Batisse panoramique

ST PAUL TROIS CHATEAUX, en Drôme provençale, au pied d'un village considéré comme l'un des plus beaux de France. Bâtisse datant de 1800 d'une superficie totale de 700 m². composée de la partie hôtel pour 540 m², un espace cuisine de 80 m² et un appartement de 80 m². Prévoir d'importants travaux de réaménagement (Assainissement autonome, réaménagement intérieur). Vue panoramique Activité touristique, gîtes, chambre d’hôte UNIQUEMENT... Prix: 388 500 euros - Ref: 177 Mandat N° 177. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://k2-immobilier.fr/fichier-156-m40WR-grille_d_honoraire_2019_v2_pdf.pdf k2-immobilier www.k2-immobilier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 8 Surface: 700 m² Consommation énergetique: D

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, au cb'/xc5/x93'ur du Pb'/xc3/xa9'rigord Vert, b'/xc3/xa0' Milhac de Nontron, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tendue sur plus de 2 hectares.b'/xc2/xa0' La bb'/xc3/xa2'tisse du 18b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle offre 480m2 rb'/xc3/xa9'partis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e propose une premib'/xc3/xa8're chambre avec salle d'eau privative, une cuisine, un salon, et une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante salle-b'/xc3/xa0'-manger.b'/xc2/xa0' Au second niveau, trois chambres, chacune avec salle d'eau, tandis que le dernier b'/xc3/xa9'tage propose quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie et deux greniers. Les deux terrasses, dont une couverte avec un bar et une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrent une vue panoramique sur les prairies et les bois environnants. Au cb'/xc5/x93'ur du parc bucolique, db'/xc3/xa9'couvrez une piscine chauffb'/xc3/xa9'e. b'/xc2/xa0'b'/xc3/x80' cela s'ajoutent une db'/xc3/xa9'pendance de 50m2 et une grange de 140m2 avec un local attenant de 60m2, offrant de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement. Face b'/xc3/xa0' la bb'/xc3/xa2'tisse, une pb'/xc3/xa2'ture clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e d'un hectare se rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le pour le confort de vos chevaux, et des chemins de balade sont accessibles b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dotb'/xc3/xa9'e d'un puit. Ce vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix offre un potentiel considb'/xc3/xa9'rable pour l'exploitation d'une activitb'/xc3/xa9' de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, combinant harmonieusement confort de vie et rentabilitb'/xc3/xa9', au cb'/xc5/x93'ur d'un site touristique attrayant. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD 06 73 22 18 50 spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier b'/xc3/x89'questre ou Corinne CONTE 06 31 03 21 98 conseillb'/xc3/xa8're en immobilier Grand Sud. b'/xc2/xa0'marine.calard@dufosse-immobilier.com corinne.conte@dufosse-immobilier.com b'/xc2/xa0'

AUREVILLE - Si vous aimez le charme des vieilles demeures et que les travaux ne vous effraient pas, venez visiter cette maison. Murs en briques, sols en pierre, grandes cheminées et poutres apparentes vous séduiront. Les 2500 m² de terrain au calme absolu et la vue panoramique que lui offre sa position dominante devrait vous convaincre. DPE vierge. Nombre de pièces: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 2500 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 1183 € Prix net du bien: 355000 € Prix hors honoraires acquéreur: 355000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047

NOUVEAUTE LEDIL Secteur Lédat, grande bâtisse de 1982 semi enterrée sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot. Cette maison familiale de 150 m2 habitable comprend une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée insert qui chauffe toute la maison, une mezzanine de 9 m2. Un long couloir dessert 3 chambres (de 11, 10 et 15 m2) avec placards intégrés, 1 salle de bain refaite à neuf aux normes handicap, 1 wc séparé. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine d'été, 1 chambre de 12 m2, une salle d'eau et pour combler le tout, un grand sous sol aménageable de 140 m2 comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave. La terrasse exposée sud vous offre une magnifique vue dominante pour chaque saison. Coucher de soleil en prime. Très beau potentiel! Une visite s'impose.

Dans un cadre privilégié, au Sud de Limoges, venez découvir cette maison de 2008 aux prestations haut de gamme! Ce bien vous offre 4 chambres avec placards dont une de 34m2 avec dressing.Un grand salon/séjour de 60m2 et sa cuisine attenante. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter chaque étages.Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.terrasse avec une vue panoramique sur les clochers de Limoges...Grand garage de 170m2 carrelé accompagné d'une dépendance de 70m2.Bâtie sur un terrain de 1600m2 parfaitement entretenu et décoré avec goût vous pourrez profiter de la magnifique piscine de 10mx4 traitée au sel et chauffée.

