Batisse piscine

Votre agence immobilière du Roy René, vous propose une belle bâtisse de 120m² avec un 2 pièces indépendant de 35m² dans une propriété de 4.000 m² dans la pinède. La villa comprend au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau douche et WC, donnant accès à la terrasse. A l'étage, un couloir dessert 1 suite parentale, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez charmé par son extérieur, son coin piscine avec Pool-House, sa terrasse avec son barbecue. La dépendance comprend un coin cuisine, un séjour, et une chambre, avec sa salle d'eau et son WC. La maison peut être loué partiellement meublé ou vide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nos offres location du moment ! Ce bien vous est présenté par Lauryne Héron - N° RSAC: 842784712 - N° mandat: 10338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Surface: 118 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

entourée de vignes, entre TOURBES ET PEZENAS, à 400 M DE L'A.75 BATISSE de 440 m² habitable, avec jardin clos de mur de 4OO m² sur une superficie totale de 11.84O m² + un batiment indépendant + ancienne cave vinicole sur deux niveaux dont garage de 60 m² + R.1 de 6O m² + R.2 de 130 M², charpente et gros oeuvre neuf, vue imprenable, garages indépendants, piscine couverte 5X10 et local technique, chauffage central, clim reversibleet insert bois

ENTOUREE DE VIGNES ENTRE TOURBES ET PEZENAS A 400 M DE L'A.75 BATISSE DE 440 M² AVEC JARDIN CLOS DE MURS DE 400 M² SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 11 840 M² + BATIMENT DIT LA CHAPELLE + ANCIENNE CAVE VINICOLE SUR DEUX NIVEAUX DONT CHARPENTE ET GROS OEUVRE ETAT NEUF SOIT UN GARAGE DE 60 M² + R.1 DE 60 M² + R.2 DE 130 M² AVEC VUE IMPRENABLE + GARAGES INDEPENDANTS + PISCINE COUVERTE 5 M X 10M ET LOCAL TECHNIQUE CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + CLIMATISEURS REVERSIBLES + INSERT A BOIS

L'Etude Immobilière Saint Paul Vous Propose en Préséance Sud de France à Quel minutes de Montpellier et proche du Lac du SalagouAncienne Bâtisse en Pierres Réhabilité de 300 m2 D'habitation du 13e et 18e Siècles Edifiée sur un parc aux arbres bi centenaires et ornementaux (fruitiers cèdres ginkgo tulipiers ect...) de trois hectares.Parc composé de vergé grandes surfaces de prairies et pinède (1 hectare environ).Zone de loisirs avec piscine 12 X 6 avec 120 m2 de terrasses.Trois gites à exploiter et Commerce de forte rentabilité en pleine exploitation pouvant être encore développé.Garage atelier et dépendancesAssainissement aux normes Eau de la ville et Puit avec surpresseurDossier de vente complet sur simple demandeMandat N° 32469. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €.

Proche Avignon et gare TGV, beau domaine composée d'une bâtisse ancienne du 18ème siècle sur 13 hectares agricoles bénéficiant d'une oliveraie de 200 oliviers environ, boxes à chevaux et dépendances. Le Mas associant charme et authenticité présente un agencement fonctionnel et spacieux. Entrée avec cheminée, double séjour avec cheminée, cuisine salle à manger, cellier, buanderie, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain avec wc, 2 salles d'eau avec wc. Salon d'été avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 32m². Cave. Piscine (12X6) avec belle plage en pierres et sa treille ombragée. Mandat N° 204. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immoconcept: Cyril Armenier - Tél. 0781237678 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 460 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

L'Etude Immobilière Saint Paul Vous Propose en Préséance Sud de France à Quel minutes de Montpellier et proche du Lac du Salagou Ancienne Bâtisse en Pierres Réhabilité de 300 m2 D'habitation du 13e et 18e Siècles Edifiée sur un parc aux arbres bi centenaires et ornementaux (fruitiers cèdres ginkgo tulipiers ect...) de trois hectares.Parc composé de vergé grandes surfaces de prairies et pinède (1 hectare environ). Zone de loisirs avec piscine 12 X 6 avec 120 m2 de terrasses. Trois gites à exploiter et Commerce de forte rentabilité en pleine exploitation pouvant être encore développé. Garage atelier et dépendances Assainissement aux normes Eau de la ville et Puit avec surpresseur Dossier de vente complet sur simple demande Mandat N° 32546. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 300 m²

