entiérement clôturée avec portail neuf motorisé en aluminium. Située au bout d’une impasse. Aucun vis à vis, aucune circulation. Calme assuré. Exposition plein Sud. Maison construite par Maisonneuve en 2005, rénové en 2018 avec intérieur contemporain:  Cuisine équipée avec Ilot Central par Cuisinella. Électroménager encastrés: Lave vaisselle, four 4 étages, micro-ondes, frigo, plaque induction, hotte. Salle à manger, Séjour, Cuisine de 58 m2 comprenant cheminée feu de bois à insert entièrement refaite avec parement béton. Chauffage électrique avec thermostat.  Salle à manger avec fenêtre panoramique vue sur jardin et box ainsi qu’une baie vitrée vue sur carrière et patûres. Salle de bain de 7,30 m2 entièrement carrelée avec douche italienne, baignoire balnéothérapie, meubles double vasque, miroir bluetooth (possibilité d’écouter de la musique), sèche-serviette et soufflant intégré. 1 Chambre de 11,50 m2  2 Chambre de 10,20 m2 avec dressing WC indépendant refait à neuf Cellier de 7 m2 (Tableau électrique, Chauffe eau 200L, machine à laver) Garage de 18 m2 avec porte motorisée, accès aux combles. Combles perdus actuellement mais peuvent être aménagés (devis réalisé par une entreprise) Parquet de haute qualité dans toute la maison (hors salle de bain = carrelage). Terrasse en bois de 60m2 sur dalle béton, clôturé avec vue panoramique sur la carrière et les pâtures.  Dépendances: Stockage bois, local poubelles, ateliers…  Deux box de 18m2 chacun (6x3m) avec hangar de 30m2. 3 box Shetland. Capacité de stockage entre 120 et 140 petites balles. Je me fais livrer environ 1 fois par mois (80 balles).  Plusieurs pâtures (5000m2 environ). Carrière drainante 40x22m en sable blanc de fontainebleau. Construite en mai 2018. Équipée de canons d’arrosages automatique. Praticable à l’année, qualité de sol irréprochable. Zéro flaques d'eaux, été comme hiver.  Nombreux chemins de balade. A 3min de l’école (maternelle au CM2), 5min du collège, 5min de Fauquembergues (commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, poste, cabinet vétérinaire…), 5min de Dennlys Parc, 7min de l’autoroute, 15 min d’Aire-sur-la-lys, 20 min de St Omer, 30 min de Béthune, 35min de Calais, 40 min de la mer. Cause de la vente: Projet de construction et nouveau projet professionnel.  Autres photos et vidéos sur demande. 270 000€ net vendeur Si interessez, merci de contacter l'agence 53 de Saint-Omer et demander Jennifer.