BATISSE DE CHARME - A 4min de MILLAU CENTRE Cette ancienne grange en pierre a été rénovée tout au long de ces dix dernières années avec élégance. Des matériaux de qualités ont été utilisés, le cachet et le charme de l'ancien ont été soigneusement respectés (vieilles pierres apparentes, mangeoire, menuiseries cintrées, cheminée insert et ses voutes). Nous vous présentons la possibilité de changer ce restaurant en une majestueuse habitation individuelle. (projection 3D en cours) Le plain-pied d'environ 110m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dressing, SDE, cuisine ouverte ainsi qu' une immense pièce de vie) Cette bâtisse dispose d'une belle terrasse d'environ 60m² ainsi qu'une deuxième qui pourrait devenir une place de parking privative extérieure. Au première étage, une belle mezzanine en fer forgé et en bois surplombe le salon, elle peut être utilisée en bureau ensoleillé. Dans les anciennes cuisines d'environ 54m², nous pouvons imaginer 3 belles chambres d'environ 14m² + une grande SDB familiale. Un balcon avec vue panoramique peut-être attribué à une des chambre. Nous vous attendons avec impatience pour tous vos projets !!!

Cette ancienne propriété viticole restructurée en 1880 se compose d'une magnifique maison de maître de 460 m² sur 3 niveaux, une grande bâtisse en pierre de 700m² sur 2 niveaux, une dépendance neuve en bois et une grande cave de 500 m² au sol à rénover entièrement, le tout sur une parcelle de 8100m². Les bâtiments s'articulent autour d'une jolie cour centrale de 630m². La maison de maître, actuellement exploitée en chambres d'hôtes se compose: Au rdc, grand dégagement permettant l'accés sur la gauche à une cuisine indépendante, une buanderie, un wc et un garage d'environ 45m² avec accés indépendant sur rue (hauteur sous plafond: 3.50m). Sur la droite,grande salle à manger avec boiseries du XVIIIe et cheminée d'époque de 40m² suivi d'un majestueux salon de 100m² avec cheminée du XVIIIE baignée de lumière!!!!(hauteur sous plafond: 3.75m). De magnifiques volumes !!!! Un jardin suspendu de 560m² avec sa piscine 7x4 à débordement, sa terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été et son jardin marocain permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les vignes. Depuis le salon, un bel escalier (rampe Louis XV) permet l'accés à une suite parentale d' environ 75m², composée d'une chambre, une grande salle de douche avec WC et un dressing, le tout donnant sur une terrasse de 10m² exposée plein Sud avec vue panoramique! Au 1er étage, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres, chacunes avec sa salle de douche et wc. Au 2nd, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres, 2 d'entre elles avec salle de douche et wc. La toiture a été refaite en 2015 et est équipée de panneaux photovoltaïques de 9kwc. Mitoyenne à la maison, une grande bâtisse en pierre sur 3 niveaux avec en toiture des panneaux photovoltaïques 12 kwc: au rdc, grande entrée desservant une cuisine et 3 WC puis salle de 280m² climatisée actuellement salle de réception avec sortie sur balcon de 25m² exposé Ouest. Au 1er, un appartement de

Villa contemporaine sur les hauteurs d'Ajaccio de 262m², villa récente rénovée entièrement il y a 3 ans. Des espaces de vie très épurés, vue panoramique sur tout le golfe d'Ajaccio jusqu'à la pointe de la Castagna. La propriété a une surface de près de 2000 m² devant la villa une très belle piscine à débordement. La bâtisse se trouve dans une résidence privée, sécurisée de grand standing, proche des plages et du centre-ville. Villa sur deux étages: Au rez de chaussée, Un hall, un grand débarras, un wc invité. Un double livingde 91m² disposant d'une cheminée avec cuisine à l'américaine, grandes baies vitrées permettant de profiter de l'exposition plein sud et de la vue panoramique, une chambre, un dressing. Au rez de Jardin en passant par l'intérieur de la maison, une salle de bains, un wc, deux autres chambres, un coin bureau, un petit salon. Une immense salle d'eau avec une douche à l'italienne de 5m². Prestations: Matériaux de hautes gammes, maison en parfaite état, des placards muraux dans chaque chambre, chaque couloir, lumière au détecteur de mouvement dans certaines parties, un terrain entretenu, arboré de différent arbres (palmier, olivier...) clôturé par un mur en pierre de taille ou une Haie, sans aucun vis-à-vis. Chaque chambre dispose d'une vue mer panoramique, tout électrique. Un grand garage compléte le lot ainsi qu'une cave.