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, au cb'/xc5/x93'ur du Pb'/xc3/xa9'rigord Vert, b'/xc3/xa0' Milhac de Nontron, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tendue sur plus de 2 hectares.b'/xc2/xa0' La bb'/xc3/xa2'tisse du 18b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle offre 480m2 rb'/xc3/xa9'partis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e propose une premib'/xc3/xa8're chambre avec salle d'eau privative, une cuisine, un salon, et une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante salle-b'/xc3/xa0'-manger.b'/xc2/xa0' Au second niveau, trois chambres, chacune avec salle d'eau, tandis que le dernier b'/xc3/xa9'tage propose quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie et deux greniers. Les deux terrasses, dont une couverte avec un bar et une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrent une vue panoramique sur les prairies et les bois environnants. Au cb'/xc5/x93'ur du parc bucolique, db'/xc3/xa9'couvrez une piscine chauffb'/xc3/xa9'e. b'/xc2/xa0'b'/xc3/x80' cela s'ajoutent une db'/xc3/xa9'pendance de 50m2 et une grange de 140m2 avec un local attenant de 60m2, offrant de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement. Face b'/xc3/xa0' la bb'/xc3/xa2'tisse, une pb'/xc3/xa2'ture clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e d'un hectare se rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le pour le confort de vos chevaux, et des chemins de balade sont accessibles b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dotb'/xc3/xa9'e d'un puit. Ce vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix offre un potentiel considb'/xc3/xa9'rable pour l'exploitation d'une activitb'/xc3/xa9' de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, combinant harmonieusement confort de vie et rentabilitb'/xc3/xa9', au cb'/xc5/x93'ur d'un site touristique attrayant. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD 06 73 22 18 50 spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier b'/xc3/x89'questre ou Corinne CONTE 06 31 03 21 98 conseillb'/xc3/xa8're en immobilier Grand Sud. b'/xc2/xa0'marine.calard@dufosse-immobilier.com corinne.conte@dufosse-immobilier.com b'/xc2/xa0'

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente: Venez découvrir dans un cadre très agréable, sur une parcelle de plus de 3 HA et demie un beau ensemble immobilier qui se compose: - d'une villa de plain pied d'environ 155m avec piscine et garage construction de 2006 - d'un hangar en structure métallique de 20 x12 - d'une bâtisse en pierre à rénover d'environ 60m2 - d'une superbe bâtisse en pierre avec des voutes de 32 x 12 (toiture neuve sur 1/3 du bâtiment) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310868 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Castelnaudary 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente: Venez découvrir dans un cadre très agréable, sur une parcelle de plus de 3 HA et demie un beau ensemble immobilier qui se compose: - d'une villa de plain pied d'environ 155m avec piscine et garage construction de 2006 - d'un hangar en structure métallique de 20 x12 - d'une bâtisse en pierre à rénover d'environ 60m2 - d'une superbe bâtisse en pierre avec des voutes de 32 x 12 (toiture neuve sur 1/3 du bâtiment) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310868 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Bram 11150 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A neufchateau () cette belle bâtisse de sur m² de terrain arboré avec piscine couverte vous séduira certainement par son gros potentiel.Après quelques rafraîchissements cette bâtisse fera une demeure d'exception.Bien distribuée, vous aurez la possibilité d'exploiter la partie principale sur 2 ou 3 niveaux (les combles sont aménageables sans gros travaux)Un appartement séparé en rez de jardin pourra sera également idéal pour une partie professionnelle.chauffage central gaz de ville, chaudière récente2 garages sous terrassepiscine couverteaccès terrain sur 2 rues M. Christophe ROGI poste Honoraires: 4.55% du prix de vente. (Ref: )

Située sur les hauteurs du village proche de toutes les commodités, cette belle bâtisse de caractère est en excellent état et offre de belles prestations. D'une superficie d'environ 460 m², elle est composée d'une habitation de 160 m² (pièce à vivre, salon, 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, 3 WC, terrasse), d'une habitation de 96 m² (pièce à vivre, salon, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau, terrasse) de 4 chambres indépendantes spacieuses (entre 20 et 25 m²) avec leur salle d'eau, d'une salle de réception d'environ 100 m². Sa piscine traditionnelle de 8X4, son pool-house et ses diverses terrasses invitent à la détente. 7 places de parking. Sur 1 173 m² de terrain joliment arboré d'essences méditerranéennes. Possibilité de gîtes et chambres d'hôte. paulecassar-immo.comVauvert est une petite ville de 'Petite Camargue' bien desservie par toutes les commodités: commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, transports. Elle est idéalement située: 18 km au Sud de Nîmes, 35 km de Montpellier et d'Arles, 25 km du littoral. Surface: 460m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 9 Nombre de salle de bain: 1 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