Maison T5 sud ouest lyon. Sublime bâtisse de 1850 aux prestations de haute volée et avec vue panoramique sur les Alpes et l'agglomération, le tout à moins d'une demie heure du centre de Lyon. Située dans un cadre onirique, cette maison bourgeoise en pierre de plus de 500 m2 en loi carrez, est composée d'un salon avec cheminée d'époque, d'une pièce de réception majestueuse, d'une très grande cave voûtée avec salle de musique et espace billard, de six chambres à minima, de plusieurs salles de bain, d'une cuisine d'été, d'une piscine de plus 10m de long, entourée d'une terrasse en pierre, pool house. De l'autre côté de la bâtisse se trouve une cour en pierre flanquée d'une très belle fontaine. Mon avis: Bien véritablement hors normes ou toutes les possibilités sont envisageables: chambres d’hôtes haut de gamme, division en plusieurs lots pour investisseurs, conférences,etc. Prix négociable Situation: 15 minutes de Brignais, 1/2 heures de Lyon, 2 heures de Genève. Contact: M. NAUD / Surface terrain: 45000 m2.

Maison sud ouest lyon. Bonjour Suite à accord avec propriétaire, possibilité de diviser en deux lots et d'en acquérir un au prix de 550 000 euros à négocier Sublime bâtisse de 1850 aux prestations de haute volée et avec vue panoramique sur les Alpes et l'agglomération, le tout à moins d'une demie heure du centre de Lyon. Située dans un cadre onirique, cette maison bourgeoise en pierre de plus de 500 m2 en loi carrez, est composée d'un salon avec cheminée d'époque, d'une pièce de réception majestueuse, d'une très grande cave voûtée avec salle de musique et espace billard, de six chambres à minima, de plusieurs salles de bain, d'une cuisine d'été, d'une piscine de plus 10m de long, entourée d'une terrasse en pierre, pool house. De l'autre côté de la bâtisse se trouve une cour en pierre flanquée d'une très belle fontaine. Mon avis: Bien véritablement hors normes ou toutes les possibilités sont envisageables: chambres d’hôtes haut de gamme, division en plusieurs lots pour investisseurs, conférences,etc. Prix négociable Situation: 15 minutes de Brignais, 1/2 heures de Lyon, 2 heures de Genève. Contact: M. NAUD / Surface terrain: 45000 m2. - 69

Points forts: Vovray-en-Bornes - 8 Pièces - 6 Chambres - Terrain 1350 m2 - Possibilités de Développement - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village de Vovray-en-Bornes, commune du Pays de Cruseilles. A 30min d’Annecy et Genève et à 5min de Cruseilles, nous vous proposons cette grande bâtisse, comprenant 8 pièces dont 6 chambres et deux salles de bains, avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. D’importants travaux de rafraichissement sont à prévoir sur cette bâtisse à fort potentielles de développement. Aujourd’hui divisée en deux T4 indépendants, cette maison propose de belles perspectives d’aménagement, au vu des pièces volumineuses et de leur grande luminosité. Située sur 1350 m2 de terrain, cette propriété possède également deux caves, deux garages fermés, et une grande cour goudronnée. Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON 06 58 02 42 04 athomasson@cortebil.fr Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cortebil.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 200 m² Cuisine: coin cuisine

Secteur Ales. Superbe propriété en pierres du XVIIIème siècle offrant une vue panoramique sur les Cévennes. La bâtisse principale de 234 m² est composée d'une partie privative au Rdc et d'un gîte de 115 m² à l'étage avec un accès extérieur indépendant, une cour ombragée nous permet d'accéder à la seconde bâtisse de 101 m² actuellement exploitée en gîte qui abrite 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc individuels et une vaste pièce en rdc offrant une cuisine américaine et un séjour/salon ainsi qu'une salle d'eau/wc.La magnanerie de 675 m² est composée de vastes caves voutées au Rdc pouvant accueillir une activité commerciale, et de 450 m² à finir d'aménager au premier et second niveaux, l'ensemble des travaux de gros oeuvre ayant été réalisés. Le terrain de 4 hectares, dont une partie est située en zone constructible, est équipé d'un parcours de swing golf, d'une piscine, d'un puits et d'un parc arboré. Lieu bucolique invitant à la création de multiples activités, agro-touristiques, commerciales, artisanales, ou artistiques. Bien rare sur ce secteur, faisant partie du patrimoine local. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

MAISON A VENDRE 31560 AU COEUR DE NAILLOUX. MAGNIFIQUE bâtisse à rénover de 275m² sur 3 niveaux indépendants et communicants. Pour votre résidence principale ou dans le but d'investir en divisant cette habitation en plusieurs lots, ce bien dispose de beaucoup d'atouts. Au rez-de-chaussée entrez dans un espace de 135m² LUMINEUX à restaurer comprenant un ancien local commercial qui vous laisse différentes possibilités d'aménagement, une AGRÉABLE terrasse de 30m², exposées SUD et vous offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. A l'étage découvrez un T2 bis de 65m² habitables se composant d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec buanderie. Le bien comporte également un sous-sol de 65m² avec eau et électricité. NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE CHARMANTE BÂTISSE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AGENCEMENT. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse Pour plus d'informations Ines TOUIHRI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 63 37 35. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nailloux 31560 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

06250 - MOUGINS / QUARTIER BAS MOUGINS VILLAGE. TERRAIN de 4300 M2 environ en exposition SUD. situé sous le boulevard Courteline et le village de Mougins. Vue panoramique MER et ESTEREL. Bâtisse de 300 M2 environ + 1 piscine de 11x5 sur la parcelle du haut à rénover ou à démolir pour un nouveau projet de construction. Parcelle de 1600 M2 en pente douce située en contrebas et détachable avec possibilité d'y construire une deuxième bâtisse. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites: franck PUCCETTI au 06.81.73.39.17. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Franck Puccetti, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Antibes n°502598634 Ref annonce: 86334

DÉCOUVREZ CETTE IMMENSE ET ROBUSTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE. Au pied de la réserve naturelle du mont "Rotondo" et proche de la célèbre vallée de la "Restonica, elle est MAGISTRALEMENT présente, avec SA VUE PANORAMIQUE ET DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE. Orientée SUD EST, vous profiterez d'un ensoleillement maximal, face à l'ancienne "Pieve de Rogna", avec en fond de toile, la silhouette majestueuse des montagnes. Au premier plan, 4 villages traditionnelles du"Deçà des Monts" entourent cette imposante bâtisse, habillée aux murs, de Pierre de "Brando" et en toiture de lauzes du "Cap Corse". Ce projet, un peu fou, il faut l'avouer,.. pour ces années 1980 et au coeur de l'ile de beauté et trouve son origine définitive, en 1986, lors de la rencontre d'un notable et d'un architecte de notoriété du secteur. Après un terrassement quasi "pharaonique" de plusieurs dizaines de tonnes de pierres, de terre et de béton, la création des voies d'accès et de circulation et celles de plusieurs restanques en faisant, aujourd'hui, un véritable attrait, avec ses pieds de vignes endémiques "Fragola Nera", ses fruitiers, ses oliviers et ses jardins, ce ne sont pas moins de 521 m2 DE SURFACE HABITABLE (hors annexes, caves, dépendances...etc.) qui attendent ces nouveaux propriétaires avec: - un STUDIO au 1er étage de 21m2, - un APPARTEMENT T2 en rez de jardin, niveau -1, de 38 m2 et terrasse privative de 5 m2, - Un APPARTEMENT T4 en rez de jardin, niveau -1, de 196 m2 et 33 m2 de terrasses. - Un APPARTEMENT T6 en rez de jardin et 1er de 266 m2 et 92 m2 de terrasses. Ce dernier présente un SALON-SÉJOUR-"CATHÉDRALE" de 66 m2 avec son coin cheminée et un mobilier d'exception, commandé et réalisé sur mesures, installé et décoré par la célèbre institution Parisienne d'ameublement et de décoration "ROMÉO" et son prestigieux créateur "Mr Claude DALLE". Sise sur un terrain de 3 000 m2, pouvant accueillir une piscine et son pool house, et pourquoi pas, un espace balnéothérapie du fait de sa constructibilité restante et un CU de la mairie l'attestant, la bâtisse est entourée d'un beau jardin d'agrément, arboré, fleuri et entretenu mais aussi d'une CUISINE D'ÉTÉ-BARBECUE- ESPACE REPAS. LES 4 VÉRITÉS: Du sous sol à l'étage, du grenier aux caves, chaque recoin de cette robuste demeure bourgeoise sont empreints de quiétude, de robustesse, d'harmonie et d'histoire. Toutefois du fait de ces quelques décennies, la "belle" nécessite un budget travaux à prévoir pour son acquisition. Malgré tout, il s'agit d'un LIEU MAGIQUE, IDÉAL, aux portes de CORTÉ, dont l'attrait touristique n'est plus a démontré... mais aussi en pleine explosion démographique et urbanistique, due aussi, à la présence de son université "pluridisciplinaires" avec 5000 étudiants nationaux et internationaux, allant du bac au doctorat. A découvrir et à visiter OBLIGATOIREMENT, afin de bien comprendre les INNOMBRABLES POSSIBILITÉS, de ce bien, comme la continuité et l'extension de l'activité actuelle de chambres d'hôtes, ou la restructuration pour une activité "para-hôtelière" ou un hôtel (afin de profitez du crédit d'impôts corse jusqu'au 31 décembre 2023), l'exploitation agricole sur les plus de 2000 m2 de restanques existantes, avec une production maraichère de permaculture Bio, ou pour un PROMOTEUR "visionnaire" avec une restructuration immobilière pour revente de lots en copropriété. En conclusion, UN BIEN RARE ET ATTRACTIF compte tenu de son prix à - de 3 000 euros le m2 soit 1 485 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5 543 par an. prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris) Mandat N°304760 - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE PARTIELLE EN AMONT ET DOSSIER CONFIDENTIEL EXCLUSIVEMENT PAR MAIL à "b.laude@proprietes-privees.com" sur justificatifs de faisabilité financière. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située: ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - LIENS UTILES: - https://www.impots.gouv.fr/professionnel/questions/puis-je-pretendre-au-credit-dimpot-en-faveur-des-investissements-en-corse - https://www.mairie-corte.fr/ - https://www.corte-tourisme.com/office-de-tourisme-corte-office-de-tourisme-de-corte-la-vallee-de-la-restonica--49-fr.html Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AJACCIO 451483853 -. Informations sur l'annonce Surface 520 m² Ville Casanova 20250 Département Haute corse Région Corse