VILLIERS-CHARLEMAGNE - Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre datant du XVIIème siècle, avec piscine et dépendances, située dans un environnement magique, à 1k500 du bourg de Villiers-Charlemagne, le tout sur une parcelle totale de plus de 8 Ha, recevant actuellement des chevaux. Après avoir emprunté une superbe allée bordée de tilleuls, nous accédons à la maison élevée sur 3 niveaux, de superficie d’environ 200m2. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons: Une magnifique pièce de vie traversante, de superficie de 61m2 avec tout le charme de l'ancien, poutres apparentes, sol en pierre naturelle, cheminée à foyer ouvert, accessible à la terrasse exposée Sud donnant sur la piscine. Une très belle cuisine sur sol en tomettes anciennes, aménagée et équipée, de superficie de 14m2. Depuis la cuisine, nous accédons à l'arrière-cuisine et sa cave. Un escalier en bois dessert les étages, au 1er étage, nous retrouvons: Un dégagement donnant sur 2 chambres de superficies respectives de 27 et 12m2, toutes deux avec vue imprenable sur les prairies et chevaux. Puis une 3ème chambre, sous pente, donnant sur le plan d'eau et dont la surface au sol est de 29m2. Une salle de bains complète récemment rénovée avec baignoire îlot, douche et double vasque de superficie de 7,25m2. Au dernier niveau et sous pente, une dernière chambre avec salle d'eau, de superficie de 24m2 au sol, ainsi qu'une partie du grenier non encore aménagée (plusieurs fonctions envisageables). WC Indépendants au 1er et 2ème étage. Concernant l'extérieur, nous retrouvons une grange de 110m2, un box et garage attenant de 110m2 également, un atelier, stabulation, box pour poulinage, abris bois dans toutes les prairies (élevage autonome). Clôtures faites avec des traverses de chemin de fer et lices, Axe principal Laval/Château-Gontier, proche accès autoroute axe Paris (15 Min). Prix 642 940€ TTC (620 000€ net vendeur, 3,7% d'honoraires agence inclus). DPE: D. (nouvelles normes) Diagnostics effectués le 10/02/2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr". Votre conseillère en immobilier: Anne-Sophie KEREBEL.  

AUDE, secteur Montferrand, Cristina SZILAGHY vous propose en exclusivité: Vous rêvez d'une bâtisse ancienne avec du charme, des volumes, une rénovation de qualité et dans le respect des matériaux? Venez découvrir 380m2 habitables entièrement rénovées... et environ 350m2 pour laisser place a vos envies.... Une Ferme lauragaise sur plus de 1HA de terrain entièrement clos... Une salle a manger et un salon lumineux et somptueux...une cuisine de plus de 60m2 vous donneront envie de recevoir....4 superbes chambres, un bureau spacieux... Plein sud, face a la bâtisse, un espace de vie avec une jolie piscine et un pool house de plus de 50m2... La rénovation a été effectuée par des professionnels du bâtiment avec assurance décennale et factures. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 326136 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Surface 380 m² Ville Villefranche De Lauragais 31290 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un bien exceptionnel! Belle batisse de 413m² utiles dont 286m² habitables. Ancien commerce (hotel et bar) transformé en habitation principale avec 8 chambres dont 1 en RdC. RdC: veranda (entrée), grand salon (ancien bar), cuisine équipée, buanderie, arrière cuisine et ancienne chambre froide (stockage/rangement), salle de cinéma, salle de sport, WC, salle d'eau et chambre. 1er: 7 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC et rangement (avec accès grenier aménageable). Le tout est complémenté par un hangar de stockage pour véhicules ou autre (atelier), abri de jardin, terrasse de 45m² avec piscine autoportant, cave et portail automatique. Mourmelon le Petit: gare, petit commerces, medecins, 25 minutes de Reims en voiture, 8 min en train, 20 minutes de Chalons, 5 minutes de Mourmelon le Grand (Intermarché, Netto, pharmacies etc). Ce bien convient à une grande famille ou un acquéreur souhaitant faire un commerce (bar, gite, magasin avec habitation...). Un bien à visiter sans tarder. MON Surface: 286 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Belle Bâtisse de plus de 300m² habitables présentant de beaux volumes, piscine, double garage sur parc de 6000m² ainsi qu'une dépendance d'environ 95m² à rénover - Possibilité gîte. PIERRES PASSION CADILLAC - 05 57 98 15 50 - - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Honoraires charge vendeur Surface: 370 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Appartement entièrement rénové, situé à seulement 300 mètres de la plage de Cabourg. Niché au sein d'une bâtisse d'exception, cet espace de vie exceptionnel marie parfaitement le charme historique avec des aménagements modernes. Le salon ouvert sur la cuisine offre un espace lumineux et convivial, créant une atmosphère accueillante. Les 2 chambres spacieuses, accompagnées de 2 salles de bains,d'un bureau:dressing et d'un WC, offrent un confort optimal. La terrasse, offrant une vue sur la piscine de la résidence,'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage. Situé à quelques pas de la plage de Cabourg, cet appartement rénové représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant élégance et proximité avec la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement côtier. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22552 Informations sur l'annonce Surface 67.2 m² Nombre de pièces 5+ Ville CABOURG 14390 Département Calvados Région Basse-Normandie