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la tarentaise vous propose en exclusivité cette très grande bâtisse sur le versant du soleil. Idéalement située, cette ancienne maison se compose de 4 niveaux de 225m² chacun. Cette bâtisse offre la possibilité de créer 4 appartements exposés sud avec vue panoramique. La maison dispose d'une cours intérieure, d'un jardin ainsi qu'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ! *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE etnbsp; etnbsp; Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON etnbsp;- 73210

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce bien d'exception situé dans une maison forte du XIVème siècle réhabilitée en appartements privés. Une cour intérieure et un joli jardin confère à la bâtisse des accents méditerranéens. Un parking privatif sécurisé assure le stationnement des résidants. Au quatrième et dernier étage, avec ascenseur qui dessert un palier à usage privatif, cet appartement de 163m2 (surface au sol) agencé en duplex offre une vue panoramique sur la Saône, l'Ile barbe ou encore les Monts d'Or. La visite commence par un espace de réception de 70m2 composé d'un vaste séjour mariant le charme de l'ancien avec poutres et menuiseries d'époque et le moderne de la cuisine ouverte de type contemporaine. On retrouve également sur ce niveau un cellier et un WC. Un escalier vous mène au 2nd niveau où vous accédez à un petit espace salon distribuant le coin nuit avec 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain jacuzzi. Un 2ème WC et une buanderie complètent l'étage. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de l'appartement mais aussi le caractère de la bâtisse chargée d'histoire qui grâce à une belle rénovation en fait une adresse privilégiée à 15 min de Lyon. Pour visiter cet appartement, contactez Antoine Madelrieux.698301684 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3279 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904124799 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         164                 32      