Beau mas de caractère en Provence "White 212". Grande bâtisse située en campagne au milieu des vignobles et lavandes, dans un lieu paisible au  pied des collines.  Parfait pour couple, voyageur en solo ou d'affaires, familles ou entre amis.  Un havre de paix, le lieu est atypique, accueillant. Location d'un logement contemporain: meublé privatif tout confort avec sa piscine privative chauffée, pour 4 personnes maximum: 2 chambres. Location: nuit ou semaine. LE LOGEMENT: Une demeure idéale pour vos vacances, week end ou nuitées. Un mas de charme adapté pour des retrouvailles entre amis, en famille ou en amoureux. Rénové, un mélange de style tout en harmonie. Intérieur design, avec un certain charme, décoration tendance. L'ambiance est soignée, tant au niveau architectural que décoratif. Logement entièrement fonctionnel, tout équipé pour votre confort, 2 chambres, cuisine avec lave vaisselle, lave linge, téléviseur écran plat, wifi,... avec toutes les commodités nécessaires pour vous satisfaire. Logement avec votre propre piscine chauffée sur une immense terrasse de plus de 80 m2, avec salon de jardin, tables et chaises, canapé et fauteuils et bains de soleil. Piscine 7 x 3 avec un escalier, sécurisée par un volet roulant électrique, sur votre terrasse..." les pieds dans l'eau ". Une chambre avec un lit de 160 et une chambre avec soit un lit de 160 ou deux petits lits.  Piscine chauffée de mai à septembre, 2 nuits minimum, en pleine saison location par semaine minimum, logement non fumeur: à l'extérieur seulement, une caution sera demandée le jour de l'arrivée. AUTOUR DE LA PROPRIÉTÉ: Un paradis pour ceux qui aiment la nature. Un lieu idéal pour le repos. Au milieu des vignobles et lavantes, au pied des collines, des bois de pins et chênes verts. Situation de rêve Services    Activités A proximité   Valréas à 1Kms   Saint Pantaléon les Vignes à 3Kms   Nyons à 10Kms   Grignan à 10 Kms   Vaison la romaine à 20 Kms   Orange à 30 Kms   Principales villes à proximité: Avignon (~68 kms) Valence (~84 kms) Montélimar (~41 kms) Orange (~43 kms) Carpentras (~50 kms) Cavaillon (~81 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~70 kms) Bagnols-sur-Cèze (~54 kms) Bourg-lès-Valence (~86 kms) Sorgues (~59 kms) Le Pontet (~65 kms) Beaucaire (~96 kms) Châteaurenard (~77 kms) Bollène (~32 kms) Tarascon (~95 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Lac de valréas à Valréas (~3 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~5 kms) Plan d'eau du lez à Grillon (~11 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~16 kms) Musee paul cibert à Tulette (~19 kms) Le petit train touristique de vaison-la-romaine à Vaison-la-Romaine (~26 kms) Autocars gineys à Dieulefit (~26 kms) Point de vue à Clansayes (~27 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~29 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~32 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~32 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~34 kms) Montagne de saint maurice (~34 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~35 kms) Les rivières du jabron et du vermenon (~37 kms) Bois de vaches à Le Poët-Célard (~38 kms) Village botanique de manas à Manas (~40 kms) La vallée du roubion (~40 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~40 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~40 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Valréas > Autres événements dans le département Vaucluse Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché régulier à Taulignan (~13 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~21 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~21 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Grand marché provençal de vaison-la-romaine - tous les mardis à Vaison-la-Romaine (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Saint-Restitut (~30 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché des producteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux (~32 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Malaucène (~38 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~40 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~42 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.37956820000001 et longitude 5.018793800000026 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Valréas (84600)..

Arles sur Tech - Magnifique Propriété Dans un cadre unique et exceptionnel exposée plein sud avec vue sur les montagnes du Vallespir au cœur de la vallée du Tech, magnifique propriété totalisant 275m2 sur 2900m2 arboré et clôturé. Villa lumineuse composée d'un espace principal de 167m2 sur deux niveaux et de 2 appartements T2 de 48 m2 et 61m2 en Rez de jardin. Face à la bâtisse une grande piscine au sel chauffée (10*5m technique neuve 2021) plein sud avec vue sur la nature. Un abri de jardin pour stocker le nécessaire à l'entretien de la propriété et un cabanon comprenant l'espace technique de la piscine au sel et chauffée. Projet idéal pour grande famille, location saisonnière, investissement immobilier ou habitat partagé. L'espace villa sur deux niveaux se compose comme suit: Premier niveau entrée par le haut du jardin, grand hall d'entrée desservant deux chambres, une de 12m2 donnant sur le balcon et une de 10m2, une sdb avec baignoire et évier double vasque de 5 m2, Wc sépare, une cuisine équipée de 10m2, un espace salon salle à manger de 32 m2 avec insert à bois et un espace rangement de 2m2. Un balcon filant le long de l'espace salon salle à manger et chambre plein ouest. Escalier menant au deuxième niveau palier comprenant deux chambres de 12m2 et de 30m2, un wc sépare, une sdb avec baignoire - évier et un espace buanderie. L'appartement de 61m2 appelé Poniente se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin par grande baie vitrée donnant sur l'espace cuisine salon salle à manger de 32m2, une chambre de 14m2, une sdb avec baignoire, douche, evier, wc de 12m2. Grande terrasse extérieure donnant sur le jardin de la propriété. L'appartement de 48m2 appelé Levante complètement neuf se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin face à la piscine par baie vitrée donnant sur l'espace salon cuisine de 29m2, une chambre de 11m2 donnant sur le jardin et une sdb de 8m2 avec douche à l'italienne-évier, espace buanderie et wc séparé. La villa se situe au centre de la propriété avec accès à la piscine, l'entrée principale de la propriété est le long de la route Arles sur Tech - Prats de mollo au lieu dit Can Parterre, une entrée piéton est sur le dessus de la propriété avec stationnements. Le terrain est en légère pente de la route principale à l'entrée secondaire. Cette propriété se situe dans le sud de la France proche de la frontière espagnole, à 5 min du centre d'Arles sur tech et 40 min de l'aéroport de Perpignan. Venez la visiter! Arles sur Tech - Magnificent PropertyIn a unique and exceptional setting with a view of the Vallespir mountains in the heart of the tech valley, magnificent property totaling 275m2 on 2900m2 with trees and a fence. Bright villa composed of a main space of 167m2 on two levels and 2 T2 apartments of 48 m2 and 61m2 on the ground floor. Facing the building, a large technical renoved swimming pool (10*5m) facing south with a view of nature. A garden shed to store the necessary for the maintenance of the property and a shed including the technical space of the salt and heated swimming pool. Ideal project for large family, seasonal rental, real estate investment or shared habitat. The villa space on two levels is composed as follows: First level entrance from the top of the garden, large entrance hall leading to two bedrooms, one of 12m2 overlooking the balcony and one of 10m2, a bathroom with bath and double sink of 5 m2, separate Wc, a fitted kitchen of 10m2, a lounge-dining room of 32 m2 with wood insert and a storage space of 2m2. A balcony running along the living-dining room and west-facing bedroom. Staircase leading to the second landing level comprising two bedrooms of 12m2 and 30m2, a separate toilet, a bathroom with bath - sink and a laundry area. The 61m2 apartment called Poniente is composed as follows: Entrance on the ground floor through a large bay window overlooking the 32m2 kitchen living dining room area, a 14m2 bedroom, a bathroom with bath, shower, sink, wc of 12m2. Large outdoor terrace overlooking the garden of the property. The completely new 48m2 apartment called Levante is composed as follows: Entrance on the ground floor facing the swimming pool by bay window overlooking the 29m2 kitchen lounge area, an 11m2 bedroom overlooking the garden and an 8m2 bathroom with walk-in shower-sink, laundry area and separate toilet. The villa is located in the center of the property with access to the swimming pool, the main entrance to the property is along the Arles sur Tech - Prats de mollo road at a place called Can Parterre, a pedestrian entrance is on the top of the property with parking lots. The land is slightly sloping from the main road to the secondary entrance. This property is located in the south of France near the Spanish border, 5 minutes from the center of Arles sur tech and 40 minutes from Perpignan airport. Come visit it!

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE NICE ST ROMAN DE BELLET NICE/ St ROMAN DE BELLET: Sur un superbe terrain de m² sans aucun vis à vis ni pilonne électrique, magnifique batisse en pierre au calme parfait, Véritable havre de paix idéal pour une famille. Piscine d'eau salée à débordement, Pool house, belles terrasses profondes pouvant accueillir de grandes réceptions. Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée installée dans la rotonde, Master Room avec vue sur la piscine avec son immense dressing, 1 chambre en suite à l'étage ainsi qu'un studio indépendant. Possibilité de créer une 3 sème chambre. toilette invité. 6 places de parking, 2 garages dont un double.. (Ref: T)