Magnifique domaine de prestige en excellent état à la campagne limousine du corrèze. le domaine est situé sur la pente d'une colline à quelques kilomètres de brive la gaillarde. la position dominante du domaine vous assurera le calme et une vue exceptionnelle panoramique sur les beautés de la nature environnante. imaginer que vous avez un vrai petit village à votre disposition pour offrir vos clients une séjour magnifique. sur un terrain d´un superficie de 3, 5 hectares une ferme spacieuse de 250m2 habitable avec une ambiance agréable vous attend comme maison privative. la maison se compose d´un salon chaleureux avec insert et large salle à manger connecté à une grande cuisine équipée. en suite la maison vous offre cinq chambres, trois salles de bains et un buanderie. un grand garage de 140m2 sur deux niveaux complète l´ensemble. dans le bâtiment du grange aménagée avec des matériaux de haute de gamme vous trouveriez trois chambres doubles pour 2 à 3 personnes et un chambre familiales pour 4 à 5 personnes en tout confort avec terrasse privée, deux appartements de standing et un studio familial décoré avec soin. dans cette bâtisse vous trouveriez également le restaurant et sa terrasse avec vue panoramique avec une capacité de 55 couverts, une salle de réception et une cuisine professionnelle parfaitement équipée. a distance du maison et la grange le domaine vous propose deux fermettes de 81m2 indépendantes luxueusement décorées avec jardin et grande terrasse privée avec vue exceptionnelle, quatre chalets de 25m2 en style eco-lodge avec terrasse, quelques cabanes pour animaux, camping de six emplacements avec chaque une vue superbe sur les environs et un bloc sanitaire pour le camping. a côté des emplacements se trouve l'aire de jeux pour les enfants, une table ping-pong, une trampoline, un filet de basket, le boulodrome, petite salle de fitness et piscine luxueuse d´une superficie de 120m2. le domaine se trouve au sud de la corrèze au carrefour de régions touristiques particulièrement appréciées: le périgord, le limousin et le quercy et en position idéal avec l´aéroport de brive la gaillarde à quelque km et l´accès de l´autoroute a20 a que 15 mn. des sites remarquables émaillent cette région: collonges-la-rouge, turenne, curemonte, lascaux, sarlat, rocamadour et padirac. aux alentours de la domaine vous pourriez proposer le golf, rafting, canoë, aviron, escalade, ulm, spéléologie et randonnées à vos clients. le domaine est aux norme et il y a aucun travail à prévoir. le domaine vous offre un excellent potentiel de développement avec la possibilité d´acquérir deux hectares constructibles en plus pour l´extension du domaine. cet excellent domaine vous est proposé par inter-france - sympa immobilier. spécialiste de la vente de campings et chambres d'hôtes - gîtes depuis 1995. cette annonce vous est proposée par l'agence Surface habitable: 800 m² Nombre de pièces: 43 Consommations énergétiques: 99 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Propriété Contemporaine, Emplacement Exceptionnel, Prestations Haut de Gamme, Vue Mer Panoramique. Propriété Contemporaine, Prestations Haut de Gamme, Vue Mer Panoramique, Emplacement idyllique, Piscine a Débordement. Contact: Simon Vesperini, Immobilier d'Exception, Perchée sur son promontoire rocheux, surplombant la ville entiere et gardant l'Elbe en point de mire, cette propriété de grand standing reste de mémoire l'une des plus exclusives du -Grand Bastia -. Sise sur une plateforme arborée de près de 2000m2, developpant 310m2 et ceinte de 170m2 de terrasses la batisse a l'agencement résolument contemporain de type -duplex inversé - offre: -6 places de parking exterieures, garage, un vaste salon de plain pied de 100m2 avec âtre, cuisine professionnelle avec cellier attenant, une salle de sport amenagée, terrasses, piscine a débordement, jacuzzi et une salle d'eau invités. -a son niveau inferieur un salon central, cinq chambres dont une suite parentale avec jacuzzi, deux grands dressing et 3 salles de bains avec wc séparés. Ses prestations haut de gammes inclues piscine au sel a débordement donnant sur la mer, installation electrique triphasée 16k, systeme de climatisation intégré -façon hotel - a circulation d'eau pour une atmosphere saine, jacuzzis dans la suite parentale et en terrasse et une consommation energétique suprenamment basse grâce a son poele a granule. Commercialisation exclusive, dossier complet disponible apres contact telephonique. Contact: Simon Vesperini, Immobilier d'Exception, Agent Commercial Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Domaine de 60 Hectares au c?ur de la vallée du Lot et du vignoble, en situation dominante avec vue panoramique comprenant: - Un parc animalier de 16 ha, agréé ministère de l'agriculture et peuplé d'une soixantaine d'individus (mouflons, lamas, daims) - 6 ha de Chênes truffiers en début de production, irrigués par forage - 4 ha de noyers - Vignes etnbsp; - Une partie du parc est aménageable avec pré-autorisation pour 4 Chalets (ou HLL) - Deux habitations et dépendances: * Une bâtisse traditionnelle de 255 m², etnbsp;en pierre et matériaux de qualité, composée: etnbsp;deux parties d'habitation pouvant constituer une habitation principale et une activité locative (gite). Au RDC de l'habitation principale: une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une véranda avec vue panoramique, 2 chambres avec salles d'eau individuelles, WC. etnbsp;Au n+1: une suite de 52m² avec salle de bain, WC, un bureau. Au sous-sol: locaux techniques, une belle cave en pierre (voûtée), une grande pièce de stockage, une pièce dédiée à la vinification, un abri voitures... etnbsp; La dépendance attenante (pouvant être exploitée en gite) comprend: Une cuisine, une pièce à vivre, 3 chambres dont une avec salle d'eau, etc. Une piscine etnbsp;chauffée de 6 m x 10 m, et plusieurs * Une maison de gardien d'une superficie d'environ 100 m² est situé à l'écart de la propriété, sans vis à vis. PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE. etnbsp;

Au calme absolu,en campagne mais à pied du centre village. Vue dégagée et panoramique sur le massif de la Gardiole. Belle bâtisse méditérannééne de 335 m² comprenant une habitation T5 de 132 m² et 5 charmants pavillons dédiés a des locations saisonnières. Qualité de vie et excellent rapport locatif sont au rendez vous. Rapport d 'environ 4200 euros mensuels. Visite virtuelle privée disponible et compatible casque VR. A 15 minutes de Sète et à 20 minutes de Montpellier.A quelques coups de pédales de la plage des Aresquiers. A découvrir sans tarder. 34110 Vic-La-Gardiole Cabinet Million 04 67 19 13 03 Surface habitable: 336 m² Surface terrain: 10337 m² Nombre de pièces: 12 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles d'eau: 6 Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: village, mer Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 800 € Zone: VIC-LA-GARDIOLE Secteur: VIC-LA-GARDIOLE Stéphan Cabinet Million 17 rue du puits neuf 34110 VIC -LA-GARDIOLE