Dpt Vaucluse (84) à vendre Mas cavaillon avec piscine intérieure Mas Provençal, parfaitement restauré, une bâtisse de 230 m² habitables, sur un terrain de 1,5 hectare. Tout a été imaginé et conçu par son propriétaire avec goût et passion. Au RDC, vous entrez dans un salon lumineux et chaleureux avec cheminée à insert, dans la continuité vous rentrez dans une belle cuisine provençale toute équipée ayant gardé tout le charme de l'ancien et tout le confort du moderne, ainsi qu'une cave en pierre. Une suite parentale dotée d'une salle d'eau, vient finaliser les atouts du rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de deux autres grandes chambres, d'une salle de bains avec Balnéo et douche à l'italienne, et d'une nouvelle suite parentale avec douche et dressing. La propriété jouit d'un espace vert arboré et paysagé avec un pigeonnier en pierre et un jardin aquatique, de 1 500 m2 ainsi que d'une petite maison d'amis entièrement rénové dans le potager de 18 m2. L'ancienne étable accueille un espace avec piscine intérieure en pierre. Enfin d'un point de vue praticité, une dépendance de 130 m2 environ est aménagée à l'entrée de la propriété, comprenant un espace couvert, avec garage, atelier, et remise à bois. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Laura BARGERON - 06 88 97 79 15 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4642A1) Surface habitable: 245 m² Surface terrain: 10000 m² Nombre de pièces: 10 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Panoramique Proximité: commerces, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2300 € Zone: 84 VAUCLUSE Secteur: CAVAILLON Laura BARGERON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette splendide propriété de caractère positionnée sur près de 3 Hectares au cœur de la campagne, avec piscine et dépendances, à 10 minutes des plages de la Baule et de la cité fortifiée de Guérande. Édifiée au 19ème siècle, cette superbe bâtisse a été intégralement et très élégamment rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur passionnée. Passé la pergola et sa ravissante glycine, l'entrée vous accueille au sein d'un immense espace de vie chaleureux et très lumineux de 100 m2 avec toit cathédrale, cheminée et ouvertures multiples sur une belle terrasse, ceci à travers une décoration rafinée, alliant charme et modernité. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte et naturellement baignée de lumière, d'un vaste dégagement vous menant à une magnifique suite parentale orientée avec vue sur la nature et la piscine, avec dressings, salle de douche et wc séparés. Une aile de la maison vous réservera également la possibilité d'accueillir amis et convives grâce à sa deuxième et très spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bain/douche et de wc séparés. L'étage vous invitera ensuite à profiter, tout d'abord, d'un magnifique panorama sur la propriété et la pièce de vie grâce à une coursive moderne qui vous mènera à deux suites parentales supplémentaires, toutes deux équipées de salle de bain. Deux autres jolies chambres, une salle de jeux, et une salle de bain viendront quant à elles parfaitement compléter cet étage agréablement agencé. A l'extérieur, une très belle piscine exposée plein sud et entourée de ses terrasses aux multiples ambiances, un pool house ainsi qu'une cuisine d'été A/E, sauront assurément répondre à vos envies de sérénité. Un vaste parc naturel entièrement clos et joliment boisé avec étang, bergerie, mais également avec un authentique four à pain, un grand garage 4 voitures avec atelier et deux car-ports, viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 620 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17288 Informations sur l'annonce Surface 345 m² Ville ST MOLF 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NICE/ St ROMAN DE BELLET: Sur un superbe terrain de m² sans aucun vis à vis ni pilonne électrique, magnifique batisse en pierre au calme parfait, Véritable havre de paix idéal pour une famille. Piscine d'eau salée à débordement, Pool house, belles terrasses profondes pouvant accueillir de grandes réceptions. Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée installée dans la rotonde, Master Room avec vue sur la piscine avec son immense dressing, 1 chambre en suite à l'étage ainsi qu'un studio indépendant. Possibilité de créer une 3 sème chambre. toilette invité. 6 places de parking, 2 garages dont un double.. (Ref: T)

A 5mn d'Etampes - Dans un environnement verdoyant, bâtisse fin XIXème en pierres, d'une superficie de 300m2 sur 3100m2 de terrain avec piscine comprenant: entrée avec placard, séjour cathédrale de près de 90m2 avec cheminée ouvragée, cuisine équipée, buanderie avec placards, trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage: mezzanine desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et une suite parentale de 42m2 avec baignoire, douche et WC. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3100m2 avec terrasse filante, portail électrique et garage double. Piscine exposée plein sud de 4mx8m, chauffée par pompe à chaleur. Sous-sol d'environ 100m2 avec chaufferie, cave et atelier. Huisseries en PVC chêne doré; chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN de 2010); tout à l'égout.

Secteur Caraman. Coup de coeur pour cette belle bâtisse en pierre, au charme certain,idéale pour une vie de famille à la campagne à proximité de toutes commodités! 190 m² habitables sur 2 niveaux composés en rdc, d'une entrée,cuisine avec coin repas,salle à manger,salon avec cheminée,une chambre,salle d'eau,WC. A l'étage, 4 chambres,1 bureau, 2ième point d'eau et WC. Chauffage au sol par géothermie. Aux beaux jours,vous profiterez d'une jolie cuisine d'été,d'un ravissant jardin arboré et d'un bel espace piscine (chauffée) sécurisé. A VISITER SANS TARDER! Elisabeth CANTIRAN - Agent Commercial (RSAC n°391 692 456)/ tel: 06 73 18 46 94 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elisabeth CANTIRAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 391 692 456 - Ancien Secteur: Secteur CARAMAN Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 1700 m² Année de construction: 1885 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1038 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 19800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA ZAC PERROTS - Route de Toulouse 31570 LANTA SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254048.pdf

  Je vous accueille au Mas de la Chataigneraie située à Gagnieres. Ancienne bâtisse en pierres aménagée en deux gîtes. Un gite situe au rez de chaussée et l'autre a l etage, chacun avec entrée privative. Gite le lavandin, 8 personnes - Entrée privative, extérieur  - séjour avec cuisine intégré (lave vaisselle,frigidaire-congélateur,taqué vitro elec,hotte,four elec,four micro ondes,lave linge) - 4 chambres (3 avec lits doubles et 1 avec 1 lit simple superpose)santaires prives dans chaque chambre (douche,lavabo et w   Gite le Lilas 12 personnes - Entrée privative, extérieur  - séjour avec cuisine intégré (lave vaisselle,frigidaire-congélateur,taqué vitro elec,hotte,four elec,four micro ondes,lave linge) - 4 chambres avec lit double  et mezzanine sanintaires avec 1 lit simple,sanitaires prives dans chaque chambre (douche,lavabo et wc), Jardin 1750m2 aveç acces a la  piscine, terrasse avec salon de jardin, bbq a disposition,parking. Située près du centre chrétien, grotte chauves, musée, randonnée pédestre,tennis, équitation,canoë Location   individuels ou en totalité tel 00 33 (0)6 49 18 17 56 Services Location de linge de maison    Activités A proximité   besseges à 5Kms   saint ambroix à 10Kms   joyeuse à 0 Kms   barjac à 0 Kms   vallonp pont d arc à 0 Kms   Principales villes à proximité: Nîmes (~77 kms) Avignon (~92 kms) Alès (~28 kms) Montélimar (~76 kms) Orange (~77 kms) Lunel (~96 kms) Bagnols-sur-Cèze (~57 kms) Sorgues (~92 kms) Le Pontet (~93 kms) Beaucaire (~95 kms) Bollène (~66 kms) Tarascon (~97 kms) Pierrelatte (~62 kms) Villeneuve-lès-Avignon (~89 kms) Mende (~74 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Grotte de la cocalière à Courry (~5 kms) Parc animalier des gorges de l'ardèche à Vagnas (~27 kms) Grotte de la salamandre à Méjannes-le-Clap (~29 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~32 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~32 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~32 kms) Air jey filets à Ruoms (~34 kms) Lac pied-de-borne (~34 kms) Aven grotte forestière à Orgnac-l'Aven (~35 kms) Destination nature le mas de la barque (~35 kms) Ginhoux autocars à Vallon-Pont-d'Arc (~35 kms) Grand site de l'aven d'orgnac grotte et musée de la préhistoire à Orgnac-l'Aven (~35 kms) Aven d'orgnac (~35 kms) Lac de villefort (~35 kms) Plage de montclus à Montclus (~38 kms) Panorama de pourcharesses (~38 kms) Gorges du chassezac (~38 kms) Domaine du chÂteau de roure (~40 kms) Les concluses de lussan à Lussan (~40 kms) Le mont bouquet (~40 kms) Activités  Randonnées pédesteres et vélo, canoe kayak à Vallon Pont d'Arc, tennis, piscine, équitation, pêche, rivière, musée, villages typiques, marchés, festival d'Avignon en Juillet, thalasso, Les événements - Fêtes à venir proche Gagnières > Autres événements dans le département Ardèche Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montclus à Montclus (~38 kms) Samedi 06 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 4 rousson - saint siffret à Fons-sur-Lussan (~35 kms) Samedi 06 Février 2021 Etoile de bessèges - etape 4 rousson - saint siffret (~35 kms) Samedi 26 Juin 2021 au Dimanche 27 Juin 2021 Cyclo-montagnarde « cÉvennes et gorges du tarn » (~34 kms) Jeudi 12 Août 2021 Rando cyclo (~34 kms) Dimanche 19 Septembre 2021 École de pÉtanque - journÉe dÉcouverte et rÉinscriptions (~34 kms) Dimanche 12 Décembre 2021 MarchÉ de noËl (~34 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3179533 et longitude 4.1317464 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Gagnières (30160)..

24220 ST CYPRIEN Maison ancienne de 228,5 m2 avec 4 chambres, piscine, garage. A 2 mn des commerces cette bâtisse en pierre comporte 3 niveaux sur un terrain de 1718 m2. Le niveau principal comprend un vaste salon de 40 m2 prolongée par une salle à manger de 35 m2 avec une cheminée à double foyer, et une grande cuisine équipée de 26 m2. Une terrasse sur toute la façade s'ouvre sur le jardin clôturé qui bénéficie d'une piscine 5x10, d'un bassin d'agrément et d'un abri pour 2 véhicules. A l'étage 4 grandes chambres (34, 19, 16, 14 m2) avec salle d'eau ou salle de bain, dont une chambre parentale avec dressing. Le rez de chaussée à aménager comprend une entrée, 3 pièces (32, 25, 22 m2),une cuisine et la chaufferie. Chauffage au sol au fuel, toiture à la mansarde, adoucisseur d'eau. Budget 396.000euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 257309. Afin de lutter contre les risques de transmission du Cmeauovid-19 et d'assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité! Informations sur l'annonce Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cyprien 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