Spacieux appartement de 97 m² doté d'une spectaculaire terrasse semi-couverte de 100 m² avec vue panoramique sur les étangs et la mer. Véritable lieu de vie privilégié, cet appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse idéalement exposée Sud-est, un bureau, deux chambres avec portes fenêtres sur la terrasse, une buanderie, salle de bains, toilettes. Pour parfaire votre bonheur: un double garage de 35 m² et des stationnements libres à l'intérieur de la résidence. Au rez-de-chaussée d'une bâtisse de 4 étages. Accès personnes à mobilité réduite possible. Copropriété bien tenue de 57 logements, Chauffage individuel gaz, fibre optique disponible A 5 minutes à vélo de la plage de la corniche, à pied des commodités Honoraires charge vendeur 34 200 Sète Cabinet Million 04 67 19 13 03 Surface habitable: 97 m² Surface terrain: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Mer, Panoramique, Etang Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1960 € Charges mensuelles: 180 € Zone: SETE Secteur: CORNICHE Sandra Million Cabinet Million 17 rue du puits neuf 34110 VIC -LA-GARDIOLE

Entre ALES UZES ET NIMES, magnifique restauration pour cette propriété en pierres située sur les hauteurs du village et avec une vue panoramique sur les Cévennes. Dès que vous rentrez dans la propriété, le ton est donné: un écrin de verdure organisé comme une peinture. Vous recherchez de l'autheniticité, le caractère, un bien qui a une âme avec le confort du moderne. Vous apprécierez son espace extérieur avec sa piscine, son parc cloturé, un garage pouvant être transformé et deux entrées possibles. Quant à son agencement, un vaste séjour avec deux cheminées, un bureau et une cave, un hall d'entrée et une cuisine typique d'une telle bâtisse. De belles prestations de qualité, chauffage central au fuel et avec système principal avec une pompe à chaleur, climatisation à l'étage, de l'excellence dans la qualité des matériaux... A l'étage actuellement agencé avec deux chambres, dressing et un logement à rénover de 50 m2 pouvant être rattaché ou être exploité en location...Que ce soit pour une résidence principale, la maison qui réunira toute la famille, ou un projet professionnel ou investissement locatif. Vous avez le choix au calme et à 5 minutes des commerces, c'est juste un endroit singulier qui vous attend, un trésor cévenol... Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES 06 20 24 81 43 - Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13478) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 218 m² Surface terrain: 1581 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Campagne Proximité: école, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 43 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1500 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Pierre SALLIERES CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES

Dans une demeure du 17ème, ancienne résidence d'été des Bénédictins, un appartement T5 de 209 m2 dont 163 m2 Carrez et terrasse de 40 m2 sans vis à vis et vue panoramique./nDans un superbe parc fermé et sécurisé de plus de 9000 m2 accessible aux jeux ou à la rêverie, cette bâtisse de 1670 offre des accents d’influence florentine./n/nLe vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre largement sur une terrasse de 40 m2 à la vue panoramique, au calme absolu. Les 2 « ailes » abritent en duplex et jusqu’en toiture, les chambres, habilement réparties entre l’espace parental et l’espace enfants agrémenté d’une belle salle de jeux./n/n2 caves et 1 stationnement complètent ce bien./n2 emplacements sont disponibles en sus (11 000€/emplacement) dans cette petite copropriété aux allures de maison bourgeoise./n/nLe confort et la fonctionnalité d’un appartement de standing, le raffinement, la quiétude et un art de vivre assumé. Un lieu captivant et unique, sans vis à vis. Laissez-vous conter l’Histoire qui y est attachée. Vous êtes à 15 minutes de la place Bellecour !/n/nContact: Denis Dupont, 06 83 135 980/nMandat N° 19262. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont - Tél. 0683135980 /nRSAC 879946408 LYON /n RCP Galian/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

T5 de 209 m2 dont 163 m2 Carrez et terrasse de 40 m2 sans vis à vis et vue panoramique./nDans un superbe parc fermé et sécurisé de plus de 9000 m2 accessible aux jeux ou à la rêverie, cette bâtisse de 1670 offre des accents d’influence florentine./n/nLe vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre largement sur une terrasse de 40 m2 à la vue panoramique, au calme absolu. Les 2 « ailes » abritent en duplex et jusqu’en toiture, les chambres, habilement réparties entre l’espace parental et l’espace enfants agrémenté d’une belle salle de jeux./n/n2 caves et 1 stationnement complètent ce bien./n2 emplacements sont disponibles en sus (11 000€/emplacement)/n/nLe confort et la fonctionnalité d’un appartement de standing, le raffinement, la quiétude et un art de vivre assumé. Un lieu captivant et unique, sans vis à vis. Laissez-vous conter l’Histoire qui y est attachée. Vous êtes à 15 minutes de la place Bellecour !/n/nContact: Denis Dupont, 06 83 135 980/nMandat N° 19262. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont - Tél. 0683135980 /nRSAC 879946408 LYON /n RCP Galian/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

Domaine de 6 hectares-Grand MAS-2 logements indépendantsBAUDUEN (83630) -VAR- 30 kms de Draguignan. A deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, le calme dans un lieu unique, découvrez cette maison de 225 m² entièrement rénovée dans l'art provençal.La bâtisse date de 1800 et profite d'une vue panoramique sur la Gorge des Baumes. Elle se compose d'un maison principale composée de 2 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue panoramique. Mais également 2 logements indépendants équipés et meublés.Ce domaine de 6,5 hectares est agrémenté de multiples carports, hangars et cabanons en pierre.Les +: 1 appartement avec 2 chambres et 1 studio totalement aménagés qui offrent un potentiel de location saisonnière recherchée dans ce secteur.1 hangar en pierre de 96 m² semi aménagé avec cheminée pouvant être transformé en appartement, lieu de réception...Le repos au gré de multiples terrasses au coeur de la pierre, chênes truffiers, lavandes, thym, romarin et essences méditerranéennes vous ressourcera.Logement à consommation énergétique: CEstimation du coût annuel en énergie: 1500? à 1600?Mandat de vente simple n° 511Prix de vente: 1 368 500? honoraires inclus dont 68 500? TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires: 1 300 000?Votre conseillère Vendhome:Julie Claudel 06 16 24 82 75EI- Agent commercial RSAC 914 156 294Mandat N° 511. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1500.00 ?. Date de réalisation du DPE: 12-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https:

Sur 7 ha de prairies d'un seul tenant traversés par un ruisseau: Majestueuse ferme authentique de offrant 600 m² environ habitables sur deux niveaux, sans aucun travaux à prévoir Sa charpente exceptionnelle aux assemblages d'antan soutient un magnifique toit de lauzes Ces murs en pierres de pays de plus d'un mètre trente de large ont été bâtis au 16ème siècle. Avec ses poutres apparentes et ses dalles de pierres, tout est remarquable dans son prestigieux salon salle à manger de 180 m² Cette immense bâtisse au goût raffiné possède des chambres d'Hôtes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu'un grand Gîte très fonctionnel. Une rentabilité sûre pour une activité touristique qui se déroule tout au long de l'année ! Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identités contrôlables Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. Contact uniquement par mail: ! Retrouvez tous les biens que je propose à la vente sur: www.imeo.im (réf. / 726) Surface habitable: 600 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 15 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 11 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 8 Chauffage: bois, fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Meublé: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Village, Campagne Proximité: animations, commerces Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: HAUTE-LOIRE Secteur: LE MONASTIER-SUR-GAZEILLE CHAMPETIER IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

I@d france - anthony diaz (ou) vous propose: retour aux sources. sur la commune de reynès, proche céret, charmante propriété sur plus de 7 hectares au sein d?une nature sauvage entièrement préservée. sans nuisance et à l?abri des regards, vous profiterez d?une vue panoramique sur toute la vallée jusqu?à la mer, et savourerez vos ballades en forêt, ou encore au bord du canyon privé sur tout le long de la propriété. rénovée avec soin du détail, cette bâtisse d?accueil vous propose un bel espace de vie donnant sur un agréable patio, un salon avec cheminée catalane, 5 chambres spacieuses et confortables, préau d?été avec bassin d'eau de source? en dépendances, appartements indépendants, cabanes en bois ou encore garage/atelier complètent cette propriété au charme indéniable. ideal famille + gites. le prix inclut nos honoraires retrouvez tous nos biens sur notre site internet le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 01% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 215 et ges e indice 52. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. anthony diaz (id 864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 215 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

AGREABLE MAISON ATYPIQUE Profitant d'une jolie vue panoramique le long d'une petite route communale, dans un environnement trés calme. Exposée plein sud sur un superbe terrain dominant de m2, avec 2 grands garages. La bâtisse se compose d'une belle piéce de vie spacieuse et lumineuse, à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain donnant sur un grand balcon. Sous sol complet, terrasse d'environ 45 m2 ensoleillée. Située à deux pas des commerces, Bus de ville, ecoles, et proche de petits sentiers pour de jolies ballades.     DAVID LEGUET - FACILIS IMMOBILIER - CAEN - - Plus d'informations: - (Réf VMA). Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - 14

MOUGUERRE, dans une impasse proche du bourg, des écoles, commerces et services. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison basque, en découvrant à l'avant de la parcelle, une belle terrasse plein sud à l'abri des regards, dont vous pourrez profiter à toute heure de la journée. En entrant dans cette bâtisse de plain-pied, une vaste et lumineuse pièce de vie vous accueille, prolongée par une véranda donnant sur l'arrière du terrain. Vous serez conquis par sa vue panoramique sur la verdure et les chevaux, sans aucun vis-à-vis, au-delà du jardin… Agréable, bien entretenue, de rénovation récente, mais aussi fonctionnelle, elle dispose de nombreux espaces de rangement : un garage, un sous-sol, une cave à vins. Côté nuit, 4 chambres, dont une aménagée en studio, avec entrée indépendante et une salle d'eau. En exclusivité. Baisse de prix, à visiter rapidement. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le N° : Jennifer PAOLINETTI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non