BERGERAC Est, magnifique maison atypique construite en 2009 avec la base d'une bâtisse ancienne. L'ensemble est très réussi et dispose de tous les éléments de confort contemporain, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur. Le séjour de 56m² est vraiment charmant avec ses colombages, la cuisine attenante est semi ouverte avec un passe plat. Ces pièces accèdent toutes 2 à l'espace piscine très bien exposé. Les chambres sont spacieuses, au nombre de 3 en rez de chaussée. La chambre parentale de 17m² dispose de son grand dressing et de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. 2 grandes pièces cellier et buanderie très pratiques près de la cuisine. L'étage accueille une 4ème chambre et une grande mezzanine idéale pour recevoir ou pour un espace détente. L'extérieur est tout aussi plaisant avec une belle vue dégagée sur la campagne. Une grande cuisine d'été permet d'y passer des moments protégés de la chaleur tout en profitant de la piscine 10x5 au sel fermée par rideau électrique. Au niveau dépendance un abri 3 voitures et un atelier complètent bien l'ensemble. Le terrain de 2550m² est clos avec portail électrique, verger et arrosage automatique. Maison très bien entretenue où vous pouvez vous installer de suite. Dans un environnement très agréable non isolé à 5mn des premiers commerces. Visite virtuelle https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/1564 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13062

Située dans la commune de Balloy à 1h00 de Paris et à 35km du Château de Fontainebleau, cette longère est édifiée sur une parcelle de 2188m2 et dispose d'une surface habitable de 136m2. L'entrée dans la propriété s'ouvre par un grand portail et présente un parc joliment paysager et une terrasse parfaitement ensoleillée. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre l'accès à un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine aménagée accompagnée de sa cave voutée. Coté nuit, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et sanitaires. Ces espaces sont emprunts de matériaux anciens et nobles tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierres et marbre. Ils sont également ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un escalier en bois donne accès à une grande pièce palière avec dans son prolongement un espace bureau en mezzanine, un salon cosy et une grande chambre. Un débarras et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Dans la continuité de la bâtisse, une grange avec atelier, salle de jeux et chaufferie vient ajouter une superficie à exploiter, selon vos envies. Une ancienne écurie vient compléter le bâti et sera pratique pour du rangement et stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, totalement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente dans un environnement calme et unique. Le grand jardin exposé plein sud profite d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter d'instants de convivialité en famille. Présentant de nombreux atouts, cette fermette et ses dépendances sauront vous séduire par leur calme et leurs espaces extérieurs pour une résidence familiale ou secondaire. Écoles et transports instaurés dans la commune. Commerces et autoroute A5 à 10km. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2188 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 604 € Prix net du bien: 294000 € Prix hors honoraires acquéreur: 294000 € Honoraires vendeurs: 14700 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Maison 3 faces sur une parcelle de 475 m² bien orientée offrant un calme rare et une absence totale de vis-à-vis ! Piscine maçonnée 8 4, qui fait face à une large terrasse couverte. Cuisine d'été et espace grillade. Jacuzzi chauffé et beau carré de verdure fleuri. La bâtisse de belle stature se compose de deux plateaux de 100 m². Au rez-de-chaussée: 73 m² habitables et garage de 30 m². À l'étage: 95 m² habitables et une véranda couverte et fermée de 20 m². Vue dégagée sur le lever de soleil au-dessus des étangs côté véranda, vue sur le massif de la Gardiole de l'autre face de la maison. Ce bien vous offre la possibilité d'aménager à votre convenance toutes ces surfaces, actuellement, il existe deux habitations. Possible projet familial ou mise en location d'un des étages. Quartier résidentiel et agréable, à deux pas des commodités. 34 110 Mireval Cabinet Million 04 67 19 13 03 Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 475 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique, clim. réversible Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1650 € Zone: MIREVAL Secteur: MIREVAL Sandra Million Cabinet Million 17 rue du puits neuf 34110 VIC -LA-GARDIOLE

30100 - Alès, secteur le Rieu. Situé dans un quartier calme proche des commerces et commodités, Lionel Hernandez vous invite à découvrir cet authentique mas en pierre d'environ 165m², édifié sur un terrain d'environ 2400m² avec puits, piscine, cuisine d'été et pool house. 2 garages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 coin salon (le tout pouvant être utilisé comme appartement indépendant). 2 garages (35 et 10m²), 1 buanderie. 1 pièce indépendante de 10m² servant actuellement de bureau / chambre d'ami. A l'étage (accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison): Cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre de 50m² avec cheminée insert et accès direct à une superbe terrasse couverte de plus de 26m² (orientée sud et sans aucun vis-à-vis), 2 grandes chambres avec balcon (18m² / 13,30m²), 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur: Terrain de 2400m² avec piscine en dur chauffée de 11x5m (environ 1,50m de profondeur) et sa plage en bois. Pool house avec cuisine d'été. Local technique avec douche et lavabo. Abris bois. 1 puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. Portail automatique. Grande aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Autres caractéristiques: Tout-à-l'égout. Bâtisse très bien isolée avec une note DPE en B (rare pour un bien de cet époque). Fenêtres en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau + cheminée insert. Ballon d'eau thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment. Exposition Sud. Taxe foncière: 1864 euros. Aucun travaux à prévoir. Plus de photos et plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 292691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 475.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon